總結(jié)可以幫助我們更好地認識自己的優(yōu)點和不足?？梢酝ㄟ^對過去經(jīng)驗和現(xiàn)狀進行比較和分析，來提煉總結(jié)的核心觀點。這些總結(jié)范文或許可以給我們一些啟示和思路，但在撰寫總結(jié)時還需根據(jù)實際情況進行個性化的調(diào)整。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇一
住所：_________。
法定代表人：_________。
項目聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系方式：_________。
通訊地址：_________。
電話：_______。
傳真：_________。
電子信箱：_________。
乙方：_________。
住所：______。
法定代表人：________。
項目聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系方式：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
電子信箱：_________。
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱_________。
第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求。
1.技術(shù)內(nèi)容：
(1)新技術(shù);。
(2)新產(chǎn)品;。
(3)新工藝;。
(4)新材料。
2.技術(shù)范圍：_________。
3.技術(shù)要求：_________。
第三條研究開發(fā)計劃。
本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
1.甲方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________。
(2)工作進度：_________。
(3)研究開發(fā)期限：_________。
(4)研究開發(fā)地點：_________。
2.
乙方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________。
(2)工作進度：_________。
(3)研究開發(fā)期限：_________。
(4)研究開發(fā)地點：_________。
第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式。
(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________。
(3)使用方式：_________。
2.
乙方：
(1)提供或支付方式：_________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________。
(3)使用方式：_________。
(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元(大寫：人民幣)。
經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
(三)支付。
支付方式為：_________。
(1)一次總付：_________元，時間：_________。
(2)分期支付：_________元，時間：_________。
(3)按利潤_________%提成，期限：_________。
(4)按銷售額_________%提成，期限：_________。
(四)結(jié)算方式。
經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
(1)合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。
并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。
雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。
(2)經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應如數(shù)返還。
第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬。
屬于甲方的設備、器材、資料：_________。
屬于乙方的設備、器材、資料：_________。
同屬于雙方的設備、器材、資料：_________。
第六條履行的期限、地點、方式。
1.履行期限。
第一階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
第二階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
第三階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
2.履行地點：_________。
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。
3.履行方式：_________。
第七條技術(shù)情況和資料的保密。
1.甲方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;。
(2)涉密人員范圍：_________;。
(3)保密期限：_________;。
(4)泄密責任：_________。
2.
乙方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;。
(2)涉密人員范圍：_________;。
(3)保密期限：_________;。
(4)泄密責任：_________。
3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
4.保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條風險責任的承擔。
1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風險按_________的方式認定。
認定技術(shù)風險的基本條件是：
(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;。
(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。
逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2.認定風險責任標準為：
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;。
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性;。
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________。
4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。
仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享。
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請專利的權(quán)利。
2.按技術(shù)秘密方式處理。
有關使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;。
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;。
(3)相關利益的分配辦法：_________。
3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關利益分配方式如下：_________。
第十條驗收的標準與方式。
驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。
但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務合同。
1.驗收標準：
項目名稱：_________。
標準號：_________。
發(fā)布日期：_________
技術(shù)指標：_________。
技術(shù)參數(shù)：_________。
2.驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。
驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：_________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
(一)甲方：
1.技術(shù)資料清單：_________;。
2.提供時間和方式：_________;。
3.其他協(xié)作事項：_________。
甲方：
乙方：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方投資乙方項目一事，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條投資總額為元，（人民幣）。
第二條投資期限:。
第三條劃款日期為簽訂合同之日起1個工作日內(nèi)、甲方將投資款投入乙方賬戶。
第四條投資期內(nèi)乙方將公司所有資產(chǎn)等一切權(quán)利抵押給甲方，甲方按照國家相關規(guī)定向乙方收入各項費用（費用按照投資總額的比例收取）。
第五條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款同具有同等法律效力。
第六條本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。
甲方：乙方：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇三
甲方：xx公司（以下簡稱甲方）
乙方：xx百貨公司（以下簡稱乙方）
鑒于：
1、甲方為位于的“xx項目xx期商業(yè)物業(yè)” （規(guī)劃項目名稱）及其附屬設備設施（以下簡稱標的物業(yè)）的所有人，標的物業(yè)南至 街，東至 ，北至，西至 （具體位臵見附件2：xx項目xx期商業(yè)物業(yè)總平面圖）。標的物業(yè)地上部分建筑面積以鄭州市房產(chǎn)測繪大隊實際測量結(jié)果為準，地下部分建筑面積以雙方確認的施工圖紙建筑面積為準。并且甲方已取得市政府有關部門對xx項目xx期商業(yè)物業(yè)立項批復文件、標的物業(yè)的《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》。
2、甲方同意以標的物業(yè)出資設立全資子公司（以下簡稱丙公司）。甲方同意承建標的物業(yè)的所有資金均由甲方投入。并保證標的物業(yè)的土地、房產(chǎn)及其附屬設備設施的合法權(quán)利人均為丙公司。
一致同意在標的物業(yè)達到乙方要求的物業(yè)標準后，將依據(jù)本協(xié)議把屬于丙公司所有的標的物業(yè)租賃給乙方，由乙方做為購物中心使用。
甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著公平、公正、有利于雙方發(fā)展的原則，現(xiàn)就甲方所持有丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及乙方承租標的物業(yè)相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、合作方式
1 總則
1.1甲方負責以丙公司為主體承建標的
物業(yè)。
1.2甲乙雙方確認該標的物業(yè)的總投資為萬元人民幣（按原始投入計算物業(yè)價值）。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%以 的價格全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂協(xié)議。
1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的經(jīng)營管理權(quán)，但根據(jù)公司章程及雙方另行簽署的協(xié)議約定需雙方一致同意的事項，必須經(jīng)乙方書面確認。
1.4標的物業(yè)的相關報批手續(xù)、物業(yè)的修繕維護等工作和相關費用均由甲方承擔。
所辦理的權(quán)利憑證的合法權(quán)利憑證的權(quán)利人均為丙公司。
1.6經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，在甲方依據(jù)本協(xié)議約定成立丙公司，并且將所持丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方后，丙公司將標的物業(yè)出租給乙方。同時，乙方與甲方及丙公司就標的物業(yè)租賃相關事宜另行簽訂租賃協(xié)議。但所簽訂租賃協(xié)議應包含以下內(nèi)容：
1.6.1租賃期限
租期：本合同所約定的租賃期限為 20 年，租賃期限自乙方所經(jīng)營的商場正式開業(yè)之日起開始計算租賃期限。（其中含試營業(yè)）自標的物業(yè)正式交付日起，甲方給與乙方6個月的裝修期。
租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
1.6.2租金
乙方在租賃期內(nèi)，按照以下約定向丙公司支付租金：
租金按人民幣結(jié)算。租金以每年6000萬元為基準。丙公司按乙方含
稅營業(yè)額的1%提取抽成租費。（營業(yè)額含乙方自營，聯(lián)營部分的營業(yè)額，租賃部分的抽成雙方另議）每四年遞增一次租金，遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標準具體為：
第一年為免租，時間從乙方進場裝修開始算起。
第二年租金為：5000萬
第三年至第四年：為每年6000萬元
第五年至第八年：為每年6600萬元；
第九年至第十二年：為每年7260萬元
第十三年至第十六年：為每年7986萬元；
第十七年至第二十年：為每年8784。60萬元；
遞增率均為每 四 年遞增 10 %。
1.6.3 租金交納方式
16.3.1乙方租賃丙公司標的物業(yè)及與之相配套建筑內(nèi)的設施、設備和系統(tǒng)（包括但不限于供電系統(tǒng)和設備、中央空調(diào)系統(tǒng)和設備、給排水系統(tǒng)和設備、消防系統(tǒng)和設備、電梯設備及室內(nèi)、外管網(wǎng)等等），本合同項下的租金是乙方應支付給丙公司的租賃標的物的全部款項，乙方無需支付公共部分的物業(yè)管理費、設備使用費、場地費等。自起租日起經(jīng)營每滿一年（12個月）稱為一個計租年度。乙方按以下方式繳付租金：
租金每 1個月 支付一次，乙方應于每月十號之前向丙公司支付當月租金，丙公司應提前五個工作日出具由稅務部門監(jiān)制的相應項目的合法有效的發(fā)票作為收款憑證（如遇法定節(jié)假日應順延），。乙方向丙公司支付的所有款項（包括但不限于租金）的結(jié)算應以稅務局制定的相應項目的合法有效的發(fā)票為收款依據(jù)；若丙公司遲延開具上述發(fā)票，乙方亦有權(quán)相應順延租金支付日期，直至收到合法有效的發(fā)票為止，且不承擔任何違約責任。如遇節(jié)假日，乙方交納租金日期相應順延至節(jié)假日后的第一個工作日。
中抵扣全部損失款項。同時，乙方有權(quán)順延租金支付時間，直至丙公司提供相應款項的發(fā)票時止。
16.3.3每年的租金明細由雙方依據(jù)最終計租面積及起始計租日 另行確定租金支付明細表。
16.3.4承租期間，乙方經(jīng)營實際發(fā)生的電、水、電話、煤氣等公用事業(yè)費用，由乙方承擔。甲方、丙公司負責在交付標的物業(yè)之日起三日內(nèi)將乙方使用的上述公用事業(yè)的戶名變更到乙方名下，過戶費由甲方承擔，且過戶至乙方前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。各項費用均由乙方直接支付給有關部門；租賃期滿后，乙方應將其轉(zhuǎn)回到丙公司名下，過戶費由乙方承擔。
16.3.5按前款規(guī)定，為實現(xiàn)乙方在公用事業(yè)公司的單獨立戶，如需乙方單獨與公用事業(yè)公司簽訂相關合同，甲方、丙公司應予以協(xié)助和配合；但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權(quán)利情況下，乙方與公用事業(yè)公司單獨簽訂有關合同的行為，不得被視為改變了甲方在本合同項下對公用事業(yè)設施設備所負有的一切義務，甲方、丙公司仍需根據(jù)合同的約定對公用事業(yè)設施設備的運行管理及維修維護承擔責任。
16.3.6除本合同明確約定應由乙方支付的租金和費用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費用。
1.6.4 租賃面積確認
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇四
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。
一、租期和租金：
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉(zhuǎn)為月租費率計算。
二、房租包括的免費服務：
（1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。
（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵，每周合計__次____________地區(qū)范圍內(nèi)購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。
三、需額外支付費用的項目：
1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。
四、其他約定：
1、個人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。
2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還，但必須在租住范圍內(nèi)所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償，損壞公用物品也包括在內(nèi)。
3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方。
五、文明約定：
1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時請關燈關空調(diào)。
2、如天氣情況需要開中央空調(diào)或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結(jié)互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。
六、其他
本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持______份。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇五
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方為甲方提供系統(tǒng)開發(fā)服務。主要功能如下：
1、實現(xiàn)用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。
2、實現(xiàn)企業(yè)機構(gòu)及企業(yè)管理功能，企業(yè)機構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入、查詢。
1、系統(tǒng)最遲要于_______年_______月_______日全面驗收，開發(fā)任務結(jié)束。
2、乙方負責開發(fā)系統(tǒng)框架及頁面模板。
3、由甲方付款、硬件設備到位等原因所導致延時，交付時間在工作日基礎上自動延長，最后驗收時間相應順延。
1、java。
2、對象動態(tài)管理技術(shù)。
1、乙方先對項目進行技術(shù)測試，測試完成上傳至乙方測試服務器，并提供測試地址給甲方，全面配合甲方進行驗收工作。
2、依據(jù)合同附件的說明和功能描述，各項功能正常使用，系統(tǒng)正常運行。
3、驗收檢測出的系統(tǒng)bug，乙方積極配合直至項目完成驗收。
4、驗收工作結(jié)束，乙方幫助甲方把系統(tǒng)部署到甲方指定的服務器上可正常運行。
5、甲方未進行驗收或未提出異議，驗收期結(jié)束即自動視為乙方通過驗收。
3、甲方有功能性調(diào)整，乙方在_______個工作日內(nèi)響應，涉及費用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成。
1、項目開發(fā)總金額：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
2、開發(fā)合同簽訂_______日內(nèi)付款：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項目開發(fā)結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項目驗收結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
1、甲方權(quán)利與義務：
（1）提供給乙方項目開發(fā)所需文字和_____資料的電子文件，并保證資料的準確性和合法性。
（2）指派專人配合乙方做項目整合設計工作，項目進程監(jiān)督和確認。
（3）按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬，如果在約定的時間內(nèi)沒有足額交費，所建項目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費用。
（4）甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標的作品，并擁有該項目的全部源碼文件和靜態(tài)設計文件，不得將其復制、傳播、出售或許可給其他第三方。
2、乙方權(quán)利與義務：
（1）根據(jù)甲方的實際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。
（2）根據(jù)甲乙雙方確認的開發(fā)需求，使用甲方資料，進行項目開發(fā)。
（3）在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權(quán)提出延期請求及加_____用，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議書面形式增加到合同中。
（4）在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按需求完成項目開發(fā)，并通知甲方驗收。
（6）因服務器或互聯(lián)網(wǎng)引起的故障，不屬于乙方責任，乙方不負責服務器相關工作事宜。
（7）乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
（8）乙方對本協(xié)議有關內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負有保密義務。
1、在項目的進行過程中雙方應在友好合作的前提下，對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進行協(xié)商與解決，保證項目的順利完成。
1、乙方如沒有按合同附件實現(xiàn)相應功能，甲方有權(quán)停止支付相關款項。甲方如進行不合理需求變更導致項目無法進行，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費用。
2、乙方應按合同所列的時間和開發(fā)內(nèi)容按時完成工作進度，如乙方原因遲延完成工作進度，每遲延一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的_______％作為違約金。如因不能達到附件約定的功能，遲延超過_______天，并且甲方無法使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應與甲方終止合同_______日內(nèi)返還甲方已支付的款項。
3、乙方應保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達到所約定的功能，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發(fā)費用。
4、乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應按時履行付款義務，每遲延一日，應向乙方支付遲延支付金額的_______％作為違約金。
5、由于甲方未及時提供資料或及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權(quán)提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。
6、凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由____________機構(gòu)或_______法院解決，費用全部由敗訴方承擔。
甲方：
乙方：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇六
共同投資即指合作各方分別投入合法的出讓土地使用權(quán)、資金、技術(shù)、管理等合作開發(fā)房地產(chǎn)所必需的要素。
共享利潤是指房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方共同分享房地產(chǎn)開發(fā)成果，分配比例由各方協(xié)議約定，分配方式可以是資金、房地產(chǎn)實物、經(jīng)營權(quán)以及其他經(jīng)濟利益表現(xiàn)形式。
共擔風險是指合作各方對房地產(chǎn)合作開發(fā)失敗，或沒有完全達到預期目標而導致的現(xiàn)實損失或預期損失進行分擔。分擔的比例和方式由各方自行約定。
共同投資、共享利潤屬于房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征很容易讓人理解和接受，而把共擔風險作為房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征則與合同自治理論和現(xiàn)行合同法的平等自愿原則發(fā)生沖突，不符合經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況。只要合作各方在平等自愿基礎上達成協(xié)議，一方投資后收取固定利益，他方投資后承擔全部風險，收取風險利益(這種風險利益通常較高)，法律并無禁止，法律和司法機關也沒有必要干涉民事主體自愿進行的權(quán)益處置。例如，房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方出資成立項目法人公司，并約定一方股權(quán)為優(yōu)先股，利潤分配時優(yōu)先獲得固定股息收益，并由其他股東對此收益提供擔保。該情況符合公司法第三十五條之規(guī)定，“股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時，股東有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外?！笨梢姽痉鞔_支持股東利益分配自治原則。因此，司法解釋把共擔風險作為房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議的基本特征和內(nèi)容有違意思自治的法理和法律原則。
1. 合作的基本原則
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的權(quán)利與義務
5. 非供地方的權(quán)利與義務
6. 風險分擔方式
7. 利益分配方式
8. 房屋銷售
9. 物業(yè)管理
10. 違約責任
11. 本協(xié)議的變更和終止
12. 其他必要內(nèi)容
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇七
根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防。
項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一條：
2、合作本項目內(nèi)容為：
4、本合作項目期限為__年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為__萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術(shù)。
合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
第四條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu)。
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機構(gòu)，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制。
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下。
列事務必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案。
2、對外訂立合同。
3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)。
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出。
5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保。
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第十條新合作人加入合作經(jīng)營時，應當經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇八
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉(zhuǎn)為月租費率計算。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇九
（1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。
（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵，每周合計2次____________地區(qū)范圍內(nèi)購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十
比例提取可分得的利潤。
（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。
（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經(jīng)雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。
第二條債務承擔：
合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由雙方按投資比例承擔。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十一
1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十二
1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時請關燈關空調(diào)。
2、如天氣情況需要開中央空調(diào)或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結(jié)互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十三
（一）對移交給乙方合作經(jīng)營管理的房屋硬件、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，在乙方承租期限內(nèi)，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權(quán)。
（二）為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
（三）有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂業(yè)安全服務標準進行監(jiān)管抽查，依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。
（四）甲方負責圍欄設施、院內(nèi)的改造、種植蔬菜、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統(tǒng)一穿著本民族服飾，并按照規(guī)章制度提供相應服務；如違反規(guī)劃使用，乙方有權(quán)扣除相應的盈利分成。
（五）甲方負責區(qū)域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統(tǒng)一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。
（六）努力為乙方創(chuàng)造便利的經(jīng)營條件，向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)登記清單為準)。
（七）甲方協(xié)助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障。民宿經(jīng)營期間甲方負責一切對外協(xié)調(diào)工作，減少乙方協(xié)調(diào)方面的困難。
（八）協(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。
（九）在乙方經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
（十）有關民宿區(qū)共同發(fā)展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。
（十一）民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修，包括，質(zhì)保期（年）之內(nèi)由甲方負責維修并承擔費；超過質(zhì)保期產(chǎn)生的故障、損壞的等需維修事項?？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調(diào)解決乙方則承擔相應費用。
第二條乙方權(quán)利和義務。
（一）協(xié)議期內(nèi)，乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)。乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權(quán)并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
（二）乙方優(yōu)先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質(zhì)量符合乙方的質(zhì)量要求。
（三）如乙方經(jīng)營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。
（四）不得在經(jīng)營過程中將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。
（五）負責甲方移交使用資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
（六）誠實經(jīng)營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規(guī)招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發(fā)生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權(quán)追責并從營業(yè)收入中扣除相應金額。
（六）做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實施情況。
（七）乙方由于經(jīng)營需要，有權(quán)利在民宿內(nèi)外進行經(jīng)營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調(diào)查研究和理論分析，為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約責任。
（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
為加強對民宿經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益，本著由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議)：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十五
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內(nèi)容如下：
一、委托事宜。
委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為“_____”(以下簡稱“該物業(yè)”)獨家之代理，進行租賃推廣工作。
委托時間：___年___月___日至___年___月___日止。
二、約定事宜。
2.1乙方責任。
(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。
(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè)，并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并維護甲方利益。
2.2甲方責任。
(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權(quán)資料，圖紙，設備及材料說明，租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術(shù)問題等。
(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權(quán)和決定權(quán)。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性。
(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用。
3.1代理費的定義。
a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
b：代理費的收取標準：以實際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金；
3.2代理費的支付：在合同有效期限內(nèi)，甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內(nèi)，將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。
戶名：____________。
開戶行：____________。
賬號：____________。
3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。
3.4合同有效期內(nèi)，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。
3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書中等任何約定或要求退租，則甲方在沒收其有關押金/定金，支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。
四、變更：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。
五、保密：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容。
六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書面形式送達另一方指定的送達地址。
(1)甲方：____________。
(2)乙方：____________。
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
八、誠信原則。
本合同未盡事宜，甲乙雙方本著誠實信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十六
第一條甲方為乙方民宿房屋內(nèi)投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方具有使用權(quán)，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。
第三條經(jīng)營收入的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結(jié)帳事宜：甲方各種簽單結(jié)帳以甲方綜合事務部簽單為準。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十七
第一條甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)協(xié)議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經(jīng)濟損失的，應當予以全額賠償。
第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關費用和理賠事項后方可解除協(xié)議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，可以提前解除協(xié)議，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權(quán)追究由此引起的經(jīng)濟責任。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇一
住所：_________。
法定代表人：_________。
項目聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系方式：_________。
通訊地址：_________。
電話：_______。
傳真：_________。
電子信箱：_________。
乙方：_________。
住所：______。
法定代表人：________。
項目聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系方式：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
電子信箱：_________。
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱_________。
第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求。
1.技術(shù)內(nèi)容：
(1)新技術(shù);。
(2)新產(chǎn)品;。
(3)新工藝;。
(4)新材料。
2.技術(shù)范圍：_________。
3.技術(shù)要求：_________。
第三條研究開發(fā)計劃。
本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
1.甲方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________。
(2)工作進度：_________。
(3)研究開發(fā)期限：_________。
(4)研究開發(fā)地點：_________。
2.
乙方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________。
(2)工作進度：_________。
(3)研究開發(fā)期限：_________。
(4)研究開發(fā)地點：_________。
第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式。
(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________。
(3)使用方式：_________。
2.
乙方：
(1)提供或支付方式：_________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________。
(3)使用方式：_________。
(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元(大寫：人民幣)。
經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
(三)支付。
支付方式為：_________。
(1)一次總付：_________元，時間：_________。
(2)分期支付：_________元，時間：_________。
(3)按利潤_________%提成，期限：_________。
(4)按銷售額_________%提成，期限：_________。
(四)結(jié)算方式。
經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
(1)合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。
并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。
雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。
(2)經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應如數(shù)返還。
第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬。
屬于甲方的設備、器材、資料：_________。
屬于乙方的設備、器材、資料：_________。
同屬于雙方的設備、器材、資料：_________。
第六條履行的期限、地點、方式。
1.履行期限。
第一階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
第二階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
第三階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
2.履行地點：_________。
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。
3.履行方式：_________。
第七條技術(shù)情況和資料的保密。
1.甲方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;。
(2)涉密人員范圍：_________;。
(3)保密期限：_________;。
(4)泄密責任：_________。
2.
乙方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;。
(2)涉密人員范圍：_________;。
(3)保密期限：_________;。
(4)泄密責任：_________。
3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
4.保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條風險責任的承擔。
1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風險按_________的方式認定。
認定技術(shù)風險的基本條件是：
(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;。
(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。
逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2.認定風險責任標準為：
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;。
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性;。
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________。
4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。
仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享。
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請專利的權(quán)利。
2.按技術(shù)秘密方式處理。
有關使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;。
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;。
(3)相關利益的分配辦法：_________。
3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關利益分配方式如下：_________。
第十條驗收的標準與方式。
驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。
但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務合同。
1.驗收標準：
項目名稱：_________。
標準號：_________。
發(fā)布日期：_________
技術(shù)指標：_________。
技術(shù)參數(shù)：_________。
2.驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。
驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：_________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
(一)甲方：
1.技術(shù)資料清單：_________;。
2.提供時間和方式：_________;。
3.其他協(xié)作事項：_________。
甲方：
乙方：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方投資乙方項目一事，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條投資總額為元，（人民幣）。
第二條投資期限:。
第三條劃款日期為簽訂合同之日起1個工作日內(nèi)、甲方將投資款投入乙方賬戶。
第四條投資期內(nèi)乙方將公司所有資產(chǎn)等一切權(quán)利抵押給甲方，甲方按照國家相關規(guī)定向乙方收入各項費用（費用按照投資總額的比例收取）。
第五條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款同具有同等法律效力。
第六條本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。
甲方：乙方：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇三
甲方：xx公司（以下簡稱甲方）
乙方：xx百貨公司（以下簡稱乙方）
鑒于：
1、甲方為位于的“xx項目xx期商業(yè)物業(yè)” （規(guī)劃項目名稱）及其附屬設備設施（以下簡稱標的物業(yè)）的所有人，標的物業(yè)南至 街，東至 ，北至，西至 （具體位臵見附件2：xx項目xx期商業(yè)物業(yè)總平面圖）。標的物業(yè)地上部分建筑面積以鄭州市房產(chǎn)測繪大隊實際測量結(jié)果為準，地下部分建筑面積以雙方確認的施工圖紙建筑面積為準。并且甲方已取得市政府有關部門對xx項目xx期商業(yè)物業(yè)立項批復文件、標的物業(yè)的《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》。
2、甲方同意以標的物業(yè)出資設立全資子公司（以下簡稱丙公司）。甲方同意承建標的物業(yè)的所有資金均由甲方投入。并保證標的物業(yè)的土地、房產(chǎn)及其附屬設備設施的合法權(quán)利人均為丙公司。
一致同意在標的物業(yè)達到乙方要求的物業(yè)標準后，將依據(jù)本協(xié)議把屬于丙公司所有的標的物業(yè)租賃給乙方，由乙方做為購物中心使用。
甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著公平、公正、有利于雙方發(fā)展的原則，現(xiàn)就甲方所持有丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及乙方承租標的物業(yè)相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、合作方式
1 總則
1.1甲方負責以丙公司為主體承建標的
物業(yè)。
1.2甲乙雙方確認該標的物業(yè)的總投資為萬元人民幣（按原始投入計算物業(yè)價值）。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%以 的價格全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂協(xié)議。
1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的經(jīng)營管理權(quán)，但根據(jù)公司章程及雙方另行簽署的協(xié)議約定需雙方一致同意的事項，必須經(jīng)乙方書面確認。
1.4標的物業(yè)的相關報批手續(xù)、物業(yè)的修繕維護等工作和相關費用均由甲方承擔。
所辦理的權(quán)利憑證的合法權(quán)利憑證的權(quán)利人均為丙公司。
1.6經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，在甲方依據(jù)本協(xié)議約定成立丙公司，并且將所持丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方后，丙公司將標的物業(yè)出租給乙方。同時，乙方與甲方及丙公司就標的物業(yè)租賃相關事宜另行簽訂租賃協(xié)議。但所簽訂租賃協(xié)議應包含以下內(nèi)容：
1.6.1租賃期限
租期：本合同所約定的租賃期限為 20 年，租賃期限自乙方所經(jīng)營的商場正式開業(yè)之日起開始計算租賃期限。（其中含試營業(yè)）自標的物業(yè)正式交付日起，甲方給與乙方6個月的裝修期。
租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
1.6.2租金
乙方在租賃期內(nèi)，按照以下約定向丙公司支付租金：
租金按人民幣結(jié)算。租金以每年6000萬元為基準。丙公司按乙方含
稅營業(yè)額的1%提取抽成租費。（營業(yè)額含乙方自營，聯(lián)營部分的營業(yè)額，租賃部分的抽成雙方另議）每四年遞增一次租金，遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標準具體為：
第一年為免租，時間從乙方進場裝修開始算起。
第二年租金為：5000萬
第三年至第四年：為每年6000萬元
第五年至第八年：為每年6600萬元；
第九年至第十二年：為每年7260萬元
第十三年至第十六年：為每年7986萬元；
第十七年至第二十年：為每年8784。60萬元；
遞增率均為每 四 年遞增 10 %。
1.6.3 租金交納方式
16.3.1乙方租賃丙公司標的物業(yè)及與之相配套建筑內(nèi)的設施、設備和系統(tǒng)（包括但不限于供電系統(tǒng)和設備、中央空調(diào)系統(tǒng)和設備、給排水系統(tǒng)和設備、消防系統(tǒng)和設備、電梯設備及室內(nèi)、外管網(wǎng)等等），本合同項下的租金是乙方應支付給丙公司的租賃標的物的全部款項，乙方無需支付公共部分的物業(yè)管理費、設備使用費、場地費等。自起租日起經(jīng)營每滿一年（12個月）稱為一個計租年度。乙方按以下方式繳付租金：
租金每 1個月 支付一次，乙方應于每月十號之前向丙公司支付當月租金，丙公司應提前五個工作日出具由稅務部門監(jiān)制的相應項目的合法有效的發(fā)票作為收款憑證（如遇法定節(jié)假日應順延），。乙方向丙公司支付的所有款項（包括但不限于租金）的結(jié)算應以稅務局制定的相應項目的合法有效的發(fā)票為收款依據(jù)；若丙公司遲延開具上述發(fā)票，乙方亦有權(quán)相應順延租金支付日期，直至收到合法有效的發(fā)票為止，且不承擔任何違約責任。如遇節(jié)假日，乙方交納租金日期相應順延至節(jié)假日后的第一個工作日。
中抵扣全部損失款項。同時，乙方有權(quán)順延租金支付時間，直至丙公司提供相應款項的發(fā)票時止。
16.3.3每年的租金明細由雙方依據(jù)最終計租面積及起始計租日 另行確定租金支付明細表。
16.3.4承租期間，乙方經(jīng)營實際發(fā)生的電、水、電話、煤氣等公用事業(yè)費用，由乙方承擔。甲方、丙公司負責在交付標的物業(yè)之日起三日內(nèi)將乙方使用的上述公用事業(yè)的戶名變更到乙方名下，過戶費由甲方承擔，且過戶至乙方前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。各項費用均由乙方直接支付給有關部門；租賃期滿后，乙方應將其轉(zhuǎn)回到丙公司名下，過戶費由乙方承擔。
16.3.5按前款規(guī)定，為實現(xiàn)乙方在公用事業(yè)公司的單獨立戶，如需乙方單獨與公用事業(yè)公司簽訂相關合同，甲方、丙公司應予以協(xié)助和配合；但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權(quán)利情況下，乙方與公用事業(yè)公司單獨簽訂有關合同的行為，不得被視為改變了甲方在本合同項下對公用事業(yè)設施設備所負有的一切義務，甲方、丙公司仍需根據(jù)合同的約定對公用事業(yè)設施設備的運行管理及維修維護承擔責任。
16.3.6除本合同明確約定應由乙方支付的租金和費用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費用。
1.6.4 租賃面積確認
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇四
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。
一、租期和租金：
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉(zhuǎn)為月租費率計算。
二、房租包括的免費服務：
（1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。
（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵，每周合計__次____________地區(qū)范圍內(nèi)購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。
三、需額外支付費用的項目：
1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。
四、其他約定：
1、個人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。
2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還，但必須在租住范圍內(nèi)所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償，損壞公用物品也包括在內(nèi)。
3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方。
五、文明約定：
1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時請關燈關空調(diào)。
2、如天氣情況需要開中央空調(diào)或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結(jié)互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。
六、其他
本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持______份。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇五
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方為甲方提供系統(tǒng)開發(fā)服務。主要功能如下：
1、實現(xiàn)用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。
2、實現(xiàn)企業(yè)機構(gòu)及企業(yè)管理功能，企業(yè)機構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入、查詢。
1、系統(tǒng)最遲要于_______年_______月_______日全面驗收，開發(fā)任務結(jié)束。
2、乙方負責開發(fā)系統(tǒng)框架及頁面模板。
3、由甲方付款、硬件設備到位等原因所導致延時，交付時間在工作日基礎上自動延長，最后驗收時間相應順延。
1、java。
2、對象動態(tài)管理技術(shù)。
1、乙方先對項目進行技術(shù)測試，測試完成上傳至乙方測試服務器，并提供測試地址給甲方，全面配合甲方進行驗收工作。
2、依據(jù)合同附件的說明和功能描述，各項功能正常使用，系統(tǒng)正常運行。
3、驗收檢測出的系統(tǒng)bug，乙方積極配合直至項目完成驗收。
4、驗收工作結(jié)束，乙方幫助甲方把系統(tǒng)部署到甲方指定的服務器上可正常運行。
5、甲方未進行驗收或未提出異議，驗收期結(jié)束即自動視為乙方通過驗收。
3、甲方有功能性調(diào)整，乙方在_______個工作日內(nèi)響應，涉及費用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成。
1、項目開發(fā)總金額：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
2、開發(fā)合同簽訂_______日內(nèi)付款：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項目開發(fā)結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項目驗收結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
1、甲方權(quán)利與義務：
（1）提供給乙方項目開發(fā)所需文字和_____資料的電子文件，并保證資料的準確性和合法性。
（2）指派專人配合乙方做項目整合設計工作，項目進程監(jiān)督和確認。
（3）按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬，如果在約定的時間內(nèi)沒有足額交費，所建項目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費用。
（4）甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標的作品，并擁有該項目的全部源碼文件和靜態(tài)設計文件，不得將其復制、傳播、出售或許可給其他第三方。
2、乙方權(quán)利與義務：
（1）根據(jù)甲方的實際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。
（2）根據(jù)甲乙雙方確認的開發(fā)需求，使用甲方資料，進行項目開發(fā)。
（3）在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權(quán)提出延期請求及加_____用，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議書面形式增加到合同中。
（4）在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按需求完成項目開發(fā)，并通知甲方驗收。
（6）因服務器或互聯(lián)網(wǎng)引起的故障，不屬于乙方責任，乙方不負責服務器相關工作事宜。
（7）乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
（8）乙方對本協(xié)議有關內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負有保密義務。
1、在項目的進行過程中雙方應在友好合作的前提下，對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進行協(xié)商與解決，保證項目的順利完成。
1、乙方如沒有按合同附件實現(xiàn)相應功能，甲方有權(quán)停止支付相關款項。甲方如進行不合理需求變更導致項目無法進行，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費用。
2、乙方應按合同所列的時間和開發(fā)內(nèi)容按時完成工作進度，如乙方原因遲延完成工作進度，每遲延一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的_______％作為違約金。如因不能達到附件約定的功能，遲延超過_______天，并且甲方無法使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應與甲方終止合同_______日內(nèi)返還甲方已支付的款項。
3、乙方應保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達到所約定的功能，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發(fā)費用。
4、乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應按時履行付款義務，每遲延一日，應向乙方支付遲延支付金額的_______％作為違約金。
5、由于甲方未及時提供資料或及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權(quán)提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。
6、凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由____________機構(gòu)或_______法院解決，費用全部由敗訴方承擔。
甲方：
乙方：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇六
共同投資即指合作各方分別投入合法的出讓土地使用權(quán)、資金、技術(shù)、管理等合作開發(fā)房地產(chǎn)所必需的要素。
共享利潤是指房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方共同分享房地產(chǎn)開發(fā)成果，分配比例由各方協(xié)議約定，分配方式可以是資金、房地產(chǎn)實物、經(jīng)營權(quán)以及其他經(jīng)濟利益表現(xiàn)形式。
共擔風險是指合作各方對房地產(chǎn)合作開發(fā)失敗，或沒有完全達到預期目標而導致的現(xiàn)實損失或預期損失進行分擔。分擔的比例和方式由各方自行約定。
共同投資、共享利潤屬于房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征很容易讓人理解和接受，而把共擔風險作為房地產(chǎn)合作開發(fā)的必要特征則與合同自治理論和現(xiàn)行合同法的平等自愿原則發(fā)生沖突，不符合經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況。只要合作各方在平等自愿基礎上達成協(xié)議，一方投資后收取固定利益，他方投資后承擔全部風險，收取風險利益(這種風險利益通常較高)，法律并無禁止，法律和司法機關也沒有必要干涉民事主體自愿進行的權(quán)益處置。例如，房地產(chǎn)合作開發(fā)的各方出資成立項目法人公司，并約定一方股權(quán)為優(yōu)先股，利潤分配時優(yōu)先獲得固定股息收益，并由其他股東對此收益提供擔保。該情況符合公司法第三十五條之規(guī)定，“股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時，股東有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外?！笨梢姽痉鞔_支持股東利益分配自治原則。因此，司法解釋把共擔風險作為房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議的基本特征和內(nèi)容有違意思自治的法理和法律原則。
1. 合作的基本原則
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的權(quán)利與義務
5. 非供地方的權(quán)利與義務
6. 風險分擔方式
7. 利益分配方式
8. 房屋銷售
9. 物業(yè)管理
10. 違約責任
11. 本協(xié)議的變更和終止
12. 其他必要內(nèi)容
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇七
根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防。
項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一條：
2、合作本項目內(nèi)容為：
4、本合作項目期限為__年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為__萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術(shù)。
合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
第四條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu)。
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機構(gòu)，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制。
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下。
列事務必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案。
2、對外訂立合同。
3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)。
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出。
5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保。
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第十條新合作人加入合作經(jīng)營時，應當經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇八
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉(zhuǎn)為月租費率計算。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇九
（1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。
（3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵，每周合計2次____________地區(qū)范圍內(nèi)購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發(fā)和返回時間以及地點將根據(jù)租客的意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十
比例提取可分得的利潤。
（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。
（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經(jīng)雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。
第二條債務承擔：
合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由雙方按投資比例承擔。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十一
1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過____________范圍或超過次數(shù)的外出購物，將視路程和時間協(xié)商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十二
1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時請關燈關空調(diào)。
2、如天氣情況需要開中央空調(diào)或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關時間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結(jié)互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十三
（一）對移交給乙方合作經(jīng)營管理的房屋硬件、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，在乙方承租期限內(nèi)，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權(quán)。
（二）為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
（三）有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂業(yè)安全服務標準進行監(jiān)管抽查，依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。
（四）甲方負責圍欄設施、院內(nèi)的改造、種植蔬菜、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統(tǒng)一穿著本民族服飾，并按照規(guī)章制度提供相應服務；如違反規(guī)劃使用，乙方有權(quán)扣除相應的盈利分成。
（五）甲方負責區(qū)域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統(tǒng)一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。
（六）努力為乙方創(chuàng)造便利的經(jīng)營條件，向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)登記清單為準)。
（七）甲方協(xié)助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障。民宿經(jīng)營期間甲方負責一切對外協(xié)調(diào)工作，減少乙方協(xié)調(diào)方面的困難。
（八）協(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。
（九）在乙方經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
（十）有關民宿區(qū)共同發(fā)展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。
（十一）民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修，包括，質(zhì)保期（年）之內(nèi)由甲方負責維修并承擔費；超過質(zhì)保期產(chǎn)生的故障、損壞的等需維修事項?？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調(diào)解決乙方則承擔相應費用。
第二條乙方權(quán)利和義務。
（一）協(xié)議期內(nèi)，乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)。乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權(quán)并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
（二）乙方優(yōu)先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質(zhì)量符合乙方的質(zhì)量要求。
（三）如乙方經(jīng)營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。
（四）不得在經(jīng)營過程中將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。
（五）負責甲方移交使用資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
（六）誠實經(jīng)營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規(guī)招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發(fā)生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權(quán)追責并從營業(yè)收入中扣除相應金額。
（六）做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實施情況。
（七）乙方由于經(jīng)營需要，有權(quán)利在民宿內(nèi)外進行經(jīng)營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調(diào)查研究和理論分析，為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約責任。
（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
為加強對民宿經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益，本著由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議)：
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十五
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內(nèi)容如下：
一、委托事宜。
委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為“_____”(以下簡稱“該物業(yè)”)獨家之代理，進行租賃推廣工作。
委托時間：___年___月___日至___年___月___日止。
二、約定事宜。
2.1乙方責任。
(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。
(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè)，并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并維護甲方利益。
2.2甲方責任。
(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權(quán)資料，圖紙，設備及材料說明，租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術(shù)問題等。
(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權(quán)和決定權(quán)。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性。
(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用。
3.1代理費的定義。
a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
b：代理費的收取標準：以實際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金；
3.2代理費的支付：在合同有效期限內(nèi)，甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內(nèi)，將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。
戶名：____________。
開戶行：____________。
賬號：____________。
3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。
3.4合同有效期內(nèi)，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。
3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書中等任何約定或要求退租，則甲方在沒收其有關押金/定金，支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。
四、變更：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。
五、保密：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容。
六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書面形式送達另一方指定的送達地址。
(1)甲方：____________。
(2)乙方：____________。
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
八、誠信原則。
本合同未盡事宜，甲乙雙方本著誠實信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十六
第一條甲方為乙方民宿房屋內(nèi)投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方具有使用權(quán)，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。
第三條經(jīng)營收入的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結(jié)帳事宜：甲方各種簽單結(jié)帳以甲方綜合事務部簽單為準。
民宿合作開發(fā)協(xié)議篇十七
第一條甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)協(xié)議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經(jīng)濟損失的，應當予以全額賠償。
第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關費用和理賠事項后方可解除協(xié)議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，可以提前解除協(xié)議，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權(quán)追究由此引起的經(jīng)濟責任。