總結(jié)是對(duì)某一事物或經(jīng)歷進(jìn)行透徹思考和整理的過程?？偨Y(jié)的時(shí)候，我們應(yīng)該關(guān)注并突出原文中的亮點(diǎn)和亮點(diǎn)?？偨Y(jié)是對(duì)過去的一個(gè)回顧和總結(jié)，以下是一些經(jīng)典的總結(jié)范文，供大家參考和借鑒。
物業(yè)合作協(xié)議書篇一
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
（二）誠(chéng)信原則雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條：權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)______%。
3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（八）每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)。
（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議。
第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條：協(xié)議終止及清算。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條：違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他。
（一）經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
物業(yè)合作協(xié)議書篇二
電話：0515—88285991。
乙方：
民族：性別：學(xué)歷：
出生日期：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限。
1、本合同為固定期限的勞動(dòng)合同。合同期自年月日起至年月日止。
2、其中試用期個(gè)月，自本合同生效之日起開始計(jì)算。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔(dān)任崗位工作。
2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。
第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時(shí)調(diào)整安排乙方執(zhí)行：
1、甲方根據(jù)實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間。
2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制。即平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
3、甲方遇有緊急任務(wù)時(shí)，有權(quán)依法延長(zhǎng)工作時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。
4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時(shí)工作部份。
5、甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn);乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、甲方將定期或不定期地對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。
7、甲方為乙方每日提供一次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬。
1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方于每月15日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。
3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績(jī)結(jié)果發(fā)放獎(jiǎng)金。
4、增薪。
1)乙方有特殊貢獻(xiàn)時(shí)，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。
2)乙方職位晉升時(shí)，甲方按職位增加工資。
5、減薪。
1)乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時(shí)，甲方按一定比例減發(fā)工資。
2)乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時(shí)，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。
3)乙方犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤時(shí)，甲方可酌情減發(fā)工資。
4)乙方被解職或調(diào)整崗位時(shí)，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。
第五條社會(huì)保險(xiǎn)福利。
1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國(guó)家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險(xiǎn)。
2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之六十的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動(dòng)合同的。工作滿一年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國(guó)家和鹽城市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條勞動(dòng)紀(jì)律。
1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度;嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本合同：
1)在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;。
2)隱瞞嚴(yán)重既往病史的;。
3)失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損失的;。
4)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;。
5)被依法追究刑事責(zé)任的;。
6)違反本合同的保密條款的;。
7)有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。
5、下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知乙方：
2)乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
3)雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡(jiǎn)職工時(shí)，甲方可依法解除本合同。
7、乙方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，不得解除本合同。
8、有下列情形時(shí)，乙方可以解除本合同：
(1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的;。
(2)甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時(shí)，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動(dòng)合同。
10、乙方達(dá)到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，本合同即行終止。
11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。
第八條爭(zhēng)議處理。
甲乙雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)行政部門監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)到勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第九條違反本合同的責(zé)任。
乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條其它。
1、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而于未來依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度)構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
2、本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、鹽城市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式貳份，甲乙以方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
物業(yè)合作協(xié)議書篇三
乙方：_________。
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的_________公司（以下簡(jiǎn)稱_________）為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
1.共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
2.共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
3.共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4.共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的.權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓。
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________。
乙方（蓋章）：___________________。
日期：______年______月_____日
物業(yè)合作協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
為建設(shè)信息化社區(qū)、促進(jìn)數(shù)字家庭建設(shè)，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目、內(nèi)容
1、合作項(xiàng)目：
（1）項(xiàng)目名稱：________________________
（2）覆蓋戶數(shù)：________________戶
2、合作內(nèi)容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設(shè)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項(xiàng)目建設(shè)
（1）乙方承擔(dān)信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。
（2）甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。
2、寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣
甲方應(yīng)協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)方式的宣傳由乙方制定。
3、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行與維護(hù)
工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行，包括：提供用戶信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和技術(shù)改造。
4、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
乙方在合作小區(qū)運(yùn)營(yíng)期間，為甲方小區(qū)提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在本社區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)并投資建設(shè)光纖接入線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。乙方設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)要符合國(guó)家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò)管理方面的規(guī)定。
2、乙方有權(quán)無償使用本社區(qū)內(nèi)自行投資的網(wǎng)絡(luò)線路，設(shè)備；如使用其他單位投資的線路、設(shè)備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方承諾對(duì)建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù)，對(duì)用戶提供技術(shù)支持與服務(wù)。
4、乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)、運(yùn)維工作，包括（但不限于）對(duì)寬帶網(wǎng)絡(luò)的宣傳、對(duì)用戶的簽約收費(fèi)以及社區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)工作。
5、網(wǎng)絡(luò)接入及使用用電由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗(yàn)收合格后________個(gè)月內(nèi)開通社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
2、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備所需用電由甲方負(fù)責(zé)。
五、入場(chǎng)管理費(fèi)________________。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
1、網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權(quán)，彼此不得侵犯對(duì)方財(cái)產(chǎn)。
2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)的使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、免責(zé)條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書面證明進(jìn)行確認(rèn)、補(bǔ)充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項(xiàng)有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)將情況以書面形式告知對(duì)方，并提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)的，甲乙雙方應(yīng)首先與對(duì)方進(jìn)行溝通，如實(shí)在無法達(dá)成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強(qiáng)烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場(chǎng)管理費(fèi)。
4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、通知
通知的形式應(yīng)是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達(dá)。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號(hào)后第一個(gè)工作日視為送達(dá)。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充和變更，均應(yīng)以書面形式做出，由雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補(bǔ)充事項(xiàng)
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)、施工工作，并開通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
2、爭(zhēng)議解決。合作期間發(fā)生一切爭(zhēng)議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項(xiàng)對(duì)外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇五
乙方：______。
甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙方共同投資設(shè)立有限公司事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，達(dá)成協(xié)議如下：
1、公司名稱：______公司（具體以工商登記信息為準(zhǔn)）。
2、住所：______。
3、法定代表人：______。
4、注冊(cè)資本：______萬元。
5、經(jīng)營(yíng)范圍：，具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額即注冊(cè)資本金，為______元。
3、該注冊(cè)資本主要用于公司注冊(cè)時(shí)的登記及公司開業(yè)后的流動(dòng)資金，包括但不限于對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)管理、對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和銷售。
4、甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起三年內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊(cè)資金存入公司賬戶。
1、公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
2、執(zhí)行董事兼經(jīng)理由乙方擔(dān)任，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：
(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù)；
(2)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要組建業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)；
(3)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工，但財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任；
(6)擬訂公司利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
(7)負(fù)責(zé)召集股東會(huì)并向股東會(huì)報(bào)告工作，執(zhí)行股東會(huì)決議；
(8)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定公司的基本管理制度；
(10)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
3、監(jiān)事由甲方指定人員擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)：
(1)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；
(2)檢查公司財(cái)務(wù)；
(3)監(jiān)督乙方委派的執(zhí)行董事兼經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)的行為；
(4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、重大事項(xiàng)處理。
公司股東會(huì)由全體股東組成，遇有如下重大事項(xiàng)，須由占公司三分之二以上表決權(quán)的股東一致同意后方可進(jìn)行：
(1)擬由公司為股東，其他企業(yè)，個(gè)人提供擔(dān)保的；
(2)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
5、除上述重大事項(xiàng)需要討論外，甲乙雙方一致同意，每季度進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議，對(duì)公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。
6、甲方或其書面委派的人員有權(quán)在提前通知公司后，隨時(shí)檢查公司的資產(chǎn)、驗(yàn)核報(bào)表、復(fù)印財(cái)務(wù)賬簿、財(cái)務(wù)憑證等相關(guān)文件，并與政府、核心員工溝通公司事務(wù)，有權(quán)聘請(qǐng)審計(jì)師及律師對(duì)公司進(jìn)行審計(jì)和盡職調(diào)查。
1、公司成立后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定，規(guī)范財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度，特別是資金收支均需經(jīng)公司賬戶，并由公司財(cái)務(wù)人員處理，任一股東不得擅自動(dòng)用公司資金。
2、公司賬戶的u盾兩個(gè)，由甲乙方各控制一個(gè)，對(duì)支出進(jìn)行審核，甲乙雙方均可授權(quán)專人管理。
3、公司每月的財(cái)務(wù)報(bào)表，須于次月15日前以書面或郵件的形式，提交給股東。
4、公司應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，由執(zhí)行董事于每年2月28日之前將上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東，如有虧損，應(yīng)作虧損原因的詳細(xì)書面說明。
5、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告必須包括下列財(cái)務(wù)報(bào)表及附屬明細(xì)表：
（1）資產(chǎn)負(fù)債表；
（2）損益表；
（3）財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表；
（4）現(xiàn)金流量表；
（5）財(cái)務(wù)狀況說明書；
（6）債權(quán)債務(wù)清單，包括發(fā)生時(shí)間、履行期限、數(shù)額、發(fā)生原因等項(xiàng)內(nèi)容；
（7）虧損原因說明書。
1、鑒于甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的生產(chǎn)、技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家銷售、售后技術(shù)團(tuán)隊(duì)組建，因此利潤(rùn)和虧損，按照如下約定的比例進(jìn)行分享和承擔(dān)。
(1)在公司成立后半年內(nèi)，乙方完成銷售及技術(shù)團(tuán)隊(duì)組建、設(shè)備展廳布置，甲方配合乙方完成售后技術(shù)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)、設(shè)備技術(shù)升級(jí)。
(2)公司如出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按實(shí)際分紅比例承擔(dān)。
2、公司稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤(rùn)的10%)后并且留足三個(gè)月的運(yùn)營(yíng)開支，方可進(jìn)行股東分紅，分紅的時(shí)間為每半年下一個(gè)月的25日前分取上半年利潤(rùn)。公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本50%以上，可不再提取。
1、公司成立起年內(nèi)，股東不得以退出公司經(jīng)營(yíng)為目的而轉(zhuǎn)讓股權(quán)，且轉(zhuǎn)讓份額不得超過該方所持股權(quán)的20%。
股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
2、若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。轉(zhuǎn)讓方違反該約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金100萬元。
3、除本協(xié)議約定外，任何一方未經(jīng)其他股東一致同意的，不得向本協(xié)議外任何人以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押、信托或其他任何方式，對(duì)其所持有的`公司股權(quán)進(jìn)行處置或在其上設(shè)置第三人權(quán)利。
1、如因公司需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模或公司儲(chǔ)備資金不足，乙方承諾以不低于中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率，有償提供資金給公司使用，提供資金上限不超過公司注冊(cè)資本金的3倍。
2、需要增加注冊(cè)資本的，甲、乙方應(yīng)按出資比例增加出資，也可通過引進(jìn)第三方投資人對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股。
3、如增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)。
1發(fā)生以下任一情形，甲方可要求解除本協(xié)議：（1）公司虧損額達(dá)到元；（2）乙方有自行或與第三方制造、仿制公司所銷售的設(shè)備；（3）乙方未達(dá)到本協(xié)議所約定的銷售業(yè)績(jī)且低于50%。
3、本協(xié)議解除后：(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算；(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資，按實(shí)際分紅比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。(3)若清算后有虧損，各方以實(shí)際分紅比例分擔(dān)，遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以實(shí)際分紅比例償還。
1、除非另一方事先書面同意或法律法規(guī)另有要求，任何一方不得直接或間接向第三方披露或公開保密信息，或者允許其董事、職員、代理、顧問和律師披露或使用包括但不限于以下內(nèi)容的保密信息：
(1)本協(xié)議及本次合作所涉及的所有相關(guān)事宜；
(3)任何一方在與其他方就本協(xié)議項(xiàng)下交易進(jìn)行協(xié)商或履行本協(xié)議過程中獲得的關(guān)于其他方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何非公開的信息。
2、本協(xié)議雙方同意，任何一方對(duì)本協(xié)議保密條款約定的保密義務(wù)的違反將構(gòu)成該方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；并且守約方有權(quán)啟動(dòng)法律程序要求停止此類侵害或采取其他救濟(jì)，以防止進(jìn)一步的侵害。
3、本協(xié)議保密條款約定的保密義務(wù)對(duì)協(xié)議雙方均具有法律上的約束力，且不因本協(xié)議的終止而終止。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、未按時(shí)繳付出資的，須在5日內(nèi)補(bǔ)足，由此造成公司未能如期成立或其他損失的，由違約方承擔(dān)，且違約方應(yīng)向守約方支付違約金10萬元。
2、守約股東有權(quán)要求違約方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給守約方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款在當(dāng)時(shí)違約方已實(shí)繳的注冊(cè)資本金或公司的凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)中，取價(jià)高者。
1、協(xié)議各方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何通知，以書面方式送達(dá)方為有效。書面形式包括但不限于：傳真、快遞、郵件、電子郵件。上述通知應(yīng)被視為在下列時(shí)間送達(dá)：以傳真發(fā)送，在該傳真成功發(fā)送并由收件方收到之日；以快遞或?qū)Ｈ税l(fā)送，在收件人收到該通知之日；以掛號(hào)郵件發(fā)出，在發(fā)出之后7個(gè)工作日；以電子郵件發(fā)出，在電子郵件成功發(fā)出之后即為送達(dá)。
2、通知送達(dá)下列地點(diǎn)或傳至下列傳真號(hào)碼或發(fā)至下列電子信箱視為有效送達(dá)：
甲方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
乙方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
（正文完）。
甲方（蓋章）：______。
乙方（簽字捺?。篲_____。
日期：______
物業(yè)合作協(xié)議書篇六
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
（一）保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
（二）誠(chéng)信原則雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)______%。
3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
（三）經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的'費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（八）每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
（一）經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
______年______月______日。
乙方（簽章）：
______年______月______日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇七
丙方（委托銀行）：xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國(guó)xx銀行關(guān)于＂委托收款結(jié)算辦法＂的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月________日前將款項(xiàng)從乙方在丙方的委托付款帳號(hào)中直接劃入甲方帳號(hào)，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國(guó)xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
三、乙方帳戶應(yīng)于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的`收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費(fèi)用總額的________‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ?hào)變更時(shí)，乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號(hào)為個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號(hào)須加蓋單位財(cái)務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請(qǐng)到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢或撥打xxx查詢。
八、對(duì)甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，由甲乙方核對(duì)一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。
九、乙方應(yīng)如實(shí)填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式________份，甲、乙、丙各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
____________年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇八
工程合約編號(hào)：
承 判 人：
承判工程：
經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對(duì)并同意：
1、完成合約工程金額：
2、額外工程金額：
3、代工金額：
4、其它金額：
共計(jì)總金額：
1、公司代支付材料及墊付等金額：
2、其它扣款：
截至20 年 月 日止支付承判金額：
其中：第一次： 第二次：
尚有保固金額：
上述保固金額將于 年 月 日保養(yǎng)期滿驗(yàn)收后發(fā)還。
雙方對(duì)上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。
立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（s）有限公司 代表:
承 判 人： 代表:
日期: 20 年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇九
本協(xié)議當(dāng)事人：
甲 方：
甲方電話：
乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司
乙方電話： xxxxxxx
本物業(yè)名稱：萬科四季花城
甲方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號(hào)：
甲方所購房屋基本情況：
類 型 ：
座落位置 ：
建筑面積 ： 平方米。
根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及有關(guān)政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)止的物業(yè)管理。
下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：
專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨(dú)立使用并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計(jì)量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
共用部位——指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋⒖拐鸾Y(jié)構(gòu)部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的房屋等。
共用設(shè)備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、共用智能化設(shè)備、其它機(jī)電設(shè)備等。
共用設(shè)施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設(shè)施等。
房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應(yīng)手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為房屋已交付使用。
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。
3.遵守本物業(yè)內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時(shí)公約。
4.依據(jù)本協(xié)議在房屋交付使用后按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)資金，按照政府相關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
5.裝飾裝修房屋時(shí)，應(yīng)事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議書》并嚴(yán)格遵守。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知乙方并經(jīng)其同意后確定使用范圍和時(shí)限，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，應(yīng)予賠償。
7.對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時(shí)公約等造成的損失、損害承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.做好專有部分的消防安全防范工作，對(duì)專有部分用電、用氣、用水等安全負(fù)責(zé)。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十
甲方(收款人):。
乙方(委托付款人):。
丙方(委托銀行):。
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國(guó)xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項(xiàng)從乙方在丙方的委托付款帳號(hào)中直接劃入甲方帳號(hào)，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國(guó)xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費(fèi)用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ?hào)變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號(hào)為個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號(hào)須加蓋單位財(cái)務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請(qǐng)到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢或撥打xxx（中國(guó)銀行）查詢。
八、對(duì)甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，由甲乙方核對(duì)一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。
九、乙方應(yīng)如實(shí)填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方;。
乙方：
丙方：
20xx年xx月xx日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十一
物業(yè)管理項(xiàng)目：
電話：
委托人（業(yè)主）：
棟 層 號(hào)：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
1、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
4、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
委托人：
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司
年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十二
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
根據(jù)《_____》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
1、甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
2、雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條、合作期限。
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
1、保密原則。
無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
2、誠(chéng)信原則。
雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
3、友好原則。
合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條、股份比例及利益分配。
1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。
2、經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條、權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
（2）甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)________%。
（3）不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
（4）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
（5）出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。
（6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
（7）本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
（3）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
（4）每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
（5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、_____及故意損害甲方利益的行為。
（6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。
（7）主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
（8）維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
1、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
2、每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
3、經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或按手?。?；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
4、稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
6、員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
7、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
8、每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條、債權(quán)債務(wù)。
1、甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
2、本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條、協(xié)議終止及清算。
1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。
（1）協(xié)議到期，合作自然到期。
（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
（3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
2、合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
（1）固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
（2）經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
（3）經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金________萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他。
1、經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
3、因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十三
委托人（業(yè)主）：
受委托人/公司：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司（簽章）通達(dá)別墅莊園物業(yè)管理公司。
年月日年月日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方指派人員對(duì)騰房、資產(chǎn)看管等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條物業(yè)的基本情況。
物業(yè)名稱：物業(yè)類型：
座落位置：市區(qū)路。
第二條前期費(fèi)用結(jié)算。
1、鑒于乙方在本協(xié)議簽訂之前對(duì)物業(yè)已完成的依法騰房前期工作及進(jìn)行的部分資產(chǎn)看管工作，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用人民幣元。
2、甲方支付該款項(xiàng)后，甲乙雙方就此前對(duì)物業(yè)進(jìn)行的依法騰房前期工作等已完成的相關(guān)工作的費(fèi)用結(jié)清，雙方責(zé)任、權(quán)利清結(jié)。
3、乙方收到該款項(xiàng)后，應(yīng)退還甲方所提供的書面文書等相應(yīng)資料。
第三條委托管理事項(xiàng)。
1、本協(xié)議簽訂后，乙方可依甲方書面要求，對(duì)物業(yè)從事以下工作：
（1）依法騰房。
（3）資產(chǎn)看管。
（4）其他應(yīng)甲方要求的工作。
2、本協(xié)議簽訂后，以乙方經(jīng)甲方認(rèn)可的實(shí)際工作量，由甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用的總限額為元。
第四條損失承擔(dān)。
1、乙方的各項(xiàng)工作必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，乙方應(yīng)甲方書面要求依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行的工作所產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方違反法律、法規(guī)的規(guī)定，擅自進(jìn)行的工作所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第五條爭(zhēng)議解決。
1、乙方未按甲方的書面要求展開的工作或者展開的工作未達(dá)到甲方的要求，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)的費(fèi)用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，不能協(xié)商解決的，雙方一致同意將。
爭(zhēng)議提交青島市市南區(qū)人民法院。
第六條其他。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：（章戳）（章戳）代表：代表：地址：地址：簽訂地點(diǎn)：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
消防安全關(guān)系到居民的安居樂業(yè)和生命安全，為高度強(qiáng)化消防安全意識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)消防安全責(zé)任感和緊迫感，認(rèn)真落實(shí)消防安全防范措施，確保消防責(zé)任目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)，特?cái)M協(xié)議書如下：
第一條 消防管理根據(jù)“誰主管誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任原則，甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)的消防安全服務(wù)工作。
第二條 甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改，并定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)。
第三條 甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域所有消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行和認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施與規(guī)定。
第四條 甲方負(fù)責(zé)在乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)組織撲救和協(xié)助乙方進(jìn)行消防滅火施救工作。
第五條 乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)，宣傳消防重要性。
第六條 乙方不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存具有易燃、易爆等危險(xiǎn)隱患的物品。
第七條 乙方不違規(guī)、不超容量用電，不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)狻?BR> 第八條 乙方要遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范，不隨意進(jìn)行施工。
第九條 乙方發(fā)現(xiàn)火警要冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。
第十條 甲方雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，否則，各自承擔(dān)相關(guān)法律后果。
第十一條 本協(xié)議未盡事宜，可隨時(shí)由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
x年x月x日 x年x月x日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
(二)雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條合作期限。
合作期限：年月日—年月日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
(一)保密原則。
無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
(二)誠(chéng)信原則。
雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則。
合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條股份比例及利益分配。
(一)股份比例為：甲方40%、乙方60%。
(二)經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例擔(dān)。
第五條權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2.甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)40%;。
3.不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng);。
5.出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見;。
6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì);。
7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2.按照60%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4.每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。
7.主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8.維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
(一)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
(二)每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
(三)經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)(蓋章或摁手印);既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
(四)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
(六)員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
(七)差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(八)每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條債權(quán)債務(wù)。
(一)甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
(二)本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條協(xié)議終止及清算。
(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1.協(xié)議到期，合作自然到期;。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作;。
3.發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
(二)合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1.固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配;。
2.經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配;。
3.經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任。
(一)甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條其他。
(一)經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
(二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
(三)因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
(四)本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十七
地址：
郵編：聯(lián)系電話：
乙方：（物業(yè)公司）；
法定代表人：；
地址： ；
郵編：聯(lián)系電話：
資質(zhì)等級(jí)： 證書編號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河北省滄州市物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì) （物業(yè)項(xiàng)目）實(shí)施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
1、物業(yè)類型：
2、座落位臵：
3、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條 委托管理事項(xiàng)
1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2、公共綠地、公共場(chǎng)所內(nèi)的花木、的養(yǎng)護(hù)與管理。
3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地的清掃保潔及垃圾的收集。
4、維護(hù)小區(qū)公共秩序。
5、房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實(shí)施，但委托方要承擔(dān)一切費(fèi)用。
6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》和業(yè)主委員會(huì)決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。
第四條 委托管理期限
委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
1、代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；
2、根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；
4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；
6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時(shí)將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；
8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo)；
9、當(dāng)業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交；
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實(shí)施方案并實(shí)施管理；
2、依照本合同收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；
3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項(xiàng)的行為；
4、有選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)工程的權(quán)力；但不得將物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人；
5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
6、履行本物業(yè)服務(wù)合同并依法經(jīng)營(yíng)；
7、接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；
8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)；
9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；
10、物業(yè)服務(wù)合同終止物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出時(shí)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。
第六條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)
1、物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用途使用。
3、共用設(shè)施管理
4、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常。
5、保持道路暢通。
6、道路、公共綠地、公用場(chǎng)地，保持清潔。
8、公共場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時(shí)制止或處理。
9、小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度；
10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責(zé)任到人.
第七條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
1、乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
3、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和更新費(fèi)用，按國(guó)家有關(guān)文件執(zhí)行。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方限期解決。
2、乙方違反本合同，未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。
第九條 附則
1、本合同期滿前 個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商。
2、雙方可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報(bào)請(qǐng)物業(yè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成功時(shí)可向乙方所在地人民法院起訴。
5、在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，或因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財(cái)產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人： 代表人：
簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十八
地址：________________________。
地址：________________________。
為了充分利用xx物業(yè)四樓現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì)友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠(chéng)信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場(chǎng)地（含辦公場(chǎng)所及訓(xùn)練場(chǎng)地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù)、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%。
1、在培訓(xùn)課程時(shí)，甲方無償提供乙方場(chǎng)地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修保障工作；
2、甲方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案；
5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費(fèi)，學(xué)費(fèi)由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營(yíng)和管理；
4、乙方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；
5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費(fèi)用自理。
以每小時(shí)實(shí)際用電量計(jì)算。
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人xx公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤(rùn)進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。
若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________。
乙方單位（蓋章）：________________________。
甲方代表（簽字）：________________________。
乙方代表（簽字）：________________________。
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十九
(一)順德美的海岸花園位于順德北滘鎮(zhèn)南部，該發(fā)展項(xiàng)目首期工程預(yù)計(jì)約于1999年8月開始交付使用。甲方在業(yè)主委員會(huì)成立前擁有順德美的海岸花園的物業(yè)管理權(quán)，可獨(dú)立行使美的海岸花園物業(yè)管理的職責(zé)。
(二)立約雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)(中國(guó))的有關(guān)法律和條例，并本著平等互利，共同做好順德美的海岸花園物業(yè)管理工作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
(三)甲方根據(jù)以下條款，聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業(yè)管理顧問，協(xié)助甲方管理該物業(yè)之住宅、商場(chǎng)、住客會(huì)所及車庫，總建筑面積共約245000平方米(以下簡(jiǎn)稱托管物業(yè))。
甲方需向乙方支付管理顧問酬金及其他有關(guān)費(fèi)用。
乙方根據(jù)以下條款，接受甲方的聘用，推動(dòng)托管物業(yè)之維修及物業(yè)管理工作，并對(duì)該項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。
乙方乃怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之附屬機(jī)構(gòu)，因此，在日后托的管物業(yè)管理事宜之對(duì)外宣傳上，將可沿用怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之形象及有關(guān)標(biāo)記。
第二章甲、乙方雙方的職責(zé)。
(一)甲方的職責(zé)。
根據(jù)本合同的條款，甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問并協(xié)助甲方推動(dòng)托管物業(yè)之管理工作，在履行合約期內(nèi)，為保障乙方能有效地協(xié)助管理托管物業(yè)，甲方同意履行下列的職責(zé)：
2)協(xié)助乙方調(diào)派及招聘專業(yè)人員加入物業(yè)管理公司，推動(dòng)托管物業(yè)的物業(yè)管理工作;。
3)在履行合約期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn);。
4)保證托管物業(yè)按時(shí)按質(zhì)按量通過有關(guān)政府部門之正式竣工驗(yàn)收并移交物業(yè)管理公司，然后使物業(yè)管理公司能順利履行其既定的管理職責(zé);并須負(fù)責(zé)相關(guān)遺留工程之跟進(jìn)工作及承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。
5)在履行合約期內(nèi)應(yīng)按甲、乙雙方同意的財(cái)務(wù)預(yù)算，由甲方預(yù)先墊付一筆可供管理公司初始運(yùn)作的開辦費(fèi)。
(二)乙方的職責(zé)。
根據(jù)本合約的條款，乙方同意接受甲方的聘用，負(fù)責(zé)向托管物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。在合約期內(nèi)，乙方同意履行下列的職責(zé)：
托管物業(yè)交付使用前。
3)對(duì)管理公司的設(shè)立及公司形象、自身建設(shè)、管理等提供建議;。
4)制定各部門管理及運(yùn)作制度，包括保安、財(cái)務(wù)、采購、人事、行政等制度;。
7)協(xié)助甲方或管理公司擬定托管物業(yè)日后有償服務(wù)及無償服務(wù)方案;。
10)擬定管理部門人員編制及協(xié)助甲方招聘及挑選有關(guān)骨干人員(如部門主管);。
12)協(xié)助甲方統(tǒng)籌安排所需物料及設(shè)備之采購事宜;。
13)在有必要時(shí)，協(xié)助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商;。
17)根據(jù)托管物業(yè)情況及物業(yè)的特別要求，建議并協(xié)助甲方為托管物業(yè)購買合適之保險(xiǎn);。
18)對(duì)發(fā)展商所提出的問題作出回應(yīng)。
托管物業(yè)交付使用時(shí)及交付使用后。
1)交付使用期間，派員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助托管物業(yè)的樓宇交收工作，為期5天;。
2)托管物業(yè)交付使用后一個(gè)月內(nèi)，提交一管理評(píng)估報(bào)告;。
4)對(duì)物業(yè)交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進(jìn)行檢討，并提供修訂及改善建議;。
物業(yè)合作協(xié)議書篇一
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
（二）誠(chéng)信原則雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條：權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)______%。
3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（八）每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條：債權(quán)債務(wù)。
（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議。
第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條：協(xié)議終止及清算。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條：違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他。
（一）經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
物業(yè)合作協(xié)議書篇二
電話：0515—88285991。
乙方：
民族：性別：學(xué)歷：
出生日期：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限。
1、本合同為固定期限的勞動(dòng)合同。合同期自年月日起至年月日止。
2、其中試用期個(gè)月，自本合同生效之日起開始計(jì)算。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔(dān)任崗位工作。
2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。
第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時(shí)調(diào)整安排乙方執(zhí)行：
1、甲方根據(jù)實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間。
2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制。即平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
3、甲方遇有緊急任務(wù)時(shí)，有權(quán)依法延長(zhǎng)工作時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。
4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時(shí)工作部份。
5、甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn);乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、甲方將定期或不定期地對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。
7、甲方為乙方每日提供一次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬。
1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方于每月15日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。
3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績(jī)結(jié)果發(fā)放獎(jiǎng)金。
4、增薪。
1)乙方有特殊貢獻(xiàn)時(shí)，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。
2)乙方職位晉升時(shí)，甲方按職位增加工資。
5、減薪。
1)乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時(shí)，甲方按一定比例減發(fā)工資。
2)乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時(shí)，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。
3)乙方犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤時(shí)，甲方可酌情減發(fā)工資。
4)乙方被解職或調(diào)整崗位時(shí)，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。
第五條社會(huì)保險(xiǎn)福利。
1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國(guó)家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險(xiǎn)。
2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之六十的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動(dòng)合同的。工作滿一年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國(guó)家和鹽城市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條勞動(dòng)紀(jì)律。
1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度;嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本合同：
1)在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;。
2)隱瞞嚴(yán)重既往病史的;。
3)失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損失的;。
4)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;。
5)被依法追究刑事責(zé)任的;。
6)違反本合同的保密條款的;。
7)有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。
5、下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知乙方：
2)乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
3)雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡(jiǎn)職工時(shí)，甲方可依法解除本合同。
7、乙方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，不得解除本合同。
8、有下列情形時(shí)，乙方可以解除本合同：
(1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的;。
(2)甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時(shí)，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動(dòng)合同。
10、乙方達(dá)到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，本合同即行終止。
11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。
第八條爭(zhēng)議處理。
甲乙雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)行政部門監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)到勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第九條違反本合同的責(zé)任。
乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條其它。
1、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而于未來依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度)構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
2、本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、鹽城市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式貳份，甲乙以方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
物業(yè)合作協(xié)議書篇三
乙方：_________。
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的_________公司（以下簡(jiǎn)稱_________）為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
1.共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
2.共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
3.共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4.共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行。
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的.權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓。
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________。
乙方（蓋章）：___________________。
日期：______年______月_____日
物業(yè)合作協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
為建設(shè)信息化社區(qū)、促進(jìn)數(shù)字家庭建設(shè)，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作項(xiàng)目、內(nèi)容
1、合作項(xiàng)目：
（1）項(xiàng)目名稱：________________________
（2）覆蓋戶數(shù)：________________戶
2、合作內(nèi)容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設(shè)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項(xiàng)目建設(shè)
（1）乙方承擔(dān)信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。
（2）甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。
2、寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣
甲方應(yīng)協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)方式的宣傳由乙方制定。
3、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行與維護(hù)
工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行，包括：提供用戶信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和技術(shù)改造。
4、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
乙方在合作小區(qū)運(yùn)營(yíng)期間，為甲方小區(qū)提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方在本社區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)并投資建設(shè)光纖接入線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。乙方設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)要符合國(guó)家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò)管理方面的規(guī)定。
2、乙方有權(quán)無償使用本社區(qū)內(nèi)自行投資的網(wǎng)絡(luò)線路，設(shè)備；如使用其他單位投資的線路、設(shè)備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方承諾對(duì)建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù)，對(duì)用戶提供技術(shù)支持與服務(wù)。
4、乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)、運(yùn)維工作，包括（但不限于）對(duì)寬帶網(wǎng)絡(luò)的宣傳、對(duì)用戶的簽約收費(fèi)以及社區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)工作。
5、網(wǎng)絡(luò)接入及使用用電由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗(yàn)收合格后________個(gè)月內(nèi)開通社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
2、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備所需用電由甲方負(fù)責(zé)。
五、入場(chǎng)管理費(fèi)________________。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
1、網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權(quán)，彼此不得侵犯對(duì)方財(cái)產(chǎn)。
2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)的使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、免責(zé)條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書面證明進(jìn)行確認(rèn)、補(bǔ)充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項(xiàng)有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)將情況以書面形式告知對(duì)方，并提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)的，甲乙雙方應(yīng)首先與對(duì)方進(jìn)行溝通，如實(shí)在無法達(dá)成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強(qiáng)烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場(chǎng)管理費(fèi)。
4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、通知
通知的形式應(yīng)是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達(dá)。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號(hào)后第一個(gè)工作日視為送達(dá)。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充和變更，均應(yīng)以書面形式做出，由雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補(bǔ)充事項(xiàng)
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)、施工工作，并開通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
2、爭(zhēng)議解決。合作期間發(fā)生一切爭(zhēng)議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項(xiàng)對(duì)外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇五
乙方：______。
甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙方共同投資設(shè)立有限公司事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，達(dá)成協(xié)議如下：
1、公司名稱：______公司（具體以工商登記信息為準(zhǔn)）。
2、住所：______。
3、法定代表人：______。
4、注冊(cè)資本：______萬元。
5、經(jīng)營(yíng)范圍：，具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額即注冊(cè)資本金，為______元。
3、該注冊(cè)資本主要用于公司注冊(cè)時(shí)的登記及公司開業(yè)后的流動(dòng)資金，包括但不限于對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)管理、對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和銷售。
4、甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起三年內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊(cè)資金存入公司賬戶。
1、公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
2、執(zhí)行董事兼經(jīng)理由乙方擔(dān)任，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：
(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù)；
(2)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要組建業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)；
(3)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工，但財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任；
(6)擬訂公司利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
(7)負(fù)責(zé)召集股東會(huì)并向股東會(huì)報(bào)告工作，執(zhí)行股東會(huì)決議；
(8)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定公司的基本管理制度；
(10)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
3、監(jiān)事由甲方指定人員擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)：
(1)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；
(2)檢查公司財(cái)務(wù)；
(3)監(jiān)督乙方委派的執(zhí)行董事兼經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)的行為；
(4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、重大事項(xiàng)處理。
公司股東會(huì)由全體股東組成，遇有如下重大事項(xiàng)，須由占公司三分之二以上表決權(quán)的股東一致同意后方可進(jìn)行：
(1)擬由公司為股東，其他企業(yè)，個(gè)人提供擔(dān)保的；
(2)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
5、除上述重大事項(xiàng)需要討論外，甲乙雙方一致同意，每季度進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議，對(duì)公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。
6、甲方或其書面委派的人員有權(quán)在提前通知公司后，隨時(shí)檢查公司的資產(chǎn)、驗(yàn)核報(bào)表、復(fù)印財(cái)務(wù)賬簿、財(cái)務(wù)憑證等相關(guān)文件，并與政府、核心員工溝通公司事務(wù)，有權(quán)聘請(qǐng)審計(jì)師及律師對(duì)公司進(jìn)行審計(jì)和盡職調(diào)查。
1、公司成立后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定，規(guī)范財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度，特別是資金收支均需經(jīng)公司賬戶，并由公司財(cái)務(wù)人員處理，任一股東不得擅自動(dòng)用公司資金。
2、公司賬戶的u盾兩個(gè)，由甲乙方各控制一個(gè)，對(duì)支出進(jìn)行審核，甲乙雙方均可授權(quán)專人管理。
3、公司每月的財(cái)務(wù)報(bào)表，須于次月15日前以書面或郵件的形式，提交給股東。
4、公司應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，由執(zhí)行董事于每年2月28日之前將上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東，如有虧損，應(yīng)作虧損原因的詳細(xì)書面說明。
5、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告必須包括下列財(cái)務(wù)報(bào)表及附屬明細(xì)表：
（1）資產(chǎn)負(fù)債表；
（2）損益表；
（3）財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表；
（4）現(xiàn)金流量表；
（5）財(cái)務(wù)狀況說明書；
（6）債權(quán)債務(wù)清單，包括發(fā)生時(shí)間、履行期限、數(shù)額、發(fā)生原因等項(xiàng)內(nèi)容；
（7）虧損原因說明書。
1、鑒于甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的生產(chǎn)、技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家銷售、售后技術(shù)團(tuán)隊(duì)組建，因此利潤(rùn)和虧損，按照如下約定的比例進(jìn)行分享和承擔(dān)。
(1)在公司成立后半年內(nèi)，乙方完成銷售及技術(shù)團(tuán)隊(duì)組建、設(shè)備展廳布置，甲方配合乙方完成售后技術(shù)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)、設(shè)備技術(shù)升級(jí)。
(2)公司如出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按實(shí)際分紅比例承擔(dān)。
2、公司稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤(rùn)的10%)后并且留足三個(gè)月的運(yùn)營(yíng)開支，方可進(jìn)行股東分紅，分紅的時(shí)間為每半年下一個(gè)月的25日前分取上半年利潤(rùn)。公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本50%以上，可不再提取。
1、公司成立起年內(nèi)，股東不得以退出公司經(jīng)營(yíng)為目的而轉(zhuǎn)讓股權(quán)，且轉(zhuǎn)讓份額不得超過該方所持股權(quán)的20%。
股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
2、若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。轉(zhuǎn)讓方違反該約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金100萬元。
3、除本協(xié)議約定外，任何一方未經(jīng)其他股東一致同意的，不得向本協(xié)議外任何人以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押、信托或其他任何方式，對(duì)其所持有的`公司股權(quán)進(jìn)行處置或在其上設(shè)置第三人權(quán)利。
1、如因公司需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模或公司儲(chǔ)備資金不足，乙方承諾以不低于中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率，有償提供資金給公司使用，提供資金上限不超過公司注冊(cè)資本金的3倍。
2、需要增加注冊(cè)資本的，甲、乙方應(yīng)按出資比例增加出資，也可通過引進(jìn)第三方投資人對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股。
3、如增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)。
1發(fā)生以下任一情形，甲方可要求解除本協(xié)議：（1）公司虧損額達(dá)到元；（2）乙方有自行或與第三方制造、仿制公司所銷售的設(shè)備；（3）乙方未達(dá)到本協(xié)議所約定的銷售業(yè)績(jī)且低于50%。
3、本協(xié)議解除后：(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算；(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資，按實(shí)際分紅比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。(3)若清算后有虧損，各方以實(shí)際分紅比例分擔(dān)，遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以實(shí)際分紅比例償還。
1、除非另一方事先書面同意或法律法規(guī)另有要求，任何一方不得直接或間接向第三方披露或公開保密信息，或者允許其董事、職員、代理、顧問和律師披露或使用包括但不限于以下內(nèi)容的保密信息：
(1)本協(xié)議及本次合作所涉及的所有相關(guān)事宜；
(3)任何一方在與其他方就本協(xié)議項(xiàng)下交易進(jìn)行協(xié)商或履行本協(xié)議過程中獲得的關(guān)于其他方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何非公開的信息。
2、本協(xié)議雙方同意，任何一方對(duì)本協(xié)議保密條款約定的保密義務(wù)的違反將構(gòu)成該方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；并且守約方有權(quán)啟動(dòng)法律程序要求停止此類侵害或采取其他救濟(jì)，以防止進(jìn)一步的侵害。
3、本協(xié)議保密條款約定的保密義務(wù)對(duì)協(xié)議雙方均具有法律上的約束力，且不因本協(xié)議的終止而終止。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、未按時(shí)繳付出資的，須在5日內(nèi)補(bǔ)足，由此造成公司未能如期成立或其他損失的，由違約方承擔(dān)，且違約方應(yīng)向守約方支付違約金10萬元。
2、守約股東有權(quán)要求違約方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給守約方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款在當(dāng)時(shí)違約方已實(shí)繳的注冊(cè)資本金或公司的凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)中，取價(jià)高者。
1、協(xié)議各方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何通知，以書面方式送達(dá)方為有效。書面形式包括但不限于：傳真、快遞、郵件、電子郵件。上述通知應(yīng)被視為在下列時(shí)間送達(dá)：以傳真發(fā)送，在該傳真成功發(fā)送并由收件方收到之日；以快遞或?qū)Ｈ税l(fā)送，在收件人收到該通知之日；以掛號(hào)郵件發(fā)出，在發(fā)出之后7個(gè)工作日；以電子郵件發(fā)出，在電子郵件成功發(fā)出之后即為送達(dá)。
2、通知送達(dá)下列地點(diǎn)或傳至下列傳真號(hào)碼或發(fā)至下列電子信箱視為有效送達(dá)：
甲方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
乙方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
（正文完）。
甲方（蓋章）：______。
乙方（簽字捺?。篲_____。
日期：______
物業(yè)合作協(xié)議書篇六
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
（一）保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
（二）誠(chéng)信原則雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)______%。
3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4、每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
（三）經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的'費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（八）每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
（一）經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
______年______月______日。
乙方（簽章）：
______年______月______日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇七
丙方（委托銀行）：xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國(guó)xx銀行關(guān)于＂委托收款結(jié)算辦法＂的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月________日前將款項(xiàng)從乙方在丙方的委托付款帳號(hào)中直接劃入甲方帳號(hào)，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國(guó)xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
三、乙方帳戶應(yīng)于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的`收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費(fèi)用總額的________‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ?hào)變更時(shí)，乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號(hào)為個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號(hào)須加蓋單位財(cái)務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請(qǐng)到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢或撥打xxx查詢。
八、對(duì)甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，由甲乙方核對(duì)一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。
九、乙方應(yīng)如實(shí)填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式________份，甲、乙、丙各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
____________年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇八
工程合約編號(hào)：
承 判 人：
承判工程：
經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對(duì)并同意：
1、完成合約工程金額：
2、額外工程金額：
3、代工金額：
4、其它金額：
共計(jì)總金額：
1、公司代支付材料及墊付等金額：
2、其它扣款：
截至20 年 月 日止支付承判金額：
其中：第一次： 第二次：
尚有保固金額：
上述保固金額將于 年 月 日保養(yǎng)期滿驗(yàn)收后發(fā)還。
雙方對(duì)上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。
立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（s）有限公司 代表:
承 判 人： 代表:
日期: 20 年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇九
本協(xié)議當(dāng)事人：
甲 方：
甲方電話：
乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司
乙方電話： xxxxxxx
本物業(yè)名稱：萬科四季花城
甲方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號(hào)：
甲方所購房屋基本情況：
類 型 ：
座落位置 ：
建筑面積 ： 平方米。
根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及有關(guān)政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)止的物業(yè)管理。
下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：
專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨(dú)立使用并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計(jì)量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
共用部位——指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋⒖拐鸾Y(jié)構(gòu)部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的房屋等。
共用設(shè)備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、共用智能化設(shè)備、其它機(jī)電設(shè)備等。
共用設(shè)施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設(shè)施等。
房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應(yīng)手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為房屋已交付使用。
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。
3.遵守本物業(yè)內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時(shí)公約。
4.依據(jù)本協(xié)議在房屋交付使用后按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)資金，按照政府相關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
5.裝飾裝修房屋時(shí)，應(yīng)事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議書》并嚴(yán)格遵守。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知乙方并經(jīng)其同意后確定使用范圍和時(shí)限，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，應(yīng)予賠償。
7.對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時(shí)公約等造成的損失、損害承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.做好專有部分的消防安全防范工作，對(duì)專有部分用電、用氣、用水等安全負(fù)責(zé)。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十
甲方(收款人):。
乙方(委托付款人):。
丙方(委托銀行):。
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國(guó)xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項(xiàng)從乙方在丙方的委托付款帳號(hào)中直接劃入甲方帳號(hào)，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國(guó)xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費(fèi)用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ?hào)變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號(hào)為個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號(hào)須加蓋單位財(cái)務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請(qǐng)到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢或撥打xxx（中國(guó)銀行）查詢。
八、對(duì)甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，由甲乙方核對(duì)一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。
九、乙方應(yīng)如實(shí)填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方;。
乙方：
丙方：
20xx年xx月xx日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十一
物業(yè)管理項(xiàng)目：
電話：
委托人（業(yè)主）：
棟 層 號(hào)：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
1、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
3、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
4、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
委托人：
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司
年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十二
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
根據(jù)《_____》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
1、甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
2、雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條、合作期限。
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
1、保密原則。
無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
2、誠(chéng)信原則。
雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
3、友好原則。
合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條、股份比例及利益分配。
1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。
2、經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條、權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。
（2）甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)________%。
（3）不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
（4）有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。
（5）出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。
（6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
（7）本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
（3）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
（4）每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
（5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、_____及故意損害甲方利益的行為。
（6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。
（7）主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
（8）維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
1、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
2、每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
3、經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或按手?。?；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
4、稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
6、員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
7、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
8、每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條、債權(quán)債務(wù)。
1、甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
2、本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條、協(xié)議終止及清算。
1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。
（1）協(xié)議到期，合作自然到期。
（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
（3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
2、合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
（1）固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
（2）經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
（3）經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金________萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他。
1、經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
3、因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十三
委托人（業(yè)主）：
受委托人/公司：
為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司（簽章）通達(dá)別墅莊園物業(yè)管理公司。
年月日年月日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方指派人員對(duì)騰房、資產(chǎn)看管等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條物業(yè)的基本情況。
物業(yè)名稱：物業(yè)類型：
座落位置：市區(qū)路。
第二條前期費(fèi)用結(jié)算。
1、鑒于乙方在本協(xié)議簽訂之前對(duì)物業(yè)已完成的依法騰房前期工作及進(jìn)行的部分資產(chǎn)看管工作，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用人民幣元。
2、甲方支付該款項(xiàng)后，甲乙雙方就此前對(duì)物業(yè)進(jìn)行的依法騰房前期工作等已完成的相關(guān)工作的費(fèi)用結(jié)清，雙方責(zé)任、權(quán)利清結(jié)。
3、乙方收到該款項(xiàng)后，應(yīng)退還甲方所提供的書面文書等相應(yīng)資料。
第三條委托管理事項(xiàng)。
1、本協(xié)議簽訂后，乙方可依甲方書面要求，對(duì)物業(yè)從事以下工作：
（1）依法騰房。
（3）資產(chǎn)看管。
（4）其他應(yīng)甲方要求的工作。
2、本協(xié)議簽訂后，以乙方經(jīng)甲方認(rèn)可的實(shí)際工作量，由甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用的總限額為元。
第四條損失承擔(dān)。
1、乙方的各項(xiàng)工作必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，乙方應(yīng)甲方書面要求依照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行的工作所產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方違反法律、法規(guī)的規(guī)定，擅自進(jìn)行的工作所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第五條爭(zhēng)議解決。
1、乙方未按甲方的書面要求展開的工作或者展開的工作未達(dá)到甲方的要求，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)的費(fèi)用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，不能協(xié)商解決的，雙方一致同意將。
爭(zhēng)議提交青島市市南區(qū)人民法院。
第六條其他。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：（章戳）（章戳）代表：代表：地址：地址：簽訂地點(diǎn)：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
消防安全關(guān)系到居民的安居樂業(yè)和生命安全，為高度強(qiáng)化消防安全意識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)消防安全責(zé)任感和緊迫感，認(rèn)真落實(shí)消防安全防范措施，確保消防責(zé)任目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)，特?cái)M協(xié)議書如下：
第一條 消防管理根據(jù)“誰主管誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任原則，甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)的消防安全服務(wù)工作。
第二條 甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改，并定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)。
第三條 甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域所有消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行和認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施與規(guī)定。
第四條 甲方負(fù)責(zé)在乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)組織撲救和協(xié)助乙方進(jìn)行消防滅火施救工作。
第五條 乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)，宣傳消防重要性。
第六條 乙方不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存具有易燃、易爆等危險(xiǎn)隱患的物品。
第七條 乙方不違規(guī)、不超容量用電，不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)狻?BR> 第八條 乙方要遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范，不隨意進(jìn)行施工。
第九條 乙方發(fā)現(xiàn)火警要冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。
第十條 甲方雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，否則，各自承擔(dān)相關(guān)法律后果。
第十一條 本協(xié)議未盡事宜，可隨時(shí)由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
x年x月x日 x年x月x日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
(二)雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
第二條合作期限。
合作期限：年月日—年月日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
(一)保密原則。
無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
(二)誠(chéng)信原則。
雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則。
合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條股份比例及利益分配。
(一)股份比例為：甲方40%、乙方60%。
(二)經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例擔(dān)。
第五條權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2.甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)40%;。
3.不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng);。
5.出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見;。
6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì);。
7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2.按照60%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
3.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。
4.每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。
5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。
7.主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8.維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。
(一)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
(二)每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。
(三)經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)(蓋章或摁手印);既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。
(四)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。
(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。
(六)員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。
(七)差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(八)每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。
第七條債權(quán)債務(wù)。
(一)甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
(二)本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條協(xié)議終止及清算。
(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1.協(xié)議到期，合作自然到期;。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作;。
3.發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
(二)合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1.固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配;。
2.經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配;。
3.經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任。
(一)甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條其他。
(一)經(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
(二)本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。
(三)因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
(四)本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十七
地址：
郵編：聯(lián)系電話：
乙方：（物業(yè)公司）；
法定代表人：；
地址： ；
郵編：聯(lián)系電話：
資質(zhì)等級(jí)： 證書編號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河北省滄州市物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì) （物業(yè)項(xiàng)目）實(shí)施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
1、物業(yè)類型：
2、座落位臵：
3、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條 委托管理事項(xiàng)
1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2、公共綠地、公共場(chǎng)所內(nèi)的花木、的養(yǎng)護(hù)與管理。
3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地的清掃保潔及垃圾的收集。
4、維護(hù)小區(qū)公共秩序。
5、房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實(shí)施，但委托方要承擔(dān)一切費(fèi)用。
6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》和業(yè)主委員會(huì)決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。
第四條 委托管理期限
委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利與義務(wù)
1、代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；
2、根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；
4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；
6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時(shí)將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；
8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo)；
9、當(dāng)業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交；
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實(shí)施方案并實(shí)施管理；
2、依照本合同收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；
3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項(xiàng)的行為；
4、有選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)工程的權(quán)力；但不得將物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人；
5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
6、履行本物業(yè)服務(wù)合同并依法經(jīng)營(yíng)；
7、接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；
8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)；
9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；
10、物業(yè)服務(wù)合同終止物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出時(shí)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。
第六條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)
1、物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用途使用。
3、共用設(shè)施管理
4、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常。
5、保持道路暢通。
6、道路、公共綠地、公用場(chǎng)地，保持清潔。
8、公共場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時(shí)制止或處理。
9、小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度；
10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責(zé)任到人.
第七條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
1、乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
3、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和更新費(fèi)用，按國(guó)家有關(guān)文件執(zhí)行。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方限期解決。
2、乙方違反本合同，未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。
第九條 附則
1、本合同期滿前 個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商。
2、雙方可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報(bào)請(qǐng)物業(yè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成功時(shí)可向乙方所在地人民法院起訴。
5、在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，或因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財(cái)產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人： 代表人：
簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十八
地址：________________________。
地址：________________________。
為了充分利用xx物業(yè)四樓現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì)友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠(chéng)信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場(chǎng)地（含辦公場(chǎng)所及訓(xùn)練場(chǎng)地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù)、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的____________%。
1、在培訓(xùn)課程時(shí)，甲方無償提供乙方場(chǎng)地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修保障工作；
2、甲方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案；
5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費(fèi)，學(xué)費(fèi)由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營(yíng)和管理；
4、乙方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；
5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費(fèi)用自理。
以每小時(shí)實(shí)際用電量計(jì)算。
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人xx公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤(rùn)進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。
若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________。
乙方單位（蓋章）：________________________。
甲方代表（簽字）：________________________。
乙方代表（簽字）：________________________。
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十九
(一)順德美的海岸花園位于順德北滘鎮(zhèn)南部，該發(fā)展項(xiàng)目首期工程預(yù)計(jì)約于1999年8月開始交付使用。甲方在業(yè)主委員會(huì)成立前擁有順德美的海岸花園的物業(yè)管理權(quán)，可獨(dú)立行使美的海岸花園物業(yè)管理的職責(zé)。
(二)立約雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)(中國(guó))的有關(guān)法律和條例，并本著平等互利，共同做好順德美的海岸花園物業(yè)管理工作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
(三)甲方根據(jù)以下條款，聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業(yè)管理顧問，協(xié)助甲方管理該物業(yè)之住宅、商場(chǎng)、住客會(huì)所及車庫，總建筑面積共約245000平方米(以下簡(jiǎn)稱托管物業(yè))。
甲方需向乙方支付管理顧問酬金及其他有關(guān)費(fèi)用。
乙方根據(jù)以下條款，接受甲方的聘用，推動(dòng)托管物業(yè)之維修及物業(yè)管理工作，并對(duì)該項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。
乙方乃怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之附屬機(jī)構(gòu)，因此，在日后托的管物業(yè)管理事宜之對(duì)外宣傳上，將可沿用怡高物業(yè)顧問集團(tuán)之形象及有關(guān)標(biāo)記。
第二章甲、乙方雙方的職責(zé)。
(一)甲方的職責(zé)。
根據(jù)本合同的條款，甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問并協(xié)助甲方推動(dòng)托管物業(yè)之管理工作，在履行合約期內(nèi)，為保障乙方能有效地協(xié)助管理托管物業(yè)，甲方同意履行下列的職責(zé)：
2)協(xié)助乙方調(diào)派及招聘專業(yè)人員加入物業(yè)管理公司，推動(dòng)托管物業(yè)的物業(yè)管理工作;。
3)在履行合約期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn);。
4)保證托管物業(yè)按時(shí)按質(zhì)按量通過有關(guān)政府部門之正式竣工驗(yàn)收并移交物業(yè)管理公司，然后使物業(yè)管理公司能順利履行其既定的管理職責(zé);并須負(fù)責(zé)相關(guān)遺留工程之跟進(jìn)工作及承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。
5)在履行合約期內(nèi)應(yīng)按甲、乙雙方同意的財(cái)務(wù)預(yù)算，由甲方預(yù)先墊付一筆可供管理公司初始運(yùn)作的開辦費(fèi)。
(二)乙方的職責(zé)。
根據(jù)本合約的條款，乙方同意接受甲方的聘用，負(fù)責(zé)向托管物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。在合約期內(nèi)，乙方同意履行下列的職責(zé)：
托管物業(yè)交付使用前。
3)對(duì)管理公司的設(shè)立及公司形象、自身建設(shè)、管理等提供建議;。
4)制定各部門管理及運(yùn)作制度，包括保安、財(cái)務(wù)、采購、人事、行政等制度;。
7)協(xié)助甲方或管理公司擬定托管物業(yè)日后有償服務(wù)及無償服務(wù)方案;。
10)擬定管理部門人員編制及協(xié)助甲方招聘及挑選有關(guān)骨干人員(如部門主管);。
12)協(xié)助甲方統(tǒng)籌安排所需物料及設(shè)備之采購事宜;。
13)在有必要時(shí)，協(xié)助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商;。
17)根據(jù)托管物業(yè)情況及物業(yè)的特別要求，建議并協(xié)助甲方為托管物業(yè)購買合適之保險(xiǎn);。
18)對(duì)發(fā)展商所提出的問題作出回應(yīng)。
托管物業(yè)交付使用時(shí)及交付使用后。
1)交付使用期間，派員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助托管物業(yè)的樓宇交收工作，為期5天;。
2)托管物業(yè)交付使用后一個(gè)月內(nèi)，提交一管理評(píng)估報(bào)告;。
4)對(duì)物業(yè)交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進(jìn)行檢討，并提供修訂及改善建議;。