拆遷委托合同印花稅(模板15篇)

字號:

    合同對于維護(hù)交易雙方的權(quán)益具有重要意義。合同中應(yīng)明確合同變更和解除的規(guī)定。以下范本中的合同條款和約定經(jīng)過專業(yè)人士的審查和編寫。
    拆遷委托合同印花稅篇一
    委托人:(以下簡稱甲方)。
    受托人:(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
    甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等,委托乙方辦理。
    二、拆遷范圍及面積:
    2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。
    3、拆遷談判補(bǔ)償后,在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作,殘值歸乙方所有,乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。
    三、委托拆遷方式及內(nèi)容:
    (一)乙方的權(quán)利及義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
    2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。
    3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人。
    4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。
    5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。
    6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件,資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。
    7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請示甲方,不得擅自作主,造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    (二)甲方的權(quán)利及義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。
    2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置,協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。
    3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi),評估費(fèi),拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。
    4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息,便于乙方開展工作。
    四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。
    1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評估費(fèi)用的收取。
    2、本合同經(jīng)雙方簽訂后,乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷,甲方個工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費(fèi)。
    3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后,完成房屋拆除,某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用,由甲方現(xiàn)場管理人員,概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場地平整等所有工作。
    4、乙方在拆除房屋過程中需要加強(qiáng)安全管理,甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān))。
    5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即個月)未完成談判及搬遷工作,房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除,相關(guān)條件自動失效。
    五、拆遷期限。年月日起年月日止,若發(fā)生行政裁決或法律訴訟,以及不可抗力的因素,則時間順延。
    六、獎勵違約責(zé)任:
    乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出,甲方給乙方獎勵萬元。如一方違約,需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。
    七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
    八、本合同一式六份,甲乙雙方各持三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    拆遷委托合同印花稅篇二
    委托人:(以下簡稱甲方)
    受托人:(以下簡稱乙方)
    根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
    一、委托事宜:
    甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等,委托乙方辦理。
    二、拆遷范圍及面積:
    1、拆遷范圍
    2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。
    3、拆遷談判補(bǔ)償后,在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作,殘值歸乙方所有,乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。
    三、委托拆遷方式及內(nèi)容:
    (一)乙方的權(quán)利及義務(wù)
    1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
    2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。
    3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人。
    4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。
    5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。
    6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件,資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。
    7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請示甲方,不得擅自作主,造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    (二)甲方的權(quán)利及義務(wù)
    1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。
    2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置,協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。
    3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi),評估費(fèi),拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。
    4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息,便于乙方開展工作。
    四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。
    1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評估費(fèi)用的收取。
    2、本合同經(jīng)雙方簽訂后,乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷,甲方個工作 日向乙方支付該戶的服務(wù)費(fèi)。
    3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后,完成房屋拆除,某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用,由甲方現(xiàn)場管理人員,概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場地平整等所有工作。
    4、乙方在拆除房屋過程中需要加強(qiáng)安全管理,甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān))。
    5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即個月)未完成談判及搬遷工作,房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除,相關(guān)條件自動失效。
    五、拆遷期限。___年__月__ 日起___年__月__ 日止,若發(fā)生行政裁決或法律訴訟,以及不可抗力的因素,則時間順延。
    六、獎勵違約責(zé)任:
    乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出,甲方給乙方獎勵萬元。如一方違約,需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。
    七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
    八、本合同一式六份,甲乙雙方各持三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    拆遷委托合同印花稅篇三
    甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保拆遷工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲信守。
    2、拆遷范圍:
    3、被拆遷人數(shù):
    4、拆遷面積:(以實(shí)際測量為準(zhǔn))。
    第二條拆遷工作期限。
    1、在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。
    2、公告搬遷期限:指自公告發(fā)布之日起個日歷天。
    3、拆遷完成期限:指自公告發(fā)布之日起全部拆遷工作。
    第三條拆遷工作進(jìn)度。
    1、乙方須在甲方書面通知后。
    2、乙方在接到評估報(bào)告后的個日歷天內(nèi),完成申領(lǐng)《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計(jì)劃、拆遷預(yù)算等文件編制工作并通過甲方的審核。
    3、乙方在公告獎勵期內(nèi),須完成標(biāo)段全部拆遷工作量的%。
    4、乙方在公告發(fā)布之日起5、乙方在公告發(fā)布之日起個日歷天內(nèi),須完成標(biāo)段全部拆遷工作量。(進(jìn)入行政裁決或司法程序的除外,但進(jìn)入行政裁決或司法程序的戶數(shù)不得超過總戶數(shù)的2%)。
    6、乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,須及時將被拆遷人完整的拆遷資料報(bào)甲方審批、歸檔。
    7、在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后料移交甲方,并協(xié)助甲方辦理結(jié)案手續(xù)。
    8、每個拆遷階段,甲方在同時符合以下條件時方予以確認(rèn)乙方完成的拆遷量:與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達(dá)到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料交與甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。
    9、乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達(dá)到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結(jié)案完畢、進(jìn)行司法程序的拆遷糾紛結(jié)案并補(bǔ)償完畢等。
    第四條拆遷工作要求。
    1、乙方成立工作小組,保證每個工作小組不少于人,每組負(fù)責(zé)的被拆遷住宅居民—60戶。乙方工作人員應(yīng)符合拆遷主管部門要求,具備拆遷資格,持證上崗。拆遷實(shí)施中未經(jīng)甲方書面許可,乙方工作人員不能隨意變動。
    2、乙方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的工作程序、規(guī)定,依法、文明地進(jìn)行拆遷工作。
    3、在拆遷過程中乙方應(yīng)及時向甲方及有關(guān)管理部門匯報(bào)各類信息,對拆遷范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并在事件發(fā)生當(dāng)日向甲方匯報(bào)。
    4、乙方在工作中應(yīng)注意方式方法,不出現(xiàn)因乙方原因而導(dǎo)致群體上訪事件,做到群體上訪率為零,若因乙方工作失誤造成群體上訪,甲方有權(quán)就其受到的損失向乙方追償。
    5、乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關(guān)系知悉、獲得的甲方的一切信息、文件、資料等。如乙方違反本款規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
    6、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)拆遷材料,若材料丟失,由此發(fā)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    7、拆遷結(jié)案后,按照有關(guān)規(guī)定及時移交拆遷資料、檔案,如因拆遷出現(xiàn)遺留問題由乙方負(fù)責(zé)解決,甲方配合。
    拆遷委托合同印花稅篇四
     房屋拆遷合同是雙務(wù)合同,拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)償、安置被拆遷人,被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比,房屋拆遷合同最大的特點(diǎn)在于它的計(jì)劃性、綜合性和當(dāng)事人的特定性。下面是一份拆遷委托合同范本,歡迎參閱!
     委托人(以下簡稱甲方):_______________________
     受托人(以下簡稱乙方):_______________________
     甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。
     第一條 委托事項(xiàng)
     甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
     第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))
     (3)其它方式:_________________________________________________________.
     乙方在處理委托事務(wù)時,其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
     第三條 報(bào)告情況
     拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
     第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))
     (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時,甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。
     第五條 委托事務(wù)的終止
     (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。
     (2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本合同的.,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
     第六條 違約責(zé)任
     (1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
     (2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
     (3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
     第七條 合同糾紛的解決辦法
     本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
     第八條 其他條款
     本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
     乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
     本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
     甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
     代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
    拆遷委托合同印花稅篇五
    甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。
    第一條委托事項(xiàng)。
    甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
    第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))。
    (3)其它方式:_________________________________________________________.
    乙方在處理委托事務(wù)時,其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
    第三條報(bào)告情況。
    拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
    第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))。
    (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時,甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。
    第五條委托事務(wù)的終止。
    (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。
    (2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
    第六條違約責(zé)任。
    (1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    ____年_____月_____日。
    (3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
    第七條合同糾紛的解決辦法。
    本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
    第八條其他條款。
    本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
    本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    拆遷委托合同印花稅篇六
    甲方:。
    乙方:
    甲方經(jīng)過x縣建設(shè)局同意批準(zhǔn),在巷約x畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),本項(xiàng)目涉及約x戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷,甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行,經(jīng)過雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
    5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元,其中商鋪面積在。
    9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;。
    10、乙方必須取得拆遷資格,具有拆遷資格證書或經(jīng)。
    11、若發(fā)生違約行為,有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;。
    12、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;。
    13、本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效;。
    甲方(蓋章):
    法定代表人:
    委托代理人:
    乙方(蓋章):法定代表人:委托代理人:年月日。
    拆遷委托合同印花稅篇七
    甲方:
    乙方:
    甲方經(jīng)過xxx縣建設(shè)局同意批準(zhǔn),在xxxx巷約xxx畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),本項(xiàng)目涉及約xxx戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷,甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行,經(jīng)過雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
    9、 甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;
    11、 若發(fā)生違約行為,有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;
    12、 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;
    13、 本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效;
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    拆遷委托合同印花稅篇八
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《大連市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合同,以供雙方共同遵守。
    第一條拆遷項(xiàng)目概況。
    甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),在(以下簡稱該地塊,詳見總平面圖)進(jìn)行__工程建設(shè)(以下簡稱該工程),本工程涉及約戶居民私有房合同編號:簽訂地點(diǎn):簽訂時間:屋(或企業(yè)、公有房屋)須拆遷,(房屋間平方米,人口人,拆遷概算元。)甲方將該地塊的拆遷工作委托乙方完成。
    第二條合同價(jià)款及支付。
    1、乙方同意甲方按下列第項(xiàng)支付乙方完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所需的全部費(fèi)用:
    (1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣元(rmb);。
    (2)按拆遷面積計(jì)算:每平方米人民幣元(rmb),總價(jià)人民幣元(rmb)。
    (3)其它方式:以上費(fèi)用為乙方處理甲方委托拆遷事務(wù)范圍內(nèi)的全部費(fèi)用,包括但不限于安置補(bǔ)償費(fèi)、臨時過渡補(bǔ)償、搬家費(fèi)、改變用途裝修補(bǔ)償費(fèi)、有線電話遷移費(fèi)、煤氣氣源費(fèi)、搬遷進(jìn)度獎、委托動拆遷費(fèi)、動拆遷管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用、拆除費(fèi)、排渣費(fèi)、治安費(fèi)、三停費(fèi)、拆遷占道費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、利潤、調(diào)整等一切費(fèi)用。本費(fèi)用不因任何因素而調(diào)整,除甲、乙雙方另行協(xié)商一致,甲方無需再向乙方支付任何款項(xiàng)。
    3、在甲方支付合同價(jià)款之前,乙方應(yīng)先向甲方開具合法有效的發(fā)票并積極配合辦理相關(guān)手續(xù),否則甲方不承擔(dān)逾期付款責(zé)任,一切不利后果由乙方承擔(dān)。
    1、雙方確認(rèn)拆遷總工期為天以下,即年月日始至年月日前完成本合同約定的全部義務(wù)。
    2、階段工期為:(由業(yè)務(wù)部門按雙方協(xié)商填寫,盡可能細(xì)化,至少包括手續(xù)辦理時間、補(bǔ)償合同簽訂時間、拆除時間、圍擋的時間等)。
    3、乙方逾期履行任何一個階段工期,或甲方認(rèn)為完工日明顯地不能實(shí)現(xiàn),甲方有權(quán)要求對工程的一個或多個部位優(yōu)先完成,乙方須無條件地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。
    第四條乙方工作內(nèi)容。
    1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理動拆遷相關(guān)的一切手續(xù),包括但不限于動拆遷許可證等、三停、排渣、占道、環(huán)保、噪音超標(biāo)等,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該地塊范圍內(nèi)煤氣、水、電原有指標(biāo)保留證明,并在政策允許的情況下轉(zhuǎn)移給甲方使用;了解該地塊范圍內(nèi)的相關(guān)資料情況,包括建筑物、構(gòu)筑物、配套管網(wǎng)、道路等。
    2、乙方負(fù)責(zé)對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員,負(fù)責(zé)與被拆遷人簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置的協(xié)議,承擔(dān)全部動遷安置任務(wù)和處理解決所有的糾紛并承擔(dān)其全部責(zé)任。乙方應(yīng)將所有補(bǔ)償安置協(xié)議提交甲方審核、備檔。
    3、乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求將該地塊所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)備設(shè)施拆除,并把所有垃圾排走,達(dá)到現(xiàn)場平、道路清,排渣標(biāo)高為房屋室外自然地平標(biāo)高,滿足甲方要求并通過甲方驗(yàn)收。
    4、乙方負(fù)責(zé)該地塊的圍擋,圍擋范圍及標(biāo)準(zhǔn)要滿足甲方和政府有關(guān)部門的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關(guān)手續(xù)。
    5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應(yīng)做的工作。
    第五條拆遷施工要求。
    1、本拆遷工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包,如乙方私自轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額%的違約金。
    2、拆遷工程應(yīng)達(dá)到(即乙方應(yīng)向甲方交付)的標(biāo)準(zhǔn)(由業(yè)務(wù)部門填寫)。
    3、拆遷施工所需全部設(shè)備、材料均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    4、在拆遷施工工程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)部門的安全施工規(guī)范進(jìn)行施工,施工中發(fā)生的乙方施工人員及對第三方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,并不得因此影響甲方的聲譽(yù)。
    5、乙方在拆遷過程中在保證工期的同時,亦應(yīng)保證采用合法的方法進(jìn)行拆遷,如乙方違法強(qiáng)行、野蠻拆遷,則所產(chǎn)生一切責(zé)任乙方自負(fù),并自行解決,如對甲方聲譽(yù)造成不良影響,乙方負(fù)責(zé)盡力為甲方挽回并承擔(dān)的違約金。
    6、業(yè)務(wù)部門補(bǔ)充填寫。
    第六條拆遷施工組織。
    1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方報(bào)呈拆遷施工組織計(jì)劃,經(jīng)甲方確認(rèn)后,方可開始拆遷施工。甲方對施工計(jì)劃的確認(rèn),并不能免除乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
    2、施工組織計(jì)劃應(yīng)包括的內(nèi)容:。
    第七條報(bào)告情況。
    1、拆遷過程中的一切情況,乙方應(yīng)在每(日、星期、半個月、一個月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
    2、甲方可派專人隨乙方工作,以保證隨時掌握情況,聯(lián)系溝通,便于拆遷工作順利進(jìn)行。
    第八條合同的解除。
    1、因甲方?jīng)Q定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方已完成的拆遷工程給予相應(yīng)補(bǔ)償后,可終止本合同。
    2、乙方因自身原因,而致無法履行本合同的,可向甲方提出書面申請;甲方同意解除合同的,乙方在支付違約金、賠償甲方相應(yīng)損失及甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的損失后可終止本合同。
    3、任何原因?qū)е潞贤獬?,雙方均于甲方工程完工后開始結(jié)算。乙方應(yīng)于合同解除之日起2日內(nèi)與甲方共同確認(rèn)乙方已完成的工程量,并移交全部資料,否則乙方同意按甲方與后一施工方共同確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。
    第九條違約責(zé)任。
    1、在本合同履行過程中,在乙方完全履行合同的情況下,甲方單方原因未向乙方支付本合同約定價(jià)款的,每逾期一日,承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金。
    2、如乙方未按本合同約定的內(nèi)容履行任何一項(xiàng)義務(wù)的或未履行進(jìn)度計(jì)劃確定的各階段工期完成拆遷工作的,每逾期一日或每違約一項(xiàng)/次,乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款‰的違約金,且可累計(jì),同時因此造成甲方對第三方違約,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此而須向任何第三方承擔(dān)的一切責(zé)任。任何一項(xiàng)逾期達(dá)十日的或累計(jì)違約達(dá)項(xiàng)/次的,甲方有權(quán)解除合同,同時乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額%的違約金及甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金。
    3、乙方應(yīng)保證具有拆遷的相應(yīng)資質(zhì),否則導(dǎo)致的合同無效及甲方的一切損失、甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的損失均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方違反誠信原則,與被拆遷戶以不正當(dāng)手段欺騙甲方謀取利益、或以其它原因損害甲方利益的,視為商業(yè)欺詐,乙方同意將涉及金額的雙倍承擔(dān)違約金,并同意甲方有權(quán)解除合同,乙方全額返還甲方已支付的款項(xiàng),并承擔(dān)合同總價(jià)款的違約金。
    第十條其他條款。
    因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒S喙ぷ魑衅渌┕挝焕^續(xù)施工發(fā)生的費(fèi)用和因此需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用和對第三方的責(zé)任,皆由乙方賠償貴甲方,甲方有權(quán)自應(yīng)付乙方款項(xiàng)中直接扣除。
    第十一條合同糾紛的解決辦法。
    本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向大連仲裁委員會申請裁決。
    第十二條本合同一式三份,甲方兩份、乙方一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十三條合同附件。
    由業(yè)務(wù)部門填寫。
    甲方:乙方:
    法定代表人:法定代表人:
    地址:地址:
    電話:電話:
    拆遷委托合同印花稅篇九
    甲方:
    乙方:
    甲方經(jīng)過_________縣建設(shè)局同意批準(zhǔn),在____________巷約_________畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),本項(xiàng)目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷,甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行,經(jīng)過雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
    9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;。
    11、若發(fā)生違約行為,有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;。
    12、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;。
    13、本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效;。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    行政拆遷決定書「精選」。
    拆遷委托合同印花稅篇十
    受委托人(拆遷單位):_________________。
    委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理.
    乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作.
    二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況.
    乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見.
    三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng).乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作.
    乙方的工作范圍包括:
    1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;。
    2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;。
    3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;。
    5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;。
    7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;。
    8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;。
    9.其他由甲方委托的工作.
    四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元,余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清.
    五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件.
    在拆遷期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用.
    六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力.
    本合同由甲方報(bào)請房管局簽證.
    七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失.
    甲方:____________房地產(chǎn)公司。
    乙方:________。
    行政拆遷決定書「精選」。
    拆遷委托合同印花稅篇十一
    受托人(以下簡稱乙方):_______________________。
    甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國。
    合同。
    法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。
    第一條委托事項(xiàng)。
    甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
    第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))。
    (3)其它方式:_________________________________________________________.
    乙方在處理委托事務(wù)時,其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
    第三條報(bào)告情況。
    拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
    第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))。
    (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時,甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。
    第五條委托事務(wù)的終止。
    (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。
    (2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
    第六條違約責(zé)任。
    (1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
    第七條合同糾紛的解決辦法。
    本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
    第八條其他條款。
    本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
    本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______。
    拆遷委托合同印花稅篇十二
    受委托人(拆遷單位):_________________。
    委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。
    乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
    二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
    乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。
    三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
    乙方的工作范圍包括:
    1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
    2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
    3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
    5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
    7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
    8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
    9.其他由甲方委托的工作。
    四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元,余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
    五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
    在拆遷期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
    六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。
    本合同由甲方報(bào)請房管局簽證。
    七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
    甲方:____________房地產(chǎn)公司。
    乙方:________建設(shè)拆遷事務(wù)所。
    拆遷委托合同印花稅篇十三
    受托人(以下簡稱乙方):_______________________。
    甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。
    甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
    (3)其它方式:_________________________________________________________。
    乙方在處理委托事務(wù)時,其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
    拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
    (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時,甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。
    (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。
    (2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
    (1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的`部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
    本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
    本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
    本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):_________。
    乙方(蓋章):_________。
    _________年____月____日。
    拆遷委托合同印花稅篇十四
    委托人:(以下簡稱甲方)。
    受托人:(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
    甲方將其經(jīng)過有關(guān)主管部門批準(zhǔn)谷倉嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等,委托乙方辦理。
    二、拆遷范圍及面積:
    2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。
    3、拆遷談判補(bǔ)償后,在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作,殘值歸乙方所有,乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。
    三、委托拆遷方式及內(nèi)容:
    (一)乙方的權(quán)利及義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
    2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。
    3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人。
    4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。
    5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。
    6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件,資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。
    7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請示甲方,不得擅自作主,造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
    (二)甲方的權(quán)利及義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。
    2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置,協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的.方式支付給被征收人。
    3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi),評估費(fèi),拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。
    4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息,便于乙方開展工作。
    四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。
    1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評估費(fèi)用的收取。
    2、本合同經(jīng)雙方簽訂后,乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷,甲方個工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費(fèi)。
    3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后,完成房屋拆除,某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用,由甲方現(xiàn)場管理人員,概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場地平整等所有工作。
    4、乙方在拆除房屋過程中需要加強(qiáng)安全管理,甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(拆除相關(guān)事宜與甲方無關(guān))。
    5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即個月)未完成談判及搬遷工作,房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除,相關(guān)條件自動失效。
    五、拆遷期限。年月日起年月日止,若發(fā)生行政裁決或法律訴訟,以及不可抗力的因素,則時間順延。
    六、獎勵違約責(zé)任:
    乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬出,甲方給乙方獎勵萬元。如一方違約,需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。
    七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
    八、本合同一式六份,甲乙雙方各持三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    拆遷委托合同印花稅篇十五
    甲方:。
    乙方:
    甲方經(jīng)過______縣建設(shè)局同意批準(zhǔn),在巷約______畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),本項(xiàng)目涉及約______戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷,甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行,經(jīng)過雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
    9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;。
    11、若發(fā)生違約行為,有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;。
    12、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;。
    13、本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效;。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。