涉及國際貿(mào)易的合同，還需要考慮國際條約和國際商法的規(guī)定。在合同的編寫和修改過程中，雙方應(yīng)保持溝通和協(xié)商，充分考慮各自的需求和利益。查看以下范本，您可以了解到一份合同應(yīng)該如何結(jié)構(gòu)和組織。
農(nóng)村土地出讓合同篇一
根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、流轉(zhuǎn)標的：
二、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權(quán)證書編號為。
三、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。
四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價格為每畝每年_______元，總計_____元；支付方式為________。
五、流轉(zhuǎn)土地的用途：轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1．按照合同約定給乙方提供標的或附屬設(shè)施，收取土地流轉(zhuǎn)價款。
2．監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標的和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3．享有各級政府和有關(guān)部門針對甲方給與的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4．維護乙方的使用權(quán)，不得非法變更、解除合同。
5．尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6．甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。
7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1．依法享有合同標的使用、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2．合同標的被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
3．享有各級政府和有關(guān)部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4．按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價款，保證合同約定的用途，
5．對合同標的和附屬設(shè)施進行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪或棄耕。
6．乙方通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)依法登記后，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn)。
7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1．經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，不損害國家集體個人利益的。
2．訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。
3．乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議的。
4．乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；流轉(zhuǎn)的土地被國家征用的。
5．因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。
九、違約責(zé)任：
1．因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失進行賠付。
2．乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?；破壞附屬設(shè)施的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)價款的。
十、其它：
1．合同正式簽訂前，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。
2．本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3．甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。
4．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟中心各一份備案。
甲方（簽章）：___________________。
乙方（簽章）：___________________。
村民委員會（公章）：_____________。
______________年________月_____日。
說明：編號為位數(shù)，前四位為年度編號，中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號，后四位為村自行編制的編號。
農(nóng)村土地出讓合同篇二
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊。
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線。
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
法定代表人(簽字)。
依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。
一、合同雙方。
發(fā)包方(甲方)：____________________________。
承包方(乙方)：_________住所：_____________。
二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格：按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地。
3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金。
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕。
4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害。
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案。
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任。
3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失。
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：________________。
發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________。
責(zé)任人身份證號碼：______________。
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________。
乙方(承包方簽字)：____________。
身份證號碼：____________________。
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________。
合同編號：_________。
收購方(甲方)：_______________。
種植方(乙方)：_______________。
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就____________土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。
第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場價收購。
第三條質(zhì)量要求。
2.外觀質(zhì)量：_______________________________________________________。
第四條收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(yīng)(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。
第五條交貨時間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時間地點：_______________________計量方法：以交貨地的稱量為計價重量運輸方式及費用承擔(dān)：由乙方負責(zé)裝車。
第六條檢驗方法：甲方在收購當(dāng)場驗收檢驗時間：與交貨時間相同檢驗地點：與交貨地點相同。
第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。
雙方約定保護價的，當(dāng)交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準：市場收購價格高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。
第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔(dān)。
第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。
第十條違約責(zé)任。
4.甲方未按約定收購復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：
(一)依法向__________人民法院提起訴訟。
(二)提交______________仲裁委員會仲裁。
第十三條對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件詳細約定，并作為本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿后終止。
第十五條其他約定事項：_____________________________________________。
承包人(收購方)(蓋章)：____轉(zhuǎn)承包人(種植方)(蓋章)：______。
農(nóng)村土地出讓合同篇三
本報訊滬杭高速公路起自上海莘莊，終至我市東郊彭埠鎮(zhèn)，與杭甬高速公路相連，全長151公里，其中我省境內(nèi)長103公里。全線設(shè)計時速120公里，實行全封閉、全立交，雙向4車道。
本報道所有文字和照片，來自1977年-2018年的《杭州日報》、《杭州日報下午版》、《都市快報》。報道僅作適當(dāng)刪節(jié)，除明顯錯字外，不作任何改動。
農(nóng)村土地出讓合同篇四
本報訊本市首次舉辦、吸引五萬多群眾參加投票評選的一九八八“杭州十大歌星”評選活動，昨晚在浙江體育館揭曉并舉行頒獎儀式。
邱昱、孫小云、杭宏、張亞利、毛海泉、盛利德、劉海波、孔寒冰、張菁、錢麗華是得票最多的十位男女歌手。除翌晨即將從北京啟程赴曼谷參加國際流行歌曲大獎賽的邱昱缺席外，其余九位手捧紹興越城稀金工藝廠贈送的金光燦燦的塔形獎碑，為榮幸進入“十大歌星”的行列而容光煥發(fā)，各自敞展歌喉，答謝冒雨趕來的熱情觀眾。全場則以熱烈掌聲，祝賀他們在流行歌壇作出的新貢獻，展示了杭城通俗音樂的新水平。
由杭州日報、杭州電視臺、浙江工人報、浙江音像出版社、杭州音樂家協(xié)會和杭州市工人文化宮聯(lián)合舉辦的這次“十大歌星”評選，是本市又一次規(guī)模巨大的群眾音樂活動。
昨夜揭曉、頒獎和演唱交叉進行，頒獎一個，演唱一個。形式活潑新穎。最后由九位歌星一起上場歡唱新歌《五彩世界》，形成晚會的最高潮。觀眾反映:美中不足的是，組織工作做得欠充分，以致整場晚會情緒不夠連貫。
獲獎歌星齊唱新歌《五彩世界》。記者任立攝。
在本次評選中獲讀者特等獎的是方鳴。她高興地領(lǐng)走了華日牌雙門雙溫電冰箱一臺。
農(nóng)村土地出讓合同篇五
為盤活護駕垛社區(qū)集體土地資源，改善社區(qū)環(huán)境，經(jīng)研究決定對護駕垛社區(qū)富林路東側(cè)(建材廠南)部分集體土地使用權(quán)進行整體公開出讓，有意者自1月13日起至201月19日下午4時止到鎮(zhèn)經(jīng)管站報名，報名時繳納報名費500元，同時繳納競買保證金20萬元，具體出讓條件及程序可直接向鎮(zhèn)經(jīng)管站咨詢。
聯(lián)系人：王先生，電話：18961059998。
戴窯鎮(zhèn)經(jīng)管站。
20xx年1月13。
農(nóng)村土地出讓合同篇六
甲方：
乙方：
甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊**地，**地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉(zhuǎn)給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后，訂立本合同書如下：
一：甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后，永久不變，一切使用權(quán)及所有權(quán)有乙方享有甲方無權(quán)干涉乙方任何使用權(quán)及所有權(quán)流轉(zhuǎn)費一次性付清。
二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產(chǎn)路，西靠溝，北靠排水溝與楊*玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調(diào)解。
三：甲方給乙方交地時，包括本地內(nèi)的所有水利設(shè)施，電力設(shè)施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權(quán)，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調(diào)及解決。
四：乙方接受后擔(dān)任土地上的所有義務(wù)工和建設(shè)經(jīng)費若有攪擾甲方出面協(xié)調(diào)。
五：甲乙雙方必須遵守流轉(zhuǎn)合同的條列，如果有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經(jīng)濟損失。
六：甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調(diào)解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。
七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為證據(jù)一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。
八：關(guān)于老金*玲租用泵站及渠道的問題，老金及馬玲在每年用水期間除交相關(guān)的水費電費及維修費外再給與乙方一定的經(jīng)濟補償。
甲方：
乙方：
證明人：
農(nóng)村土地出讓合同篇七
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年月 日
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)?原則，訂立本協(xié)議：
一租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細情況
租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。
四土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。
五相關(guān)稅費繳納
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);
村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。
七違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失合同范本。
爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。
村社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
農(nóng)村土地出讓合同篇八
根據(jù)富農(nóng)〔2020〕30號文件內(nèi)容，杭州市富陽區(qū)每年都會安排資金，用于鼓勵、支持、推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營工作。富陽區(qū)申報財政資金補助的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地，須具備以下基本條件：
1、農(nóng)村土地權(quán)屬無爭議；
2、遵循土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)原則；
3、簽訂規(guī)范的書面流轉(zhuǎn)合同，并按規(guī)定登記備案；
6、在推進我區(qū)美麗經(jīng)濟發(fā)展上具有較強的引領(lǐng)示范作用。
關(guān)于“富陽區(qū)2022年土地流轉(zhuǎn)合同有哪些條款”的解答就到這里，如果想要申報農(nóng)村土地規(guī)模流轉(zhuǎn)獎補資金，需要提供申請表、流轉(zhuǎn)（承包）合同、土地流轉(zhuǎn)登記冊等材料，希望本文對各位讀者有幫助。
農(nóng)村土地出讓合同篇九
為了加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè)，改善人民群眾生活水平，依據(jù)(*政發(fā)[20**]29號)《關(guān)于**市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則的通知》精神，在**鎮(zhèn)**居委會四組部分農(nóng)戶，征用土地擴建**變電所及城建建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見：
一、征用時間：年月日，時間為年。
二、被征用農(nóng)戶面積為畝。
三、付款方式為一次性補償。按照江蘇省市(20**年29號)文件精神執(zhí)行。
注：征用土地為**元每畝。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
鑒證方簽章。
農(nóng)村土地出讓合同篇十
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
受讓方：________（以下簡稱乙方）；
根據(jù)《^v^城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬^v^。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行^v^法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第二章定義。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：
1、地塊指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2、總體規(guī)劃指經(jīng)中國xx批準的____開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3、成片開發(fā)規(guī)劃指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國xx批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4、公用設(shè)施指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____、（見附件_____地塊地理位置圖，略）。
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年；自取得該地塊《^v^國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途。
第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設(shè)項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付。
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。
第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。
第十三條。
本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后__日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《^v^國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條乙方同意從____年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。
第十六條。
除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____甲方銀行、帳號如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
農(nóng)村土地出讓合同篇十一
昨日下午2時30分，萬象號挖泥船上那只巨大的抓斗輕輕抓開了運河新航道中的攔水壩。霎時，一股自西向東而來的運河濁流與自東向西來的錢江清流緩緩地融合成一體!
新開挖的京杭運河新河道記者章寅生攝。
為了這江河第一吻，溝通工程建設(shè)者們曾為之付出了多少辛勞，沿河群眾和有關(guān)單位曾給予了多大的支援!
雙流匯合約一刻鐘后，東西向的水色發(fā)生了明顯的變化，黛綠一體，煞是奇特。工程負責(zé)人告訴記者，運河與錢塘江溝通后，除將發(fā)揮巨大的水路交通功能外，每天還可引入15萬噸左右的錢江清流來沖洗運河，可使運河水質(zhì)得到改善。
明年1月運河與錢江正式通航后，情景將更為壯觀。1300余年前隋煬帝未能實現(xiàn)的宿愿，今日在我們這代人手中實現(xiàn)了!
記者陳勇錢海芬。
農(nóng)村土地出讓合同篇十二
第一條為了確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，依法進行土地登記，根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，制訂本規(guī)定。
第二條土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。
土地權(quán)屬爭議，由土地管理部門提出處理意見，報人民政府下達處理決定或報人民政府批準后由土地管理部門下達處理決定。
第二章國家土地所有權(quán)。
第三條城市市區(qū)范圍內(nèi)的土地屬于國家所有。
第四條依據(jù)1950年《^v^土地改革法》及有關(guān)規(guī)定，凡當(dāng)時沒有將土地所有權(quán)分配給農(nóng)民的土地屬于國家所有;實施1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》)未劃人農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地屬于國家所有。
第五條國家建設(shè)征用的土地，屬于國家所有。
第六條開發(fā)利用國有土地，開發(fā)利用者依法享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬國家。
第七條國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國家所有。土改時已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有。
第八條縣級以上(含縣級)公路線路用地屬于國家所有。公路兩側(cè)保護用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。
第九條國有電力、通訊設(shè)施用地屬于國家所有。但國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對電力通訊經(jīng)營單位可確定為他項權(quán)利。
第十條軍隊接收的敵偽地產(chǎn)及解放后經(jīng)人民政府批準征用、劃撥的軍事用地屬于國家所有。
第十一條河道堤防內(nèi)的土地和堤防外的護堤地、無堤防河道歷史最高洪水位或者設(shè)計洪水位以下的土地，除土改時已將所有權(quán)分配給農(nóng)民、國家未征用、且迄今仍歸農(nóng)民集體使用的外，屬于國家所有。
第十二條縣級以上(含縣級)水利部門直接管理的水庫、渠道等水利工程用地屬于國家所有。水利工程管理和保護范圍內(nèi)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體土地仍屬于農(nóng)民集體所有。
第十三條國家建設(shè)對農(nóng)民集體全部進行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有土地轉(zhuǎn)為國家所有。但移民后原集體仍繼續(xù)使用的集體所有土地，國家未進行征用的，其所有權(quán)不變。
第十四條因國家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，歸國家所有。繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國有土地使用權(quán)。
第十五條全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并農(nóng)民集體企業(yè)的，辦理有關(guān)手續(xù)后，被兼并的原農(nóng)民集體企業(yè)使用的集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)依照國家建設(shè)征用土地的審批程序和補償標準使用的非本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村農(nóng)民集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國家所有。
第十六條1962年9月《六十條》公布以前，全民所有制單位、城市集體所有制單位和集體所有制的華僑農(nóng)場使用的原農(nóng)民集體所有的土地(含合作化之前的個人土地)，迄今沒有退給農(nóng)民集體的，屬于國家所有。
《六十條》公布時起至1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的原農(nóng)民集體所有的土地，有下列情形之一的，屬于國家所有：
1.簽訂過土地轉(zhuǎn)移等有關(guān)協(xié)議的;。
2.經(jīng)縣級以上人民政府批準使用的;。
3.進行過一定補償或安置勞動力的;。
4.接受農(nóng)民集體饋贈的;。
5.已購買原集體所有的建筑物的;。
6.農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制或者城市集體所有制單位的。
1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布時起至1987年《土地管理法》開始施行時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位違反規(guī)定使用的農(nóng)民集體土地，依照有關(guān)規(guī)定進行了清查處理后仍由全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的，確定為國家所有。
凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農(nóng)民集體土地，由縣級以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當(dāng)時規(guī)定補辦征地手續(xù)，或退還農(nóng)民集體。1987年《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)。
第十七條1986年3月^v^中央、^v^《關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》發(fā)布之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有的土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕種的，退還農(nóng)民集體耕種，所有權(quán)仍屬于農(nóng)民集體;已建成永久性建筑物的，由用地單位按租用時的規(guī)定，補辦手續(xù)，土地歸國家所有。凡已經(jīng)按照有關(guān)規(guī)定處理了的，可按處理決定確定所有權(quán)和使用權(quán)。
第十八條土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有。
第三章集體土地所有權(quán)。
第十九條土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地，屬于農(nóng)民集體所有;實施《六十條》時確定為集體所有的土地，屬農(nóng)民集體所有。依照第二章規(guī)定屬于國家所有的除外。
第二十條村農(nóng)民集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)。
根據(jù)《六十條》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。
(一)由于村、隊、社、場合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的;。
(二)由于土地開發(fā)、國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進行過土地調(diào)整的;。
(三)由于農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃變動等原因重新劃定土地的所有權(quán)界線的。行政區(qū)劃變動未涉及土地權(quán)屬變更的，原土地權(quán)屬不變。
第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。
第二十二條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有。
1.簽訂過用地協(xié)議的(不含租借);。
3.通過購買房屋取得的;。
4.原集體企事業(yè)單位體制經(jīng)批準變更的。
1982年^v^《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年《土地管理法》開始施行時止，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體單位繼續(xù)使用的，可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體所有。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企事業(yè)單位采用上述以外的方式占用的集體土地，或雖采用上述方式，但目前土地利用不合理的，如荒廢、閑置等，應(yīng)將其全部或部分土地退還原村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體，或按有關(guān)規(guī)定進行處理。1987年《土地管理法》施行后違法占用的土地，須依法處理后再確定所有權(quán)。
第二十四條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進行補償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村農(nóng)民集體所有。
第二十五條農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，或者農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以集體所有的土地的使用權(quán)作價人股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。
第四章國有土地使用權(quán)。
第二十六條土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。
第二十七條土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受土地建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權(quán)。
第二十八條土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)。
第二十九條因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準，可將土地使用權(quán)確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。
第三十條原宗教團體、寺觀教堂宗教活動用地，被其他單位占用，原使用單位因恢復(fù)宗教活動需要退還使用的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無法退還或土地使用權(quán)有爭議的，經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。
第三十一條軍事設(shè)施用地(含靶場、試驗場、訓(xùn)練場)依照解放初土地接收文件和人民政府批準征用或劃撥土地的文件確定土地使用權(quán)。土地使用權(quán)有爭議的，按照^v^、^v^有關(guān)文件規(guī)定處理后，再確定土地使用權(quán)。
國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項權(quán)利。
經(jīng)國家批準撤銷的軍事設(shè)施，其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)。
第三十二條依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)施用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位。鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護用地，使用權(quán)確定給鐵路單位。
第三十三條國家水利、公路設(shè)施用地依照征用、劃撥文件和有關(guān)法律、法規(guī)劃定用地界線。
第三十四條駐機關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)的行政管理和服務(wù)性單位，經(jīng)政府批準使用的土地，可以由土地管理部門商被駐單位規(guī)定土地的用途和其他限制條件后分別確定實際土地使用者的土地使用權(quán)。但租用房屋的除外。
第三十五條原由鐵路、公路、水利、電力、軍隊及其他單位和個人使用的土地，1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布之前，已經(jīng)轉(zhuǎn)由其他.單位或個人使用的，除按照國家法律和政策應(yīng)當(dāng)退還的外，其國有土地使用權(quán)可確定給實際土地使用者，但嚴重影響上述部門的設(shè)施安全和正常使用的，暫不確定土地使用權(quán)，按照有關(guān)規(guī)定處理后，再確定土地使用權(quán)。1982年5月以后非法轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)依法處理后再確定使用權(quán)。
第三十六條農(nóng)民集體使用的國有土地，其使用權(quán)按縣級以上人民政府主管部門審批、劃撥文件確定;沒有審批、劃撥文件的，依照當(dāng)時規(guī)定補辦手續(xù)后，按使用現(xiàn)狀確定;過去未明確劃定使用界線的，由縣級以上人民政府參照土地實際使用情況確定。
第三十七條未按規(guī)定用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回重新安排使用，或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定使用權(quán)。
第三十八條1987年1月《土地管理法》施行之前重復(fù)劃撥或重復(fù)征用的土地，可按目前實際使用情況或者根據(jù)最后一次劃撥或征用文件確定使用權(quán)。
第三十九條以土地使用權(quán)為條件與其他單位或個人合建房屋的，根據(jù)批準文件、合建協(xié)議或者投資數(shù)額確定土地使用權(quán)，但1982年《國家建設(shè)征用土地條例》公布后合建的，應(yīng)依法辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后再確定土地使用權(quán)。
第四十條以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。
國家以土地使用權(quán)作價入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。
國家將士地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)后，出租給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)不變。
第四十一條企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，經(jīng)依法處置，確定給新的受讓人;企業(yè)通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)時，其：上地使用權(quán)由縣級以上人民政府收回后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處置。
第四十二條法人之間合并，依法屬于應(yīng)當(dāng)以有償方式取得土地使用權(quán)的，原土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)，有償取得土地使用權(quán);依法可以以劃撥形式取得土地使用權(quán)的，可以辦理劃撥土地權(quán)屬變更登記，取得土地使用權(quán)。
第五章集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十三條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企業(yè)事業(yè)單位和個人依法使用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，可依法確定使用者集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。對多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權(quán)，并退還農(nóng)民集體，另行安排使用。
第四十四條依照本規(guī)定第二十五條規(guī)定的農(nóng)民集體土地，集體土地建設(shè)用地使用權(quán)確定給聯(lián)營或股份企業(yè)。
第四十五條1982年2月^v^發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十六條1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標準的，超過部分按1986年3月^v^中央、^v^《關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十七條符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十八條非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權(quán)由集體收回。
第四十九條接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標準，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第五十條農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第五十一條按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按當(dāng)時政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。
第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
第六章附則。
第五十三條一宗地由兩個以上單位或個人共同使用的，可確定為共有土地使用權(quán)。共有土地使用權(quán)面積可以在共有使用人之間分攤。
第五十四條地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權(quán)確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項權(quán)利。
平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權(quán);也可以將土地使用權(quán)確定給主要用途或優(yōu)先使用單位，次要和服從使用單位可確定為他項權(quán)利。
上述兩款中的交叉用地，如屬合法批準征用、劃撥的，可按批準文件確定使用權(quán)，其他用地單位確定為他項權(quán)利。
第五十五條依法劃定的鐵路、公路、河道、水利工程、軍事設(shè)施、危險品生產(chǎn)和儲存地、風(fēng)景區(qū)等區(qū)域的管理和保護范圍內(nèi)的土地，其土地的所有權(quán)和使用權(quán)依照土地管理有關(guān)法規(guī)確定。但對上述范圍內(nèi)的土地的用途，可以根據(jù)有關(guān)的規(guī)定增加適當(dāng)?shù)南拗茥l件。
第五十六條土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件上的四至界線實地一致，但實地面積與批準面積不一致的，按實地四至界線計算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)。
第五十七條他項權(quán)利依照法律或當(dāng)事人約定設(shè)定。他項權(quán)利可以與土地所有權(quán)或使用權(quán)同時確定，也可在土地所有權(quán)或使用權(quán)確定之后增設(shè)。
第五十八條各級人民政府或人民法院已依法處理的土地權(quán)屬爭議，按處理決定確定土地所有權(quán)或使用權(quán)。
第五十九條本規(guī)定由國家土地管理局負責(zé)解釋。
第六十條本規(guī)定自1995年5月1日起施行。^v^年7月5日國家土地管理局印發(fā)的《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》同時停止執(zhí)行。
農(nóng)村土地出讓合同篇十三
出租方： （以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于懷仁縣金沙灘鎮(zhèn) 村，總面積約 畝，四至界限方位如下：
東起：
西至：
北至：
南至：
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：
承包形式：
第三條 租賃期限
租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），由乙方于每年 月 日前向甲方支付。其余支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
3、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
5、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
7、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
8、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽蓋）：乙方（簽蓋）：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
農(nóng)村土地出讓合同篇十四
地址：_______________
電話：_______________
承包方(乙方)：__________
地址：_______________
電話：_______________
為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。
該地承包經(jīng)營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付。
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、按照合同約定收取承包款;
4、在合同期限內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納承包款;
1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權(quán),繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分，按照實際損失賠償。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。
發(fā)包方(蓋章)：_______________
負責(zé)人(簽字)：_______________
___年___月___日
承包方(簽字)：_______________
___年___月___日
農(nóng)村土地出讓合同篇十五
甲方系蛇形組李東石身份證362xxx17以下簡稱甲方。乙方系西坑組李志軍身份證3xxx37以下簡稱乙方。
因乙方在蛇形組大禾坪腦木梓坪開辦養(yǎng)豬廠需要修馬路用地，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致，就耕田互換問題簽訂如下:。
一:甲方愿意將蛇形組魚子塘坎下的壹籮和貳擔(dān)田即合計面積為二點五擔(dān)的耕田換給乙方修馬路用(東鄰流生和運生耕田為界；南鄰水溝為界；西鄰躍松貳擔(dān)半面積耕田為界；北鄰原往大禾坪腦路為界)。二:乙方愿意將西坑組的耕田作為補償甲方，永不返悔(東鄰南鄰西鄰北鄰)。三:互換以后，一方如果改變耕田使用性質(zhì)，由改變方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)所有經(jīng)濟費用，另一方不負任何責(zé)任和經(jīng)濟費用，并可永久性的享受互換耕田的所有權(quán)和使用權(quán)。
四:互換以后，各自享有互換耕田的國家補貼和—切涉及該田的經(jīng)濟效益，根據(jù)政策若要變更土地登記證權(quán)屬雙方應(yīng)密切配合提供資料辦理.否則造成的一切后果和損失由不配合方負擔(dān)。
五:未盡事項根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》進行妥善處理。六:耕田互換協(xié)議書簽訂后報村委會備案，雙方簽字后生效。
七:此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。
甲方簽字:乙方簽字:在場人簽字:。
貳零壹壹年拾壹月日(陽歷)。
農(nóng)村土地出讓合同篇十六
乙方：__________。
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：__________現(xiàn)西邊；__________。
南至：__________與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：__________這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：__________從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二o__年___月__日起至二o五__年___月__日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：__________。
乙方（簽字）：__________。
法定代表人（簽字）：__________。
二o__年___月__日。
農(nóng)村土地出讓合同篇十七
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為___________________ 。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
農(nóng)村土地出讓合同篇十八
發(fā)包方：村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的'開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
農(nóng)村土地出讓合同篇十九
在我國，土地是不允許拿來買賣的，只能是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。所以農(nóng)村土地買賣協(xié)議書其實就是農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于 農(nóng)村土地 畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付 萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán) 年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付 萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方： 乙方:
年 月 日
農(nóng)村土地出讓合同篇一
根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、流轉(zhuǎn)標的：
二、流轉(zhuǎn)方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，經(jīng)營權(quán)證書編號為。
三、流轉(zhuǎn)期限：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。
四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價格為每畝每年_______元，總計_____元；支付方式為________。
五、流轉(zhuǎn)土地的用途：轉(zhuǎn)入方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1．按照合同約定給乙方提供標的或附屬設(shè)施，收取土地流轉(zhuǎn)價款。
2．監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉(zhuǎn)標的和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3．享有各級政府和有關(guān)部門針對甲方給與的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4．維護乙方的使用權(quán)，不得非法變更、解除合同。
5．尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6．甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農(nóng)藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。
7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1．依法享有合同標的使用、收益權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2．合同標的被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
3．享有各級政府和有關(guān)部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4．按照合同約定交納土地流轉(zhuǎn)價款，保證合同約定的用途，
5．對合同標的和附屬設(shè)施進行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營、荒蕪或棄耕。
6．乙方通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)依法登記后，有權(quán)依法再次流轉(zhuǎn)。
7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1．經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，不損害國家集體個人利益的。
2．訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。
3．乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議的。
4．乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；流轉(zhuǎn)的土地被國家征用的。
5．因不可抗拒的自然災(zāi)害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。
九、違約責(zé)任：
1．因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失進行賠付。
2．乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?；破壞附屬設(shè)施的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)價款的。
十、其它：
1．合同正式簽訂前，必須將土地流轉(zhuǎn)合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。
2．本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3．甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，并出具書面調(diào)解意見書；調(diào)解不成的，合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調(diào)解意見書向縣級農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。
4．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟中心各一份備案。
甲方（簽章）：___________________。
乙方（簽章）：___________________。
村民委員會（公章）：_____________。
______________年________月_____日。
說明：編號為位數(shù)，前四位為年度編號，中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號，后四位為村自行編制的編號。
農(nóng)村土地出讓合同篇二
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊。
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線。
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
法定代表人(簽字)。
依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。
一、合同雙方。
發(fā)包方(甲方)：____________________________。
承包方(乙方)：_________住所：_____________。
二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格：按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地。
3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金。
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕。
4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害。
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案。
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任。
3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失。
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：________________。
發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________。
責(zé)任人身份證號碼：______________。
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________。
乙方(承包方簽字)：____________。
身份證號碼：____________________。
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________。
合同編號：_________。
收購方(甲方)：_______________。
種植方(乙方)：_______________。
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就____________土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。
第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場價收購。
第三條質(zhì)量要求。
2.外觀質(zhì)量：_______________________________________________________。
第四條收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時保證金應(yīng)(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。
第五條交貨時間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時間地點：_______________________計量方法：以交貨地的稱量為計價重量運輸方式及費用承擔(dān)：由乙方負責(zé)裝車。
第六條檢驗方法：甲方在收購當(dāng)場驗收檢驗時間：與交貨時間相同檢驗地點：與交貨地點相同。
第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。
雙方約定保護價的，當(dāng)交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準：市場收購價格高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。
第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔(dān)。
第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。
第十條違約責(zé)任。
4.甲方未按約定收購復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。
第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：
(一)依法向__________人民法院提起訴訟。
(二)提交______________仲裁委員會仲裁。
第十三條對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件詳細約定，并作為本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿后終止。
第十五條其他約定事項：_____________________________________________。
承包人(收購方)(蓋章)：____轉(zhuǎn)承包人(種植方)(蓋章)：______。
農(nóng)村土地出讓合同篇三
本報訊滬杭高速公路起自上海莘莊，終至我市東郊彭埠鎮(zhèn)，與杭甬高速公路相連，全長151公里，其中我省境內(nèi)長103公里。全線設(shè)計時速120公里，實行全封閉、全立交，雙向4車道。
本報道所有文字和照片，來自1977年-2018年的《杭州日報》、《杭州日報下午版》、《都市快報》。報道僅作適當(dāng)刪節(jié)，除明顯錯字外，不作任何改動。
農(nóng)村土地出讓合同篇四
本報訊本市首次舉辦、吸引五萬多群眾參加投票評選的一九八八“杭州十大歌星”評選活動，昨晚在浙江體育館揭曉并舉行頒獎儀式。
邱昱、孫小云、杭宏、張亞利、毛海泉、盛利德、劉海波、孔寒冰、張菁、錢麗華是得票最多的十位男女歌手。除翌晨即將從北京啟程赴曼谷參加國際流行歌曲大獎賽的邱昱缺席外，其余九位手捧紹興越城稀金工藝廠贈送的金光燦燦的塔形獎碑，為榮幸進入“十大歌星”的行列而容光煥發(fā)，各自敞展歌喉，答謝冒雨趕來的熱情觀眾。全場則以熱烈掌聲，祝賀他們在流行歌壇作出的新貢獻，展示了杭城通俗音樂的新水平。
由杭州日報、杭州電視臺、浙江工人報、浙江音像出版社、杭州音樂家協(xié)會和杭州市工人文化宮聯(lián)合舉辦的這次“十大歌星”評選，是本市又一次規(guī)模巨大的群眾音樂活動。
昨夜揭曉、頒獎和演唱交叉進行，頒獎一個，演唱一個。形式活潑新穎。最后由九位歌星一起上場歡唱新歌《五彩世界》，形成晚會的最高潮。觀眾反映:美中不足的是，組織工作做得欠充分，以致整場晚會情緒不夠連貫。
獲獎歌星齊唱新歌《五彩世界》。記者任立攝。
在本次評選中獲讀者特等獎的是方鳴。她高興地領(lǐng)走了華日牌雙門雙溫電冰箱一臺。
農(nóng)村土地出讓合同篇五
為盤活護駕垛社區(qū)集體土地資源，改善社區(qū)環(huán)境，經(jīng)研究決定對護駕垛社區(qū)富林路東側(cè)(建材廠南)部分集體土地使用權(quán)進行整體公開出讓，有意者自1月13日起至201月19日下午4時止到鎮(zhèn)經(jīng)管站報名，報名時繳納報名費500元，同時繳納競買保證金20萬元，具體出讓條件及程序可直接向鎮(zhèn)經(jīng)管站咨詢。
聯(lián)系人：王先生，電話：18961059998。
戴窯鎮(zhèn)經(jīng)管站。
20xx年1月13。
農(nóng)村土地出讓合同篇六
甲方：
乙方：
甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊**地，**地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉(zhuǎn)給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后，訂立本合同書如下：
一：甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后，永久不變，一切使用權(quán)及所有權(quán)有乙方享有甲方無權(quán)干涉乙方任何使用權(quán)及所有權(quán)流轉(zhuǎn)費一次性付清。
二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產(chǎn)路，西靠溝，北靠排水溝與楊*玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調(diào)解。
三：甲方給乙方交地時，包括本地內(nèi)的所有水利設(shè)施，電力設(shè)施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權(quán)，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調(diào)及解決。
四：乙方接受后擔(dān)任土地上的所有義務(wù)工和建設(shè)經(jīng)費若有攪擾甲方出面協(xié)調(diào)。
五：甲乙雙方必須遵守流轉(zhuǎn)合同的條列，如果有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經(jīng)濟損失。
六：甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調(diào)解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。
七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為證據(jù)一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。
八：關(guān)于老金*玲租用泵站及渠道的問題，老金及馬玲在每年用水期間除交相關(guān)的水費電費及維修費外再給與乙方一定的經(jīng)濟補償。
甲方：
乙方：
證明人：
農(nóng)村土地出讓合同篇七
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年月 日
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)?原則，訂立本協(xié)議：
一租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細情況
租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。
四土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。
五相關(guān)稅費繳納
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);
村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。
七違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失合同范本。
爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。
村社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
農(nóng)村土地出讓合同篇八
根據(jù)富農(nóng)〔2020〕30號文件內(nèi)容，杭州市富陽區(qū)每年都會安排資金，用于鼓勵、支持、推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營工作。富陽區(qū)申報財政資金補助的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地，須具備以下基本條件：
1、農(nóng)村土地權(quán)屬無爭議；
2、遵循土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)原則；
3、簽訂規(guī)范的書面流轉(zhuǎn)合同，并按規(guī)定登記備案；
6、在推進我區(qū)美麗經(jīng)濟發(fā)展上具有較強的引領(lǐng)示范作用。
關(guān)于“富陽區(qū)2022年土地流轉(zhuǎn)合同有哪些條款”的解答就到這里，如果想要申報農(nóng)村土地規(guī)模流轉(zhuǎn)獎補資金，需要提供申請表、流轉(zhuǎn)（承包）合同、土地流轉(zhuǎn)登記冊等材料，希望本文對各位讀者有幫助。
農(nóng)村土地出讓合同篇九
為了加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè)，改善人民群眾生活水平，依據(jù)(*政發(fā)[20**]29號)《關(guān)于**市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則的通知》精神，在**鎮(zhèn)**居委會四組部分農(nóng)戶，征用土地擴建**變電所及城建建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見：
一、征用時間：年月日，時間為年。
二、被征用農(nóng)戶面積為畝。
三、付款方式為一次性補償。按照江蘇省市(20**年29號)文件精神執(zhí)行。
注：征用土地為**元每畝。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
鑒證方簽章。
農(nóng)村土地出讓合同篇十
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
受讓方：________（以下簡稱乙方）；
根據(jù)《^v^城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬^v^。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行^v^法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第二章定義。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：
1、地塊指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2、總體規(guī)劃指經(jīng)中國xx批準的____開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3、成片開發(fā)規(guī)劃指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國xx批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4、公用設(shè)施指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____、（見附件_____地塊地理位置圖，略）。
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年；自取得該地塊《^v^國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途。
第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設(shè)項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付。
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。
第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。
第十三條。
本合同經(jīng)雙方簽字后______日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后__日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《^v^國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條乙方同意從____年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。
第十六條。
除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____甲方銀行、帳號如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
農(nóng)村土地出讓合同篇十一
昨日下午2時30分，萬象號挖泥船上那只巨大的抓斗輕輕抓開了運河新航道中的攔水壩。霎時，一股自西向東而來的運河濁流與自東向西來的錢江清流緩緩地融合成一體!
新開挖的京杭運河新河道記者章寅生攝。
為了這江河第一吻，溝通工程建設(shè)者們曾為之付出了多少辛勞，沿河群眾和有關(guān)單位曾給予了多大的支援!
雙流匯合約一刻鐘后，東西向的水色發(fā)生了明顯的變化，黛綠一體，煞是奇特。工程負責(zé)人告訴記者，運河與錢塘江溝通后，除將發(fā)揮巨大的水路交通功能外，每天還可引入15萬噸左右的錢江清流來沖洗運河，可使運河水質(zhì)得到改善。
明年1月運河與錢江正式通航后，情景將更為壯觀。1300余年前隋煬帝未能實現(xiàn)的宿愿，今日在我們這代人手中實現(xiàn)了!
記者陳勇錢海芬。
農(nóng)村土地出讓合同篇十二
第一條為了確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，依法進行土地登記，根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，制訂本規(guī)定。
第二條土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。
土地權(quán)屬爭議，由土地管理部門提出處理意見，報人民政府下達處理決定或報人民政府批準后由土地管理部門下達處理決定。
第二章國家土地所有權(quán)。
第三條城市市區(qū)范圍內(nèi)的土地屬于國家所有。
第四條依據(jù)1950年《^v^土地改革法》及有關(guān)規(guī)定，凡當(dāng)時沒有將土地所有權(quán)分配給農(nóng)民的土地屬于國家所有;實施1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》)未劃人農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地屬于國家所有。
第五條國家建設(shè)征用的土地，屬于國家所有。
第六條開發(fā)利用國有土地，開發(fā)利用者依法享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬國家。
第七條國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國家所有。土改時已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有。
第八條縣級以上(含縣級)公路線路用地屬于國家所有。公路兩側(cè)保護用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。
第九條國有電力、通訊設(shè)施用地屬于國家所有。但國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對電力通訊經(jīng)營單位可確定為他項權(quán)利。
第十條軍隊接收的敵偽地產(chǎn)及解放后經(jīng)人民政府批準征用、劃撥的軍事用地屬于國家所有。
第十一條河道堤防內(nèi)的土地和堤防外的護堤地、無堤防河道歷史最高洪水位或者設(shè)計洪水位以下的土地，除土改時已將所有權(quán)分配給農(nóng)民、國家未征用、且迄今仍歸農(nóng)民集體使用的外，屬于國家所有。
第十二條縣級以上(含縣級)水利部門直接管理的水庫、渠道等水利工程用地屬于國家所有。水利工程管理和保護范圍內(nèi)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體土地仍屬于農(nóng)民集體所有。
第十三條國家建設(shè)對農(nóng)民集體全部進行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有土地轉(zhuǎn)為國家所有。但移民后原集體仍繼續(xù)使用的集體所有土地，國家未進行征用的，其所有權(quán)不變。
第十四條因國家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，歸國家所有。繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國有土地使用權(quán)。
第十五條全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并農(nóng)民集體企業(yè)的，辦理有關(guān)手續(xù)后，被兼并的原農(nóng)民集體企業(yè)使用的集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)依照國家建設(shè)征用土地的審批程序和補償標準使用的非本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村農(nóng)民集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國家所有。
第十六條1962年9月《六十條》公布以前，全民所有制單位、城市集體所有制單位和集體所有制的華僑農(nóng)場使用的原農(nóng)民集體所有的土地(含合作化之前的個人土地)，迄今沒有退給農(nóng)民集體的，屬于國家所有。
《六十條》公布時起至1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的原農(nóng)民集體所有的土地，有下列情形之一的，屬于國家所有：
1.簽訂過土地轉(zhuǎn)移等有關(guān)協(xié)議的;。
2.經(jīng)縣級以上人民政府批準使用的;。
3.進行過一定補償或安置勞動力的;。
4.接受農(nóng)民集體饋贈的;。
5.已購買原集體所有的建筑物的;。
6.農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制或者城市集體所有制單位的。
1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布時起至1987年《土地管理法》開始施行時止，全民所有制單位、城市集體所有制單位違反規(guī)定使用的農(nóng)民集體土地，依照有關(guān)規(guī)定進行了清查處理后仍由全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的，確定為國家所有。
凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農(nóng)民集體土地，由縣級以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當(dāng)時規(guī)定補辦征地手續(xù)，或退還農(nóng)民集體。1987年《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)。
第十七條1986年3月^v^中央、^v^《關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》發(fā)布之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有的土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕種的，退還農(nóng)民集體耕種，所有權(quán)仍屬于農(nóng)民集體;已建成永久性建筑物的，由用地單位按租用時的規(guī)定，補辦手續(xù)，土地歸國家所有。凡已經(jīng)按照有關(guān)規(guī)定處理了的，可按處理決定確定所有權(quán)和使用權(quán)。
第十八條土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有。
第三章集體土地所有權(quán)。
第十九條土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地，屬于農(nóng)民集體所有;實施《六十條》時確定為集體所有的土地，屬農(nóng)民集體所有。依照第二章規(guī)定屬于國家所有的除外。
第二十條村農(nóng)民集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)。
根據(jù)《六十條》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。
(一)由于村、隊、社、場合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的;。
(二)由于土地開發(fā)、國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進行過土地調(diào)整的;。
(三)由于農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃變動等原因重新劃定土地的所有權(quán)界線的。行政區(qū)劃變動未涉及土地權(quán)屬變更的，原土地權(quán)屬不變。
第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。
第二十二條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有。
1.簽訂過用地協(xié)議的(不含租借);。
3.通過購買房屋取得的;。
4.原集體企事業(yè)單位體制經(jīng)批準變更的。
1982年^v^《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年《土地管理法》開始施行時止，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體單位繼續(xù)使用的，可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體所有。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企事業(yè)單位采用上述以外的方式占用的集體土地，或雖采用上述方式，但目前土地利用不合理的，如荒廢、閑置等，應(yīng)將其全部或部分土地退還原村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體，或按有關(guān)規(guī)定進行處理。1987年《土地管理法》施行后違法占用的土地，須依法處理后再確定所有權(quán)。
第二十四條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進行補償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村農(nóng)民集體所有。
第二十五條農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，或者農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以集體所有的土地的使用權(quán)作價人股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。
第四章國有土地使用權(quán)。
第二十六條土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。
第二十七條土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受土地建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權(quán)。
第二十八條土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)。
第二十九條因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準，可將土地使用權(quán)確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。
第三十條原宗教團體、寺觀教堂宗教活動用地，被其他單位占用，原使用單位因恢復(fù)宗教活動需要退還使用的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無法退還或土地使用權(quán)有爭議的，經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。
第三十一條軍事設(shè)施用地(含靶場、試驗場、訓(xùn)練場)依照解放初土地接收文件和人民政府批準征用或劃撥土地的文件確定土地使用權(quán)。土地使用權(quán)有爭議的，按照^v^、^v^有關(guān)文件規(guī)定處理后，再確定土地使用權(quán)。
國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項權(quán)利。
經(jīng)國家批準撤銷的軍事設(shè)施，其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)。
第三十二條依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)施用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位。鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護用地，使用權(quán)確定給鐵路單位。
第三十三條國家水利、公路設(shè)施用地依照征用、劃撥文件和有關(guān)法律、法規(guī)劃定用地界線。
第三十四條駐機關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)的行政管理和服務(wù)性單位，經(jīng)政府批準使用的土地，可以由土地管理部門商被駐單位規(guī)定土地的用途和其他限制條件后分別確定實際土地使用者的土地使用權(quán)。但租用房屋的除外。
第三十五條原由鐵路、公路、水利、電力、軍隊及其他單位和個人使用的土地，1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布之前，已經(jīng)轉(zhuǎn)由其他.單位或個人使用的，除按照國家法律和政策應(yīng)當(dāng)退還的外，其國有土地使用權(quán)可確定給實際土地使用者，但嚴重影響上述部門的設(shè)施安全和正常使用的，暫不確定土地使用權(quán)，按照有關(guān)規(guī)定處理后，再確定土地使用權(quán)。1982年5月以后非法轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)依法處理后再確定使用權(quán)。
第三十六條農(nóng)民集體使用的國有土地，其使用權(quán)按縣級以上人民政府主管部門審批、劃撥文件確定;沒有審批、劃撥文件的，依照當(dāng)時規(guī)定補辦手續(xù)后，按使用現(xiàn)狀確定;過去未明確劃定使用界線的，由縣級以上人民政府參照土地實際使用情況確定。
第三十七條未按規(guī)定用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回重新安排使用，或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定使用權(quán)。
第三十八條1987年1月《土地管理法》施行之前重復(fù)劃撥或重復(fù)征用的土地，可按目前實際使用情況或者根據(jù)最后一次劃撥或征用文件確定使用權(quán)。
第三十九條以土地使用權(quán)為條件與其他單位或個人合建房屋的，根據(jù)批準文件、合建協(xié)議或者投資數(shù)額確定土地使用權(quán)，但1982年《國家建設(shè)征用土地條例》公布后合建的，應(yīng)依法辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后再確定土地使用權(quán)。
第四十條以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。
國家以土地使用權(quán)作價入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。
國家將士地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)。企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)后，出租給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)不變。
第四十一條企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，經(jīng)依法處置，確定給新的受讓人;企業(yè)通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)時，其：上地使用權(quán)由縣級以上人民政府收回后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處置。
第四十二條法人之間合并，依法屬于應(yīng)當(dāng)以有償方式取得土地使用權(quán)的，原土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)，有償取得土地使用權(quán);依法可以以劃撥形式取得土地使用權(quán)的，可以辦理劃撥土地權(quán)屬變更登記，取得土地使用權(quán)。
第五章集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十三條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企業(yè)事業(yè)單位和個人依法使用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，可依法確定使用者集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。對多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權(quán)，并退還農(nóng)民集體，另行安排使用。
第四十四條依照本規(guī)定第二十五條規(guī)定的農(nóng)民集體土地，集體土地建設(shè)用地使用權(quán)確定給聯(lián)營或股份企業(yè)。
第四十五條1982年2月^v^發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十六條1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標準的，超過部分按1986年3月^v^中央、^v^《關(guān)于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十七條符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第四十八條非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權(quán)由集體收回。
第四十九條接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標準，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第五十條農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
第五十一條按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按當(dāng)時政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。
第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
第六章附則。
第五十三條一宗地由兩個以上單位或個人共同使用的，可確定為共有土地使用權(quán)。共有土地使用權(quán)面積可以在共有使用人之間分攤。
第五十四條地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的(樓房除外)，土地使用權(quán)確定給地面使用者，空中和地下可確定為他項權(quán)利。
平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權(quán);也可以將土地使用權(quán)確定給主要用途或優(yōu)先使用單位，次要和服從使用單位可確定為他項權(quán)利。
上述兩款中的交叉用地，如屬合法批準征用、劃撥的，可按批準文件確定使用權(quán)，其他用地單位確定為他項權(quán)利。
第五十五條依法劃定的鐵路、公路、河道、水利工程、軍事設(shè)施、危險品生產(chǎn)和儲存地、風(fēng)景區(qū)等區(qū)域的管理和保護范圍內(nèi)的土地，其土地的所有權(quán)和使用權(quán)依照土地管理有關(guān)法規(guī)確定。但對上述范圍內(nèi)的土地的用途，可以根據(jù)有關(guān)的規(guī)定增加適當(dāng)?shù)南拗茥l件。
第五十六條土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件上的四至界線實地一致，但實地面積與批準面積不一致的，按實地四至界線計算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)。
第五十七條他項權(quán)利依照法律或當(dāng)事人約定設(shè)定。他項權(quán)利可以與土地所有權(quán)或使用權(quán)同時確定，也可在土地所有權(quán)或使用權(quán)確定之后增設(shè)。
第五十八條各級人民政府或人民法院已依法處理的土地權(quán)屬爭議，按處理決定確定土地所有權(quán)或使用權(quán)。
第五十九條本規(guī)定由國家土地管理局負責(zé)解釋。
第六十條本規(guī)定自1995年5月1日起施行。^v^年7月5日國家土地管理局印發(fā)的《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》同時停止執(zhí)行。
農(nóng)村土地出讓合同篇十三
出租方： （以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于懷仁縣金沙灘鎮(zhèn) 村，總面積約 畝，四至界限方位如下：
東起：
西至：
北至：
南至：
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：
承包形式：
第三條 租賃期限
租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），由乙方于每年 月 日前向甲方支付。其余支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
3、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
5、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
7、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
8、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽蓋）：乙方（簽蓋）：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
農(nóng)村土地出讓合同篇十四
地址：_______________
電話：_______________
承包方(乙方)：__________
地址：_______________
電話：_______________
為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。
該地承包經(jīng)營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付。
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、按照合同約定收取承包款;
4、在合同期限內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納承包款;
1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權(quán),繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分，按照實際損失賠償。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。
發(fā)包方(蓋章)：_______________
負責(zé)人(簽字)：_______________
___年___月___日
承包方(簽字)：_______________
___年___月___日
農(nóng)村土地出讓合同篇十五
甲方系蛇形組李東石身份證362xxx17以下簡稱甲方。乙方系西坑組李志軍身份證3xxx37以下簡稱乙方。
因乙方在蛇形組大禾坪腦木梓坪開辦養(yǎng)豬廠需要修馬路用地，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致，就耕田互換問題簽訂如下:。
一:甲方愿意將蛇形組魚子塘坎下的壹籮和貳擔(dān)田即合計面積為二點五擔(dān)的耕田換給乙方修馬路用(東鄰流生和運生耕田為界；南鄰水溝為界；西鄰躍松貳擔(dān)半面積耕田為界；北鄰原往大禾坪腦路為界)。二:乙方愿意將西坑組的耕田作為補償甲方，永不返悔(東鄰南鄰西鄰北鄰)。三:互換以后，一方如果改變耕田使用性質(zhì)，由改變方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)所有經(jīng)濟費用，另一方不負任何責(zé)任和經(jīng)濟費用，并可永久性的享受互換耕田的所有權(quán)和使用權(quán)。
四:互換以后，各自享有互換耕田的國家補貼和—切涉及該田的經(jīng)濟效益，根據(jù)政策若要變更土地登記證權(quán)屬雙方應(yīng)密切配合提供資料辦理.否則造成的一切后果和損失由不配合方負擔(dān)。
五:未盡事項根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》進行妥善處理。六:耕田互換協(xié)議書簽訂后報村委會備案，雙方簽字后生效。
七:此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。
甲方簽字:乙方簽字:在場人簽字:。
貳零壹壹年拾壹月日(陽歷)。
農(nóng)村土地出讓合同篇十六
乙方：__________。
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：__________現(xiàn)西邊；__________。
南至：__________與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：__________這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：__________從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二o__年___月__日起至二o五__年___月__日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：__________。
乙方（簽字）：__________。
法定代表人（簽字）：__________。
二o__年___月__日。
農(nóng)村土地出讓合同篇十七
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為___________________ 。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
農(nóng)村土地出讓合同篇十八
發(fā)包方：村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的'開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
農(nóng)村土地出讓合同篇十九
在我國，土地是不允許拿來買賣的，只能是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。所以農(nóng)村土地買賣協(xié)議書其實就是農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于 農(nóng)村土地 畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付 萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán) 年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付 萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方： 乙方:
年 月 日