合同是規(guī)范商業(yè)交易的重要工具。在起草合同時，我們需要考慮各方的權益，確保合同的公正性和合法性。以下是小編為大家收集的合同范本，供參考和借鑒。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：
一、租賃土地的相關說明：
1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結構建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2、租賃期限：租賃期限10年，自2017年6月12日起至2024年6月11日止。
3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。
4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學員練習。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。
三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉(zhuǎn)，甲方有權解除協(xié)議。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
2017年6月12日
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。
一、土地的面積、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植
三、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣
2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的.所有權。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。
4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方：(蓋章)
甲方：(簽字)
乙方：(簽字) 日期： 年 月 日
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的 月 日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及
其他
補償歸乙方）。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇二
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期：年月
日期：年月日日
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：(簽字)____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇三
法定代表人：___________________________。
承租方（以下稱乙方）：___________________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況。
甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面積共計_________畝（即：長米，寬米）。
第二條、租用期限。
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式。
1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的`租賃價格為人民幣_________元/平方米，共計人民幣_________元/年（大寫元）。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場地交付。
甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方。
第五條、雙方的義務。
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
六、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
第六條、合同續(xù)約。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權。
第八條、違約責任。
甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過_________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。
第十條、其他約定。
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇四
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年，從2017年2月1日起至2027年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，2017年至2017年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)： 簽訂時間： 年 月 日
出租方：___________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇五
丙方(承租方)：___________________。
丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條租賃土地范圍、面積。
位于________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限。
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條及支付方式。
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的'一半給乙方，________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租。
協(xié)議期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條協(xié)議終止。
國家征用該土地時，協(xié)議終止。各自損失自行承擔。
第七條協(xié)議解除。
1.乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除;。
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權解除協(xié)議;。
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除協(xié)議。
第八條違約責任。
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;。
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;。
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。
第九條其他。
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合;。
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;。
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決。
在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：(簽字蓋章)___________。
乙方：(簽字蓋章)___________。
丙方：(簽字蓋章)___________。
________年________月_______日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇六
甲方：
乙方：
為了加快社會主義新農(nóng)村建設，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善群眾生活水平，依據(jù)(宿政發(fā)[__]29號)《關于宿遷市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則的通知》精神，在__鎮(zhèn)__居委會四組部分農(nóng)戶，征用土地擴建變電所及城建建設，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見：
一、征用時間：______年_____月_____日;。
二、被征用農(nóng)戶面積為畝;。
三、付款方式為一次性補償。按照__市(__年29號)文件精神執(zhí)行;。
注：征用土地為22800元每畝。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒甲方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
鑒甲方簽章。
______年_____月_____日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇七
甲方：
乙方：
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉(xiāng)__村_組村民__（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積__畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自__年_月_日起至__年_月_日止。
二、承包租賃費用：__年_月_日起至__年_月_日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的_月_日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、__村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
農(nóng)村土地租用合同簡單篇八
農(nóng)村簡單土地租賃合同要怎么寫，才更標準規(guī)范？根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗，參考優(yōu)秀的農(nóng)村簡單土地租賃合同樣本能讓你事半功倍，下面分享【農(nóng)村簡單土地租賃合同(精選10篇)】，供你選擇借鑒。
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置。
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：乙方：年月日：
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積。
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式。
乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。
四、支付時間。
承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日。
五、交付土地的時間。
甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
六、權利和義務的特別約定。
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5.甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受。
8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。
10乙方必須向甲方交復耕費押金()元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。
11.如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。
12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。
13.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
2、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
4、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值。
7、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
8、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
9、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
10、乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
八、違約責任。
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十一、其他條款。
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：(簽字)____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積。
甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：，西至：，，南至：。具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式。
土地用途：。承包形式：個人承包經(jīng)營。
第三條租賃期限。
租賃期限為20_年，自201年月日起至20年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式。
該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉(zhuǎn)包。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)。
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任。
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條合同的生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
【以下無正文】。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、出租面積。
甲方將其承包經(jīng)營的省市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、出租價款。
出租土地的租金為每年元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時間。
乙方可以采取下列方式和時間支付租金。
1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式，
2、支付時間為：第一次:;第二次:;第三次:;第四次:。
五、交付時間和方式。
甲方應于年月日前將出租土地一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定。
1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。
2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
3、甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。
4、出租期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應積極配合并負責及時辦理。
5、乙方有權要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行協(xié)議義務。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。
7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、協(xié)議的變更或解除。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除協(xié)議：
1、國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，則可辦理。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前個月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議。
八、違約責任。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元(整)。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款。
因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、其他條款。
1、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人：乙方代表人：身份證號：身份證號：住址：
簽訂地點：
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計元，租賃給乙方。
二。租賃時間為年.即自年月日起至年月日止。
三。交款方式:合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四。土地上楊樹棵，每棵元，共計元。合同簽訂之日，一次交清。
五。土地上的鴨棚間，每間多少元共計元。合同簽訂之日，一次交清。
六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。
七。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三。本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章或簽字)。
簽約日期
甲方：湖南_集團有限公司。
乙方：_鄉(xiāng)龔家灣村組村民。
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
甲方(出租方)：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會。
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長.寬畝(以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權，出租給乙方種植，用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、租金支付時間與方式。
租金為每畝每年人民幣元;在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權。
3、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。
2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除。
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;。
3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;。
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。
1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。
4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任。
1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式。
本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定。
1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
5、在生產(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：
乙方代表人(簽章)：身份證號：住址：聯(lián)系電話：
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置。
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________。
承租方：(簽字)_____________。
法定代表人：(簽字)_________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自20_年起至20_年_____月____止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。
4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇九
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。簽訂簡單農(nóng)村土地。
為了維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約畝出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租賃期限：
租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。
三、租金計算標準及交付方法：
1、租金計算標準：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法：。
四、甲方的權利和義務：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;。
2、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方的權利和義務：
1、對租賃土地享有使用權、收益權;。
2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法：
雙方當事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽訂日期：簽訂地點：
一、租賃土地基本情況。
1、土地用途：
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2、土地交付時間：年月日。
三、租賃費用。
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務。
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮妫杉追截撠焻f(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任。
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇十
隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的農(nóng)村土地租用合同范本，希望對大家有所幫助。
出租方（以下稱甲方）：___________________
法定代表人：___________________________
承租方（以下稱乙方）：___________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況
甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面積共計_________畝（即：長米，寬米）。
第二條、租用期限
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式
1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米，共計人民幣_________元/年（大寫元）。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場地交付
甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方
第五條、雙方的義務
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
六、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
第六條、合同續(xù)約
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權。
第八條、違約責任
甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過_________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。
第十條、其他約定
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
土地租賃合同糾紛如何處理？
土地使用權租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議，一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。
土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談談人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。
1、土地使用權租賃合同案件的受理與管轄。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
2、土地使用權租賃合同糾紛案件的訴訟時效。
依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時限為2年，從當事人知道或應當知道自己的權利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi)，如果當事人向?qū)Ψ剑▊鶆杖耍┲鲝堖^權利，或者債務人同意履行義務，或者當事人請求有關調(diào)解組織進行調(diào)解，或者當事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之，如果當事人（權利人）在自己的權利受到侵害之日以后的2年內(nèi)，未發(fā)生訴訟時效中斷的事由，超過2年以后又向人民法院起訴的，這時權利人就只享有訴權，而永遠喪失了勝訴權。
在土地使用權租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定，當事人必須在知道或者應當知道自己的權利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的，權利人也同樣喪失了勝訴權。但是，從權利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，則法律不禁止。
3、處理土地使用權租賃合同糾紛案件應遵循的基本原則。
（1）有利于土地使用權有償使用的原則。
（2）依法保護合同的原則。在處理這類案件時，應當尊重合同雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人的約定不違反法律、政策，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益，就應維護合同的法律效力。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由，否認合同的效力，不應予以支持。
（3）公平保護當事人合法權益的原則。土地使用權租賃糾紛案件中的當事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權租賃中的合法權益都應當公平地依法予以保護。一方利用經(jīng)濟優(yōu)勢，進行不正當競爭，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權租賃合同糾紛案件時，應注意當事人的實際情況和特點，正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策，保護他們的合法權益。
4、審理土地使用權租賃合同糾紛案件的法律適用問題。
人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件適用法律時，應注意以下幾點：
（1）法律、法規(guī)有明確規(guī)定的，要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理；
（2）法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，要依照國家政策處理；
（3）法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的，應根據(jù)《民法通則》的基本原則，結合具體案情，從有利于保護雙方當事人的民事權益，有利于土地有償使用的原則出發(fā)，實事求是、合情合理地處理。
在土地使用權租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當事人無法預見和克服的客觀因素，如：國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進行處理。
5、土地使用權租賃合同無效的的認定。
法院在審理土地使用權租賃合同糾紛時，應注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權租賃合同應認定無效。另外，還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權的一方出租土地使用權時，是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準，擅自出租劃撥土地使用權，而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準，自行出租或變相出租劃撥土地使用權的合同，均應認定為無效，并根據(jù)雙方的過錯程度大小，判定雙方各自承擔相應的民事責任。
6、承租人對地上建筑物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應區(qū)別不同情況進行處理。
（1）如果承租人在改建、擴建之前已征得出租人同意，且雙方對產(chǎn)權有約定的，按約定處理。
（2）如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權沒有約定的，產(chǎn)權應歸出租人。對改建、擴建地上建筑物或其他附屬物的費用，由出租人折價償付。
（3）如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以適當折價歸出租人所有；若造成出租人損失的，應當負賠償責任。
（4）承租人在合法使用租賃的土地時，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應由出租人申請重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權仍歸出租人，對因重建、改建、擴建地上建筑物而支出的費用，由出租人予以適當補償。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十一
乙方：______________________。
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，根據(jù)發(fā)展，帶動地方農(nóng)戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商合同如下。
甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田，乙方自主決定品種和耕種方式。
甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村，總面積為______畝。
租賃時間共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
按照先繳費50%后使用，一年一交方式繳納租賃費，租賃費每年______元/畝，于簽訂合同一年內(nèi)付清當年租金。
（一）甲方的權利和義務。
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、依據(jù)租賃合同，向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益，不干擾乙方生產(chǎn)活動。
（二）乙方的權利和義務。
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、按本合同的約定繳納租賃費，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、租賃期內(nèi)，乙方有權自己選擇基地的臨時務工人員。
1、在租賃期間，除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的.，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、在合同簽訂，甲方收取定金后，甲方不得以任何借口增加租憑費用。
4、在租賃期間，甲方不得以任何借口單方面終止合同，特殊情況需得到乙方的書面贊同，否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟損失。
5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權要求享受銷售提成或有類似的其他要求。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十二
出租方：___________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3、其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9、甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
（二）乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的`20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：（簽字）____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十三
甲方（出租方）： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
乙方（承租方）： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經(jīng)營權租賃面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 的 （面積）土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。
二、雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1、按照本合同規(guī)定收取土地租金；
2、按時將出租的土地交付乙方使用；
3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù)；
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動；
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同；
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
（二）乙方的權利和義務：
1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方；
2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權；
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；
8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地；
9、租賃期間有權將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價 每畝（或平方米） ／ 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。
五、違約責任
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
（二）甲方違反本合同第二條第（一）所規(guī)定甲方義務第1項至第9項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 ％計算。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方全部損失。
（三）乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
（一）本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。
（三）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
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（二）自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
（三）本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
（四）圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
出租方： 陳德富 陳德權 王坤彪 羅湛 (以下簡稱“甲方”) 承租方： 羅文中 (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
組，總面積約 10.2 畝，四至界限方位如下：
東起： 王坤彪宅基 ， 西至： 羅忠元土地 ， 北至： 灌溉渠（不含灌溉渠） ， 南至： 319國道 。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：車輛服務 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。
第三條 租賃期限
限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為首年人民幣 500 元/畝/年（大寫： 伍佰元每畝每年 ），以 兩年一付 方式支付，土地租賃費每兩年上浮10%，首次 5100 元由乙方于2017年 4 月 22 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 30 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的.資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 5 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用及實際損失；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限：該耕地承包經(jīng)營期限為一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式：
1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月___日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權。
3.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
4.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
六、合同的變更和解除：
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。
2.本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地，乙方立即無條件讓地。
4.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。
七、違約責任：
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同，將土地收回。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十五
發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)。
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)。
鑒于：
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協(xié)議簽署后，各方應及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章土地。
第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。
第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或?qū)追脚潘恋厥褂脵嗵岢霎愖h影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內(nèi)。
第二章土地用途。
第六條乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條乙方根據(jù)以上項目建設的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè)。
第八條乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。
第九條乙方有權將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。
第三章交付。
第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章承包費及支付方式。
第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關附件為準。
第十九條承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權。
第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。
第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
第
二十六條乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條乙方可以土地承包權設定抵押、質(zhì)押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章成果權。
第二十九條為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(5)乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。
第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章違約責任。
第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(5)乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。
第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章違約責任。
第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(5)乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。
第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章違約責任。
第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。第五十一條甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十二條乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十三條分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。
第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章附則。
第五十五條本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第五十七條本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內(nèi)容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第五十八條雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第五十九條本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第六十一條發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進行見證。本協(xié)議應由____市公證機關進行公證后發(fā)生法律效力。
第六十三條本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
x年x月x日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十六
甲方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方：
住址：
身份證號：
根據(jù)中國土地租賃的相關法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：
一、在國家政策及經(jīng)濟環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。若國家政策及經(jīng)濟環(huán)境有變動，協(xié)議終止。租用期間內(nèi)，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉(zhuǎn)讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商，在乙方同意的`前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。
三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。
四、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償?shù)馁M用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經(jīng)濟林享有所有權，獲得國家對經(jīng)濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經(jīng)濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。
六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。
七、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。
甲方:乙方:。
_____年_____月______日_____年_____月______日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十七
發(fā)包方：_______（以下簡稱甲方）
承包方：_______（以下簡稱乙方）
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的`土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：（蓋章）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
承包方：（簽字）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十八
甲方：
乙方：
本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點。
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積。
甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。
三、使用期限。
乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20__年11月30日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。
六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十九
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________________的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至_______；南至_______；西至_______；北至_________。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃荒山共計_________畝。
三、租期為 年，自______ 年月日始至_______ 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_____元，共計人民幣_____ 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 _____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助
和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的.對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金***；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
法定代表人：（簽字）
年 月 日
監(jiān)督部門：（蓋章）
年 月 日
年 月 日
出租方（以下簡稱甲方）：湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村碧龍村民小組?
承租方（以下簡稱乙方）：湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司
《農(nóng)村荒山土地租用合同》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山，并以獲得政府的行政許可。乙方系湘潭縣錦石鄉(xiāng)人民政府引進的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，所開發(fā)的項目符合國家環(huán)保及產(chǎn)業(yè)政策。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓土地概況
轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村村民小組。該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準，面積約 畝（具體以實地測量為準）。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。
第二條 轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為年。
第三條 轉(zhuǎn)讓用途
乙方轉(zhuǎn)讓甲方該宗土地設立生產(chǎn)基地，主要建設碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司。
第四條 轉(zhuǎn)讓價格
1、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年300元，水田基價每畝每年800斤∕畝。按國家指導價格為準、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上增加15%。山塘按200元/畝價格計算。
2、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起十日內(nèi)一次性支付。
第五條 付款方式及時間
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案（組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件），并報碧泉村村委會蓋章確認后報乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。
第六條 協(xié)調(diào)工作經(jīng)費
乙方給付村委會一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，標準為100元每畝每年，計費面積以乙方轉(zhuǎn)讓甲方土地總面積為準。本協(xié)議工作經(jīng)費一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉(zhuǎn)讓合同生效日為準，由村委會負責人到乙方財務領取。
第七條 青苗補償及墳墓遷移
1、青苗補償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會青苗補償費合計 元整，全權由泉塘村村民委員會包干補償?shù)轿?。甲方村民不得因補償問題而影響乙方施工。
2、墳墓遷移：轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)及轉(zhuǎn)讓邊沿線外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳墓。遷移補償費用按國家補償標準：土墳每冥補償1000元；雙人土墳每冥補償1200元；水泥磨墳每冥補償1800元；雙人水泥磨墳每冥補償2000元。
第八條 甲、乙雙方的權利義務
一、甲方的權利義務
1、 甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權利。
3、 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權利義務
1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。
3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權利。
4、在轉(zhuǎn)讓使用期內(nèi)，乙方所開辦的企業(yè)必須符合國家環(huán)保標準，搞好環(huán)保排污治理，做到達標排放辦好環(huán)保手續(xù)的義務。
5、乙方必須保障轉(zhuǎn)讓場地內(nèi)農(nóng)田灌溉機臺正常灌溉，如須遷址，相關費用由乙方承擔。
第九條 續(xù)約、解約、終止合同
1、轉(zhuǎn)讓期滿，在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權，乙方續(xù)租的，應于轉(zhuǎn)讓期滿三個月前通知甲方。
2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，有權解除合同。
第十條 其他規(guī)定
1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理
轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機械設備、電力設施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出；乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸甲方的村民委員會所有，并由村民委員會接管。
第十一條 違約責任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。
第十三條 特別規(guī)定
本合同約定的乙方權利、義務在合同生效后由新設立的公司（名稱為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司）承擔。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 一份交由碧泉村民委員會保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
甲方（蓋章）：
組長（簽字）：
代表（簽字）：
戶主（簽字）：
鄉(xiāng)人民政府 （蓋章）
農(nóng)村土地租用合同簡單篇二十
丙方【承租方】。
租賃土地的地名叫__面積__畝{以賬本為準}。四址東__西__南__北__共有__塊。
租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自__年__月__日至__年__月__日止。共計__年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
租金及支付方法。
每年當年租金共__元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
合同終止。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
合同解除。
到期后合同自然解除。
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方。
乙方。
丙方。
日期：
農(nóng)村土地租用合同簡單篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：
一、租賃土地的相關說明：
1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結構建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2、租賃期限：租賃期限10年，自2017年6月12日起至2024年6月11日止。
3、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物價上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。
4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學員練習。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。
三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國家建設征用該土地，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉(zhuǎn)，甲方有權解除協(xié)議。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
2017年6月12日
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。
一、土地的面積、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植
三、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣
2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的.所有權。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。
4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方：(蓋章)
甲方：(簽字)
乙方：(簽字) 日期： 年 月 日
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的 月 日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及
其他
補償歸乙方）。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇二
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期：年月
日期：年月日日
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：(簽字)____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇三
法定代表人：___________________________。
承租方（以下稱乙方）：___________________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況。
甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面積共計_________畝（即：長米，寬米）。
第二條、租用期限。
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式。
1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的`租賃價格為人民幣_________元/平方米，共計人民幣_________元/年（大寫元）。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場地交付。
甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方。
第五條、雙方的義務。
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
六、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
第六條、合同續(xù)約。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權。
第八條、違約責任。
甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過_________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。
第十條、其他約定。
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇四
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年，從2017年2月1日起至2027年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，2017年至2017年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)： 簽訂時間： 年 月 日
出租方：___________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇五
丙方(承租方)：___________________。
丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條租賃土地范圍、面積。
位于________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限。
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條及支付方式。
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的'一半給乙方，________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租。
協(xié)議期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條協(xié)議終止。
國家征用該土地時，協(xié)議終止。各自損失自行承擔。
第七條協(xié)議解除。
1.乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除;。
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權解除協(xié)議;。
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除協(xié)議。
第八條違約責任。
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;。
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;。
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。
第九條其他。
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合;。
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;。
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決。
在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：(簽字蓋章)___________。
乙方：(簽字蓋章)___________。
丙方：(簽字蓋章)___________。
________年________月_______日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇六
甲方：
乙方：
為了加快社會主義新農(nóng)村建設，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善群眾生活水平，依據(jù)(宿政發(fā)[__]29號)《關于宿遷市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則的通知》精神，在__鎮(zhèn)__居委會四組部分農(nóng)戶，征用土地擴建變電所及城建建設，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見：
一、征用時間：______年_____月_____日;。
二、被征用農(nóng)戶面積為畝;。
三、付款方式為一次性補償。按照__市(__年29號)文件精神執(zhí)行;。
注：征用土地為22800元每畝。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒甲方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
鑒甲方簽章。
______年_____月_____日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇七
甲方：
乙方：
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉(xiāng)__村_組村民__（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積__畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自__年_月_日起至__年_月_日止。
二、承包租賃費用：__年_月_日起至__年_月_日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的_月_日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、__村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
農(nóng)村土地租用合同簡單篇八
農(nóng)村簡單土地租賃合同要怎么寫，才更標準規(guī)范？根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗，參考優(yōu)秀的農(nóng)村簡單土地租賃合同樣本能讓你事半功倍，下面分享【農(nóng)村簡單土地租賃合同(精選10篇)】，供你選擇借鑒。
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置。
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：乙方：年月日：
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積。
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式。
乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。
四、支付時間。
承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日。
五、交付土地的時間。
甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
六、權利和義務的特別約定。
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5.甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受。
8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。
10乙方必須向甲方交復耕費押金()元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。
11.如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。
12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。
13.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
2、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
4、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值。
7、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
8、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
9、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
10、乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
八、違約責任。
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十一、其他條款。
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：(簽字)____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積。
甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：，西至：，，南至：。具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式。
土地用途：。承包形式：個人承包經(jīng)營。
第三條租賃期限。
租賃期限為20_年，自201年月日起至20年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式。
該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉(zhuǎn)包。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)。
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任。
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條合同的生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
【以下無正文】。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、出租面積。
甲方將其承包經(jīng)營的省市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、出租價款。
出租土地的租金為每年元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時間。
乙方可以采取下列方式和時間支付租金。
1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式，
2、支付時間為：第一次:;第二次:;第三次:;第四次:。
五、交付時間和方式。
甲方應于年月日前將出租土地一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定。
1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。
2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
3、甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。
4、出租期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應積極配合并負責及時辦理。
5、乙方有權要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行協(xié)議義務。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。
7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、協(xié)議的變更或解除。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除協(xié)議：
1、國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，則可辦理。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前個月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議。
八、違約責任。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元(整)。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款。
因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、其他條款。
1、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人：乙方代表人：身份證號：身份證號：住址：
簽訂地點：
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計元，租賃給乙方。
二。租賃時間為年.即自年月日起至年月日止。
三。交款方式:合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四。土地上楊樹棵，每棵元，共計元。合同簽訂之日，一次交清。
五。土地上的鴨棚間，每間多少元共計元。合同簽訂之日，一次交清。
六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。
七。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三。本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章或簽字)。
簽約日期
甲方：湖南_集團有限公司。
乙方：_鄉(xiāng)龔家灣村組村民。
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
甲方(出租方)：邳州市鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村民委員會。
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長.寬畝(以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權，出租給乙方種植，用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、租金支付時間與方式。
租金為每畝每年人民幣元;在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權。
3、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。
2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除。
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;。
3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;。
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。
1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。
4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任。
1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式。
本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定。
1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
5、在生產(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：
乙方代表人(簽章)：身份證號：住址：聯(lián)系電話：
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置。
該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________。
承租方：(簽字)_____________。
法定代表人：(簽字)_________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自20_年起至20_年_____月____止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。
4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇九
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。簽訂簡單農(nóng)村土地。
為了維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約畝出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租賃期限：
租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。
三、租金計算標準及交付方法：
1、租金計算標準：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法：。
四、甲方的權利和義務：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;。
2、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方的權利和義務：
1、對租賃土地享有使用權、收益權;。
2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法：
雙方當事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽訂日期：簽訂地點：
一、租賃土地基本情況。
1、土地用途：
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2、土地交付時間：年月日。
三、租賃費用。
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務。
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮妫杉追截撠焻f(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任。
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
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農(nóng)村土地租用合同簡單篇十
隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的農(nóng)村土地租用合同范本，希望對大家有所幫助。
出租方（以下稱甲方）：___________________
法定代表人：___________________________
承租方（以下稱乙方）：___________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條、租地情況
甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面積共計_________畝（即：長米，寬米）。
第二條、租用期限
租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條、租金及付款方式
1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米，共計人民幣_________元/年（大寫元）。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四條、場地交付
甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方
第五條、雙方的義務
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
六、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
第六條、合同續(xù)約
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權。
第八條、違約責任
甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過_________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。
第九條、爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：
1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。
第十條、其他約定
1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
土地租賃合同糾紛如何處理？
土地使用權租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議，一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。
土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談談人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。
1、土地使用權租賃合同案件的受理與管轄。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
2、土地使用權租賃合同糾紛案件的訴訟時效。
依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時限為2年，從當事人知道或應當知道自己的權利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi)，如果當事人向?qū)Ψ剑▊鶆杖耍┲鲝堖^權利，或者債務人同意履行義務，或者當事人請求有關調(diào)解組織進行調(diào)解，或者當事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之，如果當事人（權利人）在自己的權利受到侵害之日以后的2年內(nèi)，未發(fā)生訴訟時效中斷的事由，超過2年以后又向人民法院起訴的，這時權利人就只享有訴權，而永遠喪失了勝訴權。
在土地使用權租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定，當事人必須在知道或者應當知道自己的權利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的，權利人也同樣喪失了勝訴權。但是，從權利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，則法律不禁止。
3、處理土地使用權租賃合同糾紛案件應遵循的基本原則。
（1）有利于土地使用權有償使用的原則。
（2）依法保護合同的原則。在處理這類案件時，應當尊重合同雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人的約定不違反法律、政策，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益，就應維護合同的法律效力。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由，否認合同的效力，不應予以支持。
（3）公平保護當事人合法權益的原則。土地使用權租賃糾紛案件中的當事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權租賃中的合法權益都應當公平地依法予以保護。一方利用經(jīng)濟優(yōu)勢，進行不正當競爭，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權租賃合同糾紛案件時，應注意當事人的實際情況和特點，正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策，保護他們的合法權益。
4、審理土地使用權租賃合同糾紛案件的法律適用問題。
人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件適用法律時，應注意以下幾點：
（1）法律、法規(guī)有明確規(guī)定的，要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理；
（2）法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，要依照國家政策處理；
（3）法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的，應根據(jù)《民法通則》的基本原則，結合具體案情，從有利于保護雙方當事人的民事權益，有利于土地有償使用的原則出發(fā)，實事求是、合情合理地處理。
在土地使用權租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當事人無法預見和克服的客觀因素，如：國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進行處理。
5、土地使用權租賃合同無效的的認定。
法院在審理土地使用權租賃合同糾紛時，應注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權租賃合同應認定無效。另外，還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權的一方出租土地使用權時，是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準，擅自出租劃撥土地使用權，而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準，自行出租或變相出租劃撥土地使用權的合同，均應認定為無效，并根據(jù)雙方的過錯程度大小，判定雙方各自承擔相應的民事責任。
6、承租人對地上建筑物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應區(qū)別不同情況進行處理。
（1）如果承租人在改建、擴建之前已征得出租人同意，且雙方對產(chǎn)權有約定的，按約定處理。
（2）如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權沒有約定的，產(chǎn)權應歸出租人。對改建、擴建地上建筑物或其他附屬物的費用，由出租人折價償付。
（3）如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以適當折價歸出租人所有；若造成出租人損失的，應當負賠償責任。
（4）承租人在合法使用租賃的土地時，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應由出租人申請重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權仍歸出租人，對因重建、改建、擴建地上建筑物而支出的費用，由出租人予以適當補償。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十一
乙方：______________________。
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，根據(jù)發(fā)展，帶動地方農(nóng)戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商合同如下。
甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田，乙方自主決定品種和耕種方式。
甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村，總面積為______畝。
租賃時間共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
按照先繳費50%后使用，一年一交方式繳納租賃費，租賃費每年______元/畝，于簽訂合同一年內(nèi)付清當年租金。
（一）甲方的權利和義務。
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、依據(jù)租賃合同，向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益，不干擾乙方生產(chǎn)活動。
（二）乙方的權利和義務。
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、按本合同的約定繳納租賃費，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、租賃期內(nèi)，乙方有權自己選擇基地的臨時務工人員。
1、在租賃期間，除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的.，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、在合同簽訂，甲方收取定金后，甲方不得以任何借口增加租憑費用。
4、在租賃期間，甲方不得以任何借口單方面終止合同，特殊情況需得到乙方的書面贊同，否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟損失。
5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權要求享受銷售提成或有類似的其他要求。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十二
出租方：___________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3、其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9、甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
（二）乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的`20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：（簽字）____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十三
甲方（出租方）： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
乙方（承租方）： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：
為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經(jīng)營權租賃面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 的 （面積）土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。
二、雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務：
1、按照本合同規(guī)定收取土地租金；
2、按時將出租的土地交付乙方使用；
3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù)；
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動；
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同；
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
（二）乙方的權利和義務：
1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方；
2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權；
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；
8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地；
9、租賃期間有權將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價 每畝（或平方米） ／ 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。
五、違約責任
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家建設征收及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
（二）甲方違反本合同第二條第（一）所規(guī)定甲方義務第1項至第9項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 ％計算。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方全部損失。
（三）乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
（一）本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
（二）雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進行調(diào)解。
（三）爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
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（二）自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
（三）本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
（四）圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
出租方： 陳德富 陳德權 王坤彪 羅湛 (以下簡稱“甲方”) 承租方： 羅文中 (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
組，總面積約 10.2 畝，四至界限方位如下：
東起： 王坤彪宅基 ， 西至： 羅忠元土地 ， 北至： 灌溉渠（不含灌溉渠） ， 南至： 319國道 。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：車輛服務 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。
第三條 租賃期限
限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為首年人民幣 500 元/畝/年（大寫： 伍佰元每畝每年 ），以 兩年一付 方式支付，土地租賃費每兩年上浮10%，首次 5100 元由乙方于2017年 4 月 22 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 30 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的.資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 5 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用及實際損失；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限：該耕地承包經(jīng)營期限為一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式：
1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月___日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。
五、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權。
3.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
4.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
六、合同的變更和解除：
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。
2.本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地，乙方立即無條件讓地。
4.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。
七、違約責任：
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同，將土地收回。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十五
發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)。
承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)。
鑒于：
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協(xié)議簽署后，各方應及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一章土地。
第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。
第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或?qū)追脚潘恋厥褂脵嗵岢霎愖h影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.
第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第五條土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內(nèi)。
第二章土地用途。
第六條乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條乙方根據(jù)以上項目建設的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關企業(yè)。
第八條乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。
第九條乙方有權將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。
第三章交付。
第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。
第十二條甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第十五條甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。
第四章承包費及支付方式。
第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。
第十八條承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關附件為準。
第十九條承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權。
第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。
第二十三條本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。
第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
第
二十六條乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條乙方可以土地承包權設定抵押、質(zhì)押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章成果權。
第二十九條為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(5)乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。
第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章違約責任。
第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(5)乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。
第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章違約責任。
第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
第三十一條甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
第三十二條甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。
第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
第三十七條乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產(chǎn)權及無形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第四十條甲方的權利義務為：
(1)甲方有收取承包費的權利：
(2)甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
(3)甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
(4)甲方有權制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。
(5)甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;。
(7)甲方應提供有關生產(chǎn)、技術、信息等服務;。
(8)甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
(9)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：
(10)甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎建設：
(11)甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
(12)甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：
(13)甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：
(14)如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：
(15)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。
第四十一條乙方的權利義務為：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
(3)乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。
(4)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
(5)乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：
(6)乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權利：
(8)同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：
(9)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
(10)必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：
(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內(nèi)。
第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。
第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章不可抗力。
第四十五條由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。
第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。
第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。
第九章違約責任。
第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。第五十一條甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十二條乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。
第五十三條分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。
第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章附則。
第五十五條本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
第五十七條本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關內(nèi)容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
第五十八條雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第五十九條本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第六十條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第六十一條發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進行見證。本協(xié)議應由____市公證機關進行公證后發(fā)生法律效力。
第六十三條本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。
第六十四條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
x年x月x日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十六
甲方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方：
住址：
身份證號：
根據(jù)中國土地租賃的相關法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：
一、在國家政策及經(jīng)濟環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。若國家政策及經(jīng)濟環(huán)境有變動，協(xié)議終止。租用期間內(nèi)，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉(zhuǎn)讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商，在乙方同意的`前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。
三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。
四、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償?shù)馁M用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經(jīng)濟林享有所有權，獲得國家對經(jīng)濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經(jīng)濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。
六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。
七、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。
甲方:乙方:。
_____年_____月______日_____年_____月______日。
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十七
發(fā)包方：_______（以下簡稱甲方）
承包方：_______（以下簡稱乙方）
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的`土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：（蓋章）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
承包方：（簽字）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十八
甲方：
乙方：
本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點。
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積。
甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。
三、使用期限。
乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20__年11月30日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。
六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
農(nóng)村土地租用合同簡單篇十九
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________________的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至_______；南至_______；西至_______；北至_________。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃荒山共計_________畝。
三、租期為 年，自______ 年月日始至_______ 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_____元，共計人民幣_____ 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 _____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助
和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的.對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金***；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
法定代表人：（簽字）
年 月 日
監(jiān)督部門：（蓋章）
年 月 日
年 月 日
出租方（以下簡稱甲方）：湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村碧龍村民小組?
承租方（以下簡稱乙方）：湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司
《農(nóng)村荒山土地租用合同》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山，并以獲得政府的行政許可。乙方系湘潭縣錦石鄉(xiāng)人民政府引進的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，所開發(fā)的項目符合國家環(huán)保及產(chǎn)業(yè)政策。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓土地概況
轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村村民小組。該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準，面積約 畝（具體以實地測量為準）。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。
第二條 轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為年。
第三條 轉(zhuǎn)讓用途
乙方轉(zhuǎn)讓甲方該宗土地設立生產(chǎn)基地，主要建設碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司。
第四條 轉(zhuǎn)讓價格
1、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年300元，水田基價每畝每年800斤∕畝。按國家指導價格為準、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上增加15%。山塘按200元/畝價格計算。
2、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起十日內(nèi)一次性支付。
第五條 付款方式及時間
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案（組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件），并報碧泉村村委會蓋章確認后報乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。
第六條 協(xié)調(diào)工作經(jīng)費
乙方給付村委會一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，標準為100元每畝每年，計費面積以乙方轉(zhuǎn)讓甲方土地總面積為準。本協(xié)議工作經(jīng)費一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉(zhuǎn)讓合同生效日為準，由村委會負責人到乙方財務領取。
第七條 青苗補償及墳墓遷移
1、青苗補償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會青苗補償費合計 元整，全權由泉塘村村民委員會包干補償?shù)轿?。甲方村民不得因補償問題而影響乙方施工。
2、墳墓遷移：轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)及轉(zhuǎn)讓邊沿線外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳墓。遷移補償費用按國家補償標準：土墳每冥補償1000元；雙人土墳每冥補償1200元；水泥磨墳每冥補償1800元；雙人水泥磨墳每冥補償2000元。
第八條 甲、乙雙方的權利義務
一、甲方的權利義務
1、 甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權利。
3、 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權利義務
1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。
3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權利。
4、在轉(zhuǎn)讓使用期內(nèi)，乙方所開辦的企業(yè)必須符合國家環(huán)保標準，搞好環(huán)保排污治理，做到達標排放辦好環(huán)保手續(xù)的義務。
5、乙方必須保障轉(zhuǎn)讓場地內(nèi)農(nóng)田灌溉機臺正常灌溉，如須遷址，相關費用由乙方承擔。
第九條 續(xù)約、解約、終止合同
1、轉(zhuǎn)讓期滿，在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權，乙方續(xù)租的，應于轉(zhuǎn)讓期滿三個月前通知甲方。
2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，有權解除合同。
第十條 其他規(guī)定
1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理
轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機械設備、電力設施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出；乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸甲方的村民委員會所有，并由村民委員會接管。
第十一條 違約責任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。
第十三條 特別規(guī)定
本合同約定的乙方權利、義務在合同生效后由新設立的公司（名稱為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司）承擔。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 一份交由碧泉村民委員會保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
甲方（蓋章）：
組長（簽字）：
代表（簽字）：
戶主（簽字）：
鄉(xiāng)人民政府 （蓋章）
農(nóng)村土地租用合同簡單篇二十
丙方【承租方】。
租賃土地的地名叫__面積__畝{以賬本為準}。四址東__西__南__北__共有__塊。
租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自__年__月__日至__年__月__日止。共計__年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
租金及支付方法。
每年當年租金共__元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
合同終止。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
合同解除。
到期后合同自然解除。
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方。
乙方。
丙方。
日期：