建筑場地調研報告（精選20篇）

    報告應該以客觀和準確的態(tài)度來呈現(xiàn)事實和數據，避免個人感情和主觀評價的干擾。一個好的報告應該能夠提出明確的問題和解決方案，并給出相應的分析和建議。這些報告范文的語言通俗易懂，適合不同背景的讀者理解和閱讀。
    建筑場地調研報告篇一
    調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調研報告主要包括兩個部分:一是調查，二是研究。以下是的場地調研報告，歡迎閱讀!
    區(qū)位：
    南京奧體中心規(guī)劃所在區(qū)域位于南京主城區(qū)西部，外秦淮河和長江水域之間。
    該區(qū)域是未來南京市的城市副中心,將建成擁有70萬人口的居住中心、商業(yè)中心、體育中心和文化中心。南京奧體中心的選址，帶動和提高河西新區(qū)的開發(fā)建設。在原規(guī)劃設計中，南京奧體中心位于水西門大街西延線和集慶門大街西延線之間的狹長形地帶(即目前的金盛裝飾城以南區(qū)域)，該地區(qū)距南京老城區(qū)約8公里，為南京市外來人口聚集地區(qū)，在此地建設奧體中心不僅拆遷的費用較高，而且周邊環(huán)境整治工作難度較大，對城市發(fā)展的拉動作用并不明顯。為了拉開南京河西新城區(qū)發(fā)展框架，為日后城市發(fā)展騰出空間，使南京市的中心商務區(qū)(cbd)第一次跳出明城墻，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，奧體中心選址南移公里，即現(xiàn)址，此項決策對新世紀南京城市發(fā)展產生了深遠的影響。
    奧體內部區(qū)域功能組成：奧體中心總占地面積1345畝，總建筑面積約40。
    萬平米。主要建筑為“四場館一中心”，其中包括體育場(含訓練場)、體育館、游。
    泳館、網球中心、體育科技中心。
    總平面圖：
    附近交通及聯(lián)系：
    射范圍，聯(lián)系著周邊眾多的區(qū)域，增加了人流數量，成為了該區(qū)域的主體。
    道路鋪地。
    奧體中心在場地處理手法上，主要利用硬質鋪地如鵝卵石鋪地、混凝土鋪地等，而軟質鋪地則采用了草地等，對室外場地進行劃分。將人行流向進行了一定的區(qū)分及引導。此外奧體中心還在場地中植入了大量的綠色植被，對中心進行了充分的綠化裝飾。
    基督教圣訓堂。
    正在建設中的南京基督教圣訓堂位于南京河西新區(qū)奧體中心，東鄰南京市婦女兒童活動中心，南鄰金陵圖書館，是一座占地畝，擁有5000個座位的大教堂。教堂建好后還將設立英文崇拜聚會廳和韓語崇拜聚會廳。這座教堂的建成對于南京的福音事工意義重大。目前圣訓堂的整體建設和外部裝修已經完，目前正在籌集資金進行最后的內部裝修和燈光、音響、電子管風琴等方面設計方案。
    位于南京河西的基督教圣訓堂，與南京金陵圖書館、南京婦幼活動中心毗鄰，且距離南京去奧體中心也較近，地理位置優(yōu)厚，周邊交通便利，人流集中。與奧體中心，金陵圖書館，婦幼活動中心等共同組成了河西的地域中心，對周邊的人群。
    一.調研地點：成都市郫縣行政中心某地塊，紅色區(qū)域。坐落于四川省成都市郫縣紅光路與科華路交接處。
    二.調研目的：通過資料和實地走訪，對該地塊的所在地塊周邊商業(yè)，生活，購物，交通，人流以及采光等信息有一個清晰的認識。重點調查該地塊的實際情況，最后完整完成對該項目建筑群的前期規(guī)劃方案。
    三.場地概況:。
    屬性：商業(yè)兼住宅用地。
    各宗地屬性和面積：
    i凈用地面積=平方米=畝。
    ii綠化用地面積=平方米=畝。
    iii道路用地面積=平方米=畝。
    道路，綠化用地面積=平方米=畝。
    總面積=平方米=畝。
    四.調研時間：2017年3月10日，星期日，天氣晴。
    五.地塊周邊概況：
    人流量分析：該地塊位于成都市郫縣商業(yè)行政中心，處于紅心路和科化2路的交界處。該地塊周圍比較繁華，已經有多個住宅小區(qū)坐落于此。
    包括精城名典，時代花城一期，錦繡西苑，麗陽春天等。又由于該場地周圍還有四川農業(yè)大學水產學院和郫縣政府，郫縣人民檢察院，可得出該地域人流量較大，又以大學學生，政府檢察院工作人員以及普通城市居民為主。
    四川農業(yè)大學水產學院。
    精城名典住宅小區(qū)。
    四川省郫縣人民檢察院。
    生活資料提供狀況的分析：
    場，也在很大程度上為小區(qū)車位緊張的居民的車輛?？刻峁┝吮憷?。
    恒大太平洋購物中心。
    周邊商店。
    適合居民放松休息的足。
    浴療中心。
    地點：蘇州博物館。
    蘇州博物館是中國地方歷史藝術性博物館。位于江蘇省蘇州市東北街。1960年建立，2006年10月建成新館，設計者為的建筑設計大師貝聿銘。館址為太平天國忠王李秀成王府遺址。面積8000多平方米，分東、西、中3路，中路立體建筑為殿堂型式，梁坊滿飾蘇式彩繪，入口處側門，有文征明手植紫藤，內部東側有太平天國古典舞臺等，是全國重點文物保護單位。
    蘇州博物館的正門所對的就是右上圖這條依水的房屋建筑，所對之處正好是可以下至河邊的階梯，視野更開闊。左上圖則是蘇州博物館門前的道路，蘇州博物館的外立面建筑風格與周圍的建筑相映成趣，不難發(fā)現(xiàn)，這條道路上的路燈的設計風格也同蘇州博物館以及周圍的建筑風格相映襯。
    新館建筑群坐北朝南被分為三塊，第一塊中央部分，由入口，中央大廳，和主庭院構成;西部為博物館主展區(qū);東部為次展區(qū)和行政辦公區(qū)。這種以中軸線對稱的東、中、西三路布局，和東側的忠王府格局相互映襯，十分和諧。新館與原有拙政園的建筑環(huán)境既渾然一體，相互借景、相互輝映，符合歷史建筑環(huán)境要求，又有其本身的獨立性，以中軸線及園林、庭園空間將兩者結合起來，無論空間布局和城市機理都恰到好處。而蘇州博物館新館的旁邊就是忠王府。新館分為兩層，一層地下，一層地上，這樣的建筑方式使得館內內部建筑面積增大，但從建筑的外立面看起來又和旁邊的忠王府以及周圍的建筑合為一體，不打破原有的建筑風格，并且又用現(xiàn)代的設計方式巧妙地將其和四周的建筑相結合。
    建筑場地調研報告篇二
    奧體內部區(qū)域功能組成：奧體中心總占地面積1345畝，總建筑面積約40。
    萬平米。主要建筑為“四場館一中心”，其中包括體育場（含訓練場）、體育館、游。
    泳館、網球中心、體育科技中心。
    總平面圖：
    附近交通及聯(lián)系：
    射范圍，聯(lián)系著周邊眾多的區(qū)域，增加了人流數量，成為了該區(qū)域的主體。
    道路鋪地。
    基督教圣訓堂。
    目錄。
    1、總體區(qū)位。
    2、周邊環(huán)境。
    3、使用人群及人流分析。
    （1）主要人群分析。
    （2）不同人群在不同時間活動頻率分析。
    (3)交通流線分析。
    二、場地內部因素分析。
    （1）構成要素（2）停車空間分析。
    3、建筑物。
    （1）建筑概況（2）地形處理。
    （3）建筑構造及朝向。
    （4）輔助設施。
    （5）缺陷。
    4、景觀空間分析。
    （1）建筑外圍景觀。
    （2）建筑內部庭院。
    三、綜合分析。
    四、對場地設計的認識。
    1.總體區(qū)位場地位于華中科技大學校園內，附近。
    3、使用人群及人流分析。
    （1）主要人群分析。
    使用人群主要分為三類：
    學生：來到場地的學生一般集中在上下課高峰期，平常的時間點會有零。
    零散散來自習的同學。主要的活動是上課、自習，也有少部分在周圍綠地休憩。
    工作人員：包括老師、清潔工等。
    （2）不同人群在不同時間活動頻率分析。
    建筑場地調研報告篇三
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    班級：建筑11303班。
    姓名（學號）：劉林峰（03963）汪若男（04006）蔡超玥（03951）彭夏春（03970）鮑濤（05634）。
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    調研時間：.7.1至.7.22。
    一、實習目的1.經過實地調研，讓大家正確掌握傳統(tǒng)建筑文化特色的地域性、時代性、名族性，從建筑理論上樹立正確的建筑觀。
    2.經過實地的觀測，讓大家更好地理解建筑設計，并將所學的理論知識與實踐相結合。
    3.增長見識，豐富閱歷，提升自己設計水平。二、實習地點。
    華東地區(qū)（南京、蘇州、烏鎮(zhèn)、周莊、杭州、上海）。
    三、實習時間。
    7月1日至7月8日。
    四、前期準備。
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    事先分好組，我們是5個人一組，由組長給每個組員分配任務，而且要求組員提前查找每個調研點的資料并熟悉資料。
    五、調研經過及感悟。
    南京（南京大屠殺紀念館、中山陵）。
    我們未曾步入南京大屠殺紀念館就感受到了一種莊嚴凝重的氣氛。在門口水池中有著造型各異的人物雕像：苦難的母親，死去的孩子，衣衫襤褸的老人??都是南京大屠殺中受苦受難者的真實寫照，看著這一幕，我們已滿腔悲憤。從遠處看，整個紀念館的基調都是灰色的，灰色的墻，灰色的十字架，灰色的階梯，灰色的大鐘。南京大屠殺紀念館共分為外景展區(qū)、遺骨陳列、史料陳列三個部分。12月13日新擴展的南京大屠殺紀念館開館。這座由華南理工大學何鏡堂院士主持設計的新展館，南京大屠殺是一個震驚全人類的重大事件，設計的主要目的是再現(xiàn)當時的真相，牢記歷史，面向未來是整個場館的主題。整體形狀猶如一艘“和平之舟”，東部拔地而起的高大船頭是陳列展廳，周邊莊嚴肅穆的廣場可容納萬人集會；中部是原館的遺址悼念區(qū)，西部大片開闊區(qū)域是樹木蔥蘢的和平公園。
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    積并不是靠某一項內容呆板的堆積起來的。新館分為三大部分，就像一篇優(yōu)美的文章，很好的經過展開、高潮、尾聲形成一個完整的整體，更具特色的是，這三個部分是依據新館所處的地形而建成，整體呈起伏狀，給人一種完整而凝重的氣勢。第二，新館改變了原來舊館圍繞“萬人坑”作為主題的做法，“萬人坑”在新館的整體當中只是其中的一部分。最后，踏入新館的人都能夠看到，館前的大廣場上，用碎小的石塊建成了廣場地面，人走上去沙沙作響，這讓人們聯(lián)想到1937年的冬天，逃難的人們踩在厚厚的積雪上發(fā)出的聲響。而且，新館刻意的不做太多的綠化工作，以枯木枯石為主要材料，墻面也以灰色為主題，試圖以沒有生氣的材料營造成一種沒有生氣的氣氛，讓人一進入新館，就會產生一種強烈的哀思和共鳴。
    冥思廳鋪“燭之路”參觀者參觀完進入冥思廳。該廳中間為行人道，左右以漂浮在水中的蠟燭鋪設燭之路，兩邊是鏡面玻璃，燭光在鏡面的反射下使空間得到無限延伸。
    走出展館，廣場上的《和平》雕塑由手托和平鴿的母親與期盼和平的兒童組成。廣場一側是140米長的大型勝利之墻v字形青銅浮雕，展現(xiàn)了中國人民浴血奮戰(zhàn)取得抗戰(zhàn)勝利的場景。
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    任，如今的我們是出生在和平年代的新時代接班人,大多生下來就過著幸福的生活,可能一生也將平平淡淡度過,但不論怎樣總要記住今天的幸福生活是我們的上一輩乃至上上一輩人用鮮血換來的,南京大屠殺紀念館就是最好的愛國主義教育基地,它在提醒我們勿忘國難,每一個有良知的中國人都應該牢記那段慘烈的歷史,反對戰(zhàn)爭,珍惜和平!
    中山陵。
    中山陵主要建筑排列在一條中軸線上，體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)建筑的風格。陵墓坐北朝南，墓地全局呈“警鐘”形圖案，其中祭堂為仿宮殿式的建筑，建有三道拱門，門楣上刻有“民族，民權，民生”橫額。祭堂內放置孫中山先生大理石坐像，壁上刻有孫中山先生手書《建國大綱》全文。
    中山陵由南往北沿中軸線逐漸升高，依次為廣場－石坊－墓道－陵門－碑亭－祭堂－墓室。
    廣場從空中往下看，中山陵像一座平臥在綠絨毯上的“自由。
    陵墓入口處是高大的花崗石牌坊，上面有藍色琉璃瓦，聽導游。
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    說是國民黨的象征，上有中山先生手書的“博愛”兩個金字。碑亭石坊后是長達375米、寬40米的墓道。前行為陵門，門額上為孫中山的手跡“天下為公”四個大字。再進為亭，一塊高約6米的碑石上刻著“中華民國十八年六月一日中國國民黨葬總理孫先生于此”的鎏金大字。從牌坊開始，過碑亭，上達祭堂，共有石階392級，8個平臺。臺階都是用蘇州花崗石砌成。
    進入祭堂，頓時感覺莊嚴肅穆，祭堂為中山陵主體建筑，融中西建筑風格于一體，高29米，長30米，寬25米，祭堂南面三座拱門為鏤花紫銅雙扉，門額上分別刻有：民族、民權、民生。中門上嵌有孫中山先生手書“天地正氣”直額。祭堂中央供奉中山先生的漢白玉坐像，出自法國雕塑家保羅.朗特斯基之手，底座鐫刻六幅浮雕，是孫中山先生從事革命活動的寫照。祭堂四壁的黑色大理石墻上刻有孫中山親筆書寫的《建國大綱》和胡漢民等人書寫的《總理遺囑》。
    墓室祭堂堂后有墓門二重，兩扇前門用銅制成，門框則以黑色大理石砌成。上有中山先生手書“浩氣長存”橫額。二重門為獨扇銅制，門上鐫有“孫中山先生之墓”石刻。很遺憾的是我們沒有瞻仰孫中山先生的遺體。
    蘇州（留園）。
    入園時低矮幽暗的回廊給人一種稍稍壓抑的感。
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    覺，順著這一回一轉的回廊，一片開闊的水面呈現(xiàn)在我們眼前，不得不感嘆原主人欲揚先抑的造園手法。
    整個園子也是以這塊開闊的水面為中心。池的北面有錯落堆疊的假山，年代久遠的古樹默默的陪伴在聳立在假山上的亭子，向我們訴說著這園子的每一個故事，池的西面有一軒，坐落在高處，站在上面能俯視全園，并有有才子佳人在選中唱著悠揚婉約的昆曲。走在這曲徑通幽的回廊安靜的氣氛，我想多少年前這廊中是不是也有官家小姐搖曳的身姿。園中東部坐落著聞名遐邇的冠云峰，它充分體現(xiàn)了太湖石的瘦、皺、漏、透、丑。留園以其獨創(chuàng)一格，收放自然有度，層層相屬的建筑群組，變化無窮的建筑空間疏密有致，虛實相間，給人留下深刻印象。
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    稍歇之地有四種類型。其一是停留時間最長的類型，即在游覽路線之外另辟的一塊空間，能夠是獨立的亭、閣等建筑物。第二種便是廊道的一種變形，像是高速上的緊急停車帶一樣。第三種也是我覺得最有意思的一種便是在交通的轉彎部位延長其中一者，設置一些類似盲腸末端的盡頭，這些盡頭不會被經過，因而成為能夠停留的地方。第四種便是最最簡單的直接在路邊停留。因為廊道邊上一般都設有石質或木質的椅子，既起圍護之用也可稍作歇息。留園有趣的便屬這一光帶。空隙中的最小的一種。狹長的走道形成的黑暗與狹長的空隙引入的光帶的對比，下雨時在屋檐下還有垂下一層薄薄的雨簾，淅淅瀝瀝，行走于其間，雖難免會被雨水打濕，卻又別有情趣，欲罷不能。
    留園運用了以小見大的思想，小面積匯聚大的感覺，采用各種借景手法，將園林造就的獨具匠心，與其它國家的園林相比更具自然性,雖由人造，宛自天成的特點給游人一種舒適的感受。留園中的建筑規(guī)制也反映了中國古代江南民間起居休憩的生活方式和禮儀習俗，是了解和研究古代中國江南民俗的實物資料。整個行程中，對于留園的印象是最為深刻的，或許是園中景色太美，又或許是游覽時間太短，這也足以體現(xiàn)留園造園藝術之精妙。
    周莊。
    周莊位于蘇州城東南，昆山的西南處，有“中國第一水。
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    鄉(xiāng)”的美譽。唐風孑遺，宋水依依，煙雨江南，碧玉周莊。千年歷史滄桑和濃郁吳地文化孕育的周莊，以其靈秀的水鄉(xiāng)風貌，獨特的人文景觀，質樸的民俗風情，成為東方文化的瑰寶。作為中國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化杰出代表的周莊，成為吳地文化的搖籃，江南水鄉(xiāng)的典范。一入周莊，映入眼前的就是一條南北方向的河道將兩側分為東西兩岸，兩岸的人家遙河相對，河兩岸楊柳伏堤，一片生機盎然。河兩岸有橋相連，形成一幅“小橋流水人家”的畫面。富安橋是江南僅存的立體形橋樓合壁建筑；雙橋則由兩橋相連為一體，造型獨特；沈廳為清式院宅，整體結構嚴整，局部風格各異；張廳建于明代，前后七進，雕梁畫棟，金碧輝煌。廳旁箬涇河穿屋而過，正所謂“橋自前門進，船從家中過”?？傊芮f采用因地制宜的思想，充分利用了水的功能，使得整個周莊鎮(zhèn)富有生氣，周莊鎮(zhèn)的建筑同樣是根據地方的環(huán)境等因素經過幾百年的演變而建，富有當地特色。
    我們在游覽周莊時下著小雨，雨中的江南水鄉(xiāng)更有一番韻味，撐著傘，走在青青的石板路上，看著來往的游覽船只，偶然船上幾個陌生人向我們揮手，邊走邊拍，想經過相機留住這種感覺。唯一值得遺憾的是，作為一個旅游景點，商業(yè)化讓它缺少了一點自然地感覺，似乎到處充滿了利益的交換。或許在今后的古建保護上，是不是能夠讓這種商業(yè)化不要參雜其中，讓這些古香古色的建筑和古鎮(zhèn)回歸它最淳樸本真的面貌。
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    烏鎮(zhèn)。
    初到烏鎮(zhèn)便想到了周莊，很多人都會認為周莊和烏鎮(zhèn)差不多，可是烏鎮(zhèn)的特點卻比周莊更讓人印象深刻，烏鎮(zhèn)的發(fā)展和市鎮(zhèn)格局的形成與水有著血脈相連的緊密聯(lián)系，因水成市，枕河而居，形成了烏鎮(zhèn)自由而含蓄、樸素而雅致的整體風格和“出門即是橋，人家盡枕河”的水鄉(xiāng)風貌。其境內主要水系有南北向貫穿全鎮(zhèn)的市河，及其兩側東西走向的西市河和東市河，它們與依河伸展的東西南北四條大街形成“十”字型的城鎮(zhèn)空間系統(tǒng)主骨架，是人們組織生活、交通的主要脈絡，并形成了烏鎮(zhèn)獨特的星形城鎮(zhèn)形態(tài)。古鎮(zhèn)內處處街坊臨河、宅第傍水，水、建筑、街巷、橋梁、水埠、園林等自然環(huán)境和人工環(huán)境融為一體，是水鄉(xiāng)居民崇尚自然、與世無爭，追求“天人合一”思想的體現(xiàn)。
    店”為主、結合宅”、“前店后商業(yè)、居住、生產形式。建筑尺度不層，經過天井、長。
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    窗使室內外空間相通。建筑刻意親水，前街后河，臨水的建筑為爭取更大的用地往往采用木樁或石柱打在河床中，上架橫梁，擱上木板，稱為“水閣”，錯落有致的臨水房屋加上虛實相間的建筑基座處理，構成了烏鎮(zhèn)獨具的“人家盡枕河”特色。
    烏鎮(zhèn)建筑色彩除了擁有江南水鄉(xiāng)的以黑、白、灰為主色調外，在正立面的處理上，上下兩層大多采用木板刷桐油，山墻形式除普通封火墻外，還常見“觀音兜”。
    走出烏鎮(zhèn)，意猶未盡，我們領略建筑之余，一路說說笑笑，享受江南水鄉(xiāng)之美，也看到了當地居民舒適恬靜的生活，我們向往她們的生活，更多的卻又只是羨慕。
    上海（中華藝術宮）。
    從車上看到藝術宮，到下車后慢慢走近藝術宮，我們都懷著無比激動的心情，我們感受到的不但僅是建筑藝術的魅力，更是感受到中華民族的繁榮昌盛，藝術宮共有六層，每一層都是一個精心雕琢長方體，每一層之間都用玻璃連接，在陽光下熠熠生輝。最底下一層用四根巨大的圓柱支撐，像巨型的四腳鼎將中國館架空升起，呈現(xiàn)出挺拔奔放的氣勢，表現(xiàn)出了“東方之冠，鼎盛中華，天下糧倉，富庶百姓”的中國文化精神與氣質。藝術宮展現(xiàn)了藝術之美、力度之美、傳統(tǒng)之美和現(xiàn)代之美。
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    對于這種將中國傳統(tǒng)元素以及文化運用到建筑上的思想，我們是否應該借鑒，每個人或許有自己獨到的看法，在設計的過程中我們更多的不應該是在乎對與不對，而是將自己對建筑的理解融入到設計當中，讓建筑更有感染力。
    杭州（中國美院象山校區(qū)）。
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    常具有王澍的個人風格。
    這片校園是中國美術學院為它的建筑藝術學院、設計藝術學院、公共藝術學院、影視動畫學院、實驗加工中心、基礎教學部建造的新校園，500多位教師和5000多本科與研究生在這里教學、學習與生活。年，學院沒有選擇進入中國時下流行的政府組建的大學院區(qū)，而是選址在杭州南部群山的東部邊緣，盡管這里暫時會存在一些基礎設施不足的問題，但學院的教授、藝術家與參與選址的建筑師共同認為，依照中國的文化傳統(tǒng)，在建筑選址時，環(huán)境中的山水甚至比建筑更加重要。
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    筑群敏感地隨山水扭轉偏斜，場地原有的農地、溪流和魚塘被小心保持，中國傳統(tǒng)園林的精致詩意與空間語言被探索性地轉化為大尺度的淳樸田園。
    面對當下中國城市的大規(guī)模拆毀重建現(xiàn)象，超過700萬片不同年代的舊磚瓦被從浙江全省的拆房現(xiàn)場回收到象山新校園，這些可能被當做垃圾對待的東西在這里被循環(huán)利用，重新演繹了中國本土可持續(xù)性的建造傳統(tǒng)。
    老師跟我們說，王澍本人非常喜歡瓦片的元素，因此在建筑里隨處可見瓦片的再利用，墻面，地面，屋面都紋理感都非常的漂亮，老師還跟我們說，王澍在設計一個建筑之前，會先畫一幅山水畫，再從山水畫中尋找靈感，我們參觀校園時確實有非常強烈的感覺，感覺像是在欣賞一幅山水畫，特別到18棟的時候，那連綿不斷如山脈一般的樓梯讓我們大為震動。
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    種眼光去看的時候你會覺得你看到感覺到四處都有意思了。接下來可能就會有一種野心我是不是能夠把它發(fā)展成一個我理解的中國城市的片段。就像寫字一樣中國人寫一個字的情況是很少的一寫就是一篇,就有章節(jié)和結構中國人處理這種群體的事情一向是特別有興趣不光只是因為城市,而是因為我們看到了這個文化的傳統(tǒng)一向就認為世界是處在這樣一種生動的關系中而不是一個簡單的孤立物。
    在這層意義上我們理解了王澎在象山二期中中所進行的類型試驗“山房“類型,取材自杭州靈隱寺前的千佛巖，“水房“類型建筑呈中國南方微波起伏的緩慢水體狀態(tài)，“合院類型每個建筑內包含3個以上的小院落。每種類型均被重復至少3次每種材料作法也至少被重復兩次，但每座與地形的結合方式都有絕正確區(qū)別。實際上象山南側的校園二期工程中建筑與景觀的區(qū)別已經不存在，建筑往往就是景觀，并具有一種中國宋代山水畫的氣息。
    總結與收獲。
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    持，不斷完善的一項重要的文物保護工作。
    然而，隨著時代社會的發(fā)展，古建筑與現(xiàn)代經濟在一定程度上產生了矛盾。經濟開發(fā)區(qū)的建立與當地古建筑的存在形同水火，要建立開發(fā)區(qū)就必須要占用原來的古建筑的占地，要保護古建筑就必須組織開發(fā)區(qū)在古建筑區(qū)的建立，因此如何解決這一矛盾便成為了古建筑保護的關鍵。
    當然我們在參觀現(xiàn)代建筑的時候也會思考，什么才是好建筑？怎樣才能設計好一棟建筑？今后在我們的設計生涯中，我們應該怎樣形成自己的設計風格？等等一系列問題，這些問題或許隨著自己知識的增長，會慢慢有了答案。
    此次實習雖然時間短暫，可是收獲頗多，除了以上說到的調研實習地點，還有上海的田子坊，八號橋，外灘建筑等等，或許知識的有限，我們不能深刻的理解所有我們看到的建筑，但隨著知識的積累，或許這會是一筆寶貴的財富!
    建筑場地調研報告篇四
    裝配式建筑興起于發(fā)達國家，發(fā)達國家的裝配式住宅經過幾十年甚至上百年的時間，美國、德國、日本、英國、丹麥和新加坡等國家目前都已經發(fā)展到了相對成熟、完善的階段。20xx年9月，《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》指出，未來應大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑，在具備條件的地方倡導發(fā)展現(xiàn)代木結構建筑。20xx年3月23日，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出到20xx年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領和帶動作用。
    截至20xx年12月，裝配式建筑涉及國家和行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、圖集共計16種，地方規(guī)范、規(guī)程、圖集共計67種。20xx年1月，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》及《裝配式木結構建筑技術標準》等3部國家標準，用以規(guī)范國家裝配式建筑項目的建設，《裝配式建筑評價標準》已發(fā)布。
    20xx年1月，山東省人民政府辦公廳《關于貫徹國辦發(fā)〔20xx〕71號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出，到20xx年，建立健全適應裝配式建筑發(fā)展的技術、標準和監(jiān)管體系，濟南、青島市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其他設區(qū)城市和縣（市）分別達到25%、15%以上；到20xx年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、涵蓋全產業(yè)鏈的裝配式建筑產業(yè)集群。
    20xx年1月，山東省出臺《省級建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項資金管理辦法》，其中，對建筑產業(yè)現(xiàn)代化試點城市獎勵資金基準為500萬元；對裝配式建筑示范獎勵基準為100元/平方米，示范方案批復后撥付50%，通過驗收后再撥付50%，資金主要用于彌補裝配式建筑增量成本。
    山東省初步建立了包括裝配式預制混凝土結構、鋼結構、木結構等在內的新型結構技術體系。陸續(xù)完成發(fā)布了《山東?。ㄗ≌┊a業(yè)現(xiàn)代化推廣應用技術體系》（第1號）、《山東省裝配整體式混凝土結構體系推廣應用技術》（第2號）和《山東省裝配式混凝土建筑工程質量監(jiān)督管理工作導則》等。
    目前，全省先后公布了10個省級建筑產業(yè)現(xiàn)代化試點城市（縣）（濟南、青島、煙臺、濰坊、威海、臨沂、滕州、嘉祥、榮成、平邑）和5個山東省裝配式建筑示范城市（縣）（濟寧、泰安、嶧城、蓬萊、單縣）、85個建筑產業(yè)化生產基地和73個試點工程項目。
    三、淄博市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀。
    20xx年4月20日，淄博市人民政府辦公廳發(fā)布《關于貫徹魯政辦發(fā)〔20xx〕28號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，其中在用地、財稅、金融等方面均有相應的扶持政策。另外，各區(qū)縣關于推進裝配式建筑發(fā)展的實施細則正在積極制定中。
    該項目位于淄川經濟開發(fā)區(qū)淄礦工業(yè)園內，建設規(guī)劃用地500畝，總投資15億元，分兩期實施，爭創(chuàng)省級裝配式建筑示范基地。項目總體規(guī)劃年產鋼管束構件20萬噸、鋼梁鋼柱7萬噸、鋼筋桁架樓承板400萬平方米和新型墻材板材200萬平方米。目前已完成地基基礎的建設，車間主體正在建設中。
    該項目位于淄川區(qū)羅村鎮(zhèn)，總投資4.659億元，一期工程計劃20xx年8月-至20xx年2月，現(xiàn)已完成投資5000萬元，土地手續(xù)已完成，正在進行地基基礎建設工作，建成后可年生產10萬立方米混凝土構件。
    該項目位于桓臺縣，前期計劃投資1.6億元，目前正在進行車間主體建設工作，預計20xx年7月可以投產。
    該項目位于淄川區(qū)，利用陶瓷廢渣為主要原材料年產蒸壓自保溫材料30萬立方米，產品已在多個建設工程中應用。由山東和悅生態(tài)新材料科技有限責任公司、山東理工大學編制的《裝配式cf蒸壓瓷粉加氣混凝土墻板應用技術導則》和《cf蒸壓瓷粉加氣混凝土砌塊應用技術導則》被批準為山東省建設科技成果推廣項目技術導則，已正式發(fā)布實施。該項目已被列為山東省裝配式建筑產業(yè)基地。
    預制鋼筋混凝土裝配式建筑項目有蓮臺養(yǎng)生養(yǎng)老院活動中心、臨淄區(qū)辛店街道辦城南棚戶區(qū)辛店街片區(qū)10、11、12#樓項目。蓮臺養(yǎng)生養(yǎng)老院活動中心為省級試點示范項目，項目規(guī)劃占地面積4.53萬平方米，總建筑面積7.96萬平方米，其中2萬平方米采用裝配式混凝土結構體系建造；臨淄區(qū)辛店街道辦城南棚戶區(qū)辛店街片區(qū)總建筑面積15萬平方米，10、11、12#樓總建筑面積1.5萬平方米，按照裝配式建筑設計、施工，裝配率不低于50%，該項目已被列為20xx年度山東省裝配式建筑示范項目。
    鋼結構裝配式建筑項目共4個，總建筑面積近82萬平方米，分別為文昌嘉苑社區(qū)項目、欣洲千禧農谷沿街樓abcd段項目、山東千江源環(huán)境有限公司科研樓和高青縣創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目1#樓創(chuàng)客空間項目。其中，文昌嘉苑社區(qū)為省級試點示范項目，規(guī)劃占地546.7畝，總建筑面積約78.5萬平方米，主體框架全部采用鋼結構；欣洲千禧農谷沿街樓abcd段項目、山東千江源環(huán)境有限公司科研樓和高青縣創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目建筑面積分別為1.29、0.78和1.5萬平方米，其中，高青縣創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目裝配率達到了65％。
    四、淄博市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀問題。
    由于受現(xiàn)有的城市規(guī)劃、土地出讓、資金扶持等多方面因素的制約，裝配式建筑目前仍處于起步階段，市場認可度不高，再加上裝配式建筑成本高，技術難度大等問題，制約了裝配式建筑整體推進，大部分企業(yè)對此還持觀望態(tài)度。
    裝配式建筑改變了現(xiàn)澆建筑的建造方式，設計、施工等建設過程的各個環(huán)節(jié)隨之發(fā)生重大變革。裝配式建筑的發(fā)展和廣泛應用依賴于扎實的專業(yè)技術，但目前許多企業(yè)在需要極強專業(yè)技能的關鍵技術崗位上，或多或少地存在斷層或銜接不上的危機，缺少成熟的技術體系做支撐，使得在產能擴大方面存在極大的局限性。
    裝配式建筑人才培養(yǎng)機制尚未健全，各層次專業(yè)人才隊伍缺乏。首先是裝配式項目管理人才缺乏，裝配式建筑項目從設計、施工到項目交付運營，都發(fā)生了很大的變化，傳統(tǒng)的工程項目管理人員缺乏工業(yè)化的管理思維，對整個裝配式建筑設計、生產、施工流程缺乏系統(tǒng)的認識；其次是裝配式技術人才缺乏，構件化的裝配式設計流程、裝配式的施工過程給設計、施工也提出了新的技術挑戰(zhàn)。
    裝配式建筑的推廣和應用存在一定的增量成本，裝配式建筑產業(yè)基地建設投入大、周期長、回報慢，牽扯到建筑企業(yè)的轉型，需明確扶持措施。目前，只有省級的試點城市和示范項目有相應的扶持政策，我市對發(fā)展裝配式建筑還缺乏實質性的扶持政策。
    五、裝配式建筑發(fā)展建議。
    發(fā)展裝配式建筑作為當前新舊動能轉換和產業(yè)轉型升級的重要著力點，是引領建筑業(yè)轉型升級，未來持續(xù)、快速發(fā)展的關鍵點。針對當前傳統(tǒng)企業(yè)面臨轉型升級，裝配式材料、部件的生產存在缺失斷層的現(xiàn)狀問題，下一步應結合本地實際，建立完善的裝配式建筑行業(yè)市場鏈條，通過重組、重新配置、共享的方式，整合在裝配式建筑行業(yè)這個產業(yè)鏈上的各相關企業(yè)形成完備的產業(yè)鏈。
    結合《淄博市人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》要求，重點扶持裝配式生產基地發(fā)展，將淄川區(qū)和桓臺縣作為裝配式建筑產業(yè)基地重點發(fā)展區(qū)域，其他區(qū)縣作為積極推動區(qū)，以生產基地為依托推動我市裝配式建筑發(fā)展。
    抓緊制定全裝修標準，盡快取消新建住房毛坯交付的消費模式，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，實施裝配式裝修，使新建住房裝修與房屋主體同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。
    落實《淄博市人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，根據市場及上級要求，結合本地實際情況，制定扶持政策和推廣措施。加大政策扶持力度，加快裝配式建筑發(fā)展與現(xiàn)有建設工程管理方面的制度完善，推進裝配式建筑項目落地，帶動相關產業(yè)鏈快速發(fā)展。
    建筑場地調研報告篇五
    區(qū)位：
    南京奧體中心規(guī)劃所在區(qū)域位于南京主城區(qū)西部，外秦淮河和長江水域之間。
    該區(qū)域是未來南京市的城市副中心,將建成擁有70萬人口的居住中心、商業(yè)中心、體育中心和文化中心。南京奧體中心的選址，帶動和提高河西新區(qū)的開發(fā)建設。在原規(guī)劃設計中，南京奧體中心位于水西門大街西延線和集慶門大街西延線之間的狹長形地帶(即目前的金盛裝飾城以南區(qū)域)，該地區(qū)距南京老城區(qū)約8公里，為南京市外來人口聚集地區(qū)，在此地建設奧體中心不僅拆遷的費用較高，而且周邊環(huán)境整治工作難度較大，對城市發(fā)展的拉動作用并不明顯。為了拉開南京河西新城區(qū)發(fā)展框架，為日后城市發(fā)展騰出空間，使南京市的中心商務區(qū)(cbd)第一次跳出明城墻，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，奧體中心選址南移2.5公里，即現(xiàn)址，此項決策對新世紀南京城市發(fā)展產生了深遠的影響。
    奧體內部區(qū)域功能組成：奧體中心總占地面積1345畝，總建筑面積約40。
    萬平米。主要建筑為“四場館一中心”，其中包括體育場(含訓練場)、體育館、游。
    泳館、網球中心、體育科技中心。
    總平面圖：
    附近交通及聯(lián)系：
    射范圍，聯(lián)系著周邊眾多的區(qū)域，增加了人流數量，成為了該區(qū)域的主體。
    道路鋪地。
    奧體中心在場地處理手法上，主要利用硬質鋪地如鵝卵石鋪地、混凝土鋪地等，而軟質鋪地則采用了草地等，對室外場地進行劃分。將人行流向進行了一定的區(qū)分及引導。此外奧體中心還在場地中植入了大量的綠色植被，對中心進行了充分的綠化裝飾。
    基督教圣訓堂。
    正在建設中的南京基督教圣訓堂位于南京河西新區(qū)奧體中心，東鄰南京市婦女兒童活動中心，南鄰金陵圖書館，是一座占地20.72畝，擁有5000個座位的大教堂。教堂建好后還將設立英文崇拜聚會廳和韓語崇拜聚會廳。這座教堂的建成對于南京的福音事工意義重大。目前圣訓堂的整體建設和外部裝修已經完，目前正在籌集資金進行最后的內部裝修和燈光、音響、電子管風琴等方面設計方案。
    位于南京河西的基督教圣訓堂，與南京金陵圖書館、南京婦幼活動中心毗鄰，且距離南京去奧體中心也較近，地理位置優(yōu)厚，周邊交通便利，人流集中。與奧體中心，金陵圖書館，婦幼活動中心等共同組成了河西的地域中心，對周邊的人群。
    建筑場地調研報告篇六
    調研對象：
    奧體中心、基督教圣訓堂、大屠殺紀念館、奧體中心。
    區(qū)位：
    南京奧體中心規(guī)劃所在區(qū)域位于南京主城區(qū)西部，外秦淮河和長江水域之間。
    該區(qū)域是未來南京市的城市副中心，將建成擁有70萬人口的居住中心、商業(yè)中心、體育中心和文化中心。南京奧體中心的選址，帶動和提高河西新區(qū)的開發(fā)建設。在原規(guī)劃設計中，南京奧體中心位于水西門大街西延線和集慶門大街西延線之間的狹長形地帶（即目前的金盛裝飾城以南區(qū)域），該地區(qū)距南京老城區(qū)約8公里，為南京市外來人口聚集地區(qū)，在此地建設奧體中心不僅拆遷的費用較高，而且周邊環(huán)境整治工作難度較大，對城市發(fā)展的拉動作用并不明顯。為了拉開南京河西新城區(qū)發(fā)展框架，為日后城市發(fā)展騰出空間，使南京市的中心商務區(qū)（cbd）第一次跳出明城墻，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，奧體中心選址南移2.5公里，即現(xiàn)址，此項決策對新世紀南京城市發(fā)展產生了深遠的影響。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考訓練場）、體育館、游泳館、網球中心、體育科技中心。
    總平面圖：
    附近交通及聯(lián)系：
    奧體中心周邊交通便利，臨近地鐵一號線，且南京在建的地鐵線路依然經過奧體中心，加之周邊多條便利的公交路線，也因此擴大了奧體中心的輻射范圍，聯(lián)系著周邊眾多的區(qū)域，增加了人流數量，成為了該區(qū)域的主體。
    道路鋪地。
    奧體中心在場地處理手法上，主要利用硬質鋪地如鵝卵石鋪地、混凝土鋪地等，而軟質鋪地則采用了草地等，對室外場地進行劃分。將人行流向進行了一定的區(qū)分及引導。此外奧體中心還在場地中植入了大量的綠色植被，對中心進行了充分的綠化裝飾。
    基督教圣訓堂。
    正在建設中的南京基督教圣訓堂位于南京河西新區(qū)奧體中心，東鄰南京市婦女兒童活動中心，南鄰金陵圖書館，是一座占地20。72畝，擁有5000個座位的大教堂。教堂建好后還將設立英文崇拜聚會廳和韓語崇拜聚會廳。這座教堂的建成對于南京的福音事工意義重大。目前圣訓堂的整體建設和外部裝修已經完，目前正在籌集資金進行最后的內部裝修和燈光、音響、電子管風琴等方面設計方案。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考組成了河西的地域中心。
    基本信息。
    香格里拉·城市花園由江蘇偉業(yè)建設集團西寧偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設，項目現(xiàn)場位于青海省西寧市城中區(qū)香格里拉大道8號，總用地面積約3700畝，總開發(fā)面積達450萬平方米，未來居住人口約12萬余人。
    整個項目的規(guī)劃設計由美國wy國際設計顧問公司、上海霍普建筑設計事務所有限公司共同承擔，建筑設計由世界一流頂級設計公司美國edsa公司和陜西省建筑設計研究院完成，景觀設計則由廣州蘢騰園林景觀設計有限公司獨自承擔。整個片區(qū)的規(guī)劃配套涵蓋了生活機能配套、商業(yè)商務配套、科教娛樂配套、社區(qū)輔助配套等多個領域，其中包括大型商業(yè)購物中心、大潤發(fā)超市、五星級酒店、主題公園、幼兒園、小學、高檔會所、公交站場等等。因為西寧市屬于西北偏遠地區(qū)，人口密度小，城市繁華程度偏低，這樣的具有豪華檔次且多功能配套的居住區(qū)在全西寧市甚為罕見。其次，這也是“城市花園”這一鮮活的設計理念在我市的成功實踐案例，所以本次調研我選擇了香格里拉作為考察對象。在假期閑暇之余，我對整個小區(qū)以及小區(qū)周邊進行了走訪和參觀，并從小區(qū)的售樓中心獲得了一些樓盤、戶型和小區(qū)整體規(guī)劃的具體信息，同時在相應的網站上查閱了相關資料，對其作了大概的分析和統(tǒng)計。
    面積統(tǒng)計。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考。
    據統(tǒng)計，香格里拉·城市花園目前已建成的一、二期總的建筑面積36萬平方米，三期建筑面積為35萬平方米。已建成的北會所建筑面積1。6萬平方米，內外商業(yè)街1.3萬平方米，在建的四期錦園香格里拉綜合商業(yè)區(qū)總建筑面積達22萬平方米。
    獲得榮譽。
    近幾年隨著香格里拉·城市花園逐步推向市場，一直都在為打造西寧城市形象做著不懈努力。這個項目也因此獲得多項殊榮：“青海省建筑節(jié)能示范小區(qū)”、“全國施工安全文明工地”、“中國最佳景觀典型樓盤”、“中國城市標志性樓盤”、“中國生態(tài)樓盤”、“中國明星樓盤”等；20××年、20××年連續(xù)二年榮獲全國住宅產業(yè)最高獎“廣廈獎”及全國建筑產業(yè)最高獎“魯班獎”榮譽。
    功能簡介。
    1、休閑會所。
    在香格里拉城市花園入口，映入眼簾的便是售樓中心（北會所）。
    作為整個小區(qū)的首個休閑會所，北會所代表了香格里拉·城市花園的整體形象，需要突出輕松休閑的格調，彰顯尊貴高雅的生活品位。整個會所總共兩層，其規(guī)模效仿歐洲教堂的大型穹頂，在頂部裝飾大面積天窗用于自然采光，色調柔和，裝飾自然。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考球乒乓室等豪華設施。
    2、集中式地下停車場。
    為整個小區(qū)的管理方便，以交通主干道為界，對所有的住宅樓均進行了劃分，每個片區(qū)包含約10棟住宅樓，分設一到兩個出入口和一個集中式停車場。停車場設在地下，與人流不發(fā)生沖突，達到了人、車分行的目的。
    3、新辦公樓（在建）。
    在建的全新辦公樓以5a甲級寫字樓標準進行建造。5a包括：oa（辦公智能化）、ba（樓宇自動化）、ca（通訊傳輸智能化）、fa（消防智能化）、sa（安保智能化）。整個辦公樓采用了立體化，高效型辦公模式，提供最便捷的企業(yè)決策與執(zhí)行。
    4、商業(yè)中心（在建）。
    在總建筑面積22萬平方米的香格里拉綜合商業(yè)區(qū)內設有純英倫格調商業(yè)步行街、國際品牌大潤發(fā)超市，計劃引入兒童主題商業(yè)，星級影院、時尚精品百貨、主題餐飲以及多個品牌專營店。
    作為香格里拉城市花園唯一在售的歐洲小城鎮(zhèn)風格中心商業(yè)街區(qū)，采用了全臨街、全通道的人流價值優(yōu)化設計，每一層都能最大化吸引聚集消費人流。
    在已經建成的居住區(qū)巷道，全國各大銀行已率先進駐。一些小型的便利店、特色餐廳、藥房、美容美發(fā)、康樂室、花店、面包房、洗衣店和超市分上下兩層分布，在便民的同時，還有利于形成一個便捷的生活環(huán)境，裝點小區(qū)商業(yè)氛圍。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考。
    5、幼兒園、小學（在建）。
    現(xiàn)小區(qū)已經完成規(guī)劃18班國際雙語幼兒園和27班標準小學，這樣的設計也為小區(qū)眾多家長解決了諸多教育方面的難題，在小區(qū)內部設置高質量教育機構，既免去了學生上下學家長接送帶來的不便，同時也保證了孩子們在校期間的身心安全。
    6、星級酒店（在建）。
    小區(qū)在別墅區(qū)還設有英式度假酒店，露天游泳池，豐富高級人員的生活享受。
    區(qū)位分析。
    香格里拉·城市花園地處西寧市的西南部，位于西山腳下，與西塔高速（原寧貴高速）路相鄰。因小區(qū)遠離鬧市，又依山而建，所以基本上不存在噪音污染，所處環(huán)境舒適寧靜，適合居住。小區(qū)周圍除了青海心血管病?？漆t(yī)院和樹園加油站之外，其他標志性的服務設施較少，高速路周圍汽車修理廠的數目較多。小區(qū)周圍的繁華程度和人口密度與市中心不能相比，這也是城市花園規(guī)劃和設計內部商業(yè)區(qū)的主要目的之一。待小區(qū)的建設工作全部完成，該區(qū)域的商業(yè)繁華程度將大大提升，百萬平方米的居住區(qū)將同時附有商業(yè)活動的功能，自然彌補了周邊基礎設施和服務設施建設的不足。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考的鄉(xiāng)村和田地，我們陶醉于機械的力量和新的建筑材料和技術。卻忽略了我們無序而支離破碎的生活。
    場地設計和規(guī)劃正是一門解決建筑與城市與人的生活怎樣合理聯(lián)系與過渡的學科，處心積慮尋找一種人與自然與城市的和諧統(tǒng)一，創(chuàng)造一種在擁擠中的有秩序的生活空間，在被過境交通和超尺度形態(tài)的建筑分割的城市中提供一個有活力，有生氣的環(huán)境，從而可以帶給人一種更加安全和舒適的生活方式。
    此次場地設計課程調研的對象我選擇了南京奧體中心，南京奧體中心位于南京河西新城區(qū)中心區(qū)域，總占地面積1345畝，總建筑面積約40萬平米。主要建筑為“四場館一中心”，其中包括體育場（含訓練場）、體育館、游泳館、網球中心、體育科技中心。奧體中心于20××年底建成，曾是十運會的主會場，也將是20××年亞青會和20××年青奧會的主會場。奧體中心是一個具有代表性的綜合性大型體育建筑群和體育公園，故而我認為其用地的規(guī)劃與場地的設計都是值得學習和一探究竟的。
    一、整體區(qū)位分析。
    奧體中心位于南京城建鄴區(qū)河西新城區(qū)地塊內，河西新城區(qū)是集金融，商務，商貿，會展，文體五大功能為主體的新的城市中心，而奧體中心在建成后即成為河西新城區(qū)一大標志性的發(fā)展中心。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考心周邊擁有快捷的交通系統(tǒng)。奧體中心整個區(qū)域四面分別被夢都大街，江東中路，奧體大街，和樂山路圍繞，這些道路又分別連接著周邊各級道路，奧體中心在其四個方向皆有開口將奧體中心內外聯(lián)通起來，地鐵1號線與地鐵2號線亦從奧體中心經過且專設了奧體站點，交通站點同樣密布于奧體周邊，整體來說，奧體中心周邊的交通是極為便捷和多樣的，這對于奧體中心這種集使用性與游覽性與一體的公共活動中心來說是長期發(fā)展的一大優(yōu)勢。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考接。奧體中心無疑是這條文化軸線上的龍頭與向心點。在奧體中心的北側與東側可以看做是商業(yè)功能的密集區(qū)，其中河西中央商務區(qū)（河西cbd）據說是僅次于上海陸家嘴的華東地區(qū)第二大中央商務區(qū)，南京建鄴區(qū)政府也建在奧體中心東側，這更加強了奧體中心的向心力。一些新建的住宅小區(qū)分布在奧體中心南側，這主要可以充分發(fā)揮奧體中心的健身休閑功能，同時也為開發(fā)商帶來巨大的經濟效益。
    奧體中心整個區(qū)域內都非常開闊，周邊的建筑因其商業(yè)性質與居住性質建筑高度較高，但并不密集，故從奧體中心區(qū)域內并沒有擁擠和壓迫的感覺。
    二、區(qū)域內部分析。
    奧體中心主要由主體育場、熱身場、體育館（太空艙形）、游泳館（海螺形）、新聞中心（桅桿狀）、網球中心（蓮花瓣）、棒球場、壘球場，以及交通工程、環(huán)境景觀、能源中心等配套工程，和體育公園組成。奧體中心五大場館以體育場為中心連成一個整體，可同時容納8。7萬人（主體育場6.2萬人、體育館1.3萬人、游泳館4000人、網球中心8000人）。五大場館分別象征著體育與慶典、體育與未來、體育與海洋、體育與自然、體育與山川。
    奧體中心區(qū)域共有8個門，皆面向城區(qū)主干道開口，東門側設有大廣場，作為集散和活動場所。東廣場，游泳館，網球中心，田徑場，體育科技中心，綜合體育館，圍繞中心體育場呈放射狀分布于其周圍，是整個奧體中心最主要的部分。
    關于內部的交通及道路布置，調研中我們同樣特別注意，從場區(qū)。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考外直通向中央區(qū)域的道路共有7條，作為場區(qū)內的主要道路同樣呈放射狀向中心匯集，這幾條道路通過廣場內環(huán)狀分布的各種小路互相聯(lián)系，將整個場區(qū)內部互相連接。
    場地內的綠化覆蓋面積還是比較大的，綠化的分割比較規(guī)整和集中，大面積的綠化不僅使場區(qū)內活動的人感到舒適和自然，同時也有改變奧體中心周邊區(qū)域小氣候的作用。
    場區(qū)內對于停車問題的解決上，大部分停車安排在中心體育場環(huán)形通道下部的一個隱蔽性的停車場內，可同時停放各種車輛3000輛、非機動車8000輛，同時在場館外綠化區(qū)中還設置了幾個小型的停車場，解決了過去體育場館外車輛亂停亂放的問題。
    作為一個大面積的大型公共建筑群，南京奧體中心充分帶動了其周邊區(qū)域的發(fā)展，并為周邊乃至整個南京提供了一個可以讓人在擁擠中喘息的空間。
    它的場地設計與規(guī)劃在我看來是比較成功的達到了那種人的活動與城市的和諧統(tǒng)一。
    三、
    調研。
    總結。
    調研后除了對于南京奧體中心有了更充分的認識之外，也更明確了自己以后在場地設計課程中學習的重點，以及在以后的設計中對于建筑設計用地的規(guī)劃與設計應當關注和解決的各種問題。
    ——文章來源網，僅供分享學習參考。
    建筑場地調研報告篇七
    隨著我縣城鎮(zhèn)建設的蓬勃發(fā)展，建筑廢料的產生量也與日俱增。據調查了解，目前我縣每年的建筑廢料數量已在城市廢料總量中占有很大比例，成為廢物管理中的難題。建筑廢料大多為固體廢棄物，一般是在建設過程中或舊建筑物維修、拆除過程中產生的。不同結構類型的建筑所產生的廢料各種成分的含量雖有所不同，但其基本組成是一致的，主要由土、渣土、散落的砂漿和混凝土、剔鑿產生的磚石和混凝土碎塊、打樁截下的鋼筋混凝土樁頭、金屬、竹木材、裝飾裝修產生的廢料、各種包裝材料和其它廢棄物等組成。長期以來，我縣的建筑廢料通常是未經任何處理就被運到郊外或農村，采用露天堆放或填埋的方式進行處理，不僅耗用大量的征用土地費、垃圾清運等建設經費，同時，清運和堆放過程中的遺撒和粉塵、灰砂飛揚等問題又造成了嚴重的環(huán)境污染。建筑廢料造成環(huán)境的污染主要是由于施工方對建筑廢料管理不嚴格，建筑廢料亂堆亂放，沒有建立完善的管理系統(tǒng)，還有施工人員的環(huán)保意識不足也是造成建筑廢料污染的另一原因。因此，在工程施工的過程中加強對建筑工地的文明施工管理，減少施工過程中的建筑廢料，規(guī)范建筑廢料的管理，是防范建筑廢料污染環(huán)境的關鍵。為加強文明施工的管理，防范建筑廢料對環(huán)境的污染，我們主要是抓好文明施工的兩大措施：
    （一）施工企業(yè)建立健全的管理組織機構和管理制度是提高文明施工管理水平，解決文明施工管理過程中出現(xiàn)的問題的關鍵。一些施工企業(yè)就是因為沒有建立管理組織機構或者是建立管理組織機構，而管理人員卻沒有盡到管理的責任；文明施工的管理制度沒有完善，施工人員沒有認真落實管理制度，以致施工現(xiàn)場管理混亂，建筑廢料亂堆亂放污染環(huán)境。
    （二）加強施工人員在崗的教育培訓工作，提高施工人員的管理水平，從而減少建筑廢料的產生。
    （一）現(xiàn)場場地及道路應硬地化。現(xiàn)場場地和道路要平坦、通暢、并設置相應的'安全防護設施和安全標志。
    （二）所有的生活或其它污水必須分別處理后方能經排水渠排入市政排水管網或河流。采用鉆孔或其他施工產生的泥漿，未經沉淀不得排入市政排水管網或河流。廢漿和淤泥應使用封閉的專用車輛進行運輸。
    （三）由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期壓實地面和灑水，減少灰塵對周圍環(huán)境的污染。
    （四）禁止在施工現(xiàn)場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質。裝卸有粉塵的材料時，應灑水濕潤和在倉庫內進行。
    （五）進出口設洗車臺，由專人負責對進出口車輛進行沖洗，運輸車輛必須沖洗干凈后方能離場上路行駛。裝運建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的車輛，應采取有效措施，保證行駛途中不污染道路和環(huán)境。污染出入口應及時清掃沖洗，施工現(xiàn)場由專人負責打掃。
    （六）建筑廢料、材料嚴禁直接向下拋撒，腳手架、平網、防砸棚上的廢物要及時清理。
    （七）施工單位應當在施工現(xiàn)場周邊按照規(guī)定設置圍檔設施，對施工區(qū)域封閉或隔離，并對砼、砂漿現(xiàn)場攪拌、堆土等易產生揚塵污染的建筑材料采取灑水、噴淋、覆蓋、隔離等有效防塵措施。
    進行現(xiàn)場作業(yè)、裝卸生產時應采取濕式作業(yè)等有效措施，防止揚塵污染。建筑物、構建物的拆除施工過程中，應在拆除現(xiàn)場周邊按照規(guī)定設置圍欄，并采取灑水、噴淋等有效防塵措施。工地土方開挖、棄土清理、場地清掃要灑水防塵，及時清運建筑廢料，嚴禁拋撒建筑廢料，建筑廢料、棄土停放在工地現(xiàn)場不得超過72小時，且存放時應采取封閉、覆蓋等有效的防塵措施。應做好廢料清運工作，切實保證廢料日產日清，防止廢料曝露、飄撒，禁止任何單位和個人隨地倒廢料及其它廢棄物。
    總之，建筑廢料作為各種建材產品廢料的混合物，未加處理直接填埋，不僅破壞了人類賴以生存的自然環(huán)境，而且也是資源的巨大浪費。我們在加強文明施工管理抓產生建筑廢料的源頭的同時，利用現(xiàn)代科學技術采取積極措施，逐步實施建筑廢料經再加工后，作為建材產品的循環(huán)再利用，確保建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
    建筑場地調研報告篇八
    蘇州博物館是中國地方歷史藝術性博物館。位于江蘇省蘇州市東北街。1960年建立，2006年10月建成新館，設計者為著名的建筑設計大師貝聿銘。館址為太平天國忠王李秀成王府遺址。面積8000多平方米，分東、西、中3路，中路立體建筑為殿堂型式，梁坊滿飾蘇式彩繪，入口處側門，有文征明手植紫藤，內部東側有太平天國古典舞臺等，是全國重點文物保護單位。
    蘇州博物館的正門所對的就是右上圖這條依水的房屋建筑，所對之處正好是可以下至河邊的階梯，視野更開闊。左上圖則是蘇州博物館門前的道路，蘇州博物館的外立面建筑風格與周圍的建筑相映成趣，不難發(fā)現(xiàn)，這條道路上的路燈的設計風格也同蘇州博物館以及周圍的建筑風格相映襯。
    新館建筑群坐北朝南被分為三塊，第一塊中央部分，由入口，中央大廳，和主庭院構成；西部為博物館主展區(qū)；東部為次展區(qū)和行政辦公區(qū)。這種以中軸線對稱的東、中、西三路布局，和東側的忠王府格局相互映襯，十分和諧。新館與原有拙政園的建筑環(huán)境既渾然一體，相互借景、相互輝映，符合歷史建筑環(huán)境要求，又有其本身的獨立性，以中軸線及園林、庭園空間將兩者結合起來，無論空間布局和城市機理都恰到好處。而蘇州博物館新館的旁邊就是忠王府。新館分為兩層，一層地下，一層地上，這樣的建筑方式使得館內內部建筑面積增大，但從建筑的外立面看起來又和旁邊的忠王府以及周圍的建筑合為一體，不打破原有的建筑風格，并且又用現(xiàn)代的設計方式巧妙地將其和四周的建筑相結合。
    走進大門和中央大廳，蘇州博物館的新館內部建筑風格既延續(xù)了蘇州古建筑的基本特點，又對其進行了一定的改善。這個擁有八個角的大廳是通過對傳統(tǒng)的蘇州建筑和中國建筑要素的幾何形狀轉變以及重新詮釋設計出來的，它是所有參觀者的導向并為去博物館所有展區(qū)提供通道。蘇州傳統(tǒng)的飛檐翹角的坡頂景觀，在新館的屋頂設計上演化成了另一種幾何形態(tài)，玻璃屋頂與石屋頂相互映襯，很好的將自然光源與人工光源相結合，讓自然光進入活動區(qū)域和博物館的展區(qū)，讓參觀者在館內參觀的同時仍像置身庭院之中沒有壓迫感，反而更加的心曠神怡。而古建筑中的木梁和木椽構架在新館的設計中全都被開方式的鋼結構，和類似于百葉窗的遮陽片所取代，這樣的設計既保留了傳統(tǒng)的風格特色，又將其賦予另一種設計感，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結合并且也很好的將自然光引入展廳當中，使館內光線更為柔和。
    正對大門的景相呼應，同時也是從另一個視角觀賞主庭院，這樣的同時，也將廊中單調的白墻增加了一抹色彩，像一幅掛在墻上的畫。
    走到長廊的盡頭是這一處人工水景，這一處的人工水景的小瀑布荷花池，荷花池上端是玻璃屋頂，下端是人工水景，這一處室內水景將自然光線與人工造景巧妙的結合在一起，懸臂扶梯的外圍也采用了透明的玻璃材質，使參觀者的視角更加的完整，渾然一體。
    這一處仍然是運用開放式鋼結構和遮陽片塑造的坡頂景觀，這樣的設計也給人一種遞進感，引導參觀者。同時，這樣的遮陽片陽光下影子映在墻上，同樣也衍生了另一個獨特的視角，給白墻添色。
    接下來就是不同的展廳，每個不同的展廳運用了不同的顏色搭配和不同的展示柜。每個展廳的主題標識都是簡單的白底黑字的搭配，進入不同展廳就能發(fā)現(xiàn)每個展廳根據展廳的主題有不同的顏色搭配，同的展示柜，這些展廳的搭配與安排，給參觀者一種新鮮感，和一種融入主題的氛圍感。例如，服裝展示的純白色兩面玻璃的展示柜，等等。
    館中隨處可見的借景手法，用窗外的景，用陽光照射留下的影子等等。這樣的方法既將封閉的館內變的更加生動，也給參觀者帶來一種舒適感。設計師在現(xiàn)代的建筑設計中也反復用到的傳統(tǒng)的造園手法，借景。同時遮陽片在遮陽的同時并未將所有陽光全部遮住，而是讓適當的自然光照進室內，不僅加強了室內的通透感，同時，也提升了室內的溫度，讓參觀者感到更加的舒適。
    這一部分是在古典園林元素基礎上精心打造出的創(chuàng)意山水園，由鋪滿鵝卵石的池塘、片石假山、直曲小橋、八角涼亭、竹林等組成，既不同于蘇州傳統(tǒng)園林，又不脫離中國人文氣息和神韻。山水園隔北墻直接銜接拙政園之補園，水景始于北墻西北角，仿佛由拙政園西引水而出；北墻之下為獨創(chuàng)的片石假山。這種“以壁為紙，以石為繪”，別具一格的山水景觀，呈現(xiàn)出清晰的輪廓和剪影效果。
    這是在館內的一個休息區(qū)域，此處的設計運用了自然的爬藤，和鐵藝的座椅，上方的欄架和植物很好的風的延伸。忠王府則最原始的建筑風格，一邊是飛檐翹角，一邊是幾形式的坡頂，一邊是青石板鋪裝，一邊更多的運用到了大理石突出紋理感。忠王府的鋪裝樣式更為豐富，鵝卵石，青石，不同材質不同的鋪裝樣式。
    門窗上的雕花和新館的大理石鋪裝形成對比，一新一舊相結合，相呼應。
    這是一些利用到自然地形的地方，用自然的地形做一個過渡，與水景植物相結合。
    忠王府中的植物配植更加突出層次感，以墻為背景，更多的是整片的綠化，而新館中更多的是單棵植物的花壇，盆景等等。
    在新館的設計中，主庭院的排水口較多。而忠王府中，排水系統(tǒng)并不完善，其次，設計中大部分地方也考慮到了氣候條件，新館的遮陽板，透光性強，同時，新館中玻璃材質運用的很多，室外景大都用透明玻璃與室內相隔，較好的解決了氣候的問題。
    蘇州博物館的設計，不僅是在于陳列展示，從其外觀到其內部結構都考慮到了其所處的地形位置，使一個現(xiàn)代的建筑和其緊鄰著的忠王府，拙政園相協(xié)調。其外部也大都使用黑白色調，白色粉墻，外立面高度也和忠王府相協(xié)調呼應，并不顯其突兀，館內鋪裝也大都采用最簡潔的青石鋪裝，人在館內走路的聲音并不會很大，符合博物館內安靜的氛圍。而忠王府的鋪裝則恢復了其古建筑特色的一些鋪裝，在園中漫步應和著鳥叫與樹的沙沙聲。
    同時這樣的設計分配也很好的進行了功能上的分工，博物館新館內更多的是展柜等，而忠王府更多的展示的是家具，或大件的雕花門窗等無需特別注重保存的展示品，也使參觀者更加融入其中。
    建筑場地調研報告篇九
    （20xx屆）。
    設計（論文）題目天逸綜合樓建筑設計。
    學院名稱建筑與土木工程學院。
    專業(yè)（班級）建筑學（0901班）。
    姓名（學號）xx（20xxxxxxxx）。
    指導教師黃xx許xx。
    一、課題簡述。
    現(xiàn)在的辦公樓的發(fā)展主要趨向于綜合性、靈活性和智能化；單純的辦公樓上下班時人流非常集中，無法解決上班人員的交通、餐飲、購物、休息、居住等要求，為克服這個問題就出現(xiàn)了綜合性大樓，這種大樓總和了辦公、餐廳、公寓和休閑為一體，方便了辦公人員的生活；在空間方面設計的更加靈活，多采用大空間布局形式，適應多種不同的辦公類型；智能型大樓更加完善了辦公樓的工作效率，成為了一個新型的辦公樓設計體系。
    二．調研目的：
    1.了解當今中外綜合樓建筑的設計和發(fā)展特點。
    2.了解綜合樓建筑的設計要點。
    3.學習綜合樓建筑設計的方法。
    三．調研類型：
    1.實例調研:通過對南京紫峰大廈、北京發(fā)展大廈的設計資料及網絡調研，了解綜合樓建筑的設計要點，從中找到合適的設計突破口和方法。
    2.文獻資料：通過查閱相關文獻，找到綜合樓建筑設計的.理論基礎，為今后綜合樓的建筑設計指明方向。
    案列一：南京綠地廣場紫峰大廈。
    一．項目概況。
    紫峰大廈選址位于南京南鼓樓區(qū)鼓樓廣場，東至中央路，西至北京西路。建筑用地面積為18721㎡。主樓地上89層，主要功能設有六星級酒店、甲級辦公樓；裙房地上6層局部7層，主要功能為商場與酒店附屬用房；地下4層，主要功能為商場、停車庫及設備機房。
    二.總平面。
    1.布局：
    嵌在其中，使整個建筑群虛實結合，凹凸有致。
    b)基地內部道路（包括消防通道）呈環(huán)狀，沿基地形狀包裹建筑，一般只供行人，不作機動車道路使用。
    c)基地中靠近主干道交匯路口的地方未設主要建筑，只設有一個設備庫，使建筑群體位置后退，留有開闊的空間和視野，同時豐富基地景觀。
    d)主樓的位置居于基地中心，遠離相鄰道路。人行走于基地周邊不感覺到壓迫，在遠處觀看整個建筑的時候體諒對比不突兀，整體和諧美觀。
    e)紫峰大廈的地面部分只有東南角設有少量地面停車場，作臨時停車用，大部分車輛停放于地下，使得基地的地面部分有很大余地可作景觀，綠化，豐富建筑周邊環(huán)境。
    2.流線：
    b）行人流線：紫峰的辦公，酒店和商業(yè)中庭部分的入口根據人流方向設置。
    1.商業(yè)入口分別設在規(guī)劃道路和中山北路的商業(yè)中庭兩側以吸收兩邊道路人流；
    2.酒店行人入口設在中央路上，與機動車通過進入地下停車場的通道進行分離；
    3.主辦公樓入口設在中山北路上，在同路上的商業(yè)入口南側，副辦公樓的入口則設計在規(guī)劃道路上，使辦公路線與酒店和商業(yè)的對外流線互不重合。
    山西上的非機動車地下道出入口地下負一層非機動車庫d)后勤流線：貨物運輸通過西北副樓辦公入口側的地下車庫出入口坡道進入地下室，通過分布于地下室各處的貨梯到達各層使用。與普通酒店，商業(yè)的機動車流線互不重合。
    消防流線：紫峰大廈建筑被城市道路包裹，基地內機動車通車道路有限，若做環(huán)形消防道路在基地內則不能滿足4米的寬度要求，且中山北路樹木種植茂盛，綠樹茂密，景觀優(yōu)美不宜破壞。為滿足消防要求，發(fā)生緊急情況時城市道路也做消防通道使用。
    建筑場地調研報告篇十
    六安萬鼎置業(yè)有限公司成立于20xx年，率屬于安徽萬鼎置業(yè)有限公司;公司以建筑安裝工程為主業(yè)，集建筑施工、房地產綜合開發(fā)、設備安裝、機械及道路橋梁施工、高級裝飾等多種經營為一體，具有房屋建筑工程總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質，地基與基礎工程專業(yè)承包一級、機電設備安裝工程專業(yè)承包一級、建筑裝飾裝修專業(yè)承包一級資質及海外經營權。
    (二)實習崗位簡介。
    生產實習階段我從事的崗位為施工員，主要工作內容是測量放線，并在項目經理領導下，深入施工現(xiàn)場，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，與施工隊一起復核工程量，提供施工現(xiàn)場所需材料規(guī)格、型號和到場日期，協(xié)助師傅做好現(xiàn)場材料的驗收簽證和管理的責任。結合工程的要求和師傅的指導，配合施工員完成任務。
    二、實習內容及過程。
    20xx年1月10日上午8點整，來到六安萬鼎置業(yè)有限公司的一個在建廠區(qū)報到，這是我第一次來這個公司實踐,有點小小的緊張。這次我拿著學校的推薦信報到，生產經理給我安排的是工地安全檢查督查的工作。這個工作可不是一件簡單的工作，有時候不得不去得罪一些人，但想著安全是那么的重要，得罪就得罪吧。
    1.安全培訓。
    首先公司安排了一個老員工給我進行3天的培訓。講解應該檢查的項目，如何預防排除安全問題等等。事故發(fā)生的直接原因是人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)共同偶合形式的。間接原因是安全管理上的缺陷，后者雖是間接原間，但它卻是背景因素，而且是事故發(fā)生的本質原因。而我主要是負責檢查人為因素的安全問題，譬如說工人是否帶好安全帽，操縱儀器是否規(guī)范等。
    2.施工現(xiàn)場檢查。
    我每天跟著師傅在工地上四處走動查看，主要的檢查項目有：
    1.正確使用個人防護用品，進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、扣好帽帶;不得穿拖鞋、高跟鞋或光腳上班;不得穿硬底和帶釘易滑鞋上高空。
    2.施工現(xiàn)場的各種設施，安全標志、警示牌，安全操作規(guī)程牌等，不得任意拆除或挪動，要移動必須經現(xiàn)場施工現(xiàn)場負責人同意方可。
    3.施工現(xiàn)場設的交通指示標志，不得隨意拆拿;場內工作要注意車輛來往及機械吊裝。
    4.不得在工作地點或工作中開玩笑、打鬧以免發(fā)生事故。
    5.不得帶小孩進入施工場地，不得叫小攤販進入工地賣點心。
    6.起重機械在工作中，任何人不得從起重臂下或吊物下通過。
    7.井字架吊籃在運行中，任何人不準將頭、手、身體伸入井架內，吊籃升空后不得從吊籃下通過，吊籃未停穩(wěn)前任何人不得入內取物。
    8.乘坐人貨電梯，應待電梯停穩(wěn)后，按順序先出后進，不得爭先恐后，不得站在危險部位候梯。
    9.砂漿機在運轉時，機筒口的灰漿不準用砂鏟、掃帚刮掃，砂漿機料口的防護柵要完好，不準站在砂漿機的防護柵上倒水泥，以防工具或腳滑進砂漿機造成事故。
    10.高處作業(yè)，不準上下拋擲工具、材料等物，不得在高處作業(yè)下主操作，如確需要上下交叉作業(yè)必須采取有效的隔離措施。
    11.在沒有防護設施的高處、懸崖和陡坡作業(yè)，必須系安全帶。
    12.暴風雨過后，上崗前要檢查自已操作地點的腳手架有無變形歪斜。如有變形及時通知班組長或施工員，派人維修，確認安全后方可上架操作。
    14.吊運零星材料，應用吊籠，吊運砂漿應用材料斗，并不得裝得過滿。
    建筑場地調研報告篇十一
    ：海文實驗幼兒園由河南鴻泰教育投資有限公司投資興建，位于鄭東新區(qū)cbd黃河東路與九如東路交匯處，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。幼兒園占地50畝，建筑面積近4萬平方米，共36個教學班，可同時容納1000余名幼兒，是xx市規(guī)模最大的民辦幼兒園。園區(qū)配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳等國際化5a標準設施。獨特的建筑群和裝修風格融合了中、西方的建筑特色，充分體現(xiàn)了東西方文化的、人與自然的、科學與藝術的，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。
    心里體會：幼兒不同于我們但又與我們擁有共同的特點，他們也有一些我們所不具有的特點，所以幼兒園建筑必須以幼兒為中心，以其它功能性服務為輔的，其總體功能都是為了使兒童擁有一個舒適、安靜、安全的自我空間，讓兒童從中找到樂趣、知識，使他們在無意識中的認知世界，使其在幼兒時期得到更好的發(fā)展。
    幼兒園一般建在比較空闊的地方，一般來往車輛較少，而且交通便利，周邊環(huán)境簡單，人流稀少的地帶。一保證了家長方便接送孩子，節(jié)省時間、二保障了幼兒較好的安全環(huán)境。海文位于鄭東新區(qū)cbd黃河東路與九如東路交匯處，周邊擁有優(yōu)美的環(huán)境：有靜靜的河流、茂密的周邊樹林，以及校外的沿河走廊，非常的漂亮。園區(qū)配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳。獨特的建筑群和裝修風格融合了中、西方的建筑特色，充分體現(xiàn)了東西方文化的、人與自然的、科學與藝術的，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。細部到樓梯的踏步、樓梯扶手都經過了精心的設計。以及籬笆式的外圍欄，柱子上印有26個英文字母，且大體上均是紅、黃、藍、綠等顏色。獨特的形似鉛筆的鐘樓又有其吸引兒童的功能。
    1）室內。
    活動室、臥室、衛(wèi)生間、儲藏室、衣帽間、大型活動室、餐廳等，由于未能進入所以細部介紹不到。每班實行20-25人，每班3名教師，并配備英語、體育、藝術教師。男、女幼教科學師資組合，注重孩子性格全面發(fā)展。
    2）其他服務型。
    醫(yī)務管理室：開設此室是為了給兒童提供晨檢服務，后勤用房：廚房、鍋爐、洗衣房。
    3)室外。
    擁有5a級的大型翻斗樂，水池、沙地等供兒童游樂的室外場所。
    入口處我們可以清晰的看到有專門的兒童用道、有專門的車道，其大門總共有兩個，分別位于主干道上，交通便利。園內有水池、假山、人工橋等優(yōu)美的景觀。園外有茂密的樹林、美麗的河流?？梢哉f是環(huán)境宜人。
    建筑場地調研報告篇十二
    一、概述。
    本次調研報告主要對建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、存在的問題以及未來發(fā)展趨勢進行了分析。通過對建筑行業(yè)的調研，旨在為相關企業(yè)和政府部門提供參考，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
    二、研究方法。
    本次調研采用問卷調查、訪談、文獻資料等多種方法。問卷調查主要針對建筑企業(yè)和政府部門，訪談對象包括業(yè)內專家、企業(yè)高管和從業(yè)人員，文獻資料包括行業(yè)報告、政策法規(guī)等。
    建筑行業(yè)已經成為全球最大的產業(yè)之一，全球建筑業(yè)總產值預計到2025年將達到數萬億美元。中國建筑市場規(guī)模不斷擴大，成為全球最大的建筑市場。
    2.存在的問題。
    建筑行業(yè)存在一些問題，如環(huán)境污染、資源浪費等。此外，建筑行業(yè)還存在勞動力過剩和技能不足等問題。
    3.未來發(fā)展趨勢。
    建筑行業(yè)未來將朝著綠色、智能、可持續(xù)發(fā)展的方向發(fā)展。未來建筑行業(yè)將更加注重環(huán)保、節(jié)能、減排等方面，同時還將注重提高建筑的質量和使用壽命。
    四、結論和建議。
    1.建筑行業(yè)需要加強環(huán)保、節(jié)能、減排等方面的投入，同時提高建筑的質量和使用壽命。
    2.建筑行業(yè)需要注重人才培養(yǎng)和技能提升，提高從業(yè)人員的素質和技能水平。
    3.政府部門應加強對建筑行業(yè)的監(jiān)管，制定相關政策和法規(guī)，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
    五、參考文獻。
    [1]《全球建筑行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢報告》。
    [3]《建筑行業(yè)環(huán)境保護政策法規(guī)匯編》。
    建筑場地調研報告篇十三
    本文通過對最近的新型建筑材料的分類和總結，采用對比分析的方法能總結出各種新型材料相比舊材料的優(yōu)勢，并希望這總結的結果能對我們現(xiàn)在的建筑設計以及施工能有一定的指導作用。從而改善我們的生活，及其達到建筑的綠色節(jié)能，改善人居工程環(huán)境的目的。
    關鍵詞：建筑，新材料，發(fā)展，應用。
    引言。
    隨著建筑技術的發(fā)展，建筑材料的產品也是日新月異，如今遠遠早不能用五種材料來概括建筑材料了。傳統(tǒng)的水泥，砂漿，沙，鋼筋，混泥土的五大建材，早已不能滿足現(xiàn)代建筑的蓬勃發(fā)展的需求。從而在傳統(tǒng)建筑材料基礎之上誕生了新一代的建筑材料。
    1緒論。
    1.1概述。
    新一代的建筑材料的新其主要包括：新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等方面的創(chuàng)新。這些材料都是建立在技術進步、保護環(huán)境和資源綜合利用基礎上的新興產業(yè)。從而具有復合化、多功能化、節(jié)能化、綠色化、輕質高強化、工業(yè)化生產的特點。
    1.2發(fā)展新型材料的意義。
    隨著全球能源形勢的日益緊張，建筑走向低碳節(jié)能的道路已經不容質疑了。綠色建筑已經揭開了人類對建筑能耗反思的序幕。據調查，建筑業(yè)是建材業(yè)的最終用戶，建材行業(yè)產品的77.3%用于建筑業(yè)。目前，中國每年建成的房屋面積高達16億－20億平方米，但新建筑中95%以上仍屬于高耗能建筑，單位建筑面積采暖能耗為氣候相近發(fā)達國家的3倍左右，中國建筑能耗已占全國能源消耗的近30%。如果建筑節(jié)能工作仍維持目前狀況，到20xx年建筑能耗將達到10.89億噸標準煤，僅空調高峰負荷將相當于10個三峽電站滿負荷發(fā)電。于是世界各國積極展開在建筑設計和施工、新型建筑材料的開發(fā)和應用、建筑節(jié)能法規(guī)的制定和實施、建筑節(jié)能產品的認證和管理等方面的探索。
    發(fā)展新型建材、推廣節(jié)能建筑是發(fā)展循環(huán)經濟的重要環(huán)節(jié)。建筑材料行業(yè)是。
    利用各類廢棄物最多、潛力最大的行業(yè)。發(fā)展循環(huán)經濟為建材行業(yè)賦予了新的生機，目前，中國建材工業(yè)消納了大量的工業(yè)和建筑廢棄物，如利用煤炭行業(yè)的煤矸石燒磚，用電力行業(yè)的粉煤灰作為水泥的生產原料與混合材，生產粉煤灰磚和纖維水泥外墻板，脫硫石膏生產石膏板，用冶金產業(yè)的各種高爐礦渣生產礦渣水泥、制成礦棉吸音板等，另外，建材產業(yè)還能處理相當部分的城市垃圾，甚至部分有毒有害廢棄物都能得到有效的消納和利用。據統(tǒng)計，目前全國建材業(yè)每年消納和利用的各類固體廢棄物數量在4億噸左右，約占全國工業(yè)部門固體廢棄物利用總量的80%以上。實踐證明，建材行業(yè)成為整個社會實現(xiàn)資源循環(huán)的一個關鍵環(huán)節(jié)，是國家發(fā)展循環(huán)經濟的重點產業(yè)。
    發(fā)展新型建材、推廣節(jié)能建筑是改造傳統(tǒng)建材和建筑的重要前提。以礦業(yè)加窯業(yè)為產業(yè)特征的傳統(tǒng)建材業(yè)，目前尚屬資源、能源消耗型產業(yè)。中國建材行業(yè)萬元產值耗煤2.7噸、消耗礦山資源逾100噸，是發(fā)達國家平均水平的1.5倍－2倍；年能源消耗總量為2.4億噸標準煤，礦產資源消耗近40億噸，居全國各行業(yè)前列。就總量平均而言，主要建材產品單位能耗高于世界先進水平150%。目前，煤、電、油以及原材料的緊張已成為制約行業(yè)發(fā)展的突出問題。如何減少能源和資源的消耗，最大限度地提高能源和資源利用效率，同時減排降污，保護環(huán)境，使建材產業(yè)和建筑業(yè)成為節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地的可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化產業(yè)，已成為各級政府需要認真研究和解決的一個重要課題。
    2.1新型墻體材料定義。
    墻體是房屋建筑圍護結構中的主要組成部分，也是室內外熱量交換的主要途徑。所以研制高效保溫墻體材料、設計合理的墻體結構形式是節(jié)能減耗的關鍵。節(jié)能墻體按其材料及組成方式可分單一材料節(jié)能墻體、復合節(jié)能墻體和采用新型節(jié)能復合墻板三大類。
    單一材料節(jié)能墻體是采用空心粘土磚、加氣混凝土氣塊、普通混凝土氣塊以及以粉煤灰、煤矸石、浮石等混凝土空心小砌塊等砌體材料，采用保溫砂漿作為砌體膠凝材料。復合節(jié)能墻體是由保溫隔熱材料與傳統(tǒng)的如實心粘土磚、混凝土等墻體材料或空心磚、空心砌塊等新型墻體材料復合而成的墻體。而新型節(jié)能復合墻板目前主要品種有：鋼絲網巖棉夾芯復合板(簡稱gy板)、gr夾芯復合板、鋼板巖棉夾芯復合板、硅鈣板、保溫層、石膏板復合板材等等。
    2.2新型墻體材料應用狀況。
    經過近30年來自我研制開發(fā)及引進國外生產技術和設備，我國的墻體材料工業(yè)已經開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%。而歐美等發(fā)達國家的磚產量已基本趨于穩(wěn)定。在產品技術方面主要向大孔洞率、薄壁方向發(fā)展。發(fā)達國家粘土磚已成為一種高檔裝飾材料，點綴于建筑的內外墻。混凝土空心小砌塊主要向裝飾、輕質、保溫、隔熱方向發(fā)展；加氣混凝土制品向輕質、高強方向發(fā)展。國外加氣混凝土容重普遍在400-500kg/m3；非承重產品容重降低到300kg/m3，且原材料大量采用工業(yè)廢渣。國外建筑復合墻體具有重量輕、保溫隔熱、隔聲效果好等特點。較之與工業(yè)發(fā)達國家相比，相對落后40-50年。主要表現(xiàn)在：產品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質板材卻要交納17%的增值稅務局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設部、農業(yè)部、國土資源部和國家建材局）墻材革新辦公室積極指導各地大力開展墻材革新工作，結合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發(fā)展。。
    2.3新型保溫隔熱材料定義。
    所謂保溫隔熱材料是以減少熱損失為目的，通常情況下，導熱系數小于0.14w／(mk)的材料，導熱系數在0.05w／(mk)以下的材料稱為高效保溫材料。
    新型保溫材料主要包括：外墻外保溫、外墻內保溫、外墻夾芯保溫技術．過去外墻內保溫技術盛行，外墻外保溫處于試驗階段，外墻夾芯保溫形式基本就沒有。近幾年，外墻外保溫多了起來，外墻內保溫明顯減少，一些別墅使用上了外墻夾芯保溫技術。材料方面也是多種多樣，聚苯乙烯泡沫板、硅酸鹽復合漿料、巖棉礦渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氨脂泡沫板等。
    2.4新型保溫隔熱材料應用狀況。
    1980年以后,我國保溫隔熱材料有了長足的進步已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產和技術體系。主要表現(xiàn)在以下三個方面：
    第一，保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業(yè)約占產量的80%,而在我國建筑業(yè)市場尚未完全打開,其應用僅占產量的10%。第二，生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高,產品質量不夠穩(wěn)定。第三，科研投入不足,應用技術研究和產品開發(fā)滯后,特別是保溫材料在建筑中的應用技術研究與開發(fā)多年來進展緩慢,嚴重地影響了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作,是發(fā)展新型建材工業(yè)的當務之急。我國保溫材料工業(yè)經過30多年的努力,特別是經過近年的高速發(fā)展,不少產品從無到有,從單一到多樣化質量從低到高,已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業(yè),技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到國際先進水平。但由于我國保溫材材料工業(yè)起步晚,總體技術和裝備水平較低,在建筑領域的應用技術有待完善,在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。
    近年來,保溫材料工業(yè)重復建設現(xiàn)象嚴重,全國各地蜂涌而上,幾年間上百條生產線投產,而在應用領域的開發(fā)上卻投入不多,造成了目前投資效益低,供過大于求的局面。而國外礦棉和玻璃棉在建筑節(jié)能領域的應用率超過50％；泡沫塑料超過40％；硅酸鈣和膨脹珍珠巖為5％左右。礦棉及其制品使用先進的擺錘技術。玻璃棉及其制品生產工藝采用一窯多線、一線多頭、一頭單一產品，提高了生產效率。廢水、廢物回收處理，循環(huán)使用，達到零排放，采用碎玻璃作為主要原料。泡沫塑料制品在建筑和工業(yè)保溫領域應用以聚氨酯泡沫塑料和聚苯乙烯泡沫塑料為主。產品向輕質化、高強度、更長使用年限和更低的導熱系數發(fā)展。
    2.5新型防水密封材料定義。
    防水材料是指有效防止雨水或地下水向建筑物內部滲漏的防水薄膜材料，是建筑業(yè)及其他有關行業(yè)所需要的重要功能材料。防水材料是建筑業(yè)及其它有關行業(yè)所需要的重要功能材料,是建筑材料工業(yè)的一個重要組成部分。改革開放以來,我國建筑防水材料獲得較快的發(fā)展。防水材料已擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)天下的落后局面,目前擁有包括瀝青油氈(含改瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。
    新型建筑防水材料是相對傳統(tǒng)石油瀝青油氈及其輔助材料等傳統(tǒng)建筑防水材料而言的期主要的新表現(xiàn)在材料的更新和施工方法的更新，如對瀝青進行催化氧化處理，使得瀝青的低溫冷脆性能得到根本的改變，使之成為優(yōu)質氧化瀝青，紙?zhí)r青油氈的性能大大提高，在這基礎之上用玻璃布胎和玻璃纖維胎來逐步代替紙?zhí)?，從而改善紙?zhí)サ男阅堋?BR>    2.6新型防水密封材料應用。
    隨著我國國民經濟的快速發(fā)展，不僅工業(yè)建筑與民用建筑對防材料提出了要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業(yè)水利和交通運輸等行業(yè)和領域中也都需要高質量的防水密封材料。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全,產品規(guī)格、檔次配套,工藝裝備開發(fā)已初具規(guī)模的防水材料工業(yè)體系,國外有的品種我們基本上都有。已初具規(guī)模的防水材料工業(yè)體系。
    近十幾年來，在我國各種無機防水涂料也得到開發(fā)與應用，引進了確保時、m1500等國外先進的產品，同時也相繼研制出了防水寶、hm1500、tm1500等一系列無機防水涂料。無機滲透結晶型防水涂料也已開始大量使用在工業(yè)與民用建筑的地下結構、地下鐵道、橋梁路面、水利工程等方面。
    近40年的發(fā)展，使我國防水涂料已形成了反應固化型和溶劑（水）揮發(fā)干燥型等性能不同、形態(tài)不一的多類型、多品種的格局。到目前為止，有一定生產規(guī)模的防水涂料生產廠家有200多家，每年的生產總量已超過20萬噸（這個數量不包括已被各級行政主管部門行文限制、淘汰和禁止使用的塑料煤焦油和煤焦油聚氨酯等容易污染環(huán)境的防水涂料），主要應用于工業(yè)與民用建筑的廁浴間防水，部分用于屋面、地下室和外墻等工程防水，均獲得了較理想的防水效果。
    2.7新型裝飾裝修材料。
    裝飾材料是指建筑物內外墻面、地面、頂棚的飾面材料。新型的裝飾裝修材料新主要體現(xiàn)在材料的新上主要表現(xiàn)在以下五大類上，其中主要包括：多孔磚與空心磚、石膏砌塊、暖芯自熱地板、液體壁紙、石塑地板。
    2.8新型裝飾裝修材料應用狀況。
    隨著城市化進程加快，城市人口密度日趨加大，城市功能日益集中和強化，需要建造高層建筑，以解決眾多人口的居住問題和行政、金融、商貿、文化等部門的辦公空間，因此要求結構建筑向輕質高強方向發(fā)展。目前主要目標仍然是開發(fā)高強度鋼材和高強混凝土，同時探索將碳纖維及其他纖維材料與混凝土聚合物等復合制造的輕質高強結構材料。
    到目前為止，普通建筑物的壽命一般設定在50～100年?，F(xiàn)代社會基礎設施的建設日趨大型化、綜合化，例如超高層建筑，大型水利設施、海底隧道等大型工程，耗資巨大、建設周期長、維修困難，因此對其耐久性的要求越來越高。此外，隨著人類對地下、海洋等苛刻環(huán)境的開發(fā)，也要求高耐久性的材料。目前，主要的開發(fā)目標有高耐久性混凝土、鋼骨混凝土、防銹鋼筋、陶瓷質外壁胎面材料、合成樹脂涂料、防蟲蛀材料、耐低溫材料，以及在地下、海洋、高溫等苛刻環(huán)境下能長久保持性能的材料。
    在大空間建筑中“第五代建材”膜材料也是一種廣泛應用的新型材料，它是由高分子聚合物涂層與基材按照所需的厚度、寬度通過特定的加工工藝粘合而成?，F(xiàn)在它可以發(fā)揮極大承載力，構筑靈活大空間，并且具有自然生態(tài)美外觀。
    大深度地下空間是目前為止還沒有被廣泛開發(fā)利用的領域，隨著地球表面土地面積逐年減少，人類除了向高空發(fā)展外，大深度地下是一個很有潛力的發(fā)展空。
    建筑場地調研報告篇十四
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    為了落實科學發(fā)展觀，全面了解**縣建筑業(yè)的產業(yè)結構狀況，建筑業(yè)企業(yè)的生產經營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿?，進一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對轄區(qū)內的建筑企業(yè)進行了調研，現(xiàn)將調研情況綜合報告如下：
    生產業(yè)務的4家，其中具有二級資質的建筑業(yè)企業(yè)共2家。xx年我縣建筑業(yè)產值為24121。05萬元，縣屬4家建筑企業(yè)的產值為14258。16萬元，占到了全縣建筑業(yè)產值的59%，其中**縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業(yè)，xx年的建筑業(yè)產值為12280。74萬元，占全縣建筑業(yè)產值的51%，占縣屬建筑企業(yè)建筑業(yè)總產值86%。由此可見，大企業(yè)對整個行業(yè)的支柱作用。總體來看，整個建筑業(yè)的運行還是比較平穩(wěn)的，施工產值也在穩(wěn)步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
    在調研中，我們認真分析了我縣建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，冷靜地查找發(fā)展的差距，認為當前制約我縣建筑業(yè)發(fā)展的突出問題主要有幾個方面：
    ——雖然我國發(fā)展已進入快速階段，建筑業(yè)市場比較繁榮，但是國有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺，有的企業(yè)沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業(yè)發(fā)展較快，在市場份額一定的情況下，企業(yè)多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業(yè)都有“吃不飽”的感覺。
    現(xiàn)在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規(guī)的大公司，其往往可以因為價格上的優(yōu)勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優(yōu)勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
    通過走訪企業(yè)我們了解到，當前的建筑業(yè)普遍存在施工方墊資的現(xiàn)象。企業(yè)要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業(yè)的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業(yè)不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業(yè)帶來了額外的業(yè)務支出，從而造成企業(yè)盈利變薄，甚至下降。
    近年來，為加強對有形建筑市場的管理，相繼出臺了一些法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，對規(guī)范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現(xiàn)象。如果不墊，企業(yè)就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業(yè)無從發(fā)展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發(fā)區(qū)的工程項目，大多由施工企業(yè)直接墊資。有的為了避開監(jiān)督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。(2)拖欠工程款。建筑施工企業(yè)在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業(yè)主一般只付總價款的60%，最好的只有80%，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業(yè)考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現(xiàn)“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現(xiàn)象。由于建設方工程款不到位而引發(fā)的拖欠民工工資時有發(fā)生，甚至影響社會穩(wěn)定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現(xiàn)象仍很嚴重。
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    為了落實科學發(fā)展觀，全面了解師宗縣建筑業(yè)的產業(yè)結構狀況,建筑業(yè)企業(yè)的生產經營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿?進一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對轄區(qū)內的建筑企業(yè)進行了調研，現(xiàn)將調研情況綜合報告如下：
    一、總體情況：
    近年來，我縣建筑業(yè)經濟總量快速增長，支柱產業(yè)作用日益顯現(xiàn)。目前我縣共有資質以上建筑業(yè)企業(yè)4家，有生產業(yè)務的4家，其中具有二級資質的建筑業(yè)企業(yè)共2家。xx年我縣建筑業(yè)產值為24121.05萬元，縣屬4家建筑企業(yè)的產值為14258.16萬元，占到了全縣建筑業(yè)產值的59%，其中師宗縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業(yè)，xx年的建筑業(yè)產值為12280.74萬元，占全縣建筑業(yè)產值的51%，占縣屬建筑企業(yè)建筑業(yè)總產值86%。由此可見，大企業(yè)對整個行業(yè)的支柱作用?？傮w來看，整個建筑業(yè)的運行還是比較平穩(wěn)的，施工產值也在穩(wěn)步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。
    二、當前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問題。
    在調研中，我們認真分析了我縣建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，冷靜地查找發(fā)展的差距，認為當前制約我縣建筑業(yè)發(fā)展的突出問題主要有幾個方面：
    1、“吃不飽”---雖然我國發(fā)展已進入快速階段,建筑業(yè)市場比較繁榮,但是國有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺,有的企業(yè)沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業(yè)發(fā)展較快,在市場份額一定的情況下,企業(yè)多,競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業(yè)都有“吃不飽”的感覺。
    2、企業(yè)在承接工程的時候招投標不規(guī)范。現(xiàn)在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規(guī)的大公司，其往往可以因為價格上的優(yōu)勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優(yōu)勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。
    3、企業(yè)墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業(yè)我們了解到，當前的建筑業(yè)普遍存在施工方墊資的現(xiàn)象。企業(yè)要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業(yè)的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業(yè)不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業(yè)帶來了額外的業(yè)務支出，從而造成企業(yè)盈利變薄，甚至下降。
    4、建筑市場秩序不夠規(guī)范，墊支拖欠工程款較為突出。近年來，為加強對有形建筑市場的管理，相繼出臺了一些法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，對規(guī)范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。（1）墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現(xiàn)象。如果不墊，企業(yè)就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業(yè)無從發(fā)展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發(fā)區(qū)的工程項目，大多由施工企業(yè)直接墊資。有的為了避開監(jiān)督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。（2）拖欠工程款。建筑施工企業(yè)在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業(yè)主一般只付總價款的60％，最好的只有80％，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業(yè)考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現(xiàn)“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現(xiàn)象。由于建設方工程款不到位而引發(fā)的拖欠民工工資時有發(fā)生，甚至影響社會穩(wěn)定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現(xiàn)象仍很嚴重。
    三、加快我縣建筑業(yè)發(fā)展的幾點建議。
    1進一步規(guī)范建筑業(yè)市場機制。
    逐步消除不規(guī)范的市場操作,嚴格按照國家行業(yè)運行規(guī)定進行市場平等競爭,不斷增強企業(yè)法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執(zhí)行,消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。
    2強強聯(lián)合,優(yōu)勢互補。
    在政府相關部門的指導下,為企業(yè)與企業(yè)之間牽線搭橋,使資源優(yōu)勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業(yè)應站穩(wěn)本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業(yè)的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業(yè)的發(fā)展。
    3、加強領導，切實把建筑業(yè)放到支柱產業(yè)的位置。建筑業(yè)是國民經濟的重要物質生產部門，又是勞動密集型產業(yè)，就業(yè)容量大，是吸納農村剩余勞動力最多的行業(yè)。在當前面臨突出的“就業(yè)”、“三農”等問題的新形勢下，建筑業(yè)對轉移農村勞動力和增加農民收入起著無可替代的基礎性作用，在推進城市化和建設社會主義新農村的進程中發(fā)揮了重要作用。但從目前建筑行業(yè)現(xiàn)狀來看，市場體系不完善，建筑市場的規(guī)范還需要相當一段時間，市場秩序、質量管理、建筑節(jié)能推廣、資質管理、勞動安全監(jiān)管、建筑工人權益保障等方面還存在諸多問題，建筑市場法制建設、建筑市場規(guī)范和監(jiān)管、產業(yè)結構調整和優(yōu)化、企業(yè)改革和人才教育培訓等都需要政府加強指導、扶持和管理。在新形勢下，對于建筑業(yè)的領導，只能加強，不能削弱，要像重視工業(yè)、農業(yè)和服務業(yè)一樣重視建筑業(yè)，把其切實放到支柱產業(yè)的位置。
    4、完善法規(guī)，強化執(zhí)法，進一步規(guī)范建筑市場秩序。目前建筑市場秩序存在的諸多問題，是由多種因素綜合作用的結果。一方面，現(xiàn)行法律法規(guī)對建筑市場主體行為的規(guī)范較原則，可操作性差，尤其是對業(yè)主行為缺少硬性約束規(guī)定，需要在修改建筑法、招投標法等法律法規(guī)時加以完善。另一方面，建筑行政主管部門以及相關部門要進一步加大執(zhí)法力度，依據已有的法律法規(guī)和政策，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“黑白合同”、“陰陽合同”、惡性競標和地方保護等問題。要加快建筑企業(yè)信用體系建設，建立健全安全生產、工程投標擔保、支付擔保、履約擔保等制度，建立健全失信懲戒機制；要進一步健全。
    勞動合同。
    工資支付保障工資支付監(jiān)管等制度，確保農民工工資足額按時發(fā)放，保障農民工的合法權益。
    總之,我們認為應盡快采取措施,改變現(xiàn)有的建筑業(yè)格局,相關部門采取指導和調控手段,不斷滿足企業(yè)發(fā)展的要求,使我縣建筑業(yè)又好又快的發(fā)展。此次調研，使我們了解企業(yè)，增加了信息互動，企業(yè)對上門式的調研比較歡迎,也增加了政府與企業(yè)之間的理解.這次抽查調研的單位,客觀的反映了建筑業(yè)企業(yè)的實際情況,但所提出的建議不一定全面和正確,請領導和相關部門批評指正。
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    為全面深入學習實踐科學發(fā)展觀，根據縣委、鄉(xiāng)黨委《關于開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動實施方案》的安排和要求，做好學習調研段的調查研究工作，按照科學發(fā)展觀的要求，圍繞中央對新農村建設的“針”，為了解華光村的農村現(xiàn)狀，摸清該村新農村建設中存在的問題,探索促進社會主義新農村建設的途徑、方式和工作思路，確保科學發(fā)展觀學習實踐活動取得實效。結合自身工作需要對華光村進行了調研?，F(xiàn)將調研情況報告如下：
    一、基本情況。
    華光村位于眾興鄉(xiāng)西北，轄12個村民組，總人口2224人，人口年均增長率6.8‰。農戶488戶。全村在校學生總數460人，中學學生240人，學齡兒童入學率100%。華光村xx年農業(yè)總產值1100萬元;農民人均年純收入(xx年)4400元。
    二、發(fā)展現(xiàn)狀。
    近年來，隨著中央、省、市、縣、鄉(xiāng)各級黨委、政府的各項支農惠農政策的出臺和貫徹落實，華光村結合農業(yè)產業(yè)結構調整，大力發(fā)展高效、優(yōu)質、無公害種植業(yè)和生態(tài)農業(yè)，華光村農業(yè)產值每年以30%遞增,超過全縣平均增長水平。在物質文明、精神文明和政治文明建設等方面也取得了一定的成效，促進當地經濟和各項社會事業(yè)的發(fā)展。
    (一)農業(yè)生產情況：華光村現(xiàn)有耕地2200畝，人均耕地面積1.2畝，全村主要是以農業(yè)產業(yè)為主，產業(yè)發(fā)展比較滯后。xx年農村經濟總收入850萬元,年末農民人均純收入約為4400元，其中：來源于農業(yè)方面的收入460萬元，人均2070元，在全鄉(xiāng)12個村中處于中等水平。
    1、從業(yè)人同分布情況?，F(xiàn)全村共有2067人，其中：男性1120人，女性947人，18歲以下人數為556人，18—60歲之間人數為1140人，60歲以上人數為371人，勞動力人口數為1620人。根據xx年的統(tǒng)計數據顯示：在全村1620人勞動力人口中，從事第一產業(yè)的農業(yè)人口有710人，占勞動力總人口的43%;從事二、三產業(yè)的農為910人，占勞動力總人口的57%，其中：65人從事交通運輸業(yè)，35人從事批發(fā)與零售業(yè)，810人從事其他行業(yè)。
    2、產業(yè)結構情況。在農為產業(yè)結構中主要以“一稻一油”生產為主。以xx年為例，全年農作物總播種面積3150畝(含復種指數)，其中：糧食播種面積1358畝，總產量130萬公斤，在糧食作物中以水稻、油菜、小麥為主,經濟作物主要是以花生、大豆、棉花為主，以林果業(yè)為補充，畜牧業(yè)以養(yǎng)豬場和分散喂養(yǎng)豬、牛、羊為主。
    3、農業(yè)基礎設施建設情況?，F(xiàn)建設有鄉(xiāng)村公路1條，約7公里，田間道路46條，約40公里，道路大多為砂石路或土路;水利設施建設上，壩塘、水庫共45個，小水窖100多口，水池200個，沼氣池35口。
    (二)、有關農村政策的落實情況。各項支農惠農政策得到進一步落實，全村的社會公共基礎設施建設得到進一步發(fā)展。全村基本實現(xiàn)村村通公路、通電、通水、通電視、通電訊。現(xiàn)華光村委會建設有一所衛(wèi)生所，解決了村民看病難的問題;全村享受農村低保20戶103人，困難戶基本上得到救助，新農村合作醫(yī)療保險參合人數2067人，參合率100%;農村稅費綜合改革以及相關惠農政策、措施，也逐步得到落實。
    (三)農村基層組織建設情況。村“兩委”班子共5人，其中：村黨支部委員3人，村民委員會委員3人;全村共有黨員40人，其中：男性黨員35人，女性黨員5人;實行村務公開、財務公開、政務公開，堅持民主決策、民主管理、民主監(jiān)督，加強黨群、干群關系，努力調動村民的參與政務、事務的積極性。
    三、華光新農村建設存在的主要困難和問題。
    眾興鄉(xiāng)華光新農村分兩片：義合片、胡大郢片，在新農村建設過程中存在如下問題：
    1、新農村建設過程中，仍有幾十戶農戶安置房協(xié)議未簽，義合片房屋偏少;華光村胡大郢片舊房拆遷進度不快，新房入駐率不高，義合片更慢;且時間緊、任務重、建新房、拆舊房、土地復墾還需進一步加快進度。
    2、水、電、路、綠化等配套基礎設施進度慢，更影響了農戶的入住率，村容村貌存在“臟，亂，差”現(xiàn)象，道路兩旁和入村路口，垃圾隨意亂扔，怪味難聞，沒有固定入池，影響村容，更影響新農村形象。
    3、農民增收渠道窄，除農業(yè)收入外，農民大部分收入主要來源于務工，二、三產業(yè)增收效果不明顯，勞動力素質較低，外出務工的大多數還是靠賣苦力，家庭收入增長緩慢。少數特困戶、低保戶老房結構差，家庭困難，雖然安置房價格便宜，但仍無力承受新安置資金缺口。
    四、對策及建議。
    新農村建設任重道遠，是一項長期性工作，必須堅持實事求是、因地制宜、循序漸進、務求實效的原則，在思想認識上要有長期打算，在發(fā)展規(guī)劃上要有長遠眼光，在產業(yè)發(fā)展上要有長期考慮，在農村面貌改善上要有長期努力，在農民培養(yǎng)上要有長效機制，在民主管理上要有長期探索，不斷強化各項保障措施。
    1.發(fā)揮黨員先鋒模范作用，到各戶加強選傳，務必將新農村建設各項政策宣傳到位，工作過程中既要注重質量也要注重效率。
    2、要本著居住集中、長遠計劃與近期實施相結合的原則，做好村莊規(guī)劃，結合馬政廟旅游景點總體規(guī)劃進行新農村建設。積極爭取項目資金，多方籌資籌勞，將村內基礎設施進行完善，并結合新農村能源建設，從“三清三改”入手，實施“一推六改”工程。結合馬政廟和眾興水庫配套建設工程，推進“四化”工作，即道路硬化、庭院凈化、街道亮化、村莊綠化，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，將華光村建成一個富有特色的生態(tài)旅游村。不斷加大鄉(xiāng)風文明建設力度，鄉(xiāng)風文明是建設社會主義新農村的靈魂。促進鄉(xiāng)風文明,必須加強農村文化陣地建設,豐富農民的精神文化生活。通過召開村民大會，成立由村老黨員、老干部、老教師等“五老人員”組成的理事會等形式，充分發(fā)動群眾在新農村建設中的主要作用。
    3、依托馬政廟和眾興水庫，發(fā)展農家樂旅游和生態(tài)觀光游，帶動相關二、三產業(yè)的發(fā)展，增加農民收入;加大農業(yè)產業(yè)結構調整力度，通過典型示范、政策引導、科技帶動等措施，大力發(fā)展種植養(yǎng)殖業(yè)如土雞、土豬和水產品等。推進農業(yè)產業(yè)化進程。圍繞市場需求，發(fā)揮主導產業(yè)優(yōu)勢，大力發(fā)展以生態(tài)型無公害農產品為特色，優(yōu)化品種品質，標準化生產，品牌化管理。
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    20xx月16日至3月26日，本人就東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了沈陽和長春兩個地區(qū)，集中就目前休閑及整體衛(wèi)浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在東北地區(qū)的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。
    隨著中國社會經濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入，東北地區(qū)的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽為例，xx年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。
    目前沈陽和長春地區(qū)的主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業(yè)建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯(lián)營等。其中專業(yè)建材市場專賣店是多數休閑及整體衛(wèi)浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。
    沈陽：各主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在沈陽的終端分布較為集中，尤其是中、高檔品牌在沈陽的專賣店位置的選擇上主要集中在沈陽的幾個主要建材市場內，如中國家具城、衡頤陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、東北陶瓷城等專業(yè)建材市場。從建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴聚集影響力看東北陶瓷城、陶林居、衡頤陶瓷城、居然之家為第一陣營，中國家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。
    長春：長春地區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌的分布規(guī)律和沈陽地區(qū)比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區(qū)的歐亞賣場。
    作為目前沈陽、長春地區(qū)休閑及整體衛(wèi)浴品牌的主要銷售地，專業(yè)的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閑及整體衛(wèi)浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區(qū)的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區(qū)的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。
    中國家具城-----作為沈陽乃至東北地區(qū)最早的專業(yè)建材市場，在沈陽地區(qū)有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規(guī)模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衛(wèi)浴領域亦不復存在，現(xiàn)在衛(wèi)浴區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌有歐露莎、帝王等。
    陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業(yè)的陶瓷、衛(wèi)浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。
    金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閑及整體衛(wèi)浴品牌基本上沒有。
    東北陶瓷城-----沈陽東北陶瓷城是東北地區(qū)最大的陶瓷、衛(wèi)浴集散地，在沈陽地區(qū)的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區(qū)的倉庫幾乎全部集中在這里，發(fā)往東北地區(qū)各個城市的貨運方便快捷。但經營業(yè)戶相對比較散亂，購物環(huán)境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛(wèi)浴精品區(qū)落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。
    居然之家-----居然之家在沈陽專業(yè)的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛(wèi)浴區(qū)相對比較小，主要的休閑及整體衛(wèi)浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。
    太陽家居-----作為東北地區(qū)第一家大型室內綜合建材賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛(wèi)浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是東北地區(qū)最多的。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。
    中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衛(wèi)浴潔具區(qū)除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營戶。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。
    歐亞賣場-----歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區(qū)定位相對檔次較低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、英皇等。
    休閑及整體衛(wèi)浴競爭品牌是本次調查的核心，而作為對于阿諾瑪整體衛(wèi)浴構成競爭力的中、高檔品牌中，阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等為代表性。其表現(xiàn)上都有以下特點：在當地主要建材市場的顯著位置設立大規(guī)模的專賣店。以長春市場為例，阿波羅在太陽家居、中東瑞家家居以及歐亞賣場三個專業(yè)的建材市場專賣店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現(xiàn)品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛(wèi)浴產品為主導的品牌，休閑衛(wèi)浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產品(以浴室柜為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衛(wèi)浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在xx年度的產品銷售中休閑衛(wèi)浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售占余下的三分之一。
    目前在東北地區(qū)的休閑及整體衛(wèi)浴產品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導，但在沈陽和長春其表現(xiàn)力各有不相同。
    沈陽：沈陽地區(qū)休閑及整體衛(wèi)浴產品品牌中阿波羅憑借多年的積累，其品牌形象深入人心，具了解，其xx年全年零售額在500萬左右。但從市場份額來看，尚高、歐路莎、澳妮斯與其在伯仲之間，其中澳妮斯的絕對銷量甚至超過了阿波羅，達到600-700萬之間。
    長春：在長春地區(qū)，阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領先于其他品牌，據悉在xx年零售總額在800-1000萬之間;而英皇則以完善的配套產品及銷售網絡穩(wěn)居次席，xx年零售額在500萬左右。歐路莎、益高也表現(xiàn)不俗。
    從銷售方式來看大多數品牌產品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主，而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在東北地區(qū)分銷商的數量超過30個。
    從品牌定位和專賣店形象來看：阿波羅品牌整體風格以時尚、成熟、優(yōu)雅為特色，設計元素中揉入歐洲風情，專賣店以橙色、灰色、黑色配以金屬的質感，彰顯豪華與尊榮。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房為主;華美嘉品牌整體沿乘歐洲的設計風格，專賣店以白色為基本色調，追求尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色，時尚感很強，表現(xiàn)出簡約風格，專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調，主要產品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調，其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格，表現(xiàn)出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內涵。其主要產品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線，其品牌風格都以簡約、舒適等為表現(xiàn)形式，但個性化都普遍不是很強。
    休閑及整體衛(wèi)浴產品各品牌結合自身的品牌定位和銷售策略，在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額，擴大品牌影響力。而大多數的促銷方式都比較單一和雷同，同時旺季、節(jié)假日的促銷又是其中重點。
    從促銷方式看，目前各休閑及整體衛(wèi)浴產品普遍采用的是折扣讓利、買贈送禮兩種形式。高價位產品更多喜歡采用買贈形式進行促銷，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高等;而中檔價位產品則更多采用打折和返利形式，如澳妮斯、澳鑫、高爾夫等產品。各品牌也會根據自己的產品線，進行一些配銷和組合銷售形式的活動，如主導產品與附屬產品的搭配，滯銷產品與走量產品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產品沈陽專賣店買休閑衛(wèi)浴送鷹牌潔具等。
    型號:guci-859(藍玻、玻璃背板)。
    規(guī)格:950x950x2235mm。
    標價：16800。
    特價：9280。
    型號:guci-852(藍玻、玻璃背板)。
    規(guī)格1200x800x2210mm。
    標價：20800。
    特價：11000。
    型號:guci-856(藍玻、玻璃背板、帶沖浪)。
    規(guī)格1480x1480x2200mm。
    標價：33800。
    特價：18000。
    型號:a-0842(普通)。
    規(guī)格：1100x900x2230mm。
    標價：12800。
    特價：7280。
    以上產品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產品，另外，阿波羅長春專賣店除特價產品以外，其他產品一律8折，而特價產品占了整個專賣店產品的70%。除此以外，阿波羅長春專賣店也經常推出買100送50、以舊換新等活動。
    在終端銷售過程中，各品牌都會積極搞好同當地裝飾公司的關系，以高回扣吸引裝飾公司，如阿波羅沈陽專賣店休閑衛(wèi)浴產品專賣店零售最低8折，而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受7折另外減1000元的優(yōu)惠，特價產品零售時沒有任何折扣，裝飾公司購買或推薦購買則可獲減1000元。
    各個品牌產品也會參加當地的團購、集采等活動。
    另外休閑及整體衛(wèi)浴品牌產品將折扣促銷與會員制度的結合也正成為一種趨勢，利用會員制度來穩(wěn)固消費群體，增進二次消費，同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產公司。
    在今后一段時期內肯定成為一種趨勢，無論是以休閑衛(wèi)浴為主導產品的品牌還是以整體衛(wèi)浴推進的品牌，對于市場的沖擊力度不斷加大，在終端的爭奪將表現(xiàn)的尤為突出，因此阿諾瑪在自身發(fā)展中將要不斷迎接挑戰(zhàn)，轉變思路，尋找更為適合自己的終端發(fā)展路線。
    以長春太陽家居為例，在剛開業(yè)的1999年，衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店的數量不足20%，大部分都是綜合的業(yè)戶和低端的產品，而到xx年衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店數量占70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升，而隨之上升的是商場攤位的租金，從99年的40元/平米上升到xx年的120元/平米，一些經營低端產品的業(yè)戶由于產品缺少特色，附加值不高，在激烈的競爭環(huán)境下又不可能有很大的量，也就自然沒有足夠的利潤空間來維持高昂的場地費用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的產品保證足夠的利潤空間，要么放棄，所以如今的太陽家居才是品牌專賣店的天下。據不完全統(tǒng)計，太陽家居衛(wèi)浴區(qū)衛(wèi)浴的銷售占長春市場衛(wèi)浴銷售的二分之一以上的銷量。
    在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高20%以上，例如同一款衛(wèi)歐vg-327，在長春零售價格3660元，而在沈陽只售2600元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規(guī)模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規(guī)模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。
    更應突出主導產品和拳頭產品在主導產品和拳頭產品上投入更多資源下更多工夫使產品線更加清晰和優(yōu)化形成以點帶面的品牌效應。尚高在東北地區(qū)乃至全國市場的成功得益于：準確的品牌定位----高端、時尚;清晰的產品線----以點帶面重點突出;完善的產品配套----配套產品精益求精寧缺毋濫。
    而經銷商也只是負責做好本地區(qū)的品牌形象推廣和產品售賣基本上沒有分銷;不存在廠商聯(lián)合或廠家設倉的方式。在休閑衛(wèi)浴做批發(fā)的只有澳妮斯和澳鑫兩個相對比較低端的品牌工廠也沒有參與具體的分銷工作。由此造成高檔的休閑及整體衛(wèi)浴在東北地區(qū)二級市場的分布極度的不平衡東北地區(qū)二級市場如鞍山、遼陽、丹東、撫順、錦州、盤錦、吉林、延吉、大慶、牡丹江等地近幾年經濟發(fā)展相當迅猛也有一批相對比較成熟的經銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區(qū)差別交通以及市場容量的因素當地經銷商很難象省會城市的經銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據地輻射整個東北地區(qū)的二級市場。據了解歐派衛(wèi)浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經銷商但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成20萬左右的銷量。
    阿諾瑪在東北地區(qū)的市場推廣應該從沈陽開始，在沈陽市場的拓展方式可以從三個方面進行考量：一是在沈陽找一家總代理商;二是在沈陽設倉庫，在市場找一家經銷商開專賣店;三是在沈陽設倉庫，在合適的位置自己開設一家專賣店。權衡三種方式，第一種情況時間可能要求比較長，另外在目前的市場形式下，難度很大，即使成功，在分銷方面也會存在一些問題;第二種情況操作的可能性相對比較大，但在經銷商的選擇上是一個關鍵的因素，因為沈陽專賣店應該從規(guī)模到檔次到布局都要達到一定的高度，如果經銷商的展廳面積太小，則不足以突出公司的實力，但有能力在很好的地方拿到很大的面積來做專賣店的經銷商可能都會有現(xiàn)成的品牌在操作，由他們來做難免會存在一些觀望甚至投機的成分。市場上流行著這樣一句話：店大的都是曾經賺到錢的;店小的都是苦苦掙扎的;第三種方式要求公司相對投入要大一些，但就長遠來看應該是最合適的一種形式，公司自己控制沈陽地區(qū)零售和家裝市場，專賣店的形象和促銷能夠得到完全的貫徹和執(zhí)行，在開發(fā)分銷以及給經銷商信心方面有著不可比擬的作用和效果?？梢栽谛蜗蠼ㄔO和終端管理上來體現(xiàn)品牌的內涵和文化。同時也可以為阿諾瑪品牌在全國的市場推廣積累豐富的實踐經驗。
    同時組合促銷和會員促銷是重要的手段，產品的搭配和組合是發(fā)揮整體效果的重要方式，因此促銷的源頭應從產品本身的資源入手，在開發(fā)和設計的環(huán)節(jié)中就融合進去;而會員制度是品牌化路線的必由之路，完善的、合理的會員制度能成為很好的促銷資源發(fā)揮的平臺。
    建筑場地調研報告篇十五
    1、由于建筑業(yè)的課稅對象不僅包括建筑安裝、修繕及裝飾工程作業(yè)，還包括其它工程作業(yè)，如道路修建，水利工程、打井疏浚、平整土地、園林綠化，爆破拆除建筑物或構筑物、搭腳手架、代辦電信工程等等，廣泛涉及社會生活的方方面面，客觀上造成了建筑業(yè)營業(yè)稅的征管難度。
    2、建筑業(yè)營業(yè)稅的納稅人除正規(guī)的有資質、財務健全的建筑安裝公司外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦的小型建筑隊十分普遍；走街串巷、流動作業(yè)的小施工隊或合伙打工的情況也屢見不鮮。大部分施工者隱蔽性較強，跨省、跨市縣施工，階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經營場所，不辦任何證照，現(xiàn)金結算也使地稅征管處于十分被動的局面。
    （二）現(xiàn)行稅收政策不夠完善，實際操作中易出現(xiàn)偏差。
    當前，國家許多關于建筑業(yè)財務稅收管理的政策規(guī)定從理論上說是合理可行的，但由于受種種因素的制約，實際操作中容易出現(xiàn)偏差?，F(xiàn)行條例規(guī)定，無論采取何種結算價款的工程，其營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間為已完工程價款結算當天。但實[本文轉載自[文秘站網-http://找文章，到文秘站網]際情況是大量的工程長期不結算工程價款，必將影響稅款的及時足額入庫。一方面，施工企業(yè)隱瞞完工工程不報，工程完工后，分支機構不向總機構報，總機構不作財務處理，收入長期掛在往來帳，不計提稅金；另一方面，許多基建單位在支付部分預付工程款后，對其余款項以單位資金緊張等種種借口長期拖欠工程結算款，甚至違規(guī)要求施工企業(yè)帶資、墊資施工，人為造成了營業(yè)稅不能及時足額入庫。
    （三）征管中存在的漏洞，使稅款大量流失。
    1、企業(yè)主觀上隱瞞收入，偷逃營業(yè)稅。一是工程收入不入帳。部分企業(yè)不按財務會計制度辦事，不實行權責發(fā)生制記帳，仍沿用舊規(guī)定中現(xiàn)金收付記帳法，只就現(xiàn)金結算的收入記帳，致使部分應作為工程收入的款項長期不入帳。另外，基建單位在向承建單位支付工程款時，沒有向承建單位依法索要統(tǒng)一發(fā)票的意識，承建單位借機以白條或收款收據代替發(fā)票，在客觀上促成了承建單位故意隱瞞，減少收入金額的條件，導致其偷逃營業(yè)稅；二是隱瞞完工工程不報。建筑業(yè)的一個突出特點是施工場所不固定，分散作業(yè)。有些施工地在外地的，工程完工結算后，建筑企業(yè)不向稅務部門申報，不處理帳務，收入、支出長期掛在往來帳，不計提應交稅金，稅務部門在征管力量相對薄弱的情況下，無暇一一顧及，致使這部分稅款不能及時足額入庫；三是零星分散的各種裝飾隊、農村小建筑隊偷逃稅款嚴重。一方面，這類業(yè)戶面廣量大，隱蔽性強，大都是階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經營場所，不辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證，稅務部門難以把握其行蹤和收入情況。另一方面，缺泛對這類業(yè)戶的有效監(jiān)管，沒有任何一個職能部門能對其進行統(tǒng)一管理，稅務部門征收稅款的重要途徑只能是稅務檢查，發(fā)現(xiàn)一個處理一個，處于被動應付的境地。
    2、建筑業(yè)營業(yè)稅應稅收入的復雜性，客觀上造成施工單位漏繳營業(yè)稅。建筑業(yè)營業(yè)稅政策明文規(guī)定，施工企業(yè)的應稅營業(yè)收入不管與基建單位如何結算，均應包括應稅工程收入取得的一切收入。這就是說，除施工工程價款外，既包括價款之外的工程索賠收入，臨時設施費，冬雨季施工費，夜間施工補助費、勞保費、施工機構遷移費、提前竣工獎和拆除舊建筑物的舊料作抵工程款收入等，也應包括施工企業(yè)取得的機械作業(yè)收入，無形資產轉讓收入，固定資產出租收入和其它作業(yè)收入等。由此可見，應稅收入內容十分復雜，客觀上給施工單位漏交營業(yè)稅帶來了可乘之機。
    3、一些建安企業(yè)自身管理不善，稅收財務管理水平差，客觀上導致建筑業(yè)營業(yè)稅的流失。
    （四）地稅部門征管力量薄弱導致征管乏力。
    各地從事建筑業(yè)營業(yè)稅征管的人員普遍少，辦公、交通、通訊設施條件較差，面對點多面廣，線長的建筑業(yè)市場，缺乏有效手段來進行征管，極度易導致稅源流失。
    （一）專項管理，集中征收，重點稽查。
    選派一批熟悉建筑業(yè)財務、稅收知識的業(yè)務能手專項從事建筑業(yè)營業(yè)稅管理，搜集整理單項施工項目的施工圖紙、工程預算、建筑合同等資料；設立專門的單項施工項目稅收征管臺帳，從開工，施工到竣工，從稅務登記到稅款入庫一條龍專業(yè)化管理和服務；加強對建筑業(yè)發(fā)票的專項管理，從預付工程款到工程決算一律要建立規(guī)范使用建筑業(yè)專用發(fā)票制度，堅持“以票管稅”，凡是用非正式專用建筑業(yè)發(fā)票結算工程預收款或決算款的，堅決從嚴查處；加強對建筑業(yè)營業(yè)稅的專項稽查，專門制定建筑工程稅收結算審查制度，規(guī)范結算審查，專項稽查要深入施工現(xiàn)場，全方位了解工程項目的規(guī)模、投資、預決算情況，對零星建安工程定期開展“地毯式”重點稽查，及時處理偷逃稅行為。
    （二）建立監(jiān)控網絡，實行源泉控制。
    管理，建立一個有計委、經委、城建、土地、財政、銀行、審計、公安等部門參加的協(xié)稅護稅網絡和一支優(yōu)秀代征員隊伍，是加強建筑業(yè)營業(yè)稅有序征管的重要措施。對私人建房、裝修以及其它零星建安工程實際劃片管理，充分發(fā)揮街道辦事處、村委會的代征作用，從法律上明確基建單位負有代扣代繳的法定義務，實行源泉控管。地稅部門要經常開展對代扣代繳單位的稅收業(yè)務輔導和管理，建立代征稅款報告制度，定期開展對代征代扣單位的檢查。
    （三）加強稅法宣傳、提高納稅意識。
    鑒于建安企業(yè)普遍存在納稅意識談薄，稅收財務知識潰乏的現(xiàn)狀，應對稅收窗口咨詢服務進一步強化，增加這方面人、財、物的投資，選派業(yè)務素質強、思想覺悟高的稅務人員對納稅人進行稅法宣傳，財務培訓，并可向納稅人提供相關的書籍、報刊、使他們懂得依法納稅是每個公民應盡的義務，明白如何履行納稅義務，從而從根本上扭轉稅務機關征管中的被動局面。
    建筑場地調研報告篇十六
    一、調研背景。
    本建筑調研報告旨在通過對特定建筑項目的實地考察和深入研究，了解其設計理念、建設過程以及使用情況。通過對現(xiàn)有建筑的評估，我們探究其優(yōu)點與不足，以期為類似建筑項目提供借鑒和參考。
    本次調研采用問卷調查法、訪談法和實地觀察法等多種方法。問卷調查主要針對建筑的使用者和維護者，了解他們對建筑的使用體驗和改進意見；訪談對象包括建筑的設計師、工程師和業(yè)主，通過深入交流了解建筑的設計理念、建設過程以及使用過程中的問題；實地觀察法則是對建筑的外觀、內部布局和設施進行詳細的觀察和分析。
    1.建筑外觀。
    建筑外觀設計簡潔大方，以白色為主色調，配以灰色和米色石材，呈現(xiàn)出現(xiàn)代而典雅的外觀。建筑立面采用對稱式布局，窗戶大小不一，與建筑立面形成良好的比例關系。建筑頂部設計為簡潔的檐口和屋檐，配以三角形斜頂，給人以舒適而寧靜的感覺。
    建筑內部布局合理，采用開放式布局，將室內空間劃分為多個功能區(qū)域，如休息區(qū)、閱讀區(qū)和工作區(qū)等。建筑內部采用中庭設計，增加了室內自然光線，提升了整個空間的使用效率。此外，建筑內部還配備了充足的衛(wèi)生間和儲物間，以滿足人們日常生活的需求。
    建筑內部設施齊全，包括空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。同時，建筑還配備了智能化管理系統(tǒng)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，以提高建筑的安全性和便利性。
    四、改進建議。
    1.建筑外立面設計需考慮夏季和冬季的自然光線，以改善室內光照條件。
    2.建筑內部的空間布局可以進一步優(yōu)化，以滿足不同使用需求。
    3.建筑內部的設施需要定期維護和更新，以保證其正常運行。
    五、結論。
    本次建筑調研報告的總結和建議，旨在為類似建筑項目的規(guī)劃和設計提供參考和借鑒。通過對建筑外觀、布局和設施的評估，我們發(fā)現(xiàn)建筑在設計上具有一些優(yōu)點，如簡潔大方的外觀、開放式布局和齊全的設施等。然而，我們也發(fā)現(xiàn)建筑在細節(jié)設計上存在一些不足，如立面設計單一、內部空間利用率不夠優(yōu)化等。為了改善這些問題，我們提出了改進建議，包括優(yōu)化立面設計、優(yōu)化內部空間布局和更新設施等。這些改進建議旨在提高建筑的使用體驗和效率，為類似建筑項目的規(guī)劃和設計提供參考和借鑒。
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    建筑場地調研報告篇十七
    建設美麗鄉(xiāng)村是為全面貫徹落實黨的xx大關于建設美麗中國的重要行動和途徑，是推進新型城鎮(zhèn)化和社會主義新農村建設、生態(tài)文明建設的必然要求。x縣委、政府在全縣范圍內開展美麗鄉(xiāng)村建設活動，選擇一批產業(yè)特色明顯、外部交通便利、生態(tài)環(huán)境良好，宜居宜業(yè)宜游的小城鎮(zhèn)及村莊作為試點，推進全縣的美麗鄉(xiāng)村建設，基于x鎮(zhèn)x村比較好的交通區(qū)位、生態(tài)基礎、環(huán)境基礎、產業(yè)特色基礎、工作基礎和群眾基礎，把x村作為全縣首批美麗鄉(xiāng)村建設試點，進行重點打造。通過美麗鄉(xiāng)村建設，改善居住景觀，完善基礎設施和公共服務設施，實現(xiàn)“村莊秀美、環(huán)境優(yōu)美、生活甜美、社會和美”的宜居宜業(yè)宜游美麗鄉(xiāng)村建設目標，對提升景區(qū)形象，在全縣開展美麗鄉(xiāng)村建設等方面，都有著積極的示范和帶動意義。
    x村位于x鎮(zhèn)西南部10公里處，淮河南岸，緊臨312國道，西距縣城4公里，東接x鎮(zhèn)xx村，西連xx鄉(xiāng)xx村;南與xx省xx市接壤;北與xx村隔淮河相望。全村轄13個村民小組，18個自然村，總面積4.5萬畝，其中耕地面積1785畝，自然特點為七山一水二分田，全村共427戶，總人口1607人。農民純收入6300元。村“兩委”班子成員5人，黨員43名。x村是省級優(yōu)秀基層黨支部，并被評為市級文明新村，20xx年被定為市級新農村建設示范村，20xx年被定為省級生態(tài)文明村，新農村建設獲得了省政府表彰，20xx年被市文明委評為全市清潔家園行動先進村。
    一是區(qū)域性政策優(yōu)勢明顯。x村所在的x縣屬于xx省“三山一灘”扶貧攻堅區(qū)域，是國家和省扶貧開發(fā)重點區(qū)域，這讓x村容易享受到相應政策的扶持，有利于x村建設生態(tài)村，建設美麗鄉(xiāng)村，發(fā)揮其獨特的優(yōu)勢。
    二是生態(tài)優(yōu)勢突出。x村總面積4.5萬畝，自然特點為七山一水二分田。該村是河南省級生態(tài)村，氣候宜人，景觀優(yōu)美，四季分明，氣候溫和，雨量充沛，適合多種作物生長?；春釉粗鞲珊拥雷詵|至西貫穿全村，一年四季河水不斷，水草豐富，形成有一定規(guī)模的濕地。境內有筆架山旅游風景區(qū)、祖師頂道觀名勝旅游地。獨特地理條件下的生態(tài)、氣候、植被等，構成了相對獨立的山水相生、植被相連的生態(tài)系統(tǒng)，山綠天藍水清，自然生態(tài)優(yōu)勢突出。
    三是產業(yè)基礎優(yōu)勢突出。傳統(tǒng)農業(yè)以水稻種植為主，特色產業(yè)有茶葉、花卉苗木、板栗、中藥材和養(yǎng)殖業(yè)等，目前已形成了萬畝木瓜基地、千畝茶葉種植基地、花卉苗木繁育基地、獼猴桃繁育基地等四大生態(tài)基地。此外，x村利用其臥山濱水近城的優(yōu)勢，大力發(fā)展生態(tài)游、景點游，帶動旅游及飲食業(yè)的發(fā)展，擁有“農家樂”40多家，年均接待游客2萬余人。
    四是區(qū)位優(yōu)勢明顯。x村隔淮河與g312相鄰，距離x縣城5公里距離，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。
    五是領導重視優(yōu)勢突出。x村是x縣的3個美麗鄉(xiāng)村建設試點之一，20xx年被評為全市“十大特色村莊”，項目建設受到了南陽市及x縣領導的高度重視，多次就該項目的規(guī)劃、建設、施工組織等方面進行指導。x縣委縣政府下發(fā)文件，專門成立了x縣美麗鄉(xiāng)村示范村建設工作指揮部，為美麗鄉(xiāng)村建設做好示范工作。以x村黨支部為核心的村級基層組織健全、堅強有力，干群關系融洽，在申報項目上，利用“四議兩公開”工作法，廣泛征求村、組干部，黨員、村民代表意見，并得到了村民的大力支持，村民已經成為建設美麗鄉(xiāng)村的主體力量和主力軍。
    x村美麗鄉(xiāng)村建設聘請具有甲級資質的河南省城鄉(xiāng)建筑設計院有限公司進行規(guī)劃設計，規(guī)劃設計堅持“以人為本”的理念，充分考慮村民的利益及需求，貫穿傳統(tǒng)村落的保護，圍繞特色產業(yè)的發(fā)展，突出旅游帶動的發(fā)展思路，建設資源節(jié)約型，環(huán)境友好型村莊。根據x村生態(tài)山水資源，將整個村域劃分為生態(tài)休閑旅游區(qū)、新村新貌提升區(qū)、戶外健身野營區(qū)、花卉苗木種植區(qū)。通過四區(qū)發(fā)展，把資源優(yōu)勢變?yōu)閮?yōu)勢資源，走出一條營造環(huán)境、發(fā)展旅游、帶動農村社區(qū)經濟發(fā)展和居民致富的有效途徑。
    一是以苗木花卉種植業(yè)為主，培育特色產業(yè)。二是以道教文化和山水文化為依托，開發(fā)山水宗教旅游，在x村內規(guī)劃建設特色小吃一條街，興建“農家樂”家庭食堂100個，重點宣傳推介烤全羊、燉魚、老鴨湯、山野菜等特色菜和特色商品，以及糙米(未精加工的米)飯、鍋貼饃、涼面、蘿卜絲悶飯等主食。
    一是基礎設施建設;二是環(huán)境綜合整治;三是公共服務設施建設等。
    基礎設施建設：主要是道路建設、橋涵工程，綠化亮化工程，給排水、污水治理和垃圾處理、公廁建設工程等10個項目。
    環(huán)境綜合整治：主要是房屋整治改造、塘堰整治等2個項目。
    公共服務設施建設：主要是x村文化廣場項目、旅游服務廣場項目、村民廣場等3項工程。
    目前，x大橋已建成通車。8公里環(huán)村路已全部完成沙石方鋪墊，其中2公里鋪完柏油，2公里完成水泥硬化。道路綠化面積20xx平方米，打造兩處可視綠化景觀20畝。以徽派建筑為主，完成10戶農村房屋改造。完成5口塘堰清淤整修加固。新建公廁5所，完成改廁200戶。新建文化廣場1處。
    x村美麗鄉(xiāng)村建設項目投資概算1346萬元，資金來源包括：省級補助資金620萬元、市級配套資金89萬元，縣級配套資金177萬元，整合資金460萬元。
    一是加強組織領導。x縣委專門成立了x縣美麗鄉(xiāng)村示范村建設工作指揮部，要求縣直各部門積極主動去完成各項工作，配好建設。x鎮(zhèn)成立了x村美麗鄉(xiāng)村建設指揮部，在縣美麗鄉(xiāng)村建設指揮部領導下，以美麗鄉(xiāng)村建設任務為重心，制定了詳細的工作計劃，做好工程協(xié)調、銜接工作，監(jiān)督督促高標準、高質量、按期完工。
    二是加強部門協(xié)調。一要建立健全縣相關部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)席會議制度，加強資金和政策整合，形成工作合力和政策的集聚效應，縣直有關部門要認真履行職責，按照“計劃對接、規(guī)劃銜接、項目配套”的要求，加強溝通交流，精心組織施工，確保試點工作順利推進。二要加強監(jiān)管，對內嚴格要求，對外宣傳到位。各有關部門結合各自職責，主動加強對美麗鄉(xiāng)村建設的指導和服務，簡化審批手續(xù)，優(yōu)化服務質量。
    建筑場地調研報告篇十八
    [摘要]本次的報告是以綠色建筑為主題,對綠色建筑的產生及涵義進行了簡述,和就當今綠色建筑對人們健康必要性的闡述,最后綜述了中國傳統(tǒng)建筑中的可持續(xù)發(fā)展思想以及我國綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀,以實現(xiàn)人類發(fā)展與自然的和諧共生。
    [關鍵詞]綠色建筑;健康;自然環(huán)境;可持續(xù)發(fā)展。
    引言。
    隨著科技的進步,“建筑”早已從最原始的遮風擋雨、御寒避暑的地方,發(fā)展成為能夠完成人類夢想,實現(xiàn)更多可能性的空間,建筑的功能正在被無限延展。而人類追求建筑的功能和舒適的同時,建筑能耗也不斷增長,已與工業(yè)、交通并列,成為全球公認的能耗大戶。
    面對世界范圍內人口劇增、土地嚴重沙化、自然災害頻發(fā)、溫室效應、淡水資源的日漸枯竭等人類生存危機,人類不得不明白“我們只有一個地球”。1992年聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會明確提出了人類要走可持續(xù)發(fā)展之路,以實現(xiàn)人類發(fā)展與自然的和諧共生。“可持續(xù)發(fā)展”思想的提出不僅揭開了人類文明發(fā)展的新篇章,同時也帶來了人類社會各領域、各層次的深刻變革。
    節(jié)能、降耗、綠色、健康,已成為全世界對于未來建筑的共同追求,建筑能耗降低,將對全社會節(jié)能減排起到決定性的作用。“建筑”作為一個古老的行業(yè),在世界性的可持續(xù)發(fā)展的大潮中也日益顯示出勃勃生機。
    1綠色建筑的基本概念。
    1.1綠色建筑的產生。
    生態(tài)環(huán)境問題,認識到如果人類不去保護生態(tài)環(huán)境,那么人類發(fā)展的負效應行為將毀滅人類本身。1987年世界環(huán)境與發(fā)展委員會提出了可持續(xù)發(fā)展的.概念,即:“既滿足當代人的需要又不危及后代人滿足其需要的發(fā)展”。1993年的斯圖加特生態(tài)建筑展覽會上提出了綠色建筑的各種設想和模型。至此,綠色建筑、生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑等的研究與實踐達到了高潮。
    1.2綠色建筑的涵義。
    綠色建筑是指為人類提供一個健康、舒適的工作、居住、活動的空間,同時實現(xiàn)最高效率地利用能源、最低限度地影響環(huán)境的建筑物。它是實現(xiàn)“以人為本”“人、建筑、自然三者和諧統(tǒng)一”的重要途徑。
    所謂綠色建筑,是指在建筑的全壽命周期(規(guī)劃、設計、施工、運行、拆除/再利用)內,最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。它是“可持續(xù)發(fā)展建筑”的形象代名詞,綠色建筑也稱生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑、與環(huán)境共生建筑等,是一個比較復雜的概念。
    2綠色建筑對人們的健康。
    一些人患上了抑郁癥，一些人疑神疑鬼，不愿在房子里多呆。他們有一個共同的敵人——室內污染，這現(xiàn)代人的“貼身殺手”。氡就像一個幽靈，沒有味道，沒有顏色，感覺不到。氡的主要藏身之所就是建筑材料和室內裝飾材料：礦渣磚、爐渣，花崗巖、瓷磚、潔具等。所以綠色建筑勢在必行，不僅要采用綠色合理的建材還要有環(huán)保意識。如在居室內適當養(yǎng)育益花益草，既可有效吸附空氣中有害物質，有能美化居室環(huán)境。因此實行“綠色建筑”不但是為了你自己更是為了我們整個地球家園的健康。
    3綠色建筑的發(fā)展概況。
    國際上對綠色建筑的探索和研究始于20世紀60年代。60年代美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞(paolasoleri)把生態(tài)學和建筑學兩詞合并提出“生態(tài)建筑學”的新理念。1963年v·奧戈亞(v·ol-gyay)在《設計結合氣候:建筑地方主義的生物氣候研究》中提出建筑設計與地域氣候相協(xié)調的設計理論。1969年美國風景建筑師麥克哈格(mcharg)在其著作《設計結合自然》一書中,提出人、建筑、自然和社會應協(xié)調發(fā)展并探索了建造生態(tài)建筑的有效途徑與設計方法,它標志著生態(tài)建筑理論的正式確立。70年代石油危機后,工業(yè)發(fā)達國家開始注重建筑節(jié)能的研究,太陽能、地熱、風能、節(jié)能圍護結構等新技術應運而生,其中在掩土建筑研究方面的成果尤為突出。80年代,節(jié)能建筑體系日趨完善,并在英、德等發(fā)達國家廣為應用。90年代后,綠色建筑理論研究開始走入正規(guī)。阿莫里·b·洛溫斯在文章《東西方的融合:為可持續(xù)發(fā)展建筑而進行的整體設計》中指出:“綠色建筑不僅僅關注的是物質上的創(chuàng)造而且還包括經濟文化交流和精神等方面。”
    40多年來,綠色建筑由理念到實踐,在發(fā)達國家逐步完善。綠色建筑研究由建筑個體,單純技術上升到體系層面,由建筑設計擴展到環(huán)境評估,區(qū)域規(guī)劃等多種領域,形成了整體性,綜合性和多學科交叉的特點。伴隨著可持續(xù)發(fā)展思想在社會的推廣,綠色建筑理念也逐漸得到了行業(yè)人員的重視和支持。1993年國際建筑師協(xié)會第18次大會發(fā)表了《芝加哥宣言》,號召全世界建筑師把環(huán)境和社會的可持續(xù)性列入建筑師職業(yè)及其責任的核心。國際建筑師協(xié)會第二十屆世界建筑師大會發(fā)布的《北京憲法》,明確要求將可持續(xù)發(fā)展作為建筑師和工程師在21世紀中的工作準則。這一切標志了綠色建筑的興起。
    4我國綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀。
    我國綠色建筑的起步始于20世紀后半葉,是以綠色建筑的核心內容———建筑節(jié)能入手逐步推廣的。伴隨著可持續(xù)發(fā)展思想在國際社會的認同,綠色建筑理念在我國也逐漸受到了重視。19在北京召開的國際建筑師協(xié)會第二十屆世界建筑師大會發(fā)布的《北京憲法》,明確要求將可持續(xù)發(fā)展作為建筑師在21世紀中的工作準則。上海世博園的建筑就代表著21世紀的建筑新思潮———節(jié)能、環(huán)保、綠色、和諧;和“低碳環(huán)保”的理念。這就是中國對綠色建筑發(fā)展的最好體現(xiàn)，也是對全世界展現(xiàn)中國對綠色建筑的理念。隨之在一些辦公建筑、高等院校圖書館、城市住宅小區(qū)、農村住宅進行了綠色建筑實踐,還進行了與此相關的“生態(tài)建筑”“健康住宅”的理論研究和實踐探索。20年底,國家對綠色奧運建筑標準和評估體系進行了研究,系統(tǒng)地提出了綠色建筑所涉及的內容和重點。進一步引進了綠色建筑的理念和技術,并應用到我國現(xiàn)在以及未來蓬勃的建筑市場中,讓綠色建筑的觀念深入人民大眾。
    從這個表可以看出我國綠色建筑項目數量急劇上升。我國對于綠色建筑這一理念的認識日益完善,綠色意識從無到有,從弱到強,從默默無聞到成為時尚,從理想到現(xiàn)實,發(fā)展迅速,成績顯著。
    5結語。
    目前,人口劇增、土地嚴重沙化、自然災害頻發(fā)、溫室效應、淡水資源的日漸枯竭等人類生存危機急劇惡化,綠色建筑的出現(xiàn)是建筑設計發(fā)展的必然結果。從這些調研的數據中可以看出我國在前幾年就已經在為“綠色建筑”做努力，并且也將其完善，改進。很多人對“綠色建筑”的認識也不清楚，但是當前人們對健康的注重和綠色意識的增加，可以看出綠色建筑發(fā)展趨勢越來越快，通過這次世博更讓它并融入國際化。我相信在不久的將來“綠色建筑”這個詞將被家喻戶曉，深入人心。無論是建筑師，設計師，還是普通老百姓都自覺，堅持的去營造出屬于他們的“綠色建筑”。
    “綠色建筑”不僅僅能提高我們的生活質量，也能改善我們的生活環(huán)境。提供安全、健康、舒適性良好的生活空間;與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。就如同世博會帶給我們的“城市讓生活更美好”一樣，帶給我們的是一個舒適，溫暖，和諧，健康的生活?！熬G化”環(huán)境讓生活更美好。
    參考文獻:。
    [1]西安建筑科技大學綠色建筑研究中心.綠色建筑[m].北京:中國計劃出版社,.
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    [3]布賴恩·愛德華茲(brianedwards).綠色建筑[m].朱玲,鄭志宇,譯.沈陽:遼寧科學技術出版社,2005.
    建筑場地調研報告篇十九
    為全面了解我市建筑企業(yè)發(fā)展狀況，近日，市統(tǒng)計局對580家總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)進行了調查分析，結果顯示：在國家宏觀政策調控下，我市建筑企業(yè)能夠搶抓機遇,全面出擊，承包合同大幅增加,生產規(guī)模繼續(xù)擴大，經濟效益明顯提升，呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。
    一、我市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    （一）建筑業(yè)總產值快速增長，房屋工程仍占主體 上半年，我市建筑企業(yè)（總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)，不含勞務分包建筑企業(yè)，下同）累計完成總產值400.58億元，同比增長 22.8％，增幅比去年同期上升了10.2個百分點。從構成看，房屋和土木工程建筑仍占主導地位，全市上半年完成建筑工程產值385.77億元，占建筑業(yè)總產值的 96.3%，增長23.1 %。
    額增長不夠，全市建筑企業(yè)若要繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展，還需要進一步開拓市場。
    簽訂的合同額完成情況
    （三）、生產規(guī)模繼續(xù)擴大，施工進度明顯加快 我市建筑企業(yè)積極拓展市場的同時，不斷擴大施工規(guī)模，施工進度加快明顯。上半年，全市建筑企業(yè)房屋建筑施工面積7044.23萬平方米，同比增長33.3％；竣工面積1108.13萬平方米，同比增長7.0％,增幅比一季度上升了29.3個百分點；竣工產值226.35億元，同比增長33.4％, 增幅比一季度上升了32.2個百分點。
    施工面積及竣工情況
    （四）生產經營狀況好轉，企業(yè)效益普遍提升
    6.2%上升到今年的6.4%，增長了0.2個百分點。其中：實現(xiàn)工程結算稅金及附加11.55億元，同比增長23.6%；實現(xiàn)利潤總額13.05億元，同比增長25.9%。
    （五）從業(yè)人數進一步增加，勞動生產率提高
    8.63萬元/人，同比增加0.32萬元/人，增長3.8％。
    二、制約建筑市場發(fā)展的四大瓶頸
    重逐步增大，但也面臨著激烈市場競爭和行業(yè)實力不足的雙重壓力，尤其是存在著建筑市場不夠規(guī)范，龍頭骨干企業(yè)缺乏，企業(yè)科技含量不高，專業(yè)人才匱乏等諸多問題。
    （一）市場秩序有待繼續(xù)規(guī)范
    由于建筑市場的發(fā)育尚不完善，各種體制和機制還未完全理順，規(guī)模小而全的企業(yè)多，造成“僧多粥少”，惡性競爭，制約了建筑企業(yè)的健康發(fā)展。建筑市場偏離建筑工程造價規(guī)律的讓利、壓級、壓價、墊資、拖欠工程款等問題，已使施工企業(yè)難有多少利潤空間可言，直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展。
    （二）缺少“航母級”企業(yè)
    我市建筑業(yè)企業(yè)數量雖多，但缺乏帶動性的龍頭企業(yè)和骨干企業(yè)，全市55家一級企業(yè)，年產值超30億元的企業(yè)僅有一家，沒有一家航母型特級資質企業(yè)，高資質企業(yè)上的相對落后使建筑業(yè)加快發(fā)展的動力存在嚴重不足。產業(yè)結構較為單一，核心競爭力不強。特別是土建施工在規(guī)模、產值上仍然占據主導地位。
    （三）企業(yè)科技水平較低
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    率不高，整個行業(yè)的科技含量和新技術的普及率還比較低，與建筑市場發(fā)展要求相比還存在較大的差距。
    （四）從業(yè)人員整體素質不夠高
    人才是企業(yè)的生命，是提高企業(yè)核心競爭力的關鍵因素。我市建筑企業(yè)人才理念不強，企業(yè)決策層、管理層、操作層都不同程度存在缺乏人才的問題。完全掌握現(xiàn)代化企業(yè)管理水平的企業(yè)家鳳毛麟角，沒有形成一支真正的企業(yè)家隊伍。2012年，全市總專包建筑企業(yè)從業(yè)人員為48.32萬人，其中工程技術人員為3.91萬人，占從業(yè)人員的8.1%；一級建造師僅有0.12萬人，占從業(yè)人員的0.2%。
    三、幾點建議
    （一）規(guī)范建筑市場秩序
    切實貫徹落實各項建設法律法規(guī)和政策，加強建筑市場規(guī)范和監(jiān)管，完善激勵機制，嚴格市場的準入和清出。加快建筑企業(yè)信用體系建設，建立健全失信懲戒機制，進一步健全勞動合同、工資支付保障、工資支付監(jiān)管等制度。加強外進隊伍管理，完善外進企業(yè)管理辦法，落實外地施工企業(yè)、監(jiān)理招標代理企業(yè)進入市場備案登記制度。
    （二）打造龍頭骨干企業(yè)
    戰(zhàn)略。鼓勵企業(yè)向房地產開發(fā)、物業(yè)管理、建材生產經營等行業(yè)滲透，延伸產業(yè)鏈，推進建筑業(yè)由單一經營向多元化經營轉變。通過兼并重組，內引外聯(lián)等多種形式實現(xiàn)強強聯(lián)合，打造建筑業(yè)的“航空母艦”。
    （三）加強人才隊伍建設
    建立科學的用人機制，不斷優(yōu)化人才資源的配置與組合，實施人才發(fā)展戰(zhàn)略。對內要因企制宜加強人才培養(yǎng)與啟用，對有發(fā)展?jié)摿Φ膯T工進行在職培訓，有條件的可以送到專業(yè)院校和大公司的項目上培訓；對外加大投入力度，高薪引聘，為我所用，盡快解決各類專業(yè)高級人才的饋乏問題，把培養(yǎng)和造就一批高層次企業(yè)專家作為一項長期的戰(zhàn)略任務切實抓好。
    （四）加快推進技術進步
    科學技術是第一生產力。鼓勵企業(yè)提高開發(fā)應用各種新技術的能力，大力引進先進設備，研究探索節(jié)能環(huán)保方面的新產品、新技術、新工藝，切實轉變生產方式。把技術創(chuàng)新水平列為評優(yōu)創(chuàng)先的重要指標，加大科技投入，促使企業(yè)科技水平的不斷更新。
    一、前言
    1.研究背景
    隨著中國經濟的高速發(fā)展，包括鎮(zhèn)江在內的中國許多城市由于產業(yè)結構調整等原因，留下大量的舊工業(yè)建筑，現(xiàn)實中絕大多數被夷為平地，這樣不僅帶來了巨大的浪費，而且人為地割斷了城市的歷史文脈。一般舊工業(yè)建筑都為廢棄的工業(yè)廠房，建筑歷史時間短，其建筑空間大，大跨度的鋼架梁柱、中性化的使用結構、寬大的樓層空間，都為空間的重塑提供了巨大的開發(fā)潛能，對一些創(chuàng)新形式的元素產生提供了很好的條件。同時建筑的取材和工藝與現(xiàn)代技術水平相差不大，在改建時也有利于拆移清理和創(chuàng)造性地發(fā)揮。 從可持續(xù)發(fā)展的建筑觀來看，我們應該對工業(yè)建筑進行再利用。一幢建筑結構造價約占其總造價的1/3，改造比新建可省去主體結構所花的大部分資金，節(jié)約資源，相比推倒重來，改造再利用的開發(fā)方式可減少大量的建筑垃圾及其對城市環(huán)境的污染。同時，舊工業(yè)建筑記載著工業(yè)時代的元素，代表著一種歷史文化，它們是城市文明進程的見證者，參與了文明進步，我們有必要通過改造再利用的方式將其延續(xù)。
    2.研究目標
    我們研究的對象是舊工業(yè)建筑的內部空間改造問題。隨著我國對工業(yè)建筑保護與再利用意識的加深，出現(xiàn)了大量的舊工業(yè)建筑再利用的功能空間類型?，F(xiàn)在很多地區(qū)將舊工業(yè)建筑改造成為創(chuàng)意產業(yè)園，但利用率低，造成資源浪費。因此，我們通過對現(xiàn)有的舊工業(yè)建筑改造再利用的功能空間類型進行，改造方法進行分析、總結，從而使舊工業(yè)建筑內部空間能夠更好的發(fā)揮其潛能作用，本文把鎮(zhèn)江西津渡重點分析。
    3.研究的方法
    3.1文獻歸納
    通過對書籍、網絡上的關于舊工業(yè)建筑改造再利用研究的專著與論文資料進行收集整理、歸納，作為我們研究課題的理論基礎和借鑒對象。
    3.2實地調研
    除了文獻資料的歸納外，將以西津渡實習對舊工業(yè)建筑的實地調研的資料以及實地調研和考察的方法進行研究。
    3.3案例分析
    在對舊工業(yè)建筑功能空間的改造與再利用研究中，涌現(xiàn)了大量的優(yōu)秀案例。通過對國內外這些優(yōu)秀案例的分析，是我們的研究更具實際意義。
    4.預期目標
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    調整，應該以結構安全為前提?？疾戽?zhèn)江西津渡，對現(xiàn)有廠房進行重新設計，還其最大的使用價值。
    二、正文
    1.保護和再利用方式與原則
    1.1保護與保存對于歷史建筑，“保存”是保持原樣不變，而 “保護”是保持總體特點的前提下，對其進行修繕整治，使其滿足現(xiàn)代的功能要求，從而實現(xiàn)被再利用。“保存”往往通過行政或法令的強制性措施來實現(xiàn)，而 “保護”則通過城市經濟社會發(fā)展的互動協(xié)調來實現(xiàn)。如今，人們對歷史建筑保護的理性認識和方法已經發(fā)生轉變，從被動式的保護轉變?yōu)橹鲃邮降脑倮?，這將推動建筑遺產保護運動的深入發(fā)展。我們要做的就是保留建筑的完整性，同時也賦予它新的意義。了解其含義之后，才能對其做行之有效的分析與改造。
    1.2產業(yè)建筑的再利用方式
    1.2.1新建為主
    從經濟角度出發(fā)，主要采用大規(guī)模的更新開發(fā)方式。這主要是面對城市空間政策重大調整，有大規(guī)模的開發(fā)項目導入，而且原有的產業(yè)功能的任何調整方案都無法與現(xiàn)有的功能目標相容，這樣的情況下，在整體戰(zhàn)略目標的要求下，對原有的產業(yè)類建筑與地段進行徹底的拆除重建。這種可能多出現(xiàn)在城市更新運動的初期或一些項目的初期，如倫敦碼頭區(qū) 地區(qū)改造的第一階段等。
    1.2.2改造再利用為主
    這種方式較為重視地區(qū)的歷史文化、景觀或生態(tài)等價值，改造中采取的是保護再利用，改變原有使用功能，但在空間與風貌上保存歷史特色，對產業(yè)型歷史建筑與歷史地段進行保護性開發(fā)。成功的例子如德國奧塞火車站改造為藝術博物館、德國耶拿卡爾·蔡司光學工廠改擴建為市民文化和經濟生活中心等。
    1.2.3原狀保存為主
    1.3改造再利用的設計原則
    城市更新中產生的大量工業(yè)廢棄建筑，既是城市建設發(fā)展的文化資源，也是阻礙城市發(fā)展的“包袱”。然而，正是這些積淀著歷史與文化的“包袱”，成為今天城市發(fā)展的源泉和養(yǎng)分。我們應該運用更多的理性來探索在這些建筑本身的魅力，發(fā)掘其優(yōu)秀的文化特色，在繼承的基礎上發(fā)揮創(chuàng)造性思維將其改造再利用，避免破壞其原有韻味。我們需要更加深入了解和剖析這些廢棄建筑的空間構成，發(fā)掘建筑所蘊含的深層的文化內涵，運用現(xiàn)代的建筑設計手法，為這些工業(yè)廢棄建筑注入新的活力。因此，在工業(yè)廢棄建筑改造設計中，研究和了解現(xiàn)有建筑的基本狀況，建筑空間的邏輯關系，挖掘建筑蘊含的文化特色，在改造設計中建筑尊重、匹配、綜合以及綠色的設計原則則是改造設計成功與否的關鍵。
    1.4注意點
    產業(yè)類建筑多位于城市的偏遠地區(qū)，為便于排污和運輸，都位于鐵路、公路干道或水域的附近。但隨著城市的迅速擴張，目前中國城市一般的產業(yè)建筑都位于居住區(qū)的包圍之中，周邊環(huán)境一般較為復雜，因此在對產業(yè)建筑改造區(qū)的形態(tài)加以考慮時，需要注意以下要素：
    1.4.1區(qū)域交通
    一般來說，區(qū)域性的公共服務設施需要滿足周邊范圍的社區(qū)人群和更大的輻射范圍內的
    1.4.2區(qū)域景觀資源
    一般來說，城市產業(yè)類建筑所在區(qū)域土地資源豐富，外部環(huán)境優(yōu)越，這些因素 將有利于未來城市在在功能完善時營造高品質的空間環(huán)境。在未來的規(guī)劃建設中，產業(yè)建筑改造地段的規(guī)劃需要全面考慮周邊景觀環(huán)境對區(qū)內的影響，以最大限度地利用區(qū)域資源。
    1.4.3現(xiàn)狀建筑密度
    通過對現(xiàn)狀產業(yè)建筑地段的建筑分布模式和尺度、密度分析形成主要的建筑形態(tài)概念和分布模式，進而通過規(guī)劃確定相對合理的城市空間尺度。
    1.4.4區(qū)域道路與住宅肌理
    通過對周邊環(huán)境和建筑肌理的分析，可了解外部條件對內部建筑布局形態(tài)的影響，為未來建筑的布局提供參考。
    1.4.5保留建筑的形態(tài)
    1.5產業(yè)類建筑及歷史地段的改造設計
    大體上，改造設計可歸納為對原有建筑空間的改造、擴建、建筑形式設計與環(huán)境景觀設計等幾方面，每方面因各自不同特點又可分為若干方式，而往往在一項改造工程中上述幾個方面均兼而有之從建筑與環(huán)境景觀設計的角度來看，涉及3個方面建筑改擴建的空間形態(tài)設計 建筑改擴建的形式設計和環(huán)境景觀設計。
    2.案例分析
    2.1 法國弗雷斯-諾國家當代藝術中心非凡的創(chuàng)意---新舊建筑之間的融合
    在鎮(zhèn)江西津渡改造中如內街也有應用，靠近頭道券門的木結構店鋪成為了當地
    古玩字畫的交易場所，仿古的建筑，富有現(xiàn)代化的設施，融匯于其中。鎮(zhèn)江西津渡古建眾多更能激發(fā)人參與和創(chuàng)造的.愿望。
    屈米增加的一個巨大金屬屋面覆蓋了整體建筑,并在北立面折下,其最大的特點在于改變了天花的高度,實現(xiàn)新老建筑之間的共存關系，在鎮(zhèn)江西津渡改造中必須考慮到新舊建筑的融合與共存，不能盲目改造失去原有魅力，去其糟粕留其精華輔以襄理。
    2.2 德國柏林工業(yè)保護建筑的低能改造---節(jié)能改造為舊建筑增添新的活力
    工業(yè)建筑模型
    二戰(zhàn)中曾用作軍工廠，故戰(zhàn)爭時毀損嚴重。戰(zhàn)后成為東柏林的工業(yè)重地，其外窗是建筑外圍護結構的開口部位，與厚實的磚墻相比，薄壁輕質的玻璃窗熱工性能差是外立面上熱傳遞最為活躍的地方。設計者在窗臺內側增設一道窗，兩窗之間的空隙形成熱交換和通風緩沖帶，從而改善了外窗的保溫性。
    改造后的屋頂
    屋面翻新是整個項目的亮點。頂層高達兩層設回廊夾層夾層地面與弧形外窗脫開并留出空隙.便于上下空間和室內外的空氣流通。作為鎮(zhèn)江西津渡一座古城，古建筑的弊端明顯，雖外表好看但內部構造實用性差，且不適宜居住更談不上節(jié)能環(huán)保。于此，改造中也必須強調節(jié)能改造，引進先進技術，減少改造中的浪費，體現(xiàn)其巨大的經濟效益，傳承產業(yè)建筑的文化，同時保護了現(xiàn)有生態(tài)文化，彰顯文化內涵。
    3.西津度的實地考察
    3.1西津渡簡介
    西津渡古街是鎮(zhèn)江文物古跡保存最多、最集中、最完好的地區(qū)，其中有大量民-國時期甚至清末的舊產業(yè)建筑，是鎮(zhèn)江歷史文化名城的“文脈”所在。這里共有文物保護單位 12 處，其中國家級文物保西津渡護單位 1 處，省級文物保護單位 2 處。
    3.2西津度的主要問題
    保護與更新的矛盾突出：周邊地區(qū)仍是老房屋，有些居民還在用煤爐，拆遷的愿望強烈，但是專家更傾向于保留這種原汁原味的生態(tài)原貌，在改造保證原生態(tài)，同時也要考慮到落后的老民眾，由此更加體現(xiàn)出綠色節(jié)能的設計理念。
    3.3調查問卷及其分析
    為了了解調查游客對規(guī)劃后西津渡舊產業(yè)建筑狀況的看法，以及西津渡規(guī)劃還存在的問題，我們對西津度進行了實地調查，并通過圖書館、網絡、及自己的同學收集了大量的信息，并且對西津度的游客及周圍居住民發(fā)放了調差問卷，以對后期規(guī)劃研究以指導作用。 西津度發(fā)放調查問卷后，并結合網上的調查結果，我們發(fā)現(xiàn)一些問題：
    3.3.1游客年齡段及對西津渡保護的印象
    西津度的游客年齡段主要在20至40歲和40到60歲，很多年輕人來到鎮(zhèn)江是慕名而來，而一些年長的人，將來到西津渡作為生活的一部分，進行散步散心的成分居多，并且會經常甚至每天來。
    大多數年輕人表示來了第一次后，并不打算再來。而由餅狀圖可以看出，大部分的游客覺得西津渡現(xiàn)有的保護一般，甚至有超過四分之一的游客覺得保護很差，有待改進。
    3.3.2對西津度舊產業(yè)建筑改造的不足之處：
    調查報告顯示，超過50%的游客覺得西津渡現(xiàn)有的改造破壞了建筑舊時的面貌，失去了西津渡古色古香的建筑特色。當地的居民們也覺得西津渡現(xiàn)有的開發(fā)，對他們的日常生活帶來了不便。
    3.3.3調查對象對于西津度改造的擔憂：
    由表格可以看出大家認為政府的投入不夠，無論是資金，還是人力方面。對過街石塔、救生會、觀音洞的修復工作標志著西津度歷史街區(qū)保護工作的開始，這是由政府一手引導的。政府主導著社會的發(fā)展與變遷，可是西津度的保護與該走措施，一直是斷斷續(xù)續(xù)的，政府應該加強管理，不能讓其處于停滯狀態(tài)，改變其完全商業(yè)化形態(tài)。同時政府也應加大宣傳的力度，讓更多的人知道西津度以及保護古建筑的重要性。
    4.解決方案
    1、如今很多城市也在做古建文章，可是大同小異。舊產業(yè)建筑合理改造，同時結合其原有的結構功能和現(xiàn)有的技術有段，將其改造得負有特色，相信能夠更加吸引游客?？梢詫⑽鹘蚨勺鳛殒?zhèn)江文化的核心，于此可以介紹整個鎮(zhèn)江文化，一方面西津渡名聲不夠響亮，另一方面文化過于單薄。串聯(lián)起整體之后，不僅對西津渡有利，更是推動鎮(zhèn)江文化發(fā)展。
    2、對于古建保護問題，首先立法保護是必須的，同時政府加強人員保護也是必須。作為鎮(zhèn)江經濟發(fā)展一部分而言，鎮(zhèn)江旅游業(yè)一直不慍不火，追其原因，不夠重視，對內對外宣傳力度不夠。造成外不知，內不惜的局面。
    3、西津渡改造的部分可以交與開發(fā)商，但是其設計方案必須政府審批通過才能施工。有特色才能吸引游客，清一色的商業(yè)需求反而會嚇跑游客。利用西津渡本身文化特色，做長遠發(fā)展打算。
    三、結語
    舊建筑是建筑生命體發(fā)展過程中的一個階段，不斷地對鎮(zhèn)江西津渡進行更新改造并加以利用，同樣可以使它恢復活力。產業(yè)類遺產只有近百年或幾十年的歷史，但它們同樣是社會發(fā)展不可或缺的物證，其所承載的關于社會發(fā)展的信息、曾經影響的人口、經濟和社會，甚至比其他歷史時期的文化遺產要大得多。
    在我們今后對鎮(zhèn)江西津渡舊產業(yè)建筑的改造中,應該借鑒成功的經驗,使改造后的建筑與舊建筑之間充分地聯(lián)系,同時應該重環(huán)保和能源的再生以及充分利用,保護文物建筑的原真性、歷史建筑的風貌特征、空間肌理的完整性、生活方式的地域性、人文精神的延續(xù)性，在更新過程中要避免大拆大建，在保護過程中要避免過度開發(fā)，破壞歷史文化街區(qū)的文物“原真性”,吸取他人改造之中產生的不足和錯誤,將鎮(zhèn)江西津渡產業(yè)建筑的改造推崇到一個新的高度.
    建筑場地調研報告篇二十
    建材市場調查報告范文（一）
    為了改造、提升玉林城區(qū)各大專業(yè)市場，重塑玉林商貿形象，促進玉林商貿業(yè)進一步繁榮發(fā)展，根據區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設局牽頭，工商、稅務派員參與組成建材市場調研工作組，于11月25日—27日對玉林市建材市場進行了專項調研。調研以走訪、實地考察等形成進行。兩天來調研組分別走訪了玉州區(qū)國家稅務局第三分局、玉州區(qū)地方稅務局第三所、玉州區(qū)工商局環(huán)北工商所、玉林市市場開發(fā)服務中心環(huán)北市場服務部、以及搪瓷瓷磚、衛(wèi)生潔具、建筑鋼材、水暖器材等業(yè)主各十戶，實地考察了玉林市建材市場?，F(xiàn)將調研情況匯報如下：
    一、市場的基本情況
    玉林市建材市場，原名玉林建材家具市場，由玉林市市場開發(fā)服務中心于一九九五年五月投資興建，并負責管理。市場是集建筑材料、摩托車銷售于一體的大型綜合性市場，是玉林市人民政府規(guī)劃建設的重點項目之一。
    市場位于玉林市一環(huán)北路中段（一環(huán)北路307號），地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進入市區(qū)乘坐15路公交車可直接到達。
    綜合市場總占地面積10萬平方米，其中建材市場部分約6萬平方米，摩托車市場部分約4萬方米。建材市場有圍墻包圍，呈封閉式，內部道路寬暢，建設和安裝有衛(wèi)生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治安保衛(wèi)、運輸裝卸隊，大小貨車24小時可以裝卸貨物，服務周到，治安狀況良好。
    市場建筑面積29108平方米（包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米，經營面積22028平方米），共有門店500間。市場最初為經營副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場，到一九九六年最終發(fā)展成為專業(yè)性的建材市場。市場開業(yè)之初，已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經營戶180多戶進場經營，雖有的經營業(yè)主在中途轉手，但門店出租率始終保持在99%以上。市場經營的產品主要有產于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛(wèi)生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產于柳州、江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網絡覆蓋整個玉林市，部分的商品銷售還輻射附近的地區(qū)，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據統(tǒng)計，目前市場的日客流量在10000人以上，年成交額約達3億元，年上繳稅金310萬元，其它征費約70多萬元。
    經調查，建材市場目前鋪面利用率達99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區(qū)的居民需要，但由于其面積有限，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏擴展空間，進一步發(fā)展?jié)摿τ邢蕖?BR>    二、市場當前存在的主要問題
    經全面調查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在四個方面的突出問題：
    （一）市場發(fā)展定位不夠高，不適應當前社會經濟發(fā)展的需要。作為中南地區(qū)的商貿集散地，玉林有著悠久的商貿歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于認識上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：一是市場建設檔次不高，大部分建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多；二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。
    （二）政策法規(guī)配套跟不上，進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前玉林市區(qū)內還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于市場品位的提升。二是征費政策過緊，各種征費過高。行內業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展。
    （三）市場設施不配套，服務質量不高。主要表現(xiàn)在：一是門店（貨位）面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。二是鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。五是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。
    （四）地理位置已不相適應城市發(fā)展要求。市場建成之初，其地理位置尚屬城郊。隨著二環(huán)路的建成以及城區(qū)的擴展，目前市場已進入市區(qū)之中。承載建材商品的重（大）型貨運車輛將不再適宜進出市區(qū)內的市場，在市區(qū)內設置建材市場，一方面對其自身發(fā)展是一個限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。
    三、建議
    根據當前建材行業(yè)的發(fā)展形勢以及我市經濟社會發(fā)展的需要，調查組結合調查到的情況認為必須重新建設我市建材市場，這是因為：
    1、鑒于當前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴展，現(xiàn)在的建材市場已進入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重（大）型車輛將不能再在市區(qū)內自由進出市場以及現(xiàn)有的建材市場離鐵路和公路交通要道太遠，運輸不方便。
    2、現(xiàn)有建材場建設的不規(guī)范、不集中，倉儲保管、生活辦公設施不配套，遠不能滿足業(yè)主的需求。
    3、經營戶在市場內切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標，嚴重
    影響了城區(qū)居民的正常生活。
    4、目前現(xiàn)有的建材市場銷售狀況已飽和，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏發(fā)展空間，已不適應當前城市建設速猛發(fā)展的需求。
    因此現(xiàn)有的建材市場已不宜再繼續(xù)留在鬧市區(qū)中，必須重新選址，整體搬遷。
    （一）建設新的建材市場應該考慮的幾個問題
    1、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在，著眼未來的要求，建設成為玉林城區(qū)范圍內唯一的綜合性建材經營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務優(yōu)質的專業(yè)市場，成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢，充分展現(xiàn)嶺南商貿都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場；進一步建設成為兩廣及中南地區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿易集散中心。
    2、新建市場選址。建議選擇設置在二環(huán)路北流路口至秀水收費站之間路段的北側或在苗園路石子嶺附近。主要是因為建材產品多屬體重量大產品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使用，同時也可拉動該地段的經濟繁榮和勞動就業(yè)。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。
    3、建設規(guī)模。新建材市場占地15萬平方米，其中營業(yè)面積4.5萬平方米，倉庫面積3萬平方米，營業(yè)門店設計為二層，上面為辦公室、住房，下層為經營門店，倉庫設計為單層。新市場經營門店為1500個，年銷售額為5億元人民幣，產品主要銷往桂南及粵西地區(qū)。
    4、新建市場投資。新市場預計總投資4500萬元，其中置地費用約1100萬元，建筑費用約3400萬元，建設資金可由市場服務中心獨立投資興建，也可通過招商引資，實行股分制進行經營。
    5、市場的管理和經營。市場的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場服務部負責，或是實行股份制，由股東董事會負責實施經營管理。經營方式采取先進的敞開式、超市式經營，里面經營商品齊全，基礎設施配套齊備，實現(xiàn)“一站式”采購，提供細致周到的售后服務。
    （三）建設新的建材市場政府應加強宏觀調控
    1、加強協(xié)調，組建市場管理體制。主要由市政府牽頭，協(xié)調規(guī)劃、建設、市政、工商、稅務、玉州區(qū)政府以及市場服務中心等部門，組建市場建設管理委員會，進一步加強對市場建設總體規(guī)劃和建設的領導，加強對市場內外關系的協(xié)調和管理。
    （不銹鋼）窗（門）店等等所有分散的經營戶一律引進市場內經營，進一步擴大市場規(guī)模，增強市場競爭力，擴大市場影響力，提高市場活力。
    3、營造良好經營環(huán)境。幫助建立建材行業(yè)協(xié)會，充分發(fā)揮協(xié)會幫助協(xié)商解決經營業(yè)主之間的矛盾，協(xié)助組建專業(yè)的裝卸、搬運、運輸隊伍的作用。制訂出臺統(tǒng)一管理和統(tǒng)一收費標準，除按服務內容收取相應的服務費外，在征費上免收業(yè)主地（鋪）租，降低經營戶的經營成本。出臺相適應的優(yōu)惠政策，以優(yōu)惠的政策和優(yōu)質的服務穩(wěn)定和吸引廠家直銷商和其他經銷商進駐市場。
    建材市場調查報告范文（二）
    現(xiàn)在人們越來越重視健康、環(huán)保、低碳和美觀，作為設計師的我們來說為客戶挑選環(huán)保建材成為我們的職責之一，在北京工作的這段日子里我調查了材料，家具等近40家家材料商，大大小小的公司在北京這個大市場中魚龍混雜，一線品牌為了鞏固自己的立足點開始把科技融入到材料上，大大提升了菜品的環(huán)保性，但成品的價格也隨之增長。一下對幾種建材做一分析。
    一、陶瓷制品
    陶瓷起源于我國新石器時代，是陶瓷是陶器和瓷器的總稱。陶瓷材料大多是氧化物、氮化物、硼化物和碳化物等。常見的陶瓷材料有粘土、氧化鋁、高嶺土等。陶瓷材料一般硬度較高，但可塑性較差。除了在食器、裝飾的使用上，在科學、技術的發(fā)展中亦扮演重要角色。陶瓷原料是地球原有的大量資源黏土經過淬取而成。而粘土的性質具韌性，常溫遇水可塑，微干可雕，全干可磨；燒至700度可成陶器能裝水；燒至1230度則瓷化，可完全不吸水且耐高溫耐腐蝕。其用法之彈性，在今日文化科技中尚有各種創(chuàng)意的應用。
    瓷磚
    “瓷磚”是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經由研磨、混合、壓制、施釉、燒結之過程，而形成之一種耐酸堿的瓷質或石質等之建筑或裝飾之材料，總稱之為瓷磚。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。瓷磚已成為家庭裝飾裝修必備材料之一，廚房、衛(wèi)生間都是瓷磚“大顯身手”的場所，再加上現(xiàn)代人對美的需求逐漸提高，各種花色樣式從出不窮，中式歐式現(xiàn)代的風格都能在此體現(xiàn)出來，臥室和客廳的地磚品種也隨著時代變化多端，因為瓷磚的美感、易擦洗和受環(huán)境的影響小之又小，瓷磚上墻已經納入普通百姓背景墻的考錄范圍。
    競爭能力。
    二、在市場競爭激烈的現(xiàn)代，很多“環(huán)保型瓷磚”逐漸出爐，比如新中源的xx年的“超潔亮”技術。該技術是行業(yè)內最先進的具有重大突破性的先進技術，與一般的“拋光磚”相比，“超潔亮”抗污拋光磚有四大優(yōu)點：
    四是綠色、環(huán)保，目前市場上的很多防污劑都使用了對人體有害的化工原料，它們有強烈的刺激性氣味，對操作工人的身體將產生不利影響。超潔亮技術應用的是綠色有機原料，透明、無色、無臭、無毒，并不影響基材花色。
    三、現(xiàn)陶瓷業(yè)產品表現(xiàn)與定位：
    仿石材由于全拋釉在技術層面并沒有得太多突破，只需在傳統(tǒng)的拋光磚生產設備和工藝上做相對的調整。所以多數品牌則只能主打產品設計概念，再加上近幾年來行業(yè)仿石材概念越打越烈，同時也受到了市場的普遍接受，因此全拋釉主打仿石材設計也順利成章。因為全拋釉“亮光化”產品對于石材的質感表現(xiàn)得淋漓盡致，所以目前市場普遍主推的產品均以仿石材為主。
    高端化由于全拋釉產品生命期與成長期的跨越性人性，從一個新產品到行業(yè)普及的產品，僅用了不足一年的時間。然而這樣發(fā)展速度，在目前而言，依然不影響多數企業(yè)對它的定義。作為一個全新的產品，雖然行業(yè)蜂涌而上，但對于市場多數的消費而者還是比較陌生的，它還有一段時間讓市場和用戶消化和認識。而在這一段時間的中間，在消費者群體還沒有接受和熟悉他之前，全拋釉產品依然保持著他高傲的格調，在短時間內他依然可以賺取高于傳統(tǒng)產品的利潤空間。因此，多數企業(yè)在初上全拋釉的產品之時，往往都會將其定位成為企業(yè)高端的產品，是賺取利潤和形象的產品。不過，隨著全拋釉產品的不斷成熟，高端的定位最終還是成為一個美麗偽命題。
    為主導的產品，如果沒有良好的終端應用引導和形象展示，那么全拋釉將會是一個沒有翅膀的天使，美麗難飛。另一方面，就目前已經推出全拋釉的領軍品牌的市場動向而言，幾乎他們都在深挖一個共同的市場，就是設計師市場。作為一個相對高端的建材產品，在國內而言，設計師往往是一個最佳銷售渠道。因為專業(yè)設計師群體往往接觸都是當地較為高端的消費，而一般的消費者與設計師往往不相往來，甚為陌生。所以，設計師是在未來一段時間依然是全拋釉產品主要銷售渠道之一。
    建材市場調查報告范文（三）
    一、東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況
    隨著中國社會經濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入，東北地區(qū)的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地産行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽為例，20**年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了衆(zhòng)多商家的目光。
    二、建材市場調查分析
    1、建材市場調查情況
    2、競爭品牌調查情況
    3、終端促銷方式情況
    三、建材市場調研總結
    中國已經是世界上最大的建筑材料生產國和消費國。主要建材産品水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、石材和墻體材料等産量多年居世界第一位。同時，建材産品質量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷涌現(xiàn)，建材產品不斷升級換代。
    20**年，中國建材行業(yè)受到政府宏觀調控的影響，產業(yè)政策調整對某些建材企業(yè)造成了一定沖擊。20**年行業(yè)發(fā)展仍繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢，産量與銷售額總體上穩(wěn)健增長；中國建材行業(yè)發(fā)展的宏觀經濟環(huán)境和投資環(huán)境依然較好。
    20**年，建材行業(yè)經濟運行總體保持又快又好發(fā)展態(tài)勢。生産銷售增速明顯加快，經濟運行質量進一步提高，産業(yè)結構有了新的改善。規(guī)模以上建材企業(yè)完成工業(yè)總産值（現(xiàn)價）13275億元，增長29.1%；完成主營業(yè)務收入11534億元，同比增長29.3%；實現(xiàn)利潤603億元，增長47.1%。
    20**年我國建材工業(yè)完成增加值5240億元，按可比價格計算比上年增長20.7%，實現(xiàn)主營業(yè)務收入16300億元，比上年增長30%；實現(xiàn)利潤總額950億元，比上年增長10%。
    20**年，在國家實施'保增長、擴內需、調結構、惠民生'一攬子措施的推動下，我
    國建材工業(yè)克服國際金融危機不利影響，總體保持了較快增長，主要建材産品生産銷售增速回升，價格水平止跌回穩(wěn)，經濟效益穩(wěn)定增長，建材投資熱情高漲，結構調整取得新的成效。
    我國建材工業(yè)的發(fā)展將進入重大轉折時期，進入主要依靠自主創(chuàng)新和經營管理制勝的新時代。由單純追求産能規(guī)模的擴張轉向追求質量和效益的提升；由原材料制造業(yè)為主轉變?yōu)榧庸ぶ破窞橹?；技術上由從對國外先進技術的模仿跟進轉向自主創(chuàng)新；由粗放式的無序、準無序競爭轉向規(guī)范有序的競爭。
    為了改造、提升玉林城區(qū)各大專業(yè)市場，重塑玉林商貿形象，促進玉林商貿業(yè)進一步繁榮發(fā)展，根據區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設局牽頭，工商、稅務派員參與組成建材市場調研工作組，于11月25日—27日對玉林市建材市場進行了專項調研。調研以走訪、實地考察等形成進行。兩天來調研組分別走訪了玉州區(qū)國家稅務局第三分局、玉州區(qū)地方稅務局第三所、玉州區(qū)工商局環(huán)北工商所、玉林市市場開發(fā)服務中心環(huán)北市場服務部、以及搪瓷瓷磚、衛(wèi)生潔具、建筑鋼材、水暖器材等業(yè)主各十戶，實地考察了玉林市建材市場?，F(xiàn)將調研情況匯報如下：
    一、市場的基本情況
    玉林市建材市場，原名玉林建材家具市場，由玉林市市場開發(fā)服務中心于一九九五年五月投資興建，并負責管理。市場是集建筑材料、摩托車銷售于一體的大型綜合性市場，是玉林市人民政府規(guī)劃建設的重點項目之一。
    市場位于玉林市一環(huán)北路中段（一環(huán)北路307號），地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進入市區(qū)乘坐15路公交車可直接到達。
    綜合市場總占地面積10萬平方米，其中建材市場部分約6萬平方米，摩托車市場部分約4萬方米。建材市場有圍墻包圍，呈封閉式，內部道路寬暢，建設和安裝有衛(wèi)生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治安保衛(wèi)、運輸裝卸隊，大小貨車24小時可以裝卸貨物，服務周到，治安狀況良好。
    主要有產于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛(wèi)生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產于柳州、江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網絡覆蓋整個玉林市，部分的商品銷售還輻射附近的地區(qū)，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據統(tǒng)計，目前市場的日客流量在10000人以上，年成交額約達3億元，年上繳稅金310萬元，其它征費約70多萬元。
    經調查，建材市場目前鋪面利用率達99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區(qū)的居民需要，但由于其面積有限，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏擴展空間，進一步發(fā)展?jié)摿τ邢蕖?BR>    二、市場當前存在的主要問題
    經全面調查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在四個方面的突出問題：
    （一）市場發(fā)展定位不夠高，不適應當前社會經濟發(fā)展的需要。作為中南地區(qū)的商貿集散地，玉林有著悠久的商貿歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于認識上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：一是市場建設檔次不高，大部分建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多；二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。
    （二）政策法規(guī)配套跟不上，進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前玉林市區(qū)內還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于市場品位的提升。二是征費政策過緊，各種征費過高。行內業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展。
    沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。五是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。
    （四）地理位置已不相適應城市發(fā)展要求。市場建成之初，其地理位置尚屬城郊。隨著二環(huán)路的建成以及城區(qū)的擴展，目前市場已進入市區(qū)之中。承載建材商品的重（大）型貨運車輛將不再適宜進出市區(qū)內的市場，在市區(qū)內設置建材市場，一方面對其自身發(fā)展是一個限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。
    三、建議
    根據當前建材行業(yè)的發(fā)展形勢以及我市經濟社會發(fā)展的需要，調查組結合調查到的情況認為必須重新建設我市建材市場，這是因為：
    1、鑒于當前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴展，現(xiàn)在的建材市場已進入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重（大）型車輛將不能再在市區(qū)內自由進出市場以及現(xiàn)有的建材市場離鐵路和公路交通要道太遠，運輸不方便。
    2、現(xiàn)有建材場建設的不規(guī)范、不集中，倉儲保管、生活辦公設施不配套，遠不能滿足業(yè)主的需求。
    3、經營戶在市場內切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標，嚴重影響了城區(qū)居民的正常生活。
    4、目前現(xiàn)有的建材市場銷售狀況已飽和，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏發(fā)展空間，已不適應當前城市建設速猛發(fā)展的需求。
    因此現(xiàn)有的建材市場已不宜再繼續(xù)留在鬧市區(qū)中，必須重新選址，整體搬遷。
    （一）建設新的建材市場應該考慮的幾個問題
    1、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在，著眼未來的要求，建設成為玉林城區(qū)范圍內唯一的綜合性建材經營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務優(yōu)質的專業(yè)市場，成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢，充分展現(xiàn)嶺南商貿都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場；進一步建設成為兩廣及中南地區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿易集散中心。
    2、新建市場選址。建議選擇設置在二環(huán)路北流路口至秀水收費站之間路段的北側或在苗園路石子嶺附近。主要是因為建材產品多屬體重量大產品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使用，同時也可拉動該地段的經濟繁榮和勞動就業(yè)。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。
    3、建設規(guī)模。新建材市場占地15萬平方米，其中營業(yè)面積4.5萬平方米，倉庫面積3萬平方米，營業(yè)門店設計為二層，上面為辦公室、住房，下層為經營門店，倉庫設計為單層。新市場經營門店為1500個，年銷售額為5億元人民幣，產品主要銷往桂南及粵西地區(qū)。
    4、新建市場投資。新市場預計總投資4500萬元，其中置地費用約1100萬元，建筑費用約3400萬元，建設資金可由市場服務中心獨立投資興建，也可通過招商引資，實行股分制進行經營。
    5、市場的管理和經營。市場的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場服務部負責，或是實行股份制，由股東董事會負責實施經營管理。經營方式采取先進的敞開式、超市式經營，里面經營商品齊全，基礎設施配套齊備，實現(xiàn)“一站式”采購，提供細致周到的售后服務。
    （三）建設新的建材市場政府應加強宏觀調控
    1、加強協(xié)調，組建市場管理體制。主要由市政府牽頭，協(xié)調規(guī)劃、建設、市政、工商、稅務、玉州區(qū)政府以及市場服務中心等部門，組建市場建設管理委員會，進一步加強對市場建設總體規(guī)劃和建設的領導，加強對市場內外關系的協(xié)調和管理。
    2、加大行政引導和管理力度，擴大市場規(guī)模。加大行政引導力度，將城區(qū)范圍內與建筑業(yè)相關的、分散的專業(yè)門類店歸行納市，遷入建材市場之內。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等等所有分散的經營戶一律引進市場內經營，進一步擴大市場規(guī)模，增強市場競爭力，擴大市場影響力，提高市場活力。
    3、營造良好經營環(huán)境。幫助建立建材行業(yè)協(xié)會，充分發(fā)揮協(xié)會幫助協(xié)商解決經營業(yè)主之間的矛盾，協(xié)助組建專業(yè)的裝卸、搬運、運輸隊伍的作用。制訂出臺統(tǒng)一管理和統(tǒng)一收費標準，除按服務內容收取相應的服務費外，在征費上免收業(yè)主地（鋪）租，降低經營戶的經營成本。出臺相適應的優(yōu)惠政策，以優(yōu)惠的政策和優(yōu)質的服務穩(wěn)定和吸引廠家直銷商和其他經銷商進駐市場。