2023年足療店管理協(xié)議合同（精選18篇）

    合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中規(guī)范交易行為、明確責(zé)任分工的重要工具。如果合同中涉及涉外事務(wù)，我們需要了解并遵守國際商法的相關(guān)規(guī)定。學(xué)習(xí)合同范文可以幫助我們更好地了解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容要點(diǎn)。
    足療店管理協(xié)議合同篇一
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著平等協(xié)作、共同努力、盡職盡責(zé)的原則，以創(chuàng)造企業(yè)與個(gè)人最大化的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就合作關(guān)系期間的相關(guān)事項(xiàng)做出如一約定：
    1、乙方技師必須業(yè)務(wù)過硬(語言交流、禮貌禮節(jié)、服務(wù)基本手法等)。
    2、技師在服務(wù)的過程中必須嚴(yán)格遵守公司的管理要求，如有違反，后果技師自行負(fù)責(zé)。
    1、乙方人員接受甲方的管理，對于有違反，不服從管理，因個(gè)人原因給甲方造成損失的，甲方將追究相關(guān)責(zé)任，并按相關(guān)規(guī)定對當(dāng)事人進(jìn)行處罰。
    2、其他管理工作事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)人協(xié)同乙方負(fù)責(zé)任具體協(xié)商解決。
    3、乙方員工的薪金發(fā)放由甲方負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)，不得故意拖欠.克扣技師工資。
    4、甲方收取乙方協(xié)議保證金元整。協(xié)議到期如數(shù)退還，續(xù)簽再議。
    5、甲方提供乙方技師待崗休息和值班的地方，使用空調(diào)按總費(fèi)用的%計(jì)算。
    6、甲方必須定期發(fā)放工資，每發(fā)放一次，每月次號號為工資發(fā)放日，甲方不得以任何理由拖欠工資。
    7、乙方所從事的服務(wù)項(xiàng)目提成比例按價(jià)位金額%提取，足療按元/個(gè)分成計(jì)算，刷卡消費(fèi)的項(xiàng)目在%分成的基礎(chǔ)上乘以計(jì)算。
    8、乙方每位技師每月應(yīng)向公司上交元的伙食費(fèi)。
    9、乙方所使用的物品、項(xiàng)目所用的材料由甲方承擔(dān)。
    10、甲方負(fù)責(zé)人每日同財(cái)務(wù)人員對單一次。
    1、乙方的著裝、必需統(tǒng)一安排(包括儀容、儀表等)。
    2、由于手法、禮貌、態(tài)度不好造成顧客投訴的、技師自買單并加罰。
    3、看錯(cuò)手牌開錯(cuò)手牌，除賠單外并加罰。
    4、沒解釋清楚服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)位者，造成顧客投訴的，技師自買單并加罰。
    5、當(dāng)值班衛(wèi)生不合格，物品擺放不整齊，布草處理不及時(shí)，罰金元起。
    6.在正常經(jīng)營過程中，乙方(含乙方技師)的朋友、熟人在公司消費(fèi)乙方不得利用自己的便利條件為自己的朋友、熟人變通服務(wù)或減免費(fèi)用，如有此行為，甲方將乙方處元/次的罰款。
    1、乙方技師連續(xù)遭客人投訴，已經(jīng)嚴(yán)重影響到公司的服務(wù)和聲譽(yù)的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，同時(shí)，有權(quán)扣除乙方的保證金。
    2、其他客觀情況的出現(xiàn)，需要雙方解除合同的(如不可抗情況的出現(xiàn)等)。
    3、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，任何一方有單方原因違約而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)。
    如年月號前乙方提出辭職視為違約行為，未結(jié)工資及本合同保證金作為本合同違約金(或扣除元)。
    本協(xié)議一式份，雙方代表各持有份，其他未盡事宜雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同等效力。
    甲方：乙方：
    簽約人：簽約人：
    足療店管理協(xié)議合同篇二
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
    第一條、經(jīng)營方式。
    1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費(fèi)及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    2、乙方方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。
    3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    4、甲方按月支付乙方管理費(fèi)用每月______元。
    5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    第二條、甲方權(quán)利及義務(wù)。
    1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
    2、甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
    第三條、乙方權(quán)利及義務(wù)。
    1、乙方負(fù)責(zé)食堂的定時(shí)餐飲供應(yīng)，具體包括菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生等。
    2、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
    3、乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養(yǎng)搭配好。
    4、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
    5、食堂的殘?jiān)ｏ堄梢曳教幚?，但不得扔在甲方?廠區(qū)內(nèi)。
    第四條、結(jié)算方法。
    1、甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費(fèi)用每月結(jié)算一次餐費(fèi)。
    2、若有一方有意中止合作關(guān)系，需提前一個(gè)月通知對方。
    3、若甲方有用餐人數(shù)變動(dòng)，需提前告知乙方。
    4、若乙方有特殊情況無法供餐時(shí)候，需提前告知甲方。
    第五條、違約責(zé)任。
    3、房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
    風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
    第六條、委托期限。
    委托服務(wù)經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
    第七條、爭議解決。
    1、凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。
    2、本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。
    3、在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
    4、本合同按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。
    風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
    第八條、其他約定。
    1、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，合同自簽訂日起生效。
    甲方：(簽章)__________甲方：(簽章)__________。
    代表：________________代表：________________。
    ______年_____月_____日______年_____月_____日。
    簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________。
    足療店管理協(xié)議合同篇三
    1.引言。
    dsm項(xiàng)目尤其是epc項(xiàng)目與市場聯(lián)系十分緊密，在項(xiàng)目規(guī)劃、決策、實(shí)施和評估等各個(gè)階段都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)。
    特別在工程類項(xiàng)目過程中，具有投資額較大、周期較長、涉及方較多等特點(diǎn)，因此對風(fēng)險(xiǎn)的管控顯得格外重要。
    此外，風(fēng)險(xiǎn)管理貫穿于項(xiàng)目的整個(gè)過程，較其他要素管理有管理持續(xù)時(shí)間長、涉及要素多等特點(diǎn)。
    為確保實(shí)現(xiàn)dsm項(xiàng)目的預(yù)定目標(biāo)，滿足合同要求，在項(xiàng)目實(shí)施的過程中必須進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，其主要目的是識別與項(xiàng)目有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，評價(jià)和管理改善項(xiàng)目的執(zhí)行效果，從而使?jié)撛跈C(jī)會或回報(bào)最大化、使?jié)撛陲L(fēng)險(xiǎn)最小化。
    合同能源管理(energyperformancecontracting，epc)項(xiàng)目是我國dsm管理大力推廣的以節(jié)能服務(wù)公司(esco)為主體的能效項(xiàng)目的融資和實(shí)施方式。
    相對于一般dsm項(xiàng)目，epc項(xiàng)目在實(shí)施過程中會面臨更多的不確定因素，其風(fēng)險(xiǎn)也遠(yuǎn)大于一般dsm項(xiàng)目。
    對此，有必要對epc項(xiàng)目中esco所采用的風(fēng)險(xiǎn)管理策略進(jìn)行研究，以求在實(shí)施過程中盡可能的規(guī)避所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
    本文主要研究epc項(xiàng)目過程風(fēng)險(xiǎn)控制，給出控制策略。
    風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容。
    epc項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的目的在于對項(xiàng)目過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面排查，將風(fēng)險(xiǎn)管控工作納入epc的全過程，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的全方位防范和動(dòng)態(tài)化監(jiān)控，這對保障epc項(xiàng)目順利健康進(jìn)行具有重大的意義。
    根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的隱蔽性強(qiáng)、破壞性大等特點(diǎn)，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的核心過程大致可分為三個(gè)階段：1)風(fēng)險(xiǎn)識別;2)對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析、篩選與診斷(風(fēng)險(xiǎn)評估);3)制定出相關(guān)的控制措施對風(fēng)險(xiǎn)有針對性地進(jìn)行控制(風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控)。
    epc項(xiàng)目常見的風(fēng)險(xiǎn)分類有以下四種：1)按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式可分為政治風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、完工風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn);2)按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的可控制性可分為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn);3)按照項(xiàng)目的運(yùn)行階段可分為項(xiàng)目規(guī)劃決策階段風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施階段風(fēng)險(xiǎn)和審計(jì)驗(yàn)收階段風(fēng)險(xiǎn);4)按照項(xiàng)目的投入要素可分為人員要素風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間要素風(fēng)險(xiǎn)、資金要素風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)要素風(fēng)險(xiǎn)和其他要素風(fēng)險(xiǎn)。
    節(jié)能服務(wù)公司面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)有：1)業(yè)主提供的現(xiàn)場數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確帶來的風(fēng)險(xiǎn);2)物價(jià)波動(dòng)形成的“經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)”;3)不可預(yù)見和不可抗力風(fēng)險(xiǎn);4)投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn);5)項(xiàng)目分包商的管理風(fēng)險(xiǎn);6)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與材料采購風(fēng)險(xiǎn);7)合同責(zé)任不清的風(fēng)險(xiǎn)等。
    項(xiàng)目過程風(fēng)險(xiǎn)控制策略。
    3.1項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。
    本階段的風(fēng)險(xiǎn)一般為客戶信用風(fēng)險(xiǎn)，本階段的風(fēng)險(xiǎn)管理，首先由財(cái)務(wù)人員和項(xiàng)目經(jīng)理組成企業(yè)資信評估小組，根據(jù)對企業(yè)經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況的分析，進(jìn)行企業(yè)資信評估，并形成分析報(bào)告。
    評估內(nèi)容包括：企業(yè)規(guī)模、償債能力、經(jīng)營管理能力、盈利能力。
    其次，項(xiàng)目經(jīng)理對企業(yè)的總體特征進(jìn)行調(diào)查分析，并形成調(diào)查報(bào)告。
    調(diào)查內(nèi)容包括：企業(yè)總體情況、產(chǎn)品、原料、生產(chǎn)、銷售等方面。
    再次，項(xiàng)目經(jīng)理在技術(shù)專家的指導(dǎo)下，對項(xiàng)目擬采用的技術(shù)進(jìn)行技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)評估。
    項(xiàng)目評估小組根據(jù)以上分析，做出項(xiàng)目可行性結(jié)論。
    擬實(shí)施項(xiàng)目必須得到分管經(jīng)理和總經(jīng)理的簽字批準(zhǔn)后，才能簽訂正式合同。
    簽署相關(guān)的能源管理合同，非文本合同必須經(jīng)過公司法律顧問的審查。
    3.2項(xiàng)目實(shí)施階段。
    本階段風(fēng)險(xiǎn)主要是技術(shù)或設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)以及施工風(fēng)險(xiǎn)。
    本階段的風(fēng)險(xiǎn)管理由項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員和施工管理人員組成項(xiàng)目過程控制小組，及時(shí)了解和發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，使風(fēng)險(xiǎn)始終處在控制之中。
    這一階段的風(fēng)險(xiǎn)主要是技術(shù)或設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)以及施工風(fēng)險(xiǎn)。
    esco可采用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方法，將風(fēng)險(xiǎn)通過合同或協(xié)議合理地轉(zhuǎn)移給設(shè)備供應(yīng)商和安裝商。
    由于epc項(xiàng)目是在舊系統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，生產(chǎn)、建設(shè)交叉嚴(yán)重，項(xiàng)目建設(shè)難度很大。
    把住項(xiàng)目技術(shù)關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)是實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目的有力保證。
    為確保項(xiàng)目技術(shù)的合理性，在開工前組織進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;在施工過程中當(dāng)現(xiàn)場情況與設(shè)計(jì)發(fā)生沖突時(shí)，由施工單位、使用單位、設(shè)計(jì)單位同時(shí)對設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，使項(xiàng)目趨于完善;在施工過程中，建立現(xiàn)場辦公會、項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更傳送等制度;堅(jiān)持每天開現(xiàn)場會匯總施工情況，準(zhǔn)備第二天的工作。
    監(jiān)理工程師嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，每一道工序經(jīng)過驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行下道工序施工，以嚴(yán)格控制過程質(zhì)量，保證整體較高的工程質(zhì)量。
    在施工收尾時(shí)，由使用單位及廠內(nèi)各部門參加，對整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題分頭落實(shí)處理，再進(jìn)行試運(yùn)行。
    3.3項(xiàng)目效益分享階段。
    這是epc業(yè)務(wù)的獨(dú)特風(fēng)險(xiǎn)，需要esco關(guān)注和研究。
    根據(jù)國內(nèi)示范esco的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，只有全面了解客戶的情況，才能做到防患于未然，并在出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)有相應(yīng)的對策來化解。
    必須在合同談判時(shí)就與客戶將效益分享比例及分享期限加以明確，并向客戶解釋清楚分配的原則和方法依據(jù)。
    制定合理的分享年限，并留有一定的應(yīng)變余量，以保證在客戶方面出現(xiàn)任何不利變化時(shí)，esco仍然能收回全部投資。
    選擇權(quán)威的能源審計(jì)部門監(jiān)測項(xiàng)目節(jié)能量，以保證能公平合理地進(jìn)行項(xiàng)目的能耗評估和節(jié)能效益分析。
    審計(jì)部門最好是國家有關(guān)部門、當(dāng)?shù)鼗蛟撔袠I(yè)影響力較大的機(jī)構(gòu)。
    esco在評估項(xiàng)目效益時(shí)，應(yīng)注意回避與客戶的不同意見，以避免可能導(dǎo)致的效益分享風(fēng)險(xiǎn)。
    epc項(xiàng)目帶給客戶的效益不僅是通過節(jié)能方式，還有可能是通過降低設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，延長設(shè)備使用壽命，提高產(chǎn)量、質(zhì)量，降低原材料消耗、降低環(huán)境成本等多種渠道來實(shí)現(xiàn)降低成本，提高效益的目的。
    應(yīng)密切關(guān)注客戶的生產(chǎn)經(jīng)營情況、管理層變動(dòng)情況和項(xiàng)目運(yùn)作狀況，定期回訪客戶，催收節(jié)能效益。
    4.結(jié)論。
    我國電力需求側(cè)管理方興未艾，在管理過程的各個(gè)階段會遇到各種不同的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)類型多樣，主體各異。
    對這些風(fēng)險(xiǎn)的管理不僅關(guān)系到電力部門經(jīng)濟(jì)效益，也關(guān)系到用戶的切身利益。
    dsm項(xiàng)目中在我國發(fā)展的典型項(xiàng)目epc項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)管理更是涉及到各個(gè)層面，對項(xiàng)目中各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)的控制直接關(guān)系到項(xiàng)目的成敗與否，以及項(xiàng)目對esco的經(jīng)濟(jì)回報(bào)以及epc的節(jié)能效果和客戶的滿意程度。
    因此，對dsm項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范化的風(fēng)險(xiǎn)管理將十分必要。
    足療店管理協(xié)議合同篇四
    則”(gb/t24915-)起草編制。
    1.2鑒于本協(xié)議雙方同意按“合同能源管理”模式就(以下簡稱“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”)進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)能服務(wù)。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
    1.3鑒于本項(xiàng)目的實(shí)際情況，雙方同意按節(jié)能效益分享型方案分配由該項(xiàng)目帶來的節(jié)能效益。
    第2節(jié)項(xiàng)目的主要內(nèi)容。
    2.1項(xiàng)目名稱：
    2.2甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)就該項(xiàng)目的實(shí)施為甲方完成節(jié)電目標(biāo)。
    2.3項(xiàng)目主要技術(shù)方案：在甲方的建筑物屋頂上建設(shè)kw光伏發(fā)電站，所發(fā)的電能作為甲方的補(bǔ)充用電實(shí)現(xiàn)企業(yè)節(jié)能降耗。
    2.4項(xiàng)目建設(shè)方案。
    2.4.1乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的投資，完成電站的設(shè)計(jì)、施工、建設(shè);負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營、管理、維護(hù)以及過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
    2.4.2甲方無償提供建筑屋頂作為項(xiàng)目建設(shè)場地。
    2.5項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)。
    2.5.1替代部分公共電網(wǎng)供給甲方的電能，降低企業(yè)能耗指標(biāo)。
    2.5.2項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)平均每年發(fā)電量約萬kwh。
    第3節(jié)項(xiàng)目實(shí)施期限。
    3.1項(xiàng)目自本協(xié)議正式生效之日起實(shí)施，至節(jié)能效益分享期屆滿時(shí)終止。
    3.2項(xiàng)目建設(shè)周期：自相關(guān)主管部門許可后，甲方應(yīng)全力配合乙方在一年內(nèi)完成項(xiàng)目全部建設(shè)投運(yùn)。項(xiàng)目分步實(shí)施計(jì)劃安排見附件1.1。
    3.3雙方分享節(jié)能效益的起始日為項(xiàng)目建成正式投運(yùn)的日期,甲乙雙方以簽證文件為準(zhǔn)。項(xiàng)目分享期為25年。
    第4節(jié)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、實(shí)施和項(xiàng)目的驗(yàn)收。
    4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議進(jìn)行本項(xiàng)目的實(shí)施。
    4.2乙方聘請具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)工程建設(shè)的整體設(shè)計(jì)。
    4.3項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案完成后需提交甲方進(jìn)行審核，一經(jīng)甲方審核通過，不得修改。雙方另有約定，或者依照本協(xié)議第8節(jié)的規(guī)定修改的除外。
    4.4甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依照附件第1.4文件的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。
    第5節(jié)節(jié)能效益分享方式。
    5.1節(jié)能量的實(shí)際數(shù)據(jù)均以單元光伏電站出口雙向電能計(jì)量表為準(zhǔn)。該雙向電能計(jì)量表按照附件1.2的規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)。
    5.3效益分享期內(nèi)，乙方分享項(xiàng)目節(jié)能效益的計(jì)算公式：
    節(jié)能效益(萬元)=k*節(jié)能量(萬kwh)k為光伏發(fā)電單位電價(jià)為市電單位電價(jià)的8.5折。在經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)得的節(jié)能效益由甲方定期按以下方式支付給乙方。
    5.3.1每月5日前甲乙雙方共同抄表確認(rèn)5.2條所述表計(jì)量的電量記錄，并按照附件1.2的規(guī)定簽發(fā)節(jié)能量確認(rèn)單。
    5.3.2在節(jié)能量確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的節(jié)能量向甲方發(fā)出書面的付款請求，注明付款金額。
    5.3.3甲方在收到上述付款請求后的7日內(nèi)將相應(yīng)的款項(xiàng)付給乙方。
    5.3.4乙方收款后根據(jù)甲方的實(shí)際節(jié)能量，向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。
    5.3.5如雙方對任何一期的節(jié)能效益的部分存在爭議，該部分的爭議不影。
    響對無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應(yīng)款項(xiàng)的支付。
    5.4根據(jù)國能新能337號文件的規(guī)定，在該項(xiàng)目正式運(yùn)行前，甲。
    乙雙方將與電網(wǎng)公司簽訂三方協(xié)議，屆時(shí)節(jié)能分享方式、計(jì)量方法、結(jié)算方式等按三方協(xié)議執(zhí)行。
    5.5項(xiàng)目所產(chǎn)生節(jié)能減排中的碳排放量，由方負(fù)責(zé)計(jì)量，并在國家碳交易相關(guān)政策范圍內(nèi)進(jìn)行市場交易，所得收益歸甲方所有。
    第6節(jié)甲方的責(zé)任和義務(wù)。
    6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目實(shí)施所必需的相關(guān)主管部門的許可文件，包括但不限于環(huán)評批復(fù)和電網(wǎng)接入皮膚，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6.2甲方應(yīng)向乙方提供電氣系統(tǒng)圖，建筑結(jié)構(gòu)圖、生產(chǎn)負(fù)荷用電曲線等涉及施工涉及的相關(guān)資料，資質(zhì)圖紙至少提供一份，圖紙應(yīng)標(biāo)注清晰，保證內(nèi)容正確。涉及完成后乙方應(yīng)將圖紙完整的歸還乙方。
    6.3甲方按設(shè)計(jì)方案提供涉及屋頂作為電站建設(shè)平臺，并為乙方施工提供必要的條件，如施工用水、用電和臨時(shí)施工場地、清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、項(xiàng)目設(shè)備試運(yùn)行條件等。所發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6.4甲方指派具有資質(zhì)的操作人員參加電站的操作和維護(hù)培訓(xùn)。
    6.5甲方每月按照本協(xié)議的約定積極配合乙方對節(jié)能量進(jìn)行抄錄和驗(yàn)證，
    無誤后甲方應(yīng)立即簽署確認(rèn)書。
    6.6甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的試運(yùn)行和驗(yàn)收，無異議后應(yīng)及時(shí)在驗(yàn)。
    收文件上簽字、蓋章加以確認(rèn)。
    6.7甲方應(yīng)根據(jù)附件一的規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行操作、維護(hù)和保養(yǎng)。在協(xié)議有效期內(nèi)，對設(shè)備運(yùn)行、維修和保養(yǎng)定期作出記錄并妥善保存5年。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求及時(shí)向其提供該等記錄。
    5.8甲方應(yīng)為乙方或者乙方聘請的第三方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營及檢測、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供便利，保證乙方或者乙方聘請的第三方可合理地接近和使用與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。
    6.9節(jié)能效益分享期間，甲方有責(zé)任幫助乙方順利的進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作，保證電站安全運(yùn)行，如設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)書面通知乙方，配合乙方對設(shè)備進(jìn)行維修和監(jiān)管。
    6.10甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方付款。
    6.11甲方應(yīng)當(dāng)將與項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時(shí)。
    提前告知乙方。
    6.12在項(xiàng)目建成后的運(yùn)營期內(nèi)，因甲方人為因素造成的光伏系統(tǒng)所在屋面以及所在屋面光伏設(shè)備的損壞，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第7節(jié)乙方的責(zé)任和義務(wù)。
    7.1乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目實(shí)施所必需的各級政府許可文件，包括但不限于環(huán)評批復(fù)和電網(wǎng)接入批復(fù)，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    7.2乙方應(yīng)按照附件1項(xiàng)目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本協(xié)議的約定，聘請由國家認(rèn)可資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按時(shí)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。并按設(shè)計(jì)方案完成項(xiàng)目建設(shè)，做好項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)管理工作。
    7.3乙方在進(jìn)行光伏組件涉及安裝時(shí)應(yīng)以不改變和破壞甲方屋頂原有附屬設(shè)施(包括但不限于屋面采光帶，通風(fēng)、排煙設(shè)備等)的位置及功能為準(zhǔn)則。
    7.4乙方應(yīng)免費(fèi)對甲方指派的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。
    7.5乙方應(yīng)在工程實(shí)施之前對所施工的家房屋頂與甲方相關(guān)人員共同進(jìn)行全面的防水檢查，對需要修繕的部位進(jìn)行封膠秀山處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    7.6乙方應(yīng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。
    7.7乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項(xiàng)目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。
    7.8在接到甲方關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)行故障的通知之后，乙方應(yīng)及時(shí)完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。
    7.9乙方在項(xiàng)目建成后應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
    7.10電站建成后，在協(xié)議中約定的使用期限內(nèi)，電站所涉及的檢修、維護(hù)和故障處理工作由乙方負(fù)責(zé)。
    7.11項(xiàng)目開始運(yùn)營之后，乙方應(yīng)每月25日前向甲方提交項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告，并就該項(xiàng)目運(yùn)行和維護(hù)的相關(guān)事宜進(jìn)行討論。
    7.12乙方在項(xiàng)目的施工以及建成后的運(yùn)營維護(hù)中，因乙方原因造成所使用廠房和屋面損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，并在國家規(guī)定的保修期內(nèi)(建成后運(yùn)營兩年內(nèi))承擔(dān)保修責(zé)任，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。兩年后的屋頂維修及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
    7.13乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的接入性能應(yīng)滿足國網(wǎng)公司5月6日下發(fā)的《國家電網(wǎng)公司光伏電站接入電網(wǎng)技術(shù)規(guī)定》要求，保證甲方用戶側(cè)電氣設(shè)備的安全運(yùn)行;系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置足夠的防雷設(shè)施，防止雷電感應(yīng)及雷電波對用戶側(cè)電氣設(shè)備造成危害。
    7.14在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)由甲乙雙方共同驗(yàn)收，以確保在該項(xiàng)目施工過程中未給甲方造成損失，以及項(xiàng)目建設(shè)施工的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
    7.15乙方應(yīng)保證于項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行符合國家的法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好。
    第8節(jié)項(xiàng)目的更改。
    8.1在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對項(xiàng)目。
    進(jìn)行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項(xiàng)目改造方案提交甲方審核，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    8.2在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)現(xiàn)有設(shè)備、
    設(shè)施、場地，以致對本項(xiàng)目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并補(bǔ)償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應(yīng)的損失。
    第9節(jié)項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。
    9.l在本協(xié)議到期并且甲方付清本協(xié)議下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目下的所有。
    由乙方采購并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)(簡稱“項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)”)的所有權(quán)屬于乙方。本協(xié)議全部履行完畢之后，該等項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方。
    9.2項(xiàng)目資產(chǎn)清單在項(xiàng)目完成建設(shè)并投產(chǎn)后1個(gè)月內(nèi)由乙方提供給甲方。
    9.3項(xiàng)目資產(chǎn)清單內(nèi)容包括設(shè)備、設(shè)施、輔助設(shè)備、設(shè)施的名稱、型號、購入時(shí)間、價(jià)格及質(zhì)保期等。
    9.4項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移給甲方時(shí)，應(yīng)同時(shí)移交項(xiàng)目資產(chǎn)的技術(shù)資料。
    9.5項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本協(xié)議的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本協(xié)議提前解除時(shí)，項(xiàng)目資產(chǎn)依照第12.4條的約定處理。
    第10節(jié)違約責(zé)任。
    10.1如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，則每天按照當(dāng)月節(jié)能效益應(yīng)付款項(xiàng)的0.3%向乙方支付滯納金。
    10.2如甲方違反除第10.1條外的其他義務(wù)，乙方將依照第10.5條的規(guī)定與甲方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償所造成的全部損失。
    10.3如果乙方未能按照項(xiàng)目方案規(guī)定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目的建設(shè)，除非。
    該等延誤是由于不可抗力或者是甲方的過錯(cuò)造成，則乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議預(yù)測的月度節(jié)能款項(xiàng)0.3%的比率，向甲方支付誤工的賠償金。
    10.4如果乙方違反除10.3條外的其他義務(wù)，甲方依照第10.5條規(guī)定解除本協(xié)議，并要求乙方賠償所造成的全部損失。
    10.5一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。
    第11節(jié)不可抗力。
    11.2如果一方(“受影響方”)由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計(jì)。
    無法履行協(xié)議下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方(“非影響方”)提交書面通知，告知不可抗力事件的具體情況。
    11.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有。
    關(guān)的影響。
    11.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的。
    義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，受影響方不應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)。
    11.5如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊懀苡绊懛讲荒苈男斜緟f(xié)議項(xiàng)下的任。
    何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時(shí)間達(dá)90個(gè)連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本協(xié)議下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。
    第12節(jié)協(xié)議解除。
    12.1本協(xié)議可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。
    12.2本協(xié)議可依照第11.5條(不可抗力)的規(guī)定解除。
    12.3當(dāng)本協(xié)議的一方發(fā)生以下任一情況時(shí)，另一方可書面通知對方解除本。
    協(xié)議：
    (a)一方進(jìn)入破產(chǎn)程序;。
    12.4本協(xié)議解除后，本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施。項(xiàng)目資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)拆除、
    取回，并根據(jù)甲方的合理要求，將項(xiàng)目現(xiàn)場恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)對乙方提供合理的協(xié)助。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務(wù)，則甲方有權(quán)自行拆除并處置相關(guān)設(shè)備，并就因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失向乙方求償。
    12.5本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)本協(xié)議或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。
    第13節(jié)其它。
    13.1保險(xiǎn)：項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買。
    13.2用電及線路、施工等安全方面的要求詳見附錄1.6.
    第14節(jié)爭議的解決。
    14.1因本協(xié)議的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
    14.2如不能協(xié)商解決，雙方同意選擇以下第種方式解決爭議：
    (1)向青島仲裁委員會申請仲裁;。
    (2)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
    第15節(jié)協(xié)議的生效及其他。
    15.1項(xiàng)目聯(lián)系人：雙方均需指派專責(zé)聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的具體工作。
    15.2一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)在7日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本協(xié)議履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    15.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章成立，并在該項(xiàng)目得到相關(guān)主管部門許可后，正式生效。協(xié)議一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
    15.4本協(xié)議由雙方授權(quán)代表于年月日在簽訂。
    甲方(蓋章)乙方(蓋章)授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：通訊地址：通訊地址：電話：電話：傳真：傳真：
    附件一、項(xiàng)目方案文件。
    附件二、協(xié)議解除后項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的處理方式。
    足療店管理協(xié)議合同篇五
    培訓(xùn)中心[2011]150號。
    各有關(guān)單位：
    為貫徹落實(shí)國家“十二五”節(jié)能減排相關(guān)政策，學(xué)習(xí)領(lǐng)會《節(jié)能技術(shù)改造財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理辦法》(財(cái)建[2011]367號)與《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法》文件精神，貫徹落實(shí)“十二五”期間發(fā)展合同能源管理、循環(huán)經(jīng)濟(jì)與資源綜合利用財(cái)政優(yōu)惠政策，掌握節(jié)能減排國家專項(xiàng)資金申報(bào)程序，充分發(fā)揮國家專項(xiàng)資金的引導(dǎo)作用和帶動(dòng)功能，更好、更有效地把政策、資金和項(xiàng)目融合到一起，幫助相關(guān)職能部門和企業(yè)完成各項(xiàng)節(jié)能減排指標(biāo)，促進(jìn)節(jié)能減排與循環(huán)經(jīng)濟(jì)工作的順利開展，國家發(fā)展和改革委員會培訓(xùn)中心定于11月4日-7日在武漢市舉辦節(jié)能減排國家專項(xiàng)資金申報(bào)與合同能源管理專題研討班?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
    一、研討內(nèi)容。
    1、節(jié)能技術(shù)改造財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)專項(xiàng)資金扶持范圍、標(biāo)準(zhǔn)及條件;。
    2、節(jié)能技術(shù)改造財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目申報(bào)科研報(bào)告編寫指導(dǎo);。
    3、循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目國家財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)稅優(yōu)惠及投融資政策介紹;。
    4、資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目中央預(yù)算資金相關(guān)優(yōu)惠政策解析;。
    5、“節(jié)能產(chǎn)品惠民工程”申報(bào)與優(yōu)惠政策解析;。
    6、“節(jié)能技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程”申報(bào)與政策解析;。
    7、資源綜合利用國家稅收優(yōu)惠政策和信貸、投融資解析;。
    8、清潔生產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)與審批程序與財(cái)稅優(yōu)惠政策;。
    9、專項(xiàng)資金申請程序、各環(huán)節(jié)分析及案例解析;。
    10、審批的執(zhí)行和監(jiān)督管理，審批上報(bào)后的審核與處理;。
    11、專項(xiàng)資金評審與使用驗(yàn)收要求;。
    12、節(jié)能減排信貸、投融資渠道擔(dān)保等。
    1、“十二五”發(fā)展節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策解析;。
    2、節(jié)能服務(wù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理分析;。
    6、節(jié)能服務(wù)公司申報(bào)國家審核備案工作流程及事項(xiàng);。
    8、合同能源管理專項(xiàng)資金申請報(bào)告編寫、程序及成功案例解析;。
    9、節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)增值稅、營業(yè)稅和所得稅政策實(shí)施細(xì)則解析;。
    (三)節(jié)能量審核和節(jié)能評估與審查政策與案例。
    1、《節(jié)能項(xiàng)目節(jié)能量審核指南》解析;。
    2、第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目審核報(bào)告編寫及注意事項(xiàng);。
    3、《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法》解析;。
    4、《能評辦法》對節(jié)能評估機(jī)構(gòu)與節(jié)能審查部門相關(guān)要求;。
    5、《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估工作指南》解析;。
    6、節(jié)能評估和審查的`主要內(nèi)容和方法;。
    7、節(jié)能評估和審查的具體操作流程;。
    8、節(jié)能評估與能源審計(jì)報(bào)告編寫及注意問題;。
    9、重點(diǎn)行業(yè)節(jié)能評估報(bào)告案例分析;。
    10、能源審計(jì)報(bào)告案例解析。
    (四)循環(huán)經(jīng)濟(jì)與資源綜合利用財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)及稅收優(yōu)惠政策。
    1、“十二五”國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容及要求;。
    2、“十二五”期間循環(huán)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)體系建設(shè)與統(tǒng)計(jì)要求;。
    4、國家與省級循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位項(xiàng)目國家財(cái)政優(yōu)惠政策解析;。
    5、循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目國家優(yōu)惠政策申報(bào)，審批環(huán)節(jié)與案例解析;。
    6、循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目信貸、投融資渠道;。
    7、《中國資源綜合利用技術(shù)政策大綱》主要內(nèi)容;。
    8、資源綜合利用項(xiàng)目國家財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)科研報(bào)告編寫指導(dǎo);。
    9、資源綜合利用項(xiàng)目國家財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金申報(bào)程序、審批;。
    10、資源綜合利用國家稅收優(yōu)惠和信貸政策。
    二、主講專家。
    屆時(shí)，擬邀請全國人大環(huán)資委、國家發(fā)展改革委有關(guān)部門或宏觀經(jīng)濟(jì)研究院、著名大學(xué)等相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和專家授課。培訓(xùn)結(jié)束后統(tǒng)一頒發(fā)國家發(fā)展和改革委員會培訓(xùn)中心培訓(xùn)證書。
    三、參加人員。
    各地政府相關(guān)部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管委會等單位的有關(guān)管理人員;節(jié)能服務(wù)公司、環(huán)保企業(yè)、重點(diǎn)耗能企業(yè)、第三方審核機(jī)構(gòu)、新能源企業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位、資源綜合利用單位、可再生能源企業(yè)、污水處理廠、垃圾處理廠、節(jié)能技術(shù)研發(fā)單位等相關(guān)人員。
    四、培訓(xùn)費(fèi)用。
    培訓(xùn)費(fèi)1980元/人(含講課費(fèi)、資料費(fèi)、場租等費(fèi)用)。食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
    五、時(shí)間與地點(diǎn)。
    時(shí)間：2011月4日-7日(4日為報(bào)到日)。
    地點(diǎn)：武漢市(具體地點(diǎn)另行通知)。
    六、報(bào)名與聯(lián)系方式。
    請參加人員按要求認(rèn)真填寫報(bào)名表(附后)，報(bào)國家發(fā)展改革委培訓(xùn)中心系統(tǒng)培訓(xùn)二部本期班班務(wù)組，我們將按報(bào)名先后傳發(fā)報(bào)到通知。
    具體報(bào)名電話、傳真見附件。
    培訓(xùn)中心網(wǎng)址：
    通訊地址：北京市西城區(qū)木樨地北里甲11號國宏大廈b座512室(郵編：100038)。
    二〇一一年九月二十六日。
    足療店管理協(xié)議合同篇六
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____花園之清潔業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
    一.甲方同意由乙方承擔(dān)位于____省____市____大道____花園之清潔管理業(yè)務(wù)。
    二.委托管理方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。另外包括垃圾清運(yùn)。
    三.甲方責(zé)任：
    1.根據(jù)____花園具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生制度，教育屬下員工注意清潔衛(wèi)生，共同維護(hù)衛(wèi)生環(huán)境。
    2.在____花園內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶、煙灰缸等衛(wèi)生用具，便于環(huán)境衛(wèi)生保持。
    3.派人監(jiān)督委托范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出意見。
    4.免費(fèi)提供清潔用的水、電，并為乙方提供工作休息室及工具房各一間。
    5.在乙方按照甲方之要求進(jìn)行玻璃幕墻清潔時(shí)提供吊船等設(shè)備。
    6.如遇特殊清潔工作要求時(shí)，須提前24小時(shí)通知乙方以便安排有關(guān)工作。
    四.乙方的責(zé)作。
    1.按照標(biāo)書之要求人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)選派素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好、身體健康的人員(包括常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人)進(jìn)駐現(xiàn)場工作。
    2.教育屬下員工遵守管理處的有關(guān)規(guī)定、制度、保證屬下員工遵紀(jì)守法、服從管理，如因乙方屬下員工原因引起之損失、傷害等一切后果，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    3.保證屬下員工能按乙方之規(guī)定穿著制服并佩戴工牌。
    4.嚴(yán)格管理屬下員工在工作時(shí)愛護(hù)甲方財(cái)物，如造成損壞，將負(fù)責(zé)予以賠償。
    5.教育屬下員工嚴(yán)格遵守安全作業(yè)規(guī)定，如有安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。
    6.嚴(yán)格按照標(biāo)書之清潔范圍和工作要求，保質(zhì)保量，及時(shí)完成各項(xiàng)工作。
    7.接受并完成由甲方提出的有關(guān)清潔工作及特殊業(yè)務(wù)事項(xiàng)。
    8.如遇有關(guān)部門的清潔衛(wèi)生檢查，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方合格通過檢查。
    9.乙方工作人員在工作中如發(fā)現(xiàn)大廈之公共設(shè)備、設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)主動(dòng)及時(shí)通知甲方;當(dāng)臺風(fēng)吹襲或遭水浸后應(yīng)有義務(wù)協(xié)助甲方參與搶險(xiǎn)工作。
    10.指定專人負(fù)責(zé)對屬下員工管理，并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)甲乙雙方之關(guān)系，接受甲方的各項(xiàng)工作要求。
    11.賠償員失的責(zé)任。
    1)在履行本業(yè)務(wù)的過程中，由于乙方的責(zé)任，以及屬于乙方工作人員責(zé)任，而給甲方或第三者造成損失的情況下，乙方必須對該損失予以賠償。
    2)關(guān)于前項(xiàng)的損失賠償金額，應(yīng)以該賠償責(zé)任保險(xiǎn)之金額進(jìn)行支付。
    a.對個(gè)人進(jìn)行賠償最高累計(jì)每個(gè)人不超過人民幣500000，最高累計(jì)每一項(xiàng)事故不超過人民幣1000000元。
    b.對物資損失進(jìn)行賠償時(shí)最高累計(jì)每一項(xiàng)事故不超過人民幣1000000。
    五.工作人數(shù)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)。
    乙方保證提供不少于標(biāo)書之要求的清潔人員駐場工作，各有關(guān)工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)詳見標(biāo)書所列，乙方派出的人員在大廈內(nèi)，不能服務(wù)甲方之外的任何單位和個(gè)人，如甲方證實(shí)乙方派駐人員不足標(biāo)書內(nèi)要求人數(shù)，甲方有權(quán)按工資比例在乙方服務(wù)費(fèi)中扣除。乙方另派駐人員工作實(shí)行早、中班二班制。
    六、合同金額。
    甲方每月付給乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣元。
    七、付款方式。
    乙方在每月最后一日向甲方提交有效發(fā)票，甲方須于十五天內(nèi)交付服務(wù)費(fèi)，以轉(zhuǎn)賬支票方式付款。
    八、合同期。
    本合同的合同期為一年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
    九、合同運(yùn)作。
    甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按投標(biāo)管理提案書及附件規(guī)定之人員人數(shù)、工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)作。在日常工作中，乙方工作人員數(shù)量或工作標(biāo)準(zhǔn)不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口頭或書面投訴，乙方必須12小時(shí)內(nèi)妥善處理，如投訴三次以上仍未得到妥善處理，甲方可隨時(shí)終止合同。
    十.本合同簽訂后一般不能中途終止，如因甲乙雙方單方面原因無法履行合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方并在取得一致意見后方能終止合同。
    十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可制定有關(guān)補(bǔ)充附件或通過協(xié)商解決。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    日期：日期：
    簽章：簽章：
    足療店管理協(xié)議合同篇七
    譚紅霞’韓軍委。
    1.平頂山天安煤業(yè)股份有限公司;。
    2.新鄉(xiāng)神馬正華化工有限公司。
    一、矸石電廠現(xiàn)狀。
    也是全部由節(jié)能公司投入，項(xiàng)目完成后雙方共同驗(yàn)收，達(dá)到合同規(guī)。
    4.運(yùn)行服務(wù)型。節(jié)能公司全額投入節(jié)能改造項(xiàng)目資金，改造。
    矸石電廠是中國平煤神馬集團(tuán)的分公司，與同屬一集團(tuán)且同定的節(jié)能量，用能企業(yè)支付節(jié)能改造項(xiàng)目的全部費(fèi)用。
    類型的熱電廠相比，裝機(jī)容量、生產(chǎn)工藝相同，企業(yè)人數(shù)相當(dāng)，
    料煤成本上。熱電廠采用的循環(huán)硫化床鍋爐，一是熱效率高，耗。
    沸騰爐，熱效率低且耗煤量大，燃煤發(fā)熱量高出600—700大卡，
    合同能源管理業(yè)務(wù)中，節(jié)能公司向用能企業(yè)提供的節(jié)能服務(wù)，
    1.用能診斷。節(jié)能公司根據(jù)用能企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)運(yùn)行情況，測。
    煤量少;二是燃煤發(fā)熱量低，燃料價(jià)格低，相比矸石電廠使用的主要包括以下內(nèi)容及流程：
    如何籌集到巨額資金，是矸石電廠頭痛又急需解決的關(guān)鍵，而當(dāng)前的能耗。
    現(xiàn)狀提出行之有效的改進(jìn)方案和建議，若用能企業(yè)接受4月2日國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的國辦發(fā)[]25號《關(guān)于即可進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
    加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》則無疑如雪。
    中送炭，給矸石電廠帶來了契機(jī)和新的希望。
    工程周期等。
    的服務(wù)機(jī)制。也就是節(jié)能服務(wù)公司與用能企業(yè)簽訂能源管理合同，
    4.項(xiàng)目資金來源。由節(jié)能公司提供節(jié)能項(xiàng)目投資或提供融資服務(wù)。
    5.項(xiàng)目原材料和設(shè)備采購。節(jié)能公司根據(jù)節(jié)能項(xiàng)目需要負(fù)責(zé)采。
    為用能企業(yè)提供節(jié)能診斷、融資、改造等服務(wù)，并以節(jié)能效益分享購原材料和相關(guān)設(shè)備。
    方式回收投資和獲得合理利潤的一種合作方式。對用能企業(yè)而言，
    6.項(xiàng)目施工和調(diào)試。節(jié)能公司要在確保用能企業(yè)正常生產(chǎn)運(yùn)營。
    由節(jié)能公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。
    在實(shí)務(wù)中，合同能源管理依照具體的業(yè)務(wù)開展方式，可以分為。
    四種：
    8.節(jié)能量監(jiān)測。在能源管理合同期內(nèi)，節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能量由節(jié)能。
    公司與用能企業(yè)共同監(jiān)測和確認(rèn)，力求達(dá)到合同中確定的節(jié)能效果。
    項(xiàng)目完成后，在能源管理合同期內(nèi)，節(jié)能公司和。
    用能企業(yè)按合同約期內(nèi)節(jié)能公司擁有節(jié)能資產(chǎn)的所有權(quán)，并與用能企業(yè)分享項(xiàng)目產(chǎn)生。
    86中國經(jīng)貿(mào)。
    operationmanagement經(jīng)營鞲瓣管理。
    探討一下用能企業(yè)的會計(jì)核算方法。
    財(cái)稅[20101110號《關(guān)于促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展增值稅、營業(yè)。
    為以下兩種方式：
    2.能源管理合同期滿后轉(zhuǎn)讓給用能企業(yè)的節(jié)能資產(chǎn)，節(jié)能公司。
    和接受服務(wù)的具體條款內(nèi)容，將合同能源管理業(yè)務(wù)的會計(jì)核算分可按折舊或攤銷期滿的資產(chǎn)進(jìn)行賬務(wù)處理，用能企業(yè)也按折舊或攤銷期滿的資產(chǎn)來確認(rèn)該節(jié)能資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。
    需要用能企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的是，在與節(jié)能公司簽訂能源管理合同。
    1.節(jié)能資產(chǎn)和接受服務(wù)不能合理區(qū)分、確認(rèn)與計(jì)量的。此時(shí)，將取得的節(jié)能資產(chǎn)按接受捐贈處理即可。具體賬務(wù)處理如下：
    支付給節(jié)能公司節(jié)能服務(wù)費(fèi)時(shí)。
    前，須按照財(cái)稅[。
    公司的資質(zhì)與相關(guān)條件，具體包括：(1)公司資格。節(jié)能公司要具有。
    診斷、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造(包括施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、
    借：制造費(fèi)用——其他支出——x項(xiàng)目節(jié)能服務(wù)費(fèi)。
    驗(yàn)收等)、運(yùn)行管理、人員培訓(xùn)等專業(yè)化服務(wù)。(2)技術(shù)要求。節(jié)能。
    貸：銀行存款。
    (2)在合同期滿取得相關(guān)資產(chǎn)時(shí)，借：固定資產(chǎn)貸：營業(yè)外收入(當(dāng)資產(chǎn)已提足折舊時(shí)為“累計(jì)折舊”)。
    (gb/t24915—2010)的規(guī)定。(3)合同的格式和內(nèi)容。節(jié)能公司與用。
    能企業(yè)簽訂的《節(jié)能效益分享型》合同，符合《合同法》及《合同。
    投資并獲得收益，合同期滿將資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給用能企業(yè);該資產(chǎn)項(xiàng)所得稅優(yōu)惠政策。
    多為專用設(shè)備，一般只有用能企業(yè)才能使用。
    這些特點(diǎn)，因此根據(jù)《企。
    總之，隨著國家對節(jié)能減排工作的全面重視，各級政府、各行。
    《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)處理。
    從形式上看，節(jié)能資產(chǎn)在合同期滿時(shí)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給用能企。
    業(yè)，且節(jié)能資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造只有用能企業(yè)才能使參考文獻(xiàn)：
    用等項(xiàng)，符合融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)，但在合同期內(nèi)該節(jié)能資產(chǎn)的所有權(quán)。
    …中華人民共和國財(cái)政部.企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則口中國財(cái)政。
    經(jīng)濟(jì)出版社，2月。
    仍歸屬于節(jié)能公司，期間發(fā)生的日常維護(hù)費(fèi)用仍有節(jié)能公司承擔(dān)，
    與所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上沒有全部轉(zhuǎn)移給用能企業(yè)，合同。
    【2j財(cái)政部會計(jì)司.企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則講解【m].人民出版社，12月。
    第1版。
    能源管理的合同期也通常遠(yuǎn)短于設(shè)備的正常使用壽命，結(jié)合財(cái)稅。
    f20101110號《關(guān)于促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)。
    [31徐永釗.淺談合同能源管理的會計(jì)核算和財(cái)稅優(yōu)惠政策o]上海市。
    節(jié)能效益分享型合同的用能企業(yè)的稅收政策，筆者認(rèn)為此種類型的。
    業(yè)務(wù)，按經(jīng)營租賃方式進(jìn)行會計(jì)核算較為合適。因此用能企業(yè)在收作者簡介：
    到驗(yàn)收合格的節(jié)能項(xiàng)目資產(chǎn)并投入使用時(shí)，只設(shè)置賬簿備查，不作。
    理同第1項(xiàng)。
    譚紅霞(1971一)，女，漢族，河南省襄城人，本科學(xué)歷，高級會計(jì)師，
    南省偃師人，大專，會計(jì)師，主要從事企業(yè)財(cái)務(wù)管理與內(nèi)部控制研究。
    足療店管理協(xié)議合同篇八
    第一條(目的和依據(jù))。
    為了促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快推行合同能源管理，規(guī)范合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用，根據(jù)《財(cái)政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)〈合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法〉的通知》、《上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委等六部門關(guān)于本市貫徹國務(wù)院辦公廳通知精神加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見的通知》、《上海市節(jié)能減排專項(xiàng)資金管理辦法》的要求，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
    第二條(適用范圍)。
    本辦法適用于對合同能源管理項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)及其監(jiān)督管理活動(dòng)。
    第三條(定義)。
    本辦法所稱合同能源管理，是指節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司投入及其合理利潤。
    節(jié)能服務(wù)公司，是指提供用能狀況診斷和節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。
    第四條(主管部門)。
    上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(以下簡稱市經(jīng)濟(jì)信息化委)、上海市發(fā)展和改革委員會(以下簡稱市發(fā)展改革委)、上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(以下簡稱市建設(shè)交通委)、上海市財(cái)政局(以下簡稱市財(cái)政局)負(fù)責(zé)本市合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)工作的管理和監(jiān)督指導(dǎo)。
    市經(jīng)濟(jì)信息化委、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市財(cái)政局委托的管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱管理機(jī)構(gòu))，承擔(dān)本市合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)工作的日常管理。
    第五條(資金來源)。
    合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金(以下簡稱財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金)由中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金和本市節(jié)能減排專項(xiàng)資金安排，實(shí)行公開、公正管理，接受社會監(jiān)督。
    第二章支持對象和范圍。
    第六條(支持對象)。
    財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金支持的對象是經(jīng)國家或者本市備案的實(shí)施節(jié)能效益分享型和節(jié)能量保證型合同能源管理項(xiàng)目的節(jié)能服務(wù)公司。
    第七條(支持范圍)。
    財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金用于支持在本市范圍內(nèi)采用合同能源管理方式實(shí)施的節(jié)能改造項(xiàng)目。
    已享受國家及本市其他相關(guān)補(bǔ)助政策的合同能源管理項(xiàng)目，不納入本辦法支持范圍。
    第八條(備案制度)。
    國家和本市對節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施備案和動(dòng)態(tài)管理制度。
    申報(bào)國家備案的節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)向管理機(jī)構(gòu)提出申請，市經(jīng)濟(jì)信息化委、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市財(cái)政局聯(lián)合進(jìn)行初審，由市發(fā)展改革委、市財(cái)政局將通過初審的節(jié)能服務(wù)公司名單匯總上報(bào)國家發(fā)展改革委、財(cái)政部評審確認(rèn)。
    申報(bào)本市備案的節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)向管理機(jī)構(gòu)提出申請，由市經(jīng)濟(jì)信息化委、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市財(cái)政局聯(lián)合評審確認(rèn)，具體按《上海市節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)備案管理辦法》〔滬經(jīng)信法544號〕執(zhí)行。
    第三章支持條件。
    第九條(中央財(cái)政支持條件)。
    申請中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金應(yīng)當(dāng)符合下列條件:。
    (一)節(jié)能服務(wù)公司投資70%以上，并在合同中約定節(jié)能效益分享方式;。
    (三)用能計(jì)量裝置齊備，具備完善的能源統(tǒng)計(jì)和管理制度，節(jié)能量可計(jì)量、可監(jiān)測、可核查。
    第十條(地方財(cái)政支持條件)。
    未得到國家獎(jiǎng)勵(lì)的,申請地方財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金應(yīng)當(dāng)符合以下條件:。
    (二)節(jié)能服務(wù)公司投資50%以上，合同金額在15萬元以上(含)，單個(gè)項(xiàng)目年節(jié)能量在50噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上(含)。
    第四章支持方式和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。
    第十一條(支持方式)。
    中央財(cái)政對合同能源管理項(xiàng)目按年節(jié)能量和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
    地方財(cái)政對合同能源管理項(xiàng)目采用按年節(jié)能量獎(jiǎng)勵(lì)與按年節(jié)能率獎(jiǎng)勵(lì)兩種方式，節(jié)能服務(wù)公司可以在兩種方式中任選一種。
    第十二條(獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn))。
    符合中央財(cái)政支持條件的合同能源管理項(xiàng)目，獎(jiǎng)勵(lì)資金由中央財(cái)政和本市財(cái)政共同負(fù)擔(dān)，其中:中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為240元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤，本市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為360元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤，合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為600元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤，單個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)額不超過600萬元。
    符合地方財(cái)政支持條件的合同能源管理項(xiàng)目，獎(jiǎng)勵(lì)資金由本市財(cái)政負(fù)擔(dān)，其中:。
    (一)節(jié)能效益分享型合同能源管理項(xiàng)目按年節(jié)能量獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為500元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。
    (二)節(jié)能效益分享型合同能源管理項(xiàng)目按年節(jié)能率獎(jiǎng)勵(lì)的，根據(jù)實(shí)際年節(jié)能率計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)資金。對實(shí)施節(jié)能改造后年節(jié)能率在15%-25%的項(xiàng)目給予不超過項(xiàng)目節(jié)能措施投資20%的獎(jiǎng)勵(lì)，對實(shí)施節(jié)能改造后年節(jié)能率在25%以上的項(xiàng)目給予不超過項(xiàng)目節(jié)能措施投資30%的獎(jiǎng)勵(lì)。
    (三)節(jié)能量保證型合同能源管理項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按節(jié)能效益分享型合同能源管理項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。
    (四)單個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)額不超過500萬元。
    第十三條(其他獎(jiǎng)勵(lì)措施)。
    對符合中央財(cái)政和地方財(cái)政支持條件的合同能源管理項(xiàng)目，再對其前期診斷費(fèi)用給予一次性補(bǔ)助。其中，對合同金額在200萬元以上(含)且年節(jié)能量在500噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上(含)的合同能源管理項(xiàng)目，給予一次性補(bǔ)助6萬元;對其他合同能源管理項(xiàng)目，給予一次性補(bǔ)助3萬元。
    第五章資金申請和撥付。
    第十四條(項(xiàng)目備案)。
    節(jié)能服務(wù)公司申請財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金，應(yīng)當(dāng)在與用能單位簽訂合同后3個(gè)月內(nèi)向管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目備案。
    第十五條(項(xiàng)目申請)。
    合同能源管理項(xiàng)目完工且正常運(yùn)行3個(gè)月，經(jīng)合同雙方驗(yàn)收后，節(jié)能服務(wù)公司可以向管理機(jī)構(gòu)提出財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金申請，并提供以下材料:。
    第十六條(項(xiàng)目審核)。
    管理機(jī)構(gòu)組織對項(xiàng)目進(jìn)行審核。其中，對年節(jié)能量超過1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤或者財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)金額超過50萬元的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按《上海市節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)管理辦法》〔滬發(fā)改環(huán)資(2010)052號〕等規(guī)定，委托本市節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核;對其他項(xiàng)目，可以采取組織專家評審等方式進(jìn)行審核。
    市節(jié)能減排專項(xiàng)資金安排一定的審核經(jīng)費(fèi)，用于本市合同能源管理項(xiàng)目的項(xiàng)目評審、節(jié)能量審核等工作，具體額度可參照中央財(cái)政經(jīng)費(fèi)安排標(biāo)準(zhǔn)確定。
    第十七條(項(xiàng)目審定和資金撥付)。
    管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目審核結(jié)果報(bào)市經(jīng)濟(jì)信息化委、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市財(cái)政局聯(lián)合審定。
    市經(jīng)濟(jì)信息化委根據(jù)聯(lián)合審定意見，向市節(jié)能減排辦申請財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金計(jì)劃。
    市經(jīng)濟(jì)信息化委依據(jù)市節(jié)能減排辦下達(dá)的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金計(jì)劃，向市財(cái)政局提交撥款申請函。
    市財(cái)政局收到撥款申請函后，依據(jù)財(cái)政專項(xiàng)資金支付管理的有關(guān)規(guī)定，將財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金撥付給節(jié)能服務(wù)公司。
    第十八條(情況報(bào)告)。
    每季度結(jié)束后10日內(nèi)，市財(cái)政局應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展改革委填制《合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金安排使用情況季度統(tǒng)計(jì)表》，并分別上報(bào)財(cái)政部、國家發(fā)展改革委。
    每年2月底前，市財(cái)政局根據(jù)上年度本市合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施及節(jié)能效果、中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金安排使用及結(jié)余、地方財(cái)政配套等情況，編制《合同能源管理項(xiàng)目中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金年度清算情況表》報(bào)財(cái)政部。
    第十九條(資金結(jié)轉(zhuǎn))。
    本市結(jié)余的中央財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金指標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)下一年度安排使用。
    第六章監(jiān)督管理。
    第二十條(監(jiān)督管理)。
    本市建立財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金使用績效跟蹤考評和監(jiān)督管理制度，落實(shí)部門管理責(zé)任和科學(xué)決策程序。市相關(guān)行業(yè)主管部門每年對合同能源管理項(xiàng)目進(jìn)行績效評價(jià);市節(jié)能減排辦對全市合同能源管理項(xiàng)目進(jìn)行抽查和評估;市財(cái)政局和市審計(jì)局對財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金的使用情況和項(xiàng)目執(zhí)行情況分別進(jìn)行監(jiān)督、稽查和審計(jì)。
    第二十一條(法律責(zé)任)。
    節(jié)能服務(wù)公司對財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對弄虛作假、騙取財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金的節(jié)能服務(wù)公司，除追繳財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金外，將取消其財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金申報(bào)資格并記入誠信檔案。節(jié)能服務(wù)公司直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員有弄虛作假行為的,由其上級單位予以處分;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
    第二十二條(資金使用要求)。
    財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金必須專款專用，任何單位不得以任何理由、任何形式截留或者挪用。對違反規(guī)定的，按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等規(guī)定進(jìn)行處分。
    第七章附則。
    第二十三條(有關(guān)用語的含義)。
    本辦法有關(guān)用語含義如下:。
    節(jié)能效益分享型合同能源管理，是指在合同期限內(nèi)，用能單位和節(jié)能服務(wù)公司根據(jù)約定的比例共同分享節(jié)能效益，合同能源管理項(xiàng)目的投入大部分由節(jié)能服務(wù)公司承擔(dān)。
    節(jié)能量保證型合同能源管理，是指先由節(jié)能服務(wù)公司出資50%以上實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目，并保證承諾的節(jié)能量;項(xiàng)目實(shí)施完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)達(dá)到承諾的節(jié)能量的，由用能單位向節(jié)能服務(wù)公司支付相關(guān)費(fèi)用，達(dá)不到承諾的節(jié)能量的，由節(jié)能服務(wù)公司按合同約定給予用能單位補(bǔ)足或者賠償。
    年節(jié)能率，是指實(shí)施節(jié)能改造后年節(jié)能量占本單位或者該幢建筑實(shí)施節(jié)能改造前年耗能的比重。
    第二十四條(應(yīng)用解釋)。
    本辦法由市經(jīng)濟(jì)信息化委會同市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市財(cái)政局按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。
    第二十五條(實(shí)施日期)
    本辦法自2011年1月21日起施行，有效期為5年。9月28日原上海市經(jīng)委、市財(cái)政局發(fā)布的《上海市合同能源管理項(xiàng)目專項(xiàng)扶持實(shí)施辦法》〔滬經(jīng)節(jié)()560號〕同時(shí)廢止。
    足療店管理協(xié)議合同篇九
    為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理，適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求，服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營和發(fā)展，現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：
    一、委托范圍：金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場，含：
    1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
    2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
    3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
    二、受托方管理內(nèi)容：
    1、確保停車場的24小時(shí)安全，正常使用。
    2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時(shí)正常運(yùn)營。
    2、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
    4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。
    5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
    三、委托管理期限：自_________年_________月_________日——_________年_________月_________日止。
    四、其它約定。
    1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見附件。)。
    3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
    4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費(fèi)用。
    5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車位，應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。
    6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對商戶戶主及前往商戶消費(fèi)的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠，并妥善處理相關(guān)事宜。
    五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
    附件1：平面圖。
    附件2：水電表清單。
    足療店管理協(xié)議合同篇十
    編號：
    甲方：
    乙方：
    簽訂日期：年月日
    甲方：
    乙方：
    標(biāo)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就合作關(guān)系期間的相關(guān)事項(xiàng)做出如一約定：
    一、技能與服務(wù)。
    1、乙方技師必須業(yè)務(wù)過硬（語言交流、禮貌禮節(jié)、服務(wù)基本手法等）。
    2、技師在服務(wù)的過程中必須嚴(yán)格遵守公司的管理要求，如有違反，后果技師自行負(fù)責(zé)。
    二、管理事項(xiàng)。
    1、乙方人員接受甲方的管理，對于有違反，不服從管理，因個(gè)人原因給甲方造成損失的，甲方將追究相關(guān)責(zé)任，并按相關(guān)規(guī)定對當(dāng)事人進(jìn)行處罰。
    2、其他管理工作事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)人協(xié)同乙方負(fù)責(zé)任具體協(xié)商解決。
    3、乙方員工的薪金發(fā)放由甲方負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)，不得故意拖欠.克扣技師工資。
    4、甲方收取乙方協(xié)議保證金伍佰元整。協(xié)議到期如數(shù)退還，續(xù)簽再議。
    5、甲方提供乙方技師待崗休息和值班的地方，使用空調(diào)按總費(fèi)用的%計(jì)算。
    6、甲方必須定期發(fā)放工資，每半月發(fā)放一次，每月兩次號號為工資發(fā)放日，
    甲方不得以任何理由拖欠工資。
    7、乙方所從事的服務(wù)項(xiàng)目提成比例按價(jià)位金額%提取，足療按元/個(gè)分成計(jì)算，
    刷卡消費(fèi)的項(xiàng)目在%分成的基礎(chǔ)上乘以計(jì)算。
    8、乙方每位技師每月應(yīng)向公司上交元的伙食費(fèi)。
    9、乙方所使用的物品、項(xiàng)目所用的材料由甲方承擔(dān)。
    10、甲方負(fù)責(zé)人每日同財(cái)務(wù)人員對單一次。
    三、其他事項(xiàng)。
    1、乙方的著裝、必需統(tǒng)一安排（包括儀容、儀表等）。
    2、由于手法、禮貌、態(tài)度不好造成顧客投訴的、技師自買單并加罰。
    3、看錯(cuò)手牌開錯(cuò)手牌，除賠單外并加罰。
    4、沒解釋清楚服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)位者，造成顧客投訴的，技師自買單并加罰。
    5、當(dāng)值班衛(wèi)生不合格，物品擺放不整齊，布草處理不及時(shí)，罰金元起。
    6. 在正常經(jīng)營過程中，乙方（含乙方技師）的朋友、熟人在公司消費(fèi)乙方不得利用自己的便利條件為自己的朋友、熟人變通服務(wù)或減免費(fèi)用，如有此行為，甲方將乙方處元/次的罰款。
    四、雙方解除協(xié)議、違約等事項(xiàng)。
    同時(shí)，有權(quán)扣除乙方的保證金。
    2、其他客觀情況的出現(xiàn)，需要雙方解除合同的（如不可抗情況的出現(xiàn)等）。
    3、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，任何一方有單方原因違約而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)。
    五、協(xié)議有效期。
    如年月號前乙方提出辭職視為違約行為，未結(jié)工資及本合同保證金。
    作為本合同違約金（或扣除元）。
    本協(xié)議一式份，雙方代表各持有份，其他未盡事宜雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充，補(bǔ)。
    充協(xié)議與協(xié)議同等效力。
    甲方：乙方：
    簽約人：簽約人：
    足療店管理協(xié)議合同篇十一
    乙方：
    甲乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
    1、甲方現(xiàn)授予乙方xxx品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。
    乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認(rèn)，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。
    2、委托管理期限：年月日起至年月日止。
    二、合作方式。
    1、保證金：
    乙方按每個(gè)專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。
    2、拓展計(jì)劃：
    乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。本年度銷售目標(biāo)為萬元。
    3、所有促銷活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
    4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
    5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進(jìn)行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。
    6、乙方所管理的商場保底銷售任務(wù)未完成時(shí)，買單費(fèi)用公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。
    7、公司根據(jù)商場的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計(jì)劃，完成公司銷售計(jì)劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎(jiǎng)勵(lì)，相對如果未完成公司下達(dá)任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會合理制定，每月初下發(fā))。
    8、開店后新的店鋪裝修費(fèi)用經(jīng)公司審核確認(rèn)后，由公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。
    9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧，過季庫存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。
    10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的全部。
    11、所有導(dǎo)購員工各類保險(xiǎn)、工資、獎(jiǎng)金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動(dòng)合同，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險(xiǎn)費(fèi)、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等)與甲方無關(guān)。
    12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
    三、甲方責(zé)任。
    1、甲方免費(fèi)按設(shè)計(jì)圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費(fèi)指導(dǎo)專柜經(jīng)營管理，免費(fèi)對乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)。
    2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價(jià)權(quán)。
    3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
    4、甲方需承擔(dān)營運(yùn)費(fèi)用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費(fèi)用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、店慶費(fèi)、促銷費(fèi)、進(jìn)場費(fèi)。營業(yè)員費(fèi)用等雜費(fèi)甲方不予承擔(dān)。
    5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費(fèi)用。
    6、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系。
    7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識等符合國家及地區(qū)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
    四、乙方責(zé)任。
    1、乙方費(fèi)用承擔(dān)：公關(guān)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工工資及員工獎(jiǎng)金、員工社會保險(xiǎn)福利、倉儲費(fèi)、辦公費(fèi)、禮品費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進(jìn)貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護(hù)甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
    3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費(fèi)者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。
    4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消xxx專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
    5、乙方應(yīng)遵守甲方財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
    6、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。
    7、乙方應(yīng)做好信息反饋工作，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況及反饋顧客信息。
    8、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷售，不得擅自調(diào)動(dòng)價(jià)格。(如商場活動(dòng)需申請經(jīng)甲方同意)。
    9、乙方負(fù)責(zé)提貨驗(yàn)收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
    10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。
    11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價(jià)__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。
    12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應(yīng)按貨品零售價(jià)折的賠償甲方。
    13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營機(jī)密，對于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件，不得外泄。
    14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。
    五、結(jié)帳方式。
    1、乙方按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
    2、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應(yīng)得款項(xiàng)在__日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。
    六、違約責(zé)任。
    1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
    2、因不可抗力事件，如：地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報(bào)告。
    七、合同終止。
    1、協(xié)議到期，如無爭議自動(dòng)終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
    2、乙方管理行為有損甲方信譽(yù)、形象時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
    3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個(gè)月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項(xiàng)。
    八、其他。
    1、如雙方因?yàn)楸緟f(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
    2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
    甲方：
    法人代表:。
    簽約日期：
    乙方：法人代表:。
    簽約日期：
    足療店管理協(xié)議合同篇十二
    乙方(受聘人)：
    甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
    第一條合同期限。
    1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月___日止(其中年月日至年月日為見習(xí)期，試用期)，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
    2、聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時(shí)間，國家和本市另有規(guī)定可以延長(推遲)退休年齡(時(shí)間)的，可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時(shí)，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。
    4、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。
    第二條工作崗位。
    1、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。
    2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
    第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)。
    1、甲方實(shí)行每周工作40小時(shí)，每天工作8小時(shí)的工作制度。
    2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
    3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
    4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。
    第四條工作報(bào)酬。
    1、根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為元人民幣。
    2、甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
    3、乙方享受規(guī)定的福利待遇。
    4、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計(jì)劃生育等假期。
    5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險(xiǎn)金、待業(yè)保險(xiǎn)金和其它社會保險(xiǎn)金。
    第五條工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處。
    1、乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。
    2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺服從甲方的管理、教育。
    3、甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實(shí)績、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。
    4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。
    1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
    2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    4、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
    (2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;。
    (3)故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的;。
    (4)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;。
    (5)被依法追究刑事責(zé)任的。
    6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知受聘人。
    (1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。
    (4)乙方不履行聘用合同的。
    7.有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同。
    (3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    8.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
    (1)在試用期內(nèi)的;。
    (2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。
    9.乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
    1、經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習(xí)期)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，最多不超過十二個(gè)月。
    2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按其在本單位工作年限，工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月。
    3、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時(shí)間每滿一年發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    4、甲方單位被撤銷的，甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。(經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。
    5、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資作為的違約金給甲方。
    6、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報(bào)酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時(shí)支付欠發(fā)的工作報(bào)酬。
    第八條其它事項(xiàng)。
    1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
    甲方(簽章)乙方(簽字)。
    簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日。
    足療店管理協(xié)議合同篇十三
    在現(xiàn)實(shí)生活中,如果業(yè)主委員會決定了物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù),是要簽訂物業(yè)管理合同的,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)、糾紛解決方式等事項(xiàng)。下面小編給大家分享物業(yè)管理協(xié)議合同書，希望能夠幫助大家!
    甲方：_______________。
    乙方：_______________。
    根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
    一、合作范圍。
    為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
    二、合作方式。
    甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。
    三、合作期限。
    1、從___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。
    2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
    3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    四、合作項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
    1、由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨，所有品種單價(jià)不得高于的價(jià)格。
    2、對外銷售價(jià)格由甲方自行制定。
    五、合作項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間和方式。
    1、乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。
    六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān)。
    1、甲方以電話形式通知乙方送貨(運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。
    2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。
    七、權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方的權(quán)利義務(wù)。
    (1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷活動(dòng)。
    (2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。
    (3)甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。
    2、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    (2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類費(fèi)用。
    (3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動(dòng)期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
    (4)乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
    (5)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
    八、責(zé)任。
    凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
    九、不可抗力。
    由于非因甲方或乙方的過錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。
    十、附件。
    1、對本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    3、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
    十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
    甲方(蓋章)：授權(quán)代表(簽名)：
    經(jīng)辦人：
    乙方(蓋章)：
    授權(quán)代表(簽名)：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    簽訂時(shí)間：
    甲方：______物業(yè)有限公司。
    乙方：__居裝飾有限公司。
    為了方便業(yè)主的二次裝修，在小區(qū)交房期內(nèi)，甲方允許乙方進(jìn)駐小區(qū)，有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應(yīng)等的咨詢服務(wù)?，F(xiàn)將甲、乙雙方就_________公園駐點(diǎn)事宜協(xié)商如下：
    一、甲方在小區(qū)交房現(xiàn)場規(guī)劃號店面作為乙方經(jīng)營裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點(diǎn)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的位置及范圍進(jìn)行布點(diǎn)，不得私自占用場地，不得破壞墻面和里面的一切設(shè)施，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。
    二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國家承認(rèn)的環(huán)保產(chǎn)品，所銷售的價(jià)格必須比外面市場所銷售的價(jià)格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶，價(jià)格比市場高，甲方有權(quán)立即終止合同，沒收履約金，并要求乙方退場，并追究相關(guān)責(zé)任。
    三、乙方進(jìn)駐小區(qū)后，必須服從甲方的統(tǒng)一部署安排，共同維護(hù)良好的公共秩序。乙方要愛護(hù)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施，不得隨地亂扔垃圾等不良習(xí)慣，要遵守社會公德。
    四、乙方必須向甲方上報(bào)駐點(diǎn)的商業(yè)類別、數(shù)量、進(jìn)駐人數(shù)，提供進(jìn)場人員的相片及身份證復(fù)印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證。
    五、乙方嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，進(jìn)行宣傳推廣，派發(fā)宣傳資料，不得做出有損甲方名譽(yù)及形象的行為，否則甲方有權(quán)中止合同，并要求賠償并追究相關(guān)責(zé)任。
    六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)屬實(shí)，不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽(yù)進(jìn)行任何宣傳推廣。
    七、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭議，導(dǎo)致媒體報(bào)道或政府部門介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件，甲方有權(quán)中止合同、不退還駐點(diǎn)費(fèi)用，沒收履約押金并追究責(zé)任。
    八、本協(xié)議期限從____年____月____日至____年____月____日。
    九、本協(xié)議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點(diǎn)費(fèi)用共_____元，履約押金_____元，廣告制作費(fèi)。履約押金在合同中止且乙方無違規(guī)時(shí)返還。
    十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協(xié)商解決。
    十一、協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
    ____年____月____日。
    甲方：______。
    住址：__________________。
    法人代表：____________。
    身份證號：________________________。
    乙方：______。
    住址：__________________。
    法人代表：____________。
    身份證號：________________________。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：
    合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
    本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
    為了擴(kuò)大市場，提高經(jīng)濟(jì)效益，塑造物業(yè)品牌，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展之目標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：
    一、甲方同意乙方以甲方名義對外承接_________物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項(xiàng)目全委管理服務(wù)、單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項(xiàng)目管理開展的多種活動(dòng)。
    二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務(wù)開展而進(jìn)行的參觀調(diào)研、投標(biāo)活動(dòng)、發(fā)票開具、勞動(dòng)合同辦理等企業(yè)業(yè)務(wù)。
    三、甲方同意條件具備的情況下設(shè)立分公司，自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。
    四、雙方協(xié)商同意由甲方指派_________為乙方開展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)安排。
    五、甲方負(fù)責(zé)分公司工商注冊、協(xié)助收費(fèi)審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
    六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：
    1、負(fù)責(zé)所開展物業(yè)服務(wù)(分公司業(yè)務(wù))的收支經(jīng)營并自負(fù)盈虧。
    2、負(fù)責(zé)支付所開展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))向稅務(wù)、工商等各類部門繳納的稅費(fèi)和其他各類費(fèi)用。
    3、負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所開展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)糾紛、員工勞動(dòng)糾紛和其他所有糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    4、甲方指派總負(fù)責(zé)人費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，甲方派駐參與乙方管理人員及財(cái)務(wù)人員的工資等費(fèi)用由乙方直接支付。
    七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項(xiàng)目，乙方就具體物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運(yùn)作所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    八、投標(biāo)后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費(fèi)_________，支付方式：《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起_________日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。
    九、甲方為乙方服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費(fèi)用。
    十、本合同雙方嚴(yán)格按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額_________違約金。
    十一、本協(xié)議的生效日期為_________年_________月_________日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。
    十二、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，具同等法律效力。
    甲方：______(簽章)。
    地址：__________________。
    聯(lián)系方式：__________________。
    簽約日期：________年_______月_______日
    乙方：______(簽章)。
    地址：____________。
    聯(lián)系方式：__________________。
    簽約日期：________年_______月_______日
    電話：
    委托人：
    棟層號：
    電話：
    受委托人/公司：
    電話：
    為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
    管理公司：
    一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
    二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
    三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
    四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
    五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
    一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
    二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
    三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
    四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
    五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
    委托人：
    一、按規(guī)定對住宅進(jìn)行裝修，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價(jià)。
    二、對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
    以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
    受委托人/公司___________物業(yè)管理公司。
    委托方(以下簡稱甲方)：______________。
    受委托方(以下簡稱甲方)：_____________。
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將__________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
    第一條物業(yè)基本情況。
    物業(yè)類型：____________________。
    坐落位置：____________________。
    占地面積：____________________。
    建筑面積：____________________。
    一、保潔。
    1.公共保潔。
    a.公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生。
    b.人員編制：_____人。
    c.保潔標(biāo)準(zhǔn)：____________________。
    2.樓宇保潔。
    二、綠化。
    1.綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理。
    2.人員編制：_____人。
    3.綠化標(biāo)準(zhǔn)：____________________。
    三、保衛(wèi)。
    1.保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序。
    2.人員編制：_____人。
    標(biāo)準(zhǔn)：____________________。
    第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(乙方按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理)。
    1.室外保潔：____________________。
    2.室外保潔：____________________。
    3.交通秩序：____________________。
    4.綠化：_________________________。
    5.保安：_________________________。
    6.物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：____________________。
    費(fèi)用包括：
    1.工資及福利費(fèi)、管理費(fèi)用、稅費(fèi)。
    2.保潔工具、保潔用品及勞服用品。
    3.保安器械及勞服用品。
    4.綠化工具及勞服用品。
    委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
    第六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費(fèi)用為(大寫)_______________(小寫)_______________。
    第七條委托物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：_______________。
    第八條雙方權(quán)利、義務(wù)。
    1.甲方權(quán)利、義務(wù)：
    (1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
    (2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米)。
    (3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);。
    (6)如有重大活動(dòng)有權(quán)支配乙方人員，乙方人員必須服從安排;。
    (9)對乙方人員有有任免權(quán)，如出現(xiàn)一個(gè)月內(nèi)同一員工連續(xù)投訴三次有權(quán)要求換人。
    (5)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關(guān)系;。
    (6)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
    2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
    (1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
    (5)乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
    (6)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
    (7)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;。
    (8)開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作;。
    (9)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
    第九條合同更改、補(bǔ)充與終止。
    1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。
    2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前______個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
    第十條其他事項(xiàng)。
    1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?BR>    2.本合同自簽訂之日起生效;招標(biāo)書為合同的有效組成部分。
    3.本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
    4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。
    甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。
    代表(簽名)：__________代表(簽名)：__________。
    時(shí)間：________年_____月_____日。
    足療店管理協(xié)議合同篇十四
    甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。
    一、物業(yè)基本情況。
    物業(yè)類型：________________。
    座落位置：_______________。
    建筑面積：____________萬平方米。
    二、工作內(nèi)容。
    (一)保安工作。
    (二)綠化工作。
    (三)清潔工作。
    (四)水電,門窗,課桌椅,辦公臺椅的小型維修。
    三、委托期限。
    本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
    四、委托費(fèi)用。
    甲方每月____日前將委托管理費(fèi)人民幣________萬元付給乙方。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    (一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度;。
    (二)對乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查,每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評定;。
    (四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;。
    (七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    (二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包;。
    (三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊及身份證復(fù)印件給甲方;。
    (四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
    (六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi);。
    (八)每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目;。
    (九)遵守甲方的規(guī)章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);。
    (十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。
    七、違約責(zé)任。
    (二)甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)損失;。
    (四)乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,剩余管理費(fèi)無需支付,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償。
    八、附則。
    (一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民提出起訴;。
    (三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字或蓋章)：____________。
    簽訂日期:________年____月____日
    乙方(簽字或蓋章)：______________。
    簽訂日期:________年____月____日
    足療店管理協(xié)議合同篇十五
    甲方：
    乙方：
    甲方聘用乙方為短期員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。
    一、乙方之考勤與管理悉按甲方有關(guān)員工手冊辦理之。
    二、乙方這職務(wù)或工種為。
    (一)甲方公司總部;。
    (二)甲方在全資公司或參股的合資公司;。
    (三)甲方在內(nèi)地省份機(jī)構(gòu)及境外機(jī)構(gòu);。
    (四)應(yīng)出差服務(wù)之場所。
    四、乙方之工作職責(zé)、事項(xiàng)由甲方依乙方之職務(wù)或工種，并視乙方能力及甲方需要進(jìn)行分派。
    五、乙方之正常工作時(shí)間每日為7小時(shí)，每周五個(gè)半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理之。
    六、甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時(shí)，除不可抗拒之事外，乙方應(yīng)予配合，有關(guān)加班事宜，依員工手冊辦理之。
    七、甲方按國安規(guī)定實(shí)行社會保險(xiǎn)制度，并為乙方投保。
    八、甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬，乙方的工資待遇每月元人民幣。
    九、乙方在醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷和勞保福利方面享受正式員工一半的待遇。
    十、乙方每月工資由甲方次月5日發(fā)放，若工資發(fā)放日適逢周日或假日。甲方得提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。
    十一、甲方對乙方獎(jiǎng)勵(lì)，分為嘉獎(jiǎng)、記功、晉級、評為先進(jìn)生產(chǎn)(工作)者和勞動(dòng)模范等5種。甲方對乙方之懲處，分為警告、記過、降級、辭退、除名等5種。以上獎(jiǎng)勵(lì)及懲處事由和辦法，依員工手冊辦理之。獎(jiǎng)勵(lì)及懲處記錄列為甲方考核乙方之依據(jù)之一。
    十二、甲方因業(yè)務(wù)萎縮或乙方不能勝任甲方工作時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，并提前1個(gè)月通知乙，合同終止時(shí)，甲方增發(fā)乙方1個(gè)月的工資。
    十三、乙方主動(dòng)提出解除本合同時(shí)，須提前1個(gè)月通知甲方，調(diào)離時(shí)，乙方須按員工手冊辦理有關(guān)手續(xù)，且甲方不予增發(fā)1個(gè)月工資。
    十四、乙方聲明：乙方在簽署本合同時(shí)，業(yè)已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項(xiàng)規(guī)定。
    十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后于年月日起生效。
    十六、本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效。
    十七、甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以市勞動(dòng)局為第一仲裁機(jī)關(guān)。
    甲方簽約代表人：(簽字)。
    乙方(姓名)：(簽字)。
    甲方：
    乙方：遵義市法律服務(wù)所;。
    五、依照約定，甲方每年應(yīng)向乙方支付聘金元，付款方式為：;。
    七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為年;。
    八、補(bǔ)充事項(xiàng)：
    九、本合同書一式二份，雙方分執(zhí)，具有同等的法律效力。
    甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
    法人代表：法人代表：
    甲方(聘用單位)：
    乙方(受聘人)：
    甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
    第一條合同期限。
    1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月___日止(其中年月日至年月日為見習(xí)期，試用期)，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
    2、聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時(shí)間，國家和本市另有規(guī)定可以延長(推遲)退休年齡(時(shí)間)的，可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時(shí)，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。
    4、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。
    第二條工作崗位。
    1、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。
    2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
    第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)。
    1、甲方實(shí)行每周工作40小時(shí)，每天工作8小時(shí)的工作制度。
    2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
    3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
    4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。
    第四條工作報(bào)酬。
    1、根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為元人民幣。
    2、甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
    3、乙方享受規(guī)定的福利待遇。
    4、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計(jì)劃生育等假期。
    5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險(xiǎn)金、待業(yè)保險(xiǎn)金和其它社會保險(xiǎn)金。
    第五條工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處。
    1、乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。
    2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)。
    規(guī)章制度。
    和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺服從甲方的管理、教育。
    3、甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實(shí)績、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。
    4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。
    1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
    2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    4、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
    (2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;。
    (3)故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的;。
    (4)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;。
    (5)被依法追究刑事責(zé)任的。
    6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知受聘人。
    (1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。
    (4)乙方不履行聘用合同的。
    7.有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同。
    (3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    8.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
    (1)在試用期內(nèi)的;。
    (2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。
    9.乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
    1、經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習(xí)期)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，最多不超過十二個(gè)月。
    2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按其在本單位工作年限，工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月。
    3、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時(shí)間每滿一年發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    4、甲方單位被撤銷的，甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。(經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。
    5、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資作為的違約金給甲方。
    6、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報(bào)酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時(shí)支付欠發(fā)的工作報(bào)酬。
    第八條其它事項(xiàng)。
    1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
    甲方(簽章)乙方(簽字)。
    簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日。
    --。
    足療店管理協(xié)議合同篇十六
    甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)。
    乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)。
    為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
    1.物業(yè)基本情況。
    (1)物業(yè)類型：_________。
    (2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
    (3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
    (4)占地面積：_________平方米。
    (5)建筑面積：_________平方米。
    2.委托管理事項(xiàng)。
    (1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
    (3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
    (6)交通、車輛行駛及停泊。
    (7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。
    (8)社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
    (10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
    承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
    (3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
    2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
    (1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;。
    (2)按每年_________%的幅度上調(diào);。
    (3)按每年_________%的幅度下調(diào);。
    (4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;。
    (5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
    3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
    (1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
    (2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?BR>    (3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
    4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
    (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。
    (2)由乙方承擔(dān);。
    (3)在_________費(fèi)用中支付。
    5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
    (2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%。
    第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用。
    1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
    (1)機(jī)動(dòng)車：_________;。
    (2)非機(jī)動(dòng)車：_________;。
    2.有線電視：_________;。
    3._________。
    第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù)。
    受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
    委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
    第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。
    1.甲方權(quán)利義務(wù)：
    (1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
    (2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
    (5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。
    (6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);。
    (8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
    (10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;。
    (11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
    2.乙方權(quán)利義務(wù)：
    (1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
    (6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
    (7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
    (9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;。
    (11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
    (12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
    第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
    1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
    2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營收入。
    第九條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
    1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
    2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
    3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
    4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
    第十條獎(jiǎng)罰措施。
    1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
    2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
    3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
    5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
    第十一條合同更改、補(bǔ)充與終止。
    1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
    第十二條聲明及保證。
    甲方：
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    第十三條保密。
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    第十四條不可抗力。
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
    第十五條通知。
    根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    各方通訊地址如下：_________。
    一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十六條爭議的處理。
    1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十七條解釋。
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十八條補(bǔ)充與附件。
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十九條合同效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
    第一章總則。
    委托方(以下簡稱甲方)：_________。
    名稱：_________。
    主任：_________。
    地址：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    受托方(以下簡稱乙方)：_________。
    企業(yè)名稱：_________。
    法定代表人：_________。
    注冊地址：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
    第二條物業(yè)基本狀況。
    物業(yè)名稱：_________。
    物業(yè)類型：_________。
    四至：東_________南_________西_________北。
    占地面積：_________平方米。
    建筑面積：_________平方米。
    委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
    第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。
    第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________.
    第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_________.
    第六條附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________.
    第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、_________.
    第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_________.
    第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________.
    第十條交通與車輛停放秩序的管理、_________.
    本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場地停放車輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。
    第十一條維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________.
    前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。
    第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、_________.
    第十三條根據(jù)業(yè)主委員會的委托組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
    第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。
    第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告規(guī)勸、制止、_________等措施。
    第十六條其它委托事項(xiàng)。
    1、_________;。
    2、_________;。
    3、_________.
    第十七條委托管理期限為_________年(不超過3年)。自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。
    第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
    第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。
    4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
    5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告;。
    (1)無償使用;。
    9、與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方移交下列資料：
    (2)設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料;。
    (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
    并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;。
    10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
    (1)_________;。
    (2)_________;。
    11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)及完成物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo);。
    12、負(fù)責(zé)本物業(yè)維修專項(xiàng)資金的籌集，督促業(yè)主繳納物業(yè)維修專項(xiàng)資金;。
    14、_________.
    第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。
    2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;。
    3、按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為及時(shí)進(jìn)行處理;。
    7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào)告。
    11、建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)的變更情況;。
    13、_________.
    第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理：
    1、房屋外觀;。
    2、設(shè)備運(yùn)行;。
    3、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理;。
    4、公共環(huán)境衛(wèi)生;。
    5、綠化;。
    6、交通秩序與車輛停放;。
    7、公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防;。
    8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修;。
    9、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：_________.
    上述1～8項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不低于物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，具體見附件二。
    1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定;。
    3、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每_________[月]/[季]/[半年])交納一次，每次交納費(fèi)用時(shí)間為_________.
    4、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整[由甲方召開業(yè)主大會討論決定后，乙方據(jù)此向物價(jià)主管部門申報(bào)并獲核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整]/[甲方召開業(yè)主大會決定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整].
    5、空置、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。
    7、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi);。
    9、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第_________項(xiàng)處理;。
    (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;。
    (2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費(fèi)的千分之_________交納滯納金;。
    (3)_________.
    第二十二條車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：
    5、_________.
    第二十三條乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。
    第二十四條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
    1、_________;。
    2、_________;。
    3、_________;。
    第二十五條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
    本物業(yè)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方在收取的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中列支，其大修、中修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能耗，應(yīng)設(shè)獨(dú)立計(jì)量表核算，據(jù)實(shí)際用量合理分?jǐn)傆?jì)收費(fèi)用。
    第二十六條經(jīng)甲方同意，物業(yè)管理主管部門將本物業(yè)當(dāng)年度需用維修專項(xiàng)資金移交給乙方代管的，乙方應(yīng)當(dāng)定期接受甲方的檢查與監(jiān)督。
    第二十七條乙方發(fā)生變換時(shí)，代管的維修專項(xiàng)資金帳目經(jīng)甲方審核無誤后，應(yīng)當(dāng)辦理帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章起十日內(nèi)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門和甲方備案。
    第二十八條房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由乙方代行辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?BR>    業(yè)主、使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主、使用人自行辦理;。
    _________.
    第七章違約責(zé)任。
    第二十九條甲方違反本合同第十八條第_________款的約定，使乙方未完成約定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在_________期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并達(dá)到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十一條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并按_________支付違約金;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十二條甲方違反協(xié)議，未能讓業(yè)主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方向業(yè)主催促補(bǔ)交并從逾期之日起按_________交納違約金或_________.
    第三十三條甲乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，對超過部分還應(yīng)給予賠償。
    第三十四條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開發(fā)建設(shè)單位索賠。
    因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
    第三十五條甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    第三十六條因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，合同自書面通知到達(dá)對方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異議，可請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
    第八章附則。
    第三十七條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
    第三十八條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第三十九條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    第四十條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
    第四十一條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第四十二條本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。
    第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
    第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決：
    (一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向人法院起訴。
    第四十五條甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的《業(yè)主公約》作為本合同的附件;業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將《業(yè)主公約》與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，并告之受讓人關(guān)于物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的交納情況。
    第四十六條本合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    第四十七條本合同自_________起生效。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    甲方(委托方)：_________業(yè)主管理委員會。
    乙方(受委托方)：_________物業(yè)管理公司。
    為加強(qiáng)_________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
    1.甲方將位于_________區(qū)_________路的_________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。
    2.管理事項(xiàng)包括：
    (1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);。
    (3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);。
    (4)公共生活秩序;。
    (5)文娛活動(dòng)場所;。
    (6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;。
    (7)車輛行使及停泊;。
    (9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
    承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
    委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
    第四條雙方權(quán)利、義務(wù)。
    1.甲方權(quán)利、義務(wù)：
    (1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。
    (2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
    (5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。
    (6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);。
    (8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);。
    (10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;。
    (11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
    2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
    (1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
    (6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;。
    (7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
    (9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;。
    (11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;。
    (12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
    第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
    1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
    2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營收入。
    第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
    1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
    2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
    3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
    4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
    第七條獎(jiǎng)罰措施。
    1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
    2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
    3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_________至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
    5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
    第八條合同更改、補(bǔ)充與終止。
    1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。
    2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
    第九條其他事項(xiàng)。
    1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?BR>    2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、_________、_________為合同的有效組成部分。
    3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
    4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
    足療店管理協(xié)議合同篇十七
    甲方：
    乙方：
    身份證號：
    家庭住址：
    甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，一致同意簽訂本協(xié)議。
    第一條：協(xié)議期限。
    1、協(xié)議期限20**年11月20日至20**年11月19日止；共計(jì)1年，試行期為20**年11月20日—20**年12月20日止為本合同的試行期，試行期內(nèi)乙方技師的技術(shù)水平達(dá)不到客人要求，甲方有權(quán)中止本合同，試用期合格后方可簽訂正式協(xié)議。
    2、協(xié)議有效期滿，協(xié)議即告終止。因工作需要甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽協(xié)議。
    3、乙方需提供甲方紀(jì)律保證金一萬元（壹萬元），在解除合同之日，在不違反國家法律、酒店制度以及財(cái)物不缺失情況下，保證金如數(shù)返還。
    第二條：工作崗位。
    1、甲方安排乙方人員在甲方洗浴的地方部門擔(dān)任足療、保健按摩技師工作。
    2、甲方因工作需要，由乙方負(fù)責(zé)提供技師，所有人員必須經(jīng)過乙方面試并考核后，方可上崗。上崗后根據(jù)營業(yè)情況并經(jīng)甲方認(rèn)可的情況下增加人員。
    第三條：工作條件和勞動(dòng)保護(hù)。
    1、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生和工作環(huán)境，保證乙方在人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
    2、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供工作場地和食宿（有償，具體價(jià)格協(xié)商），技師在住宿期間，必須遵守甲方宿舍衛(wèi)生及安全管理規(guī)定，如有違犯，將按照甲方的相關(guān)制度進(jìn)行處理；甲方提供乙方餐卡（有償提供），乙方需按照50元/張的費(fèi)用支付甲方押金，甲方給予乙方開據(jù)證明，乙方需提供甲方收據(jù)證明方可領(lǐng)取押金。
    3、乙方必須提供所有技師的有效健康證明，保證無任何傳染疾病。
    4、乙方需自行管理日常生活，技師房、足療室區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生由技師負(fù)責(zé)，必須按照甲方衛(wèi)生管理制度執(zhí)行，如有違反，按照甲方相關(guān)制度進(jìn)行處罰。
    第四條：工作時(shí)間。
    1、根據(jù)各崗位的差異，按各部門規(guī)定執(zhí)行。
    2、乙方在不影響甲方的工作情況下，可自行安排乙方人員的排班計(jì)劃休息，上班時(shí)間按照酒店規(guī)定執(zhí)行，不得影響正常經(jīng)營。
    第五條：勞動(dòng)報(bào)酬。
    1、按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提成金額，乙方提成金額（稅后分成，技師工資由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)）甲方負(fù)責(zé)布草清洗更換，乙方負(fù)責(zé)按摩精油、泡腳袋、酒精等技師使用的小商品的采購。
    2、甲方以十天為期限，結(jié)算一次提成。（以乙方第一次工作日開始計(jì)算）。甲方不得以任何理由克扣乙方提成（如有掛賬、簽單由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)）。
    3、由乙方指定的負(fù)責(zé)人進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)取技師提成。領(lǐng)取人是：。由乙方自行負(fù)責(zé)進(jìn)行所有技師工資發(fā)放工作，概與甲方無關(guān)。且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    4、提成由部門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，經(jīng)財(cái)務(wù)審核—財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人—總經(jīng)理進(jìn)行審核簽批后發(fā)放。
    5、嚴(yán)格按照規(guī)定的銷售價(jià)格進(jìn)行提成，如有酒店優(yōu)惠活動(dòng)或者打折，提成比例按照甲方40%，乙方60%進(jìn)行攤銷。
    第六條：勞動(dòng)紀(jì)律。
    1、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店規(guī)章制度，乙方人員如出現(xiàn)違反違法亂紀(jì)現(xiàn)象，造成酒店損失的，由乙方承擔(dān)，概予甲方無關(guān)。
    2、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守甲方規(guī)定的工作秩序，保密規(guī)定等制度。
    第七條：解除和不得解除協(xié)議的規(guī)定。
    1、符合下列條件之一的甲方可以解除本協(xié)議，辭退乙方，
    a、乙方嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律，犯有嚴(yán)重工作錯(cuò)誤，瀆職的。
    b、甲方因經(jīng)營方式改變，乙方的技術(shù)已不再適應(yīng)所擔(dān)當(dāng)?shù)穆毼?，繼續(xù)工作會造成勞動(dòng)率地下的。
    2、有下列情況之一的，乙方可以解除本協(xié)議規(guī)定。
    a、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全，衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。
    b、甲方違犯雙方就本協(xié)議內(nèi)容規(guī)定的。
    c、甲方無故不按照本協(xié)議內(nèi)容支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。
    d、甲乙雙方任何乙方提出解除協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面的`形式通知對方，方可辦理解除協(xié)議的手續(xù)，乙方被辭退不提前通知。
    第八條：其他約定。
    1、乙方不論以什么方式離開甲方酒店，均應(yīng)自離開酒店之日起一年內(nèi)對公司的經(jīng)營，財(cái)務(wù)，貨物來源，銷售，價(jià)格，客戶，網(wǎng)絡(luò)等方面的內(nèi)容與酒店秘密不向第三方透露的責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。
    2、造成客人投訴且經(jīng)查實(shí)確屬技師原因的，概由乙方負(fù)責(zé)，（按照消費(fèi)項(xiàng)目價(jià)格對技師處以1倍以上罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)另行對乙方進(jìn)行處罰）。
    3、嚴(yán)禁乙方技師詢問客人的姓名、身份或客人隱私，并不得向包括同事在內(nèi)的任何第三者泄露客人信息或隱私，技師之間不得將與客人身份及其服務(wù)的內(nèi)容或?qū)υ掃M(jìn)行議論，或者作為話題詆毀客人名譽(yù)；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，技師本人立即開除，乙方同時(shí)交納1千元罰款。
    4、甲方有權(quán)利要求乙方將不滿意或不合格的技師進(jìn)行更換或調(diào)整；乙方保證在接到甲方通知后三天之內(nèi)增補(bǔ)甲方驗(yàn)收合格的人員。
    5、乙方技師在甲方期間，其行為要符合甲方員工行為規(guī)范要求，如違犯按照酒店相關(guān)規(guī)定處罰。
    6、首批服務(wù)技師共人（根據(jù)經(jīng)營實(shí)際情況，合理增減技師人員，且不得影響正常經(jīng)營），于20**年11月01日前面試，20**年11月02日按雙方規(guī)定的項(xiàng)目模式及技法完成培訓(xùn)并全部共同到位上崗。
    7、乙方必須提供所有技師身份證復(fù)印件和健康證給甲方留存，方可上崗。
    甲方：
    乙方：
    足療店管理協(xié)議合同篇十八
    主管部門：_____________________。
    乙方（受聘人）姓名：___________。
    性別：_________________________。
    出生年月：_____________________。
    文化程度：_____________________。
    參加工作時(shí)間：_________________。
    職稱和職務(wù)：___________________。
    原身份：_______________________。
    住址：_________________________。
    身份證號碼：___________________。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本聘用合同并共同嚴(yán)格遵照執(zhí)行。
    合同條件。
    甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，同意建立聘用關(guān)系。甲方根據(jù)工作需要，制定崗位聘任方案，乙方按照崗位聘任程序競爭上崗，并完成該崗位工作任務(wù)和責(zé)任。
    合同期限。
    本合同自____________年______月______日起生效，聘期自____________年______月______日起，至____________年______月______日止。
    福利待遇。
    1．照市政府辦公廳合政辦[____]＿號文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2．享受本公司規(guī)定的福利待遇。
    工作紀(jì)律。
    甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)政策制定本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方違反紀(jì)律，甲方可按有關(guān)規(guī)定給予必要的處理。
    合同的變更和終止。
    （一）乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同：
    2．在合同期內(nèi)不履行合同的；
    3．違反學(xué)院和公司相關(guān)規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的；
    4．按照《______市市屬學(xué)校教職工辭退暫行辦法》應(yīng)予辭退的；
    5．被開除、依法追究刑事責(zé)任，以及法定條款規(guī)定其它可以解除合同的；
    8．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的。
    （二）乙方有下列情形之一的，甲方不得終止或解除合同：
    2．女教職員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
    3．因公負(fù)傷并確認(rèn)喪失或部分喪失工作能力的；
    4．患病或因公負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
    5．其它符合國家有關(guān)規(guī)定的。
    （三）屬于下列情形之一的，乙方可以提出終止合同：
    1．在試用期內(nèi)的；
    3．經(jīng)甲方同意，乙方自費(fèi)升學(xué)、出國（境）留學(xué)、定居或調(diào)動(dòng)、辭職的；
    4．按國家規(guī)定應(yīng)征入伍或錄用為國家公務(wù)員的。
    違約和爭議的處理。
    合同雙方當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得違反合同；違反合同規(guī)定的，要承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    聘期內(nèi)，乙方要求終止聘用合同，凡是由教育行政部門或甲方出資進(jìn)修、培訓(xùn)又未滿雙方約定服務(wù)期限的，按比例追繳乙方的進(jìn)修、培訓(xùn)費(fèi)。
    甲乙雙方當(dāng)事人因履行合同發(fā)生爭議，可由本單位人事爭議調(diào)解小組協(xié)商解決，如不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方上級教育行政部門人事爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，再協(xié)商調(diào)解不成，可向同級政府人事部門申請調(diào)解或仲裁。
    雙方約定的其他事項(xiàng)。
    簽章。
    甲方（簽章）。
    法定代表人：
    乙方（簽章）。
    法定代表人：
    審核及鑒證。
    審核部門（簽章）。
    審核部門（簽章）。
    備注。
    2．本合同應(yīng)妥善保管，它是建立聘用關(guān)系、處理人事爭議的依據(jù)。
    3．本合同未盡事宜，由合肥學(xué)院后勤集團(tuán)公司負(fù)責(zé)解釋。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省和市有關(guān)新規(guī)定不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。