學習是人類進步的源泉，而總結是提升學習效果和思考能力的重要途徑。注意選擇適當?shù)目偨Y角度和重點。這里給大家分享一些優(yōu)秀總結范文，供借鑒參考。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù)；
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方：乙方：
（簽章）
日期：xx年x月x日日期：xx年x月x日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇二
甲方：
身份證號碼：
乙方：__房地產開發(fā)有限公司。
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的。
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：___，注冊資本為__萬元，注冊地址：___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____。
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配。
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔。
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任。
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定。
十、其他事項。
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時間：簽訂時間：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇三
明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股______%;乙方出資金人民幣_______元，占股______%。
第二條、合作項目1、項目名稱： _______________________________。
2、項目經營范圍： _______________________________。
3、項目經營地址： _______________________________。
第三條、合作時間本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
第四條、甲方的權利與義務
1、為乙方提供資質，成立_________________________。
3、提供各種技術培訓支持等。
4、提供乙方產品銷售發(fā)票。
第五條、乙方的權利與義務
1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。
2、承擔______________________運作過程中的所有費用。
3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。
4、負責人員管理。
5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。
第六條、保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。
2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。
3、利潤部分以業(yè)務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內不得支取，期滿后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結果執(zhí)行。
第八條、合作保障措施在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決。
簽約日期： ________年_______月_______日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇四
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：合作項目
1.1甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為xx萬元
1.2合作本項目資料為：xxx
1.3本項目的經營期限為______年_____月_____日至______年_____月_____日止。如果需要延長期限的，在期滿前6個月辦理有關手續(xù)。
第二條：共同投資人的投資額和投資方式
出資方式采用一次性支付，或采用如下出資方式。
第一次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
第二次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
______年_____月_____日所有項目資金到位。
2.2雙方以設備、技術作為出資時，務必經甲方確認的評估公司進行評估作價，方可作為出資。（評估工作在正式簽訂協(xié)議之前完成）。
第三條：利潤分享和虧損分擔
3.1甲、乙雙方按其出資額占項目總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。甲、乙雙方各自以其出資額為限對共同投資項目承擔職責，不需以自己的其他財產（項目投資以外的資產）為對方的投入該項目的利潤或虧損承擔職責。
3.2甲、乙雙方的出資及其孳生物為投資項目的財產，由甲、乙雙方按其出資比例共有。
3.3在項目運行過程中，如果出現(xiàn)第三方想加入該項目，務必經過甲、乙雙方同意。
3.4項目的固定資產和盈余按照取得的凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。項目債務按照甲、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分，未按期限清償對方墊付的出資，每逾期一天按照應付未付金額的同期銀行存款利率計算計息，向墊付方承擔違約職責。
3.5每年項目利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。
第四條：事務執(zhí)行
4.1甲、乙雙方就項目的事務達成以下協(xié)議。
（1）由乙方負責技術和市場開發(fā)及售后跟進。
（2）由乙方辦理項目的行政審批手續(xù)及日常事務的管理。
其他：
4.2甲方有權檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
4.3甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益屬于本項目的資產，所產生的虧損或者民事職責，由本項目的全部資產進行承擔。
4.5共同投資的下列事務務必經雙方同意：
（1）轉讓共同投資中的自己的投資份額；
（2）以本項目的資金對外出擔保；
（3）更換事務執(zhí)行人。
（4）新投資人的加入
第五條：投資的轉讓
5.1雙方任何一方向第三人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經對方同意；未經對方同意，進行轉讓，轉讓無效。雙方任何一方依法轉讓其出資額的，在同等條件下，對方有優(yōu)先受讓的權利。
5.2項目終止后，由甲方指定的評估機構首先進行評估，所有的資產按照各自投資比例進行分配。分配后，任何一方不得向對方主張分配所得資產的形式應以投入時的形式進行返還。
5.3項目開始運營起內，甲、乙雙方不得擅自轉讓其持有的份額，除雙方達成協(xié)議同意轉讓，否則轉讓行為無效。
第六條：違約職責
6.1為保證本協(xié)議的實際履行，在合同簽訂時，乙方自愿向甲方帶給人民幣萬元的保證金。乙方承諾在其違約并造成甲方損失的狀況下，以上述財產向甲方承擔違約職責。
6.2乙方應履行乙方合同中規(guī)定的義務，按時、足額投入其資金或貨物，否則，保證金沒收不予退還。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在月內未履行上述義務，甲方有權單方終止本協(xié)議。保證金沒收不予退化并且賠償因此給甲方造成的直接損失。
6.3禁止雙方中的任何一方與本項目外的第三人從事與本項目相競爭的業(yè)務，否則應賠償因此給對方造成的直接損失，守約方能夠單方解除本合同。
6.4甲、乙雙方須對本協(xié)議的存在及其資料保密，未經對方許可，不得公開或泄漏予本合同以外的其它個人或單位知悉。違約方應賠償給守約方造成的直接和間接損失。
6.5項目運行過程，除雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自要求撤回自己的投資，因擅自撤回自己的投資給本項目及守約方造成的損失應由撤資方承擔，撤資方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。撤資方賠償損失并承擔了違約職責，并等于項目的終止，項目仍應繼續(xù)。
6.6禁止以項目技術評估投資的`一方再將其所持有的技術投入第三方，被另一方發(fā)現(xiàn)時，應當立即停止該行為。如果因為上述行為，給守約方造成了損失，違約方應在守約方通知期限內賠償守約方的直接損失。
6.7在項目進行過程中，因為任何一方的故意或過失導致該項目的不能進行，因此給守約方造成的損失應由違約方承擔，違約方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。
第七條：其他
7.1由于發(fā)生不可抗力致使項目無法經營，或者由于項目在營運期間持續(xù)虧損無力繼續(xù)經營，經甲、乙雙方一致透過，能夠終止本項目。
7.2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
7.3本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
簽約日期：_____年_____月___日
法定代表人（簽字）
簽約日期：______年_____月_____日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇五
在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權益。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的房地產開發(fā)建設項目合作協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
甲方：_____________
法定地址：_____________
乙方：_____________
法定地址：_____________
依據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容
三、合作方式
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
4.1、甲方：
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的.義務，并且無需任何其他人的同意。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
七、合作期限
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
八、違約責任
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字或蓋章)：______法定代表人(簽字或蓋章)：_______
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇六
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工。
第三章、費用的分擔。
第四章、會計財務制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項。
第一章、總則。
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200__]__號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200__年__月__日公開拍賣__宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市__區(qū)__路__號地塊(以下簡稱__號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路__號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工。
2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協(xié)助總經理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。
財務部的職責。
財務部經理的職責：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔。
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度。
4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200__]__號，200__年__月__日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述__號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標。
1.地塊位置:。
2.地塊總面積:。
3.土地用途：
4.土地面積:。
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規(guī)劃建筑面積：
7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買__號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的__日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后__日內退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11應價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告。
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案;。
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》;。
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批;。
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》;。
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;。
7、方案設計和施工圖的審批;。
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》;。
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;。
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;。
11、委托質檢工作;。
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;。
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的__日前支付給財務部。
第九章、工程營造。
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
第十章、房屋銷售：
10.1根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。
10.3售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。__________。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
14.1經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的__‰支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失.
甲方：
乙方：
丙方：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇七
為了響應泗縣縣委、縣政府加快新農村建設號召，促進農民致富，發(fā)展泗縣農村經濟，進一步落實招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項目進程，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農村建設項目精誠合作。
甲乙雙方本著優(yōu)勢互補，平等互利、誠實信用的原則，經反復協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農村建設合作建設事宜，達成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。
一、總則。
甲方同意以甲方自有新農村建設項目用地：規(guī)劃之四山村約100畝，以實際丈量為準。
新農村建設用地價格及使用年限，甲方根據有關新農村建設政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質為新農村建設用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。
甲方負責以甲方的名義申報各項建設手續(xù)，并在所有手續(xù)完善后，交乙方建設開發(fā)，費用由乙方承擔。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負責。
雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農村建設領導班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權負責投資建設及銷售。
二、合作范圍。
甲乙雙方合作的范圍：
四山村新農村建設項目用地范圍內房屋及配套設施的施工建設，以及通過有關部門批準規(guī)劃范圍內。為本項目服務的配套設施的項目建設，和建設用地范圍內的拆遷及青苗補償。
四山村新農村建設用地范圍內土地的平整。
四山村新農村建設用地范圍內修建道路，及其他公共設施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網、廣播電視線路接入、郵電等服務設施的建設。
雙方依據政府最終批準的規(guī)劃，按地方政府要求進行實施。
雙方依據政府最終批準的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務設施的建設標準。
拆遷村莊的土地復墾平整。
新農村建設單體的定向銷售。
新農村建設過程中的政策宣傳及執(zhí)行，及在實施過程中的執(zhí)行問題。
三：責任范圍。
甲乙雙方的合作方式及責任范圍。
甲方負責協(xié)調建設用地，落實政策實施要求。
甲方負責協(xié)調政策落實，甲方負責協(xié)調新農村建設地塊的地質勘探工作費用有乙方承擔。
甲方負責協(xié)調四山村新農村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。
四：乙方責任：
乙方負責四山村新農村建設資金投入。
乙方負責四山村新農村該項目的土地測量圖紙設計，銷售宣傳施工實施，及工程驗收。
乙方嚴格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準后的四山村新農村建設方案要求實施，如有變動必須經劉圩鎮(zhèn)政府批準后方案實施。
乙方在實施過程中，若甲方需要乙方配合的，乙方應積極態(tài)度對政策的落實宣傳，國家各項扶持資金的到位都應努力去做。
乙方在實施過程中。應遵守當?shù)孛耧L民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個合格工程。
五;甲方的權利及義務。
依據本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農村建設的及獎勵政策。
同時將本協(xié)議交由四山村村民委員會討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。
本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報縣新農村建設辦公室規(guī)劃局國土、建設部門通過并獲得建設所需的各項批文及政策支持。
責成村民委員會和被拆遷人達成拆遷協(xié)議，落實國家對拆遷戶的政策補貼及時到位，落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。
辦理建設房屋產權證明，確保搬遷村民獲得合法產權。
本協(xié)議簽訂后應嚴格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機密，更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā)。
如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的，甲方負責將銷售尾盤的不動產無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。
六、乙方的權利及義務。
乙方的權利和義務。
乙方的權利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益。
未經甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務或合同權利轉讓第三方。
協(xié)同甲方完成開發(fā)建設前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作。
按計劃開工建設，并保證新建房屋及配套設施驗收合格。
在開發(fā)建設過程中遵守國家的相關法規(guī)。
七、實施步驟。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項交由四山村民委員會討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。
本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設計等工作，需要上報縣國土、規(guī)劃及縣新農村建設主管部門備案，同意后方可實施。
獲得前述各項批準后，應及時成立共建辦公室，及開工前各項準備，以便于工作順利開展，共建辦公室成立后，乙方負責拆遷政府補貼外的資金及前期建設準備工作、甲方負責協(xié)調落實政府各項扶持資金到位的前期工作。
共建設辦原則上以村民委員會為主，遇到原則情況，甲方應積極主動協(xié)調解決和強力解決建設過程中實際問題。
八、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發(fā)時間和進度的，每延期一天按履約保證金的0、5%支付甲方違約金，延期達三個月以上的加倍支付違約金，延期達六個月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。
因乙方建設工程驗收不合格，致使無法整改補救，乙方承擔全部違約責任。
九、其他。
第九條在本協(xié)議簽訂生效后，項目啟動后將前期工作經費貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。
甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項資料及場地，以便于乙方按時施工。
甲方向乙方提供四山村新農村建設用地必須在合同生效10日內手續(xù)辦理完畢，同時提供相應合法文件。
本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動有其他未進事宜，經甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應。
本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇八
甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業(yè)集團優(yōu)勢。通過招投（議\邀）標程序，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設立_工程部，為了x項目順利承包及___等地乙方協(xié)議標工程的掛靠，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程名稱及工程地點：
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、合同造價：___（建筑面積__平方米）。
二、承包指標：
1、工期指標：工期以____方與業(yè)主簽訂的合同工期為準。
2、質量指標：質量以____方與業(yè)主簽訂的合同質量為準。
3、管理費用：按工程結算總價為基數(shù)，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關部門的各種規(guī)費和稅金）。
4、安全指標：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在以內。
5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定執(zhí)行。貫徹c標準，爭創(chuàng)文明工地。
三、費用交納辦法：_方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時每次收取業(yè)主付款的％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司并收到質保金后隨質保金退還）。
四、雙方的責任：風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方的責任：
（1）負責與業(yè)主簽訂施工合同及補充協(xié)議、并組織指揮乙方實施合同。
（2）審核乙方編制的施工方案和預結算。
（3）組織對施工進度，工程質量和安全生產的監(jiān)督檢查。
（4）負責工程款的收取、管理并監(jiān)督項目對資金的使用。
（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業(yè)主的工程款項到達賬戶后必須在_個工作日內按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。
（6）甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章x的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月_元∕月。
（7）報建項目經理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費出場費不超過x元∕次）。
2、乙方的責任：
（1）負責實施并確保合同條款的順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。
（2）嚴格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，并對工程進度、施工質量、安全生產負責。
（3）負責辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。
（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項目部章x和公司章x，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款_萬元∕次，并保留訴諸法律的權利。
（5）服從甲方管理和領導，執(zhí)行合同的其他條款。
五、獎罰。
1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之_。
2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之__。
3、質量無重大事故，合格率100％，工程質量達到甲方與業(yè)主簽訂的質量要求；如有不合格項目，出現(xiàn)重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經濟損失外，另罰總造價的萬分之_。
4、在工程質量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經濟責任。
六、其他：
1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款后失效。
2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關部門。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇九
甲方：
______________________。
地址：______________________。
郵編：______________________。
乙方：
______________________。
地址：______________________。
郵編：______________________。
“_______導向牌”項目是經______市政管理委員會批準(字〔20______〕第006號)由乙方負責建設的城市公共信息服務項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：
一、合作項目：
乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區(qū)域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注，具體合作內容如下：
1、由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。
2、乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下：__________________________________________等。
二、權利和義務：
1、甲方負責提供自身建筑的產權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標注的重要審核資料保存。
(見附件1)。
2、甲方支付在_______導向牌上的部分區(qū)域地圖標注所需費用。
3、乙方負責執(zhí)行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認定后的企業(yè)圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。
4、乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見附件2)。
5、乙方負責_______導向牌每______年的建設、經營、維護和安全工作。
6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標注時間為__________年。
在__________年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方為其更換。
7、甲方有權監(jiān)督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業(yè)圖形情況。
8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。
三、制作標準：
甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》的相關數(shù)據。
四、費用支付：
甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費：______________________全市圖建筑三維標注費用為__________元整/______年____張(實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標注費用另外____張區(qū)域圖建筑三維標注的設計、制作為贈送。
)區(qū)域圖建筑三維標注費用為__________元整/______年合同合計金額為__________元整/______年。
五、懲罰條款：
1、乙方在承諾該向導導向牌在__________年__________月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。
2、甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。
未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。
3、乙方應在承諾期限內完成制作。
未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。
4、以上三條款項不可抗力因素除外。
六、其它：______________________。
1、甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。
附件：_______________(略)。
甲方：
________________。
乙方：
________________。
代表：________________代表：________________。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十
法定地址：_____________
乙方：_____________
法定地址：_____________
依據中華人民共和國民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發(fā)建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等）。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十一
乙方：_____________。
依據民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容。
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發(fā)建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。
八、違約責任。
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十二
甲方：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人： ___，注冊資本為__萬元，注冊地址： ___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
項目名稱： ____
項目位置： ____
3.項目四至： 東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況： 項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為： 商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為： _____。
二、合作方式
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
三、項目合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在_______項目上進行合作，特訂立本協(xié)議。
1、項目名稱：
2、項目經營范圍：
3、項目經營地址：
1、雙方共同開發(fā)_________。
2、雙方共用基礎平臺_________，基礎平臺在服務存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。
3、_________由甲方負責定制開發(fā)并承擔相應費用，并且_________附屬內容所有權歸甲方所有。乙方負責開發(fā)并承擔相應費用，并且該_________附屬內容所有權歸乙方所有。
本項目初始開發(fā)期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據項目進展情況另行約定縮短或者延長項目初始開發(fā)期限。
1、甲方獨立開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
2、乙方開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
3、_______平臺性公共費用，包括但不限于技術維護費用、用戶服務費用、軟件和硬件升級或者擴容費用、公網ip地址和域名租賃費用、設備托管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據各自所發(fā)展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔。對于難以根據最終用戶使用情況來區(qū)分所占用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業(yè)收入的比例來確定。
1、乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶業(yè)務，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
2、甲方也可作為乙方代理發(fā)展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供與_______服務的面對_______用戶類的平臺及品牌。乙方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供_______服務面_______用戶類的平臺及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。
甲方保留在業(yè)務運營_______年對乙方所運營_______服務_______%的優(yōu)先認股權，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在_______年內對乙方所營運的_______服務_______%的優(yōu)先認股權，共計_______%優(yōu)先認股權。乙方所運營業(yè)務的估值方法和定價方式在認購發(fā)生時由第三方專業(yè)機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的_______服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優(yōu)先認股權更優(yōu)惠的條件。
業(yè)務發(fā)展到一定規(guī)模，雙方可以協(xié)商根據雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個人的業(yè)務，都注入到一個營運實體，根據雙方的業(yè)務量和業(yè)務前景來定確定雙方的股權比例。
1、如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔任何責任，但甲方應盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。
2、如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方不必承擔任何責任，但乙方應盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。
3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應盡快協(xié)商恢復執(zhí)行本協(xié)議。
甲乙雙方為本項目運作提供的所有資料只能用于本項目，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件，未經書面授權不得向任何第三方透露。
本協(xié)議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日。
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好、平等協(xié)商，就廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村舊村改造建設項目合作事宜，達成如下協(xié)議：
一、合作項目概況：
長崗村舊村改造建設項目（以下稱項目）位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村，具體區(qū)位是：東起新新公路（即省道118）西至與鳳凰城相鄰，南起廣園東快速路，北至與崗豐村相鄰。占地面積約850畝（其中長崗村要求自留180畝集體發(fā)展用地，可合作改造建設約680畝）?，F(xiàn)狀為舊村住宅，果園、園林地、水塘、荒地等。甲方已與村民簽訂合作補償合同、約定補償標準（見附件1），已付4000萬青苗補償款。并已報請政府批準。
二、合作方式。
雙方同意以股權轉讓的方式。即甲方將部分股權轉讓給乙方的方式進行合作。
轉讓的比例為60%，即乙方收購甲方60%股份，甲方保留40%股份，轉讓后甲、乙雙方的股比為4：6。
轉讓的價格：按最終政府批準和實際摘牌的建筑面積的樓面價，每平方米1100元。
以甲、乙雙方公司聯(lián)合體的形式摘牌拿地，并將摘到的土地按照4：6分成兩個土地證。
三．甲、乙雙方的義務和責任：
（一）甲方的義務和責任：
1、負責項目拿到土地證之前的前期全部申報審批工作，包括全部的運作費用；
2、負責對村民的拆遷補償、青苗補償、安置等全部與村民合作合同中約定的全部責任；
3．負責自身股份份額部分的開發(fā)經營建設及經營風險；
4、與乙方聯(lián)手摘牌拿地；
5、協(xié)助乙方與當?shù)叵嚓P部門建立關系；
（二）乙方的義務與責任：
1、向甲方支付股份轉讓費；
2、擁有項目60%土地開發(fā)權益；
3、負責擁有權益土地的投資開發(fā)經營，并自負經營風險；
4、配合甲方土地摘牌等前期手續(xù)；
5、合作協(xié)議簽訂七個工作日內向甲方支付壹仟萬元人民幣作為保證金。
四．違約責任。
2、乙方在甲方完成前期申報工作，項目獲得批準后，放棄合作，不履行合作協(xié)議義務，甲方有權單方面終止合作協(xié)議，并不予返還之前乙方所支付的1000萬元保證金。
五．其它事項：
1、股權轉讓，雙方應依法簽訂股權轉讓合同，約定轉讓具體事項；
2、項目開發(fā)建設應整體規(guī)劃，雙方同意具體研究方案；
3、本協(xié)議未盡之事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
4、本協(xié)議在實施中如有爭議，雙方應友好，平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在項目所在地人民法院訴訟。
5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十五
乙方：_____________。
依據民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容。
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發(fā)建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。
八、違約責任。
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________。
法定代表人(簽字或蓋章)：______法定代表人(簽字或蓋章)：_______。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十六
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業(yè)集團優(yōu)勢。通過招投（議邀）標程序，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設立______工程部，為了_______________項目順利承包及_____________等地乙方協(xié)議標工程的掛靠，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程名稱及工程地點：
1、工程名稱：____________________。
2、工程地點：____________________。
3、合同造價：__________________（建筑面積____________平方米）。
二、承包指標：
1、工期指標：工期以____方與業(yè)主簽訂的合同工期為準。
2、質量指標：質量以____方與業(yè)主簽訂的合同質量為準。
3、管理費用：按工程結算總價為基數(shù)，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關部門的各種規(guī)費和稅金）。
4、安全指標：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在_____‰以內。
5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定執(zhí)行。貫徹ci標準，爭創(chuàng)文明工地。
三、費用交納辦法：______方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時每次收取業(yè)主付款的_____％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司并收到質保金后隨質保金退還）。
四、雙方的責任：
1、甲方的責任：
（1）負責與業(yè)主簽訂施工合同及補充協(xié)議、并組織指揮乙方實施合同。
（2）審核乙方編制的施工方案和預結算。
（3）組織對施工進度，工程質量和安全生產的監(jiān)督檢查。
（4）負責工程款的收取、管理并監(jiān)督項目對資金的使用。
（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業(yè)主的工程款項到達賬戶后必須在______個工作日內按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。
（6）甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章印的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月______元∕月。
（7）報建項目經理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費+出場費不超過_____元∕次）。
2、乙方的責任：
（1）負責實施并確保合同條款的順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。
（2）嚴格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，并對工程進度、施工質量、安全生產負責。
（3）負責辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。
（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項目部章印和公司章印，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款______萬元∕次，并保留訴諸法律的權利。
（5）服從甲方管理和領導，執(zhí)行合同的其他條款。
五、獎罰。
1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之______。
2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之_______。
3、質量無重大事故，合格率100％，工程質量達到甲方與業(yè)主簽訂的質量要求；如有不合格項目，出現(xiàn)重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經濟損失外，另罰總造價的萬分之______。
4、在工程質量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經濟責任。
六、其他：
1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款后失效。
2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關部門。
3、本協(xié)議書中未盡事宜，在實施過程甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作;
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù);
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位;
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方: 乙方：
(簽章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十八
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合作方式
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
二、合作項目
1、軟件項目名稱： 。
2、開發(fā)內容： 根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下： a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。 b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
三、合作時間
合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
四、合作分工
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料： a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；b、軟件的開發(fā)計劃文件；c、軟件的設計文件；d、軟件的模擬環(huán)境；e、軟件的質量保證計劃；f、軟件的確認測試計劃；g、軟件的源代碼；h、軟件的使用說明書；i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收： 甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為： a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)；c.項目按時完成； d.文檔和源代碼齊全；e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
五、技術、市場保密
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
六、收益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合作保障措施
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
八、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： _________乙方(簽章)： _________
簽訂地點： _________簽訂地點： _________
_________年____月____日_________年____月____日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù)；
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方：乙方：
（簽章）
日期：xx年x月x日日期：xx年x月x日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇二
甲方：
身份證號碼：
乙方：__房地產開發(fā)有限公司。
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的。
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：___，注冊資本為__萬元，注冊地址：___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____。
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配。
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔。
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任。
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定。
十、其他事項。
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時間：簽訂時間：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇三
明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股______%;乙方出資金人民幣_______元，占股______%。
第二條、合作項目1、項目名稱： _______________________________。
2、項目經營范圍： _______________________________。
3、項目經營地址： _______________________________。
第三條、合作時間本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
第四條、甲方的權利與義務
1、為乙方提供資質，成立_________________________。
3、提供各種技術培訓支持等。
4、提供乙方產品銷售發(fā)票。
第五條、乙方的權利與義務
1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。
2、承擔______________________運作過程中的所有費用。
3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。
4、負責人員管理。
5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。
第六條、保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。
2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。
3、利潤部分以業(yè)務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內不得支取，期滿后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結果執(zhí)行。
第八條、合作保障措施在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決。
簽約日期： ________年_______月_______日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇四
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：合作項目
1.1甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為xx萬元
1.2合作本項目資料為：xxx
1.3本項目的經營期限為______年_____月_____日至______年_____月_____日止。如果需要延長期限的，在期滿前6個月辦理有關手續(xù)。
第二條：共同投資人的投資額和投資方式
出資方式采用一次性支付，或采用如下出資方式。
第一次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
第二次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
______年_____月_____日所有項目資金到位。
2.2雙方以設備、技術作為出資時，務必經甲方確認的評估公司進行評估作價，方可作為出資。（評估工作在正式簽訂協(xié)議之前完成）。
第三條：利潤分享和虧損分擔
3.1甲、乙雙方按其出資額占項目總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。甲、乙雙方各自以其出資額為限對共同投資項目承擔職責，不需以自己的其他財產（項目投資以外的資產）為對方的投入該項目的利潤或虧損承擔職責。
3.2甲、乙雙方的出資及其孳生物為投資項目的財產，由甲、乙雙方按其出資比例共有。
3.3在項目運行過程中，如果出現(xiàn)第三方想加入該項目，務必經過甲、乙雙方同意。
3.4項目的固定資產和盈余按照取得的凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。項目債務按照甲、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分，未按期限清償對方墊付的出資，每逾期一天按照應付未付金額的同期銀行存款利率計算計息，向墊付方承擔違約職責。
3.5每年項目利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。
第四條：事務執(zhí)行
4.1甲、乙雙方就項目的事務達成以下協(xié)議。
（1）由乙方負責技術和市場開發(fā)及售后跟進。
（2）由乙方辦理項目的行政審批手續(xù)及日常事務的管理。
其他：
4.2甲方有權檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
4.3甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益屬于本項目的資產，所產生的虧損或者民事職責，由本項目的全部資產進行承擔。
4.5共同投資的下列事務務必經雙方同意：
（1）轉讓共同投資中的自己的投資份額；
（2）以本項目的資金對外出擔保；
（3）更換事務執(zhí)行人。
（4）新投資人的加入
第五條：投資的轉讓
5.1雙方任何一方向第三人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經對方同意；未經對方同意，進行轉讓，轉讓無效。雙方任何一方依法轉讓其出資額的，在同等條件下，對方有優(yōu)先受讓的權利。
5.2項目終止后，由甲方指定的評估機構首先進行評估，所有的資產按照各自投資比例進行分配。分配后，任何一方不得向對方主張分配所得資產的形式應以投入時的形式進行返還。
5.3項目開始運營起內，甲、乙雙方不得擅自轉讓其持有的份額，除雙方達成協(xié)議同意轉讓，否則轉讓行為無效。
第六條：違約職責
6.1為保證本協(xié)議的實際履行，在合同簽訂時，乙方自愿向甲方帶給人民幣萬元的保證金。乙方承諾在其違約并造成甲方損失的狀況下，以上述財產向甲方承擔違約職責。
6.2乙方應履行乙方合同中規(guī)定的義務，按時、足額投入其資金或貨物，否則，保證金沒收不予退還。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在月內未履行上述義務，甲方有權單方終止本協(xié)議。保證金沒收不予退化并且賠償因此給甲方造成的直接損失。
6.3禁止雙方中的任何一方與本項目外的第三人從事與本項目相競爭的業(yè)務，否則應賠償因此給對方造成的直接損失，守約方能夠單方解除本合同。
6.4甲、乙雙方須對本協(xié)議的存在及其資料保密，未經對方許可，不得公開或泄漏予本合同以外的其它個人或單位知悉。違約方應賠償給守約方造成的直接和間接損失。
6.5項目運行過程，除雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自要求撤回自己的投資，因擅自撤回自己的投資給本項目及守約方造成的損失應由撤資方承擔，撤資方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。撤資方賠償損失并承擔了違約職責，并等于項目的終止，項目仍應繼續(xù)。
6.6禁止以項目技術評估投資的`一方再將其所持有的技術投入第三方，被另一方發(fā)現(xiàn)時，應當立即停止該行為。如果因為上述行為，給守約方造成了損失，違約方應在守約方通知期限內賠償守約方的直接損失。
6.7在項目進行過程中，因為任何一方的故意或過失導致該項目的不能進行，因此給守約方造成的損失應由違約方承擔，違約方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。
第七條：其他
7.1由于發(fā)生不可抗力致使項目無法經營，或者由于項目在營運期間持續(xù)虧損無力繼續(xù)經營，經甲、乙雙方一致透過，能夠終止本項目。
7.2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
7.3本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
簽約日期：_____年_____月___日
法定代表人（簽字）
簽約日期：______年_____月_____日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇五
在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權益。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的房地產開發(fā)建設項目合作協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
甲方：_____________
法定地址：_____________
乙方：_____________
法定地址：_____________
依據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容
三、合作方式
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
4.1、甲方：
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的.義務，并且無需任何其他人的同意。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
七、合作期限
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
八、違約責任
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字或蓋章)：______法定代表人(簽字或蓋章)：_______
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇六
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工。
第三章、費用的分擔。
第四章、會計財務制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項。
第一章、總則。
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200__]__號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200__年__月__日公開拍賣__宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市__區(qū)__路__號地塊(以下簡稱__號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路__號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工。
2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協(xié)助總經理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。
財務部的職責。
財務部經理的職責：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔。
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度。
4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200__]__號，200__年__月__日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述__號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標。
1.地塊位置:。
2.地塊總面積:。
3.土地用途：
4.土地面積:。
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規(guī)劃建筑面積：
7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買__號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的__日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后__日內退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11應價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告。
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案;。
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》;。
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批;。
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》;。
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;。
7、方案設計和施工圖的審批;。
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》;。
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;。
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;。
11、委托質檢工作;。
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;。
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的__日前支付給財務部。
第九章、工程營造。
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
第十章、房屋銷售：
10.1根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。
10.3售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。__________。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
14.1經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的__‰支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失.
甲方：
乙方：
丙方：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇七
為了響應泗縣縣委、縣政府加快新農村建設號召，促進農民致富，發(fā)展泗縣農村經濟，進一步落實招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項目進程，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農村建設項目精誠合作。
甲乙雙方本著優(yōu)勢互補，平等互利、誠實信用的原則，經反復協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農村建設合作建設事宜，達成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。
一、總則。
甲方同意以甲方自有新農村建設項目用地：規(guī)劃之四山村約100畝，以實際丈量為準。
新農村建設用地價格及使用年限，甲方根據有關新農村建設政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質為新農村建設用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。
甲方負責以甲方的名義申報各項建設手續(xù)，并在所有手續(xù)完善后，交乙方建設開發(fā)，費用由乙方承擔。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負責。
雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農村建設領導班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權負責投資建設及銷售。
二、合作范圍。
甲乙雙方合作的范圍：
四山村新農村建設項目用地范圍內房屋及配套設施的施工建設，以及通過有關部門批準規(guī)劃范圍內。為本項目服務的配套設施的項目建設，和建設用地范圍內的拆遷及青苗補償。
四山村新農村建設用地范圍內土地的平整。
四山村新農村建設用地范圍內修建道路，及其他公共設施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網、廣播電視線路接入、郵電等服務設施的建設。
雙方依據政府最終批準的規(guī)劃，按地方政府要求進行實施。
雙方依據政府最終批準的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務設施的建設標準。
拆遷村莊的土地復墾平整。
新農村建設單體的定向銷售。
新農村建設過程中的政策宣傳及執(zhí)行，及在實施過程中的執(zhí)行問題。
三：責任范圍。
甲乙雙方的合作方式及責任范圍。
甲方負責協(xié)調建設用地，落實政策實施要求。
甲方負責協(xié)調政策落實，甲方負責協(xié)調新農村建設地塊的地質勘探工作費用有乙方承擔。
甲方負責協(xié)調四山村新農村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。
四：乙方責任：
乙方負責四山村新農村建設資金投入。
乙方負責四山村新農村該項目的土地測量圖紙設計，銷售宣傳施工實施，及工程驗收。
乙方嚴格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準后的四山村新農村建設方案要求實施，如有變動必須經劉圩鎮(zhèn)政府批準后方案實施。
乙方在實施過程中，若甲方需要乙方配合的，乙方應積極態(tài)度對政策的落實宣傳，國家各項扶持資金的到位都應努力去做。
乙方在實施過程中。應遵守當?shù)孛耧L民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個合格工程。
五;甲方的權利及義務。
依據本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農村建設的及獎勵政策。
同時將本協(xié)議交由四山村村民委員會討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。
本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報縣新農村建設辦公室規(guī)劃局國土、建設部門通過并獲得建設所需的各項批文及政策支持。
責成村民委員會和被拆遷人達成拆遷協(xié)議，落實國家對拆遷戶的政策補貼及時到位，落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。
辦理建設房屋產權證明，確保搬遷村民獲得合法產權。
本協(xié)議簽訂后應嚴格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機密，更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā)。
如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的，甲方負責將銷售尾盤的不動產無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。
六、乙方的權利及義務。
乙方的權利和義務。
乙方的權利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益。
未經甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務或合同權利轉讓第三方。
協(xié)同甲方完成開發(fā)建設前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作。
按計劃開工建設，并保證新建房屋及配套設施驗收合格。
在開發(fā)建設過程中遵守國家的相關法規(guī)。
七、實施步驟。
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項交由四山村民委員會討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。
本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設計等工作，需要上報縣國土、規(guī)劃及縣新農村建設主管部門備案，同意后方可實施。
獲得前述各項批準后，應及時成立共建辦公室，及開工前各項準備，以便于工作順利開展，共建辦公室成立后，乙方負責拆遷政府補貼外的資金及前期建設準備工作、甲方負責協(xié)調落實政府各項扶持資金到位的前期工作。
共建設辦原則上以村民委員會為主，遇到原則情況，甲方應積極主動協(xié)調解決和強力解決建設過程中實際問題。
八、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發(fā)時間和進度的，每延期一天按履約保證金的0、5%支付甲方違約金，延期達三個月以上的加倍支付違約金，延期達六個月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。
因乙方建設工程驗收不合格，致使無法整改補救，乙方承擔全部違約責任。
九、其他。
第九條在本協(xié)議簽訂生效后，項目啟動后將前期工作經費貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。
甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項資料及場地，以便于乙方按時施工。
甲方向乙方提供四山村新農村建設用地必須在合同生效10日內手續(xù)辦理完畢，同時提供相應合法文件。
本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動有其他未進事宜，經甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應。
本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇八
甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業(yè)集團優(yōu)勢。通過招投（議\邀）標程序，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設立_工程部，為了x項目順利承包及___等地乙方協(xié)議標工程的掛靠，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程名稱及工程地點：
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、合同造價：___（建筑面積__平方米）。
二、承包指標：
1、工期指標：工期以____方與業(yè)主簽訂的合同工期為準。
2、質量指標：質量以____方與業(yè)主簽訂的合同質量為準。
3、管理費用：按工程結算總價為基數(shù)，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關部門的各種規(guī)費和稅金）。
4、安全指標：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在以內。
5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定執(zhí)行。貫徹c標準，爭創(chuàng)文明工地。
三、費用交納辦法：_方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時每次收取業(yè)主付款的％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司并收到質保金后隨質保金退還）。
四、雙方的責任：風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方的責任：
（1）負責與業(yè)主簽訂施工合同及補充協(xié)議、并組織指揮乙方實施合同。
（2）審核乙方編制的施工方案和預結算。
（3）組織對施工進度，工程質量和安全生產的監(jiān)督檢查。
（4）負責工程款的收取、管理并監(jiān)督項目對資金的使用。
（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業(yè)主的工程款項到達賬戶后必須在_個工作日內按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。
（6）甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章x的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月_元∕月。
（7）報建項目經理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費出場費不超過x元∕次）。
2、乙方的責任：
（1）負責實施并確保合同條款的順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。
（2）嚴格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，并對工程進度、施工質量、安全生產負責。
（3）負責辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。
（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項目部章x和公司章x，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款_萬元∕次，并保留訴諸法律的權利。
（5）服從甲方管理和領導，執(zhí)行合同的其他條款。
五、獎罰。
1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之_。
2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之__。
3、質量無重大事故，合格率100％，工程質量達到甲方與業(yè)主簽訂的質量要求；如有不合格項目，出現(xiàn)重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經濟損失外，另罰總造價的萬分之_。
4、在工程質量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經濟責任。
六、其他：
1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款后失效。
2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關部門。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇九
甲方：
______________________。
地址：______________________。
郵編：______________________。
乙方：
______________________。
地址：______________________。
郵編：______________________。
“_______導向牌”項目是經______市政管理委員會批準(字〔20______〕第006號)由乙方負責建設的城市公共信息服務項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：
一、合作項目：
乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區(qū)域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注，具體合作內容如下：
1、由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。
2、乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下：__________________________________________等。
二、權利和義務：
1、甲方負責提供自身建筑的產權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標注的重要審核資料保存。
(見附件1)。
2、甲方支付在_______導向牌上的部分區(qū)域地圖標注所需費用。
3、乙方負責執(zhí)行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認定后的企業(yè)圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。
4、乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見附件2)。
5、乙方負責_______導向牌每______年的建設、經營、維護和安全工作。
6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標注時間為__________年。
在__________年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方為其更換。
7、甲方有權監(jiān)督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業(yè)圖形情況。
8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。
三、制作標準：
甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》的相關數(shù)據。
四、費用支付：
甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費：______________________全市圖建筑三維標注費用為__________元整/______年____張(實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標注費用另外____張區(qū)域圖建筑三維標注的設計、制作為贈送。
)區(qū)域圖建筑三維標注費用為__________元整/______年合同合計金額為__________元整/______年。
五、懲罰條款：
1、乙方在承諾該向導導向牌在__________年__________月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。
2、甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。
未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。
3、乙方應在承諾期限內完成制作。
未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。
4、以上三條款項不可抗力因素除外。
六、其它：______________________。
1、甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。
附件：_______________(略)。
甲方：
________________。
乙方：
________________。
代表：________________代表：________________。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十
法定地址：_____________
乙方：_____________
法定地址：_____________
依據中華人民共和國民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發(fā)建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等）。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十一
乙方：_____________。
依據民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容。
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發(fā)建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。
八、違約責任。
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十二
甲方：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人： ___，注冊資本為__萬元，注冊地址： ___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
項目名稱： ____
項目位置： ____
3.項目四至： 東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況： 項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為： 商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為： _____。
二、合作方式
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
三、項目合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在_______項目上進行合作，特訂立本協(xié)議。
1、項目名稱：
2、項目經營范圍：
3、項目經營地址：
1、雙方共同開發(fā)_________。
2、雙方共用基礎平臺_________，基礎平臺在服務存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。
3、_________由甲方負責定制開發(fā)并承擔相應費用，并且_________附屬內容所有權歸甲方所有。乙方負責開發(fā)并承擔相應費用，并且該_________附屬內容所有權歸乙方所有。
本項目初始開發(fā)期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據項目進展情況另行約定縮短或者延長項目初始開發(fā)期限。
1、甲方獨立開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
2、乙方開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
3、_______平臺性公共費用，包括但不限于技術維護費用、用戶服務費用、軟件和硬件升級或者擴容費用、公網ip地址和域名租賃費用、設備托管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據各自所發(fā)展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔。對于難以根據最終用戶使用情況來區(qū)分所占用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業(yè)收入的比例來確定。
1、乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶業(yè)務，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
2、甲方也可作為乙方代理發(fā)展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供與_______服務的面對_______用戶類的平臺及品牌。乙方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供_______服務面_______用戶類的平臺及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。
甲方保留在業(yè)務運營_______年對乙方所運營_______服務_______%的優(yōu)先認股權，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在_______年內對乙方所營運的_______服務_______%的優(yōu)先認股權，共計_______%優(yōu)先認股權。乙方所運營業(yè)務的估值方法和定價方式在認購發(fā)生時由第三方專業(yè)機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的_______服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優(yōu)先認股權更優(yōu)惠的條件。
業(yè)務發(fā)展到一定規(guī)模，雙方可以協(xié)商根據雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個人的業(yè)務，都注入到一個營運實體，根據雙方的業(yè)務量和業(yè)務前景來定確定雙方的股權比例。
1、如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔任何責任，但甲方應盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。
2、如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方不必承擔任何責任，但乙方應盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。
3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應盡快協(xié)商恢復執(zhí)行本協(xié)議。
甲乙雙方為本項目運作提供的所有資料只能用于本項目，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件，未經書面授權不得向任何第三方透露。
本協(xié)議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日。
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好、平等協(xié)商，就廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村舊村改造建設項目合作事宜，達成如下協(xié)議：
一、合作項目概況：
長崗村舊村改造建設項目（以下稱項目）位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村，具體區(qū)位是：東起新新公路（即省道118）西至與鳳凰城相鄰，南起廣園東快速路，北至與崗豐村相鄰。占地面積約850畝（其中長崗村要求自留180畝集體發(fā)展用地，可合作改造建設約680畝）?，F(xiàn)狀為舊村住宅，果園、園林地、水塘、荒地等。甲方已與村民簽訂合作補償合同、約定補償標準（見附件1），已付4000萬青苗補償款。并已報請政府批準。
二、合作方式。
雙方同意以股權轉讓的方式。即甲方將部分股權轉讓給乙方的方式進行合作。
轉讓的比例為60%，即乙方收購甲方60%股份，甲方保留40%股份，轉讓后甲、乙雙方的股比為4：6。
轉讓的價格：按最終政府批準和實際摘牌的建筑面積的樓面價，每平方米1100元。
以甲、乙雙方公司聯(lián)合體的形式摘牌拿地，并將摘到的土地按照4：6分成兩個土地證。
三．甲、乙雙方的義務和責任：
（一）甲方的義務和責任：
1、負責項目拿到土地證之前的前期全部申報審批工作，包括全部的運作費用；
2、負責對村民的拆遷補償、青苗補償、安置等全部與村民合作合同中約定的全部責任；
3．負責自身股份份額部分的開發(fā)經營建設及經營風險；
4、與乙方聯(lián)手摘牌拿地；
5、協(xié)助乙方與當?shù)叵嚓P部門建立關系；
（二）乙方的義務與責任：
1、向甲方支付股份轉讓費；
2、擁有項目60%土地開發(fā)權益；
3、負責擁有權益土地的投資開發(fā)經營，并自負經營風險；
4、配合甲方土地摘牌等前期手續(xù)；
5、合作協(xié)議簽訂七個工作日內向甲方支付壹仟萬元人民幣作為保證金。
四．違約責任。
2、乙方在甲方完成前期申報工作，項目獲得批準后，放棄合作，不履行合作協(xié)議義務，甲方有權單方面終止合作協(xié)議，并不予返還之前乙方所支付的1000萬元保證金。
五．其它事項：
1、股權轉讓，雙方應依法簽訂股權轉讓合同，約定轉讓具體事項；
2、項目開發(fā)建設應整體規(guī)劃，雙方同意具體研究方案；
3、本協(xié)議未盡之事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
4、本協(xié)議在實施中如有爭議，雙方應友好，平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在項目所在地人民法院訴訟。
5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十五
乙方：_____________。
依據民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目。
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容。
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發(fā)建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式。
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式。
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾。
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
七、合作期限。
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。
八、違約責任。
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力。
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律。
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
11.1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________。
法定代表人(簽字或蓋章)：______法定代表人(簽字或蓋章)：_______。
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十六
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業(yè)集團優(yōu)勢。通過招投（議邀）標程序，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設立______工程部，為了_______________項目順利承包及_____________等地乙方協(xié)議標工程的掛靠，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程名稱及工程地點：
1、工程名稱：____________________。
2、工程地點：____________________。
3、合同造價：__________________（建筑面積____________平方米）。
二、承包指標：
1、工期指標：工期以____方與業(yè)主簽訂的合同工期為準。
2、質量指標：質量以____方與業(yè)主簽訂的合同質量為準。
3、管理費用：按工程結算總價為基數(shù)，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關部門的各種規(guī)費和稅金）。
4、安全指標：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在_____‰以內。
5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定執(zhí)行。貫徹ci標準，爭創(chuàng)文明工地。
三、費用交納辦法：______方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時每次收取業(yè)主付款的_____％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司并收到質保金后隨質保金退還）。
四、雙方的責任：
1、甲方的責任：
（1）負責與業(yè)主簽訂施工合同及補充協(xié)議、并組織指揮乙方實施合同。
（2）審核乙方編制的施工方案和預結算。
（3）組織對施工進度，工程質量和安全生產的監(jiān)督檢查。
（4）負責工程款的收取、管理并監(jiān)督項目對資金的使用。
（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業(yè)主的工程款項到達賬戶后必須在______個工作日內按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。
（6）甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章印的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月______元∕月。
（7）報建項目經理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費+出場費不超過_____元∕次）。
2、乙方的責任：
（1）負責實施并確保合同條款的順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。
（2）嚴格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，并對工程進度、施工質量、安全生產負責。
（3）負責辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。
（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項目部章印和公司章印，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款______萬元∕次，并保留訴諸法律的權利。
（5）服從甲方管理和領導，執(zhí)行合同的其他條款。
五、獎罰。
1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之______。
2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之_______。
3、質量無重大事故，合格率100％，工程質量達到甲方與業(yè)主簽訂的質量要求；如有不合格項目，出現(xiàn)重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經濟損失外，另罰總造價的萬分之______。
4、在工程質量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經濟責任。
六、其他：
1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款后失效。
2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關部門。
3、本協(xié)議書中未盡事宜，在實施過程甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作;
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù);
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位;
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方: 乙方：
(簽章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建設項目合作開發(fā)協(xié)議篇十八
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合作方式
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
二、合作項目
1、軟件項目名稱： 。
2、開發(fā)內容： 根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下： a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。 b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
三、合作時間
合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
四、合作分工
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料： a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；b、軟件的開發(fā)計劃文件；c、軟件的設計文件；d、軟件的模擬環(huán)境；e、軟件的質量保證計劃；f、軟件的確認測試計劃；g、軟件的源代碼；h、軟件的使用說明書；i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收： 甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為： a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)；c.項目按時完成； d.文檔和源代碼齊全；e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
五、技術、市場保密
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
六、收益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合作保障措施
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
八、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： _________乙方(簽章)： _________
簽訂地點： _________簽訂地點： _________
_________年____月____日_________年____月____日