合同是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)中有序交易的法律依據(jù)，保障各方的交易權(quán)益。在合同中，詳細(xì)描述各方的權(quán)利和義務(wù)，明確約定違約責(zé)任和爭議解決方式，避免日后發(fā)生糾紛。下面是一些常見合同范文，供您參考和借鑒。
正規(guī)租賃合同簽篇一
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自__年__月__日至__年__月__日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月幣__萬__仟__佰__拾__元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣__萬__仟__佰__拾__元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。
第五條：交租方式為每月交一次，幣萬仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月___日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金___天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）。
之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
正規(guī)租賃合同簽篇二
根據(jù)中華人民共和國民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的`門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、第________年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為:。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同。
第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________。
乙方:_________。
簽訂日期:__________________
正規(guī)租賃合同簽篇三
合同內(nèi)容。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：
____。
（詳見合同附件）。
第二條租賃物資的用途及使用方法。
_____。
一、自年月日至年月日，共計(jì)天。
二、若乙方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金的`金額、支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)。
一、租金金額：元（人民幣）。
二、支付方式：
（1）乙方一次性支付甲方人民幣元；
（2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。
第五條押金（保證金）。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。
第六條租賃物資的維修保養(yǎng)。
1、租賃期間，乙方對租用物資要妥善保管，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。
2、租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第七條出租方變更。
一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或抵押。
第八條違約責(zé)任。
一、甲方的違約責(zé)任。
甲方未按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金％的違約金。
二、乙方的違約責(zé)任。
１．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向甲償付違約期租金％違約金。
２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金％的違約金。
３．如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。
４．其它違約行為。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條。
本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。
本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________。
地址：_________地址：_________。
電話：_________電話：_________。
年月日年月日。
正規(guī)租賃合同簽篇四
承租方（以下簡稱乙方：）_____________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積____平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、vcd。
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月元人民幣；
3、付款方式：按支付，另付押金___元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)___天；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）。
出租方：_____________。
承租方：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
簽約日期：__年__月__日
正規(guī)租賃合同簽篇五
出租人：________（以下簡稱甲方）。
承租人：________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過相互協(xié)商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
1、甲方將位于紅塔街三江國際麗城一、二、三期地下室1220號車位，出租給乙方使用。
2、租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為簽約之日并交由甲方。
4、地下車位停泊車輛車牌號______，車型______，顏色______，車位所停車輛必須為此牌號車輛。
5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的.地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。
6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。如有損壞或財(cái)務(wù)遺失與甲方無關(guān)。
8、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護(hù)、維修費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任（租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查）。
9、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任，乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。如有一方需要提前終止合同，須提前一個(gè)月與另一方協(xié)商終止合同事宜。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)租賃合同簽篇六
甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅?。?。
乙方（承租人）：______簽名/蓋章（紅?。┥矸葑C號碼：________________（本人填寫）。
一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋（房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第64640—1號）出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫：（_肆仟捌佰元整）。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：20xx元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款。
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單。
序號名稱單位數(shù)量備注。
134寸長虹彩電（含數(shù)字電視機(jī)頂盒）套1含2個(gè)遙控器。
2玻璃電視柜個(gè)1。
3玻璃茶幾個(gè)1。
4桔紅色皮沙發(fā)套1。
5餐桌套1含6把木椅子。
6飲水機(jī)（含凈水桶）臺1。
7大床張2。
8進(jìn)門鑰匙把2。
9消毒柜個(gè)1。
10抽油煙機(jī)臺1。
11洗衣機(jī)臺1。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?。
聯(lián)系電話：__________________________。
乙方：_______________簽名/蓋章（紅?。?。
聯(lián)系電話：__________________________。
簽約地點(diǎn)：__________________________。
本合同簽訂于：年月日即日生效。
正規(guī)租賃合同簽篇七
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_________平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金_________元。租金由合同的第三年開始每年按照_________ %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個(gè)月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個(gè)月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?BR> 3.所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。
1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3.乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場驗(yàn)收交接。
2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協(xié)議期滿歸還廠房時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。
1.為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴(yán)重后果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6.廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。
7.壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，不符合要求的不準(zhǔn)使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。
6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。
1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時(shí)由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個(gè)租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：
用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來水廠收取的自來水費(fèi)，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購買，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。
用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類峰谷為電為依據(jù)計(jì)算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)?，甲方每度加收一角用于分?jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
物業(yè)收費(fèi)每月元，其中生活垃圾處理費(fèi)元，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元，職工車庫充電費(fèi)元，其他管線、綠化等維護(hù)元。
，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)租賃合同簽篇八
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：
一、甲方車位。
______________地下停車場內(nèi)車位；
二、乙方車輛型號。
三、承租方式。
1、甲方將地下_______層_______號_______車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為_______元/月（大寫：______________），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。
3、甲方提供______________智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號：_______，收取押金_______元/張（合同終止時(shí)憑證退回），工本費(fèi)_______元/張。
4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月_______日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進(jìn)入。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理，并制定車場《車輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場。
3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí)，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金。
六、本協(xié)議一式_______份，雙方各持_______份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。
正規(guī)租賃合同簽篇九
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
一、租期。自年月日起至年月日止。免租期為一個(gè)月，時(shí)間定于合約租期第一年的最后一個(gè)月，即，由xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
(一)未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人;。
(三)承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前三個(gè)月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個(gè)月書面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價(jià)格。
xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民幣元/月，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民幣元/月，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民幣元/月。
二、履約保證金為元人民幣(簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在七日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金(遇節(jié)假日順延)，將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞(如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等)，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利。
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。
2．承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修;。
3．承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)。
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用;。
2．承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租。
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。
如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人承租人。
(蓋章)(蓋章)。
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人身份證號碼：
(簽名)(簽名)。
xx年xx月xx日。
正規(guī)租賃合同簽篇十
承租方：____________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)
4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的.所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
正規(guī)租賃合同簽篇十一
商品生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的安全和信譽(yù)，人們在長期的交換實(shí)踐中逐漸形成了許多關(guān)于交換的習(xí)慣和儀式。怎樣寫房屋租賃合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!
甲方(租賃單位)：________________。
乙方(使用單位)：________________。
乙方因生產(chǎn)(工作)需要，委托甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《勞動法》和《江蘇省勞動力市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)勞動保障法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
合同期限。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃輸出內(nèi)容。
甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優(yōu)使用。
甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動合同，發(fā)放工資，并為其辦理各項(xiàng)社會保險(xiǎn)(基本養(yǎng)老、工傷、生育、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn))，足額繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)及公積金。
勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算。
勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：租賃員工勞務(wù)費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)、公積金和輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi)。
勞務(wù)費(fèi)用各項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：
租賃員工勞務(wù)費(fèi)元/月至元/月(或細(xì)目見附件);。
社會保險(xiǎn)元/月(或細(xì)目見附件);。
甲方按租賃員工每人每月元收取的輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi);。
公積金元/月;其中：單位元/月;個(gè)人元/月(或細(xì)目見附件)。
結(jié)算時(shí)間和方式：乙方每月日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，并提供各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算清單。租賃員工工資應(yīng)由甲方于每月日前支付。
乙方支付給甲方的勞務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方必須開具正式勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。
甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
甲方要根據(jù)乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在10日內(nèi)辦理好勞動合同簽訂和社會保險(xiǎn)繳納手續(xù)。
甲方每月日發(fā)放租賃員工勞務(wù)費(fèi)(代扣個(gè)人應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi))、繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)。
租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負(fù)責(zé)向勞動部門申報(bào)。
乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續(xù)。
甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應(yīng)予配合;甲方應(yīng)配合乙方做好租賃員工的管理工作，協(xié)助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。
乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類應(yīng)付資金以及違反勞動政策法規(guī)損害租賃員工合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實(shí)際損失的情況向乙方索賠。
乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協(xié)議書》，明確勞務(wù)內(nèi)容及要求和勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
乙方應(yīng)為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護(hù)，并對租賃員工進(jìn)行安全教育。租賃員工發(fā)生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故(經(jīng)有權(quán)部門認(rèn)定)，乙方要配合甲方處理，有關(guān)處理辦法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付勞務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。
乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對租賃員工進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲，租賃員工經(jīng)考核不合格的，終止勞務(wù)關(guān)系并退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求其賠償。
乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放租賃員工勞務(wù)費(fèi)和繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)的情況，甲方如有截留租賃員工勞務(wù)費(fèi)和社會保險(xiǎn)費(fèi)等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。
勞動爭議處理。
與租賃員工發(fā)生的勞動爭議，雙方均有權(quán)提起仲裁、起訟。
其他事項(xiàng)。
本合同履行過程中，合同有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒發(fā)的法律、法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新的規(guī)定執(zhí)行。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。
本合同一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________。
傳真：________________。
地址：________________。
____年____月____日____年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
乙方自愿租賃甲方的樂器作為家用練習(xí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃起始日期：年月日至年月日止。
二、乙方需要提供本人身份證復(fù)印件一份給甲方。
三、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣大寫()作為押金，所租賃樂器的市場銷售價(jià)格為人民幣大寫()。
四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時(shí)所產(chǎn)生的租金。
五、鋼琴租賃的相關(guān)問題。
1、鋼琴是半年起租，只簽訂半年協(xié)議的，月租金為元人民幣，簽一年或一年以上的協(xié)議可享受最低月租元人民幣，租用鋼琴簽(即個(gè)月)或以上期限的可免單次搬運(yùn)費(fèi)和托運(yùn)費(fèi)。
2、簽?zāi)昕墒褂媚?，簽?zāi)昕墒褂媚?，簽?zāi)昕墒褂媚?。如合同到期前一個(gè)星期內(nèi)乙方?jīng)]有要求退租終止合同的，視為自動續(xù)租半年。
3、本協(xié)議不支持提前退租。
4、租琴時(shí)只需繳納押金(即所租賃鋼琴的市場價(jià)格)，租金在合同到期結(jié)算時(shí)從押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租賃時(shí)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用后，所剩余的押金款項(xiàng)全部退還給乙方。
5、乙方應(yīng)妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價(jià)賠償或賠償維修費(fèi)用(正常使用的損耗除外)。
6、租賃樂器種類：琴身號碼：
7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：__琴行乙方：
(簽字)(簽字)。
出租方(以下簡稱甲方)：_________________。
身份證號：_______________________。
承租方(以下簡稱乙方)：_________________。
身份證號：_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
房屋產(chǎn)證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復(fù)印件。
第二條房屋基本情況。
房屋的坐落于_________________________________________________。
第三條甲方雙方應(yīng)提供資料。
甲方身份證：復(fù)印件。
乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途、期限及要求。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。
2、該房屋租賃期暫定________年。自_________年________月________日起至_________年________月________日止。如有特殊情況必須提前_____個(gè)月通知甲、乙雙方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
甲方：_______。
乙方：_______。
吊籃承租方：(以下簡稱甲方)。
吊籃出租方：南通宇博建筑機(jī)械有限公司(以下簡稱乙方)。
工程名稱：
工程地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家有關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條甲方因工程需要租用電動吊籃，每臺配用鋼絲繩根據(jù)樓層高度配置，電纜線100米。
合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設(shè)備，結(jié)清款項(xiàng)為止。
第二條甲乙雙方的責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任。
1、甲方在使用吊籃過程中，要嚴(yán)格按照吊籃安全操作規(guī)程合理使用，因操作不當(dāng)，如：超載、提升機(jī)進(jìn)異物、安全鎖進(jìn)異物等所造成的停用由甲方負(fù)責(zé)。
甲方負(fù)責(zé)賠償。如有以上情況，并按附件中吊籃零部件價(jià)目表的價(jià)格進(jìn)行賠償。
3、甲方使用吊籃設(shè)備不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪用。
費(fèi)用。
5、甲方在乙方提供技術(shù)服務(wù)及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。
6、甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂，保證一機(jī)一閘，以供吊籃使用。
7、甲方操作人員須持證上崗。
8、吊籃在使用過程中，如需移動，使用前必須雙方驗(yàn)收并做記錄簽字確認(rèn)，方可使用。
(二)乙方責(zé)任。
技術(shù)培訓(xùn)，保證甲方正常使用吊籃。
2、如因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成的事故責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
損的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工現(xiàn)場計(jì)租費(fèi)__年，自__年月日始至__年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
年月日年月日。
監(jiān)督部門：(蓋章)年月日。
出租方：__貨運(yùn)公司。
承租方：__建筑公司施工三隊(duì)。
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方__元錢的違約金。
四、租用期定為一年，自19__年__月__日起至19__年__月__日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為__元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。
九、本合同一式__份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
正規(guī)租賃合同簽篇十二
甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。
乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場法人代表：黃玉文。
乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達(dá)成如下合約：
一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場路邊腳下溫國章的責(zé)任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建筑物?，F(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2016年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。
二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機(jī)工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應(yīng)于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。
三、租賃期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項(xiàng)。同時(shí)，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必須與甲方重新商議簽新合同。
四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠
償對方經(jīng)濟(jì)損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會一份備案。
甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）：
二0一六年月 日
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
本合同于 2011 年 1 月 日在 宜昌 簽訂
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就加油站經(jīng)營需要租賃乙方土地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 土地利用目的和方法
甲方在租賃土地上新建加油站及配套設(shè)施。甲方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得破壞土地和損害社會公共利益。
第二條 乙方提供土地的具體如下：
土地權(quán)利人： ，證件名稱： ；證件號碼： 。
第三條 土地利用期限
甲 ，乙方確保在此期間甲方對土地獨(dú)占、排他的利用。
第四條 費(fèi)用及其支付方式
本合同土地租金總計(jì) （大寫： 整），租金包括土地租賃費(fèi)用、稅費(fèi)。付款時(shí)間為本合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳方式一次性向乙方支付全部租金。付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具等額正式租賃款發(fā)票。開具發(fā)票所產(chǎn)生的費(fèi)稅由乙方承擔(dān)。
甲方在乙方總表下的使用水電等，按實(shí)際使用量和市場價(jià)格結(jié)算。
第五條 乙方應(yīng)于合同簽訂生效之日起20天內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付甲方使用。在本土地租賃契約有效期間內(nèi)，即使土地使用權(quán)人變更，土地租賃也不消滅。
第六條 甲方加油站在建成經(jīng)營過程中，乙方不得在其場內(nèi)另設(shè)加油點(diǎn)，甲方保證該站油品供應(yīng)價(jià)格按照國家規(guī)定零售價(jià)格執(zhí)行。
第七條 當(dāng)國家法律法規(guī)具備條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向政府有關(guān)機(jī)關(guān)辦理土地租賃登記。
第八條 乙方要確保甲方加油站能夠順利建成。該加油站商務(wù)許可由甲方自行辦理；消防、規(guī)劃等建審由乙方負(fù)責(zé)辦理，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)按合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)排除妨害，繼續(xù)履
行合同，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
因政府和政策性拆遷及不可抗力等因素所造成本合同內(nèi)容無法正常履行的，雙方無條件終止本合同；租賃土地的土地補(bǔ)償歸乙方，租賃土地的.地上補(bǔ)償歸甲方所得。乙方因其他特殊因素需要提前解除該合同的，乙方須提前一年書面通知甲方，退還剩余期間租金，并以甲方投入的不動產(chǎn)按解約時(shí)評估的價(jià)值進(jìn)行全額賠償；甲方提出提前解除合同的，乙方不退還租金。
第十條
本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，最遲須在期
滿之日前三個(gè)月向乙方提交續(xù)期申請書，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，在同等條件下，甲方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)同意甲方的續(xù)期要求，并與甲方協(xié)商確定新的土地使用權(quán)租賃年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)租合同，并按規(guī)定重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
如乙方不同意甲方的續(xù)期要求，需提前一個(gè)月書面通知甲方。租賃年限屆滿后，加油站地上資產(chǎn)及加油站的全部油料、辦公用品、生活設(shè)施等歸甲方所有。
第十一條 爭議解決方式
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，雙方同意由標(biāo)的物所在地人民法院解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。
第十二條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
本合同附件：土地租賃土地平面圖紙
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人（委托人）：?
法定代表人（委托人）：?
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 賬 號：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)：
乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。
第一條 出租標(biāo)的情況
1、土地做落地
2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。
3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途號 。
第二條 租賃用途及期限
1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。
2、租賃期限：年，即從月日至年
3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，則租賃合同終止。
第三條 租金及支付方式
1、租金的計(jì)算方式：即元/月。
2、租金支付時(shí)間：根據(jù)合同約定，乙方每月定時(shí)間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金。如果超過 個(gè)月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。
一切用數(shù)據(jù)說話優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條 租賃押金
1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。
第五條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。
第六條 地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書面同意，乙方不得施工。
2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。
3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求，否則甲方有權(quán)解除合同。
5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金 元。
6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。
第八條 租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。
2、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應(yīng)按每月租金的 %向甲方支付違約金。
第九條 合同的解除與終止
一切用數(shù)據(jù)說話
優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 1、租賃期滿，本合同終止。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬模曳綉?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責(zé)任。
4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：
a、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。
b、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改，經(jīng)通知，乙方仍不改正的。
c、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。
d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。
5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。
第十條 爭議解決辦法
1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交 仲裁委員會仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
1、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
日期： 日期：
正規(guī)租賃合同簽篇十三
1、物業(yè)地址：______________________。
2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為__________________。
6、押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。
7、付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。
8、物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：
身份證編號：_____________。
身份證編號：_____________。
電話：_____________。
日期：_____________
日期：_____________
正規(guī)租賃合同簽篇十四
承租方：________________(身份證復(fù)印件張貼處)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量。
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：________________。
出租廠房用途：________________。
出租廠房間數(shù)：________________。
出租廠房建筑面積：________________(平方米)。
出租廠房使用面積：________________(平方米)。
出租廠房質(zhì)量：________________。
第二條租賃期限。
廠房租賃期限：租賃期共________________年零________________月，承租方自________________年________________月________________日起將出租廠房交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第三條租金和保證金條款。
1、租金每(季度)人民幣元(大寫：________________元整)。
2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。
第四條相關(guān)費(fèi)用。
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。
3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等。
第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。
4、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方。
第六條廠房修繕。
1、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。
3、租賃期間，如廠房有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條出租方權(quán)利與義務(wù)。
1、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。
第八條承租方權(quán)利與義務(wù)。
1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。
6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計(jì)算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條不可抗力和例外。
1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十條爭議解決。
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。
第十一條合同生效。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十二條違約責(zé)任。
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條索賠。
1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷。
2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，出租方不作任何補(bǔ)償。
4、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。
5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十四條附則。
1、本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
簽合時(shí)間：________________年________________月________________日;第三方證明人：________________(蓋印)。
正規(guī)租賃合同簽篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
1、甲方出租給乙方的房屋位于 。
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、乙方以月租人民幣 元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、付款辦法： 。
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。
1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的'滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章）：
乙方：
年 月 日
年 月 日
正規(guī)租賃合同簽篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
一，房屋的座落面積
1，甲方將其合法擁有的座落于________區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。
2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
二，租賃用途
1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
1，該房屋租賃期為12個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。
2，雙方議定首期付叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。
五，其他費(fèi)用
1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
七，乙方的義務(wù)
1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。
5，如果乙方拖欠房租超過壹個(gè)月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。
6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。
八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：
1，電淋浴器壹臺
2，掛式空調(diào)壹臺
3，老式彩電壹臺
4，床壹張
5，柜子壹組
九，押金及違約金
1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) ∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。
2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十，其他條款
1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。補(bǔ)充條款：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
簽名：
簽名：
簽約日期：
簽約日期
正規(guī)租賃合同簽篇十七
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是號。
二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
正規(guī)租賃合同簽篇十八
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。
本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。
乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?BR> 本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日
正規(guī)租賃合同簽篇十九
住所：
法定代表人：
授權(quán)代表：
職務(wù)：
承租方：（以下簡稱乙方，承租方）_____________
住所（或住址）
法定代表人：
授權(quán)代表：
職務(wù)：
身份證號（個(gè)人）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2甲方同意給予乙方___（日/月）免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）；租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。
3.2本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4.其他費(fèi)用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為___元，乙方應(yīng)按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于___日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方方式。
4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補(bǔ)償。
4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。
5.房屋交付
5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉(zhuǎn)租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。
7.適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
8.甲方保證及責(zé)任
8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。
9.乙方保證及責(zé)任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本構(gòu)。
9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。
10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。
10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；
10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的；
10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)的；
10.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：
10.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。
乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11.違約責(zé)任
11.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。
11.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。
11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。
12.不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13.其他約定
13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。
13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
乙方：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
簽署：
簽署：
日期：
日期：
正規(guī)租賃合同簽篇一
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自__年__月__日至__年__月__日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月幣__萬__仟__佰__拾__元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣__萬__仟__佰__拾__元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。
第五條：交租方式為每月交一次，幣萬仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月___日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金___天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）。
之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
正規(guī)租賃合同簽篇二
根據(jù)中華人民共和國民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的`門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、第________年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為:。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同。
第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________。
乙方:_________。
簽訂日期:__________________
正規(guī)租賃合同簽篇三
合同內(nèi)容。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：
____。
（詳見合同附件）。
第二條租賃物資的用途及使用方法。
_____。
一、自年月日至年月日，共計(jì)天。
二、若乙方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金的`金額、支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)。
一、租金金額：元（人民幣）。
二、支付方式：
（1）乙方一次性支付甲方人民幣元；
（2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。
第五條押金（保證金）。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。
第六條租賃物資的維修保養(yǎng)。
1、租賃期間，乙方對租用物資要妥善保管，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。
2、租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第七條出租方變更。
一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或抵押。
第八條違約責(zé)任。
一、甲方的違約責(zé)任。
甲方未按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金％的違約金。
二、乙方的違約責(zé)任。
１．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向甲償付違約期租金％違約金。
２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金％的違約金。
３．如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。
４．其它違約行為。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條。
本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。
本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________。
地址：_________地址：_________。
電話：_________電話：_________。
年月日年月日。
正規(guī)租賃合同簽篇四
承租方（以下簡稱乙方：）_____________。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積____平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、vcd。
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月元人民幣；
3、付款方式：按支付，另付押金___元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)___天；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）。
出租方：_____________。
承租方：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
簽約日期：__年__月__日
正規(guī)租賃合同簽篇五
出租人：________（以下簡稱甲方）。
承租人：________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過相互協(xié)商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
1、甲方將位于紅塔街三江國際麗城一、二、三期地下室1220號車位，出租給乙方使用。
2、租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為簽約之日并交由甲方。
4、地下車位停泊車輛車牌號______，車型______，顏色______，車位所停車輛必須為此牌號車輛。
5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的.地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。
6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。如有損壞或財(cái)務(wù)遺失與甲方無關(guān)。
8、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護(hù)、維修費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任（租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查）。
9、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任，乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。如有一方需要提前終止合同，須提前一個(gè)月與另一方協(xié)商終止合同事宜。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
正規(guī)租賃合同簽篇六
甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅?。?。
乙方（承租人）：______簽名/蓋章（紅?。┥矸葑C號碼：________________（本人填寫）。
一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋（房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第64640—1號）出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫：（_肆仟捌佰元整）。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：20xx元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款。
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單。
序號名稱單位數(shù)量備注。
134寸長虹彩電（含數(shù)字電視機(jī)頂盒）套1含2個(gè)遙控器。
2玻璃電視柜個(gè)1。
3玻璃茶幾個(gè)1。
4桔紅色皮沙發(fā)套1。
5餐桌套1含6把木椅子。
6飲水機(jī)（含凈水桶）臺1。
7大床張2。
8進(jìn)門鑰匙把2。
9消毒柜個(gè)1。
10抽油煙機(jī)臺1。
11洗衣機(jī)臺1。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?。
聯(lián)系電話：__________________________。
乙方：_______________簽名/蓋章（紅?。?。
聯(lián)系電話：__________________________。
簽約地點(diǎn)：__________________________。
本合同簽訂于：年月日即日生效。
正規(guī)租賃合同簽篇七
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_________平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金_________元。租金由合同的第三年開始每年按照_________ %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個(gè)月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個(gè)月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?BR> 3.所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。
1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3.乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場驗(yàn)收交接。
2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協(xié)議期滿歸還廠房時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。
1.為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴(yán)重后果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6.廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。
7.壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，不符合要求的不準(zhǔn)使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。
6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。
1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時(shí)由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個(gè)租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：
用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來水廠收取的自來水費(fèi)，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購買，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。
用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類峰谷為電為依據(jù)計(jì)算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)?，甲方每度加收一角用于分?jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶、檢測維護(hù)的費(fèi)用。
物業(yè)收費(fèi)每月元，其中生活垃圾處理費(fèi)元，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元，職工車庫充電費(fèi)元，其他管線、綠化等維護(hù)元。
，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)租賃合同簽篇八
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項(xiàng)：
一、甲方車位。
______________地下停車場內(nèi)車位；
二、乙方車輛型號。
三、承租方式。
1、甲方將地下_______層_______號_______車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為_______元/月（大寫：______________），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。
3、甲方提供______________智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號：_______，收取押金_______元/張（合同終止時(shí)憑證退回），工本費(fèi)_______元/張。
4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月_______日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進(jìn)入。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理，并制定車場《車輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場。
3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí)，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失（包括車內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）。
8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金。
六、本協(xié)議一式_______份，雙方各持_______份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。
正規(guī)租賃合同簽篇九
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
一、租期。自年月日起至年月日止。免租期為一個(gè)月，時(shí)間定于合約租期第一年的最后一個(gè)月，即，由xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
(一)未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人;。
(三)承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前三個(gè)月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個(gè)月書面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價(jià)格。
xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民幣元/月，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民幣元/月，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金人民幣元/月。
二、履約保證金為元人民幣(簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在七日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金(遇節(jié)假日順延)，將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞(如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等)，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利。
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。
2．承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修;。
3．承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)。
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用;。
2．承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租。
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。
如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人承租人。
(蓋章)(蓋章)。
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人身份證號碼：
(簽名)(簽名)。
xx年xx月xx日。
正規(guī)租賃合同簽篇十
承租方：____________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)
4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的.所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
正規(guī)租賃合同簽篇十一
商品生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的安全和信譽(yù)，人們在長期的交換實(shí)踐中逐漸形成了許多關(guān)于交換的習(xí)慣和儀式。怎樣寫房屋租賃合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!
甲方(租賃單位)：________________。
乙方(使用單位)：________________。
乙方因生產(chǎn)(工作)需要，委托甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《勞動法》和《江蘇省勞動力市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)勞動保障法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
合同期限。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃輸出內(nèi)容。
甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優(yōu)使用。
甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動合同，發(fā)放工資，并為其辦理各項(xiàng)社會保險(xiǎn)(基本養(yǎng)老、工傷、生育、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn))，足額繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)及公積金。
勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算。
勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：租賃員工勞務(wù)費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)、公積金和輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi)。
勞務(wù)費(fèi)用各項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：
租賃員工勞務(wù)費(fèi)元/月至元/月(或細(xì)目見附件);。
社會保險(xiǎn)元/月(或細(xì)目見附件);。
甲方按租賃員工每人每月元收取的輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi);。
公積金元/月;其中：單位元/月;個(gè)人元/月(或細(xì)目見附件)。
結(jié)算時(shí)間和方式：乙方每月日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，并提供各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算清單。租賃員工工資應(yīng)由甲方于每月日前支付。
乙方支付給甲方的勞務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方必須開具正式勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。
甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
甲方要根據(jù)乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在10日內(nèi)辦理好勞動合同簽訂和社會保險(xiǎn)繳納手續(xù)。
甲方每月日發(fā)放租賃員工勞務(wù)費(fèi)(代扣個(gè)人應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi))、繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)。
租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負(fù)責(zé)向勞動部門申報(bào)。
乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續(xù)。
甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應(yīng)予配合;甲方應(yīng)配合乙方做好租賃員工的管理工作，協(xié)助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。
乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類應(yīng)付資金以及違反勞動政策法規(guī)損害租賃員工合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實(shí)際損失的情況向乙方索賠。
乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協(xié)議書》，明確勞務(wù)內(nèi)容及要求和勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
乙方應(yīng)為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護(hù)，并對租賃員工進(jìn)行安全教育。租賃員工發(fā)生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故(經(jīng)有權(quán)部門認(rèn)定)，乙方要配合甲方處理，有關(guān)處理辦法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付勞務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。
乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對租賃員工進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲，租賃員工經(jīng)考核不合格的，終止勞務(wù)關(guān)系并退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求其賠償。
乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放租賃員工勞務(wù)費(fèi)和繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)的情況，甲方如有截留租賃員工勞務(wù)費(fèi)和社會保險(xiǎn)費(fèi)等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。
勞動爭議處理。
與租賃員工發(fā)生的勞動爭議，雙方均有權(quán)提起仲裁、起訟。
其他事項(xiàng)。
本合同履行過程中，合同有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒發(fā)的法律、法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新的規(guī)定執(zhí)行。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。
本合同一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________。
傳真：________________。
地址：________________。
____年____月____日____年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
乙方自愿租賃甲方的樂器作為家用練習(xí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃起始日期：年月日至年月日止。
二、乙方需要提供本人身份證復(fù)印件一份給甲方。
三、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣大寫()作為押金，所租賃樂器的市場銷售價(jià)格為人民幣大寫()。
四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時(shí)所產(chǎn)生的租金。
五、鋼琴租賃的相關(guān)問題。
1、鋼琴是半年起租，只簽訂半年協(xié)議的，月租金為元人民幣，簽一年或一年以上的協(xié)議可享受最低月租元人民幣，租用鋼琴簽(即個(gè)月)或以上期限的可免單次搬運(yùn)費(fèi)和托運(yùn)費(fèi)。
2、簽?zāi)昕墒褂媚?，簽?zāi)昕墒褂媚?，簽?zāi)昕墒褂媚?。如合同到期前一個(gè)星期內(nèi)乙方?jīng)]有要求退租終止合同的，視為自動續(xù)租半年。
3、本協(xié)議不支持提前退租。
4、租琴時(shí)只需繳納押金(即所租賃鋼琴的市場價(jià)格)，租金在合同到期結(jié)算時(shí)從押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租賃時(shí)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用后，所剩余的押金款項(xiàng)全部退還給乙方。
5、乙方應(yīng)妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價(jià)賠償或賠償維修費(fèi)用(正常使用的損耗除外)。
6、租賃樂器種類：琴身號碼：
7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：__琴行乙方：
(簽字)(簽字)。
出租方(以下簡稱甲方)：_________________。
身份證號：_______________________。
承租方(以下簡稱乙方)：_________________。
身份證號：_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
房屋產(chǎn)證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復(fù)印件。
第二條房屋基本情況。
房屋的坐落于_________________________________________________。
第三條甲方雙方應(yīng)提供資料。
甲方身份證：復(fù)印件。
乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途、期限及要求。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。
2、該房屋租賃期暫定________年。自_________年________月________日起至_________年________月________日止。如有特殊情況必須提前_____個(gè)月通知甲、乙雙方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
甲方：_______。
乙方：_______。
吊籃承租方：(以下簡稱甲方)。
吊籃出租方：南通宇博建筑機(jī)械有限公司(以下簡稱乙方)。
工程名稱：
工程地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家有關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條甲方因工程需要租用電動吊籃，每臺配用鋼絲繩根據(jù)樓層高度配置，電纜線100米。
合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設(shè)備，結(jié)清款項(xiàng)為止。
第二條甲乙雙方的責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任。
1、甲方在使用吊籃過程中，要嚴(yán)格按照吊籃安全操作規(guī)程合理使用，因操作不當(dāng)，如：超載、提升機(jī)進(jìn)異物、安全鎖進(jìn)異物等所造成的停用由甲方負(fù)責(zé)。
甲方負(fù)責(zé)賠償。如有以上情況，并按附件中吊籃零部件價(jià)目表的價(jià)格進(jìn)行賠償。
3、甲方使用吊籃設(shè)備不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪用。
費(fèi)用。
5、甲方在乙方提供技術(shù)服務(wù)及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。
6、甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂，保證一機(jī)一閘，以供吊籃使用。
7、甲方操作人員須持證上崗。
8、吊籃在使用過程中，如需移動，使用前必須雙方驗(yàn)收并做記錄簽字確認(rèn)，方可使用。
(二)乙方責(zé)任。
技術(shù)培訓(xùn)，保證甲方正常使用吊籃。
2、如因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成的事故責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
損的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工現(xiàn)場計(jì)租費(fèi)__年，自__年月日始至__年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
年月日年月日。
監(jiān)督部門：(蓋章)年月日。
出租方：__貨運(yùn)公司。
承租方：__建筑公司施工三隊(duì)。
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方__元錢的違約金。
四、租用期定為一年，自19__年__月__日起至19__年__月__日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為__元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。
九、本合同一式__份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
正規(guī)租賃合同簽篇十二
甲方：葉塘鎮(zhèn)富祝村武樓下村民小組。
乙方：葉塘鎮(zhèn)貓行徑石場法人代表：黃玉文。
乙方因生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，經(jīng)甲乙雙方再多次充分協(xié)商，重新達(dá)成如下合約：
一、乙方因發(fā)展生產(chǎn)需要租賃甲方座落于（地名）：貓行徑坳背水田，范圍：原訂往原石場路邊腳下溫國章的責(zé)任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建筑物?，F(xiàn)重商議：租賃期為三年（從2016年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，于簽訂后一次性付清三年的租金：給甲方。
二、乙方未與甲方協(xié)商，乙方擅自作混凝土攪伴機(jī)工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經(jīng)商議乙方答應(yīng)于2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應(yīng)先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應(yīng)付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。
三、租賃期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項(xiàng)。同時(shí)，乙方不得以任何理由延期或轉(zhuǎn)讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必須與甲方重新商議簽新合同。
四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應(yīng)賠
償對方經(jīng)濟(jì)損失。此合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份。送富祝村民委員會一份備案。
甲方代表（簽名）：
乙方代表（簽名）：
二0一六年月 日
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
本合同于 2011 年 1 月 日在 宜昌 簽訂
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就加油站經(jīng)營需要租賃乙方土地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 土地利用目的和方法
甲方在租賃土地上新建加油站及配套設(shè)施。甲方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得破壞土地和損害社會公共利益。
第二條 乙方提供土地的具體如下：
土地權(quán)利人： ，證件名稱： ；證件號碼： 。
第三條 土地利用期限
甲 ，乙方確保在此期間甲方對土地獨(dú)占、排他的利用。
第四條 費(fèi)用及其支付方式
本合同土地租金總計(jì) （大寫： 整），租金包括土地租賃費(fèi)用、稅費(fèi)。付款時(shí)間為本合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳方式一次性向乙方支付全部租金。付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具等額正式租賃款發(fā)票。開具發(fā)票所產(chǎn)生的費(fèi)稅由乙方承擔(dān)。
甲方在乙方總表下的使用水電等，按實(shí)際使用量和市場價(jià)格結(jié)算。
第五條 乙方應(yīng)于合同簽訂生效之日起20天內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付甲方使用。在本土地租賃契約有效期間內(nèi)，即使土地使用權(quán)人變更，土地租賃也不消滅。
第六條 甲方加油站在建成經(jīng)營過程中，乙方不得在其場內(nèi)另設(shè)加油點(diǎn)，甲方保證該站油品供應(yīng)價(jià)格按照國家規(guī)定零售價(jià)格執(zhí)行。
第七條 當(dāng)國家法律法規(guī)具備條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向政府有關(guān)機(jī)關(guān)辦理土地租賃登記。
第八條 乙方要確保甲方加油站能夠順利建成。該加油站商務(wù)許可由甲方自行辦理；消防、規(guī)劃等建審由乙方負(fù)責(zé)辦理，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)按合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)排除妨害，繼續(xù)履
行合同，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
因政府和政策性拆遷及不可抗力等因素所造成本合同內(nèi)容無法正常履行的，雙方無條件終止本合同；租賃土地的土地補(bǔ)償歸乙方，租賃土地的.地上補(bǔ)償歸甲方所得。乙方因其他特殊因素需要提前解除該合同的，乙方須提前一年書面通知甲方，退還剩余期間租金，并以甲方投入的不動產(chǎn)按解約時(shí)評估的價(jià)值進(jìn)行全額賠償；甲方提出提前解除合同的，乙方不退還租金。
第十條
本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，最遲須在期
滿之日前三個(gè)月向乙方提交續(xù)期申請書，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，在同等條件下，甲方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)同意甲方的續(xù)期要求，并與甲方協(xié)商確定新的土地使用權(quán)租賃年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)租合同，并按規(guī)定重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
如乙方不同意甲方的續(xù)期要求，需提前一個(gè)月書面通知甲方。租賃年限屆滿后，加油站地上資產(chǎn)及加油站的全部油料、辦公用品、生活設(shè)施等歸甲方所有。
第十一條 爭議解決方式
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，雙方同意由標(biāo)的物所在地人民法院解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。
第十二條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
本合同附件：土地租賃土地平面圖紙
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人（委托人）：?
法定代表人（委托人）：?
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 賬 號：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)：
乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵件：
甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。
第一條 出租標(biāo)的情況
1、土地做落地
2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。
3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途號 。
第二條 租賃用途及期限
1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。
2、租賃期限：年，即從月日至年
3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，則租賃合同終止。
第三條 租金及支付方式
1、租金的計(jì)算方式：即元/月。
2、租金支付時(shí)間：根據(jù)合同約定，乙方每月定時(shí)間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金。如果超過 個(gè)月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。
一切用數(shù)據(jù)說話優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條 租賃押金
1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。
第五條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。
第六條 地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書面同意，乙方不得施工。
2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。
3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求，否則甲方有權(quán)解除合同。
5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金 元。
6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。
第八條 租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。
2、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應(yīng)按每月租金的 %向甲方支付違約金。
第九條 合同的解除與終止
一切用數(shù)據(jù)說話
優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 1、租賃期滿，本合同終止。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬模曳綉?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責(zé)任。
4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：
a、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。
b、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改，經(jīng)通知，乙方仍不改正的。
c、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。
d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。
5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。
第十條 爭議解決辦法
1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交 仲裁委員會仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
1、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。
甲方（出租方）簽章：
乙方（承租方）簽章：
日期： 日期：
正規(guī)租賃合同簽篇十三
1、物業(yè)地址：______________________。
2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為__________________。
6、押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。
7、付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。
8、物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：
身份證編號：_____________。
身份證編號：_____________。
電話：_____________。
日期：_____________
日期：_____________
正規(guī)租賃合同簽篇十四
承租方：________________(身份證復(fù)印件張貼處)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量。
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：________________。
出租廠房用途：________________。
出租廠房間數(shù)：________________。
出租廠房建筑面積：________________(平方米)。
出租廠房使用面積：________________(平方米)。
出租廠房質(zhì)量：________________。
第二條租賃期限。
廠房租賃期限：租賃期共________________年零________________月，承租方自________________年________________月________________日起將出租廠房交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第三條租金和保證金條款。
1、租金每(季度)人民幣元(大寫：________________元整)。
2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。
第四條相關(guān)費(fèi)用。
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。
3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等。
第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。
4、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方。
第六條廠房修繕。
1、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。
3、租賃期間，如廠房有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條出租方權(quán)利與義務(wù)。
1、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。
第八條承租方權(quán)利與義務(wù)。
1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。
6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計(jì)算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條不可抗力和例外。
1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十條爭議解決。
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。
第十一條合同生效。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十二條違約責(zé)任。
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條索賠。
1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷。
2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，出租方不作任何補(bǔ)償。
4、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。
5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十四條附則。
1、本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
簽合時(shí)間：________________年________________月________________日;第三方證明人：________________(蓋印)。
正規(guī)租賃合同簽篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
1、甲方出租給乙方的房屋位于 。
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、乙方以月租人民幣 元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、付款辦法： 。
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。
1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的'滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章）：
乙方：
年 月 日
年 月 日
正規(guī)租賃合同簽篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
一，房屋的座落面積
1，甲方將其合法擁有的座落于________區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。
2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
二，租賃用途
1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
1，該房屋租賃期為12個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。
2，雙方議定首期付叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。
五，其他費(fèi)用
1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
七，乙方的義務(wù)
1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。
5，如果乙方拖欠房租超過壹個(gè)月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。
6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。
八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：
1，電淋浴器壹臺
2，掛式空調(diào)壹臺
3，老式彩電壹臺
4，床壹張
5，柜子壹組
九，押金及違約金
1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) ∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。
2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十，其他條款
1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。補(bǔ)充條款：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
簽名：
簽名：
簽約日期：
簽約日期
正規(guī)租賃合同簽篇十七
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是號。
二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
正規(guī)租賃合同簽篇十八
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計(jì)___個(gè)月。
本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。
乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?BR> 本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日
正規(guī)租賃合同簽篇十九
住所：
法定代表人：
授權(quán)代表：
職務(wù)：
承租方：（以下簡稱乙方，承租方）_____________
住所（或住址）
法定代表人：
授權(quán)代表：
職務(wù)：
身份證號（個(gè)人）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2甲方同意給予乙方___（日/月）免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）；租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。
3.2本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4.其他費(fèi)用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為___元，乙方應(yīng)按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于___日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方方式。
4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補(bǔ)償。
4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。
5.房屋交付
5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉(zhuǎn)租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。
7.適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
8.甲方保證及責(zé)任
8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。
9.乙方保證及責(zé)任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本構(gòu)。
9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。
10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。
10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；
10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的；
10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)的；
10.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：
10.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。
乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11.違約責(zé)任
11.1甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。
11.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。
11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。
12.不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13.其他約定
13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。
13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
乙方：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
簽署：
簽署：
日期：
日期：