合同的履行是法律義務，任何一方未按約定履行合同，都可能面臨法律后果。合同的內容應當全面、合理，確保各方權益得到妥善保護。以下是小編為大家整理的合同范本供參考，其中包含各類合同的格式、要素和注意事項。請參考這些范本，并結合實際情況進行合同的具體撰寫，以確保合同的合法性和合規(guī)性。記得在簽署合同之前，雙方應當認真閱讀并充分理解合同的內容，如有需要，可以尋求法律意見或專業(yè)咨詢。
民房房屋租賃合同書篇一
你知道在外面租賃房屋的時候應注意些什么嗎?在與他人簽訂租賃合同的時候應注意哪些條款?以下是房屋租賃合同書范文，供以參考!
甲方(出租方)________________
乙方(承租方)_____________
丙方(居間方)________________
經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
共計面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協議簽定之日起________________天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。
甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方： 乙方：丙 方：
代理人： 代理人：代理人：
年月日
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如:房屋為簡易裝修，其內設備為xxx)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。
從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。
如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。
合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條 押金
押金___元，大寫_________。
該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。
否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條 優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。
實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。
一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。
附隨合同之后。
出租方: 求租方:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方房屋說明
1、甲方出租給乙方的房屋:六安市新加坡御苑17棟2單元304號，證件齊全。
2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi) ，中等以上裝修。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方要約
1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。
2、乙方要遵守 新加坡御苑 小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。
3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。
如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質賠償或清潔。
4、未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。
5、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。
第三條 租賃要約
1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，乙方存在違規(guī)違法行為時，甲方有權終止房屋租賃行為。
3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
5、 租金:該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)， 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
6、 房屋租金支付方式: 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。
7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網絡費、電視費等租賃期間的相關費用。
8、合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。
第四條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
民房房屋租賃合同書篇二
出租方：（以下簡稱甲方）。
身份證號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）。
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋位置。
甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租期年，甲方從年月日起至年月日止交付乙方使用。
第三條租金交納期限及方式。
甲、乙雙方議定一次性交納租金元（大寫：），每月元（大寫：），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。
第四條違約責任。
1。乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發(fā)現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3。乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。
4。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
5。合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。
6。居住期間，乙方應注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。
第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。
第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
民房房屋租賃合同書篇三
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：
承租方(以下簡稱乙方)：黃航峰。
身份證號碼：聯系電話：聯系地址：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方本著雙方意思自治、誠實信用、平等互利的原則，經雙方多次溝通、充分協商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。
第一條租賃物基本情況。
1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區(qū)電大路號樓屋，建筑面積為平方米。
2、甲方應向乙方出示該房屋的相關產權證件。
3、特別約定：甲方保證對本合同所稱標的享有所有權并保證該標的沒有產權糾紛。若有第三人主張異議，無論產權或債務的糾葛，均由甲方負責理清，與乙方無涉。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發(fā)生糾紛，則由甲方承擔全部責任。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期自年月日起至年月日止;。
第三條租金及支付方式。
1、租金標準：該房屋年租金為12萬元(大寫：壹拾貳萬元)，租金總額為60萬元(大寫：陸拾萬)。
2、租金支付時間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。
3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應提供給乙方有效的收款憑證。
4、本租賃協議不存在房屋租賃保證金。
第四條租賃期間的費用。
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。
2、乙方應承擔的費用：
水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、執(zhí)照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時繳納并向甲方出示相關繳費憑據。
第五條房屋的交付及返還。
1、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水、電、通訊線路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對于乙方裝飾、裝修等不可移動的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價補償。
第六條房屋的轉讓與轉租。
1、未經甲方書面同意，乙方不得對承租的房屋進行轉讓或轉租。
2、房屋租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權利。
第七條合同的解除。
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、一方如因自身原因需要終止本協議，必須提前二個月告知相對方。
3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協議即行終止，租金按照實際使用時間按月計算。
4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和經營的。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。
(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達個月以上的。
第八條：違約責任。
(一)甲方違約責任：
甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應對乙方的損失進行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經營損失、為實現自身的權利造成的相關損失等一切費用。
(二)乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋：
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達叁個月以上的。
2、由于甲方房屋產權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由。
甲方承擔全部責任，同時雙倍返還房屋租賃保證金，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失和經營損失進行賠償。
第九條免責條件。
1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進行結算，所得賠償歸乙方所有。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間按月計算。
第十條特別約定。
1、關于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的核載人數不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過程中乙方可參與協商并提出合理意見。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬元，甲方在約定的時間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協議解除，同時返還15000元的電梯安裝費用、對乙方先支付的5萬元房租雙倍返還，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失進行賠償。
2、關于外墻體的特別約定：乙方因經營需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶溝通，甲方應積極配合。
第十一條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法由臺州市黃巖區(qū)人民法院管轄處理。
第十二條其他事項。
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、水表現數：電表現數：燃氣表現數：其他：
本合同一式五頁兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后。
即具有法律效力。
甲方：乙方：
簽約地點：簽約日期：年月日
民房房屋租賃合同書篇四
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條。
款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
日期：日期：
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：
a)現金支付;。
b)上期轉入;。
c)其他形式________________________________。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。
乙方：___________________________簽名/蓋章。
聯系電話：__________________________。
________________________________________。
本協議簽訂于：___年___月___日即日生效。
民房房屋租賃合同書篇五
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
本合同當事人。
出租方。
承租方。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________;門牌號為____.
2、出租房屋面積共______平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
租金總額為________元。
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________.
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計__個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿__個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金__倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
拖欠房租累計__個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：簽約日期：年月日
房地產經紀機構資質證書號碼：簽約地點：
簽約代表：
簽約日期：年月日
簽約地點：
民房房屋租賃合同書篇六
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
根據法律法規(guī)和本市之規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的.房屋房型為____室____廳____廚____衛(wèi)。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。
2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為____個月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前的____個月向甲方告知其續(xù)租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協商，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付
4-1，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現金支付。
4-2，租金的繳納方式,雙方議定為____。
五，費用
5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔的費用。
6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規(guī)定。如：不得養(yǎng)狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及相關費用。
7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違反此規(guī)定，乙方應承擔相應的責任。
八，甲方的設備如下：水，電，氣底度：水表()，電表()，氣表()。
九，押金及違約金
9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
9-3，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。
十，條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白。
10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商，可訂立補充條款如下：
10-3，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)1份，均具同等效力。簽字后即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
承租方(乙方)：
地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
民房房屋租賃合同書篇七
中國消費者協會的調查顯示，房屋租賃領域中存在大量損害消費者合法權益的問題，并且已經成為中國消費者協會受理投訴中的熱點和難點問題。目前國內房屋租賃市場所使用合同，大多數是由經營者起草的格式條款，經營者采用不平等格式合同或者利用消費者沒有合同意識損害消費者合法權益的比重相當高。一旦出現爭議，消費者往往沒有憑證或僅有一份經營者提供的'格式合同，不法經營者卻以無合同或不利于消費者的合同內容做為托辭，不服務、不退款，甚至反誣消費者違約等。
房屋租賃是一個日益發(fā)展的大市場，消費者對房屋租賃服務的需求量巨大，如何在這個領域維護消費者合法權益，已經成為一個亟待解決的問題。
針對投訴中遇到的問題，中國消費者協會將向社會鄭重推出《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》，供消費者選擇使用;同時，中國消費者協會也倡議房屋租賃經營者使用合同推薦文本，為消費者營造放心租房環(huán)境。
中國消費者協會。
二0xx年三月十日。
民房房屋租賃合同書篇八
出租人(甲方)：
承租人及單位(乙方)：
見證方：電話：
根據《中華人民共和國合同法》和xxx省xxx市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況。
1.甲方將其擁有的位于市區(qū)(縣)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限。
1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1.該房屋租金為人民幣元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件。
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更。
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
六、關于押金。
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
八、違約的處理。
1.甲方違約的處理。
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理。
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款。
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：
十一、其他。
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)：承租人：(乙方)：代理人：代理人：聯系地址：聯系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：見證方簽字：簽約日期：
民房房屋租賃合同書篇九
編號：
甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：______________________________
傳真：______________________
乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：_____________________________
傳真：_______________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規(guī)定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規(guī)定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：________________________
授權代表人：__________________________
乙方(簽章)：________________________
授權代表人：__________________________
______年______月_____日于______
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民房房屋租賃合同書篇十
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
2.房屋租金：每月______元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
由甲乙雙方協商解決協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
民房房屋租賃合同書篇十一
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
聯系電話：
經辦人（簽章）：
聯系電話：
乙方（簽章）：
聯系電話：
聯系電話：
民房房屋租賃合同書篇十二
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權。
利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份，送__單位備案。
出租方承租方：鑒證意見。
地址：地址：
法定代表人：法人代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：經辦人。
帳號：帳號：
電話：電話：鑒證機關。
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時間：
民房房屋租賃合同書篇十三
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設施情況。
1、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋每年租金為____________元（大寫：________________）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條房屋的轉讓與轉租。
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條其他約定事項。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：
身份證號：
電話：
簽約日期：年月日
乙方簽字：
身份證號：
電話：
簽約日期：年月日
民房房屋租賃合同書篇十四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：
一、房屋座落地點：
面積：
附屬物：
二、租賃期限：xx年，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款xx元，在xx之前付清；第二次付款xx元，在xx之前付清，依次類推。
四、租房押金：元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電xx度，水xx度，煤氣xx立方。
七、本協議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽字）：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
日期：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
日期：
民房房屋租賃合同書篇十五
經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米，出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業(yè)，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。
三、乙方在自愿的.基礎上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：____________________。
______年______月______日。
乙方：____________________。
______年______月______日。
丙方：____________________。
______年______月______日。
民房房屋租賃合同書篇一
你知道在外面租賃房屋的時候應注意些什么嗎?在與他人簽訂租賃合同的時候應注意哪些條款?以下是房屋租賃合同書范文，供以參考!
甲方(出租方)________________
乙方(承租方)_____________
丙方(居間方)________________
經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
共計面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協議簽定之日起________________天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。
甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方： 乙方：丙 方：
代理人： 代理人：代理人：
年月日
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如:房屋為簡易裝修，其內設備為xxx)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。
從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。
如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。
合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條 押金
押金___元，大寫_________。
該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。
否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條 優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。
實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。
一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。
附隨合同之后。
出租方: 求租方:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方房屋說明
1、甲方出租給乙方的房屋:六安市新加坡御苑17棟2單元304號，證件齊全。
2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi) ，中等以上裝修。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方要約
1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。
2、乙方要遵守 新加坡御苑 小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無關人員進入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。
3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。
如所屬甲方的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價同質賠償或清潔。
4、未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。
5、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。
第三條 租賃要約
1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，乙方存在違規(guī)違法行為時，甲方有權終止房屋租賃行為。
3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
5、 租金:該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)， 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
6、 房屋租金支付方式: 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。
7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網絡費、電視費等租賃期間的相關費用。
8、合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。
第四條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規(guī)活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
民房房屋租賃合同書篇二
出租方：（以下簡稱甲方）。
身份證號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）。
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋位置。
甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租期年，甲方從年月日起至年月日止交付乙方使用。
第三條租金交納期限及方式。
甲、乙雙方議定一次性交納租金元（大寫：），每月元（大寫：），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。
第四條違約責任。
1。乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發(fā)現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3。乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。
4。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
5。合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。
6。居住期間，乙方應注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。
第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。
第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
民房房屋租賃合同書篇三
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：
承租方(以下簡稱乙方)：黃航峰。
身份證號碼：聯系電話：聯系地址：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方本著雙方意思自治、誠實信用、平等互利的原則，經雙方多次溝通、充分協商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。
第一條租賃物基本情況。
1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區(qū)電大路號樓屋，建筑面積為平方米。
2、甲方應向乙方出示該房屋的相關產權證件。
3、特別約定：甲方保證對本合同所稱標的享有所有權并保證該標的沒有產權糾紛。若有第三人主張異議，無論產權或債務的糾葛，均由甲方負責理清，與乙方無涉。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發(fā)生糾紛，則由甲方承擔全部責任。
第二條租賃期限。
該房屋租賃期自年月日起至年月日止;。
第三條租金及支付方式。
1、租金標準：該房屋年租金為12萬元(大寫：壹拾貳萬元)，租金總額為60萬元(大寫：陸拾萬)。
2、租金支付時間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。
3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應提供給乙方有效的收款憑證。
4、本租賃協議不存在房屋租賃保證金。
第四條租賃期間的費用。
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。
2、乙方應承擔的費用：
水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、執(zhí)照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時繳納并向甲方出示相關繳費憑據。
第五條房屋的交付及返還。
1、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水、電、通訊線路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對于乙方裝飾、裝修等不可移動的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價補償。
第六條房屋的轉讓與轉租。
1、未經甲方書面同意，乙方不得對承租的房屋進行轉讓或轉租。
2、房屋租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權利。
第七條合同的解除。
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、一方如因自身原因需要終止本協議，必須提前二個月告知相對方。
3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協議即行終止，租金按照實際使用時間按月計算。
4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和經營的。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;。
(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達個月以上的。
第八條：違約責任。
(一)甲方違約責任：
甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應對乙方的損失進行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經營損失、為實現自身的權利造成的相關損失等一切費用。
(二)乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋：
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達叁個月以上的。
2、由于甲方房屋產權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由。
甲方承擔全部責任，同時雙倍返還房屋租賃保證金，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失和經營損失進行賠償。
第九條免責條件。
1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進行結算，所得賠償歸乙方所有。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間按月計算。
第十條特別約定。
1、關于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的核載人數不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過程中乙方可參與協商并提出合理意見。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬元，甲方在約定的時間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協議解除，同時返還15000元的電梯安裝費用、對乙方先支付的5萬元房租雙倍返還，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失進行賠償。
2、關于外墻體的特別約定：乙方因經營需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶溝通，甲方應積極配合。
第十一條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法由臺州市黃巖區(qū)人民法院管轄處理。
第十二條其他事項。
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、水表現數：電表現數：燃氣表現數：其他：
本合同一式五頁兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后。
即具有法律效力。
甲方：乙方：
簽約地點：簽約日期：年月日
民房房屋租賃合同書篇四
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條。
款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
日期：日期：
甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：
a)現金支付;。
b)上期轉入;。
c)其他形式________________________________。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。
乙方：___________________________簽名/蓋章。
聯系電話：__________________________。
________________________________________。
本協議簽訂于：___年___月___日即日生效。
民房房屋租賃合同書篇五
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
本合同當事人。
出租方。
承租方。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________;門牌號為____.
2、出租房屋面積共______平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
租金總額為________元。
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________.
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計__個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿__個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金__倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
拖欠房租累計__個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：簽約日期：年月日
房地產經紀機構資質證書號碼：簽約地點：
簽約代表：
簽約日期：年月日
簽約地點：
民房房屋租賃合同書篇六
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
根據法律法規(guī)和本市之規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的.房屋房型為____室____廳____廚____衛(wèi)。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。
2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為____個月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前的____個月向甲方告知其續(xù)租意向，雙方可在租金期限完畢后重新協商，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付
4-1，該房屋的年租金為幣：______元整，租金以人民幣現金支付。
4-2，租金的繳納方式,雙方議定為____。
五，費用
5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔的費用。
6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規(guī)定。如：不得養(yǎng)狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及相關費用。
7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違反此規(guī)定，乙方應承擔相應的責任。
八，甲方的設備如下：水，電，氣底度：水表()，電表()，氣表()。
九，押金及違約金
9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
9-3，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。
十，條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白。
10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商，可訂立補充條款如下：
10-3，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)1份，均具同等效力。簽字后即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
承租方(乙方)：
地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
民房房屋租賃合同書篇七
中國消費者協會的調查顯示，房屋租賃領域中存在大量損害消費者合法權益的問題，并且已經成為中國消費者協會受理投訴中的熱點和難點問題。目前國內房屋租賃市場所使用合同，大多數是由經營者起草的格式條款，經營者采用不平等格式合同或者利用消費者沒有合同意識損害消費者合法權益的比重相當高。一旦出現爭議，消費者往往沒有憑證或僅有一份經營者提供的'格式合同，不法經營者卻以無合同或不利于消費者的合同內容做為托辭，不服務、不退款，甚至反誣消費者違約等。
房屋租賃是一個日益發(fā)展的大市場，消費者對房屋租賃服務的需求量巨大，如何在這個領域維護消費者合法權益，已經成為一個亟待解決的問題。
針對投訴中遇到的問題，中國消費者協會將向社會鄭重推出《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》，供消費者選擇使用;同時，中國消費者協會也倡議房屋租賃經營者使用合同推薦文本，為消費者營造放心租房環(huán)境。
中國消費者協會。
二0xx年三月十日。
民房房屋租賃合同書篇八
出租人(甲方)：
承租人及單位(乙方)：
見證方：電話：
根據《中華人民共和國合同法》和xxx省xxx市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況。
1.甲方將其擁有的位于市區(qū)(縣)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限。
1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1.該房屋租金為人民幣元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件。
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更。
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
六、關于押金。
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
八、違約的處理。
1.甲方違約的處理。
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理。
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款。
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：
十一、其他。
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)：承租人：(乙方)：代理人：代理人：聯系地址：聯系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：見證方簽字：簽約日期：
民房房屋租賃合同書篇九
編號：
甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：______________________________
傳真：______________________
乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：_____________________________
傳真：_______________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規(guī)定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規(guī)定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：________________________
授權代表人：__________________________
乙方(簽章)：________________________
授權代表人：__________________________
______年______月_____日于______
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民房房屋租賃合同書篇十
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
2.房屋租金：每月______元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
由甲乙雙方協商解決協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
民房房屋租賃合同書篇十一
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
聯系電話：
經辦人（簽章）：
聯系電話：
乙方（簽章）：
聯系電話：
聯系電話：
民房房屋租賃合同書篇十二
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權。
利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份，送__單位備案。
出租方承租方：鑒證意見。
地址：地址：
法定代表人：法人代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：經辦人。
帳號：帳號：
電話：電話：鑒證機關。
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時間：
民房房屋租賃合同書篇十三
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設施情況。
1、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋每年租金為____________元（大寫：________________）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條房屋的轉讓與轉租。
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條其他約定事項。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：
身份證號：
電話：
簽約日期：年月日
乙方簽字：
身份證號：
電話：
簽約日期：年月日
民房房屋租賃合同書篇十四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：
一、房屋座落地點：
面積：
附屬物：
二、租賃期限：xx年，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款xx元，在xx之前付清；第二次付款xx元，在xx之前付清，依次類推。
四、租房押金：元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電xx度，水xx度，煤氣xx立方。
七、本協議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽字）：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
日期：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
日期：
民房房屋租賃合同書篇十五
經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米，出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業(yè)，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。
三、乙方在自愿的.基礎上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：____________________。
______年______月______日。
乙方：____________________。
______年______月______日。
丙方：____________________。
______年______月______日。