最新房屋維修合同印花稅(優(yōu)質(zhì)18篇)

字號(hào):

    合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ),確保交易的順利進(jìn)行。如何起草一份合同,是一個(gè)需要認(rèn)真考慮的問題。在商業(yè)合同中,合同的履行應(yīng)該合乎商業(yè)道德和職業(yè)操守。
    房屋維修合同印花稅篇一
    甲方:
    乙方:
    因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象,經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行維修,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)規(guī)定,同意簽定本協(xié)議,有以下條款悉共同遵守執(zhí)行。
    一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:甲方委托乙方:
    二、維修時(shí)間:___年___月___日-___年___月___日
    三、維修費(fèi)用及支付方式
    1、項(xiàng)目維修費(fèi)用為人民幣1500元(壹仟伍佰元整)。
    2、甲方分期支付乙方維修費(fèi)用;乙方維修完畢,經(jīng)甲方認(rèn)可后支付維修費(fèi)用的一半,人民幣750元(柒佰伍拾元)。
    3、在維修完畢一年期限后,甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,甲方負(fù)責(zé)將剩余維修費(fèi)支付給乙方;如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時(shí),乙方繼續(xù)承擔(dān)維修的責(zé)任,由此發(fā)生的維修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后,甲方再支付剩余750元(柒佰伍拾元)。
    4、甲方支付費(fèi)用的同時(shí)乙方給甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。
    四、維修要求
    1、乙方負(fù)責(zé)全部的維修材料、維修過程中涉及的設(shè)備(包括維修人員的防護(hù)設(shè)備)和組織施工,對(duì)于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負(fù)全部責(zé)任。
    2、乙方在維修時(shí)不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設(shè)備設(shè)施,如有損壞將負(fù)責(zé)將損壞部位進(jìn)行恢復(fù),為之造成的費(fèi)用損失有乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾,并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。
    4、乙方在維修時(shí),必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定,文明施工,維修過程中如造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失事故時(shí)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    5、維修必須經(jīng)凱瑞社區(qū)物業(yè)管理部門同意認(rèn)可,維修盡量不影響居民的正常休息。
    6、本次維修保質(zhì)期為年。
    五、違約責(zé)任
    1、甲方違約時(shí),賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、乙方違約時(shí),賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    3、竣工日期比合同規(guī)定工期每拖一天,按合同價(jià)款的百分之十扣除。
    六、爭(zhēng)議解決方式:如雙方發(fā)生歧異時(shí),由物業(yè)管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行調(diào)解。
    七、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
    八、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    房屋維修合同印花稅篇二
    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    立合同人:
    乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,就甲方購買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。
    一、甲方同意將坐落于市
    區(qū)(縣)
    路(街)
    弄(新村)
    支弄
    號(hào)室,建筑面積
    平方米的房屋維修委托乙方。
    二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ),專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
    年按月向乙方繳付管理費(fèi)
    元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。
    四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備,乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用,并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
    五、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé),確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí),按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
    七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng):
    甲方:
    乙方:
    代表:
    簽訂日期:
    年
    月
    日
    房屋維修合同印花稅篇三
    1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)?,刷立邦漆兩次?BR>    2、通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。
    3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺(tái)。
    4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
    5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
    甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。
    施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
    xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。
    材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
    工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
    裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方:乙方:
    簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
    年月日 年月日
    發(fā)包方(甲方):
    承包方(乙方):
    按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    1.1工程名稱: 防水補(bǔ)漏維修施工程
    1.2工程地點(diǎn):
    1.3承包范圍:衛(wèi)生間
    1.4承包方式:包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
    1.5工期:本工程自 年月日開工,于年月日竣工。
    1.6工程質(zhì)量:乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻,與基層有一定粘結(jié)力,達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。。
    1.7工程造價(jià):衛(wèi)生間防水每平方30元,結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。
    2.1應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
    2.2應(yīng)提出工期計(jì)劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
    2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,提交乙方限時(shí)整改。
    3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
    3.2指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
    3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
    3.4 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    3.5 應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)自行解決,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,一切損失都有乙方負(fù)責(zé)。(包括對(duì)于樓下造成的損失)
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    代表人:代表人:
    單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?BR>    電話:電話:
    年月日
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    1.1 工程地點(diǎn):___________________.
    1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).
    1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
    (1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
    (3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表).
    1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
    1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單).
    若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.
    雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
    (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).
    4.2 提供施工期間的水源,電源;
    4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
    4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收.
    5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
    5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
    5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng).
    工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
    7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn).
    8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
    (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
    (2)不可抗力;
    (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
    8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.
    8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.
    8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延.
    雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.
    施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).
    10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
    (1)_________________________;
    (2)_________________________;
    (3)_________________________.
    承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).
    10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).
    10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).
    11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
    (1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
    --------------------------
    | 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
    |------|--------|--------|
    | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
    | 第二次 | 工程進(jìn)度過半 | 支付 元 |
    | 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
    --------------------------
    工程進(jìn)度過半指:________________________________________.
    (2)其他支付方式:_______________________________________.
    11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款.
    11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.
    12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失.
    12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé).
    12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失.
    12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.
    12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延.
    12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
    (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)依法向人民法院提起訴訟.
    14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).
    14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用.
    14.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分.
    16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.
    16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.
    16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.
    16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
    房屋維修合同印花稅篇四
    按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
    一、工程名稱:_________
    二、工程地點(diǎn):_________
    三、承包范圍:_________
    四、承包方式:_________
    1、本工程預(yù)算書單價(jià)及工程量甲、乙雙方收方量時(shí)行決算執(zhí)行;
    2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;
    3、工程造價(jià):暫定為萬元。最后以實(shí)際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價(jià)計(jì)入總金額付給乙方。
    五、工期:本工程自20xx年6月30日開工,于20xx年8月30日竣工。
    六、工程質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工,工程質(zhì)量達(dá)到合格。如驗(yàn)收不合格,其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    七、付款方式:
    1、工程開工十天后,預(yù)付乙方工程款
    30%;
    2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格,房管局房改房資金到
    位一次性付給乙方。
    八、其它事項(xiàng):
    1、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方管理制度,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負(fù)責(zé)。
    2、甲方為乙方提供施工條件,解決好施工過程中的有關(guān)問題和民事糾紛。
    九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補(bǔ)充條款:
    十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,保修期為年,保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏,由乙方免費(fèi)維修。
    十一、本合同一式三份,甲、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    附:房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價(jià)款表
    甲方單位名稱:_________
    乙方單位名稱:_________
    地址:_________
    地址:_________
    法定代表人:_________
    法定代表人:_________
    委托代理人:委托代理人:_________
    電話:_________
    電話:_________
    年 月 日 年 月 日
    房屋維修合同印花稅篇五
    甲方:
    乙方:
    河西溝小學(xué)對(duì)學(xué)校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進(jìn)行維修與更換,現(xiàn)與施工方劉生強(qiáng)訂立如下協(xié)議,希雙方共同遵守執(zhí)行:
    一、工程概況
    1、工程名稱:河西溝小學(xué)零星維修。
    2、工程地點(diǎn):河西溝小學(xué)。
    3、工程范圍:屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。
    4、合同工期:開工日年月1日,竣工日日。
    二、工程服務(wù)形式
    包工、包料、包質(zhì)量。
    三、施工內(nèi)容
    1、自來水維修共計(jì)
    2、學(xué)校地面硬化維修120平方米,每平方米5元,共計(jì)600元;
    3、垃圾車維修,維修工料費(fèi)共計(jì)200元;
    4、校門柱旗座焊接維修費(fèi)200元;
    5、課桌椅維修40套,每套20元,共計(jì)800元;
    6、門窗玻璃維修更換30平方米,每平方米30元,共計(jì)900元;
    7、水洞維修兩個(gè),工料合計(jì)200元;
    8、電教設(shè)備、錄擴(kuò)音設(shè)備維修費(fèi)共計(jì)500元;
    9、壓面機(jī)維修60元;
    10、屋頂防水維修20平方米,每平方米60元,共計(jì)1200元。 以上合計(jì)4860元。
    四、工程總價(jià)
    經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣:肆仟捌佰陸拾元(4860.00元)。
    五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
    乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,工程結(jié)束后,由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方予支付工程款。
    六、保修
    1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為2年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
    2、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
    七、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,報(bào)教育局項(xiàng)目辦一份。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效。
    甲方(簽章) 乙 方(簽章)::
    法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)
    年月日:
    房屋維修合同印花稅篇六
    甲 方公章 經(jīng)辦人(簽名)
    乙方:年 月。 日
    甲方:
    乙方:
    甲方在業(yè)務(wù)及住房房頂因嚴(yán)重漏水需維修,乙方自愿承包,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著公平合理的原則,協(xié)商簽訂維修合同如下:
    一、維修地點(diǎn):龍溪衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房及住房房頂。維修面積以實(shí)際驗(yàn)收測(cè)量為準(zhǔn)。
    二、維修要求:采用806橡膠材料,三油兩布。
    三、保質(zhì)時(shí)間:十年。
    四、承包方式和價(jià)格:乙方房屋維修實(shí)行承包負(fù)責(zé)制,勞動(dòng)力由乙方自行聘用和發(fā)放勞資,價(jià)格: 元/平方,垃圾清理 元/平方(含各項(xiàng)稅收)。
    五、付款方式:驗(yàn)收合格后支付工程總金額的90%,其余10%作為保證金,1年后無工程質(zhì)量問題發(fā)生予付清。
    五、維修質(zhì)量要求及其他約定事項(xiàng)。
    1、保證十年以內(nèi)不得出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,如有發(fā)生由乙方負(fù)責(zé)維修。
    2、乙方自簽訂之日起10天內(nèi)必須按甲方要求開工。
    六、勞動(dòng)管理和安全生產(chǎn):
    1、乙方所聘勞力與乙方發(fā)生勞務(wù)關(guān)系,與甲方不存在關(guān)系。
    2、乙方必須嚴(yán)格遵守生產(chǎn)安全操作規(guī)程,如出現(xiàn)大、小安全事故,乙方自行承擔(dān),概與甲方無關(guān)。
    七、此合同任務(wù)必須在 20xx年 11 月 1日以內(nèi)完成。
    八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,市衛(wèi)生局持一份共同遵守執(zhí)行。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    簽訂日期: 年 月 日
    房屋維修合同印花稅篇七
    甲方:
    乙方:
    xx物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與xx業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱乙方)就對(duì)業(yè)主家衛(wèi)生間內(nèi)消防管道進(jìn)行維修的問題,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、維修時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。
    二、甲方維修時(shí)所需的人員、材料、費(fèi)用等一律由甲方承擔(dān)。
    三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進(jìn)行的,所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)消防管道維修完之后,按照原樣恢復(fù)原貌。
    四、在維修之前,甲方對(duì)于乙方家里的家居物品(家具和家電等)的使用現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、清點(diǎn)并簽字確認(rèn)(見附件)?;谝曳降募揖游锲?家具和家電等)都已經(jīng)安裝到位,在維修期間,甲方有責(zé)任對(duì)人員安全負(fù)責(zé),同時(shí)應(yīng)避免對(duì)乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對(duì)于在維修期間,由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞,甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
    五、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
    六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    房屋維修合同印花稅篇八
    一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。
    二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。
    三、維修時(shí)間:自協(xié)議簽訂之日起天完成。
    四、維修要求:
    1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。
    2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
    3、未盡施工細(xì)節(jié)之處,由雙方協(xié)商提出方案確定。
    五、維修費(fèi)用:
    六、維修工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,按照公司工程付款流程支付工程。
    款。
    七、保修條款:在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。
    九、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
    十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,
    公司備案一份。
    房屋維修合同印花稅篇九
    委托方(甲方):承接方(乙方):
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
    一、工程地點(diǎn):
    二、形式結(jié)構(gòu):
    三、工程項(xiàng)目:
    1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書房)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;1個(gè)廚房,3個(gè)衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整。
    2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
    四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
    五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
    六、工程造價(jià):甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方:乙方:
    簽字(蓋章):簽字(蓋章):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    年 月 日 年 月 日
    房屋維修合同印花稅篇十
    印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購買并粘貼印花稅票,這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種:貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額,購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的,應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花,納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納,匯總繳納的期限是一個(gè)月,一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
    房屋維修合同印花稅篇十一
    1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
    2、
    如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的,可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花,以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅,補(bǔ)貼印花。
    3、如果稅金在五百塊以上,或者要反復(fù)貼花的,去填納稅申報(bào)表。
    4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
    1)貼花法:由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額,購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。)。
    (2)采用繳款書代替貼花法:一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的,應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人,印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
    (3)按期匯總繳納法。同一種類應(yīng)納稅憑證,需頻繁貼花的,納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定,一年內(nèi)不得改變。
    (4)代扣代繳法。
    依據(jù)印花稅方面的規(guī)定,繳納印花稅采用繳款書代替貼花法:一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的,應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的,可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
    (1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
    (2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
    (3)營(yíng)業(yè)稅,單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
    (4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
    所繳納稅費(fèi)比率:
    1、營(yíng)業(yè)稅,按租金的3%收取。
    2、城建稅,按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
    3、教育附加,按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
    4、地方教育附加,按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
    5、房產(chǎn)稅,按租金的4%收取。
    6、個(gè)人所得稅,按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí),n為800元;月租金4000元以上時(shí),n為租金的20%。
    7、土地使用稅,按每平方米2-8元收取。
    8、印花稅,按租賃合同金額的1%收取。
    房屋維修合同印花稅篇十二
    甲方:
    乙方:
    因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題,乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修,經(jīng)雙方協(xié)商,協(xié)議如下:
    1、維修時(shí)間:20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
    2、維修地點(diǎn):孔雀湖康體中心
    3、維修方案須甲方確認(rèn),并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
    4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督:對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé),出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
    6、房屋維修期的注意事項(xiàng):甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備,(如垃圾材料的堆放)。
    7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
    9、根據(jù)雙方的協(xié)商,本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
    10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬元整(大寫10000。00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000。00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
    11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。
    12、關(guān)于保修:保修期 6個(gè)月,自維修結(jié)束之日起算,保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看,并采取其他相關(guān)措施。
    13、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    房屋維修合同印花稅篇十三
    甲方:
    乙方:
    河西溝小學(xué)對(duì)學(xué)校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進(jìn)行維修與更換,現(xiàn)與施工方劉生強(qiáng)訂立如下協(xié)議,希雙方共同遵守執(zhí)行:
    一、工程概況。
    1、工程名稱:河西溝小學(xué)零星維修。
    2、工程地點(diǎn):河西溝小學(xué)。
    3、工程范圍:屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。
    4、合同工期:開工日年月1日,竣工日日。
    二、工程服務(wù)形式。
    包工、包料、包質(zhì)量。
    三、施工內(nèi)容。
    1、自來水維修共計(jì)。
    2、學(xué)校地面硬化維修120平方米,每平方米5元,共計(jì)600元;
    3、垃圾車維修,維修工料費(fèi)共計(jì)200元;
    4、校門柱旗座焊接維修費(fèi)200元;
    5、課桌椅維修40套,每套20元,共計(jì)800元;
    6、門窗玻璃維修更換30平方米,每平方米30元,共計(jì)900元;
    7、水洞維修兩個(gè),工料合計(jì)200元;
    8、電教設(shè)備、錄擴(kuò)音設(shè)備維修費(fèi)共計(jì)500元;
    9、壓面機(jī)維修60元;
    10、屋頂防水維修20平方米,每平方米60元,共計(jì)1200元。以上合計(jì)4860元。
    四、工程總價(jià)。
    經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣:肆仟捌佰陸拾元(486000元)。
    五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收。
    乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,工程結(jié)束后,由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方予支付工程款。
    六、保修。
    1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為2年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
    2、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
    七、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,報(bào)教育局項(xiàng)目辦一份。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    房屋維修合同印花稅篇十四
    乙方:________(施工方)
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
    一、工程地點(diǎn):________交通運(yùn)輸局路政管理站________辦公室
    二、形式結(jié)構(gòu):七間平房
    三、工程項(xiàng)目:
    1、______交通運(yùn)輸局路政管理站______隊(duì)辦公室自建隊(duì)以來,房屋多年未進(jìn)行修繕,每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況,因工作需要需對(duì)我隊(duì)七間平房進(jìn)行房屋修補(bǔ)工作。七個(gè)房間(七間辦公室)屋頂修補(bǔ)。
    2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定
    四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),以及施工期間工人午餐供應(yīng);施工期間發(fā)生任何安全問題,由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
    五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
    六、工程造價(jià):工程材料(工程材料明細(xì)表附后)由甲方提供,工程材料共計(jì):________ 元;甲方支付乙方維修人工費(fèi):施工人員__人,每人每天______ 元,共施工__天,共 ________ 元。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì):__________ 元。
    七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,甲方暫扣3000 元押金,________ 年____ 月____日至________年__月____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
    年 月 日 年 月 日
    房屋維修合同印花稅篇十五
    財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的:應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),即稅額超過一角但不足一元的,按一元計(jì)。
    將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
    房屋維修合同印花稅篇十六
    1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
    2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的,可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花,以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅,補(bǔ)貼印花。
    3、如果稅金在五百塊以上,或者要反復(fù)貼花的,去填納稅申報(bào)表。
    4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
    房屋維修合同印花稅篇十七
    在生活中有很多人對(duì)于出租房屋需要繳納印花稅的情況都是不了解的。其實(shí)在房屋租賃中,免征印花稅的是出租住房,而出租商鋪等經(jīng)營(yíng)性的房屋則是需要征收印花稅的,并且按照相關(guān)的規(guī)定,按照租賃合同記載的租金金額的千分之一計(jì)算的金額是房屋租賃合同需要繳納的印花稅。
    可以讓納稅人繳納根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算得出的稅額,并且在應(yīng)稅憑證上貼上購買的印花稅票,還要蓋戳注銷或畫銷在每枚稅票與憑證交接的騎縫處。
    至于完稅的方式,納稅人可以需要通過到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票,并且以貼花形式完成。
    那么我們就來看看房屋租賃合同印花稅的算法吧。應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率是房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式。印花稅,通俗的來說就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種稅,主要對(duì)象是合同、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等應(yīng)稅憑證文件。
    而房屋租賃合同印花稅一般是按租賃金額千分之一貼花,它的范圍是屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的。
    而其中,財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的:一角以上是應(yīng)納的稅額,如果稅額在未滿五分的情況下是忽略不計(jì)的,一旦超過了五分的就是按一角來計(jì)算。
    而且最低應(yīng)納稅額起點(diǎn)是一元,也就是指如果稅額是超過了一角但是低于一元的話就是按一元來計(jì)算,這種規(guī)定是財(cái)產(chǎn)租賃印花稅的特殊規(guī)定。
    我們舉個(gè)例子,如果400元是你的租金金額,那么你應(yīng)該繳納的印花稅是0.4元,0.4元是不足一元的,所以應(yīng)該按一元貼花。所以角在房屋租賃合同印花稅是作為最低的計(jì)量單位的,超過1元的金額就需要全額貼花,這里是不存在著尾數(shù)的'取舍問題的。
    房屋維修合同印花稅篇十八
    甲方:x(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方:x(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    就x戶室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議:
    在保修期內(nèi),因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修,但維修效果不明顯,且有面積擴(kuò)大趨勢(shì)。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?,F(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋x室進(jìn)行維修。
    1. 維修時(shí)間:x年x月x日起至 年 月 日止。甲方保證準(zhǔn)時(shí)交工。
    2. 維修地點(diǎn):x戶。
    3. 維修質(zhì)量的監(jiān)督:房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修,在維修期間,甲方必須定期派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。
    4. 房屋裝飾的復(fù)原:由于該房屋的裂縫是在交房時(shí)及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞,乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。
    5. 現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償:在維修之前,甲方和乙方對(duì)于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈,家具、空調(diào)等)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失,甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行全額賠償。
    6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:需要乙方簽字確認(rèn)。
    7、房屋保修期的修改:該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計(jì)算,現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期,由甲方出據(jù)書面承諾,并蓋章確認(rèn)。
    8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān),同時(shí)維修會(huì)產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無法居住,因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。
    9、如此次后維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果,又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題,則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任,不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用(如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。
    10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成,且給乙方的生活和工作造成了極大不便,故維修結(jié)束后要求甲方對(duì)乙方住房給以全面保潔,保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果。
    11.本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    簽訂日期: