2023年商店轉(zhuǎn)讓合同范文(17篇)

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    合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的法律文書。起草合同時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮合同的長期穩(wěn)定性和靈活性。在實(shí)際合同的起草和簽訂過程中,我們可以參考以下范例,避免犯一些常見的錯(cuò)誤。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇一
    甲方(發(fā)包方):
    乙方(承包方):
    甲乙雙方就學(xué)校商店承包經(jīng)營的相關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、經(jīng)公開招標(biāo)后,甲方將校內(nèi)的商店承包給乙方經(jīng)營,乙方愿意承包經(jīng)營。
    二、本合同的有效期限為壹年。自年月日至年月日止(承包期滿,師生員工滿意率達(dá)90%以上,承包時(shí)間可以順延壹年,以此類推)。
    三、乙方經(jīng)營必須辦理合法經(jīng)營手續(xù)。具體手續(xù)由乙方辦理,辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    四、乙方承包費(fèi)(大寫)元,簽本合同前一次性付清。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、對(duì)商店的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。
    2、按合同約定收取承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
    3、為乙方的經(jīng)營提供安全衛(wèi)生的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施。
    4、不得允許除承包人以外的其他人在校內(nèi)從事與乙方項(xiàng)目相同的經(jīng)營。
    5、拒絕乙方中途毀約和退部分承包費(fèi)及其它無理要求。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方做不到第“五”項(xiàng)里第“4”條,乙方應(yīng)向甲方索賠當(dāng)天100%的營業(yè)額利潤。
    2、乙方必須服從學(xué)校管理,做到守法經(jīng)營,文明經(jīng)商,為師生員工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),應(yīng)做到:
    (1)銷售的所有商品應(yīng)是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)有“qs”標(biāo)志;商品價(jià)格不得高于同期市場價(jià)格,上級(jí)檢查如發(fā)現(xiàn)經(jīng)銷違規(guī)商品,處罰多少,學(xué)校同時(shí)加罰多少。
    (2)不向?qū)W生銷售煙酒及損害身心健康的東西。
    (3)不做有辱師生員工人格之事。
    (4)及時(shí)清理經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾,持久、認(rèn)真搞好商店環(huán)境衛(wèi)生。確保商店前后左右10米范圍內(nèi)清潔,如果在檢查中被上級(jí)批評(píng)罰款20xx-10000元(根據(jù)批評(píng)的級(jí)別)。
    (5)做好安全工作。
    3、乙方在經(jīng)營期間,不得隨意中止合同,若執(zhí)意中止合同,承包費(fèi)分文不退。
    七、乙方有下列行為之一的,本合同自行提前終止。
    1、私自轉(zhuǎn)包所承包商店的經(jīng)營權(quán)。
    2、銷售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題。
    3、承包金不是一次性付清的。
    4、嚴(yán)重不服從學(xué)校管理的。
    5、在校內(nèi)搞非法活動(dòng)。
    6、不按時(shí)交、水、電費(fèi)的。
    合同終止時(shí)間自承包人上述行為發(fā)生起始算起。
    八、承包期間,乙方應(yīng)向甲方交5000元押金,如被工商、衛(wèi)生、教育、食品安全等部門檢查不合格,每次罰款300元至500元,一年內(nèi)未出現(xiàn)上述情況,合同期滿時(shí)退還押金(無息)出現(xiàn)上述情況3次以上,押金不退。
    九、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方代表(簽字)。
    乙方代表(簽字)。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇二
    根據(jù)甲方需要,乙方承包伙房東______間房屋,用于銷售學(xué)生用品和教師生活用品。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,以便于承包后的經(jīng)營和管理。
    一、甲方對(duì)乙方的要求
    1、乙方必須守法經(jīng)營。乙方必須遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不銷售違法違紀(jì)物品,不向?qū)W生出售煙酒等不利于學(xué)生身心健康的商品。
    乙方不能經(jīng)營饅頭、炒菜。
    商店要積極配合學(xué)校工作,搞好周邊環(huán)境衛(wèi)生,迎接上級(jí)有關(guān)部門的檢查指導(dǎo),及時(shí)改進(jìn)、糾正存在的問題。
    工作人員衣著整潔,言行文明,不允許打罵學(xué)生。注意防火、防盜、不準(zhǔn)使用藥物滅蒼、滅鼠,發(fā)現(xiàn)各種問題有乙方負(fù)全部責(zé)任。
    本商店承包期______年,合同期滿另行承包。
    2、甲方的義務(wù)
    1、提供房屋及水電方便。
    2、負(fù)責(zé)清理校園內(nèi)的攤販。
    三、1、承包款通過競標(biāo)產(chǎn)生,形成承包款______元,于______月______日前交學(xué)校,違者終止本合同。
    2、本合同期限______年,從______年______月______日到______年______月______日止。
    甲方代表簽字:__________________
    乙方簽字:______
    ______年______月______日
    學(xué)校商店承包合同3
    甲方:_____________(通常為學(xué)校)
    乙方:___________(通常為承包人)
    甲乙雙方就學(xué)校商店的承包經(jīng)營的相關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方將位于______的商店交給乙方經(jīng)營,乙方愿意承包經(jīng)營。
    第二條本合同的有效期限為___年,自___年___月___日至___年___月___日。合同自簽訂之日起生效。
    第三條學(xué)校商店的經(jīng)營應(yīng)堅(jiān)持服務(wù)教學(xué)、服務(wù)師生、依法經(jīng)營、不以營利為目的的原則。
    第四條商店經(jīng)營必須辦理合法經(jīng)營手續(xù)。具體手續(xù)由_________辦理,辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。
    第五條乙方按學(xué)期(或?qū)W年)交納承包費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)為___元/期。交款方式為______。
    第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、對(duì)商店的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理;
    2、按合同約定收取承包費(fèi)用;
    3、為乙方的經(jīng)營提供安全衛(wèi)生的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施;
    4、學(xué)校購物在質(zhì)量、價(jià)格同等的'情況下,應(yīng)保證承包人的優(yōu)先供貨權(quán);
    5、不得允許除承包人以外的第三人在校內(nèi)從事與乙方項(xiàng)目相同的經(jīng)營。
    第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、對(duì)商店依法行使經(jīng)營權(quán);
    2、依法經(jīng)營,主動(dòng)接受有關(guān)職能部門和甲方的監(jiān)管,熱情為師生服務(wù);
    3、不銷售不符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生用品和不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品和其他不利于學(xué)生身心健康的商品。
    第八條違約責(zé)任
    1、因場地、設(shè)施存在安全隱患,乙方提出后甲方未采取措施排除,由此而發(fā)生的安全事故,由甲方承擔(dān)責(zé)任;因事故給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償,乙方可以解除合同。
    2、乙方違法經(jīng)營發(fā)生安全事故的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方可以解除合同;甲方對(duì)乙方的經(jīng)營未盡監(jiān)管職責(zé)的,甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
    3、乙方不按時(shí)交納承包費(fèi)用的,按應(yīng)交納費(fèi)用的___%向甲方交納違約金,甲方可以解除合同。
    4、甲方不履行第六條第4項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定的義務(wù),乙方可以要求減少承包費(fèi)用直至解除合同。
    第九條爭議的處理
    雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列第___項(xiàng)處理:
    1、提交______合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
    2、向______人民法院提起訴訟。
    第十條本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    第十一條本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:_________(公章)
    乙方:_____(簽章)
    法定代表人:___(簽字)
    _____年_____月______日
    ____年______月___日
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇三
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)過雙方一致協(xié)商,甲方將核電賓館前廳商場承包給乙方,協(xié)議如下條款:
    一、承包內(nèi)容:目前賓館負(fù)責(zé)經(jīng)營的前廳商場部,經(jīng)營面積約32平米(不含現(xiàn)有票務(wù)場地),承包給乙方經(jīng)營。
    二、承包期限:承包期限為20xx年 月 日至20xx年 月 日。合同期滿,甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地,如再繼續(xù)對(duì)外承包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
    三、承包費(fèi)用:共計(jì)一萬八千元(小寫1.8萬元)。乙方必須在簽訂合同后的第二天到賓館財(cái)務(wù)一次性交清當(dāng)年承包款項(xiàng)。次年如再續(xù)合同,承包費(fèi)用另議。
    四、甲方責(zé)任及義務(wù)
    (1)負(fù)責(zé)賓館大廳內(nèi)商場的.經(jīng)營環(huán)境,確保乙方經(jīng)營的順利進(jìn)行。
    (2)有權(quán)利對(duì)乙方經(jīng)營中出現(xiàn)的涉及安全等相關(guān)問題提出整改意見,協(xié)助其不斷完善經(jīng)營管理。
    (3)非從業(yè)人員不得在賓館大廳(含商場)內(nèi)長期逗留。
    五、乙方責(zé)任及義務(wù):
    (1)乙方必須保證經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生和各項(xiàng)安全,配合賓館做好防火防盜工作。
    (2)乙方從業(yè)人員必須遵紀(jì)守法,并遵守賓館相關(guān)制度,身體健康,持有服務(wù)行業(yè)要求的從業(yè)人員健康證。
    (3)乙方要合法持證經(jīng)營,按時(shí)交納工商、稅務(wù)等社會(huì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)所要求的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。
    (4)不得出售違禁商品和"三無"商品,如發(fā)生安全事故和違法事件,乙方負(fù)全部法律責(zé)任,同時(shí)終止合同,剩余期限的租憑費(fèi)用不退還。
    (5)經(jīng)營場所的所有耗能第一年全免。(根據(jù)20xx年上半年賓館耗能總量計(jì)算,一個(gè)承包期限內(nèi)的耗能費(fèi)用3800元)。
    (6)乙方對(duì)經(jīng)營場所的任何改造,都必須征求甲方意見,未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自改造。對(duì)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備如有損壞,要酌情賠償。
    (7)乙方在承包期間,不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),終止合同,剩余期限的租憑費(fèi)用不退還。
    六、合同結(jié)束后,若乙方不再繼續(xù)承包,必須在三天內(nèi)清空自己的物品。
    七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效,合同期滿,合同自動(dòng)終止。
    甲方: 法人或授權(quán)代表: 經(jīng)辦人:20xx年 月 日
    乙方: 法人或授權(quán)代表: 經(jīng)辦人: 20xx年 月 日
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇四
    立契約書人_________________(以下簡稱甲方)__________________(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號(hào)的興國商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
    二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
    (一)興國商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。
    (二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
    (三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
    三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
    四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
    五、特約事項(xiàng):
    (一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
    (二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
    (三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
    六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
    七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
    八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
    立契約書人。
    甲方(蓋章)_________?乙方(簽章)_________。
    代表人(簽字)_________。
    簽訂地點(diǎn):_________?簽訂地點(diǎn):_________。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇五
    根據(jù)甲方需要,乙方承包伙房東三間房屋,用于銷售學(xué)生用品和教師生活用品。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,以便于承包后的經(jīng)營和管理。
    一、甲方對(duì)乙方的要求。
    1、乙方必須守法經(jīng)營。乙方必須遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不銷售違法違紀(jì)物品,不向?qū)W生出售煙酒等不利于學(xué)生身心健康的商品。
    乙方不能經(jīng)營饅頭、炒菜。
    商店要積極配合學(xué)校工作,搞好周邊環(huán)境衛(wèi)生,迎接上級(jí)有關(guān)部門的檢查指導(dǎo),及時(shí)改進(jìn)、糾正存在的問題。
    工作人員衣著整潔,言行文明,不允許打罵學(xué)生。注意防火、防盜、不準(zhǔn)使用藥物滅蒼、滅鼠,發(fā)現(xiàn)各種問題有乙方負(fù)全部責(zé)任。
    二、甲方的義務(wù)。
    1、提供房屋及水電方便。
    2、負(fù)責(zé)清理校園內(nèi)的攤販。
    三、1、承包款通過競標(biāo)產(chǎn)生,形成承包款_________元,于2月13日前交學(xué)校,違者終止本合同。
    2、本合同期限一年,從________年____月____日至________年____月____日止。
    甲方代表簽字:________________。
    乙方簽字:________________。
    ________年____月____日。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇六
     商店承包怎樣寫一份合同,合同是為了保證雙方的利益,以下文書幫提供一份商店承包合同參考。
     為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐,充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積枝性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面,經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
    
     商店實(shí)行崗位責(zé)任制,商店對(duì)柜組,柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。
    
     國家所有、集體經(jīng)營、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
    
     1.商店承包全年利潤_________元;若完成承包定數(shù)80%-100%以內(nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資,不提成工資,完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。
     2.商店按八級(jí)超額累進(jìn)稅率交納所得稅,稅后利潤按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。
     3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。
     4.完成利潤計(jì)劃后按全額利潤計(jì)算提取提成工資,提取率為_________%以上,超額部分提取率和提成率為_________%。
     5.集體福利基金按提成工資50%計(jì)算提取。
     6.稅后利潤除上交“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外,其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。
    
     1.包利潤定額數(shù)_________元。
     2.包銷售額_________元,費(fèi)用水平_________%,資金周轉(zhuǎn)_________天,差錯(cuò)損盈率_________%,經(jīng)營品種_________種。
     3.包社會(huì)主義經(jīng)營方向、方針、政策,執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。
     4.包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。
    
     公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán):
     1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán):商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的.商品。
     2.內(nèi)部分配權(quán):商店職工工資實(shí)行20%浮動(dòng),提成工資與浮動(dòng)工資相加后,由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的原則,采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值(基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲分)的辦法進(jìn)行分配。
     3.民主管理權(quán):商店成立民主管理小組,其成員由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生,商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。
     4.財(cái)務(wù)權(quán):費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢,集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等,按國家有關(guān)部門規(guī)定,由商店自行處理。
     5.獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán):職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象,商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰(降級(jí)、辭退和開除處分應(yīng)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。
    
     商店實(shí)行承包,原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查,堅(jiān)持社會(huì)主義四項(xiàng)基本原則,堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合,積極參加上級(jí)組織安排的各項(xiàng)活動(dòng)。
    
     1.本承包書于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理,任何一方不得擅自終止。
     2.本承包書一式二份,公司、商店各一份,經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。
     甲方(蓋章):_______________
     法定代表人(簽字):_________
     _________年_______月_______日
     簽訂地點(diǎn):___________________
     乙方(蓋章):_______________
     法定代表人(簽字):_________
     _________年_______月_______日
     簽訂地點(diǎn):___________________
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇七
    甲方:婁家店中學(xué)(以下簡稱甲方)。
    乙方:商店承包人(以下簡稱乙方)。
    婁家店中學(xué)研究決定,學(xué)校第一商店、第二商店采取個(gè)人承包方式經(jīng)營。由甲方綜合評(píng)定后,確定兩個(gè)商店的承包人,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,簽訂本合同,其有關(guān)事宜規(guī)定如下:
    一、各項(xiàng)費(fèi)用交納方式及承包期限。
    繳費(fèi):乙方一次性向甲方交納綜合管理費(fèi)元,風(fēng)險(xiǎn)抵押金(已交)。承包期限:自年月日至自年月日。
    二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方提供房舍的正常使用和部分設(shè)施,其他有關(guān)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),發(fā)現(xiàn)問題向乙方提出時(shí),乙方必須及時(shí)整改。
    3、甲方對(duì)乙方提供的設(shè)施,要進(jìn)行登記,人為損壞要自行維修,或從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)。
    4、因乙方經(jīng)營管理不善,造成學(xué)生和其他購買者食物中毒等所引發(fā)的一切后果及責(zé)任,全部由乙方負(fù)責(zé)。后果嚴(yán)重或造成人身傷亡事故時(shí),甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。
    5、如乙方出現(xiàn)違約時(shí),甲方有權(quán)終止合同,所收的承包費(fèi)不予退回。
    6、甲方為保證乙方的市場運(yùn)作,提供必要的管理。
    7、學(xué)校規(guī)定乙方營業(yè)時(shí)間是:每天早、午、晚休息時(shí)間(與食堂同步),其他時(shí)間均不可出售。乙方必須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間,違反一次罰款500元。
    三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方有權(quán)向甲方提出供電、供水、供暖設(shè)施的要求,甲方在現(xiàn)有的條件下,提供方便。
    2、乙方不許經(jīng)營超范圍和學(xué)校禁售的商品(煙酒、口香糖、促銷玩具、危險(xiǎn)性玩具、食堂食品、等產(chǎn)生不利于學(xué)生搞衛(wèi)生的垃圾商品)。
    3、乙方必須按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、防疫等國家職能部門的要求去辦,認(rèn)真接受各部門對(duì)所售物品的監(jiān)督指導(dǎo)和處罰,費(fèi)用自理。
    4、乙方在承包期間所支出水、電、取暖等費(fèi)用自行承擔(dān),及時(shí)上繳。
    5、乙方的各種商品必須按照要求分類擺放,衛(wèi)生達(dá)到要求,環(huán)境區(qū)域整潔。
    6、乙方所進(jìn)物品必須有專門的進(jìn)貨渠道和進(jìn)貨憑證,確保物品質(zhì)量,不銷售“三無”商品。
    7、乙方員工健康,因任何原因造成的傷害,均由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
    8、乙方每天無條件的清理整個(gè)后操場的垃圾,區(qū)域劃分:以教學(xué)樓中點(diǎn)至基地校校門中點(diǎn)連線,分東西兩部分,東半部操場歸一商店清理,西半部操場歸二商店清理,學(xué)校每天早午晚三次檢查,不合格一次罰款500元,連續(xù)三次不合格學(xué)校責(zé)令其停業(yè)治理,一星期不合格無條件解除合同。
    四、其他規(guī)定。
    1、乙方不允許壓學(xué)生卡。
    2、由不可抗力因素造成的損失,乙方自行負(fù)責(zé)。
    3、如果教育局及上級(jí)有關(guān)部門有指示撤銷商店,學(xué)校隨時(shí)解除合同,利潤按天計(jì)算退回乙方。
    4、合同簽訂后,具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,保證在執(zhí)行過程中的嚴(yán)肅性和可行性,違約方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。合同一式二份(學(xué)校、乙方)。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇八
    法定代表人及身份證號(hào)碼:_______________。
    電話:__________。
    承租人(以下簡稱乙方):__________。
    法定代表人及身份證號(hào)碼:_______________。
    電話:__________。
    甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方,雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同;
    第一條甲方租賃的商鋪地址,建筑面積平方米(使用面積平方米);
    第二條租賃期限自年月日至年月日。
    第三條租金及租金支付期限和條件。
    1.年租金為人民幣,乙方每年支付一次租金,乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
    甲方開戶行:_______________。
    收款人姓名:_______________。
    賬號(hào):_______________。
    2.本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí),甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后,將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的,視為違約,保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
    第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式。
    1.管理費(fèi):乙方每月自行向相關(guān)部門支付;
    2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納;
    3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
    4.維修費(fèi)用:在租賃期間,乙方造成與租賃房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞,除正常損耗外,維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    第五條租賃房屋及承租人的變更。
    1.租賃期限:甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,無需征得乙方同意,但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后,第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)..
    2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,須事先征得甲方書面同意,取得使用權(quán)的第三方將成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    第六條乙方的責(zé)任。
    1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理延誤,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為實(shí)際欠租的%。租金逾期天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,不退還押金給乙方..
    2.合同終止前,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
    3.在租賃期內(nèi),乙方必須采取合理的預(yù)防措施,保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途,須經(jīng)甲方同意,如乙方對(duì)租賃房屋及設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿,乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
    4.租賃期滿或合同終止時(shí),乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方,并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
    5.租賃期滿或合同終止后,乙方逾期不搬遷的,甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的`房屋內(nèi)遷出,并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用,并有權(quán)起訴。
    6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途,并按照中華人民共和國的法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因其非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
    第七條合同期滿后,如甲方的全部房屋需要繼續(xù)出租,乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(租金根據(jù)市場情況不低不高,乙方不得阻撓)。
    第八條租賃期內(nèi),如乙方遭受自然災(zāi)害或人為損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    第九條本合同未盡事宜,雙方必須協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
    第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    出租人:__________承租人:__________。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇九
    徐方(出租方):xxxxx。
    乙方(承租人):xxx。
    根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、平等補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
    一、甲方自愿將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋出租xxxx乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。
    三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。
    四、這所房子的租金將保持xx年不變。月租從xxx起每年遞減xx%。
    5.乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式xx。不及物動(dòng)詞乙方保證租賃物將作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx七。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
    八、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,并承擔(dān)房屋及其附屬物的當(dāng)期自檢,并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。
    因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時(shí),應(yīng)提前x天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),造成房屋保護(hù),造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
    10.乙方如需暫停房屋裝修或擴(kuò)建,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報(bào)手續(xù)后方可暫停。
    11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的,當(dāng)事人互不承擔(dān)義務(wù)。
    十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前x個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。
    1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或者依法中止違法活動(dòng)使用房屋的;
    3.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的;
    4.拖欠租金累計(jì)超過x個(gè)月;
    十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起x天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的.,每延期一天,應(yīng)向乙方收取相當(dāng)于原租金xxx倍的違約金。
    15.租賃期內(nèi),如甲方無合理理由提前出租該房屋,甲方應(yīng)按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。
    6月給甲方書面意向,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期出借房屋。乙方逾期貸款的,每延期一天,應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金xxx倍的違約金。
    18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后,應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領(lǐng)取房屋租賃證。
    19.租賃期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意,乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),并取得房屋租賃證后,方可轉(zhuǎn)租。
    二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
    二十一、如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一(即,鍵入1或2“&radic”,不是玩“&radic”,按選擇1):
    1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
    2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。
    二十二、對(duì)于本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
    二十三、本合同一式x份,甲乙雙方各執(zhí)x份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
    二十四、其他單方同意的事項(xiàng):
    祖一方(簽字):乙方(簽字):
    法定代表人:法人代表:
    地址:
    電話號(hào)碼:
    請代理人:請代理人:
    20xx年12月xx日。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十
    甲方:
    乙方:
    第一條、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:
    甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的省___限公司電商旺旺帳號(hào)(_______________)及__公司賬號(hào)(_______________)的所有權(quán)和使用權(quán)。
    第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng):
    該店鋪原所有權(quán)證號(hào)碼為_______________,原所有權(quán)為甲方?,F(xiàn)于________年____月____日以人民幣_(tái)________元整等價(jià)轉(zhuǎn)讓予乙方所有,乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù),所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后,甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。
    第三條、交付及付款辦法:
    于簽訂本契約之時(shí)起____日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付電商商店賬號(hào)及密碼,支付寶賬號(hào)及密碼,電商、支付寶密碼保護(hù)(如沒有,可協(xié)助乙方更改),支付寶數(shù)字證書,等所有相關(guān)信息與資料;乙方于簽訂本契約之日起____日內(nèi),交付甲方人民幣(大寫)壹萬叁千元整{小寫:______元};除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日應(yīng)甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5的違約金,逾期天的,甲方有權(quán)解除合同。
    付款方式:支付寶交易(乙方確認(rèn)甲方給予的賬號(hào)密碼及其相關(guān)資料正確無誤的情況下,給甲方確認(rèn)付款)。
    第四條、雙方權(quán)利義務(wù)。
    1.乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理,乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè),參加電商網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動(dòng)等,但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
    2.乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后,保證經(jīng)營合法性,否則所產(chǎn)生的對(duì)第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
    3.甲方簽訂此協(xié)議之后,即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向___限公司______公司索回此帳號(hào)密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約,故意將此帳號(hào)收回,乙方將踩取法律手段:或者庭外解決,由甲方賠償乙方人民幣(大寫)拾萬元整,作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。
    4.如因不可抗力因素(如賬號(hào)被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合電商網(wǎng)找回密碼,但遇電商網(wǎng)變動(dòng)、更新升級(jí)等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。
    5.乙方接手后,商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,__乙方自便,甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有,與甲方無關(guān),且甲方無權(quán)干涉。
    第五條、違約處罰:
    任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,甲方有權(quán)通過___限公司和__公司追回賬號(hào)同時(shí)一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的.款項(xiàng)加倍返還以為違約金,并按對(duì)乙方實(shí)際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害,仍得請求賠償。
    第六條、乙方接手經(jīng)營,如果甲方有確切的證據(jù)證實(shí)乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等,所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權(quán)請求電商封店處理。交易金不于退還。
    第七條、本協(xié)議式份,甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議如需修改,需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。
    第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號(hào)相關(guān)資料,并向乙方提供帳號(hào)注冊身份證的復(fù)印件一張:
    電商旺旺帳號(hào):
    帳號(hào)密碼:
    密碼修改提示問題:
    密碼修改提示問題答案:
    注冊姓名:
    注冊身份證號(hào)碼:
    支付寶賬號(hào):
    支付寶密碼:
    密碼保護(hù)提示問題1:
    密碼保護(hù)提示答案1:
    密碼保護(hù)提示問題2:
    密碼保護(hù)提示答案2:
    密碼保護(hù)提示問題3:
    密碼保護(hù)提示答案3:
    依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、或者向有管轄權(quán)所在地人民進(jìn)行起訴。
    甲方簽字蓋章:
    乙方簽字蓋章:
    時(shí)間:
    時(shí)間:
    簽訂地點(diǎn):
    簽訂地點(diǎn)。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十一
    發(fā)包人:(下稱甲方)。
    承包人:(下稱乙方)。
    保證人:(下稱丙方)。
    為了更好地開展超市經(jīng)營服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方的xx超市事宜達(dá)成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。
    一、合同標(biāo)的。
    甲方將座落在的xx超市承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
    乙方對(duì)甲方所有的xx超市的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述超市,并保證合法經(jīng)營。
    甲方將經(jīng)營超市所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營正當(dāng)經(jīng)營,并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
    二、經(jīng)營方式。
    乙方承包經(jīng)營期間,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
    三、承包期限。
    1、承包期限為__年,即從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。
    2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。
    四、承包金及繳納。
    乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:
    1.______________________;。
    2._______________________;。
    3._______________________;。
    4._______________________。
    五、經(jīng)營證照。
    1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。
    2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助。
    3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
    六、消費(fèi)卡(券)。
    乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
    七、擔(dān)?;虮WC金。
    丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
    或
    乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
    乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息。
    七、甲方的.權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
    2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將超市移交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。
    3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
    八、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
    2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
    3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施,適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?BR>    5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
    6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
    7、乙方不得以甲方超市名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。
    九、違約責(zé)任。
    雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
    一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
    十、其它。
    1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
    2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
    3、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
    十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
    十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
    甲方:乙方:
    擔(dān)保方:
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    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十二
    為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐,充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面,經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
    商店實(shí)行崗位責(zé)任制,商店對(duì)柜組,柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。
    國家所有、集體經(jīng)營、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
    1、商店承包全年利潤_________元;若完成承包定數(shù)_________%-_________%以內(nèi)(含_________%)只發(fā)職工基本工資,不提成工資,完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資_________%。
    2、商店按八級(jí)超額累進(jìn)稅率交納所得稅,稅后利潤按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。
    3、按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。
    4、完成利潤計(jì)劃后按全額利潤計(jì)算提取提成工資,提取率為_________%以上,超額部分提取率和提成率為_________%。
    5、集體福利基金按提成工資_________%計(jì)算提取。
    6、稅后利潤除上交“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外,其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。
    1、包利潤定額數(shù)_________元。
    2、包銷售額_________元,費(fèi)用水平_________%,資金周轉(zhuǎn)_________天,差錯(cuò)損盈率_________%,經(jīng)營品種_________種。
    3、包社會(huì)主義經(jīng)營方向、方針、政策,執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。
    4、包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。
    公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán):
    1、業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán):商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。
    2、內(nèi)部分配權(quán):商店職工工資實(shí)行_________%浮動(dòng),提成工資與浮動(dòng)工資相加后,由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的原則,采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值(基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲分)的辦法進(jìn)行分配。
    3、民主管理權(quán):商店成立民主管理小組,其成員由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生,商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。
    4、財(cái)務(wù)權(quán):費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢,集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等,按國家有關(guān)部門規(guī)定,由商店自行處理。
    5、獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán):職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象,商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰(降級(jí)、辭退和開除處分應(yīng)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。
    商店實(shí)行承包,原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查,堅(jiān)持社會(huì)主義四項(xiàng)基本原則,堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合,積極參加上級(jí)組織安排的各項(xiàng)活動(dòng)。
    1、本承包書于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理,任何一方不得擅自終止。
    2、本承包書一式二份,公司、商店各一份,經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十三
    為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐,充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面,經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
    商店實(shí)行崗位責(zé)任制,商店對(duì)柜組,柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。
    國家所有、集體經(jīng)營、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
    1.商店承包全年利潤_________元;若完成承包定數(shù)80%-100%以內(nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資,不提成工資,完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。
    2.商店按八級(jí)超額累進(jìn)稅率交納所得稅,稅后利潤按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。
    3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。
    4.完成利潤計(jì)劃后按全額利潤計(jì)算提取提成工資,提取率為_________%以上,超額部分提取率和提成率為_________%。
    5.集體福利基金按提成工資50%計(jì)算提取。
    6.稅后利潤除上交“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外,其余全部留商店作經(jīng)營發(fā)展基金。
    1.包利潤定額數(shù)_________元。
    2.包銷售額_________元,費(fèi)用水平_________%,資金周轉(zhuǎn)_________天,差錯(cuò)損盈率_________%,經(jīng)營品種_________種。
    3.包社會(huì)主義經(jīng)營方向、方針、政策,執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。
    4.包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。
    公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán):
    1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán):商店可自行采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。
    2.內(nèi)部分配權(quán):商店職工工資實(shí)行20%浮動(dòng),提成工資與浮動(dòng)工資相加后,由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的原則,采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值(基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲分)的辦法進(jìn)行分配。
    3.民主管理權(quán):商店成立民主管理小組,其成員由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生,商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。
    4.財(cái)務(wù)權(quán):費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢,集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等,按國家有關(guān)部門規(guī)定,由商店自行處理。
    5.獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán):職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象,商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰(降級(jí)、辭退和開除處分應(yīng)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。
    商店實(shí)行承包,原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查,堅(jiān)持社會(huì)主義四項(xiàng)基本原則,堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合,積極參加上級(jí)組織安排的各項(xiàng)活動(dòng)。
    1.本承包書于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理,任何一方不得擅自終止。
    2.本承包書一式二份,公司、商店各一份,經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。
    甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十四
    出租方(以下簡稱甲方):
    法定代表人及身份證號(hào)碼:
    營業(yè)執(zhí)照號(hào)。:
    注冊或居住地址:
    郵政編碼:電話:
    承租人(以下簡稱乙方):
    法定代表人及身份證號(hào)碼:
    營業(yè)執(zhí)照號(hào)。:
    注冊或居住地址:
    郵政編碼:
    電話:
    醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,雙方協(xié)商一致,訂立本合同:
    第一條甲方租賃的商鋪,坐落于平方___米(使用面積)。
    第二條租賃期限為________________。
    第三條租金及租金支付期限和條件:
    1、月租金為人民幣元,乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。甲方開戶行:
    收款人名稱:賬號(hào):
    2、本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí),甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后,將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的,視為違約,定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
    第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:
    1、管理費(fèi):甲方每月自行支付給相關(guān)部門;
    2、水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納;
    3、電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門繳納。
    4、維修費(fèi)用:租賃期間,乙方造成租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。除了正常磨損。
    第五條出租人與承租人之間的變更:
    第六條乙方的責(zé)任:
    2、合同解除前,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否解除合同。
    3、租賃期內(nèi),乙方必須采取合理的預(yù)防措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途,須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行、、乙方造成租賃物及其設(shè)備損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
    4、乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械,應(yīng)取得甲方同意,甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而發(fā)生的事故或罰款,由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方不得在租賃物業(yè)的外部附著任何物體或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
    6、租賃期滿或合同終止時(shí),乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備設(shè)施按時(shí)移交給甲方,并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
    7、租賃期滿或合同終止后,乙方逾期不搬的,甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系終止的房屋內(nèi)搬出,并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用,并有權(quán)起訴。
    8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房,遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
    9、甲方應(yīng)向乙方出示與租賃物業(yè)相關(guān)的文件原件,并向乙方提供與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利,致使乙方無法使用租賃物,甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。
    租賃期內(nèi),祖房:
    (1)在合同期內(nèi)維修和維護(hù)設(shè)施,包括:
    (2)負(fù)責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理;
    (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。
    (4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營在合同期內(nèi)不受干擾。
    第七條合同期滿,如甲方承租的房屋需要繼續(xù)承租,乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變化適當(dāng)調(diào)整)。
    第八條租賃期內(nèi),乙方因不可抗力自然災(zāi)害無法使用租賃房屋的,應(yīng)立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞,無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,不承擔(dān)任何責(zé)任,甲方應(yīng)將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
    第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
    第十條示范店租賃合同如有未盡事宜,補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商確定,補(bǔ)充條款與合同具有同等效力。
    樣板間租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。樣板間租賃合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    出租人:
    承租人:
    法定代表人印章:
    法定代表人印章:
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十五
    學(xué)校商店承包怎樣寫一份合同,合同是為了保證雙方的利益,以下本網(wǎng)提供一份學(xué)校商店承包合同參考。
    甲方:(學(xué)校)__________________。
    乙方:__________________。
    根據(jù)甲乙雙方招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定,特對(duì)甲乙雙方履行的有關(guān)事項(xiàng)作如下規(guī)定:
    一、甲方提供的場地和設(shè)施:
    商店設(shè)于學(xué)校老教學(xué)樓一樓西頭的一間和廁所旁邊的老商店。學(xué)校只提供營業(yè)用房和負(fù)責(zé)供電、供水到表,水電費(fèi)用由承包人承擔(dān),營業(yè)用房的裝修及各種設(shè)施設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé),裝修方案需征得甲方同意方可實(shí)施。
    二、承包期限:自______年______月______日至______年______月______日止。
    三、經(jīng)營內(nèi)容及范圍規(guī)定:
    乙方可經(jīng)營副食品、飲料、文具、百貨,但店內(nèi)不得煮、燒與學(xué)校食堂發(fā)生沖突的其他各種食品、飯菜出售,嚴(yán)格禁止向?qū)W生供應(yīng)煙、酒、撲克及不利于學(xué)校教育和不利于學(xué)生健康成長的經(jīng)營項(xiàng)目,發(fā)現(xiàn)不利于學(xué)校教育的經(jīng)營,學(xué)??呻S時(shí)加以取締,經(jīng)勸阻無效的學(xué)??山K止合同,由此造成的損失將由承包方承擔(dān)。
    四、商品價(jià)格及進(jìn)貨規(guī)定:
    商店所銷售的物品應(yīng)通過正常合法渠道進(jìn)貨,一律禁止進(jìn)“三無”商品,霉變、過期食品進(jìn)入商店,否則造成的一切損失由承包方自己承擔(dān),與學(xué)校概不相干,學(xué)校概不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和其他一切責(zé)任。承包人應(yīng)保存好進(jìn)貨憑證,購貨票據(jù)備查。每一商品均需明碼標(biāo)價(jià)。
    五、合法經(jīng)營、文明經(jīng)營:
    承包人必須向工商、稅務(wù)、防疫等部門辦理工商登記、稅務(wù)登記及各種合法經(jīng)營、上崗手續(xù),在承包經(jīng)營期內(nèi)須合法經(jīng)營,照章納稅,嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等各項(xiàng)政策法規(guī),對(duì)本商店內(nèi)外實(shí)行衛(wèi)生三包,自覺接受全校師生及上級(jí)部門的監(jiān)督,對(duì)師生反映強(qiáng)烈或受到上級(jí)部門通報(bào)的,學(xué)校將予一定的處罰,嚴(yán)重的可中止承包合同,中止合同后造成的損失由承包者承擔(dān),愛護(hù)學(xué)校財(cái)產(chǎn),損壞或丟失學(xué)校財(cái)物要負(fù)責(zé)維修或賠償。搞好防火、防盜安全措施。經(jīng)營時(shí),凡是商店承包人員不得進(jìn)入食堂工作,保持工作的穩(wěn)定性,確因食堂需要由甲乙雙方商定。經(jīng)營時(shí)嚴(yán)禁在商店內(nèi)抹牌等嚴(yán)重影響學(xué)生學(xué)習(xí)和學(xué)校形象的活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校每次罰款____________元不等。三次仍不改正的學(xué)校有權(quán)終止合同。
    六、學(xué)校及食堂所需要的物資及辦公用品購買本著雙方自愿的前提下進(jìn)行,校方會(huì)在雙方和諧、價(jià)格公平、質(zhì)量過硬的前提下盡可能的從商店購買。甲方所拿貨物原則上以學(xué)期為單位現(xiàn)金與商店結(jié)帳,若情況特殊但必須在同年內(nèi)結(jié)清。
    七、商店承包有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,若有與上級(jí)政策相違背的.以上級(jí)為準(zhǔn),甲方將按照承包時(shí)間和金額比例退還給乙方。甲方同時(shí)收回商店。
    八、此合同一式兩份甲乙方各持一份,雙方蓋章簽字生效。
    甲方:(蓋章)____________。
    乙方:(簽字)____________。
    甲方:(學(xué)校)____________。
    乙方:____________。
    根據(jù)甲方需要,乙方承包伙房東______間房屋,用于銷售學(xué)生用品和教師生活用品。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,以便于承包后的經(jīng)營和管理。
    一、甲方對(duì)乙方的要求。
    1、乙方必須守法經(jīng)營。乙方必須遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不銷售違法違紀(jì)物品,不向?qū)W生出售煙酒等不利于學(xué)生身心健康的商品。
    乙方不能經(jīng)營饅頭、炒菜。
    商店要積極配合學(xué)校工作,搞好周邊環(huán)境衛(wèi)生,迎接上級(jí)有關(guān)部門的檢查指導(dǎo),及時(shí)改進(jìn)、糾正存在的問題。
    工作人員衣著整潔,言行文明,不允許打罵學(xué)生。注意防火、防盜、不準(zhǔn)使用藥物滅蒼、滅鼠,發(fā)現(xiàn)各種問題有乙方負(fù)全部責(zé)任。
    2、甲方的義務(wù)。
    1、提供房屋及水電方便。
    2、負(fù)責(zé)清理校園內(nèi)的攤販。
    三、1、承包款通過競標(biāo)產(chǎn)生,形成承包款______元,于______月______日前交學(xué)校,違者終止本合同。
    2、本合同期限______年,從______年______月______日到______年______月______日止。
    甲方代表簽字:__________________。
    乙方簽字:______。
    ______年______月______日。
    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十六
    (二)、乙方:
    1、必須服從甲方管理否則甲方有權(quán)單方面終止。
    合同。
    2、乙方必須按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)和接受有關(guān)職能部門的檢查,否則由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
    3、乙方進(jìn)貨必須正規(guī)。嚴(yán)禁經(jīng)營“三無”商品和腐爛、變質(zhì)、有害、有毒食品;各級(jí)檢查中發(fā)現(xiàn)一次扣保證金50元;如果發(fā)生不安全事故一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方經(jīng)營場所整齊衛(wèi)生、無蠅無鼠。如果凌亂無序、骯臟發(fā)現(xiàn)一次扣保證金20元。
    5、乙方嚴(yán)禁向?qū)W生出售煙酒、管制刀具;不允許向?qū)W生提供賒賬服務(wù);不得打罵學(xué)生。如果發(fā)現(xiàn)一次扣保證金30元。
    6、按時(shí)交納電費(fèi)。如果延期和盜電現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)一次扣保證金50元。
    7、如果因?qū)W校布局調(diào)整或者由上級(jí)變更學(xué)校承包的乙方應(yīng)無條件服從。
    三、本合同解釋權(quán)歸下寨鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)校務(wù)會(huì)。
    四、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。合同自簽字之日起生效,希望共同遵守。
    甲方:乙方:
    甲方:連云港金辰實(shí)業(yè)有限公司。
    乙方:
    經(jīng)過雙方一致協(xié)商,甲方將核電賓館前廳商場承包給乙方,協(xié)議如下條款:
    一、承包內(nèi)容:目前賓館負(fù)責(zé)經(jīng)營的前廳商場部,經(jīng)營面積約32平米(不含現(xiàn)有票務(wù)場地),承包給乙方經(jīng)營。
    二、承包期限:承包期限為20xx年月日至20xx年月日。合同期滿,甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地,如再繼續(xù)對(duì)外承包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
    三、承包費(fèi)用:共計(jì)一萬八千元(小寫1.8萬元)。乙方必須在簽訂合同后的第二天到賓館財(cái)務(wù)一次性交清當(dāng)年承包款項(xiàng)。次年如再續(xù)合同,承包費(fèi)用另議。
    四、甲方責(zé)任及義務(wù)。
    (1)負(fù)責(zé)賓館大廳內(nèi)商場的經(jīng)營環(huán)境,確保乙方經(jīng)營的順利進(jìn)行。
    (2)有權(quán)利對(duì)乙方經(jīng)營中出現(xiàn)的涉及安全等相關(guān)問題提出整改意見,協(xié)助其不斷完善經(jīng)營管理。
    (3)非從業(yè)人員不得在賓館大廳(含商場)內(nèi)長期逗留。
    五、乙方責(zé)任及義務(wù):
    (1)乙方必須保證經(jīng)營場所的環(huán)境衛(wèi)生和各項(xiàng)安全,配合賓館做好防火防盜工作。
    (2)乙方從業(yè)人員必須遵紀(jì)守法,并遵守賓館相關(guān)制度,身體健康,持有服務(wù)行業(yè)要求的從業(yè)人員健康證。
    (3)乙方要合法持證經(jīng)營,按時(shí)交納工商、稅務(wù)等社會(huì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)所要求的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。
    (4)不得出售違禁商品和“三無”商品,如發(fā)生安全事故和違法事件,乙方負(fù)全部法律責(zé)任,同時(shí)終止合同,剩余期限的租憑費(fèi)用不退還。
    (5)經(jīng)營場所的所有耗能第一年全免。(根據(jù)20xx年上半年賓館耗能總量計(jì)算,一個(gè)承包期限內(nèi)的耗能費(fèi)用3800元)。
    (6)乙方對(duì)經(jīng)營場所的任何改造,都必須征求甲方意見,未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自改造。對(duì)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備如有損壞,要酌情賠償。
    (7)乙方在承包期間,不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),終止合同,剩余期限的租憑費(fèi)用不退還。
    六、合同結(jié)束后,若乙方不再繼續(xù)承包,必須在三天內(nèi)清空自己的物品。
    七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效,合同期滿,合同自動(dòng)終止。
    甲方:連云港金辰實(shí)業(yè)有限公司法人或授權(quán)代表:經(jīng)辦人:20xx年月日。
    乙方:法人或授權(quán)代表:經(jīng)辦人:20xx年月日。
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    商店轉(zhuǎn)讓合同篇十七
    電話:________。
    承租人(以下簡稱乙方):________。
    電話:________。
    甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方,雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同;
    第二條租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。
    第三條租金及租金支付期限和條件。
    1.年租金為人民幣,乙方每年支付一次租金,乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。
    甲方開戶行:________。
    收款人姓名:________。
    賬號(hào):________。
    2.本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí),甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后,將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的,視為違約,保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
    第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式。
    1.管理費(fèi):乙方每月自行向相關(guān)部門支付;
    2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納;
    3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門支付。
    4.維修費(fèi)用:在租賃期間,乙方造成與租賃房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞,除正常損耗外,維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    第五條租賃房屋及承租人的變更。
    1.租賃期限:甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,無需征得乙方同意。但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后,第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
    2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,須事先征得甲方書面同意,取得使用權(quán)的第三方將成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    第六條乙方的責(zé)任。
    1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理延誤,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為實(shí)際欠租的%。租金逾期天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,不退還押金給乙方。
    2.合同終止前,甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
    3.在租賃期內(nèi),乙方必須采取合理的.預(yù)防措施,保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途,須經(jīng)甲方同意,如乙方對(duì)租賃房屋及設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿,乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
    4.租賃期滿或合同終止時(shí),乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方,并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
    5.租賃期滿或合同終止后,乙方逾期不搬遷的,甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出,并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用,并有權(quán)起訴。
    6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途,并按照中華人民共和國的法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因其非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。
    第七條合同期滿后,如甲方的全部房屋需要繼續(xù)出租,乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(租金根據(jù)市場情況不低不高,乙方不得阻撓)。
    第八條租賃期內(nèi),如乙方遭受自然災(zāi)害或人為損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    第九條本合同未盡事宜,雙方必須協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
    第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    出租人:________承租人:________。
    法定代表人簽字:________法定代表人簽字:____________。