合同具有法律約束力，一旦簽署并執(zhí)行，各方必須履行自身的責任。編寫合同時，可以參考相關的法律法規(guī)和市場慣例，保證合同的合法性和有效性。想要了解合同的各種類型，可以看看以下的合同案例。
經(jīng)營用房租賃合同篇一
出租方：
承租方：
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元租金總額為______元。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
經(jīng)營用房租賃合同篇二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于。
二、租賃期限：該房屋租賃期為：年月日。
起至年月日止（如中間退租，租金不予退還）。
三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿萬，人民幣（大寫）＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續(xù)租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續(xù)租租金價格再議）。
四、甲、乙雙方的權利和義務。
經(jīng)營用房租賃合同篇三
出租方(甲方)：身份證：
承租方(乙方)：身份證：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、基本情況。
該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。該房屋為住房，室內(nèi)無其他基本設施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。
二、權屬狀況。
甲方對該房屋享有所有權。
三、房屋用途。
該房屋用途為：幼兒園。
四、房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設施。
五、租賃期限。
(一)房屋租賃期自20xx年月日至年月日共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、租金。
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計算，每年月支付下一年租金。
建筑面積(約)：140m;。
年租金(元):35000元;2。
租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。
七、房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為5000元(大寫：伍仟元整)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應全部如數(shù)返還乙方。
八、其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。
九、房屋的交付與返還交付：
甲方應于年月日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設施的維護。
(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(七)在保修期內(nèi)，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八)甲方應在接到乙方報修通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。
(九)經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾，乙方不應承擔任何賠償責任。
十一、轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉(zhuǎn)租方。
對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
十二、所有權變動。
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三人時，應當事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。
十三、合同的解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金10日以上的。
2)擅自損壞房屋主體結構的。
3)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4)利用該房屋從事違法活動的。
十四、違約責任。
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付，一年后應按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前1年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、無權代理。
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭議的解決方法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇四
甲方（出租方）：_____（姓名）。
乙方（承租方）：_____（姓名）。
雙方根據(jù)《^v^合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內(nèi)基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
姓名：_______________姓名：_______________。
住址：_______________住址：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
簽字：_______________簽字：_______________。
_______年___月___日_______年___月___日。
經(jīng)營用房租賃合同篇五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立。
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________。
代表人(簽章)________代表人(簽章)________。
簽訂時間：________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇六
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2、室內(nèi)附屬設施：
a、電器：__________。
b、家俱：__________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用__________年；自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
2、房屋租金：每月__________元人民幣。
3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計__________元人民幣。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達__________天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：__________。
出租方：__________。
聯(lián)系電話：__________。
承租方：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：__________年__________月__________日
經(jīng)營用房租賃合同篇七
承租經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方與承租方雙方根據(jù)。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
二、租賃期限。
共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
2.實現(xiàn)利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
出租方：（公章）承租方：
地址：地址：
法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
簽約時間：年月日。
簽約地點：
經(jīng)營用房租賃合同篇八
出租方：____;(以下簡稱甲方)。
承租方：____;(以下簡稱乙方)。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)。
1.固定資產(chǎn)：____。
2.自有流動資金：____。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____。
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
六、租賃收入的分配。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________。
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車輛租賃經(jīng)營簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃車輛權屬、價值、用途。
甲方將其所有的價值萬元的型的魯l號貨運車輛出租給乙方從事甲方組織的物流運輸業(yè)務，乙方同意承租。乙方在保證完成甲方組織的運輸任務的前提下可自貨源承運。
租賃期限為36個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條車輛交付。
乙方應于簽訂本合同當日向甲方交付履約保證金壹拾萬元整，甲方應于乙方交付履約保證金之日起日將出租車輛及營運證照及手續(xù)交付乙方使用、經(jīng)營。
第四條租金及支付期限、方式。
三十六個月租金共計人民幣萬元，并按年利率%計息。每一合同年度租金為萬元，利息元。乙方應按月等額支付租金及利息，應于本合同生效的次月日前支付上一個月租金及利息，以此類推。若乙方不能按期支付租金，甲方有權從乙方的運營收入中扣劃；若其營運收入不足以支付租金時，甲方有權從乙方交付的履約保證金中扣劃，被扣劃的履約保證金不足時，乙方應及時補齊。
第五條經(jīng)營方式。
租賃期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險，自享受益。
第六條貨源組織、車輛調(diào)度、管理費提取。
一、租賃期間，貨源由甲方統(tǒng)一組織，甲方應盡可能為乙方提供較為穩(wěn)定的貨源，且優(yōu)先安排乙方承運。
二、租賃期間乙方承租的車輛及其所雇用的人員應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，確保甲方安排的承運任務。
三、乙方承運甲方統(tǒng)一組織的貨源，由甲方統(tǒng)一結算，甲方從乙方運費總額的%提取管理費。甲方應于每月日前將運費余額支付給乙方。
四、乙方自組貨源承運的，由乙方自行結算，但不應影響甲方安排的承運業(yè)務。
第七條費用承擔。
租賃期間，出租車輛的證照審驗，營運手續(xù)的辦理由甲方負責辦理并承擔費用，乙方應予配合。乙方應承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于雇傭人員的勞動報酬、燃油費、維修費、走路過橋、違章罰款、有關部門對車輛征收的其他費用等。運營所產(chǎn)生的稅金由甲方從乙方經(jīng)營收入中代扣代繳。
第八條車輛保險。
乙方承租的車輛必須參加保險：交強險按國家規(guī)定辦理；車損險投保金額為車輛價值；第三者責任險投保金額不低于萬元；駕乘人員險投保金額不低于萬元∕每座；貨物險、集裝箱險予實際投保。保險手續(xù)由甲方辦理，保險費由乙方承擔，首期保險費乙方應于應當續(xù)保日前三日支付，甲方應自收取保險費之日起三天被辦妥保險手續(xù)。
若乙方逾期支付保險費時，甲方有權自行辦理續(xù)保手續(xù)，保險費從乙方的運營收入中或履約保證金中扣劃。當車輛發(fā)生保險事故時，由甲方負責向保險公司理賠，保險賠款應優(yōu)先支付對外賠償費用及甲方為乙方對外墊付的賠償費用，余額歸乙方所有。
第九條車輛維護、保養(yǎng)及車輛、人員的安全管理。
租賃期間，乙方應定期對所承租的車輛進行維修、保養(yǎng)，確保車輛安全運營，嚴禁嚴禁帶病行車，如乙方疏于對車輛的維修、保養(yǎng)，車輛出現(xiàn)影響安全時，甲方有權強令停運，進行強制性維修，所產(chǎn)生的費用及造成的停運損失由乙方承擔。租賃期間，乙方雇傭的駕駛員應具備適格的證照及行業(yè)主管部門要求的有效證照。乙方應與其雇傭的司乘人員簽訂雇傭合同，并支付勞動報酬，及承擔社會保險費用，該雇傭合同應交甲方一分備案。乙方雇傭的駕駛員應經(jīng)甲方考核方能上崗。
乙方所雇傭的駕乘人員與甲方不存在勞動合同關系，亦不存在事實勞動關系。
第十條事故處理。
租賃期間，車輛發(fā)生交通事故、貨損事故、商務事故等行車事故對外產(chǎn)生的債務由乙方承擔。事故發(fā)生后，乙方應配合甲方處理，如乙方因故不能會同甲方處理時，甲方有權自行處理，處理結果乙方應于認可。處理事故所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、評估費、交通食宿費等。
第十一條甲乙雙方的權利、義務。
一、甲方的權利、義務。
1、甲方有權收取租金及利息，代扣代繳乙方承擔的車輛在運營中產(chǎn)生的稅費。
2、甲方有權制定必要的規(guī)章制度，監(jiān)督乙方安全運營，合法經(jīng)營。
3、甲方有義務及時為乙方承擔的車輛駕駛員辦理證照審驗手續(xù)。
4、甲方有義務及時與乙方結算并支付運費。
二、乙方的權利義務。
1、乙方有權合理、安全使用所承租的車輛從事營運并享有所產(chǎn)生的收益。
2、乙方有義務依據(jù)本合同約定期時足額支付租金，并承擔車輛在運營中產(chǎn)生的稅費。
3、乙方有義務確保所承租車輛的安全運營，不得實施有損車輛的掠奪性行為運營。
4、乙方應嚴格遵守交通安全法律及相關規(guī)定、行業(yè)規(guī)章和甲方制度的規(guī)章制度，保證合法營運。
第十二條特別約定事項。
一、租賃期間，非經(jīng)甲方允許不得擅自轉(zhuǎn)租所承租的車輛，不得對承租的車輛設定任何權利負擔。
二、租賃期滿，若乙方交清了租金及利息，且履行了本合同約定的全部義務及清償全部對外債務時，車輛歸乙方所有時，甲方應配合乙方于10天之內(nèi)辦理車籍過戶手續(xù)。
第十三條違約責任。
一、甲方違反本合同約定逾期交付車輛的，每逾期一天應按乙方支付的履約保證金萬分之四比例向乙方支付滯納金。逾期十五日仍不能交付的，乙方有權解除合同，甲方應于乙方通知解除合同之日起三日內(nèi)全額返還履約保證金。
二、甲方違反本合同的約定，未能及時為乙方承租的車輛及駕駛員辦理證照審驗手續(xù)，嚴重影響乙方運營的，應賠償乙方因此而造成的損失。
三、甲方違反本合同約定，逾期支付乙方運營收益的，甲方除應全額支付外，還應賠償乙方因此造成的損失。
四、乙方違反本合同的約定，連續(xù)個月不能按期足額支付租金及利息，逾期交付的履約保證金或者營運收入亦不足以支付的，甲方有權解除合同，收回車輛，乙方應賠償甲方因此而造成的損失。
五、乙方違反本合同的約定，不按期對承租的車輛進行維修、保養(yǎng)，致使車輛存在不安全情形的，或者乙方實施掠奪性運營損壞車輛的，甲方有權解除合同收回車輛，乙方應賠償甲方個月的租金。
六、租賃期間，乙方不能清償對外產(chǎn)生的債務（包括但不限于損害賠償，維修費、罰款等）致使甲方蒙受損失的，甲方有權解除合同，收回車輛，乙方應賠償因此而給甲方造成的損失。
第十四條爭議的解決。
有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條合同未盡事宜，可另行協(xié)商。
第十六條本合同自簽訂之日且乙方交付履約保證金起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
經(jīng)營用房租賃合同篇十
乙方(承租人)：_________________簽字日期：____________(簽字日期)
法定代表人：___________________________。
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，保護各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達成如下條款和條件，并共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營工廠概況。
1.工廠工商登記名稱：______________。
2.工廠注冊地：____________________。
3.工廠注冊員工人數(shù)：____________________。
4.評估后工廠凈資產(chǎn)：____________________。
第二條租賃經(jīng)營期限。
工廠的租賃期限為_____年，即_____至_____年。
第三條租賃經(jīng)營抵押。
1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付___________元的租賃抵押保證金。
2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務后，由甲方全額無息退還。
第四條甲方的權利和義務。
1.甲方有權監(jiān)督檢查乙方的工作。
2.甲方應積極支持乙方行使合法權力，幫助和指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
第五條乙方的權利和義務。
1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。
2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權，包括組織設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。
3.根據(jù)法律，它有權從事各種業(yè)務并決定其業(yè)務方向。
4.根據(jù)有關政策規(guī)定，有權對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。
5.我們必須認真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領導和綜合部門的指導和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產(chǎn)進行;折舊基金和大修基金應按國家規(guī)定的標準提取，用于設備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應按固定資產(chǎn)清單全額返還，設備完好率達到__________％以上。
9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進新技術，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟效益。以企業(yè)實現(xiàn)的利潤___________元作為租賃基礎利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過___________％。
10.在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。
11.按規(guī)定繳納個人所得稅。
第六條租賃業(yè)務的分布。
1.______________工廠應按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運輸資金。
2.乙方應向甲方支付___________元的基礎租金。當_____工廠年實現(xiàn)利潤大于租賃基礎利潤時，乙方應按以下方式支付租金：基礎利潤×利率=基礎租金。
_____工廠年實現(xiàn)利潤低于租賃基礎利潤時，按___________元的規(guī)定基礎租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷。
3.甲方收到租金后，應按照有關規(guī)定將其返還_____工廠，作為企業(yè)的利潤。
4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，_________％作為企業(yè)發(fā)展基金，_________％作為福利基金。
5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加______％。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應從租金收入中提取__________％作為風險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風險基金后，其余均為其個人收入。擔保人的利潤由乙方與擔保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。
6.乙方留存的風險基金應存入_____工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應收回全部(包括利息)。
7.租賃年度______工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。______工廠批準的基本利潤留成基金為_____萬______元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎利潤留成基金少于_____萬______元，乙方應申請減少______％的私有財產(chǎn)補償。
第七條甲乙雙方對_____家工廠應遵守以下經(jīng)濟政策。
1.按_____企業(yè)管理，并按_____企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
2.以企業(yè)年工資總額_____萬______元和產(chǎn)品銷售收入_____萬______元(即銷售收入的工資含量為100______元)為基數(shù)，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術改造應當用自有資金進行。項目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財政稅務部門批準，留存期限可適當延長。貸款技術革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。
4.上一年度應當歸還的技術貸款，在租賃期內(nèi)應當逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關規(guī)定的，免征建筑稅。
6.除租金外，乙方不支付合同費用。
第八條違約責任。
1.甲方應對甲方非法干預給乙方造成的損失負責。
2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產(chǎn)予以補償。補償?shù)脑瓌t是：
(1)乙方應保證自己和家人必要的生活費用;。
(2)乙方應就不足部分與甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證后生效。
第九條補充和變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充。由此形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十條合同的終止。
1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應提前_____天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結清所有費用并承擔相應責任后才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同規(guī)定的雙方應履行但尚未完成的義務和責任。
第十一條爭議的解決。
因解釋或履行本合同相關條款而產(chǎn)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。
如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關法律程序。
經(jīng)營用房租賃合同篇十一
出租方：
地址：
承租方：
地址：
出租方與承租方雙方根據(jù)合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.固定資產(chǎn)：____。
2.自有流動資金：____。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____。
共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。3.____________。
1.租金數(shù)額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
甲方：_______乙方：_______。
甲方代表人：_____乙方代表人：_____。
____年__月__日。
經(jīng)營用房租賃合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經(jīng)營權的'位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
經(jīng)營用房租賃合同篇一
出租方：
承租方：
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元租金總額為______元。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
經(jīng)營用房租賃合同篇二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于。
二、租賃期限：該房屋租賃期為：年月日。
起至年月日止（如中間退租，租金不予退還）。
三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿萬，人民幣（大寫）＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續(xù)租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續(xù)租租金價格再議）。
四、甲、乙雙方的權利和義務。
經(jīng)營用房租賃合同篇三
出租方(甲方)：身份證：
承租方(乙方)：身份證：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、基本情況。
該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。該房屋為住房，室內(nèi)無其他基本設施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。
二、權屬狀況。
甲方對該房屋享有所有權。
三、房屋用途。
該房屋用途為：幼兒園。
四、房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設施。
五、租賃期限。
(一)房屋租賃期自20xx年月日至年月日共計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、租金。
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計算，每年月支付下一年租金。
建筑面積(約)：140m;。
年租金(元):35000元;2。
租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。
七、房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為5000元(大寫：伍仟元整)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應全部如數(shù)返還乙方。
八、其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。
九、房屋的交付與返還交付：
甲方應于年月日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設施的維護。
(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(七)在保修期內(nèi)，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八)甲方應在接到乙方報修通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。
(九)經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾，乙方不應承擔任何賠償責任。
十一、轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉(zhuǎn)租方。
對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
十二、所有權變動。
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三人時，應當事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。
十三、合同的解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金10日以上的。
2)擅自損壞房屋主體結構的。
3)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4)利用該房屋從事違法活動的。
十四、違約責任。
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付，一年后應按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前1年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、無權代理。
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭議的解決方法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇四
甲方（出租方）：_____（姓名）。
乙方（承租方）：_____（姓名）。
雙方根據(jù)《^v^合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內(nèi)基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
姓名：_______________姓名：_______________。
住址：_______________住址：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
簽字：_______________簽字：_______________。
_______年___月___日_______年___月___日。
經(jīng)營用房租賃合同篇五
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立。
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________。
代表人(簽章)________代表人(簽章)________。
簽訂時間：________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇六
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2、室內(nèi)附屬設施：
a、電器：__________。
b、家俱：__________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用__________年；自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
2、房屋租金：每月__________元人民幣。
3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計__________元人民幣。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達__________天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：__________。
出租方：__________。
聯(lián)系電話：__________。
承租方：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：__________年__________月__________日
經(jīng)營用房租賃合同篇七
承租經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方與承租方雙方根據(jù)。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
二、租賃期限。
共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
2.實現(xiàn)利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
出租方：（公章）承租方：
地址：地址：
法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
簽約時間：年月日。
簽約地點：
經(jīng)營用房租賃合同篇八
出租方：____;(以下簡稱甲方)。
承租方：____;(以下簡稱乙方)。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)。
1.固定資產(chǎn)：____。
2.自有流動資金：____。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____。
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
六、租賃收入的分配。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________。
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營用房租賃合同篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車輛租賃經(jīng)營簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃車輛權屬、價值、用途。
甲方將其所有的價值萬元的型的魯l號貨運車輛出租給乙方從事甲方組織的物流運輸業(yè)務，乙方同意承租。乙方在保證完成甲方組織的運輸任務的前提下可自貨源承運。
租賃期限為36個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條車輛交付。
乙方應于簽訂本合同當日向甲方交付履約保證金壹拾萬元整，甲方應于乙方交付履約保證金之日起日將出租車輛及營運證照及手續(xù)交付乙方使用、經(jīng)營。
第四條租金及支付期限、方式。
三十六個月租金共計人民幣萬元，并按年利率%計息。每一合同年度租金為萬元，利息元。乙方應按月等額支付租金及利息，應于本合同生效的次月日前支付上一個月租金及利息，以此類推。若乙方不能按期支付租金，甲方有權從乙方的運營收入中扣劃；若其營運收入不足以支付租金時，甲方有權從乙方交付的履約保證金中扣劃，被扣劃的履約保證金不足時，乙方應及時補齊。
第五條經(jīng)營方式。
租賃期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險，自享受益。
第六條貨源組織、車輛調(diào)度、管理費提取。
一、租賃期間，貨源由甲方統(tǒng)一組織，甲方應盡可能為乙方提供較為穩(wěn)定的貨源，且優(yōu)先安排乙方承運。
二、租賃期間乙方承租的車輛及其所雇用的人員應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，確保甲方安排的承運任務。
三、乙方承運甲方統(tǒng)一組織的貨源，由甲方統(tǒng)一結算，甲方從乙方運費總額的%提取管理費。甲方應于每月日前將運費余額支付給乙方。
四、乙方自組貨源承運的，由乙方自行結算，但不應影響甲方安排的承運業(yè)務。
第七條費用承擔。
租賃期間，出租車輛的證照審驗，營運手續(xù)的辦理由甲方負責辦理并承擔費用，乙方應予配合。乙方應承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于雇傭人員的勞動報酬、燃油費、維修費、走路過橋、違章罰款、有關部門對車輛征收的其他費用等。運營所產(chǎn)生的稅金由甲方從乙方經(jīng)營收入中代扣代繳。
第八條車輛保險。
乙方承租的車輛必須參加保險：交強險按國家規(guī)定辦理；車損險投保金額為車輛價值；第三者責任險投保金額不低于萬元；駕乘人員險投保金額不低于萬元∕每座；貨物險、集裝箱險予實際投保。保險手續(xù)由甲方辦理，保險費由乙方承擔，首期保險費乙方應于應當續(xù)保日前三日支付，甲方應自收取保險費之日起三天被辦妥保險手續(xù)。
若乙方逾期支付保險費時，甲方有權自行辦理續(xù)保手續(xù)，保險費從乙方的運營收入中或履約保證金中扣劃。當車輛發(fā)生保險事故時，由甲方負責向保險公司理賠，保險賠款應優(yōu)先支付對外賠償費用及甲方為乙方對外墊付的賠償費用，余額歸乙方所有。
第九條車輛維護、保養(yǎng)及車輛、人員的安全管理。
租賃期間，乙方應定期對所承租的車輛進行維修、保養(yǎng)，確保車輛安全運營，嚴禁嚴禁帶病行車，如乙方疏于對車輛的維修、保養(yǎng)，車輛出現(xiàn)影響安全時，甲方有權強令停運，進行強制性維修，所產(chǎn)生的費用及造成的停運損失由乙方承擔。租賃期間，乙方雇傭的駕駛員應具備適格的證照及行業(yè)主管部門要求的有效證照。乙方應與其雇傭的司乘人員簽訂雇傭合同，并支付勞動報酬，及承擔社會保險費用，該雇傭合同應交甲方一分備案。乙方雇傭的駕駛員應經(jīng)甲方考核方能上崗。
乙方所雇傭的駕乘人員與甲方不存在勞動合同關系，亦不存在事實勞動關系。
第十條事故處理。
租賃期間，車輛發(fā)生交通事故、貨損事故、商務事故等行車事故對外產(chǎn)生的債務由乙方承擔。事故發(fā)生后，乙方應配合甲方處理，如乙方因故不能會同甲方處理時，甲方有權自行處理，處理結果乙方應于認可。處理事故所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、評估費、交通食宿費等。
第十一條甲乙雙方的權利、義務。
一、甲方的權利、義務。
1、甲方有權收取租金及利息，代扣代繳乙方承擔的車輛在運營中產(chǎn)生的稅費。
2、甲方有權制定必要的規(guī)章制度，監(jiān)督乙方安全運營，合法經(jīng)營。
3、甲方有義務及時為乙方承擔的車輛駕駛員辦理證照審驗手續(xù)。
4、甲方有義務及時與乙方結算并支付運費。
二、乙方的權利義務。
1、乙方有權合理、安全使用所承租的車輛從事營運并享有所產(chǎn)生的收益。
2、乙方有義務依據(jù)本合同約定期時足額支付租金，并承擔車輛在運營中產(chǎn)生的稅費。
3、乙方有義務確保所承租車輛的安全運營，不得實施有損車輛的掠奪性行為運營。
4、乙方應嚴格遵守交通安全法律及相關規(guī)定、行業(yè)規(guī)章和甲方制度的規(guī)章制度，保證合法營運。
第十二條特別約定事項。
一、租賃期間，非經(jīng)甲方允許不得擅自轉(zhuǎn)租所承租的車輛，不得對承租的車輛設定任何權利負擔。
二、租賃期滿，若乙方交清了租金及利息，且履行了本合同約定的全部義務及清償全部對外債務時，車輛歸乙方所有時，甲方應配合乙方于10天之內(nèi)辦理車籍過戶手續(xù)。
第十三條違約責任。
一、甲方違反本合同約定逾期交付車輛的，每逾期一天應按乙方支付的履約保證金萬分之四比例向乙方支付滯納金。逾期十五日仍不能交付的，乙方有權解除合同，甲方應于乙方通知解除合同之日起三日內(nèi)全額返還履約保證金。
二、甲方違反本合同的約定，未能及時為乙方承租的車輛及駕駛員辦理證照審驗手續(xù)，嚴重影響乙方運營的，應賠償乙方因此而造成的損失。
三、甲方違反本合同約定，逾期支付乙方運營收益的，甲方除應全額支付外，還應賠償乙方因此造成的損失。
四、乙方違反本合同的約定，連續(xù)個月不能按期足額支付租金及利息，逾期交付的履約保證金或者營運收入亦不足以支付的，甲方有權解除合同，收回車輛，乙方應賠償甲方因此而造成的損失。
五、乙方違反本合同的約定，不按期對承租的車輛進行維修、保養(yǎng)，致使車輛存在不安全情形的，或者乙方實施掠奪性運營損壞車輛的，甲方有權解除合同收回車輛，乙方應賠償甲方個月的租金。
六、租賃期間，乙方不能清償對外產(chǎn)生的債務（包括但不限于損害賠償，維修費、罰款等）致使甲方蒙受損失的，甲方有權解除合同，收回車輛，乙方應賠償因此而給甲方造成的損失。
第十四條爭議的解決。
有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條合同未盡事宜，可另行協(xié)商。
第十六條本合同自簽訂之日且乙方交付履約保證金起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
經(jīng)營用房租賃合同篇十
乙方(承租人)：_________________簽字日期：____________(簽字日期)
法定代表人：___________________________。
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，保護各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達成如下條款和條件，并共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營工廠概況。
1.工廠工商登記名稱：______________。
2.工廠注冊地：____________________。
3.工廠注冊員工人數(shù)：____________________。
4.評估后工廠凈資產(chǎn)：____________________。
第二條租賃經(jīng)營期限。
工廠的租賃期限為_____年，即_____至_____年。
第三條租賃經(jīng)營抵押。
1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付___________元的租賃抵押保證金。
2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務后，由甲方全額無息退還。
第四條甲方的權利和義務。
1.甲方有權監(jiān)督檢查乙方的工作。
2.甲方應積極支持乙方行使合法權力，幫助和指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
第五條乙方的權利和義務。
1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。
2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權，包括組織設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定。
3.根據(jù)法律，它有權從事各種業(yè)務并決定其業(yè)務方向。
4.根據(jù)有關政策規(guī)定，有權對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。
5.我們必須認真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規(guī)。接受主管部門的領導和綜合部門的指導和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督，確保職工的主人翁地位和合法權益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業(yè)財產(chǎn)進行;折舊基金和大修基金應按國家規(guī)定的標準提取，用于設備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后，應按固定資產(chǎn)清單全額返還，設備完好率達到__________％以上。
9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，積極引進新技術，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟效益。以企業(yè)實現(xiàn)的利潤___________元作為租賃基礎利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過___________％。
10.在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。
11.按規(guī)定繳納個人所得稅。
第六條租賃業(yè)務的分布。
1.______________工廠應按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運輸資金。
2.乙方應向甲方支付___________元的基礎租金。當_____工廠年實現(xiàn)利潤大于租賃基礎利潤時，乙方應按以下方式支付租金：基礎利潤×利率=基礎租金。
_____工廠年實現(xiàn)利潤低于租賃基礎利潤時，按___________元的規(guī)定基礎租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷。
3.甲方收到租金后，應按照有關規(guī)定將其返還_____工廠，作為企業(yè)的利潤。
4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用，_________％作為企業(yè)發(fā)展基金，_________％作為福利基金。
5.按規(guī)定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加______％。除按規(guī)定向甲方支付租金外，乙方每年還應從租金收入中提取__________％作為風險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風險基金后，其余均為其個人收入。擔保人的利潤由乙方與擔保人協(xié)商，從乙方個人收入中分配。
6.乙方留存的風險基金應存入_____工廠，并按銀行存款利率計息。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方應收回全部(包括利息)。
7.租賃年度______工廠的利潤，除按規(guī)定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金。______工廠批準的基本利潤留成基金為_____萬______元。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加。如果基礎利潤留成基金少于_____萬______元，乙方應申請減少______％的私有財產(chǎn)補償。
第七條甲乙雙方對_____家工廠應遵守以下經(jīng)濟政策。
1.按_____企業(yè)管理，并按_____企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
2.以企業(yè)年工資總額_____萬______元和產(chǎn)品銷售收入_____萬______元(即銷售收入的工資含量為100______元)為基數(shù)，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加。3.技術改造應當用自有資金進行。項目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財政稅務部門批準，留存期限可適當延長。貸款技術革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業(yè)可按批準的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。
4.上一年度應當歸還的技術貸款，在租賃期內(nèi)應當逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要，投資額和面積不超過國家有關規(guī)定的，免征建筑稅。
6.除租金外，乙方不支付合同費用。
第八條違約責任。
1.甲方應對甲方非法干預給乙方造成的損失負責。
2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產(chǎn)予以補償。補償?shù)脑瓌t是：
(1)乙方應保證自己和家人必要的生活費用;。
(2)乙方應就不足部分與甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證后生效。
第九條補充和變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充。由此形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十條合同的終止。
1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應提前_____天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結清所有費用并承擔相應責任后才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同規(guī)定的雙方應履行但尚未完成的義務和責任。
第十一條爭議的解決。
因解釋或履行本合同相關條款而產(chǎn)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。
如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關法律程序。
經(jīng)營用房租賃合同篇十一
出租方：
地址：
承租方：
地址：
出租方與承租方雙方根據(jù)合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.固定資產(chǎn)：____。
2.自有流動資金：____。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____。
共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。3.____________。
1.租金數(shù)額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
甲方：_______乙方：_______。
甲方代表人：_____乙方代表人：_____。
____年__月__日。
經(jīng)營用房租賃合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經(jīng)營權的'位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。