合同可以確保雙方交易的合法性和合規(guī)性，保護交易主體的權益。合同應當包含對合同毀約后的補償措施。下面是一些常用的合同范例，僅供參考，請根據實際情況進行調整與補充。
買賣合同例文篇一
甲方（買賣人）：
乙方（受讓人）：
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。
由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產為工程頂賬房地產（甲方頂賬合同復印件見附件），有房屋所屬權未取得房屋產權證，現出售給乙方，房屋辦理產權證時以乙方名義辦理，在乙方結清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權。
（二）房地產座落：小區(qū)，樓戶。
（三）房屋建筑面積：平方米，實際測量時房款由乙方多退少補。
（四）交房時間：________年____月____日。
（五）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并買賣。
（六）該房屋的附屬物（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一并買賣；為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并買賣；該房屋上的建筑物區(qū)分所有權等權益一并買賣。
雙方商定房地產成交價格為人民幣（大寫）元（小寫元）元，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容買賣之價格。自合同訂立之日起，房屋市場價格的漲跌與甲方無關，由乙方全部承擔。辦理產權登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，由乙方承擔。
乙方在本合同簽訂之日起內向甲方支付合同價款的%；乙方在甲方交鑰匙并協(xié)助乙方辦理完房屋所有權登記后，按甲方約定日期向甲方支付合同價款的%。余款在乙方辦完產權登記之日起兩年內付清。
1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。
2、甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協(xié)助乙方辦理產權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利；結清乙方房屋所有權登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關費用，出示有關交費證明。
3、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。
4、甲方應當及時交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。
1、按照本合同約定，及時支付房款。
2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業(yè)移交手續(xù)。
甲乙雙方應當在地產公司交鑰匙及辦理房產證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。
甲方應當在房屋所有權登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。
甲乙雙方在房屋登記后____日內共同辦理公共維修基金移轉手續(xù)。
1、甲方違約。
（1）由于甲方原因甲方未履行義務，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產權，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。
（2）甲方不如實告知乙方有關情況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。
（3）甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產權超過三個月，影響乙方正常使用該房屋的，應向乙方支付地產公司賠付的違約金，甲方超過約定________年仍未交付乙方房屋的，乙方有權解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。
（4）甲方應在乙方或者委托他人辦理買賣過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。
（5）由于甲方原因造成房地產不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內裝修的費用由甲方承擔。
2、乙方違約。
乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿____月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過________年的，甲方有權解除合同，并扣除乙方15%的總合同價款。由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內裝修的費用。
房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權證書之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。
爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述買賣的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
身份證號：
聯系電話：
________年____月____日。
乙方（簽章）：
身份證號：
聯系電話：
________年____月____日。
買賣合同例文篇二
買受人：_________。
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________。
第一條糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間。
品種。
產地。
商標或品牌。
等級。
計量單位。
數量。
單價。
金額。
交(提)貨時間及數量。
合計人民幣金額(大寫)：
第二條質量標準、用途：_________。
第三條包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：_________。
第四條損耗標準和計算方法：_________。
第五條交(提)貨方式、地點：_________。
第六條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_________。
第七條檢驗標準、方法、時間、地點：_________。
第八條結算方式及期限：_________。
第九條擔保方式(也可另立擔保合同)：_________。
第十條本合同解除的條件：_________。
第十一條違約責任：_________。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條本合同自_________起生效。
第十四條其他約定事項：_________。
出賣人名稱(章)：買受人名稱(章)：鑒(公)證意見：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
(簽字)(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
(簽字)：(簽字)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章)。
賬號：賬號：經辦人：
郵政編碼：郵政編碼：
買賣合同例文篇三
甲方作為華誠通訊校園代理，為解決部分學生購機一次性付款難的問題，本著自愿、平等原則，特簽定本協(xié)議：
第一條標的物及數量。
本合同的標的物為蘋果____________型號手機，數量臺。
第二條價款及付款方式。
項予甲方：乙方于收到上述手機并驗貨后首付_________元予甲方，余款_______________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間付清，每月_________日前各支付_________元。
第三條違約責任條款。
乙方若未能支付第二條所列分期付款相應到期金額，須自應支付日始以手機價款的1%/每日支付甲方作為延遲履行金。
第四條所有權保留條款。
本合同標的物于乙方在上述分期付款期間未全部支付價款及第三條約定的延履行金遲時所有權仍屬于甲方，待乙方付清全部價款及第三條約定的相應遲延履行金之時，手機所有權轉移至乙方。
第五條關于乙方身份信息核實。
為降低甲方風險及保證該合同優(yōu)惠政策惠及范圍，乙方簽訂本合同前應將本人有效身份證、戶口簿及學生證交甲方核對其真實性，并提供乙方簽字的復印件各一份于甲方保留。乙方對上述證件負有保價款總額為人民幣_________元整。乙方應依照下列規(guī)定支付款證有效性與真實性的義務，如果乙方提供虛假信息則應向甲方承擔締約過失責任。
第六條交貨及驗貨。
(1)甲方應于本合同簽訂之時將第一條約定的手機交付乙方;。
(2)乙方收到手機應先行調試并檢查外觀、附件及包裝的完好性。
第七條維修條款。
手機維修、更換、退貨憑購機時的三包憑證由_________指定維修網點負責。
第八條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
第九條其他約定。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。對本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、因乙方違約甲方起訴所產生的訴訟費、律師費、差旅費由乙方一并承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買賣合同例文篇四
問題的提起：被譽為中國首例信息侵權案的中國經濟信息社訴中國科學技術信息研究所侵犯信息著作權糾紛案，已經北京市海淀區(qū)人民法院在被告缺席的情況下，作出一審判決。法院判定被告中國科學技術信息研究所對中國經濟信息社發(fā)布的新華社信息構成著作權侵權。法院認定，新華社國內外記者所采寫、編輯和分析加工整理的信息屬于著作權的保護范圍，原告系新華社所屬的經濟信息事業(yè)經營單位，被新華社授權經營其國內外記者采編的經濟信息。被告內部不具有獨立法人資格的職能部門“科技成果推廣中心”在其信息服務網站頁面上提供的部分經貿信息(數據)系新華社版權所有的信息，侵犯了原告的著作權。被告對原告所述事實供認不諱，但表示，其所屬信息服務網站上提供的新華社信息，是從北京鴻訊信息咨詢公司購得，在其采購。
協(xié)議書。
中，鴻訊公司稱擁有其所提供信息的版權，鴻訊公司轉買新華社信息與被告無關，因此原告應當起訴鴻訊公司，其不應任何法律責任。
筆者認為，一審法院作出此判決應基于兩個理由：一是原告為合法權利人，二是受讓人在購買該知識產權是沒有盡到合理審查的義務。不過令我們深思的是，如何確定受讓人承擔責任的歸責原則，如何認定受讓人是否盡到合理審查的義務。在沒有查清相關基本事實之前，一審法院作出這樣的判決將會引起一系列的法律糾紛，相關當事人將被迫陷于訟累。
其次，法院判定受讓人敗訴后，如果受讓人的確是受了冤枉，為保護自己的合法權益，受讓人將被迫以這份生效的法律判決書和從原告獲取的證據作為其證據，以采購協(xié)議書為依據起訴出讓人。由此，將導致第二個訴訟產生。不僅如此，該案件受理法院將不得不面對前一份法院判決書作出法律評判。如出讓人舉證證明其的確是合法的權利人，受讓人前一訴訟敗訴的原因在于其舉證不力，在這種情況下，受讓人不得不再次面臨敗訴。
顯然，出現這樣滑稽現象的原因不僅在于當事人在訴訟程序上應對不力，本質原因是我國缺乏相關法律制度和相關訴訟程序的法律規(guī)定。隨著網絡技術和網絡貿易的發(fā)展，相關糾紛出現的機率大大增加，如不從法律層面上解決問題，會增加從事網絡交易的成本和風險，筆者認為，我國應當加強和健全知識產權交易的相關立法，以減少交易的成本和保證交易的安全。而在實體法或在程序法上確立權利瑕疵擔保制度是解決問題的關鍵。
不僅上述著作權許可使用合同，其他有關知識產權交易的合同如著作權轉讓合同，專利實施許可合同、專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、技術秘密轉讓合同等技術轉讓合同的當事人均可能面臨相同的法律地位。即某一受讓人因知識產權許可合同取得了某項知識產權的使用權，受讓人卻遭遇到其他權利人的侵權訴訟，在這種情況下，受讓人應如何應對，法律又如何確定案件相關方的法律地位和法律責任。
一審法院作出上述判決，從法律層面上增加了受讓人在受讓某項知識產權時進行審查的責任。為了避免類似事件發(fā)生，其他商家在準備購買某項知識產權時，不得不把工作作在前頭。受讓方必須要求出讓方提供其為合法權利人的證明文件，還得進行相關調查，以查明真正的權利人。不僅如此，從某種層面上講，受讓人即便是盡了合理審查的義務，還是無法辯明真正的權利人，只要受讓人受讓的知識產權侵犯了其他權利人的合法權益，法律就推定受讓人沒有盡到合理審查的義務。這樣的法律規(guī)定實際是缺乏操作性，而且可能增加社會矛盾的產生。相關交易的成本因此將大大增加，這顯然對整個市場的發(fā)展不利。
同時國際上關于涉外。
的相關法律、公約均規(guī)定了所有權擔保制度、瑕疵擔保制度，因此，我國當事人應培養(yǎng)瑕疵擔保制度的意識，并形成相關案件的訴訟模式，這有助于避免訟累，促進市場交易健康發(fā)展。
知識產權合同是指主要標的為知識產權的產生、許可及轉讓的合同。典型而常見的知識產權合同可以分為為技術類、著作權類和商標類等。技術類主要包括合作開發(fā)合同、委托開發(fā)合同、技術許可合同和技術轉讓合同。著作權類主要包括合作創(chuàng)作合同、委托創(chuàng)作合同、授權許可合同和著作權轉讓合同。商標類主要包括商標許可和轉讓合同。
知識產權合同審查過程與普通的合同審查并無實質性區(qū)別，但鑒于知識產權具有區(qū)域性、法定時間性、無形性、可復制性和可分割性等特點，知識產權合同審查過程中應根據上述特點有針對性的審查和修改，以下將以知識產權合同中典型條款為例介紹知識產權合同審查的重點和修改技巧。
（一）權利歸屬條款。
所以如果對此約定不明，則新產生的知識產權的權屬可能會產生爭議從而引發(fā)合同風險。
典型的權利歸屬條款應約定權利歸屬、申請權利、使用權利、利益分配和權利轉讓等內容。
權利歸屬主要約定知識產權的歸屬原則，歸屬原則尤其要根據當事人的交易目的來約定，例如，某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng)作商標標識合同》，根據《著作權法》第17條規(guī)定的歸屬原則，如果合同未約定權利歸屬，則著作權屬于受委托人，但如果著作權屬于委托人，則受托人難以達到將委托創(chuàng)作的商標標識申請為商標的交易目的，因此，應當在合同中約定著作權屬于委托人，或者約定著作權屬于受托人，受托人應免費且無限制的許可委托人將該標識作為商標申請并使用的權利。
利使用權。出于對技術秘密保密的需要，任意一方不同意申請時，其余方不得申請專利。
使用權利主要約定權利申請方外的其余方對于知識產權的使用權利，通常應約定使用的性質，是獨占許可、排他許可還是普通許可，是免費許可還是付費許可，以及許可期限、許可內容和許可地域。比如，在合作開發(fā)合同中，根據《合同法》第340條規(guī)定，作為歸屬原則，合作開發(fā)前單方提供的知識產權屬于提供方所有，合作開發(fā)過程中產生的知識產權的申請權屬于合作方共同所有，合作開發(fā)后改進的知識產權申請權屬于改進方所有，通常，放棄申請權的一方具有免費使用權。
權利歸屬條款還應對共同申請（或一方放棄申請權）的權利的許可收益約定按比例分配。此外，還應約定當任意一方轉讓其共有的（或放棄申請權）權利的份額時，應當書面通知其余方，其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權。
（二）授權許可條款。
同中涉及到，以下以技術許可合同和著作權許可合同中授權許可條款為例分別予以介紹。
授權許可條款應對許可性質、權利種類、分許可、轉讓和許可限制等進行相應約定。
許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內，被許可人對授權使用的專利權享有獨占使用權。許可人不得再將同一專利許可給第三人，許可人自己也不得在許可區(qū)域內實施該專利。被許可人的法律地位相當于“準專利權人”，當在許可區(qū)域內發(fā)現侵權行為時，被許可人可以以專利權的“利害關系人”身份直接起訴侵權者。
許可權利種類。在技術許可合同中，授權許可使用權包括制造、銷售、許諾銷售和進口專利產品，對于方法專利，還包括使用專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進口依照該專利方法直接獲得的產品。在商標許可合同中，若是商品商標，則授權許可行為包括制造、銷售和售后服務過程中使用許可商標，若是服務商標即是授權在服務過程中使用許可商標。
摘要：知識產權擔保是以知識產權為標的而設定擔保的法律制度，體現了現代知識產權資本化的發(fā)展趨勢，對促進資本流通、提高民商事交易效率具有重要意義。但是，我國現行的知識產權擔保制度尚不健全，其制度價值的充分發(fā)揮仍需理論研究的進一步深化。對此，本文擬從知識產權的制度特點出發(fā)，對知識產權擔保的擔保方式、擔保設立問題作簡要思考。
關鍵詞：知識產權權利質權擔保的設定。
我國《擔保法》第79條規(guī)定“以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效?！币来艘?guī)定可知，我國以民事特別法的方式將知識產權擔保歸為權利質押范疇，且知識產權質押以登記為生效要件。
知識產權擔保，指的是以債務人或第三人的知識產權為標的而設立的確保債權實現的一種擔保行為。知識產權擔保是我國法律明確規(guī)定的一種擔保方式，知識產權中依法可以轉讓的財產性權利可以作為質權標的。權利質權是供以擔保債權實現的權利為標的，出質人在主債務履行期限屆滿無法清償債務時質權人得以其標的權利的價值優(yōu)先受償的權利。知識產權是權利人對其創(chuàng)作性的智力成果或其他工商業(yè)標記所依法享有的專有權利，具有專有性、無形性、地域性等特點。以著作權中的署名權為例，署名權是專屬于作者的人身性權利，因不能與人身分離對外轉讓而不具有擔保價值，故知識產權中的專屬性權利不能為權利質權的標的，知識產權質權實際上是以知識產權中的財產權利內容為質押標的而設定的擔保。與一般的動產質權相比，知識產權是一種以無形的智力成果為客體的民事權利，依此設立的知識產權擔保在標的、成立及實現方式等方面都存在很大不同。至于權利質權的性質，學界大多持“權利出質說”的觀點，認為權利質權在本質上與動產質權并無差異，僅是質權標的的不同，擔保法第81條也特別規(guī)定，權利質權除適用權利質權的規(guī)定外，適用關于動產質權的一般規(guī)定。
（一）我國法律對知識產權擔保方式的規(guī)定。
我國擔保法、物權法均將知識產權的擔保方式規(guī)定為“質押”，當事人雙方通過簽訂知識產權質押合同，并通過以特定方式轉移對知識產權的占有而設定知識產權擔保，屬于權利質權。民法上的知識產權是以創(chuàng)造性、無形性的智力勞動成果為標的而取得的民事權利類型，與物權不同，知識產權的客體不是能夠直接占有和支配的有體物，而是以作品、商品等為載體并由此體現的無形權利，不具有物的客觀實在性，故以知識產權質權設定時的“轉移占有”是對無形權利的占有轉移，從這個意義上可以說知識產權擔保是一種權利質權。
（二）知識產權擔保方式的理論分析。
依大陸法系的占有方式標準，質權與抵押權的根本區(qū)別在于擔保權的設定是否以轉移對擔保物的占有。占有是實際控制標的物的一種事實狀態(tài)，對權利是無法進行實際控制的，不存在對權利標的的轉移占有問題，而民法中的“準占有”制度解決了對財產性權利的占有問題，從而通過對權利的交換價值的推定占有而實現權利擔保的設定。從各國立法來看，以不動產上的權利設定的擔保一般為抵押權，而以債權等其他財產權利為標的設定的擔保則為權利質權，同時因某些權利質權在設定方式及實現方面類似于抵押權，也有將權利質權劃歸抵押權的做法。由此，知識產權的擔保形式不應局限于質押。
的占有；第二，知識產權不一定適用準占有。民法上的準占有制度是推定權利人對特殊對象享有支配、管領的權利，通說即對權利的推定占有。特殊性使知識產權區(qū)別于一般權利，其取得、變動和消滅因權利類型的不同又各有不同，知識產權能否適用準占有也不能一言蔽之。如就專利權、商標專用權等須經登記才能取得的知識產權而言，準占有的權利推定效力被登記公示所取代，不適用準占有以實現轉移占有，故以此類知識產權設定的擔保不可能是權利質權。
依擔保法的規(guī)定，以知識產權設立質權的，除訂立知識產權質押合同外，還須向管理部門辦理出質登記，可見知識產權擔保的設定采登記生效主義模式。知識產權是以知識財產為客體的無形權利，知識產權擔保無法以現實轉移占有的方式公示權利，故擔保登記是知識產權擔保的公示方式。但將登記作為知識產權擔保合同的生效條件，混淆了知識產權變動與知識產權變動原因之間的關系，有悖權利變動原理。筆者認同知識產權擔保的設定采登記對抗主義模式的觀點，認定知識產權擔保時應區(qū)分知識產權擔保合同與知識產權擔保的變動，前者的效力按合同法關于主體、意思表示、標的的一般原理認定即可，而知識產權擔保的效力應結合權利變動理論和知識產權的特殊規(guī)定判斷，登記不應是知識產權擔保設立的要件，而應為登記對抗要件，即未經登記的知識產權擔保不得對抗善意第三人。
論文摘要。
摘要。
買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任。所謂權利瑕疵擔保，即保證買受人不致因第三人主張權利而喪失其標的物；所謂物的瑕疵擔保，即擔保標的物應具有通常的品質或特別保證的品質。買賣的瑕疵擔保是買賣合同中出賣人負有的一項重要義務，也即出賣人就其所交付的標的物，擔保其品質及其移轉的標的物權利上不存在未告知的瑕疵。我國合同法理論肯定出賣人負有瑕疵擔保責任，即出賣人應保證標的物符合國家規(guī)定的質量標準或者合同中約定的質量標準。標的物不符合規(guī)定或約定的質量標準，即為有瑕疵，買受人用通常方法檢查即可發(fā)現的瑕疵，屬于表面瑕疵，需要經過技術鑒定或者在使用過程中才能發(fā)現的瑕疵，屬于隱蔽瑕疵。出賣人對于表面瑕疵和隱蔽瑕疵，都應承擔責任。
本文重點闡述了兩項瑕疵擔保責任的構成要件、表現情況以及存在的缺陷。本文還敘述了對我國瑕疵擔保責任制度的一些完善建議。
《合同法》第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權與買受人，買受人支付價款的合同。有償轉移標的物的所有權是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同中的雙方當事人，交付財產取得價款的一方稱為出賣人，接受財產交付價款的一方稱為買受人。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。
瑕疵擔保責任，是法定責任。只要權利或物有瑕疵，出賣人必須負責，因此屬于無過錯責任。正好與其違約責任的過錯歸責相對應。其制度設計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風險。那么我國《合同法》對于瑕疵擔保責任又是如何規(guī)定的呢？它在買賣實踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進行討論。
以雙方當事人的合同中的約定為準。
第一，通過對出賣人施加該項義務，使買受人的利益得到滿足，保障其利益的實現無任何阻礙，以達到訂立合同的目的。這是由買賣合同的有償性所決定的。一切有償合同均存在著等價關系，即一方取得權利或物品，是他支付了相應價款所應得到的結果。第二、由于科技迅速發(fā)展，各種各樣的新產品層出不窮，產品的制造與銷售越來越現代化，同時也越來越重視對消費者利益的保護。這就需要出賣人按照誠實信用原則，對標的物的質量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現代經濟社會中，當事人達成買賣交易，往往是通過先進的通訊﹑電子手段，雙方并不見面。這樣，由于買受人在收貨之前沒有機會看貨，就只能通過買賣合同來確定標的物的質量，也就要求法律在這種情況下對標的物質量有完善的保障措施。總之，物的瑕疵擔保責任是法律基于買賣合同有償性的特殊要求和對消費者的特別保護而規(guī)定的。這種責任的存在，對于買賣交易的安全和消費者的利益，具有十分重要的意義。
租賃合同。
對新的所有人仍然有效，承租人仍然享有房屋的租賃權?！贝藭r出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任，因為買受人雖然承受了義務，但他也獲得了租賃合同中的權利，沒有利益的損失。(五)須買受人受有損失或損害，即由于第三人向買受人主張權利使買受人的所有權喪失或受到限制。如果買受人沒有受損自無法律救濟的必要，也無須出賣人承擔瑕疵擔保責任。
以上五點作為權利瑕疵擔保責任的成立要件是缺一不可的，缺少其中任何一個則擔保責任不成立，買受人無權向出賣人提出賠償請求。除此之外，我認為還有兩個基本的前提條件：一是所有權已移轉于買受人。所有權移轉于買受人后，則說明買受人已成為標的物的所有權人，在此之前買受人不享有所有權，第三人沒有向其主張權利的理由，即使提出也是沒有用的。在我國所有權轉移的方式有兩種(交付和登記)，只有履行了相應的移轉所有權的手續(xù)才能發(fā)生所有權的變更。只有當第三人向買受人主張權利時，才會妨礙標的物所有權的完整性，買受人所得到的非為合同締結時所期望的權利。此時，出賣人才應向買受人承擔權利瑕疵擔保責任。
權利瑕疵擔保中，權利瑕疵的類型是不同的。在善意取得制度完善的情況下，各種權利瑕疵引發(fā)的擔保責任的可能性是不同的。
定財產的交換價值為內容的權利。擔保物權有抵押權、質權和留置權三種。4、標的物上存有第三人的知識產權。這主要是指該標的物本身侵害他人的知識產權的產物。
從上面分析可以看出，在標的物上存有所有權、用益物權、擔保物權的權利瑕疵時，不管買受人是善意還是惡意，出賣人都不會承擔權利瑕疵擔保責任。也就是說，在整個買賣合同領域權利瑕疵擔保責任的生存空間是相當狹小的，僅存在于標的物侵害他人知識產權，且買受人以生產經營為目的購買該物而該物尚未全部售出或使用壽命尚未屆滿還須繼續(xù)使用的情形。
《合同法》第154條是有關物的瑕疵擔保責任的規(guī)定，出賣人違反此規(guī)定買受人可以要求修理，重做，更換，減少價款、解除合同及請求損害賠償。依據法條規(guī)定買受人享有選擇的權利，買受人可以依據自己的情況選擇一種有利于自己的方式要求出賣人承擔法律責任。但是立法者卻忽視這樣一種情況：例如在標的物可以修理的情況下，買受人選擇了解除合同并且要求出賣方賠償自己的損失，買受方根本不需要考慮標的物是否可以修理的情況直接解除合同，在這種情況下要求出賣舉證證明買受方的惡意是很難的。依據法律出賣人沒有任何抗辯的理由，使得此條規(guī)定有過度的保護買受人一方，雙方當事人的權利義務并不能受到平等的保護，有違民法的公平理念。
整個瑕疵擔保責任制度的規(guī)定應當與違約責任的規(guī)定聯系起來，同時兩種瑕疵擔保的責任應當做出具體的規(guī)定，不能象權利瑕疵擔保中一樣缺少具體的責任后果的法律條文。在對兩種瑕疵擔保中的買受人的權利規(guī)定不能太過于偏向一方當事人而不顧另一方的利益，因此需要具體的制度對買受人的權利進行限制，平衡雙方的利益。
買賣合同例文篇五
出賣人：?簽訂地點：
買受人：?簽訂時間：xxxx年xx月xx日。
標?的?名?稱牌號商標規(guī)格型號計量單位生產廠家數量價款或酬金交（提）貨時間及數量。
單價總金額?合計。
合計人民幣金額（大寫）：
：無。
違約責任。
：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；調節(jié)不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交?仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
買賣合同例文篇六
訂立合同雙方：
購貨單位：_________，以下簡稱甲方；
地址：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
電話：_________。
供貨單位：_________，以下簡稱乙方。
地址：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
電話：_________。
經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規(guī)格和質量。
1．產品的名稱、品種、規(guī)格：_________（應注明產品的牌號或商標）。
2．產品的技術標準（包括質量要求），按下列第（_________）項執(zhí)行：
（1）按國家標準執(zhí)行；
（2）按部頒標準執(zhí)行；
（3）由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。
第二條產品的數量和計量單位、計量方法。
1．產品的數量：_________。
2．計量單位、計量方法：_________。
3．產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：_________。
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收：_________。
第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）。
1．產品的交貨單位：_________。
2．交貨方法，按下列第（_________）項執(zhí)行：
（1）乙方送貨；
（2）乙方代運；
（3）甲方自提自運。
3．運輸方式：_________。
4．到貨地點和接貨單位（或接貨人）：_________。
第五條產品的交（提）貨期限：_________。
第六條產品的價格與貨款的結算。
1．產品的價格，按下列第（_________）項執(zhí)行：
（1）按甲乙雙方的商定價格；
（2）按照訂立合同時履行地的市場價格；
（3）按照國家定價履行。
2．產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。
第七條驗收方法。
1．驗收時間：_________；
2．驗收方法：_________；
3．驗收標準：_________；
4．由誰負責驗收和試驗：_________；
5．在驗收中發(fā)生糾紛后，由_________質量監(jiān)督檢查機構仲裁。
第八條對產品提出異議的時間和辦法。
1．甲方在驗收中，如果發(fā)現產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在_________天內向乙方提出書面異議；在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過_________年內未通知乙方的，視為產品合乎規(guī)定。
2．甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3．乙方在接到需方書面異議后，應在_________天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條乙方的違約責任。
1．乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的_________％的違約金。
2．乙方所交產品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3．乙方因產品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4．乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5．乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
6．產品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7．乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責任。
1．甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款_________％的違約金。
2．甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
3．甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4．甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5．甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6．甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條其它。
按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失的，應當在明確責任后_________天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自_________年_________月_________日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。
合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，分送雙方的主管部門、銀行、_________（如經公證或簽證，應送公證或簽證機關）等單位各留存一份。
買賣合同例文篇七
甲方（需貨方）：編號：
乙方（供貨方）：簽訂地點：
本合同按照《中華人民共和國合同法》《建筑法》等有關法規(guī)和建設規(guī)章的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。
第一條標的、數量、價款：建筑消石灰粉，每噸單價260元，數量以實際到貨，經正規(guī)過磅，以磅單數據為準。
第二條質量標準：乙方所賣物資的規(guī)格與質量必須符合國家設計技術要求。
第三條乙方對質量負責的條件及期限：提供產品質量檢驗報告、合格證書。
第四條交（提）貨地點、方式：供方生產廠，需方安排車輛自行提貨，過磅。
第五條付款方式：材料全部供完后按照實際發(fā)生數量一次性付清貨款。供貨方需提供相應發(fā)票。
第六條本合同解除條例：按《合同法》規(guī)定的一般法定解除的條件執(zhí)行。
第七條違約責任：
（1）不能按期提供合格產品；
（2）不能提供相關質保證書；
（3）產品出現嚴重質量問題；
（4）需方不能履行合同約定的條款付清貨款。上述四種行為視為嚴重違約。嚴重違約將賠償受損者全部損失。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人首先協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，依法向合同簽約地人民法院起訴。
第九條其他約定事項：按實際到貨量進行結算，如以后因工程需要追加貨物，均按本次報價進行追加，不再進行談判采購。
第十條本合同在簽訂之日起生效，一式三份，甲方持二份，乙方一份。
甲方（章）乙方（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：
買賣合同例文篇八
（注：空格如不夠用，可以另接）。
：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
買賣合同例文篇九
現對外轉讓，經甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就網吧轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬的新泰市新汶辦事處營業(yè)中網吧一處轉讓給乙。
方經營所有，并自主經營。
二、轉讓費支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費。
萬元，大寫萬元整。
三、本協(xié)議簽訂時，甲方將該網吧所有的有效證件交付乙方持。
有，并根據法律規(guī)定，甲方（及原法人）必須協(xié)助乙方辦。
理過戶手續(xù)，相關費用乙方承擔。
四、本協(xié)議生效后，乙方自主經營，合法經營，并承擔經營期。
間的一切稅費，并對其經營獨立承擔法律責任。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，一式二份，雙方各持一份，
以示監(jiān)督執(zhí)行。
甲方：
乙方：
原法定代表人：身份證號：
買賣合同例文篇十
合同編號：______________________________。
簽定地點：_______________________________。
簽訂時間：______________________________。
標的名稱。
牌號商標。
規(guī)格型號。
生產廠家。
計量單位。
數量。
單價。
金額。
交（提）貨時間及數量。
合計。
合計人民幣金額（大寫）。
（一）提交——————————仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴，
子————————起生效。
：—————————————。
出賣人。
買受人。
鑒（公）證意見：
出賣人（章）：
買受人（章）。
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
鑒（公）證機關（章）。
經辦人：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
買賣合同例文篇十一
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
買賣合同例文篇十二
甲方(買方)：
法定代表人：
乙方(賣方)：
法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，雙方本著平等互利、等價有償的原則，經過協(xié)商一致，自愿訂立本合同。
第1條?標的物。
貨物名稱：?。
規(guī)格型號：?。
制造商：?。
商標：?。
第2條?數量。
2.1?數量：?。
2.2?賣方向買方所交付的貨物數量誤差不得超過總量的?%。
第3條?質量。
3.1?質量標準：?。
3.2?質量保證：?。
(1)貨物的質量保證期限為貨到驗收合格之日起?個月。
(2)賣方同意以貨款總額的?%，即人民幣?元作為產品質量保證金。質量保證期內，貨物質量不符合約定，賣方不能及時更換或采取其他補救措施，保證金不再返還。
第4條?價款及支付。
4.1?合同價款：
小寫：?。
大寫：?。
4.2?合同價款構成：含17%增值稅價款、運保費。
4.3?價款支付方式和時間：?貨到驗收合格后支付95%，質保期滿后支付5%。
第5條?交付。
5.1?交付方式：賣方送貨。
5.2?交付時間和內容：?。
5.3?交付地點：?。
5.4?賣方應提供的單證和資料：?產品合格證、供貨清單、原產地證明、安全技術說明書。
第6條?包裝。
6.1?包裝標準：?。
6.2?包裝物及標識的具體要求：?。
6.3?包裝費用由賣方承擔，雙方另有約定除外。
6.4?包裝不符合標準或約定，造成貨物毀損滅失或其他后果的，由賣方承擔相應責任。
第7條?運輸。
7.1?運輸方式：?。
發(fā)貨地點：?。
到達地點：?。
收貨人：?。
7.2?運費及相關費用承擔：?。
7.3?賣方交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4?賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買方承擔。
第8條?驗收。
8.1?買方應在貨到?7?日內進行驗收。如發(fā)現貨物不符合本合同約定，應在?日內書面通知賣方。賣方應在接到通知后2日天內答復，如逾期沒有答復，以買方驗收結果為準。
8.2?如果未能就驗收結果達成一致，雙方同意以?產品質量和技術監(jiān)督機構出具的鑒定結論作為驗收依據。
第9條?不可抗力。
9.1?不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2?不可抗力的后果：
(1)?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
(2)宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據。
(3)如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
(4)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
第10條?合同變更和終止。
10.1?雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2?發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
(1)因不可抗力，致使合同目的不能實現。
(2)賣方未按合同約定期限交貨，經催告后10日內仍未交貨。
(3)貨物質量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。
(4)買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
(5)合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
第11條?違約責任。
11.1?賣方未按期交付，每逾期一天，應向買方支付遲延交付部分貨款金額?%的違約金，同時負責賠償給買方造成損失。
11.2?買方未按期付款，每逾期一天，應向對方支付未付貨款金額0.03%的違約金。
11.3?如發(fā)生10.2.3情形，應向買方支付?%?違約金，并負責賠償買方由此產生損失。
11.4?發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。
第12條?爭議解決方式。
12.1?因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第?種方式解決：
(2)依法向?所在地有管轄權的人民法院起訴。
12.2?因關聯交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級領導機構裁決。
第13條?效力及其它。
13.1?本合同經雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效。
13.2?本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3?合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4?本合同一式?份，買方執(zhí)?份，賣方執(zhí)?份。
買方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日賣方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日。
買賣合同例文篇十三
產品名稱，要按產品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命名。凡使用品牌、商標的產品應注明品牌或商標及生產廠家。
產品的品種是指大類產品的明細分類，同一大類產品，按其具體性能和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床等，根據需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬能銑床等，產品品種，反映了需方對產品的技術要求。產品的規(guī)格是同一產品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產品和專用產品的問題，解決的方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可由各有關生產主管部門認定。
2產品的技術標準(包括質量要求)。
產品的技術標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。
對成套產品，合同中要明確規(guī)定附件的質量要求;實際抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據：
3.產品的數量和計量單位、計量方法。
產品數量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備，必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應的設備清單。
產品交貨數量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計劃方法，有關主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關規(guī)定明確注明合理的差額和計算方法。
4產品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
產品的包裝標準是由有關部門對產品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷標志以及產品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術標準。
產品的包裝，按國家標準或專業(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或專業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應?？啥啻问褂玫陌b物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關主管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
5.產品的交貨方式、運輸方式。
產品的交貨方式根據《工礦產品購銷合同條例》有關規(guī)定一般應由供方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產品，經供需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產品按國家主管部門規(guī)定的辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强傔\費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
6.產品的交(提)貨期限。
送貨或代運的產品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
7產品的價格與貨款的結算。
產品價格，屬于國家定價的.，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的，或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價格執(zhí)行。
產品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交(提)貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產品貨款的結算：當事人在簽訂合同時，根據中國人民銀行頒布的《中國人民銀行結算辦法》和《異地托收承付結算辦法》的規(guī)定，選擇產品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算方式、結算時間，并在合同中注明，同時還要注明雙方的開戶(結算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起(承付期內法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
8驗收方法。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產品質量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等。
9對產品提出異議的時間和辦法。
需方在驗收中，如果發(fā)現產品質量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定的，需方應在貨到后10天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現內在質量缺陷的產品，一般從運轉之日起6個月內提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī)定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定產品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產品提出具體處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。
10.違約責任、不可抗力及其他條款。
其中農副產品買賣合同的基本內容略有不同：
(1)農副產品名稱、品種、數量、定價、交售時間。
(2)農副產品的質量和質量標準。
(3)產品交(提)貨時間、方式、地點。
(4)驗收。
(5)檢驗和檢疫。
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法。
(7)包裝、包裝物的供應和回收。
(8)貨款結算。
(9)違約責任、負責條款及其他條款。
買賣合同例文篇十四
動遷房買賣合同范本_買賣合同，以下是小編準備的關于動遷房的買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
現住址： 現住址：
電話： 電話：
根據國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關行政管理規(guī)定，依據甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條(交易內容)
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結構：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓;權屬為產權房，土地使用權獲得方式：出讓 。動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 ( )第 號，簽訂日期： ; 房屋座落：上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付，第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關費用。交易限制期滿后，雙方共同到××區(qū)房地產交易中心辦理產權轉移登記(過戶)手續(xù)。
(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······;公用事業(yè)費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(轉讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內，甲方不得再對該房屋············，也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務)
本合同簽訂后兩日內，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續(xù)履行交付義務外，須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產權問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產權證時，······，······，······。如果甲方在報送做房產證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失，······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權)
甲方承諾對所售房產·········，保證······。
若甲方隱瞞其······的事實，如······、······、······，······等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產開發(fā)公司通知辦理房地產權證(房屋所有權人的“小產證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產開發(fā)公司報送辦理房產證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······ ，并加付······的違約金。
若經乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產權過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內，若甲方×××離婚再婚，或者甲方×××結婚，······，······。若在該房屋房產證頒發(fā)之前×××再婚或者×××登記結婚，在動遷公司通知辦理房產證時，甲方×××和×××仍須按照本合同約定，只······，不得······;若在該房屋房產證頒發(fā)下來之后×××再婚或者×××登記結婚，在過戶給乙方之前······，不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······，導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······和·········。
若······，······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產權的繼承人履行······，本合同·········?！ぁぁぁぁぁ?，······。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分，或者甲方的繼承人······，導致不能過戶給乙方，須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后××日內甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務，則······，須按照······賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產證之前×××不幸身故，則×××成為該房屋的唯一所有權人，×××須保證在過渡期內不對該房屋產權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故，該房屋所有權人須變更為×××一人，×××變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡嗳?，房產證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發(fā)房產證之前甲方×××與×××都不幸身故，······將是該房屋產權的主要繼承人。×××須承諾在動遷公司通知辦理產證時······，使×× ·········?！痢痢磷鳛樵摲课菟袡嗳耍毐ＷC在交易限制期內不對該房屋產權作出······，在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產交易中心完成過戶手續(xù)。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內，若乙方××、×××二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給······，或者······。
乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人······，本合同······。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
第十三條(甲方基本義務)
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ，同時保證······ 。
如發(fā)生上述任何一種情形，導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務)
1. 房地產管理部門頒發(fā)該房屋房地產權證后，甲方須在五日內與乙方一起到房地產交易中將房產證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內，除非經乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式······，······ 。若甲方······，除應······外，須在違約行為被乙方發(fā)現并告知甲方之日起三十日內向乙方支付······的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內，甲方不得報停該房屋內的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預期違約)
如在過渡期內即買賣合同履行期間，一方······，······，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構成預期違約?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?······，······。
如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······。
如乙方構成預期違約，······，······;······，······。
守約方有權依據有關法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
買賣合同例文篇十五
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產品買賣合同和農 副產品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產品名稱，要按產品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標的產品應注明品牌或商標及生產廠家。
產品的品種是指大類產品的明細分類，同一大類產品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產品品種，反映了需方對產品的技術要求。產品的規(guī)格是同一 產品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產品和專用產品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關生產主管部門認定。
產品的技術標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部 頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖 有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條 件、樣品或補充的.技術要求執(zhí)行。
對成套產品，合同中要明確規(guī)定附件的質量要求;實際抽樣檢驗質量 的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條 件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據：
產品數量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備， 必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的 范圍，并提出成套供應的設備清單。
產品交貨數量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產品的包裝標準是由有關部門對產品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標志以及產品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術標準。
產品的包裝，按國家標準或專業(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或專 業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應。可多 次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
產品的交貨方式根據《工礦產品購銷合同條例》有關規(guī)定一般應由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產品，經供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產品的運輸和裝卸，應按有 關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具。總的要求是總 運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
送貨或代運的產品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中， 應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
產品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收 結算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產品貨款的結算：當事人在簽訂合同時，根據中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結算辦法》和《異地托收承付結算辦法》的規(guī)定，選擇產 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算方式、結算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產品 質量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現產品質量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定的，需方應在貨 到后10天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現內在質量缺陷的產品，一般從運 轉之日起6個月內提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(另有規(guī)定或當事人 另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產品提出具體處理意見，以及 當事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農副產品買賣合同的基本內容略有不同：
(1)農副產品名稱、品種、數量、定價、交售時間
(2)農副產品的質量和質量標準
(3)產品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應和回收
(8)貨款結算
(9)違約責任、負責條款及其他條款
買賣合同例文篇十六
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產/經營中產生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時之內或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認數量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負責人或乙方書面授權的員工，乙方如需變更授權人員，應提前15天以書面方式通知甲方，授權書應加蓋乙方公章，否則甲方有權拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現金交付廢品收購款，應在確認廢品數量后，將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據本合同出售給乙方的廢品均為已經使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質量或技術性能負責，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯企業(yè)有關的標識，乙方不得擅自使用或直接轉讓給第三人，轉讓前應確保該等標識已經銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過程中產生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關，由乙方自行承擔相關責任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應在轉讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯企業(yè)有關的標識。
4、甲方有權派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產經營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓或部分轉讓其在本合同項下的任何權利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關聯公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉讓的任何方式侵犯甲方及其關聯企業(yè)知識產權。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內逾期超過次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關聯公司知識產權或違反保密承諾的，甲方有權沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權解除本合同。
6、未經甲方同意，乙方將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內，甲方有權根據自身生產經營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關聯公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關聯人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經發(fā)現，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經對甲方及甲方管理制度構成實質性的損害?；谏鲜鰧嵸|性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
買賣合同例文篇十七
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數、用途、結構）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有________________等設施。
1、經雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
買賣合同例文篇十八
《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產，房產證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條。
違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產權人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。
擔保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
買賣合同例文篇十九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同例文篇二十
為維護消費者、經營者的合法權益，根據《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向對方支付延遲部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內出現質量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現質量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
買賣合同例文篇二十一
7.1運輸方式：????????。
發(fā)貨地點：???????。
到達地點：???????。
收貨人：???????。
7.2運費及相關費用承擔：????????。
7.3賣方交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買方承擔。
買賣合同例文篇二十二
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。
八、甲方應在房產交易完成之日起_________日內將該房產交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當地人民法院起訴。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
買賣合同例文篇一
甲方（買賣人）：
乙方（受讓人）：
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。
由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產為工程頂賬房地產（甲方頂賬合同復印件見附件），有房屋所屬權未取得房屋產權證，現出售給乙方，房屋辦理產權證時以乙方名義辦理，在乙方結清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權。
（二）房地產座落：小區(qū)，樓戶。
（三）房屋建筑面積：平方米，實際測量時房款由乙方多退少補。
（四）交房時間：________年____月____日。
（五）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并買賣。
（六）該房屋的附屬物（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一并買賣；為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并買賣；該房屋上的建筑物區(qū)分所有權等權益一并買賣。
雙方商定房地產成交價格為人民幣（大寫）元（小寫元）元，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容買賣之價格。自合同訂立之日起，房屋市場價格的漲跌與甲方無關，由乙方全部承擔。辦理產權登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，由乙方承擔。
乙方在本合同簽訂之日起內向甲方支付合同價款的%；乙方在甲方交鑰匙并協(xié)助乙方辦理完房屋所有權登記后，按甲方約定日期向甲方支付合同價款的%。余款在乙方辦完產權登記之日起兩年內付清。
1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。
2、甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協(xié)助乙方辦理產權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利；結清乙方房屋所有權登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關費用，出示有關交費證明。
3、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。
4、甲方應當及時交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。
1、按照本合同約定，及時支付房款。
2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業(yè)移交手續(xù)。
甲乙雙方應當在地產公司交鑰匙及辦理房產證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。
甲方應當在房屋所有權登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。
甲乙雙方在房屋登記后____日內共同辦理公共維修基金移轉手續(xù)。
1、甲方違約。
（1）由于甲方原因甲方未履行義務，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產權，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。
（2）甲方不如實告知乙方有關情況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。
（3）甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產權超過三個月，影響乙方正常使用該房屋的，應向乙方支付地產公司賠付的違約金，甲方超過約定________年仍未交付乙方房屋的，乙方有權解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。
（4）甲方應在乙方或者委托他人辦理買賣過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。
（5）由于甲方原因造成房地產不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內裝修的費用由甲方承擔。
2、乙方違約。
乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿____月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過________年的，甲方有權解除合同，并扣除乙方15%的總合同價款。由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內裝修的費用。
房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權證書之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。
爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述買賣的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
身份證號：
聯系電話：
________年____月____日。
乙方（簽章）：
身份證號：
聯系電話：
________年____月____日。
買賣合同例文篇二
買受人：_________。
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________。
第一條糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間。
品種。
產地。
商標或品牌。
等級。
計量單位。
數量。
單價。
金額。
交(提)貨時間及數量。
合計人民幣金額(大寫)：
第二條質量標準、用途：_________。
第三條包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：_________。
第四條損耗標準和計算方法：_________。
第五條交(提)貨方式、地點：_________。
第六條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_________。
第七條檢驗標準、方法、時間、地點：_________。
第八條結算方式及期限：_________。
第九條擔保方式(也可另立擔保合同)：_________。
第十條本合同解除的條件：_________。
第十一條違約責任：_________。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條本合同自_________起生效。
第十四條其他約定事項：_________。
出賣人名稱(章)：買受人名稱(章)：鑒(公)證意見：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
(簽字)(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
(簽字)：(簽字)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章)。
賬號：賬號：經辦人：
郵政編碼：郵政編碼：
買賣合同例文篇三
甲方作為華誠通訊校園代理，為解決部分學生購機一次性付款難的問題，本著自愿、平等原則，特簽定本協(xié)議：
第一條標的物及數量。
本合同的標的物為蘋果____________型號手機，數量臺。
第二條價款及付款方式。
項予甲方：乙方于收到上述手機并驗貨后首付_________元予甲方，余款_______________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間付清，每月_________日前各支付_________元。
第三條違約責任條款。
乙方若未能支付第二條所列分期付款相應到期金額，須自應支付日始以手機價款的1%/每日支付甲方作為延遲履行金。
第四條所有權保留條款。
本合同標的物于乙方在上述分期付款期間未全部支付價款及第三條約定的延履行金遲時所有權仍屬于甲方，待乙方付清全部價款及第三條約定的相應遲延履行金之時，手機所有權轉移至乙方。
第五條關于乙方身份信息核實。
為降低甲方風險及保證該合同優(yōu)惠政策惠及范圍，乙方簽訂本合同前應將本人有效身份證、戶口簿及學生證交甲方核對其真實性，并提供乙方簽字的復印件各一份于甲方保留。乙方對上述證件負有保價款總額為人民幣_________元整。乙方應依照下列規(guī)定支付款證有效性與真實性的義務，如果乙方提供虛假信息則應向甲方承擔締約過失責任。
第六條交貨及驗貨。
(1)甲方應于本合同簽訂之時將第一條約定的手機交付乙方;。
(2)乙方收到手機應先行調試并檢查外觀、附件及包裝的完好性。
第七條維修條款。
手機維修、更換、退貨憑購機時的三包憑證由_________指定維修網點負責。
第八條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
第九條其他約定。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。對本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、因乙方違約甲方起訴所產生的訴訟費、律師費、差旅費由乙方一并承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買賣合同例文篇四
問題的提起：被譽為中國首例信息侵權案的中國經濟信息社訴中國科學技術信息研究所侵犯信息著作權糾紛案，已經北京市海淀區(qū)人民法院在被告缺席的情況下，作出一審判決。法院判定被告中國科學技術信息研究所對中國經濟信息社發(fā)布的新華社信息構成著作權侵權。法院認定，新華社國內外記者所采寫、編輯和分析加工整理的信息屬于著作權的保護范圍，原告系新華社所屬的經濟信息事業(yè)經營單位，被新華社授權經營其國內外記者采編的經濟信息。被告內部不具有獨立法人資格的職能部門“科技成果推廣中心”在其信息服務網站頁面上提供的部分經貿信息(數據)系新華社版權所有的信息，侵犯了原告的著作權。被告對原告所述事實供認不諱，但表示，其所屬信息服務網站上提供的新華社信息，是從北京鴻訊信息咨詢公司購得，在其采購。
協(xié)議書。
中，鴻訊公司稱擁有其所提供信息的版權，鴻訊公司轉買新華社信息與被告無關，因此原告應當起訴鴻訊公司，其不應任何法律責任。
筆者認為，一審法院作出此判決應基于兩個理由：一是原告為合法權利人，二是受讓人在購買該知識產權是沒有盡到合理審查的義務。不過令我們深思的是，如何確定受讓人承擔責任的歸責原則，如何認定受讓人是否盡到合理審查的義務。在沒有查清相關基本事實之前，一審法院作出這樣的判決將會引起一系列的法律糾紛，相關當事人將被迫陷于訟累。
其次，法院判定受讓人敗訴后，如果受讓人的確是受了冤枉，為保護自己的合法權益，受讓人將被迫以這份生效的法律判決書和從原告獲取的證據作為其證據，以采購協(xié)議書為依據起訴出讓人。由此，將導致第二個訴訟產生。不僅如此，該案件受理法院將不得不面對前一份法院判決書作出法律評判。如出讓人舉證證明其的確是合法的權利人，受讓人前一訴訟敗訴的原因在于其舉證不力，在這種情況下，受讓人不得不再次面臨敗訴。
顯然，出現這樣滑稽現象的原因不僅在于當事人在訴訟程序上應對不力，本質原因是我國缺乏相關法律制度和相關訴訟程序的法律規(guī)定。隨著網絡技術和網絡貿易的發(fā)展，相關糾紛出現的機率大大增加，如不從法律層面上解決問題，會增加從事網絡交易的成本和風險，筆者認為，我國應當加強和健全知識產權交易的相關立法，以減少交易的成本和保證交易的安全。而在實體法或在程序法上確立權利瑕疵擔保制度是解決問題的關鍵。
不僅上述著作權許可使用合同，其他有關知識產權交易的合同如著作權轉讓合同，專利實施許可合同、專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、技術秘密轉讓合同等技術轉讓合同的當事人均可能面臨相同的法律地位。即某一受讓人因知識產權許可合同取得了某項知識產權的使用權，受讓人卻遭遇到其他權利人的侵權訴訟，在這種情況下，受讓人應如何應對，法律又如何確定案件相關方的法律地位和法律責任。
一審法院作出上述判決，從法律層面上增加了受讓人在受讓某項知識產權時進行審查的責任。為了避免類似事件發(fā)生，其他商家在準備購買某項知識產權時，不得不把工作作在前頭。受讓方必須要求出讓方提供其為合法權利人的證明文件，還得進行相關調查，以查明真正的權利人。不僅如此，從某種層面上講，受讓人即便是盡了合理審查的義務，還是無法辯明真正的權利人，只要受讓人受讓的知識產權侵犯了其他權利人的合法權益，法律就推定受讓人沒有盡到合理審查的義務。這樣的法律規(guī)定實際是缺乏操作性，而且可能增加社會矛盾的產生。相關交易的成本因此將大大增加，這顯然對整個市場的發(fā)展不利。
同時國際上關于涉外。
的相關法律、公約均規(guī)定了所有權擔保制度、瑕疵擔保制度，因此，我國當事人應培養(yǎng)瑕疵擔保制度的意識，并形成相關案件的訴訟模式，這有助于避免訟累，促進市場交易健康發(fā)展。
知識產權合同是指主要標的為知識產權的產生、許可及轉讓的合同。典型而常見的知識產權合同可以分為為技術類、著作權類和商標類等。技術類主要包括合作開發(fā)合同、委托開發(fā)合同、技術許可合同和技術轉讓合同。著作權類主要包括合作創(chuàng)作合同、委托創(chuàng)作合同、授權許可合同和著作權轉讓合同。商標類主要包括商標許可和轉讓合同。
知識產權合同審查過程與普通的合同審查并無實質性區(qū)別，但鑒于知識產權具有區(qū)域性、法定時間性、無形性、可復制性和可分割性等特點，知識產權合同審查過程中應根據上述特點有針對性的審查和修改，以下將以知識產權合同中典型條款為例介紹知識產權合同審查的重點和修改技巧。
（一）權利歸屬條款。
所以如果對此約定不明，則新產生的知識產權的權屬可能會產生爭議從而引發(fā)合同風險。
典型的權利歸屬條款應約定權利歸屬、申請權利、使用權利、利益分配和權利轉讓等內容。
權利歸屬主要約定知識產權的歸屬原則，歸屬原則尤其要根據當事人的交易目的來約定，例如，某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng)作商標標識合同》，根據《著作權法》第17條規(guī)定的歸屬原則，如果合同未約定權利歸屬，則著作權屬于受委托人，但如果著作權屬于委托人，則受托人難以達到將委托創(chuàng)作的商標標識申請為商標的交易目的，因此，應當在合同中約定著作權屬于委托人，或者約定著作權屬于受托人，受托人應免費且無限制的許可委托人將該標識作為商標申請并使用的權利。
利使用權。出于對技術秘密保密的需要，任意一方不同意申請時，其余方不得申請專利。
使用權利主要約定權利申請方外的其余方對于知識產權的使用權利，通常應約定使用的性質，是獨占許可、排他許可還是普通許可，是免費許可還是付費許可，以及許可期限、許可內容和許可地域。比如，在合作開發(fā)合同中，根據《合同法》第340條規(guī)定，作為歸屬原則，合作開發(fā)前單方提供的知識產權屬于提供方所有，合作開發(fā)過程中產生的知識產權的申請權屬于合作方共同所有，合作開發(fā)后改進的知識產權申請權屬于改進方所有，通常，放棄申請權的一方具有免費使用權。
權利歸屬條款還應對共同申請（或一方放棄申請權）的權利的許可收益約定按比例分配。此外，還應約定當任意一方轉讓其共有的（或放棄申請權）權利的份額時，應當書面通知其余方，其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權。
（二）授權許可條款。
同中涉及到，以下以技術許可合同和著作權許可合同中授權許可條款為例分別予以介紹。
授權許可條款應對許可性質、權利種類、分許可、轉讓和許可限制等進行相應約定。
許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內，被許可人對授權使用的專利權享有獨占使用權。許可人不得再將同一專利許可給第三人，許可人自己也不得在許可區(qū)域內實施該專利。被許可人的法律地位相當于“準專利權人”，當在許可區(qū)域內發(fā)現侵權行為時，被許可人可以以專利權的“利害關系人”身份直接起訴侵權者。
許可權利種類。在技術許可合同中，授權許可使用權包括制造、銷售、許諾銷售和進口專利產品，對于方法專利，還包括使用專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進口依照該專利方法直接獲得的產品。在商標許可合同中，若是商品商標，則授權許可行為包括制造、銷售和售后服務過程中使用許可商標，若是服務商標即是授權在服務過程中使用許可商標。
摘要：知識產權擔保是以知識產權為標的而設定擔保的法律制度，體現了現代知識產權資本化的發(fā)展趨勢，對促進資本流通、提高民商事交易效率具有重要意義。但是，我國現行的知識產權擔保制度尚不健全，其制度價值的充分發(fā)揮仍需理論研究的進一步深化。對此，本文擬從知識產權的制度特點出發(fā)，對知識產權擔保的擔保方式、擔保設立問題作簡要思考。
關鍵詞：知識產權權利質權擔保的設定。
我國《擔保法》第79條規(guī)定“以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效?！币来艘?guī)定可知，我國以民事特別法的方式將知識產權擔保歸為權利質押范疇，且知識產權質押以登記為生效要件。
知識產權擔保，指的是以債務人或第三人的知識產權為標的而設立的確保債權實現的一種擔保行為。知識產權擔保是我國法律明確規(guī)定的一種擔保方式，知識產權中依法可以轉讓的財產性權利可以作為質權標的。權利質權是供以擔保債權實現的權利為標的，出質人在主債務履行期限屆滿無法清償債務時質權人得以其標的權利的價值優(yōu)先受償的權利。知識產權是權利人對其創(chuàng)作性的智力成果或其他工商業(yè)標記所依法享有的專有權利，具有專有性、無形性、地域性等特點。以著作權中的署名權為例，署名權是專屬于作者的人身性權利，因不能與人身分離對外轉讓而不具有擔保價值，故知識產權中的專屬性權利不能為權利質權的標的，知識產權質權實際上是以知識產權中的財產權利內容為質押標的而設定的擔保。與一般的動產質權相比，知識產權是一種以無形的智力成果為客體的民事權利，依此設立的知識產權擔保在標的、成立及實現方式等方面都存在很大不同。至于權利質權的性質，學界大多持“權利出質說”的觀點，認為權利質權在本質上與動產質權并無差異，僅是質權標的的不同，擔保法第81條也特別規(guī)定，權利質權除適用權利質權的規(guī)定外，適用關于動產質權的一般規(guī)定。
（一）我國法律對知識產權擔保方式的規(guī)定。
我國擔保法、物權法均將知識產權的擔保方式規(guī)定為“質押”，當事人雙方通過簽訂知識產權質押合同，并通過以特定方式轉移對知識產權的占有而設定知識產權擔保，屬于權利質權。民法上的知識產權是以創(chuàng)造性、無形性的智力勞動成果為標的而取得的民事權利類型，與物權不同，知識產權的客體不是能夠直接占有和支配的有體物，而是以作品、商品等為載體并由此體現的無形權利，不具有物的客觀實在性，故以知識產權質權設定時的“轉移占有”是對無形權利的占有轉移，從這個意義上可以說知識產權擔保是一種權利質權。
（二）知識產權擔保方式的理論分析。
依大陸法系的占有方式標準，質權與抵押權的根本區(qū)別在于擔保權的設定是否以轉移對擔保物的占有。占有是實際控制標的物的一種事實狀態(tài)，對權利是無法進行實際控制的，不存在對權利標的的轉移占有問題，而民法中的“準占有”制度解決了對財產性權利的占有問題，從而通過對權利的交換價值的推定占有而實現權利擔保的設定。從各國立法來看，以不動產上的權利設定的擔保一般為抵押權，而以債權等其他財產權利為標的設定的擔保則為權利質權，同時因某些權利質權在設定方式及實現方面類似于抵押權，也有將權利質權劃歸抵押權的做法。由此，知識產權的擔保形式不應局限于質押。
的占有；第二，知識產權不一定適用準占有。民法上的準占有制度是推定權利人對特殊對象享有支配、管領的權利，通說即對權利的推定占有。特殊性使知識產權區(qū)別于一般權利，其取得、變動和消滅因權利類型的不同又各有不同，知識產權能否適用準占有也不能一言蔽之。如就專利權、商標專用權等須經登記才能取得的知識產權而言，準占有的權利推定效力被登記公示所取代，不適用準占有以實現轉移占有，故以此類知識產權設定的擔保不可能是權利質權。
依擔保法的規(guī)定，以知識產權設立質權的，除訂立知識產權質押合同外，還須向管理部門辦理出質登記，可見知識產權擔保的設定采登記生效主義模式。知識產權是以知識財產為客體的無形權利，知識產權擔保無法以現實轉移占有的方式公示權利，故擔保登記是知識產權擔保的公示方式。但將登記作為知識產權擔保合同的生效條件，混淆了知識產權變動與知識產權變動原因之間的關系，有悖權利變動原理。筆者認同知識產權擔保的設定采登記對抗主義模式的觀點，認定知識產權擔保時應區(qū)分知識產權擔保合同與知識產權擔保的變動，前者的效力按合同法關于主體、意思表示、標的的一般原理認定即可，而知識產權擔保的效力應結合權利變動理論和知識產權的特殊規(guī)定判斷，登記不應是知識產權擔保設立的要件，而應為登記對抗要件，即未經登記的知識產權擔保不得對抗善意第三人。
論文摘要。
摘要。
買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任。所謂權利瑕疵擔保，即保證買受人不致因第三人主張權利而喪失其標的物；所謂物的瑕疵擔保，即擔保標的物應具有通常的品質或特別保證的品質。買賣的瑕疵擔保是買賣合同中出賣人負有的一項重要義務，也即出賣人就其所交付的標的物，擔保其品質及其移轉的標的物權利上不存在未告知的瑕疵。我國合同法理論肯定出賣人負有瑕疵擔保責任，即出賣人應保證標的物符合國家規(guī)定的質量標準或者合同中約定的質量標準。標的物不符合規(guī)定或約定的質量標準，即為有瑕疵，買受人用通常方法檢查即可發(fā)現的瑕疵，屬于表面瑕疵，需要經過技術鑒定或者在使用過程中才能發(fā)現的瑕疵，屬于隱蔽瑕疵。出賣人對于表面瑕疵和隱蔽瑕疵，都應承擔責任。
本文重點闡述了兩項瑕疵擔保責任的構成要件、表現情況以及存在的缺陷。本文還敘述了對我國瑕疵擔保責任制度的一些完善建議。
《合同法》第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權與買受人，買受人支付價款的合同。有償轉移標的物的所有權是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同中的雙方當事人，交付財產取得價款的一方稱為出賣人，接受財產交付價款的一方稱為買受人。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。
瑕疵擔保責任，是法定責任。只要權利或物有瑕疵，出賣人必須負責，因此屬于無過錯責任。正好與其違約責任的過錯歸責相對應。其制度設計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風險。那么我國《合同法》對于瑕疵擔保責任又是如何規(guī)定的呢？它在買賣實踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進行討論。
以雙方當事人的合同中的約定為準。
第一，通過對出賣人施加該項義務，使買受人的利益得到滿足，保障其利益的實現無任何阻礙，以達到訂立合同的目的。這是由買賣合同的有償性所決定的。一切有償合同均存在著等價關系，即一方取得權利或物品，是他支付了相應價款所應得到的結果。第二、由于科技迅速發(fā)展，各種各樣的新產品層出不窮，產品的制造與銷售越來越現代化，同時也越來越重視對消費者利益的保護。這就需要出賣人按照誠實信用原則，對標的物的質量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現代經濟社會中，當事人達成買賣交易，往往是通過先進的通訊﹑電子手段，雙方并不見面。這樣，由于買受人在收貨之前沒有機會看貨，就只能通過買賣合同來確定標的物的質量，也就要求法律在這種情況下對標的物質量有完善的保障措施。總之，物的瑕疵擔保責任是法律基于買賣合同有償性的特殊要求和對消費者的特別保護而規(guī)定的。這種責任的存在，對于買賣交易的安全和消費者的利益，具有十分重要的意義。
租賃合同。
對新的所有人仍然有效，承租人仍然享有房屋的租賃權?！贝藭r出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任，因為買受人雖然承受了義務，但他也獲得了租賃合同中的權利，沒有利益的損失。(五)須買受人受有損失或損害，即由于第三人向買受人主張權利使買受人的所有權喪失或受到限制。如果買受人沒有受損自無法律救濟的必要，也無須出賣人承擔瑕疵擔保責任。
以上五點作為權利瑕疵擔保責任的成立要件是缺一不可的，缺少其中任何一個則擔保責任不成立，買受人無權向出賣人提出賠償請求。除此之外，我認為還有兩個基本的前提條件：一是所有權已移轉于買受人。所有權移轉于買受人后，則說明買受人已成為標的物的所有權人，在此之前買受人不享有所有權，第三人沒有向其主張權利的理由，即使提出也是沒有用的。在我國所有權轉移的方式有兩種(交付和登記)，只有履行了相應的移轉所有權的手續(xù)才能發(fā)生所有權的變更。只有當第三人向買受人主張權利時，才會妨礙標的物所有權的完整性，買受人所得到的非為合同締結時所期望的權利。此時，出賣人才應向買受人承擔權利瑕疵擔保責任。
權利瑕疵擔保中，權利瑕疵的類型是不同的。在善意取得制度完善的情況下，各種權利瑕疵引發(fā)的擔保責任的可能性是不同的。
定財產的交換價值為內容的權利。擔保物權有抵押權、質權和留置權三種。4、標的物上存有第三人的知識產權。這主要是指該標的物本身侵害他人的知識產權的產物。
從上面分析可以看出，在標的物上存有所有權、用益物權、擔保物權的權利瑕疵時，不管買受人是善意還是惡意，出賣人都不會承擔權利瑕疵擔保責任。也就是說，在整個買賣合同領域權利瑕疵擔保責任的生存空間是相當狹小的，僅存在于標的物侵害他人知識產權，且買受人以生產經營為目的購買該物而該物尚未全部售出或使用壽命尚未屆滿還須繼續(xù)使用的情形。
《合同法》第154條是有關物的瑕疵擔保責任的規(guī)定，出賣人違反此規(guī)定買受人可以要求修理，重做，更換，減少價款、解除合同及請求損害賠償。依據法條規(guī)定買受人享有選擇的權利，買受人可以依據自己的情況選擇一種有利于自己的方式要求出賣人承擔法律責任。但是立法者卻忽視這樣一種情況：例如在標的物可以修理的情況下，買受人選擇了解除合同并且要求出賣方賠償自己的損失，買受方根本不需要考慮標的物是否可以修理的情況直接解除合同，在這種情況下要求出賣舉證證明買受方的惡意是很難的。依據法律出賣人沒有任何抗辯的理由，使得此條規(guī)定有過度的保護買受人一方，雙方當事人的權利義務并不能受到平等的保護，有違民法的公平理念。
整個瑕疵擔保責任制度的規(guī)定應當與違約責任的規(guī)定聯系起來，同時兩種瑕疵擔保的責任應當做出具體的規(guī)定，不能象權利瑕疵擔保中一樣缺少具體的責任后果的法律條文。在對兩種瑕疵擔保中的買受人的權利規(guī)定不能太過于偏向一方當事人而不顧另一方的利益，因此需要具體的制度對買受人的權利進行限制，平衡雙方的利益。
買賣合同例文篇五
出賣人：?簽訂地點：
買受人：?簽訂時間：xxxx年xx月xx日。
標?的?名?稱牌號商標規(guī)格型號計量單位生產廠家數量價款或酬金交（提）貨時間及數量。
單價總金額?合計。
合計人民幣金額（大寫）：
：無。
違約責任。
：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；調節(jié)不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交?仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
買賣合同例文篇六
訂立合同雙方：
購貨單位：_________，以下簡稱甲方；
地址：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
電話：_________。
供貨單位：_________，以下簡稱乙方。
地址：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
電話：_________。
經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規(guī)格和質量。
1．產品的名稱、品種、規(guī)格：_________（應注明產品的牌號或商標）。
2．產品的技術標準（包括質量要求），按下列第（_________）項執(zhí)行：
（1）按國家標準執(zhí)行；
（2）按部頒標準執(zhí)行；
（3）由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。
第二條產品的數量和計量單位、計量方法。
1．產品的數量：_________。
2．計量單位、計量方法：_________。
3．產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：_________。
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收：_________。
第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）。
1．產品的交貨單位：_________。
2．交貨方法，按下列第（_________）項執(zhí)行：
（1）乙方送貨；
（2）乙方代運；
（3）甲方自提自運。
3．運輸方式：_________。
4．到貨地點和接貨單位（或接貨人）：_________。
第五條產品的交（提）貨期限：_________。
第六條產品的價格與貨款的結算。
1．產品的價格，按下列第（_________）項執(zhí)行：
（1）按甲乙雙方的商定價格；
（2）按照訂立合同時履行地的市場價格；
（3）按照國家定價履行。
2．產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。
第七條驗收方法。
1．驗收時間：_________；
2．驗收方法：_________；
3．驗收標準：_________；
4．由誰負責驗收和試驗：_________；
5．在驗收中發(fā)生糾紛后，由_________質量監(jiān)督檢查機構仲裁。
第八條對產品提出異議的時間和辦法。
1．甲方在驗收中，如果發(fā)現產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在_________天內向乙方提出書面異議；在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過_________年內未通知乙方的，視為產品合乎規(guī)定。
2．甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3．乙方在接到需方書面異議后，應在_________天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條乙方的違約責任。
1．乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的_________％的違約金。
2．乙方所交產品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3．乙方因產品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4．乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5．乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
6．產品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7．乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責任。
1．甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款_________％的違約金。
2．甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
3．甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4．甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5．甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6．甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條其它。
按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失的，應當在明確責任后_________天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自_________年_________月_________日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。
合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，分送雙方的主管部門、銀行、_________（如經公證或簽證，應送公證或簽證機關）等單位各留存一份。
買賣合同例文篇七
甲方（需貨方）：編號：
乙方（供貨方）：簽訂地點：
本合同按照《中華人民共和國合同法》《建筑法》等有關法規(guī)和建設規(guī)章的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。
第一條標的、數量、價款：建筑消石灰粉，每噸單價260元，數量以實際到貨，經正規(guī)過磅，以磅單數據為準。
第二條質量標準：乙方所賣物資的規(guī)格與質量必須符合國家設計技術要求。
第三條乙方對質量負責的條件及期限：提供產品質量檢驗報告、合格證書。
第四條交（提）貨地點、方式：供方生產廠，需方安排車輛自行提貨，過磅。
第五條付款方式：材料全部供完后按照實際發(fā)生數量一次性付清貨款。供貨方需提供相應發(fā)票。
第六條本合同解除條例：按《合同法》規(guī)定的一般法定解除的條件執(zhí)行。
第七條違約責任：
（1）不能按期提供合格產品；
（2）不能提供相關質保證書；
（3）產品出現嚴重質量問題；
（4）需方不能履行合同約定的條款付清貨款。上述四種行為視為嚴重違約。嚴重違約將賠償受損者全部損失。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人首先協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，依法向合同簽約地人民法院起訴。
第九條其他約定事項：按實際到貨量進行結算，如以后因工程需要追加貨物，均按本次報價進行追加，不再進行談判采購。
第十條本合同在簽訂之日起生效，一式三份，甲方持二份，乙方一份。
甲方（章）乙方（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：
買賣合同例文篇八
（注：空格如不夠用，可以另接）。
：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
（一）提交____________________仲裁委員會仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
買賣合同例文篇九
現對外轉讓，經甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就網吧轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬的新泰市新汶辦事處營業(yè)中網吧一處轉讓給乙。
方經營所有，并自主經營。
二、轉讓費支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費。
萬元，大寫萬元整。
三、本協(xié)議簽訂時，甲方將該網吧所有的有效證件交付乙方持。
有，并根據法律規(guī)定，甲方（及原法人）必須協(xié)助乙方辦。
理過戶手續(xù)，相關費用乙方承擔。
四、本協(xié)議生效后，乙方自主經營，合法經營，并承擔經營期。
間的一切稅費，并對其經營獨立承擔法律責任。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，一式二份，雙方各持一份，
以示監(jiān)督執(zhí)行。
甲方：
乙方：
原法定代表人：身份證號：
買賣合同例文篇十
合同編號：______________________________。
簽定地點：_______________________________。
簽訂時間：______________________________。
標的名稱。
牌號商標。
規(guī)格型號。
生產廠家。
計量單位。
數量。
單價。
金額。
交（提）貨時間及數量。
合計。
合計人民幣金額（大寫）。
（一）提交——————————仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴，
子————————起生效。
：—————————————。
出賣人。
買受人。
鑒（公）證意見：
出賣人（章）：
買受人（章）。
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
鑒（公）證機關（章）。
經辦人：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
買賣合同例文篇十一
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
買賣合同例文篇十二
甲方(買方)：
法定代表人：
乙方(賣方)：
法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，雙方本著平等互利、等價有償的原則，經過協(xié)商一致，自愿訂立本合同。
第1條?標的物。
貨物名稱：?。
規(guī)格型號：?。
制造商：?。
商標：?。
第2條?數量。
2.1?數量：?。
2.2?賣方向買方所交付的貨物數量誤差不得超過總量的?%。
第3條?質量。
3.1?質量標準：?。
3.2?質量保證：?。
(1)貨物的質量保證期限為貨到驗收合格之日起?個月。
(2)賣方同意以貨款總額的?%，即人民幣?元作為產品質量保證金。質量保證期內，貨物質量不符合約定，賣方不能及時更換或采取其他補救措施，保證金不再返還。
第4條?價款及支付。
4.1?合同價款：
小寫：?。
大寫：?。
4.2?合同價款構成：含17%增值稅價款、運保費。
4.3?價款支付方式和時間：?貨到驗收合格后支付95%，質保期滿后支付5%。
第5條?交付。
5.1?交付方式：賣方送貨。
5.2?交付時間和內容：?。
5.3?交付地點：?。
5.4?賣方應提供的單證和資料：?產品合格證、供貨清單、原產地證明、安全技術說明書。
第6條?包裝。
6.1?包裝標準：?。
6.2?包裝物及標識的具體要求：?。
6.3?包裝費用由賣方承擔，雙方另有約定除外。
6.4?包裝不符合標準或約定，造成貨物毀損滅失或其他后果的，由賣方承擔相應責任。
第7條?運輸。
7.1?運輸方式：?。
發(fā)貨地點：?。
到達地點：?。
收貨人：?。
7.2?運費及相關費用承擔：?。
7.3?賣方交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4?賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買方承擔。
第8條?驗收。
8.1?買方應在貨到?7?日內進行驗收。如發(fā)現貨物不符合本合同約定，應在?日內書面通知賣方。賣方應在接到通知后2日天內答復，如逾期沒有答復，以買方驗收結果為準。
8.2?如果未能就驗收結果達成一致，雙方同意以?產品質量和技術監(jiān)督機構出具的鑒定結論作為驗收依據。
第9條?不可抗力。
9.1?不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2?不可抗力的后果：
(1)?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
(2)宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據。
(3)如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
(4)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
第10條?合同變更和終止。
10.1?雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2?發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
(1)因不可抗力，致使合同目的不能實現。
(2)賣方未按合同約定期限交貨，經催告后10日內仍未交貨。
(3)貨物質量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。
(4)買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
(5)合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
第11條?違約責任。
11.1?賣方未按期交付，每逾期一天，應向買方支付遲延交付部分貨款金額?%的違約金，同時負責賠償給買方造成損失。
11.2?買方未按期付款，每逾期一天，應向對方支付未付貨款金額0.03%的違約金。
11.3?如發(fā)生10.2.3情形，應向買方支付?%?違約金，并負責賠償買方由此產生損失。
11.4?發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。
第12條?爭議解決方式。
12.1?因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第?種方式解決：
(2)依法向?所在地有管轄權的人民法院起訴。
12.2?因關聯交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級領導機構裁決。
第13條?效力及其它。
13.1?本合同經雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效。
13.2?本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3?合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4?本合同一式?份，買方執(zhí)?份，賣方執(zhí)?份。
買方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日賣方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日。
買賣合同例文篇十三
產品名稱，要按產品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命名。凡使用品牌、商標的產品應注明品牌或商標及生產廠家。
產品的品種是指大類產品的明細分類，同一大類產品，按其具體性能和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床等，根據需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬能銑床等，產品品種，反映了需方對產品的技術要求。產品的規(guī)格是同一產品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產品和專用產品的問題，解決的方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可由各有關生產主管部門認定。
2產品的技術標準(包括質量要求)。
產品的技術標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。
對成套產品，合同中要明確規(guī)定附件的質量要求;實際抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據：
3.產品的數量和計量單位、計量方法。
產品數量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備，必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應的設備清單。
產品交貨數量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計劃方法，有關主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關規(guī)定明確注明合理的差額和計算方法。
4產品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
產品的包裝標準是由有關部門對產品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷標志以及產品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術標準。
產品的包裝，按國家標準或專業(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或專業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應?？啥啻问褂玫陌b物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關主管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
5.產品的交貨方式、運輸方式。
產品的交貨方式根據《工礦產品購銷合同條例》有關規(guī)定一般應由供方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產品，經供需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產品按國家主管部門規(guī)定的辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强傔\費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
6.產品的交(提)貨期限。
送貨或代運的產品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
7產品的價格與貨款的結算。
產品價格，屬于國家定價的.，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的，或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價格執(zhí)行。
產品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交(提)貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產品貨款的結算：當事人在簽訂合同時，根據中國人民銀行頒布的《中國人民銀行結算辦法》和《異地托收承付結算辦法》的規(guī)定，選擇產品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算方式、結算時間，并在合同中注明，同時還要注明雙方的開戶(結算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起(承付期內法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
8驗收方法。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產品質量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等。
9對產品提出異議的時間和辦法。
需方在驗收中，如果發(fā)現產品質量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定的，需方應在貨到后10天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現內在質量缺陷的產品，一般從運轉之日起6個月內提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī)定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定產品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產品提出具體處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。
10.違約責任、不可抗力及其他條款。
其中農副產品買賣合同的基本內容略有不同：
(1)農副產品名稱、品種、數量、定價、交售時間。
(2)農副產品的質量和質量標準。
(3)產品交(提)貨時間、方式、地點。
(4)驗收。
(5)檢驗和檢疫。
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法。
(7)包裝、包裝物的供應和回收。
(8)貨款結算。
(9)違約責任、負責條款及其他條款。
買賣合同例文篇十四
動遷房買賣合同范本_買賣合同，以下是小編準備的關于動遷房的買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
現住址： 現住址：
電話： 電話：
根據國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關行政管理規(guī)定，依據甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條(交易內容)
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結構：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓;權屬為產權房，土地使用權獲得方式：出讓 。動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 ( )第 號，簽訂日期： ; 房屋座落：上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付，第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關費用。交易限制期滿后，雙方共同到××區(qū)房地產交易中心辦理產權轉移登記(過戶)手續(xù)。
(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······;公用事業(yè)費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(轉讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內，甲方不得再對該房屋············，也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務)
本合同簽訂后兩日內，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續(xù)履行交付義務外，須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產權問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產權證時，······，······，······。如果甲方在報送做房產證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失，······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權)
甲方承諾對所售房產·········，保證······。
若甲方隱瞞其······的事實，如······、······、······，······等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產開發(fā)公司通知辦理房地產權證(房屋所有權人的“小產證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產開發(fā)公司報送辦理房產證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······ ，并加付······的違約金。
若經乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產權過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內，若甲方×××離婚再婚，或者甲方×××結婚，······，······。若在該房屋房產證頒發(fā)之前×××再婚或者×××登記結婚，在動遷公司通知辦理房產證時，甲方×××和×××仍須按照本合同約定，只······，不得······;若在該房屋房產證頒發(fā)下來之后×××再婚或者×××登記結婚，在過戶給乙方之前······，不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······，導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······和·········。
若······，······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產權的繼承人履行······，本合同·········?！ぁぁぁぁぁ?，······。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分，或者甲方的繼承人······，導致不能過戶給乙方，須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后××日內甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務，則······，須按照······賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產證之前×××不幸身故，則×××成為該房屋的唯一所有權人，×××須保證在過渡期內不對該房屋產權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故，該房屋所有權人須變更為×××一人，×××變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡嗳?，房產證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發(fā)房產證之前甲方×××與×××都不幸身故，······將是該房屋產權的主要繼承人。×××須承諾在動遷公司通知辦理產證時······，使×× ·········?！痢痢磷鳛樵摲课菟袡嗳耍毐ＷC在交易限制期內不對該房屋產權作出······，在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產交易中心完成過戶手續(xù)。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內，若乙方××、×××二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給······，或者······。
乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人······，本合同······。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
第十三條(甲方基本義務)
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ，同時保證······ 。
如發(fā)生上述任何一種情形，導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務)
1. 房地產管理部門頒發(fā)該房屋房地產權證后，甲方須在五日內與乙方一起到房地產交易中將房產證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內，除非經乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式······，······ 。若甲方······，除應······外，須在違約行為被乙方發(fā)現并告知甲方之日起三十日內向乙方支付······的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內，甲方不得報停該房屋內的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預期違約)
如在過渡期內即買賣合同履行期間，一方······，······，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構成預期違約?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?······，······。
如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······。
如乙方構成預期違約，······，······;······，······。
守約方有權依據有關法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
買賣合同例文篇十五
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產品買賣合同和農 副產品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產品名稱，要按產品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標的產品應注明品牌或商標及生產廠家。
產品的品種是指大類產品的明細分類，同一大類產品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產品品種，反映了需方對產品的技術要求。產品的規(guī)格是同一 產品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產品和專用產品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關生產主管部門認定。
產品的技術標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部 頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖 有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條 件、樣品或補充的.技術要求執(zhí)行。
對成套產品，合同中要明確規(guī)定附件的質量要求;實際抽樣檢驗質量 的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條 件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據：
產品數量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備， 必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的 范圍，并提出成套供應的設備清單。
產品交貨數量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產品的包裝標準是由有關部門對產品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標志以及產品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術標準。
產品的包裝，按國家標準或專業(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或專 業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應。可多 次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
產品的交貨方式根據《工礦產品購銷合同條例》有關規(guī)定一般應由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產品，經供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產品的運輸和裝卸，應按有 關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具。總的要求是總 運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
送貨或代運的產品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中， 應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
產品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收 結算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產品貨款的結算：當事人在簽訂合同時，根據中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結算辦法》和《異地托收承付結算辦法》的規(guī)定，選擇產 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算方式、結算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產品 質量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現產品質量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定的，需方應在貨 到后10天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現內在質量缺陷的產品，一般從運 轉之日起6個月內提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(另有規(guī)定或當事人 另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產品提出具體處理意見，以及 當事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農副產品買賣合同的基本內容略有不同：
(1)農副產品名稱、品種、數量、定價、交售時間
(2)農副產品的質量和質量標準
(3)產品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應和回收
(8)貨款結算
(9)違約責任、負責條款及其他條款
買賣合同例文篇十六
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產/經營中產生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時之內或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認數量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負責人或乙方書面授權的員工，乙方如需變更授權人員，應提前15天以書面方式通知甲方，授權書應加蓋乙方公章，否則甲方有權拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現金交付廢品收購款，應在確認廢品數量后，將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據本合同出售給乙方的廢品均為已經使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質量或技術性能負責，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯企業(yè)有關的標識，乙方不得擅自使用或直接轉讓給第三人，轉讓前應確保該等標識已經銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過程中產生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關，由乙方自行承擔相關責任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應在轉讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯企業(yè)有關的標識。
4、甲方有權派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產經營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓或部分轉讓其在本合同項下的任何權利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關聯公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉讓的任何方式侵犯甲方及其關聯企業(yè)知識產權。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內逾期超過次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關聯公司知識產權或違反保密承諾的，甲方有權沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權解除本合同。
6、未經甲方同意，乙方將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內，甲方有權根據自身生產經營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關聯公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關聯人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經發(fā)現，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經對甲方及甲方管理制度構成實質性的損害?；谏鲜鰧嵸|性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
買賣合同例文篇十七
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數、用途、結構）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有________________等設施。
1、經雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
買賣合同例文篇十八
《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產，房產證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條。
違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產權人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。
擔保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
買賣合同例文篇十九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同例文篇二十
為維護消費者、經營者的合法權益，根據《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向對方支付延遲部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內出現嚴重質量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內出現質量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現質量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
買賣合同例文篇二十一
7.1運輸方式：????????。
發(fā)貨地點：???????。
到達地點：???????。
收貨人：???????。
7.2運費及相關費用承擔：????????。
7.3賣方交由承運人運輸的在途貨物，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買方承擔。
買賣合同例文篇二十二
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。
八、甲方應在房產交易完成之日起_________日內將該房產交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當地人民法院起訴。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。