2023年父母出資購(gòu)房協(xié)議文本免費(fèi)(5篇)

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    父母出資購(gòu)房協(xié)議文本免費(fèi)篇一
    1、婚姻法司法解釋
    (二)規(guī)定
    第22條
    當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
    2、婚姻法司法解釋
    (三)規(guī)定
    第7條
    婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
    第10條
    夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
    依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
    雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
    深圳王平安律師 133 600 72417
    廣東惠邦律師事務(wù)所 南山區(qū)南海大道保利大廈
    解釋:
    雙方可以先協(xié)議解決,解決不了,這個(gè)房子登記在誰(shuí)的名下就歸誰(shuí),但是他(她)需要把對(duì)方供的房貸款和相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分補(bǔ)給對(duì)方。
    離婚后,這套房子沒(méi)還完的貸款也得他(她)自己供,和對(duì)方?jīng)]有關(guān)系了。
    3、婚姻法第18條第(三)項(xiàng)規(guī)定
    有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
    (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
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    父母出資購(gòu)房協(xié)議文本免費(fèi)篇二
    父母出資購(gòu)房協(xié)議
    (父母)甲方:(兒子)乙方:
    為明確雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益,雙方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方在為乙方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)()且以乙方的名義辦理的房產(chǎn)證應(yīng)視為甲方所有,甲方付完()元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購(gòu)房所需款項(xiàng)。
    二、如出售此房產(chǎn),須經(jīng)甲方同意,因賣房所帶來(lái)的收益均歸甲方所有。
    三、如此房產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置,在拆遷后的還款還房,甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項(xiàng)均由甲方進(jìn)行處置。
    四、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產(chǎn));如以后房產(chǎn)證加他人姓名,需甲方書(shū)面簽字同意,未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房屋的共有人,甲方對(duì)此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。
    五、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán),乙方不享有收益、處置等權(quán)利,并不得干涉甲方行使上述權(quán)利。
    六、在履行本協(xié)議過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成。向法院起訴。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有相同法律效力。
    八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
    甲方:
    身份證號(hào):
    年
    乙方: 身份證號(hào):年
    月
    日
    月
    日
    父母出資購(gòu)房協(xié)議文本免費(fèi)篇三
    兒子兒媳出資購(gòu)房協(xié)議
    (父親、母親)甲方:
    (兒子、兒媳)乙方:
    為明確雙方房產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益,雙方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方為乙方頂名購(gòu)置單位的房產(chǎn)(),按單位規(guī)定應(yīng)以甲方的名義辦理購(gòu)房手續(xù)、及登記房產(chǎn)證,鑒于甲方無(wú)資金購(gòu)買,雙方確定全部購(gòu)房款、及后續(xù)費(fèi)用全部由乙方支付,并由乙方承擔(dān)其他全部購(gòu)房所需款項(xiàng),甲方僅系乙方購(gòu)房的頂名購(gòu)房人,不具備此房產(chǎn)的任何權(quán)利和權(quán)益。
    二、此戶房產(chǎn)登記房主為甲方,全部出資為乙方,乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,全部出資人,乙方為唯一具有完整的適用權(quán)、居住權(quán)、處分權(quán)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
    如需出售此房產(chǎn),必須由乙方處分,因賣房所帶來(lái)的收益均歸乙方所有,所得款項(xiàng)均由乙方進(jìn)行處置。
    三、甲方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人,如以后房產(chǎn)證加他人姓名,需乙方書(shū)面簽字同意,未經(jīng)乙方簽字同意不被視作房屋的共有人,乙方對(duì)此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。
    四、乙方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán),甲方不享有占有、使用、收益、處置等權(quán)利,并不得干涉乙方行使上述權(quán)利。
    五、在履行本協(xié)議過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成。
    向人民法院起訴。此協(xié)議做為房產(chǎn)實(shí)際產(chǎn)權(quán)證書(shū),并依據(jù)“約定大于法定”的民法處分原則,此協(xié)議書(shū)的法律效力高于房屋產(chǎn)權(quán)證及登記權(quán)證的法律效力,產(chǎn)權(quán)歸屬以此協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。
    六、單位制度變化時(shí),甲方可以辦理贈(zèng)與、繼承等方式無(wú)償變更給乙方,概與其他親屬無(wú)關(guān)。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有相同法律效力。
    八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
    甲方:
    乙方:
    身份證號(hào):
    身份證號(hào):
    ****年**月**日
    ****年**月**日
    父母出資購(gòu)房協(xié)議文本免費(fèi)篇四
    fpg
    房屋贈(zèng)與協(xié)議
    甲方(贈(zèng)與人): 乙方(受贈(zèng)與人):
    甲乙雙方系父母與兒子關(guān)系,甲方自愿出資為乙方購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
    一、甲方自愿出資
    元給乙方用于購(gòu)買位于
    の房產(chǎn)并僅贈(zèng)予乙方一人,乙方自愿接受甲方の贈(zèng)與。
    二、此房產(chǎn)通過(guò)按揭方式購(gòu)買,所有首付款、稅費(fèi)以及按揭款等均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同,辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
    三、本合同簽訂時(shí),乙方已婚。根據(jù)甲方の意愿,甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買の該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方の一人贈(zèng)與,并不涉及乙方妻子,不屬于乙方與其妻子の婚后共同財(cái)產(chǎn)。
    四、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后の房產(chǎn));如以后產(chǎn)權(quán)證添加他人姓名,需甲方書(shū)面簽字同意,未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房產(chǎn)の共有人,甲方有權(quán)撤銷該贈(zèng)與,收回房屋。
    五、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
    甲方:
    乙方:
    ****年**月**日
    fpg
    父母出資購(gòu)房協(xié)議文本免費(fèi)篇五
    共同出資購(gòu)房協(xié)議
    甲方:_______________;身份證號(hào)碼:________________________ 乙方:_______________;身份證號(hào)碼:________________________ 鑒于:
    1.甲、乙雙方共同出資購(gòu)房
    2.甲、乙雙方購(gòu)房資金主要來(lái)源于各方父母的資助
    3.本協(xié)議屬于購(gòu)房協(xié)議的附件,由購(gòu)買方保管
    甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲、乙雙方關(guān)系
    甲方與乙方于____年____月____日在________________民政局婚姻登記處登記成為合法夫妻。
    第二條共同出資購(gòu)買房屋(目標(biāo)房屋)基本情況
    目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________________________; 目標(biāo)房屋地址:__________________________________________; 目標(biāo)房屋建筑面積:________________㎡;
    目標(biāo)房屋的購(gòu)買價(jià)格:人民幣_(tái)_______________;¥________________元。當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價(jià)格:¥___________元。
    第三條甲、乙雙方的出資比例及產(chǎn)權(quán)比例
    甲方:出資________________,享有目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)的____%; 乙方:出資________________,享有目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)的____%。
    第四條目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證署名、辦理及保管
    甲、乙雙方共同署名、辦理及保管。
    第五條物業(yè)裝飾裝修費(fèi)用(包含家電費(fèi)用)出資情況
    甲方:出資¥___________元;乙方:出資¥___________元。
    第六條甲、乙雙方需要分割財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)做出如下分割:
    1.房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方,甲方現(xiàn)金補(bǔ)償乙方產(chǎn)權(quán)分割時(shí)房屋實(shí)際價(jià)格的____%。
    產(chǎn)權(quán)分割時(shí)房屋實(shí)際價(jià)格與當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價(jià)格的比值要和本次購(gòu)買時(shí)房屋實(shí)際價(jià)格與當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價(jià)格的比值保持一致。
    2.乙方的物業(yè)裝飾裝修費(fèi)用每年攤銷10%,殘值返還給乙方(不足1年按1年計(jì)算)。
    3.因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致離婚的情況,過(guò)錯(cuò)賠償另行協(xié)商,但本協(xié)議要和過(guò)錯(cuò)賠償共同執(zhí)行。
    第七條本協(xié)議履行中若發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)如下方式解決:
    (一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁
    (二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴
    第八條本合同一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    20__年____月____日20__年____月____日