合同是商業(yè)活動中非常重要的一環(huán)，它確保了各方之間的權益得到合理的保護。合同的變更應當按照法律程序進行，避免違法風險。在商業(yè)活動中，有關合同的范本和案例對于了解合同起草有著重要指導作用，以下供您參考。
辦公樓轉租合同篇一
轉租合同在社會上包含土地轉租、房屋轉租、柜臺轉租、設備轉租、船只轉租等多種情況。那么辦公樓轉租合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的辦公樓轉租合同，歡迎參考閱讀。
轉租方(甲方)：
授權代理人：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
授權代理人：
聯(lián)系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：
第一章租賃房屋基本情況。
第一條房屋坐落于北京市，建筑面積平方米(房屋結構平面圖見附件一)。
第二條房屋權屬狀況：甲方是房屋的第一承租人，對該房屋享有合法的轉租權。且簽訂本合同前，甲方已告知乙方房屋產權人在該房屋上已設定抵押。
第三條租賃用途：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
第二章租賃期限。
第四條房屋租賃期自年月日至年月日。
第三章租金、租賃押金及其他辦公費用。
第五條雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金元(大寫：人民幣)。
第六條租金支付方式為：
1、按每個月為一期，以轉賬的方式支付;。
2、首期租金元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付，支付時間分別是：年月日、年月日、年月日。
3、雙方約定租金按每年3%增長。但若市場租賃價格有較大變動，雙方可協(xié)商另訂價格。
4、乙方每次付款后5個工作日內，甲方應提供等額有效的稅務發(fā)票。
第七條乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣元(大寫：人民幣)，
在簽署本合同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金、辦公費用及違約金等，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余保證金無息返還給乙方。
第八條甲方賬號信息如下：
開戶名：
開戶行：
賬號：
第九條租賃期間，乙方還需按時繳納等乙方辦公產生的直接費用。
第十條稅費由甲、乙雙方各自承擔。
第四章租賃房屋交付。
第十一條甲方應當于_____年_____月_____日向乙方交付房屋，并按照交接清單(交接單見附件二)由甲、乙雙方清點房屋現狀。
第十二條甲方應當在房屋交付前結清與房屋有關的相關費用。
第十三條租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還，若甲方要求需將租賃部分內部裝修復原至交房前狀態(tài)。
第五章租賃房屋裝修改造及交還。
第十四條若乙方因辦公需求要對房屋進行裝修和改造，應經過甲方同意，且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求，裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留。
第十五條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。
第六章甲方權利和義務。
第十六條甲方權利和義務。
2、甲方保證在出租期內房屋可以正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;。
3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;。
4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;。
第七章乙方權利和義務。
第十七條乙方權利和義務。
1、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;。
2、按照本合同的規(guī)定按時支付租金;。
4、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;。
7、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;。
8、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。
第八章違約責任。
第十八條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。
第十九條合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付日租金兩倍的違約金，違約金從租賃保證金中扣除。
第二十條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋且租賃保證金不予返還;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。
第二十一條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃保證金不予退還。
第九章續(xù)租房屋。
第二十二條乙方有意向對租賃房屋續(xù)租，須在合同到期前3個月向甲方發(fā)出書面通知。若甲方同意，則雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商，簽訂續(xù)租的補充協(xié)議。
第十章合同變更和解除。
第二十三條甲、乙雙方經協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書面補充協(xié)議。
第二十四條甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。
5、該房屋被司法、行政機關依法限制其房地產權利;或出現法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。
第二十五條甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
2、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
3、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
4、乙方逾期不支付租金等費用累計超過7個工作日;。
5、乙方利用該房屋從事非法活動的。
第十章不可抗力。
第二十六條由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十一章爭議解決方式。
第二十七條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均有權利向北京仲裁委員會申請仲裁。
第十二章本合同的生效及其他。
第二十八條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
第二十九條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第三十條本合同一式肆份，雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。
補充條款：
轉租方：承租方：
簽章：簽章：
授權代理人：授權代理人：
日期：日期：
轉租方(甲方)：受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)工業(yè)園地塊所屬辦公樓(已書面告知廠房出租人并取得出租人書面同意)，由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉租給乙方，該部份的建筑面積約為150平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。
二、租賃用途。
1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房。
登記備案證明。該辦公樓地塊為工業(yè)用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該辦公樓，轉租期為壹年。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該辦公樓，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該辦公樓的，則應于轉租期屆滿前3個月內向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
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辦公樓轉租合同篇二
第一條根據《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約合同。
第三條甲方系經中國政府批準成立，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。
第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準）
第六條乙方向甲方租賃本預約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
第七條本預約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費）。
第八條本預約合同生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。
第十條本預約合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面合同作為本預約合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約合同具有同等效力。
第十一條本預約合同經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條本預約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓轉租合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：根據《中華人民共和國經濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為一年，出租方從_年_月_日至_年_月_日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年xxxx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟x元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)簽章：___________。
承租方(乙方)簽章：___________。
代表人：___________。
法定代表人：___________。
電話：___________。
電話：___________。
_年_月_日。
辦公樓轉租合同篇四
立契約書人：出租人（以下簡稱甲方）。
承租人（以下簡稱乙方）。
茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)路號的房屋號樓單元戶，使用面積平方米，類型，主要裝修設備，出租給乙方作使用。
第二條租賃期間自年月日起，至年月日止，計年月。
第三條租金議定為每個月人民幣元正（收款付據），乙方應于每月日以前交付甲方。
第四條乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣元之擔保金即押租金（收款付據）。
第五條使用租賃物之限制：
一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。
二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。
三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。
第七條房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。
第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。
第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：
一、違反第五條之規(guī)定者。
二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。
第十一條房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第十二條于租期屆滿或契約終止時：
一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。
二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。
第十三條租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。
第十四條本契約未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
辦公樓轉租合同篇五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：x建筑面積x平方米。
租期x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
第三條租金和押金。
1、租金按年支付。每年租金為人民幣x元整(x元)，經雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租。
2、押金x個月的房租，x元整(x元)。
第四條各項費用的繳納。
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任。
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金x元(x元)。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金x元(x元)。
第六條轉租。
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同。
a.不按照約定支付租金達15日的。
b.欠繳各項費用達1000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
e.擅自將房屋轉租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。
4.其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任。
1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的`損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式x份，雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章：___________。
承租方(乙方)簽章：___________。
代表人：___________。
法定代表人：___________。
電話：___________。
電話：___________。
_年_月_日。
辦公樓轉租合同篇六
北京*強房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條。
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條。
甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協(xié)助。
第四條。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條。
乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
第七條。
乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。
第十條。
乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一條。
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。
第十二條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓轉租合同篇七
出租方：_____（以下簡稱“甲方”）。
代理人：_____。
承租方：_____（以下簡稱“乙方”）。
代理人：_____。
甲、乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋及附屬設備設施等有關事宜簽訂本合同。
第一條房屋名稱為_____，位于_____，房屋建筑面積約為_____平方米。
第二條甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。
第三條房屋的用途：辦公。
第四條房屋效驗見附件一。
第五條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第六條雙方約定租金為人民幣_____元/月；
第七條租金支付方式為：
（1）乙方支付個月的租金為保證金。
（2）按每個月為一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一期的。
第九條租賃期間，甲方承擔物業(yè)管理費，乙方承擔內部水電費、空調加時費（周一至周五9：00—19：00時段外的空調使用費用）、電話費、室內清潔費等與乙方直接經營發(fā)生的費用。
第十條甲方應當于年月日以前向乙方交付房屋鑰匙，并按照交割清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。
第十一條甲方應當結清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的一切費用。
第十二條甲方應按照雙方約定的裝修方案（即附件一）。
第十三條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付給甲方，乙方須保證房屋及房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損（自然磨損除外），并不得影響房屋的正常使用，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。
第十四條甲方權利和義務。
2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為；
3、房屋及所屬設施由于自然老化等原因造成的維修或更換，由甲方承擔；
5、如發(fā)生出租方權利轉讓情況或擬變更租賃房屋所有權人，甲方應提前二十天書面通知乙方，并保證本合同條款對租賃房屋未來出租方（產權人）繼續(xù)有效。
第十五條乙方權利和義務。
1、乙方應保證提供的營業(yè)執(zhí)照屬實并保證在承租期內合法使用該房屋；
2、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數支付租金；
5、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關；
6、本合同終止時，乙方滯留于房屋內的物品視為乙方放棄，甲方有權處置。
7、乙方在承租其間發(fā)生的任何經營費用及債務與甲方無關。
8、乙方不得團、轉讓此房間。
第十六條甲、乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠償對方損失。
第十七條合同終止時乙方延期交會房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從保證金中扣除。
第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之一支付違約金，拖欠租金超過柒天，甲方有權解除本合同，收回房屋。
第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，保證金不予退還。
第二十條甲方提前解除本合同，應提前30天預先備有甲方，并賠償相當于保證金的違約金。
第二十一條甲方若逾期退還乙方保證金，每逾期一天，則甲方需按保證金的千分之一支付違約金。
第二十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，希望變更的一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。
第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。更新合同條件。
第二十四條由于不可抗力（如天災及政府強制行為）的原因導致租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄。
第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。
第二十八條本合同一式二份，簽字（蓋章）并支付款項后生效，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力。
第二十九條簽署日期_____年_____月_____日。
第三十條簽署地_____。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓轉租合同篇八
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：___________。
名稱：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話/傳真：___________。
簽訂時間：___________。
乙方(蓋章)：___________。
名稱：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話/傳真：___________。
____年____月____日。
辦公樓轉租合同篇九
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于習水縣步行街的門面壹間出租給乙方。
二、租金一年，即以年月日起至年月日止。
三、租金第一年壹萬捌仟元整，第二年房租隨行就市。
四、門面租賃所產生的任何稅費、水電費、卷簾門的維修及其他一切費用由乙方負責。
五、乙方裝修門面時不得損壞記到的主體設施。
六、租期滿后，乙方將門面交回甲方時，門面的所有裝修不得拆除，乙方并不得要求甲方補償。
七、乙方承租期內，如經營不善，可將門面轉租他人，但必須事先告知甲方。
甲方：
乙方：
辦公樓轉租合同篇十
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、xx市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xx%向乙方加收滯納金。
辦公樓轉租合同篇十一
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施。
1-1、甲方將其合法擁有的坐落在上海市。
_______________________________________________出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2-1、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
3-1、該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房租月租金為人民幣______________元。（大寫：_____________________）。
4-2、該房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用。
5-1、乙方在租賃期內，使用的口水口電費口電話口網絡使用費口物業(yè)管理費口租金稅費口______________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元（大寫______________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權據還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任。
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6-3、室內現有設施：
電器如下：
家具如下：
_____________。
七、轉租的約定。
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。
7-2、乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1、在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5）在租賃期間，改房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。
九、乙方的責任。
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；
（4）拖欠租金累計半個月以上的。
9-2、在租賃期間內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任。
10-1、甲方未按合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的`違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個還應負責賠償。
10-2、在租賃期間內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款。
11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
電話：電話：
日期：日期：
辦公樓轉租合同篇十二
甲方:。
乙方：
為確保______各項工作順利開展，營造良好的辦公環(huán)境，現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合______實際情況，經雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下協(xié)議，以便共同遵守，明確責任。
一、工程地點：
二、工程內容。
大樓水、暖、管道等維修工程。
三、工程質量要求。
第一條：乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。
六、甲方權利與義務。
第三條：甲方有權隨時檢查乙方的服務履行情況，并向乙方提出修改意見。
第四條：當發(fā)生服務違約時，則甲方有權按“服務違約處理標準”在支付乙方工程款項中進行扣款。
第五條：在乙方提供服務時，如對甲方的設備造成了損壞，甲方有權要求乙方照價賠償。
第六條：甲方應按合同規(guī)定向乙方支付服務費用。
第七條：甲方應及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場，解決施工用水、電等問題：
七、乙方權利與義務。
第八條：乙方有權要求甲方按時支付服務費用。如甲方不按時支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。
第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執(zhí)行。
第十條：乙方在提供服務時如損壞了甲方的設備，乙方應照價賠償或更換同等設備。若因設備的損壞而引起其它損失的，乙方應作出合理賠償（以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的結果賠償）。
第十一條：乙方自行組織勞動技術工人，工資、福利、安全保險、勞動工具均由乙方自行負責，與甲方無關；安全事故由乙方自行承擔也與甲方無關。
第十二條：樓頂掉下的各種物件，砸爛財產或樓下人員的有關損失均由乙方負責，甲方不負任何責任。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任及其它。
第十三條：乙方因非職責范圍內的行為被追究民事、刑事責任的，與甲方無關，甲方不承擔任何責任，甲方有權單方解除協(xié)議。
第十四條：甲方制定的工作紀律、職業(yè)規(guī)范和規(guī)章制度均視為本協(xié)議有效組成部分，乙方不得違反，否則，甲方有權解除協(xié)議。
第十五條：發(fā)生勞動爭議后，經勞動爭議調解委員會調解不成的，當事人可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可在收到裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
第十六條：本協(xié)議經甲方簽字蓋章、乙方簽字生效。
第十七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方：
日期：
辦公樓轉租合同篇十三
發(fā)包方:(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
*辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環(huán)境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將*辦公樓進行維修?，F依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。
一、工程地點：
二、工程內容及造價。
2、共計維修費用貳萬元整(小寫2萬元整)。
三、承包方式：包工包料。
四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計日歷天。如遇不可抗力原因，經雙方確認后可順延。
五、工程質量要求。
1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。
六、甲方工作。
1、及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場、施工用水、電、等問題：
2、指定專人負責施工現場監(jiān)督、指揮、協(xié)調工作。
七、乙方工作。
3、施工時發(fā)生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責;。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任。
1、乙方在施工期內不按規(guī)定作業(yè)，甲方可要求整改;。
2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。
十、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。
甲方:乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
辦公樓轉租合同篇十四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利的原則，就租用北京建筑工程學院教室一事，達成如下協(xié)議:
一.甲方將接管教室余江教室租給乙方使用。
二、乙方辦理租賃手續(xù)時支付租賃保證金 元。乙方為北京建筑工程學院系時，保證金暫從系業(yè)務費用中代扣。
三.甲方的權利、責任和義務:
1.甲方將按規(guī)定時間將指定教室租給乙方，以保證教室的正常使用和干凈的'環(huán)境。
2.甲方應嚴格按照《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》對乙方進行管理。
四.乙方的權利、責任和義務:
1.乙方應嚴格遵守《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》。
2.乙方應按照《北京建筑工程學院教室租賃申請表》中規(guī)定的時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應遵守課堂規(guī)則。
4.乙方不得在《北京建筑工程學院教室租用申請表》中未列明的教室內進行任何活動。
5.乙方應愛護教室設備。因使用不當造成損壞的，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢谋ＷC金金額由甲方確定..
6.乙方不得以任何理由或方式將教室出借、轉讓或轉租給他人。如甲方發(fā)現乙方將教室出借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室，并從乙方處扣除所有押金..
7.如果學院的教育教學與租用教室的使用時間發(fā)生沖突，資產后勤管理處將通知出租人對租用時間進行適當調整，乙方應積極配合。
8.乙方在教室內使用多媒體設備未辦理借用手續(xù)或因使用教室及教學設備影響正常教學的，按教學事故處理；情節(jié)嚴重或影響較大的，將追究當事人責任，并報學院處罰。
五.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具有同等效力。
六.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
簽名:簽名:
年 月 日 年 月 日
辦公樓轉租合同篇十五
丙方：________________。
丁方：________________。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設計單位。各方協(xié)商，達成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。
四、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。
五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖;同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協(xié)商。
七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
丙方：___________________。
丁方：___________________。
日期：__________________
日期：__________________
日期：__________________
日期：_________________
辦公樓轉租合同篇十六
出租方：____________________(以下簡稱甲方)。
地址：_______________________。
電話：____________________。
承租方：______________________(以下簡稱乙方)。
地址：_________________。
甲乙雙方根據《中華人民共和國法律法規(guī)》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經友好協(xié)商在平等、自愿的基礎上就下列辦公樓、營業(yè)房，一致達成如下條款，以供遵守。
1、甲方的辦公樓、營業(yè)房(以下簡稱租賃房)位于_______區(qū)__________路___________號。
2、租賃房結構為混鋼結構，營業(yè)房一層____________平方米，二層、三層共__________平方米。(注：____________公司當停車場使用)。
第二條：用途。
本租賃房的功能為門面房及相關辦公用途(包括但不限于____________等)。
第三條：租賃期限。
1、租賃期限為____年，即從____年___月____日起至____年___月____日止。
2、乙方若要續(xù)租，應租賃期限屆滿前60天提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條：租賃費用。
1、租賃保證金___________________________。
2、租金_________________________________。
租金第1年至第3年，年租金為人民幣________元(營業(yè)房一層_______元/天/m2，二三層_______元/天/m2)，以后每叁年租金遞增____%。
3、水、電費設施均按表計費，由乙方自行支付。
第五條：租賃費用的支付。
租金按季度支付，提前30天支付，先付后租，并由乙方匯至甲方指定的賬戶。
第六條：租賃物的轉讓。
在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房的`部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本辦公樓享有優(yōu)先購買權。
第七條：專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
1、乙方在租賃期間應愛護租賃物(包括租賃房前__________地面)，因乙方不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修承擔費用。
2、租賃期內，該租賃房正常的及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
第八條：甲方的責任。
1、甲方保證該租賃房及店面系甲方自行建造并有權出租，沒有產權糾紛。
2、甲方應配合乙方辦理工商轉移，變更登記手續(xù)及水、電、煤氣等設施的相關手續(xù)。
第九條：乙方的責任。
1、乙方應按本合同的約定按期支付該租賃房的租金，不得拖欠，若不按約支付，則應向甲方支付滯納金，滯納金按拖欠金額的3‰/天計算，拖欠時間滿半個月甲方有權終止合同，沒收保證金。
2、在租賃期間，乙方不能干涉甲方其他承租戶的正常業(yè)務活動。在租賃期限內如乙方須對租賃物進行維修、改建、轉租等，須甲方同意方可實施，否則沒收保證金。
3、乙方在租賃期內享有該租賃房所屬設施的專有權，并對租賃房及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對可能出現的故障危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及上海市有關制度，按規(guī)定全面負責租賃房的防火安全，做好消防工作。非甲方原因發(fā)生的安全事故由乙方負責。
5、乙方在租賃期內應愛護租賃房，由于乙方使用不當造成租賃房損壞的(包括租賃房前____________地面損壞時)乙方應負責維修并承擔費用。
6、乙方在租賃期滿后須將租賃房清掃干凈還給甲方，對乙方投入的固定設施，經雙方友好協(xié)商，可折價轉讓給甲方。
7、若發(fā)生因本租賃合同所產生的稅收，由乙方承擔。
第十條：提前終止合同。
1、若遇乙方欠交租金超過半個月，甲方有權提前解除本合同并追回欠繳的租金與滯納金及沒收保證金，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
2、乙方在租賃期間沒有違約的情況下，甲方不可單獨終止合同。
第十一條：免責條款。
凡因政府行為，發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力致使財產損失甲方、乙方各自負責，本合同自然終止，互不承擔責任。
第十二條：通知。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十三條：爭議的解決。
本合同履行發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第十四條：其他條款。
1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十五條：合同效力。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租金及保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓轉租合同篇十七
授權代表：____職務：_____。
乙方：________________。
授權代表：____職務：_____。
第一條前言。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房。
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________。
乙方：_______________________。
時間：____________。
辦公樓轉租合同篇十八
一、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請。
(1)裝修平面圖;。
(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;。
(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;。
(4)給排水系統(tǒng)要求;。
(5)需要新做或更改的設備系統(tǒng);。
(6)維修檢查出口的位置;。
(7)天花平面設計圖;。
(8)各立面圖;。
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。
三、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。
八、裝修施工責任承諾書。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定、
(1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。
(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌。
(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
(13)不能阻擋空調機房的`回風及進出空調機房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂，應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地部門的一切有關批準，特別是消防局的有關批準。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。
(20)業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責令其作相應修正。
(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。
(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準。
(23)業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備、設施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。
(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證)，以便管理公司人員檢查。
(25)業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責。
(26)施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用，也應按規(guī)定操作。
(27)無論什么時候，如需在公共設施內進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。而且應提供和安裝良好的、堅實的防范設施，以防帶來受傷損害。
(28)施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
(29)所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出。
(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經管理公司同意，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運貨車。
(32)裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關閉。
(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆。一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。
(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。
(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。
十三、裝修程序概要。
(1)收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
(2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談。
(3)裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
(4)收取裝修方案的審批同意書。
(5)施工人員名單交到管理公司。
(6)裝修工程開始。
辦公樓轉租合同篇十九
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的'家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、地點：____________。
2、承包范圍：____________。
3、承包方式：__________________。
第二條：雙方責任。
1、從合同簽定后天開始施工。
2、嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。
第三條關于工期。
1、期限______天，開工日期年____月____日，竣工日期______年______月______日。
2、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方______%違約金。
第四條關于材料要求。
1、雙方商定后施工。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。
承包方：____________。
日期：______年______月______日
發(fā)包方：____________。
日期：______年______月______日
辦公樓轉租合同篇二十
甲方(買方單位)：
乙方(出賣單位)：
依照《中華人民共和國民法典》和其它有關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、公開及誠實信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方的辦公樓所需墻紙供貨事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、產品名稱、型號、使用地點、數量、單價、金額。
二、合同價格的說明。
1、合同單價為固定綜合包干單位，包含材料費、運輸費、排版損耗、機械費、施工費(人工費、施工損耗、膠粉等輔材費)、管理費、成品保護費、關稅、利潤等各種費用，售后服務所需的相關費用。單價為墻紙上墻后按成品面積實際收方的包干單價。
2、合同單價在合同執(zhí)行過程中不作調整：因市場性、政策性變化而引起的任何價格變動，均不影響合同執(zhí)行，并不得調整合同包干單價。
3、因合同為暫定量，供貨過程中乙方不得因為供貨數量與合同不相符而提出任何異議，更不能以此為由調整單價。
三、墻紙質量要求。
1、乙方所必須嚴格按照合同規(guī)定的墻紙規(guī)格、型號、編號供貨和施工，提供的墻紙應為指定的優(yōu)等品。
2、墻紙鑲貼應對花對縫，完成可視面應無縫且平整。鑲貼完畢后最終質量應達到優(yōu)良標準。
3、所有墻紙和輔料應無異味，甲醛等有毒氣體的含量(或揮發(fā)量)不超過國家相關標準和規(guī)范。
四、交貨及施工工期。
合同簽訂后天內將合同數量墻紙備貨于施工現場，場地具備安裝條件后天內鋪裝完畢。
乙方不得以任何原因延期完工(若因甲方基礎完工時間推遲而相應推遲完工時間)。
五、交貨地點及方式：
青縣飲食服務有限責任公司天合賓館裝修工地，鋪貼完畢后交貨。
六、供貨方式。
1、本合同的數量為根據現場實測的暫估數，乙方在備貨時應多于該數量，保證現場施工面積變化時及時補充供應同批號、色號產品。
2、乙方應根據場地大小進行選板鋪裝，確保同一區(qū)域內的墻紙無色差、條紋順接自然。
3、各個型號的墻紙視貨源情況而決定各個型號使用量，可選用全部型號，也可選用其中某幾款型號。
七、產品驗收及提出異議期。
嚴格按照“貨物技術要求及規(guī)范”條款進行驗收，對施工過程中發(fā)現的不符合質量要求的產品乙方無條件更換。
八、產品結算。
1、墻紙鑲貼工程完工，甲方驗收合格后，雙方按墻面面積進行收方，核定墻紙的實際鋪貼面積。
2、根據收方量進行工程結算。
用收方數量和合同單價計算結算金額。
結算金額=墻紙的收方數量___合同單價。
九、付款方式。
1、合同生效后五天內支付合同總金額的%作預付款。
2、安裝完畢后，甲方驗收合格后付至結算總金額的%。
3、尾款%作質保金于驗收合格年內無質量問題再一次性付清。
十、甲乙雙方職責。
1、甲方職責。
11甲方應在乙方墻紙到貨前完成墻面準備工作(刮完膩脂和噴完封閉漆)，保證乙方到貨后能正常施工。
12協(xié)調乙方與在場相關單位的關系。
13進行施工質量監(jiān)督工作，進行墻紙驗收和收方工作。
14支付貨款、辦理工程結算。
2、乙方職責。
21保證所供墻紙的真實、可靠性，嚴格按合同要求的品種、規(guī)格墻紙供貨和施工，并確保施工鑲貼質量。
22墻紙基層其他施工隊伍施工，乙方自行作好基層施工的質量監(jiān)督?；鶎硬缓细?，乙方可拒絕施工，并及時以書面形式報告甲方。
乙方墻紙上墻，即視為乙方對基層質量檢驗合格。施工后因基層質量造成的已貼墻紙損失、返工所需墻紙及返工費用均由乙方承擔。
23鑲貼過程中的材料自行保管。
24自行作好驗收前的成品保護，乙方產品損壞由乙方自行無償返工;有損壞其它施工項目的成品應照價賠償。
25自行接裝施工用的水電管線，并做好安全防范措施。
十一、工地現場管理：
1、本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現場管理規(guī)定。
并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負責。
乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全和防火教育，嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3文明施工：
31乙方應嚴格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現場管理規(guī)定，保證工地達到文明現場標準(乙方工作人員不能酒后進入施工現場、不能在樓內大小便，違者將處以每人每次1000元的罰款，罰款直接在工程款中扣除;情節(jié)嚴重者直接驅逐出現場。)。
32施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、垃圾必須運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物;以上物品在不需用時應按甲方要求及時清理出工地。
33本工程的所有安全文明施工措施的費用已在合同價款中包干考慮，不作任何調整。
十二、售后服務。
1、乙方對本合同產品按“叁年免費維修，終身售后服務”的原則為甲方提供服務。
2、在叁年內出現起層、剝落、變色等質量問題，乙方免費修復或更換，若人為損壞乙方只收取材料費。
辦公樓轉租合同篇二十一
工程項目：________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;。
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;。
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;。
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收。
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進。
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項。
1.甲方責任。
1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任。
1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的'前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止。
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章)。
郵政編碼：________郵政編碼________：
工作單位：________法人代表：________。
委托代理人：________委托代理人：________。
電話：________電話：________。
簽約地址：________簽約日期：________
辦公樓轉租合同篇二十二
工程項目：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。
為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條、工程概況。
1、工程地址：__________________________________________。
2、施工內容：___________________________________________。
3、委托方式：___________________________________________。
5、工程開工日期：______年_____月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條、工程價款。
工程價款（金額大寫）___________________元。
第三條、保修期。
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第四條、違約責任。
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額______%支付違約金。
第五條、爭議解決。
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條、合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
辦公樓轉租合同篇二十三
法定代表人：____。
委托代理人：____________。
乙方：________________。
法定代表人：____________。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經甲乙雙方通過協(xié)商簽定合同如下：
2、工程地點：________。
3、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;。
人民幣____拾____萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
工程開工日期：____年____月____日
工程竣工日期：________年________月________日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣____拾____萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即____萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的`損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
法人代表：____________法人代表：____________。
委托代理人：____________委托代理人：____________。
_____年_____月_____日。
辦公樓轉租合同篇一
轉租合同在社會上包含土地轉租、房屋轉租、柜臺轉租、設備轉租、船只轉租等多種情況。那么辦公樓轉租合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的辦公樓轉租合同，歡迎參考閱讀。
轉租方(甲方)：
授權代理人：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
授權代理人：
聯(lián)系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：
第一章租賃房屋基本情況。
第一條房屋坐落于北京市，建筑面積平方米(房屋結構平面圖見附件一)。
第二條房屋權屬狀況：甲方是房屋的第一承租人，對該房屋享有合法的轉租權。且簽訂本合同前，甲方已告知乙方房屋產權人在該房屋上已設定抵押。
第三條租賃用途：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
第二章租賃期限。
第四條房屋租賃期自年月日至年月日。
第三章租金、租賃押金及其他辦公費用。
第五條雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金元(大寫：人民幣)。
第六條租金支付方式為：
1、按每個月為一期，以轉賬的方式支付;。
2、首期租金元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付，支付時間分別是：年月日、年月日、年月日。
3、雙方約定租金按每年3%增長。但若市場租賃價格有較大變動，雙方可協(xié)商另訂價格。
4、乙方每次付款后5個工作日內，甲方應提供等額有效的稅務發(fā)票。
第七條乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣元(大寫：人民幣)，
在簽署本合同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金、辦公費用及違約金等，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余保證金無息返還給乙方。
第八條甲方賬號信息如下：
開戶名：
開戶行：
賬號：
第九條租賃期間，乙方還需按時繳納等乙方辦公產生的直接費用。
第十條稅費由甲、乙雙方各自承擔。
第四章租賃房屋交付。
第十一條甲方應當于_____年_____月_____日向乙方交付房屋，并按照交接清單(交接單見附件二)由甲、乙雙方清點房屋現狀。
第十二條甲方應當在房屋交付前結清與房屋有關的相關費用。
第十三條租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還，若甲方要求需將租賃部分內部裝修復原至交房前狀態(tài)。
第五章租賃房屋裝修改造及交還。
第十四條若乙方因辦公需求要對房屋進行裝修和改造，應經過甲方同意，且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求，裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留。
第十五條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。
第六章甲方權利和義務。
第十六條甲方權利和義務。
2、甲方保證在出租期內房屋可以正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;。
3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;。
4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;。
第七章乙方權利和義務。
第十七條乙方權利和義務。
1、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;。
2、按照本合同的規(guī)定按時支付租金;。
4、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;。
7、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;。
8、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。
第八章違約責任。
第十八條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。
第十九條合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付日租金兩倍的違約金，違約金從租賃保證金中扣除。
第二十條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋且租賃保證金不予返還;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。
第二十一條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃保證金不予退還。
第九章續(xù)租房屋。
第二十二條乙方有意向對租賃房屋續(xù)租，須在合同到期前3個月向甲方發(fā)出書面通知。若甲方同意，則雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商，簽訂續(xù)租的補充協(xié)議。
第十章合同變更和解除。
第二十三條甲、乙雙方經協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書面補充協(xié)議。
第二十四條甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。
5、該房屋被司法、行政機關依法限制其房地產權利;或出現法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。
第二十五條甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
2、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
3、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
4、乙方逾期不支付租金等費用累計超過7個工作日;。
5、乙方利用該房屋從事非法活動的。
第十章不可抗力。
第二十六條由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十一章爭議解決方式。
第二十七條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均有權利向北京仲裁委員會申請仲裁。
第十二章本合同的生效及其他。
第二十八條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
第二十九條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第三十條本合同一式肆份，雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。
補充條款：
轉租方：承租方：
簽章：簽章：
授權代理人：授權代理人：
日期：日期：
轉租方(甲方)：受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)工業(yè)園地塊所屬辦公樓(已書面告知廠房出租人并取得出租人書面同意)，由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉租給乙方，該部份的建筑面積約為150平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。
二、租賃用途。
1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房。
登記備案證明。該辦公樓地塊為工業(yè)用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該辦公樓，轉租期為壹年。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該辦公樓，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該辦公樓的，則應于轉租期屆滿前3個月內向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
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辦公樓轉租合同篇二
第一條根據《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約合同。
第三條甲方系經中國政府批準成立，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。
第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準）
第六條乙方向甲方租賃本預約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
第七條本預約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費）。
第八條本預約合同生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。
第十條本預約合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面合同作為本預約合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約合同具有同等效力。
第十一條本預約合同經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條本預約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓轉租合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：根據《中華人民共和國經濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為一年，出租方從_年_月_日至_年_月_日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年xxxx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟x元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)簽章：___________。
承租方(乙方)簽章：___________。
代表人：___________。
法定代表人：___________。
電話：___________。
電話：___________。
_年_月_日。
辦公樓轉租合同篇四
立契約書人：出租人（以下簡稱甲方）。
承租人（以下簡稱乙方）。
茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)路號的房屋號樓單元戶，使用面積平方米，類型，主要裝修設備，出租給乙方作使用。
第二條租賃期間自年月日起，至年月日止，計年月。
第三條租金議定為每個月人民幣元正（收款付據），乙方應于每月日以前交付甲方。
第四條乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣元之擔保金即押租金（收款付據）。
第五條使用租賃物之限制：
一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。
二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。
三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。
第七條房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。
第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。
第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：
一、違反第五條之規(guī)定者。
二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。
第十一條房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第十二條于租期屆滿或契約終止時：
一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。
二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。
第十三條租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。
第十四條本契約未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
辦公樓轉租合同篇五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：x建筑面積x平方米。
租期x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
第三條租金和押金。
1、租金按年支付。每年租金為人民幣x元整(x元)，經雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租。
2、押金x個月的房租，x元整(x元)。
第四條各項費用的繳納。
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任。
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金x元(x元)。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金x元(x元)。
第六條轉租。
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同。
a.不按照約定支付租金達15日的。
b.欠繳各項費用達1000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
e.擅自將房屋轉租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。
4.其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任。
1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的`損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式x份，雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章：___________。
承租方(乙方)簽章：___________。
代表人：___________。
法定代表人：___________。
電話：___________。
電話：___________。
_年_月_日。
辦公樓轉租合同篇六
北京*強房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條。
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條。
甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協(xié)助。
第四條。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條。
乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
第七條。
乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。
第十條。
乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一條。
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。
第十二條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓轉租合同篇七
出租方：_____（以下簡稱“甲方”）。
代理人：_____。
承租方：_____（以下簡稱“乙方”）。
代理人：_____。
甲、乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋及附屬設備設施等有關事宜簽訂本合同。
第一條房屋名稱為_____，位于_____，房屋建筑面積約為_____平方米。
第二條甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。
第三條房屋的用途：辦公。
第四條房屋效驗見附件一。
第五條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第六條雙方約定租金為人民幣_____元/月；
第七條租金支付方式為：
（1）乙方支付個月的租金為保證金。
（2）按每個月為一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一期的。
第九條租賃期間，甲方承擔物業(yè)管理費，乙方承擔內部水電費、空調加時費（周一至周五9：00—19：00時段外的空調使用費用）、電話費、室內清潔費等與乙方直接經營發(fā)生的費用。
第十條甲方應當于年月日以前向乙方交付房屋鑰匙，并按照交割清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。
第十一條甲方應當結清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的一切費用。
第十二條甲方應按照雙方約定的裝修方案（即附件一）。
第十三條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付給甲方，乙方須保證房屋及房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損（自然磨損除外），并不得影響房屋的正常使用，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。
第十四條甲方權利和義務。
2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為；
3、房屋及所屬設施由于自然老化等原因造成的維修或更換，由甲方承擔；
5、如發(fā)生出租方權利轉讓情況或擬變更租賃房屋所有權人，甲方應提前二十天書面通知乙方，并保證本合同條款對租賃房屋未來出租方（產權人）繼續(xù)有效。
第十五條乙方權利和義務。
1、乙方應保證提供的營業(yè)執(zhí)照屬實并保證在承租期內合法使用該房屋；
2、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數支付租金；
5、乙方因經營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關；
6、本合同終止時，乙方滯留于房屋內的物品視為乙方放棄，甲方有權處置。
7、乙方在承租其間發(fā)生的任何經營費用及債務與甲方無關。
8、乙方不得團、轉讓此房間。
第十六條甲、乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠償對方損失。
第十七條合同終止時乙方延期交會房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從保證金中扣除。
第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之一支付違約金，拖欠租金超過柒天，甲方有權解除本合同，收回房屋。
第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，保證金不予退還。
第二十條甲方提前解除本合同，應提前30天預先備有甲方，并賠償相當于保證金的違約金。
第二十一條甲方若逾期退還乙方保證金，每逾期一天，則甲方需按保證金的千分之一支付違約金。
第二十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，希望變更的一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。
第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。更新合同條件。
第二十四條由于不可抗力（如天災及政府強制行為）的原因導致租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄。
第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。
第二十八條本合同一式二份，簽字（蓋章）并支付款項后生效，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力。
第二十九條簽署日期_____年_____月_____日。
第三十條簽署地_____。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓轉租合同篇八
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：___________。
名稱：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話/傳真：___________。
簽訂時間：___________。
乙方(蓋章)：___________。
名稱：___________。
住所地：___________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話/傳真：___________。
____年____月____日。
辦公樓轉租合同篇九
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于習水縣步行街的門面壹間出租給乙方。
二、租金一年，即以年月日起至年月日止。
三、租金第一年壹萬捌仟元整，第二年房租隨行就市。
四、門面租賃所產生的任何稅費、水電費、卷簾門的維修及其他一切費用由乙方負責。
五、乙方裝修門面時不得損壞記到的主體設施。
六、租期滿后，乙方將門面交回甲方時，門面的所有裝修不得拆除，乙方并不得要求甲方補償。
七、乙方承租期內，如經營不善，可將門面轉租他人，但必須事先告知甲方。
甲方：
乙方：
辦公樓轉租合同篇十
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、xx市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xx%向乙方加收滯納金。
辦公樓轉租合同篇十一
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施。
1-1、甲方將其合法擁有的坐落在上海市。
_______________________________________________出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2-1、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
3-1、該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房租月租金為人民幣______________元。（大寫：_____________________）。
4-2、該房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用。
5-1、乙方在租賃期內，使用的口水口電費口電話口網絡使用費口物業(yè)管理費口租金稅費口______________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元（大寫______________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權據還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任。
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6-3、室內現有設施：
電器如下：
家具如下：
_____________。
七、轉租的約定。
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。
7-2、乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1、在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5）在租賃期間，改房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。
九、乙方的責任。
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；
（4）拖欠租金累計半個月以上的。
9-2、在租賃期間內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任。
10-1、甲方未按合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的`違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個還應負責賠償。
10-2、在租賃期間內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款。
11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
電話：電話：
日期：日期：
辦公樓轉租合同篇十二
甲方:。
乙方：
為確保______各項工作順利開展，營造良好的辦公環(huán)境，現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合______實際情況，經雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下協(xié)議，以便共同遵守，明確責任。
一、工程地點：
二、工程內容。
大樓水、暖、管道等維修工程。
三、工程質量要求。
第一條：乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。
六、甲方權利與義務。
第三條：甲方有權隨時檢查乙方的服務履行情況，并向乙方提出修改意見。
第四條：當發(fā)生服務違約時，則甲方有權按“服務違約處理標準”在支付乙方工程款項中進行扣款。
第五條：在乙方提供服務時，如對甲方的設備造成了損壞，甲方有權要求乙方照價賠償。
第六條：甲方應按合同規(guī)定向乙方支付服務費用。
第七條：甲方應及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場，解決施工用水、電等問題：
七、乙方權利與義務。
第八條：乙方有權要求甲方按時支付服務費用。如甲方不按時支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。
第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執(zhí)行。
第十條：乙方在提供服務時如損壞了甲方的設備，乙方應照價賠償或更換同等設備。若因設備的損壞而引起其它損失的，乙方應作出合理賠償（以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的結果賠償）。
第十一條：乙方自行組織勞動技術工人，工資、福利、安全保險、勞動工具均由乙方自行負責，與甲方無關；安全事故由乙方自行承擔也與甲方無關。
第十二條：樓頂掉下的各種物件，砸爛財產或樓下人員的有關損失均由乙方負責，甲方不負任何責任。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任及其它。
第十三條：乙方因非職責范圍內的行為被追究民事、刑事責任的，與甲方無關，甲方不承擔任何責任，甲方有權單方解除協(xié)議。
第十四條：甲方制定的工作紀律、職業(yè)規(guī)范和規(guī)章制度均視為本協(xié)議有效組成部分，乙方不得違反，否則，甲方有權解除協(xié)議。
第十五條：發(fā)生勞動爭議后，經勞動爭議調解委員會調解不成的，當事人可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可在收到裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
第十六條：本協(xié)議經甲方簽字蓋章、乙方簽字生效。
第十七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方：
日期：
辦公樓轉租合同篇十三
發(fā)包方:(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
*辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環(huán)境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將*辦公樓進行維修?，F依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。
一、工程地點：
二、工程內容及造價。
2、共計維修費用貳萬元整(小寫2萬元整)。
三、承包方式：包工包料。
四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計日歷天。如遇不可抗力原因，經雙方確認后可順延。
五、工程質量要求。
1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。
六、甲方工作。
1、及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場、施工用水、電、等問題：
2、指定專人負責施工現場監(jiān)督、指揮、協(xié)調工作。
七、乙方工作。
3、施工時發(fā)生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責;。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任。
1、乙方在施工期內不按規(guī)定作業(yè)，甲方可要求整改;。
2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。
十、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。
甲方:乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
辦公樓轉租合同篇十四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利的原則，就租用北京建筑工程學院教室一事，達成如下協(xié)議:
一.甲方將接管教室余江教室租給乙方使用。
二、乙方辦理租賃手續(xù)時支付租賃保證金 元。乙方為北京建筑工程學院系時，保證金暫從系業(yè)務費用中代扣。
三.甲方的權利、責任和義務:
1.甲方將按規(guī)定時間將指定教室租給乙方，以保證教室的正常使用和干凈的'環(huán)境。
2.甲方應嚴格按照《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》對乙方進行管理。
四.乙方的權利、責任和義務:
1.乙方應嚴格遵守《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》。
2.乙方應按照《北京建筑工程學院教室租賃申請表》中規(guī)定的時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應遵守課堂規(guī)則。
4.乙方不得在《北京建筑工程學院教室租用申請表》中未列明的教室內進行任何活動。
5.乙方應愛護教室設備。因使用不當造成損壞的，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢谋ＷC金金額由甲方確定..
6.乙方不得以任何理由或方式將教室出借、轉讓或轉租給他人。如甲方發(fā)現乙方將教室出借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室，并從乙方處扣除所有押金..
7.如果學院的教育教學與租用教室的使用時間發(fā)生沖突，資產后勤管理處將通知出租人對租用時間進行適當調整，乙方應積極配合。
8.乙方在教室內使用多媒體設備未辦理借用手續(xù)或因使用教室及教學設備影響正常教學的，按教學事故處理；情節(jié)嚴重或影響較大的，將追究當事人責任，并報學院處罰。
五.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具有同等效力。
六.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
簽名:簽名:
年 月 日 年 月 日
辦公樓轉租合同篇十五
丙方：________________。
丁方：________________。
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設計單位。各方協(xié)商，達成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。
四、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。
五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖;同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協(xié)商。
七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
丙方：___________________。
丁方：___________________。
日期：__________________
日期：__________________
日期：__________________
日期：_________________
辦公樓轉租合同篇十六
出租方：____________________(以下簡稱甲方)。
地址：_______________________。
電話：____________________。
承租方：______________________(以下簡稱乙方)。
地址：_________________。
甲乙雙方根據《中華人民共和國法律法規(guī)》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經友好協(xié)商在平等、自愿的基礎上就下列辦公樓、營業(yè)房，一致達成如下條款，以供遵守。
1、甲方的辦公樓、營業(yè)房(以下簡稱租賃房)位于_______區(qū)__________路___________號。
2、租賃房結構為混鋼結構，營業(yè)房一層____________平方米，二層、三層共__________平方米。(注：____________公司當停車場使用)。
第二條：用途。
本租賃房的功能為門面房及相關辦公用途(包括但不限于____________等)。
第三條：租賃期限。
1、租賃期限為____年，即從____年___月____日起至____年___月____日止。
2、乙方若要續(xù)租，應租賃期限屆滿前60天提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條：租賃費用。
1、租賃保證金___________________________。
2、租金_________________________________。
租金第1年至第3年，年租金為人民幣________元(營業(yè)房一層_______元/天/m2，二三層_______元/天/m2)，以后每叁年租金遞增____%。
3、水、電費設施均按表計費，由乙方自行支付。
第五條：租賃費用的支付。
租金按季度支付，提前30天支付，先付后租，并由乙方匯至甲方指定的賬戶。
第六條：租賃物的轉讓。
在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房的`部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本辦公樓享有優(yōu)先購買權。
第七條：專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
1、乙方在租賃期間應愛護租賃物(包括租賃房前__________地面)，因乙方不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修承擔費用。
2、租賃期內，該租賃房正常的及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
第八條：甲方的責任。
1、甲方保證該租賃房及店面系甲方自行建造并有權出租，沒有產權糾紛。
2、甲方應配合乙方辦理工商轉移，變更登記手續(xù)及水、電、煤氣等設施的相關手續(xù)。
第九條：乙方的責任。
1、乙方應按本合同的約定按期支付該租賃房的租金，不得拖欠，若不按約支付，則應向甲方支付滯納金，滯納金按拖欠金額的3‰/天計算，拖欠時間滿半個月甲方有權終止合同，沒收保證金。
2、在租賃期間，乙方不能干涉甲方其他承租戶的正常業(yè)務活動。在租賃期限內如乙方須對租賃物進行維修、改建、轉租等，須甲方同意方可實施，否則沒收保證金。
3、乙方在租賃期內享有該租賃房所屬設施的專有權，并對租賃房及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對可能出現的故障危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及上海市有關制度，按規(guī)定全面負責租賃房的防火安全，做好消防工作。非甲方原因發(fā)生的安全事故由乙方負責。
5、乙方在租賃期內應愛護租賃房，由于乙方使用不當造成租賃房損壞的(包括租賃房前____________地面損壞時)乙方應負責維修并承擔費用。
6、乙方在租賃期滿后須將租賃房清掃干凈還給甲方，對乙方投入的固定設施，經雙方友好協(xié)商，可折價轉讓給甲方。
7、若發(fā)生因本租賃合同所產生的稅收，由乙方承擔。
第十條：提前終止合同。
1、若遇乙方欠交租金超過半個月，甲方有權提前解除本合同并追回欠繳的租金與滯納金及沒收保證金，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
2、乙方在租賃期間沒有違約的情況下，甲方不可單獨終止合同。
第十一條：免責條款。
凡因政府行為，發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力致使財產損失甲方、乙方各自負責，本合同自然終止，互不承擔責任。
第十二條：通知。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十三條：爭議的解決。
本合同履行發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第十四條：其他條款。
1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十五條：合同效力。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租金及保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓轉租合同篇十七
授權代表：____職務：_____。
乙方：________________。
授權代表：____職務：_____。
第一條前言。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房。
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________。
乙方：_______________________。
時間：____________。
辦公樓轉租合同篇十八
一、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請。
(1)裝修平面圖;。
(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;。
(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;。
(4)給排水系統(tǒng)要求;。
(5)需要新做或更改的設備系統(tǒng);。
(6)維修檢查出口的位置;。
(7)天花平面設計圖;。
(8)各立面圖;。
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。
三、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數額的按金，按金標準根據裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。
八、裝修施工責任承諾書。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定、
(1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。
(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌。
(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
(13)不能阻擋空調機房的`回風及進出空調機房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂，應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當地部門的一切有關批準，特別是消防局的有關批準。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。
(20)業(yè)主用戶應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責令其作相應修正。
(21)在開始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準確完全。
(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準。
(23)業(yè)主用戶應確保承造商不會造成大廈的設備、設施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責支付。
(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(許可證)，以便管理公司人員檢查。
(25)業(yè)主棚戶在施工期內應對房墻鋪內的保安負責。
(26)施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設備的使用，也應按規(guī)定操作。
(27)無論什么時候，如需在公共設施內進行施工，必須事前得到管理公司的書面批準。而且應提供和安裝良好的、堅實的防范設施，以防帶來受傷損害。
(28)施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間(商鋪)內，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
(29)所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時間內清出。
(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經管理公司同意，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運貨車。
(32)裝修期間，所有回風嘴必須封閉，房間大門亦需關閉。
(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆。一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成。
(34)業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。
(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責進行更改。
(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書。
十三、裝修程序概要。
(1)收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。
(2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設計師/承造商進行會談。
(3)裝修方案的圖紙及技術資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
(4)收取裝修方案的審批同意書。
(5)施工人員名單交到管理公司。
(6)裝修工程開始。
辦公樓轉租合同篇十九
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的'家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、地點：____________。
2、承包范圍：____________。
3、承包方式：__________________。
第二條：雙方責任。
1、從合同簽定后天開始施工。
2、嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。
第三條關于工期。
1、期限______天，開工日期年____月____日，竣工日期______年______月______日。
2、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方______%違約金。
第四條關于材料要求。
1、雙方商定后施工。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。
承包方：____________。
日期：______年______月______日
發(fā)包方：____________。
日期：______年______月______日
辦公樓轉租合同篇二十
甲方(買方單位)：
乙方(出賣單位)：
依照《中華人民共和國民法典》和其它有關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、公開及誠實信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方的辦公樓所需墻紙供貨事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、產品名稱、型號、使用地點、數量、單價、金額。
二、合同價格的說明。
1、合同單價為固定綜合包干單位，包含材料費、運輸費、排版損耗、機械費、施工費(人工費、施工損耗、膠粉等輔材費)、管理費、成品保護費、關稅、利潤等各種費用，售后服務所需的相關費用。單價為墻紙上墻后按成品面積實際收方的包干單價。
2、合同單價在合同執(zhí)行過程中不作調整：因市場性、政策性變化而引起的任何價格變動，均不影響合同執(zhí)行，并不得調整合同包干單價。
3、因合同為暫定量，供貨過程中乙方不得因為供貨數量與合同不相符而提出任何異議，更不能以此為由調整單價。
三、墻紙質量要求。
1、乙方所必須嚴格按照合同規(guī)定的墻紙規(guī)格、型號、編號供貨和施工，提供的墻紙應為指定的優(yōu)等品。
2、墻紙鑲貼應對花對縫，完成可視面應無縫且平整。鑲貼完畢后最終質量應達到優(yōu)良標準。
3、所有墻紙和輔料應無異味，甲醛等有毒氣體的含量(或揮發(fā)量)不超過國家相關標準和規(guī)范。
四、交貨及施工工期。
合同簽訂后天內將合同數量墻紙備貨于施工現場，場地具備安裝條件后天內鋪裝完畢。
乙方不得以任何原因延期完工(若因甲方基礎完工時間推遲而相應推遲完工時間)。
五、交貨地點及方式：
青縣飲食服務有限責任公司天合賓館裝修工地，鋪貼完畢后交貨。
六、供貨方式。
1、本合同的數量為根據現場實測的暫估數，乙方在備貨時應多于該數量，保證現場施工面積變化時及時補充供應同批號、色號產品。
2、乙方應根據場地大小進行選板鋪裝，確保同一區(qū)域內的墻紙無色差、條紋順接自然。
3、各個型號的墻紙視貨源情況而決定各個型號使用量，可選用全部型號，也可選用其中某幾款型號。
七、產品驗收及提出異議期。
嚴格按照“貨物技術要求及規(guī)范”條款進行驗收，對施工過程中發(fā)現的不符合質量要求的產品乙方無條件更換。
八、產品結算。
1、墻紙鑲貼工程完工，甲方驗收合格后，雙方按墻面面積進行收方，核定墻紙的實際鋪貼面積。
2、根據收方量進行工程結算。
用收方數量和合同單價計算結算金額。
結算金額=墻紙的收方數量___合同單價。
九、付款方式。
1、合同生效后五天內支付合同總金額的%作預付款。
2、安裝完畢后，甲方驗收合格后付至結算總金額的%。
3、尾款%作質保金于驗收合格年內無質量問題再一次性付清。
十、甲乙雙方職責。
1、甲方職責。
11甲方應在乙方墻紙到貨前完成墻面準備工作(刮完膩脂和噴完封閉漆)，保證乙方到貨后能正常施工。
12協(xié)調乙方與在場相關單位的關系。
13進行施工質量監(jiān)督工作，進行墻紙驗收和收方工作。
14支付貨款、辦理工程結算。
2、乙方職責。
21保證所供墻紙的真實、可靠性，嚴格按合同要求的品種、規(guī)格墻紙供貨和施工，并確保施工鑲貼質量。
22墻紙基層其他施工隊伍施工，乙方自行作好基層施工的質量監(jiān)督?；鶎硬缓细?，乙方可拒絕施工，并及時以書面形式報告甲方。
乙方墻紙上墻，即視為乙方對基層質量檢驗合格。施工后因基層質量造成的已貼墻紙損失、返工所需墻紙及返工費用均由乙方承擔。
23鑲貼過程中的材料自行保管。
24自行作好驗收前的成品保護，乙方產品損壞由乙方自行無償返工;有損壞其它施工項目的成品應照價賠償。
25自行接裝施工用的水電管線，并做好安全防范措施。
十一、工地現場管理：
1、本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現場管理規(guī)定。
并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負責。
乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全和防火教育，嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3文明施工：
31乙方應嚴格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現場管理規(guī)定，保證工地達到文明現場標準(乙方工作人員不能酒后進入施工現場、不能在樓內大小便，違者將處以每人每次1000元的罰款，罰款直接在工程款中扣除;情節(jié)嚴重者直接驅逐出現場。)。
32施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、垃圾必須運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物;以上物品在不需用時應按甲方要求及時清理出工地。
33本工程的所有安全文明施工措施的費用已在合同價款中包干考慮，不作任何調整。
十二、售后服務。
1、乙方對本合同產品按“叁年免費維修，終身售后服務”的原則為甲方提供服務。
2、在叁年內出現起層、剝落、變色等質量問題，乙方免費修復或更換，若人為損壞乙方只收取材料費。
辦公樓轉租合同篇二十一
工程項目：________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;。
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;。
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;。
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收。
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進。
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項。
1.甲方責任。
1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任。
1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的'前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止。
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章)。
郵政編碼：________郵政編碼________：
工作單位：________法人代表：________。
委托代理人：________委托代理人：________。
電話：________電話：________。
簽約地址：________簽約日期：________
辦公樓轉租合同篇二十二
工程項目：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。
為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條、工程概況。
1、工程地址：__________________________________________。
2、施工內容：___________________________________________。
3、委托方式：___________________________________________。
5、工程開工日期：______年_____月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條、工程價款。
工程價款（金額大寫）___________________元。
第三條、保修期。
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第四條、違約責任。
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額______%支付違約金。
第五條、爭議解決。
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條、合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
辦公樓轉租合同篇二十三
法定代表人：____。
委托代理人：____________。
乙方：________________。
法定代表人：____________。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經甲乙雙方通過協(xié)商簽定合同如下：
2、工程地點：________。
3、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;。
人民幣____拾____萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
工程開工日期：____年____月____日
工程竣工日期：________年________月________日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣____拾____萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即____萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的`損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
法人代表：____________法人代表：____________。
委托代理人：____________委托代理人：____________。
_____年_____月_____日。