合同可以提供法律保護，對不履行合同約定的一方進行法律追責。編寫合同前，應對交易目的、對象和方式進行全面分析和了解。想要寫出一份完美的合同？不妨參考以下范本和樣例。
二手房購買合同協(xié)議書篇一
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經過協(xié)商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行。
1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車庫______平方米，單房_______平方米，車庫、一樓門面為框架結構，二樓以上為倒置磚混結構，平面圖見本合同附件。
2、房屋價格及其他費用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣________。（大寫：___________）。
1、本合同設備的到貨日期為：合同生效起________個工作日內。
2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）___________。
3、甲方給乙方的付款方式：支票。
4、本合同經雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。
6、定金：__________。
（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
（五）甲方發(fā)現收到的貨物與規(guī)定的不符，應在貨物到達之后_______個工作日內向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應在合理期間內根據產品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權利，視為產品驗收合格。
（六）該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
1、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積，如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
2、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。
2、受到上述免責事項影響的一方，應在_________天內通知另一方。
3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施。
1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額________的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額________的違約金。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。
1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術秘密，包括本合同文本，相關技術文件、相關數據，以及其他有關信息。
2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應五個工作日內回函，否則視為無效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇二
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況。
（一）該房屋所有權證證號為：________________________。
（二）土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式。
（一）經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出。
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收。
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
（1）營業(yè)稅；
（2）城市建設維護稅；
（3）教育費附加；
（4）印花稅；
（5）個人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。
（9）提前還款短期貸款利息（如有）；
（10）提前還款罰息（如有）。
2、買方需付稅費：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產權登記費；
（4）房地產交易服務費；
（5）《房地產證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
（1）權籍調查費；
（3）評估費；
（4）保險費（如有）；
（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任。
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
（2）逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
二手房購買合同協(xié)議書篇三
委托人：___________(以下簡稱甲方，即買方)
受托人：___________(以下簡稱乙方)
第三人：___________ (以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項
貸款銀行：;貸款期限：___________年;貸款金額：人民幣___________元。以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣___________元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ茫皶r給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：___________
地址：___________
丙方收件人：___________
地址：___________
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。
甲方：___________
___________年___________月___________日
乙方：___________
___________年___________月___________日
丙方：___________
___________年___________月___________日
二手房購買合同協(xié)議書篇四
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_____________________
買方（以下簡稱乙方）：_____________________
中介方（以下簡稱丙方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本概況
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于_______。位于_______單元_______號房，共_______套，為_______磚混_______結構，建筑面積為_______平方米，用途為_______住宅，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為______________。
第二條記價方式與價款
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米_______元，總金額為______________（大寫）。
2、按套計算，總價款為人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用_______元整。
第三條付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業(yè)務
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記
1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條違約責任
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1。5倍的違約金。
3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。
第八條其他約定：
在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。
第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執(zhí)一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房購買合同協(xié)議書篇五
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯系電話____________ 聯系電話：__________
______年____月____日 ______年____月____日
二手房購買合同協(xié)議書篇六
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
中介方（以下簡稱丙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本概況
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于 。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結構，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權證號為 ，土地使用權證號為 / 。
第二條 記價方式與價款
甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米 元，總金額為（大寫） 。
2、按【套】計算，總價款為人民幣（大寫） 。中介方與乙方約定 打包 方式計算：乙方直接一次性付給金林地產 元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款 給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款 元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用 元整。
第三條 付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，****地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條 交付期限
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條 辦理銀行按揭業(yè)務
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款 給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款 。
第六條 辦理產權證登記
1、金林地產在簽訂本合同后 15個工作日 內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條 違約責任
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
二手房購買合同協(xié)議書篇七
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協(xié)議書。
導語】為大家提供二手房屋購買協(xié)議書，如果你有這方面的寫作需求，相信本文內容能為你起到參考作用。在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到協(xié)議書，它可以保護民事法律關系。你所見過的協(xié)議書是什么樣的呢?以下是小編為大家推薦的范本，希望能幫助到大家!，歡迎閱讀與收藏。
出售方：
買受方：
居間方：天津_____房地產經紀公司。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，對所簽訂的關于天津市房產交易而簽署的《天津市存量房屋。
買賣合同。
》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：
1、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣××元整。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。
2、經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣×萬元整，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。
4、經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。
5、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。
6、經甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。
7、經甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續(xù)。
8、經甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整后的××個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。
9、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調×部，抽油煙機×個，燃氣熱水器×個，燃氣灶×個，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。
10、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后×個月內把戶口從房內遷出。
11、經甲乙雙方協(xié)商一致，……。
12、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續(xù)，上市相關費用應由甲方支出。
13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。
此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準。
此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：
甲方：
乙方：
丙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
代理人_________________代理人_________________。
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
二手房購買合同協(xié)議書篇八
乙方：__________。
鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。
經雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。
2、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；
5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發(fā)票后_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。
6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他。
2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。
甲方：_______。
聯系人：_______。
地址：_______。
電話：_______。
電郵：_______。
乙方：_______。
聯系人：_______。
地址：_______。
電話：_______。
電郵：_______。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇九
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第三條付款時間和方式:
2、甲乙雙方同意一次性支付，并同意在房地產交易中心繳納稅費當日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣_________萬元，剩余房款人民幣_________元僅用于產權交割。
第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方。 甲方應在___________________________________內無息退還乙方已付款項，如甲方中途違約， 應書面通知乙方，并在違約之日起_____日內將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。
第七條本合同的主體
2、乙方為________，其代表為________。
第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。
第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_____買方(乙方):______
身份證號碼:______身份證號碼:_______
地址:_______地址:________
郵政編碼:_______________。
電話:___________________。
代理人(甲方):_____代理人(乙方):______
身份證號碼:______身份證號碼:_______
見證明方:_______________________________。
日期：_________日期;_________
二手房購買合同協(xié)議書篇十
甲方（售房人）：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
（二）待售房屋的權屬證書號為；
（三）房屋平面圖及其四個方向看房產證；
房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。
賣方還應轉讓陽臺、走道、樓梯等。附于該房屋給買受人，轉讓價格已包含在上述房屋的價格中，不另行支付。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔?；驒鄬贍幾h，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條計價方法和轉讓價格及關鍵
價格按套房計算；總房價款為人民幣（含家具）肆拾玖萬元整。
一、房價款支付方式：房價款分兩期支付；
二、付款時間是：
第一次付款：乙方應在20xx前向甲方支付定金人民幣 元整，（大寫） 元整。（首付款在乙方最后一次付款時用于支付房價款）。
第二次付款：乙方于20xx年向甲方支付人民幣（） 元，（大寫） 元。
3、乙方付清房款后，甲方應將房屋鑰匙、房產證、發(fā)票原件、契稅發(fā)票交給乙方
第四條
1、甲乙雙方應在乙方付清房款當日正式交付房屋鑰匙。
2、甲方應協(xié)助乙方向有關部門申請產權轉讓。
第六條乙方房款付清后，甲方應及時將房屋鑰匙交付給乙方。如甲方違約，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將已收房款全部返還給乙方，還應賠償已付房款計算出的賠償金應支付給乙方逾期超過30天，乙方有權終止本合同。
第七條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付 計算的違約金應支付給甲方逾期超過30天，甲方有權終止本合同。
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第九條房屋鑰匙正式交付前，與物業(yè)管理、水電相關的雜費由甲方支付，然后移交給乙方
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十二條本合同一式三份。甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記。均具有同等法律效力。
第十三條其他約定事項第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽名）：
二手房購買合同協(xié)議書篇十一
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房 屋 座 落： 建筑面積：平方方米 用途：住宅
2、房屋所有權證號：
3、土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，（大寫） 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。
三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。
甲方： （簽名或蓋章）
乙方： （簽名或蓋章）
中證人： （簽名或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
二手房購買合同協(xié)議書篇十二
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇十三
賣 方 (以下簡稱甲方)：
姓 名:
地 址：
聯系電話：
買方 (以下簡稱乙方)：
姓 名：
地 址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地
產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況：
層 戶，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。
第二條 價格：
元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。
第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲 方（簽名或蓋章）：
乙 方（簽名或蓋章）：
鑒證方（簽名或蓋章）
簽訂日期：_________年______月_______日
二手房購買合同協(xié)議書篇十四
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯系電話:
共有人:姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯系電話:
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。
第二條 價格:
以房產證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:
甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定:
甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的.期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
二手房購買合同協(xié)議書篇十五
買方(乙方)：___________________________。
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，房屋在第______層，面積為_______。房屋為磚混結構商品房，布局結構______平方米，門面為_____。
第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。
第四條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：_____________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起____日內乙方交付貳萬元;______年____月____日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅費。
在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。
乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。
如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的.，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理：
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。
逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理：
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
二手房購買合同協(xié)議書篇十六
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_____________________。
買方（以下簡稱乙方）：_____________________。
中介方（以下簡稱丙方）：_____________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本概況。
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于_______。位于_______單元_______號房，共_______套，為_______磚混_______結構，建筑面積為_______平方米，用途為_______住宅，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為______________。
第二條記價方式與價款。
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米_______元，總金額為______________（大寫）。
2、按套計算，總價款為人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用_______元整。
第三條付款方式及期限。
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限。
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業(yè)務。
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記。
1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條違約責任。
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1。5倍的違約金。
3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。
第八條其他約定：
在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。
第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執(zhí)一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
二手房購買合同協(xié)議書篇十七
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為；
(三)房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元。；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣____萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條。
1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，有甲方全部結清，乙方不再承擔。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________。
地址：____________。
聯系電話：____________。
簽約日期：____________
二手房購買合同協(xié)議書篇十八
合同編號：
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：____（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
共有人：姓名：____（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于；位于第____層戶，房屋結構為____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米____________元，該房屋售價總金額為____________萬元整，大寫：____________.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：____________，日內交付____________萬元（大寫____________），余款____________元（大寫____________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的`期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第八條。
簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條。
甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。
第十條。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20____年____月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇十九
甲方（售房人）：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
（二）待售房屋的權屬證書號為；
（三）房屋平面圖及其四個方向看房產證；
房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。
賣方還應轉讓陽臺、走道、樓梯等。附于該房屋給買受人，轉讓價格已包含在上述房屋的價格中，不另行支付。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔保或權屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條計價方法和轉讓價格及關鍵。
價格按套房計算；總房價款為人民幣（含家具）肆拾玖萬元整。
一、房價款支付方式：房價款分兩期支付；
二、付款時間是：
第一次付款：乙方應在20xx前向甲方支付定金人民幣元整，（大寫）元整。（首付款在乙方最后一次付款時用于支付房價款）。
第二次付款：乙方于20xx年向甲方支付人民幣（）元，（大寫）元。
3、乙方付清房款后，甲方應將房屋鑰匙、房產證、發(fā)票原件、契稅發(fā)票交給乙方。
第四條。
1、甲乙雙方應在乙方付清房款當日正式交付房屋鑰匙。
2、甲方應協(xié)助乙方向有關部門申請產權轉讓。
第六條乙方房款付清后，甲方應及時將房屋鑰匙交付給乙方。如甲方違約，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將已收房款全部返還給乙方，還應賠償已付房款計算出的賠償金應支付給乙方逾期超過30天，乙方有權終止本合同。
第七條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付計算的違約金應支付給甲方逾期超過30天，甲方有權終止本合同。
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第九條房屋鑰匙正式交付前，與物業(yè)管理、水電相關的雜費由甲方支付，然后移交給乙方。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十二條本合同一式三份。甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記。均具有同等法律效力。
第十三條其他約定事項第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽名）：
二手房購買合同協(xié)議書篇二十
甲方：乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就裝飾材料供貨事宜達成協(xié)議如下：
乙方保證所供產品符合國家標準及行業(yè)標準以及甲方對產品的質量要求，乙方應隨貨提供產品合格證等證明文件。
供貨時間：；供貨地點：。
安裝方式為（乙方安裝/甲方自裝）；選擇乙方安裝的，安裝標準為《北京市裝飾工程質量驗收標準》，《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由乙方承擔，甲方應為乙方提供必要的安裝條件。
雙方約定以協(xié)商的`方式支付價款。簽訂本合同時，甲方支付（定金/預付款）x元（定金不得超過總價款的20%），貨到驗收后一次性支付余款。
（一）乙方違約責任：
2、乙方遲延交貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款%的違約金；遲延交貨超過x日的，除支付違約金外，甲方還有權解除合同，乙方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但甲方在不收取違約金的情況下有權要求乙方雙倍返還定金。
（二）甲方違約責任：
1、甲方遲延提貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款%的違約金；
2、甲方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給乙方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第八條其他約定事項：.
第九條。
擔的責任的，仍以本合同為準。
甲方（章）。
委托代理人：
聯系電話：
簽訂時間：
乙方（章）。
委托代理人：
聯系電話：
簽訂地點：
二手房購買合同協(xié)議書篇二十一
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
中介方（以下簡稱丙方）。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本概況。
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于。位于單元號房，共套，為磚混結構，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋所有權證號為，土地使用權證號為/。
第二條記價方式與價款。
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米元，總金額為（大寫）。
2、按【套】計算，總價款為人民幣（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用元整。
第三條付款方式及期限。
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，****地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限。
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業(yè)務。
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記。
1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條違約責任。
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1.5倍的違約金。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
二手房購買合同協(xié)議書篇二十二
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第2條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。
二手房購買合同協(xié)議書篇二十三
賣方：_______________(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____________________。
買方：_______________(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內容約定。
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。
出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。
(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付。
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體。
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是___________。
第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產交易中心一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
見證方：_____________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
二手房購買合同協(xié)議書篇一
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經過協(xié)商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行。
1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車庫______平方米，單房_______平方米，車庫、一樓門面為框架結構，二樓以上為倒置磚混結構，平面圖見本合同附件。
2、房屋價格及其他費用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣________。（大寫：___________）。
1、本合同設備的到貨日期為：合同生效起________個工作日內。
2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）___________。
3、甲方給乙方的付款方式：支票。
4、本合同經雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。
6、定金：__________。
（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
（五）甲方發(fā)現收到的貨物與規(guī)定的不符，應在貨物到達之后_______個工作日內向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應在合理期間內根據產品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權利，視為產品驗收合格。
（六）該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
1、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積，如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
2、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。
2、受到上述免責事項影響的一方，應在_________天內通知另一方。
3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施。
1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額________的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額________的違約金。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。
1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術秘密，包括本合同文本，相關技術文件、相關數據，以及其他有關信息。
2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應五個工作日內回函，否則視為無效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇二
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況。
（一）該房屋所有權證證號為：________________________。
（二）土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式。
（一）經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出。
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收。
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
（1）營業(yè)稅；
（2）城市建設維護稅；
（3）教育費附加；
（4）印花稅；
（5）個人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。
（9）提前還款短期貸款利息（如有）；
（10）提前還款罰息（如有）。
2、買方需付稅費：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產權登記費；
（4）房地產交易服務費；
（5）《房地產證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
（1）權籍調查費；
（3）評估費；
（4）保險費（如有）；
（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任。
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
（2）逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
二手房購買合同協(xié)議書篇三
委托人：___________(以下簡稱甲方，即買方)
受托人：___________(以下簡稱乙方)
第三人：___________ (以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項
貸款銀行：;貸款期限：___________年;貸款金額：人民幣___________元。以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣___________元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ茫皶r給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：___________
地址：___________
丙方收件人：___________
地址：___________
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。
甲方：___________
___________年___________月___________日
乙方：___________
___________年___________月___________日
丙方：___________
___________年___________月___________日
二手房購買合同協(xié)議書篇四
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_____________________
買方（以下簡稱乙方）：_____________________
中介方（以下簡稱丙方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本概況
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于_______。位于_______單元_______號房，共_______套，為_______磚混_______結構，建筑面積為_______平方米，用途為_______住宅，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為______________。
第二條記價方式與價款
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米_______元，總金額為______________（大寫）。
2、按套計算，總價款為人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用_______元整。
第三條付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業(yè)務
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記
1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條違約責任
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1。5倍的違約金。
3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。
第八條其他約定：
在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。
第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執(zhí)一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房購買合同協(xié)議書篇五
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯系電話____________ 聯系電話：__________
______年____月____日 ______年____月____日
二手房購買合同協(xié)議書篇六
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
中介方（以下簡稱丙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本概況
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于 。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結構，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權證號為 ，土地使用權證號為 / 。
第二條 記價方式與價款
甲、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米 元，總金額為（大寫） 。
2、按【套】計算，總價款為人民幣（大寫） 。中介方與乙方約定 打包 方式計算：乙方直接一次性付給金林地產 元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款 給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款 元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用 元整。
第三條 付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，****地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條 交付期限
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條 辦理銀行按揭業(yè)務
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款 給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款 。
第六條 辦理產權證登記
1、金林地產在簽訂本合同后 15個工作日 內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條 違約責任
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
二手房購買合同協(xié)議書篇七
【
協(xié)議書。
導語】為大家提供二手房屋購買協(xié)議書，如果你有這方面的寫作需求，相信本文內容能為你起到參考作用。在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到協(xié)議書，它可以保護民事法律關系。你所見過的協(xié)議書是什么樣的呢?以下是小編為大家推薦的范本，希望能幫助到大家!，歡迎閱讀與收藏。
出售方：
買受方：
居間方：天津_____房地產經紀公司。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，對所簽訂的關于天津市房產交易而簽署的《天津市存量房屋。
買賣合同。
》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：
1、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣××元整。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。
2、經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣×萬元整，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。
4、經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。
5、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。
6、經甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。
7、經甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續(xù)。
8、經甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整后的××個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。
9、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調×部，抽油煙機×個，燃氣熱水器×個，燃氣灶×個，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。
10、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后×個月內把戶口從房內遷出。
11、經甲乙雙方協(xié)商一致，……。
12、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續(xù)，上市相關費用應由甲方支出。
13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。
此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準。
此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：
甲方：
乙方：
丙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
代理人_________________代理人_________________。
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
二手房購買合同協(xié)議書篇八
乙方：__________。
鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。
經雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。
2、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；
5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發(fā)票后_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。
6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他。
2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。
甲方：_______。
聯系人：_______。
地址：_______。
電話：_______。
電郵：_______。
乙方：_______。
聯系人：_______。
地址：_______。
電話：_______。
電郵：_______。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇九
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第三條付款時間和方式:
2、甲乙雙方同意一次性支付，并同意在房地產交易中心繳納稅費當日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣_________萬元，剩余房款人民幣_________元僅用于產權交割。
第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方。 甲方應在___________________________________內無息退還乙方已付款項，如甲方中途違約， 應書面通知乙方，并在違約之日起_____日內將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。
第七條本合同的主體
2、乙方為________，其代表為________。
第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。
第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_____買方(乙方):______
身份證號碼:______身份證號碼:_______
地址:_______地址:________
郵政編碼:_______________。
電話:___________________。
代理人(甲方):_____代理人(乙方):______
身份證號碼:______身份證號碼:_______
見證明方:_______________________________。
日期：_________日期;_________
二手房購買合同協(xié)議書篇十
甲方（售房人）：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
（二）待售房屋的權屬證書號為；
（三）房屋平面圖及其四個方向看房產證；
房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。
賣方還應轉讓陽臺、走道、樓梯等。附于該房屋給買受人，轉讓價格已包含在上述房屋的價格中，不另行支付。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔?；驒鄬贍幾h，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條計價方法和轉讓價格及關鍵
價格按套房計算；總房價款為人民幣（含家具）肆拾玖萬元整。
一、房價款支付方式：房價款分兩期支付；
二、付款時間是：
第一次付款：乙方應在20xx前向甲方支付定金人民幣 元整，（大寫） 元整。（首付款在乙方最后一次付款時用于支付房價款）。
第二次付款：乙方于20xx年向甲方支付人民幣（） 元，（大寫） 元。
3、乙方付清房款后，甲方應將房屋鑰匙、房產證、發(fā)票原件、契稅發(fā)票交給乙方
第四條
1、甲乙雙方應在乙方付清房款當日正式交付房屋鑰匙。
2、甲方應協(xié)助乙方向有關部門申請產權轉讓。
第六條乙方房款付清后，甲方應及時將房屋鑰匙交付給乙方。如甲方違約，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將已收房款全部返還給乙方，還應賠償已付房款計算出的賠償金應支付給乙方逾期超過30天，乙方有權終止本合同。
第七條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付 計算的違約金應支付給甲方逾期超過30天，甲方有權終止本合同。
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第九條房屋鑰匙正式交付前，與物業(yè)管理、水電相關的雜費由甲方支付，然后移交給乙方
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十二條本合同一式三份。甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記。均具有同等法律效力。
第十三條其他約定事項第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽名）：
二手房購買合同協(xié)議書篇十一
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房 屋 座 落： 建筑面積：平方方米 用途：住宅
2、房屋所有權證號：
3、土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，（大寫） 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。
三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。
甲方： （簽名或蓋章）
乙方： （簽名或蓋章）
中證人： （簽名或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
二手房購買合同協(xié)議書篇十二
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇十三
賣 方 (以下簡稱甲方)：
姓 名:
地 址：
聯系電話：
買方 (以下簡稱乙方)：
姓 名：
地 址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地
產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況：
層 戶，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。
第二條 價格：
元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。
第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲 方（簽名或蓋章）：
乙 方（簽名或蓋章）：
鑒證方（簽名或蓋章）
簽訂日期：_________年______月_______日
二手房購買合同協(xié)議書篇十四
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯系電話:
共有人:姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯系電話:
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。
第二條 價格:
以房產證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:
甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定:
甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的.期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
二手房購買合同協(xié)議書篇十五
買方(乙方)：___________________________。
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，房屋在第______層，面積為_______。房屋為磚混結構商品房，布局結構______平方米，門面為_____。
第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。
第四條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：_____________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起____日內乙方交付貳萬元;______年____月____日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅費。
在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。
乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。
如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的.，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理：
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。
逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理：
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
二手房購買合同協(xié)議書篇十六
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_____________________。
買方（以下簡稱乙方）：_____________________。
中介方（以下簡稱丙方）：_____________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本概況。
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于_______。位于_______單元_______號房，共_______套，為_______磚混_______結構，建筑面積為_______平方米，用途為_______住宅，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為______________。
第二條記價方式與價款。
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米_______元，總金額為______________（大寫）。
2、按套計算，總價款為人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用_______元整。
第三條付款方式及期限。
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限。
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業(yè)務。
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記。
1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條違約責任。
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1。5倍的違約金。
3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。
第八條其他約定：
在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。
第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執(zhí)一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
二手房購買合同協(xié)議書篇十七
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為；
(三)房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元。；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣____萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條。
1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，有甲方全部結清，乙方不再承擔。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________。
地址：____________。
聯系電話：____________。
簽約日期：____________
二手房購買合同協(xié)議書篇十八
合同編號：
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：____（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
共有人：姓名：____（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于；位于第____層戶，房屋結構為____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米____________元，該房屋售價總金額為____________萬元整，大寫：____________.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：____________，日內交付____________萬元（大寫____________），余款____________元（大寫____________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的`期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第八條。
簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條。
甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。
第十條。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20____年____月____日。
二手房購買合同協(xié)議書篇十九
甲方（售房人）：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
（二）待售房屋的權屬證書號為；
（三）房屋平面圖及其四個方向看房產證；
房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。
賣方還應轉讓陽臺、走道、樓梯等。附于該房屋給買受人，轉讓價格已包含在上述房屋的價格中，不另行支付。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔保或權屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條計價方法和轉讓價格及關鍵。
價格按套房計算；總房價款為人民幣（含家具）肆拾玖萬元整。
一、房價款支付方式：房價款分兩期支付；
二、付款時間是：
第一次付款：乙方應在20xx前向甲方支付定金人民幣元整，（大寫）元整。（首付款在乙方最后一次付款時用于支付房價款）。
第二次付款：乙方于20xx年向甲方支付人民幣（）元，（大寫）元。
3、乙方付清房款后，甲方應將房屋鑰匙、房產證、發(fā)票原件、契稅發(fā)票交給乙方。
第四條。
1、甲乙雙方應在乙方付清房款當日正式交付房屋鑰匙。
2、甲方應協(xié)助乙方向有關部門申請產權轉讓。
第六條乙方房款付清后，甲方應及時將房屋鑰匙交付給乙方。如甲方違約，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將已收房款全部返還給乙方，還應賠償已付房款計算出的賠償金應支付給乙方逾期超過30天，乙方有權終止本合同。
第七條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付計算的違約金應支付給甲方逾期超過30天，甲方有權終止本合同。
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第九條房屋鑰匙正式交付前，與物業(yè)管理、水電相關的雜費由甲方支付，然后移交給乙方。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十二條本合同一式三份。甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記。均具有同等法律效力。
第十三條其他約定事項第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽名）：
二手房購買合同協(xié)議書篇二十
甲方：乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就裝飾材料供貨事宜達成協(xié)議如下：
乙方保證所供產品符合國家標準及行業(yè)標準以及甲方對產品的質量要求，乙方應隨貨提供產品合格證等證明文件。
供貨時間：；供貨地點：。
安裝方式為（乙方安裝/甲方自裝）；選擇乙方安裝的，安裝標準為《北京市裝飾工程質量驗收標準》，《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由乙方承擔，甲方應為乙方提供必要的安裝條件。
雙方約定以協(xié)商的`方式支付價款。簽訂本合同時，甲方支付（定金/預付款）x元（定金不得超過總價款的20%），貨到驗收后一次性支付余款。
（一）乙方違約責任：
2、乙方遲延交貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款%的違約金；遲延交貨超過x日的，除支付違約金外，甲方還有權解除合同，乙方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但甲方在不收取違約金的情況下有權要求乙方雙倍返還定金。
（二）甲方違約責任：
1、甲方遲延提貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款%的違約金；
2、甲方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給乙方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第八條其他約定事項：.
第九條。
擔的責任的，仍以本合同為準。
甲方（章）。
委托代理人：
聯系電話：
簽訂時間：
乙方（章）。
委托代理人：
聯系電話：
簽訂地點：
二手房購買合同協(xié)議書篇二十一
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
中介方（以下簡稱丙方）。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。
第一條房屋基本概況。
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于。位于單元號房，共套，為磚混結構，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋所有權證號為，土地使用權證號為/。
第二條記價方式與價款。
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米元，總金額為（大寫）。
2、按【套】計算，總價款為人民幣（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用元整。
第三條付款方式及期限。
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，****地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限。
甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業(yè)務。
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記。
1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。
3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。
第七條違約責任。
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1.5倍的違約金。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
二手房購買合同協(xié)議書篇二十二
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第2條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。
二手房購買合同協(xié)議書篇二十三
賣方：_______________(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____________________。
買方：_______________(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內容約定。
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。
出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。
(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。
第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付。
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體。
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是___________。
第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產交易中心一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
見證方：_____________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。