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廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇一
出租方：______(以下簡稱"甲方")。
承租方：______(以下簡稱"乙方")。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
二、乙方責(zé)任。
乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方場地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險(xiǎn)。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實(shí)情況出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)：______。
年月日年月日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇二
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同，簽訂此協(xié)議。
一、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容;分包范圍;基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾工程：
為進(jìn)一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承擔(dān)的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。
一、分包方;安全管理目標(biāo)：
1、因工傷亡控制指標(biāo)：為零。
2、文明施工、安全創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)：爭創(chuàng)北京市安全文明工地。
3、施工現(xiàn)場無違章指揮、無違章作業(yè)、安全生產(chǎn)、文明施工。
4、無火險(xiǎn)隱患，杜絕火災(zāi)發(fā)生，無重大傷亡事故、加強(qiáng)安全教育，確保文明施工安全生產(chǎn)。
二、分包承包類型;。
1、分包屬于大勞務(wù)分包;。
2、分包方從進(jìn)入施工現(xiàn)場工作之日起，直到工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間之內(nèi)，發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》北京市安全法律、法規(guī)及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故，由分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
三、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
1、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項(xiàng)。
2、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包項(xiàng)目工程確定危險(xiǎn)源及不利環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的控制措施，報(bào)甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。
4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果自負(fù)。
5、分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和規(guī)定的安全法律法規(guī)。
6、分包方在施工過程中如有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》安全法律、法規(guī)和總包單位的各項(xiàng)安全管理制度，總包單位管理人員有權(quán)提出及時(shí)整改或停工整改，確保工人的生命安全和財(cái)產(chǎn)損失。
7、總包方有義務(wù)對分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時(shí)，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8、總包方有義務(wù)對分包方展開的安全生產(chǎn)活動提供幫助。
9、施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職安全管理人員、50人一個(gè)專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標(biāo)段本單位施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)必須持證上崗并按要求配備相應(yīng)數(shù)量的群眾安全監(jiān)督員。
10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場施工，施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場施工作業(yè)。要有記錄，并上報(bào)項(xiàng)目部存檔。
11、乙方;所有進(jìn)場的各種機(jī)械、設(shè)備、小型工具、用電設(shè)施、箱、閘、電器、安全防護(hù)設(shè)施、安全防護(hù)用品等，必須符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的各項(xiàng)規(guī)定。經(jīng)檢驗(yàn)合格后報(bào)項(xiàng)目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，甲、乙雙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，嚴(yán)禁在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔(dān)。
13、由于分包單位在施工過程中產(chǎn)生的不良因素而導(dǎo)致的事故后果由分包單位負(fù)責(zé)。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。(管理人員報(bào)項(xiàng)目部)。
四、1、總包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;。
序號職位姓名手機(jī)號碼備注。
2、分包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;(現(xiàn)場管理人員)。
序號姓名職務(wù)聯(lián)系電話備注。
1項(xiàng)目經(jīng)理。
2現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
3安全員。
4技術(shù)員。
5鋼筋工長。
6水、電工長。
7現(xiàn)場協(xié)調(diào)。
8質(zhì)檢員。
注：安全第一、預(yù)防為主。加強(qiáng)管理、文明施工、遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
六、分包方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1、貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理制度，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系，對分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動進(jìn)行落實(shí)，檢查和管理。
2、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場安全管理規(guī)章制度，服從總包方安全生產(chǎn)管理，對分包方承擔(dān)施工區(qū)域或工作活動的安全、生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。
3、有權(quán)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作提出意見和建議，有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的不安全指令，對造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告。
4、對所管轄范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設(shè)、拆除、維護(hù)和改造及其使用安全全面負(fù)責(zé)。
5、對所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電安全，全面負(fù)責(zé)。
6、自帶機(jī)械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對自帶機(jī)械設(shè)備及總包方提供的機(jī)械設(shè)備的安全性和使用、維護(hù)安全、全面負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實(shí)施。
8、對本單位施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)和班前教育，書面告知本崗位作業(yè)危險(xiǎn)性和操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
甲方：__________________。
_________年_________月_________日。
乙方：__________________。
_________年_________月_________日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇三
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：
一、租賃(承包)單位。
出租或發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承租或承包單位：(以下簡稱乙方)。
二、甲方的權(quán)利。
(一)有權(quán)進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。
(二)有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險(xiǎn)作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當(dāng)場予以糾正或者要求限期改正。
(三)有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，責(zé)令乙方立即排除或者對乙方下達(dá)整改意見。
三、乙方的權(quán)利。
(二)有權(quán)要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。
四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
(一)為乙方提供符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設(shè)備設(shè)施。
(二)按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
五、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
(一)應(yīng)當(dāng)具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件;不得擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)給其它單位或個(gè)人，不得擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。
(二)應(yīng)自覺接受國家和地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場所的事故和違法行為全面負(fù)責(zé)。如因承租或承包單位的責(zé)任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導(dǎo)致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應(yīng)按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當(dāng)月單項(xiàng)結(jié)算，并承擔(dān)其它相關(guān)責(zé)任。
(三)應(yīng)保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權(quán)利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權(quán)益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險(xiǎn)事宜;保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權(quán)利。
(四)主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)履行《安全生產(chǎn)法》第十七條規(guī)定的六條職責(zé)：
1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制;。
2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;。
3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;。
4、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患;。
5、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;。
6、及時(shí)、如實(shí)地報(bào)告生產(chǎn)安全事故。
(五)應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護(hù)用品、進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的經(jīng)費(fèi)等，應(yīng)予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。
(六)應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。
(七)應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
(八)應(yīng)當(dāng)教育和督促從業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施、事故應(yīng)急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和相關(guān)待遇。
(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
(十)應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
六、約束條件。
(一)為有效保證本協(xié)議的實(shí)施，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租或承包單位應(yīng)向企業(yè)每年繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金元。
(二)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金，由企業(yè)安技部根據(jù)監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金。
七、雙方約定的其他條款。
乙方在甲方從事建筑施工和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存業(yè)務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，協(xié)商約定以下條款：
八、仲裁。
如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇四
材料供應(yīng)商/承包商：。
簽訂時(shí)間：年月日。
廠方(以下簡稱為公司)與材料供應(yīng)商/承包商(以下簡稱為承包商)經(jīng)協(xié)商一致，同意就要求材料供應(yīng)商/分包商共同遵守海關(guān)-商貿(mào)反恐安全管理體系達(dá)成如下約束協(xié)議：
1說明。
承包商應(yīng)當(dāng)保證他們的人員在活動具有影響反恐安全管理體系的潛在可能時(shí)，應(yīng)當(dāng)和企業(yè)的雇員一樣采用和服從反恐安全管理體系。
2承包商選擇。
作為承包商選擇程序的一個(gè)組成部分，要求承包商或分包商提供關(guān)于其過去安全表現(xiàn)的詳細(xì)資料，以及其對健康、安全和環(huán)境(hse)程序承諾的文件證據(jù)。
如果成為公司的待考察承包商，公司會有選擇地訪問承包商的所在地，以對其hse及或反恐程序進(jìn)行首訪審核和確認(rèn)。確認(rèn)通過的承包商在以后將每年接受一次本公司的例行反恐審核和確認(rèn)。對不符合要求的承包商將給予業(yè)務(wù)叫停處理。
如果承包商將要提供的是專家服務(wù)，公司將可能雇用一家咨詢機(jī)構(gòu)來對所有列在競標(biāo)單上的公司進(jìn)行專業(yè)審核。
所有此類的文件應(yīng)當(dāng)由承包商為其服務(wù)的部門經(jīng)理進(jìn)行評估，安全環(huán)保部將向合同管理員提供一份正式的建議書。
3承包商反恐安全教育。
在所用的承包商開始他們的工作之前，他們應(yīng)當(dāng)被告知與設(shè)施及他們直接參與其中的工作過程某些部分相關(guān)的危險(xiǎn)。另外，教育應(yīng)當(dāng)包括但不限于：
a)設(shè)施上的報(bào)警系統(tǒng);。
b)應(yīng)急反應(yīng)計(jì)劃;。
c)工作許可證體系;。
d)防火和消防設(shè)備;。
e)事故/事件報(bào)告;。
f)醫(yī)療設(shè)施;。
g)人員防護(hù)裝備;。
h)危險(xiǎn)識別;。
i)安全會議;。
j1)、總則。
此反恐安全管理程序制度的具體實(shí)施責(zé)任人為工廠保安隊(duì),其主要職責(zé)為保證相關(guān)的保衛(wèi)安全政策在各個(gè)部門或單位落實(shí)并實(shí)施;督導(dǎo)并檢查所有安保設(shè)施完好無損并能達(dá)到安全保衛(wèi)的目的;加強(qiáng)全廠保安的訓(xùn)練及培訓(xùn)工作以達(dá)到對保安的素質(zhì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行并實(shí)施工廠所有的保安政策/措施及門禁制度。
1.相關(guān)場所由能夠抗拒非法入侵的材料制成(如：鋼、鐵、混凝土或石料);。
3.安排警衛(wèi)24小時(shí)在工廠范圍內(nèi)巡邏值勤(如：生產(chǎn)車間，布料儲存庫、成品倉庫和車輛停放地，宿舍生活區(qū)等)。
4.對所有人員到訪均須使用訪客證或貴賓證、并護(hù)送訪客或貴賓至相關(guān)部門或相關(guān)人員;。
5.在工廠重點(diǎn)安全位置設(shè)立24小時(shí)監(jiān)視錄像系統(tǒng);。
10.裝/卸貨區(qū)域須保持清潔及燈光明亮。各車間及倉庫應(yīng)加鎖并由專門的管理人員進(jìn)行保管確保安全。
j3)、人員進(jìn)出管制。
1.所有的職員進(jìn)出公司必須佩戴公司工作證方可進(jìn)出;。
3.所有人員要帶物品進(jìn)出工廠必須接受大門保安的檢查，待保安檢查合格后方可進(jìn)出;。
6.進(jìn)入卸貨區(qū)域的人員僅限于工作相關(guān)人員及卡車駕駛員;。
7.工廠制定對于在廠區(qū)活動的不明身份的人員或未被授權(quán)之人員進(jìn)行檢查的程序。
j4)、成品倉庫管制。
1.所有成品、半成品存放在單獨(dú)的，安全的區(qū)域(不使用時(shí)須上鎖)鑰匙有專人保管;。
2.成品倉必須有保安定時(shí)及不定時(shí)地進(jìn)行巡邏檢查;。
3.保證成品倉有一個(gè)照明良好,整潔有序的裝卸環(huán)境。
j5)、原材料倉庫管制。
1.所有原材料存放在單獨(dú)的,安全的區(qū)域(不使用時(shí)須上鎖)鑰匙有專人保管;。
2.原材料倉必須有保安定時(shí)及不定時(shí)地進(jìn)行巡邏檢查;。
3.保證原材料倉有一個(gè)照明良好,整潔有序的裝卸環(huán)境;。
4.檢查原材料裝卸是否有超裝或短裝現(xiàn)象。
1.船務(wù)部出貨須按反恐程序執(zhí)行。
4.保安人員應(yīng)當(dāng)全程參與安全監(jiān)控并與相關(guān)人員共同《集裝箱安全檢查報(bào)告》作好記錄。
j7)、計(jì)算機(jī)賬戶及密碼管制。
別濫用信息技術(shù)的情況包括非法的進(jìn)入工廠it網(wǎng)絡(luò)、臨時(shí)的或更改商業(yè)數(shù)據(jù);對違反者進(jìn)行相應(yīng)的懲誡。
j8)、人員安全意識教育與培訓(xùn)管制。
對所有的新進(jìn)職員及保安進(jìn)行安全意識教育訓(xùn)練;。
平常對所有員工進(jìn)行反恐怖活動的安全教育活動;。
積極鼓勵全體人員積極檢舉各種恐怖活動,并對那些積極參與和舉報(bào)有功的人進(jìn)行物質(zhì)或精神方面的獎勵;對不配合或違規(guī)反恐安全作業(yè)的人員將依照《員工行為規(guī)范》制度廠規(guī)懲戒。
在教育完成的時(shí)候，每一位承包商將收到一份反恐安全管理手冊的復(fù)本。
4承包商表現(xiàn)應(yīng)當(dāng)對承包商定期地進(jìn)行評估，以確保他們履行了義務(wù)。承包商有責(zé)任保證其所有的雇員遵守設(shè)施上所有有關(guān)的規(guī)程和反恐安全規(guī)章，保證他們已經(jīng)接受了實(shí)施工作所必須遵守的工作規(guī)程方面的培訓(xùn)，并且他們已經(jīng)被告知和了解了與設(shè)施相關(guān)的危險(xiǎn)。所有的不足應(yīng)當(dāng)予以明確并且得到承包商的重視來進(jìn)行改正。
5承包商參與和信息共享。
雇用安全的和盡職盡責(zé)的承包商是總體安全努力不可分割的一部分。鼓勵承包商積極參與到危險(xiǎn)的認(rèn)定，并通過參加反恐安全會議或特意安排的其它會議來協(xié)助對此類危險(xiǎn)的評估和改正。設(shè)施應(yīng)當(dāng)提供此類可能會對承包商有所幫助的安全資料。
承包商人員進(jìn)入本公司范圍內(nèi)應(yīng)有維護(hù)本公司安全管理的責(zé)任和義務(wù)，在本公司活動期間，有發(fā)現(xiàn)安全事件(如：未佩戴證件人員闖入、偷竊、內(nèi)部安全事件)和異常事件(如：門窗破損、鎖具破損)等情況應(yīng)向本公司有關(guān)人員報(bào)告。
緊急聯(lián)絡(luò)電話號碼。
火警119保安隊(duì)長。
xx派出所總經(jīng)理。
醫(yī)院急救120船務(wù)。
6培訓(xùn)記錄。
承包商應(yīng)當(dāng)保存所有的雇員反恐安全培訓(xùn)記錄。此類記錄在公司要求確認(rèn)時(shí)應(yīng)當(dāng)能夠得到。記錄應(yīng)當(dāng)表明：
a)雇員接受了培訓(xùn);。
b)培訓(xùn)的性質(zhì);。
c)用以證實(shí)雇員對培訓(xùn)內(nèi)容理解的方法;。
d)要求重新培訓(xùn)時(shí)更新的資料。
本合同書一式兩份，有效期兩年。涂改無效，經(jīng)定作人與承攬人雙方簽章即生效執(zhí)行，并具有同等法律效力。
廠方全稱：承包(供應(yīng))商：
公章公章。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇五
安全生產(chǎn)是指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為了避免造成人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的事故而采取相應(yīng)的事故預(yù)防和控制措施，當(dāng)廠房進(jìn)行租賃時(shí)，同樣需要注意租賃安全，會進(jìn)行安全生產(chǎn)協(xié)議書的簽訂。下面本站小編給大家?guī)韽S房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書，供大家參考!
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《xx省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂。
責(zé)任書。
1、安全目標(biāo)：
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故。
2、甲方責(zé)任：
(一)甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項(xiàng)。
(三)對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
(四)及時(shí)向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。
(五)與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
3、乙方責(zé)任：
(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
(二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
(五)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理。
規(guī)章制度。
和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
(七)乙方負(fù)責(zé)所使用特種設(shè)備，檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格等事項(xiàng)，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
(八)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
合同范本。
同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作造成單位人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失(含甲方房屋及設(shè)施)和由此造成的一切后果均有乙方負(fù)擔(dān)。
4、其他事項(xiàng)：
(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《責(zé)任書》落實(shí)情況。對存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改。
(二)本責(zé)任書生效時(shí)間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
(三)本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)。
甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：
年月日年月日。
出租方(以下簡稱甲方)：___________。
承租方(以下簡稱乙方)：___________。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房。
租賃合同。
條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署。
保證書。
保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
甲方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
乙方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
簽訂時(shí)間：_____年__月__日。
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
二、乙方責(zé)任。
乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方場地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險(xiǎn)。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實(shí)情況出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
年月日年月日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇六
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守，廠房租賃協(xié)議書范本。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，合同范本《廠房租賃協(xié)議書范本》。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的`轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)。
超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇七
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。
1出租方及拆裝單位基本情況。
(1)出租方全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
(2)安裝單位全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
起重設(shè)備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級：
資質(zhì)證書編號：有效期：
2本次出租設(shè)備的基本情況。
設(shè)備名稱。
型號。
設(shè)備編號。
生產(chǎn)廠家。
出廠日期
特種設(shè)備制造許可證或安全認(rèn)可證編號。
3雙方義務(wù)。
(1)認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全教育培訓(xùn)制度，制定設(shè)備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)所需資金的投入和使用。
(2)設(shè)備進(jìn)場前，雙方應(yīng)共同確定設(shè)備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。
(3)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后由乙方安裝調(diào)試并辦理塔吊備案手續(xù)。經(jīng)有關(guān)法定檢測單位檢測合格，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。
設(shè)備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，由乙方和安裝單位承擔(dān)全部責(zé)任。
(4)特種設(shè)備安拆、維修和操作人員必須具備相應(yīng)的作業(yè)資格，持證上崗。
(5)嚴(yán)禁違章指揮，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為。
(6)發(fā)生事故或險(xiǎn)情，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報(bào)。
4甲方責(zé)任與義務(wù)。
(1)負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工，并承擔(dān)基礎(chǔ)制作費(fèi)用。
(2)提供安全可靠的電源，并承擔(dān)電費(fèi)。
(3)積極配合設(shè)備安裝、拆除工作保證進(jìn)出單路暢通。
(4)設(shè)備進(jìn)場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負(fù)責(zé)管理設(shè)備，如由設(shè)備零件被盜，由甲方協(xié)助調(diào)查，損失乙方自行承擔(dān)。
(5)為操作人員解決食宿。(餐費(fèi)自理)。
(6)負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行進(jìn)場前的安全總交底和設(shè)備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。
(7)負(fù)責(zé)審查出租方特種設(shè)備的相關(guān)資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的，應(yīng)及時(shí)給予制止。
(8)按照乙方提供的設(shè)備地基、基礎(chǔ)施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設(shè)備地基、基礎(chǔ)和附墻預(yù)埋件的施工，并做好設(shè)備基礎(chǔ)周圍的排水及防護(hù)。
(9)對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正，必要時(shí)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停止使用。
5乙方責(zé)任與義務(wù)。
(1)遵守工程建設(shè)和特種設(shè)備安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并隨時(shí)接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。
(2)出租的特種設(shè)備結(jié)構(gòu)件均應(yīng)在合理的使用年限內(nèi)，超過正常使用年限或結(jié)構(gòu)腐蝕或磨損嚴(yán)重的，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。設(shè)備必須符合有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)當(dāng)按照安全施工的要求配備齊全有效的保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置。對設(shè)備的安全附件、安全保護(hù)裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期效驗(yàn)、檢修，并作出記錄。
應(yīng)當(dāng)對設(shè)備至少每月進(jìn)行一次自行檢查，并作出記錄。在對設(shè)備進(jìn)行自行檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，做到設(shè)備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。
設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機(jī)械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責(zé)任和由此而發(fā)生的費(fèi)用，由出租方全部承擔(dān)。
(3)負(fù)責(zé)向甲方及時(shí)提供設(shè)備基礎(chǔ)圖紙、合格的預(yù)埋件和經(jīng)安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術(shù)措施。
(4)設(shè)備進(jìn)場，應(yīng)及時(shí)如實(shí)提供設(shè)備相關(guān)資料(特種設(shè)備制造許可證或安全認(rèn)可證、產(chǎn)品出廠合格證、使用說明書、最近一次的檢測報(bào)告、自檢合格證明)和設(shè)備安裝相關(guān)資料(營業(yè)執(zhí)照、起重設(shè)備安裝資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、作業(yè)人員資格證書、輔助機(jī)械的定期檢驗(yàn)證明和起重性能表)的原件及復(fù)印件供甲方查驗(yàn)，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
(5)設(shè)備的安裝、頂升、附著，必須由同一個(gè)單位完成。設(shè)備安裝、拆卸單位必須取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)的起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的安裝、拆卸方案，并應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督;安裝完成后，應(yīng)當(dāng)由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測合格，并向乙方進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收和相應(yīng)的備案手續(xù)。
(6)負(fù)責(zé)對操作人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，及時(shí)糾正違章行為;負(fù)責(zé)為本單位操作人員配備必要的勞動防護(hù)用品，并監(jiān)督正確使用;嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好設(shè)備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄。
(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時(shí)整改，不得以任何理由拒絕整改。
服從甲方的安全生產(chǎn)管理，對不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失，向乙方索賠。
(8)操作人員有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況有權(quán)停止作業(yè)或采取必要的措施。
(9)負(fù)責(zé)為單位現(xiàn)場作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)工傷保險(xiǎn)義務(wù)。
6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。
7、補(bǔ)充條款：
出租方(章)：承租方(章)：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
或委托代理人(簽名)：或委托代理人(簽名)：
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯(lián)系方式：
承租方(以下簡稱乙方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯(lián)系方式：
為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則，在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
1、租房用途。
甲方提供租賃的廠房及生產(chǎn)設(shè)備可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。
(1)甲方。
1、甲方對所提供租賃的廠房及生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：
(1)提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設(shè)施;。
(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口;。
(3)確保提供的出租廠房內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。
2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：
(1)甲方(在乙方的陪同下)有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告知甲方。
(2)甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。
(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)，有權(quán)向相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止本協(xié)議。
(4)甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。
3、甲方作為出租方有義務(wù)向乙方及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。
(2)乙方。
1、乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：
(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。
(2)乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。
(3)乙方從事生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動，確保符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。
(5)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。
(6)乙方租賃場地用作開設(shè)餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(nèi)(除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。
(7)乙方確保不在租賃場所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。
(8)乙方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時(shí)告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。
(9)乙方確保對所承租的場所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況。如：作業(yè)場所積聚的雜物、灰塵時(shí)候每日清掃;電線是否老化，接頭是否裸露;插座回路是否裝設(shè)漏電保護(hù)器;電器線路及設(shè)備接地(接零)保護(hù)是否可靠;危險(xiǎn)化學(xué)品的儲存和使用是否安全;設(shè)備設(shè)施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否暢通等。
(10)乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。
(11)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。
(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。
2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：
(1)乙方有權(quán)利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。
(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
當(dāng)隱患無法排除時(shí)，乙方有權(quán)向上級主管安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人(下稱丙方)。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：
(1)乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查。
中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改。
(2)乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。
(3)乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全宣傳教育活動。
3、法律責(zé)任。
(一)甲方。
1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。
(二)乙方。
1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場所及設(shè)備，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。
4、簽訂本協(xié)議。
(一)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方均需提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。
(三)甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
(五)未盡事宜，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成可向所在地任命法院提起訴訟。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
日期：年月日日期：年月日
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇九
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、安全值班責(zé)任制，確定本部門安全責(zé)任人;。
4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：________。
委托代理人：________。
電話：________。
簽訂日期：___年___月___日
乙方(蓋章)：________。
委托代理人：________。
電話：________。
___年___月___日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十
出租方：通領(lǐng)科技集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）。
承租方：__________（以下簡稱“乙方”）。
__________年__________月__________日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的'有關(guān)規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
3、對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實(shí)情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字（蓋章）：__________。
乙方簽字（蓋章）：__________。
__________年__________月__________日。
__________年__________月__________日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十一
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的.方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任。
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：_?_?_?_?_?_?_?_?。
乙方(簽章)：_?_?_?_?_?_?_?_。
_?_?_?年_?_?_?月_?_?_?日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十二
乙方(承租方)：________姓名________身份證號________。
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的.方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任。
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：________。
乙方(簽章)：________。
___年___月___日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所（包括內(nèi)設(shè)庫區(qū)）內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、安全值班責(zé)任制，確定本部門安全責(zé)任人；
4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的.照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
委托代理人：
電話：
簽訂日期：乙方（蓋章）：委托代理人：電話：__年__月__日
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十五
甲方（出租方）；身份證號碼：
乙方（承租方）；身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：
甲方將自建位于，占地_____平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二、租賃期限：，即______年_______月_______日至______年_______月_______日。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：______年_______月_______日
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇一
出租方：______(以下簡稱"甲方")。
承租方：______(以下簡稱"乙方")。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
二、乙方責(zé)任。
乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方場地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險(xiǎn)。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實(shí)情況出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)：______。
年月日年月日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇二
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同，簽訂此協(xié)議。
一、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容;分包范圍;基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾工程：
為進(jìn)一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承擔(dān)的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。
一、分包方;安全管理目標(biāo)：
1、因工傷亡控制指標(biāo)：為零。
2、文明施工、安全創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)：爭創(chuàng)北京市安全文明工地。
3、施工現(xiàn)場無違章指揮、無違章作業(yè)、安全生產(chǎn)、文明施工。
4、無火險(xiǎn)隱患，杜絕火災(zāi)發(fā)生，無重大傷亡事故、加強(qiáng)安全教育，確保文明施工安全生產(chǎn)。
二、分包承包類型;。
1、分包屬于大勞務(wù)分包;。
2、分包方從進(jìn)入施工現(xiàn)場工作之日起，直到工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間之內(nèi)，發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》北京市安全法律、法規(guī)及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故，由分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
三、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
1、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項(xiàng)。
2、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包項(xiàng)目工程確定危險(xiǎn)源及不利環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的控制措施，報(bào)甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。
4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果自負(fù)。
5、分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和規(guī)定的安全法律法規(guī)。
6、分包方在施工過程中如有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》安全法律、法規(guī)和總包單位的各項(xiàng)安全管理制度，總包單位管理人員有權(quán)提出及時(shí)整改或停工整改，確保工人的生命安全和財(cái)產(chǎn)損失。
7、總包方有義務(wù)對分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時(shí)，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8、總包方有義務(wù)對分包方展開的安全生產(chǎn)活動提供幫助。
9、施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職安全管理人員、50人一個(gè)專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標(biāo)段本單位施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)必須持證上崗并按要求配備相應(yīng)數(shù)量的群眾安全監(jiān)督員。
10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場施工，施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場施工作業(yè)。要有記錄，并上報(bào)項(xiàng)目部存檔。
11、乙方;所有進(jìn)場的各種機(jī)械、設(shè)備、小型工具、用電設(shè)施、箱、閘、電器、安全防護(hù)設(shè)施、安全防護(hù)用品等，必須符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的各項(xiàng)規(guī)定。經(jīng)檢驗(yàn)合格后報(bào)項(xiàng)目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，甲、乙雙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，嚴(yán)禁在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔(dān)。
13、由于分包單位在施工過程中產(chǎn)生的不良因素而導(dǎo)致的事故后果由分包單位負(fù)責(zé)。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。(管理人員報(bào)項(xiàng)目部)。
四、1、總包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;。
序號職位姓名手機(jī)號碼備注。
2、分包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;(現(xiàn)場管理人員)。
序號姓名職務(wù)聯(lián)系電話備注。
1項(xiàng)目經(jīng)理。
2現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
3安全員。
4技術(shù)員。
5鋼筋工長。
6水、電工長。
7現(xiàn)場協(xié)調(diào)。
8質(zhì)檢員。
注：安全第一、預(yù)防為主。加強(qiáng)管理、文明施工、遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
六、分包方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1、貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理制度，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系，對分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動進(jìn)行落實(shí)，檢查和管理。
2、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場安全管理規(guī)章制度，服從總包方安全生產(chǎn)管理，對分包方承擔(dān)施工區(qū)域或工作活動的安全、生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。
3、有權(quán)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作提出意見和建議，有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的不安全指令，對造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告。
4、對所管轄范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設(shè)、拆除、維護(hù)和改造及其使用安全全面負(fù)責(zé)。
5、對所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電安全，全面負(fù)責(zé)。
6、自帶機(jī)械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對自帶機(jī)械設(shè)備及總包方提供的機(jī)械設(shè)備的安全性和使用、維護(hù)安全、全面負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實(shí)施。
8、對本單位施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)和班前教育，書面告知本崗位作業(yè)危險(xiǎn)性和操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
甲方：__________________。
_________年_________月_________日。
乙方：__________________。
_________年_________月_________日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇三
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：
一、租賃(承包)單位。
出租或發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承租或承包單位：(以下簡稱乙方)。
二、甲方的權(quán)利。
(一)有權(quán)進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。
(二)有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險(xiǎn)作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當(dāng)場予以糾正或者要求限期改正。
(三)有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，責(zé)令乙方立即排除或者對乙方下達(dá)整改意見。
三、乙方的權(quán)利。
(二)有權(quán)要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。
四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
(一)為乙方提供符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設(shè)備設(shè)施。
(二)按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
五、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
(一)應(yīng)當(dāng)具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件;不得擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)給其它單位或個(gè)人，不得擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。
(二)應(yīng)自覺接受國家和地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場所的事故和違法行為全面負(fù)責(zé)。如因承租或承包單位的責(zé)任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導(dǎo)致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應(yīng)按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當(dāng)月單項(xiàng)結(jié)算，并承擔(dān)其它相關(guān)責(zé)任。
(三)應(yīng)保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權(quán)利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權(quán)益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險(xiǎn)事宜;保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權(quán)利。
(四)主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)履行《安全生產(chǎn)法》第十七條規(guī)定的六條職責(zé)：
1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制;。
2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;。
3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;。
4、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患;。
5、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;。
6、及時(shí)、如實(shí)地報(bào)告生產(chǎn)安全事故。
(五)應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護(hù)用品、進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的經(jīng)費(fèi)等，應(yīng)予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。
(六)應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。
(七)應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
(八)應(yīng)當(dāng)教育和督促從業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施、事故應(yīng)急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和相關(guān)待遇。
(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
(十)應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
六、約束條件。
(一)為有效保證本協(xié)議的實(shí)施，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租或承包單位應(yīng)向企業(yè)每年繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金元。
(二)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金，由企業(yè)安技部根據(jù)監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金。
七、雙方約定的其他條款。
乙方在甲方從事建筑施工和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存業(yè)務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，協(xié)商約定以下條款：
八、仲裁。
如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇四
材料供應(yīng)商/承包商：。
簽訂時(shí)間：年月日。
廠方(以下簡稱為公司)與材料供應(yīng)商/承包商(以下簡稱為承包商)經(jīng)協(xié)商一致，同意就要求材料供應(yīng)商/分包商共同遵守海關(guān)-商貿(mào)反恐安全管理體系達(dá)成如下約束協(xié)議：
1說明。
承包商應(yīng)當(dāng)保證他們的人員在活動具有影響反恐安全管理體系的潛在可能時(shí)，應(yīng)當(dāng)和企業(yè)的雇員一樣采用和服從反恐安全管理體系。
2承包商選擇。
作為承包商選擇程序的一個(gè)組成部分，要求承包商或分包商提供關(guān)于其過去安全表現(xiàn)的詳細(xì)資料，以及其對健康、安全和環(huán)境(hse)程序承諾的文件證據(jù)。
如果成為公司的待考察承包商，公司會有選擇地訪問承包商的所在地，以對其hse及或反恐程序進(jìn)行首訪審核和確認(rèn)。確認(rèn)通過的承包商在以后將每年接受一次本公司的例行反恐審核和確認(rèn)。對不符合要求的承包商將給予業(yè)務(wù)叫停處理。
如果承包商將要提供的是專家服務(wù)，公司將可能雇用一家咨詢機(jī)構(gòu)來對所有列在競標(biāo)單上的公司進(jìn)行專業(yè)審核。
所有此類的文件應(yīng)當(dāng)由承包商為其服務(wù)的部門經(jīng)理進(jìn)行評估，安全環(huán)保部將向合同管理員提供一份正式的建議書。
3承包商反恐安全教育。
在所用的承包商開始他們的工作之前，他們應(yīng)當(dāng)被告知與設(shè)施及他們直接參與其中的工作過程某些部分相關(guān)的危險(xiǎn)。另外，教育應(yīng)當(dāng)包括但不限于：
a)設(shè)施上的報(bào)警系統(tǒng);。
b)應(yīng)急反應(yīng)計(jì)劃;。
c)工作許可證體系;。
d)防火和消防設(shè)備;。
e)事故/事件報(bào)告;。
f)醫(yī)療設(shè)施;。
g)人員防護(hù)裝備;。
h)危險(xiǎn)識別;。
i)安全會議;。
j1)、總則。
此反恐安全管理程序制度的具體實(shí)施責(zé)任人為工廠保安隊(duì),其主要職責(zé)為保證相關(guān)的保衛(wèi)安全政策在各個(gè)部門或單位落實(shí)并實(shí)施;督導(dǎo)并檢查所有安保設(shè)施完好無損并能達(dá)到安全保衛(wèi)的目的;加強(qiáng)全廠保安的訓(xùn)練及培訓(xùn)工作以達(dá)到對保安的素質(zhì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行并實(shí)施工廠所有的保安政策/措施及門禁制度。
1.相關(guān)場所由能夠抗拒非法入侵的材料制成(如：鋼、鐵、混凝土或石料);。
3.安排警衛(wèi)24小時(shí)在工廠范圍內(nèi)巡邏值勤(如：生產(chǎn)車間，布料儲存庫、成品倉庫和車輛停放地，宿舍生活區(qū)等)。
4.對所有人員到訪均須使用訪客證或貴賓證、并護(hù)送訪客或貴賓至相關(guān)部門或相關(guān)人員;。
5.在工廠重點(diǎn)安全位置設(shè)立24小時(shí)監(jiān)視錄像系統(tǒng);。
10.裝/卸貨區(qū)域須保持清潔及燈光明亮。各車間及倉庫應(yīng)加鎖并由專門的管理人員進(jìn)行保管確保安全。
j3)、人員進(jìn)出管制。
1.所有的職員進(jìn)出公司必須佩戴公司工作證方可進(jìn)出;。
3.所有人員要帶物品進(jìn)出工廠必須接受大門保安的檢查，待保安檢查合格后方可進(jìn)出;。
6.進(jìn)入卸貨區(qū)域的人員僅限于工作相關(guān)人員及卡車駕駛員;。
7.工廠制定對于在廠區(qū)活動的不明身份的人員或未被授權(quán)之人員進(jìn)行檢查的程序。
j4)、成品倉庫管制。
1.所有成品、半成品存放在單獨(dú)的，安全的區(qū)域(不使用時(shí)須上鎖)鑰匙有專人保管;。
2.成品倉必須有保安定時(shí)及不定時(shí)地進(jìn)行巡邏檢查;。
3.保證成品倉有一個(gè)照明良好,整潔有序的裝卸環(huán)境。
j5)、原材料倉庫管制。
1.所有原材料存放在單獨(dú)的,安全的區(qū)域(不使用時(shí)須上鎖)鑰匙有專人保管;。
2.原材料倉必須有保安定時(shí)及不定時(shí)地進(jìn)行巡邏檢查;。
3.保證原材料倉有一個(gè)照明良好,整潔有序的裝卸環(huán)境;。
4.檢查原材料裝卸是否有超裝或短裝現(xiàn)象。
1.船務(wù)部出貨須按反恐程序執(zhí)行。
4.保安人員應(yīng)當(dāng)全程參與安全監(jiān)控并與相關(guān)人員共同《集裝箱安全檢查報(bào)告》作好記錄。
j7)、計(jì)算機(jī)賬戶及密碼管制。
別濫用信息技術(shù)的情況包括非法的進(jìn)入工廠it網(wǎng)絡(luò)、臨時(shí)的或更改商業(yè)數(shù)據(jù);對違反者進(jìn)行相應(yīng)的懲誡。
j8)、人員安全意識教育與培訓(xùn)管制。
對所有的新進(jìn)職員及保安進(jìn)行安全意識教育訓(xùn)練;。
平常對所有員工進(jìn)行反恐怖活動的安全教育活動;。
積極鼓勵全體人員積極檢舉各種恐怖活動,并對那些積極參與和舉報(bào)有功的人進(jìn)行物質(zhì)或精神方面的獎勵;對不配合或違規(guī)反恐安全作業(yè)的人員將依照《員工行為規(guī)范》制度廠規(guī)懲戒。
在教育完成的時(shí)候，每一位承包商將收到一份反恐安全管理手冊的復(fù)本。
4承包商表現(xiàn)應(yīng)當(dāng)對承包商定期地進(jìn)行評估，以確保他們履行了義務(wù)。承包商有責(zé)任保證其所有的雇員遵守設(shè)施上所有有關(guān)的規(guī)程和反恐安全規(guī)章，保證他們已經(jīng)接受了實(shí)施工作所必須遵守的工作規(guī)程方面的培訓(xùn)，并且他們已經(jīng)被告知和了解了與設(shè)施相關(guān)的危險(xiǎn)。所有的不足應(yīng)當(dāng)予以明確并且得到承包商的重視來進(jìn)行改正。
5承包商參與和信息共享。
雇用安全的和盡職盡責(zé)的承包商是總體安全努力不可分割的一部分。鼓勵承包商積極參與到危險(xiǎn)的認(rèn)定，并通過參加反恐安全會議或特意安排的其它會議來協(xié)助對此類危險(xiǎn)的評估和改正。設(shè)施應(yīng)當(dāng)提供此類可能會對承包商有所幫助的安全資料。
承包商人員進(jìn)入本公司范圍內(nèi)應(yīng)有維護(hù)本公司安全管理的責(zé)任和義務(wù)，在本公司活動期間，有發(fā)現(xiàn)安全事件(如：未佩戴證件人員闖入、偷竊、內(nèi)部安全事件)和異常事件(如：門窗破損、鎖具破損)等情況應(yīng)向本公司有關(guān)人員報(bào)告。
緊急聯(lián)絡(luò)電話號碼。
火警119保安隊(duì)長。
xx派出所總經(jīng)理。
醫(yī)院急救120船務(wù)。
6培訓(xùn)記錄。
承包商應(yīng)當(dāng)保存所有的雇員反恐安全培訓(xùn)記錄。此類記錄在公司要求確認(rèn)時(shí)應(yīng)當(dāng)能夠得到。記錄應(yīng)當(dāng)表明：
a)雇員接受了培訓(xùn);。
b)培訓(xùn)的性質(zhì);。
c)用以證實(shí)雇員對培訓(xùn)內(nèi)容理解的方法;。
d)要求重新培訓(xùn)時(shí)更新的資料。
本合同書一式兩份，有效期兩年。涂改無效，經(jīng)定作人與承攬人雙方簽章即生效執(zhí)行，并具有同等法律效力。
廠方全稱：承包(供應(yīng))商：
公章公章。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇五
安全生產(chǎn)是指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，為了避免造成人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的事故而采取相應(yīng)的事故預(yù)防和控制措施，當(dāng)廠房進(jìn)行租賃時(shí)，同樣需要注意租賃安全，會進(jìn)行安全生產(chǎn)協(xié)議書的簽訂。下面本站小編給大家?guī)韽S房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書，供大家參考!
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《xx省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂。
責(zé)任書。
1、安全目標(biāo)：
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故。
2、甲方責(zé)任：
(一)甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項(xiàng)。
(三)對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
(四)及時(shí)向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。
(五)與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
3、乙方責(zé)任：
(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
(二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
(五)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理。
規(guī)章制度。
和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。
(七)乙方負(fù)責(zé)所使用特種設(shè)備，檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格等事項(xiàng)，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
(八)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。
(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
合同范本。
同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作造成單位人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失(含甲方房屋及設(shè)施)和由此造成的一切后果均有乙方負(fù)擔(dān)。
4、其他事項(xiàng)：
(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《責(zé)任書》落實(shí)情況。對存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改。
(二)本責(zé)任書生效時(shí)間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
(三)本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位(公章)乙方單位(公章)。
甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：
年月日年月日。
出租方(以下簡稱甲方)：___________。
承租方(以下簡稱乙方)：___________。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房。
租賃合同。
條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)。
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款。
10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署。
保證書。
保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條合同終止。
12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
甲方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
乙方(印章)：_________________。
授權(quán)代表(簽字)：_______________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
簽訂時(shí)間：_____年__月__日。
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。
二、乙方責(zé)任。
乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方場地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險(xiǎn)。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實(shí)情況出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
年月日年月日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇六
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守，廠房租賃協(xié)議書范本。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，合同范本《廠房租賃協(xié)議書范本》。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的`轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)。
超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇七
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。
1出租方及拆裝單位基本情況。
(1)出租方全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
(2)安裝單位全稱：
營業(yè)執(zhí)照編號：有效期：
起重設(shè)備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級：
資質(zhì)證書編號：有效期：
2本次出租設(shè)備的基本情況。
設(shè)備名稱。
型號。
設(shè)備編號。
生產(chǎn)廠家。
出廠日期
特種設(shè)備制造許可證或安全認(rèn)可證編號。
3雙方義務(wù)。
(1)認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全教育培訓(xùn)制度，制定設(shè)備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)所需資金的投入和使用。
(2)設(shè)備進(jìn)場前，雙方應(yīng)共同確定設(shè)備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。
(3)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后由乙方安裝調(diào)試并辦理塔吊備案手續(xù)。經(jīng)有關(guān)法定檢測單位檢測合格，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。
設(shè)備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，由乙方和安裝單位承擔(dān)全部責(zé)任。
(4)特種設(shè)備安拆、維修和操作人員必須具備相應(yīng)的作業(yè)資格，持證上崗。
(5)嚴(yán)禁違章指揮，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為。
(6)發(fā)生事故或險(xiǎn)情，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報(bào)。
4甲方責(zé)任與義務(wù)。
(1)負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工，并承擔(dān)基礎(chǔ)制作費(fèi)用。
(2)提供安全可靠的電源，并承擔(dān)電費(fèi)。
(3)積極配合設(shè)備安裝、拆除工作保證進(jìn)出單路暢通。
(4)設(shè)備進(jìn)場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負(fù)責(zé)管理設(shè)備，如由設(shè)備零件被盜，由甲方協(xié)助調(diào)查，損失乙方自行承擔(dān)。
(5)為操作人員解決食宿。(餐費(fèi)自理)。
(6)負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行進(jìn)場前的安全總交底和設(shè)備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。
(7)負(fù)責(zé)審查出租方特種設(shè)備的相關(guān)資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的，應(yīng)及時(shí)給予制止。
(8)按照乙方提供的設(shè)備地基、基礎(chǔ)施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設(shè)備地基、基礎(chǔ)和附墻預(yù)埋件的施工，并做好設(shè)備基礎(chǔ)周圍的排水及防護(hù)。
(9)對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正，必要時(shí)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停止使用。
5乙方責(zé)任與義務(wù)。
(1)遵守工程建設(shè)和特種設(shè)備安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并隨時(shí)接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。
(2)出租的特種設(shè)備結(jié)構(gòu)件均應(yīng)在合理的使用年限內(nèi)，超過正常使用年限或結(jié)構(gòu)腐蝕或磨損嚴(yán)重的，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。設(shè)備必須符合有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)當(dāng)按照安全施工的要求配備齊全有效的保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置。對設(shè)備的安全附件、安全保護(hù)裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期效驗(yàn)、檢修，并作出記錄。
應(yīng)當(dāng)對設(shè)備至少每月進(jìn)行一次自行檢查，并作出記錄。在對設(shè)備進(jìn)行自行檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，做到設(shè)備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。
設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機(jī)械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責(zé)任和由此而發(fā)生的費(fèi)用，由出租方全部承擔(dān)。
(3)負(fù)責(zé)向甲方及時(shí)提供設(shè)備基礎(chǔ)圖紙、合格的預(yù)埋件和經(jīng)安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術(shù)措施。
(4)設(shè)備進(jìn)場，應(yīng)及時(shí)如實(shí)提供設(shè)備相關(guān)資料(特種設(shè)備制造許可證或安全認(rèn)可證、產(chǎn)品出廠合格證、使用說明書、最近一次的檢測報(bào)告、自檢合格證明)和設(shè)備安裝相關(guān)資料(營業(yè)執(zhí)照、起重設(shè)備安裝資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、作業(yè)人員資格證書、輔助機(jī)械的定期檢驗(yàn)證明和起重性能表)的原件及復(fù)印件供甲方查驗(yàn)，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
(5)設(shè)備的安裝、頂升、附著，必須由同一個(gè)單位完成。設(shè)備安裝、拆卸單位必須取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)的起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的安裝、拆卸方案，并應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督;安裝完成后，應(yīng)當(dāng)由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測合格，并向乙方進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收和相應(yīng)的備案手續(xù)。
(6)負(fù)責(zé)對操作人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，及時(shí)糾正違章行為;負(fù)責(zé)為本單位操作人員配備必要的勞動防護(hù)用品，并監(jiān)督正確使用;嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好設(shè)備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄。
(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時(shí)整改，不得以任何理由拒絕整改。
服從甲方的安全生產(chǎn)管理，對不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失，向乙方索賠。
(8)操作人員有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況有權(quán)停止作業(yè)或采取必要的措施。
(9)負(fù)責(zé)為單位現(xiàn)場作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)工傷保險(xiǎn)義務(wù)。
6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。
7、補(bǔ)充條款：
出租方(章)：承租方(章)：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
或委托代理人(簽名)：或委托代理人(簽名)：
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯(lián)系方式：
承租方(以下簡稱乙方)：
住址：
法定代表人：身份證號：
聯(lián)系方式：
為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則，在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
1、租房用途。
甲方提供租賃的廠房及生產(chǎn)設(shè)備可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。
(1)甲方。
1、甲方對所提供租賃的廠房及生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：
(1)提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設(shè)施;。
(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口;。
(3)確保提供的出租廠房內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。
2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：
(1)甲方(在乙方的陪同下)有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告知甲方。
(2)甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。
(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)，有權(quán)向相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止本協(xié)議。
(4)甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。
3、甲方作為出租方有義務(wù)向乙方及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。
(2)乙方。
1、乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：
(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。
(2)乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。
(3)乙方從事生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動，確保符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收,取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。
(5)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。
(6)乙方租賃場地用作開設(shè)餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(nèi)(除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。
(7)乙方確保不在租賃場所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。
(8)乙方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時(shí)告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。
(9)乙方確保對所承租的場所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況。如：作業(yè)場所積聚的雜物、灰塵時(shí)候每日清掃;電線是否老化，接頭是否裸露;插座回路是否裝設(shè)漏電保護(hù)器;電器線路及設(shè)備接地(接零)保護(hù)是否可靠;危險(xiǎn)化學(xué)品的儲存和使用是否安全;設(shè)備設(shè)施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否暢通等。
(10)乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。
(11)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。
(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。
2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：
(1)乙方有權(quán)利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。
(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
當(dāng)隱患無法排除時(shí)，乙方有權(quán)向上級主管安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人(下稱丙方)。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：
(1)乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查。
中指出的問題進(jìn)行及時(shí)的整改。
(2)乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。
(3)乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全宣傳教育活動。
3、法律責(zé)任。
(一)甲方。
1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。
(二)乙方。
1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場所及設(shè)備，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。
4、簽訂本協(xié)議。
(一)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方均需提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。
(三)甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
(五)未盡事宜，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成可向所在地任命法院提起訴訟。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
日期：年月日日期：年月日
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇九
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、安全值班責(zé)任制，確定本部門安全責(zé)任人;。
4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：________。
委托代理人：________。
電話：________。
簽訂日期：___年___月___日
乙方(蓋章)：________。
委托代理人：________。
電話：________。
___年___月___日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十
出租方：通領(lǐng)科技集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）。
承租方：__________（以下簡稱“乙方”）。
__________年__________月__________日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的'有關(guān)規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
3、對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實(shí)情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字（蓋章）：__________。
乙方簽字（蓋章）：__________。
__________年__________月__________日。
__________年__________月__________日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十一
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的.方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任。
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：_?_?_?_?_?_?_?_?。
乙方(簽章)：_?_?_?_?_?_?_?_。
_?_?_?年_?_?_?月_?_?_?日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十二
乙方(承租方)：________姓名________身份證號________。
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的.方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任。
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：________。
乙方(簽章)：________。
___年___月___日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所（包括內(nèi)設(shè)庫區(qū)）內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、安全值班責(zé)任制，確定本部門安全責(zé)任人；
4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的.照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
委托代理人：
電話：
簽訂日期：乙方（蓋章）：委托代理人：電話：__年__月__日
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇十五
甲方（出租方）；身份證號碼：
乙方（承租方）；身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：
甲方將自建位于，占地_____平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二、租賃期限：，即______年_______月_______日至______年_______月_______日。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：______年_______月_______日