基層管理員工年終總結(jié)(精選15篇)

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    總結(jié)是我們提高自身能力和水平的關鍵步驟之一,它可以幫助我們不斷進步和成長。寫總結(jié)時應著重總結(jié)自己的經(jīng)驗和收獲,不應只重復描述事實。以下是一些成功的總結(jié)實例,希望對大家的寫作有所啟發(fā)。
    基層管理員工年終總結(jié)篇一
    今年圖書館的各項工作緊緊圍繞“以人為本,讀者第一”的.服務宗旨,積極為教學科研提供文獻信息服務,取得了長足進步,成為廣大學員課外學習的第一選擇,受到學員的廣泛好評。作為圖書館成員的一分子,本人積極發(fā)揮自己的主觀能動性,認真履行自己的工作職責,較好的完成了部門制定的工作目標,為圖書館總體目標的實現(xiàn),作出了自己應有的貢獻。
    現(xiàn)總結(jié)如下:
    一、政治上求進步、求提高。
    沒有理論指導的實踐是沒有前途的,理論水平的高低,對工作的影響是直接的。
    本人平時認識到理論學習的重要性,平時也經(jīng)常通過網(wǎng)絡,電視,報紙等媒體加強對時政的學習,了解國際國內(nèi)的大事,掌握國際風云變幻的動態(tài)。只有信息準確,理解對路,才能與黨中央保持一致,才能貫徹好中央的各項方針政策,才能不斷完善自己,追求進步。
    二、工作上求實效、求創(chuàng)新。
    本年度我主要負責流通二部第二科技預覽室(七樓),軍事、工具書、外文圖書預覽室(八樓),過刊、密集書庫(九樓)的工作。在這里我主要做好了一下工作:
    1、參考咨詢工作。
    工作期間積極采取各種措施為讀者提供、推薦、所需文獻信息,主動為讀者服務,耐心回答提問。認真輔導他們使用館藏查詢系統(tǒng),隨書光盤系統(tǒng),通借服務系統(tǒng)等。
    2、文獻整序工作。
    對新書和歸還圖書及時分類、上架。對局部圖書預留架位不足無法插入新書的問題主動及時倒架,如“tu建筑科學”、“tp311程序設計和軟件工程”、“tp393計算機網(wǎng)絡”等類圖書。保持文獻整齊有序,方便讀者查閱。
    在工作中經(jīng)常巡視,加強管理,對吃零食,大聲喧嘩,打游戲等違反館里規(guī)定者及時給予批評、教育。維護良好的閱讀環(huán)境。
    在做好閱覽室工作的同時,積極完成部主任交付的其他工作,比如迎接評估檢查工作,密集書庫整理,暑假值班,通借通還工作等。
    流通部門工作直接面對讀者,是圖書館的一張形象名片。這就要求我們熱愛本職工作,責任心強,不計較個人得失,在工作中要更加有耐心,對讀者更要熱情,工作更要主動,勤快,不拖拉,不累積??炭嚆@研業(yè)務知識,保質(zhì)保量完成本職工作。
    三、業(yè)務上求發(fā)展、求提升。
    圖書館是業(yè)務部門,業(yè)務要求高,同時由于現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展并在圖書館中應用,對技術(shù)要求也在不斷提高。本人認識到在圖書館工作中必須提高圖書館的業(yè)務知識水平和現(xiàn)代技術(shù)水平,刻苦鉆研業(yè)務,積極開展業(yè)務研究,在圖書館學核心期刊xxx發(fā)表論文xxx一篇。本人還積極參加現(xiàn)代技術(shù)的學習,平時有針對性地閱讀有關數(shù)據(jù)庫,網(wǎng)絡技術(shù)等方面的書籍,不斷提升自己的各項素質(zhì)。
    四、工作中存在的一些問題及在以后的工作中努力方向。
    在這段時間里,我收獲了很多,同時也發(fā)現(xiàn)了自己的一些問題與不足。不如說所學理論與實踐的融合等。未來的路還很長,在以后的工作中我將奮然而前行。
    基層管理員工年終總結(jié)篇二
    一直以來,學校行政一直將“普圖”做為一項重要的工作來抓,將此工作列入學校議程,由校長親自負責,教導處、總務處進行監(jiān)督和指導;學校會議上多次強調(diào),要求全校老師都要積極支持此項工作,并在編目期間多次到藏書室詢問圖書室建設情況。
    二、安排了專職人員。
    我校自從接到“普圖”工作的通知后,就專門安排了一名教師來進行此工作的操作,停止了該教師的其他一切工作,處處為“普圖”工作大開方便之門;兩次安排該教師參加了專業(yè)培訓,并拿到了合格的專業(yè)技術(shù)證書,能進行圖書的分類、編目工作。
    三、學校投入大。
    我校還按照上級要求,積極訂閱教育報刊16種,豐富了師生的生活和工作的需要。
    四、努力進行了編目工作。
    由于我校圖書原來都沒有進行編目,此次的工作完全從零開始。我中心小學共有學生308人,按中心小學人均20冊計算,共需圖書6160冊,至xx年7月起,我校圖管員便每個工作日進入藏書室進行編目工作,并按今后5年學生有可能達到500人的情況共計編圖書10319冊,并建立了個別登記和總括登記;對期刊和報紙分別按年或月進行合訂,蓋上了管藏章,有效地保護好了學校的資料。
    一、開展工作情況。
    圖書倉儲和檔案管理工作是一項服務性很強的工作,服務是目的,服務是前提,沒有良好的服務,就失去了工作的價值和作用,因此,我始終堅持工作就是服務的觀念,以大家“滿意不滿意”為標準,以“增強服務意識”和“主動服務”作為工作的出發(fā)點和歸宿,在實際工作中我做到忠于職守,一絲不茍,積極認真,任勞任怨,隨叫隨到,從不講價錢,有多少個星期天沒有休息過,連我自己都記不清了。但當我看到規(guī)范有序的工作能為大家提供方便快捷的服務時,心里感到無比的欣慰。
    在履行崗位職責方面,我主要職責是負責我局的資料管理和圖書倉儲工作。根據(jù)上級提出的要求,我積極探索圖書檔案管理模式,對歷年來我局所有的圖書、文件檔案進行重新整理、歸檔。對檔案庫房進行重新調(diào)整。完成我局19至xx年文書檔案、實物檔案、聲像檔案、統(tǒng)計報表收集歸檔、分類整理、編目、更換裝具,輸入微機、裝訂并編號上架工作,現(xiàn)正全面編研、自檢工作,迎接12月中旬的評估認證。
    20xx年上半年工作總結(jié)20xx年上半年即將過去,在領導的關心和支持下,在同事的團結(jié)配合下,較好的完成了自己的本職工作?,F(xiàn)將半年來的工作和存在的不足總結(jié)如下:
    一、思想方面。
    上半年來認真遵守勞動紀律,按時出勤,服從工作安排,工作認真負責,盡力盡責。
    二、工作方面。
    我的崗位是圖書管理員,主要是負責圖書、技術(shù)規(guī)范規(guī)程和期刊的信息收集與征訂、采購等工作。在半年來主要完成以下工作:
    1、根據(jù)院里的工作需要和單位的安排,有計劃有重點做好圖書采購工作(全年采購圖書xx冊)。
    2、每天及時進行期刊的驗收,登記等有關內(nèi)容信息,如:刊名,郵發(fā)代號,期號,時間等等,在一一核對后,進行登記,再將它逐一輸入計算機中。
    3、整理~下架期刊xxx種xxxx余本并打捆準備送工廠裝合訂本。
    4、認真仔細地做好院里各部門交辦的資料和院圖書室部分規(guī)程的掃描工作,并完成了科研管理科歷年的科技合同掃描成電子文檔。
    5、能積極主動地做好日常的圖書管理工作。新書到后,及時進行登記、分類、編目、上架,投入流通,不無故積壓;保持圖書室清潔,經(jīng)常主動打掃衛(wèi)生,做好防塵、防潮;能遵守借閱制度。
    6、協(xié)助江西省生態(tài)文明研究與促進會籌備組會員入會的聯(lián)系工作。
    三、存在的不足。
    總結(jié)半年來的工作,雖然取得了些成績,但還是存在著以下不足:
    1、由于個人的業(yè)務素質(zhì)和工作效率不夠高,有時工作的質(zhì)量和標準與領導的要求還有一定的差距。
    2、工作敏感性不強。對領導交辦的事不夠敏感,有時工作沒有提前量,上報情況不夠及時。
    3、安于現(xiàn)狀,不能積極主動的提前謀思路、想辦法,許多工作還比較被動的去完成。
    下半年將努力提高自己的思想素質(zhì)和個人業(yè)務能力,更好的完成各項任務。
    一、規(guī)范管理,提高管理水平。
    1、健全各種管理制度,正常開展借書、閱覽活動,對圖書室圖書及時進行分類、編目與整理,為每位老師、學生辦理借閱登記,做好圖書和資料的出借工作。
    2、認真學習,深刻認識總結(jié)了新時期新階段教育信息化工作的重要性,增強了服務意識,使工作達到規(guī)范化、制度化,全心全意為全體師生服務。使圖書管理工作嬴得了全體師生的一致好評。
    3、及時為教師整理各種圖書和資料,一有新書及時提供新信息,以便師生查找、查閱,充分利用圖書室的圖書資源,加大了圖書的借閱和流暢,全面提高了圖書室圖書、資料的流通率,利用率,充分發(fā)揮了圖書室的作用,真正使圖書室成為了中心教學科研與學生課外閱讀的重要基地。
    4、借閱圖書做到了認真細心,加強了愛護書籍的教育,指導學生合理地保管書籍。做到不涂劃、不污損,及時修補破損圖書。一學期來,圖書室的圖書基本保持原樣。
    5、及時整理圖書室內(nèi)務,保持整潔清爽。
    二、開展活動,發(fā)揮育人功能。
    為了適應學生樂讀這一目標,圖書管理員能有目的地向?qū)W生推薦適合兒童閱讀的新書,并教給學生閱讀圖書的方法,本學期中,學生借書近1000余冊,教職工借書120余冊,參加閱覽的人數(shù)共達200人次以上,有效的提高了圖書的利用率。其次,本學期指導學生開展讀書活動,協(xié)同劉老師開展了講故事比賽,演講比賽等并及時表揚鼓勵,現(xiàn)有部分學生喜讀樂讀圖書。由此可見,讀書活動的開展鍛煉學生的思維能力、口頭能力、寫作能力、鑒別能力和欣賞能力。
    總之,在今后的工作中,將根據(jù)師生的需求,根據(jù)學校的實際情況,加強管理,更好地為師生服務,把圖書室辦得更好,使之在教育教學中發(fā)揮更大的作用。
    基層管理員工年終總結(jié)篇三
    中途接到圖書管理員的工作,以前總以為圖書室的工作只是簡單的“借借還還”,其實他是一種學術(shù)性、技術(shù)性、創(chuàng)造性極強的工作,同時也是一種復雜、細致而繁瑣的體腦結(jié)合的艱苦工作。需要耐心、細致、周到的服務態(tài)度。
    一、日常工作完全按照管理標準進行運作。
    我們圖書室積極配合教育教學工作,宣傳工作,向廣大師生推薦介紹好書、新書,在提高工作效率上下功夫。一是勤整理,對歸還的圖書每天及時歸類上架;二是勤檢查,對師生在借閱時抽亂、插錯的書籍勤查找;三是勤過目,勤到書架旁看一看,對圖書的位置了如指掌。為師生查找資料節(jié)省了時間,提高效率,獲得了師生們的好評和贊譽。
    二、對全校師生全方位開放閱讀,切實發(fā)揮教育教學第二課堂的作用。
    熱心為師生服務,急讀者所急,想讀者所想,全心全意,全方位為師生服務,充分做好了他們教學中的助手和顧問。在師生借閱時,我們做到了“百拿不厭,百問不煩?!蔽覀兠刻旖哟熒?,盡管工作量大,任務重,由于我們充分做好了準備,管理到位,責任心強,學生都高興地來,滿足地走。
    三、利用業(yè)余時間認真學習業(yè)務知識,端正服務態(tài)度。
    我們邊工作,邊學習,不斷提高專業(yè)理論水平和工作實踐能力。在圖書管理中既注重“管”,又不忘“理”,認真探討指導學生閱讀的方法,在學生閱讀過程中,我們積極對學生進行閱讀指導。這些工作看似簡單,做起來比較麻煩,但我們從沒有怨言,圖書館真正成為廣大師生最愿意來的地方。
    圖書管理工作是非常繁瑣而又神圣的。我們管理的是圖書,傳播的是文化和思想。因此,在今后工作中,我們要以滿腔的熱情更加努力地工作,始終如一地遵循高效能、全方位、準確有效的為教育教學服務,為廣大師生服務的宗旨,每項工作都做到“嚴、細、實”,管理要有章有序,有始有終,使圖書館所有圖書資料最大限度的得到利用,讓圖書館成為我校的文明窗口單位做出我們應有的貢獻。
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    基層管理員工年終總結(jié)篇四
    根據(jù)我活動中心安排,20xx年x月21日至25日,我有幸參加了陜西省青少年校外活動中心網(wǎng)絡管理人員培訓,短短5天的培訓很快就結(jié)束了,對我來說收獲頗多,受益匪淺。
    本次培訓主要是對全省青少年校外活動中心網(wǎng)絡管理人員進行校外教育網(wǎng)站應用技術(shù)培訓,在培訓學習的過程中,每節(jié)課學員們都按時出勤,遵守培訓紀律,全神貫注聆聽專家講課,認真做好課堂筆記和按要求完成培訓作業(yè)。課堂上,大家把不懂的地方及時向老師請教,又和其他學員相互交流,把所學的知識、經(jīng)驗很快運用到工作實踐中,在很短時間內(nèi)順利完成了學習培訓任務,達到了預期的目的。在這次網(wǎng)管培訓中最有收獲的幾點如下:。
    在幾天的培訓時間里,我們學到了很多方面的知識:網(wǎng)絡公司總監(jiān)李國教學員如何使用新的校外教育網(wǎng),校外群管理員董鵬老師和任志強老師分別講了網(wǎng)站素材的準備和網(wǎng)絡管理員的職責及新的校外教育網(wǎng)站的新增功能;全國校外聯(lián)負責人周長祜主任講解校外教育政策、法規(guī);賽能公司講師付勝利講解了攝像技巧;新華社高級攝影記者范德元講解了攝影技巧并做了現(xiàn)場攝影示范;省廳辦公室副主任申雪峰做了新聞寫作與信息發(fā)布方面的報告。省廳宣教處處長柯昌萬做了新聞采編方面的知識講座;所有專家老師的講解都很精辟、深刻、各有特色,所講知識涉及到了校外教育網(wǎng)站應用的所有方面,讓我增長了知識,開闊了視野。
    “為了完成一本畫冊,鄉(xiāng)下一住就是半年,有時要拍好一個鏡頭,原地守候一整天”“一個人不管干什么工作,一定要熱愛自己的本職工作,對自己的工作要有熱情,這樣才能把工作干好。”新華社高級攝影記者范德元老師,省廳辦公室副主任申雪峰如是說。
    從這些專家老師的講課中,我深刻體會到他們對自己所從事的工作的熱愛,正是這種對專業(yè)知識的一絲不茍、精益求精的精神,才有了他們今天的成就。正如高爾基所說“工作是一種樂趣時,生活是一種享受!工作是一種義務時,生活則是一種苦役?!睂<覍ψ约汗ぷ鞯臒釔鄹腥玖宋遥布钪?,更用心、盡心、全新地投入到自己的工作中。
    通過培訓,我深刻認識到網(wǎng)絡管理員所肩負的職責,對青少年活動中心網(wǎng)絡管理員還需要在哪些方面提升有了較清楚的認識。同時發(fā)現(xiàn)自己在網(wǎng)絡管理應用方面知識的匱乏,在今后的工作中督促自己將學到的知識在工作實踐中逐漸消化吸收,并要不斷的學習和充電,與其他活動中心的優(yōu)秀網(wǎng)管相互交流學習,借鑒寶貴經(jīng)驗。在工作中培養(yǎng)自己善于思考、善于反思、善于總結(jié)等良好習慣,努力將我活動中心的網(wǎng)站辦好、辦出特色。
    最后,再次感謝省校外聯(lián)辦和中心給我這樣一個學習與提高的機會,我將以此培訓為契機,在今后的工作中將所學知識應用到工作中,努力提高自己的信息素養(yǎng)和網(wǎng)管技能,為我中心的工作提供更好的服務。
    基層管理員工年終總結(jié)篇五
    我調(diào)入了平江區(qū)圖書館已有2個年頭了,從陌生到熟悉,我已深深地愛上了圖書館這份平凡的工作。二年來,我不斷努力地學習著,認真踏實地工作著,默默無聞地奉獻著。
    一、重視學習,不斷提高自身業(yè)務素質(zhì)。
    圖書館的工作看似簡單的“借借還還”,但卻是一種學術(shù)性、技術(shù)性、創(chuàng)造性很強的的工作,同時也是一種復雜、細致而繁瑣的、體腦結(jié)合的艱苦工作,既需要有耐心、細致、周到的服務態(tài)度,也需要有良好的專業(yè)水平。因此,我除了勤奮踏實地工作外,平時還不斷地注重提高自身素質(zhì),包括政治素質(zhì)和業(yè)務素質(zhì)。今年來共參加了雛鷹管理,布里茲學畫畫,閱讀園等系列,扶老上網(wǎng)等活動.只要讀者需要,我總是有問必答,有求必應,想方設法地幫助他們解決問題,也獲得了大家的好評。
    二、積極探索,堅持科學規(guī)范管理,嚴格執(zhí)行各項制度。
    科學規(guī)范管理圖書,健全執(zhí)行規(guī)章制度是開展優(yōu)質(zhì)服務的基矗我按照《中圖法》分類編目,對圖書規(guī)范化、標準化管理,各類圖書賬冊齊全規(guī)范。圖書館的電腦化管理,使得圖書的外借、檢索、資料查詢等便捷快速,大大提高了工作效率。工作中,我嚴格執(zhí)行圖書館各項規(guī)章制度,如外借、閱覽、視聽、賠償?shù)?,使新書能迅速轉(zhuǎn)入流通。
    同時,我也十分注重規(guī)范服務,充分留意自己的一言一行,耐心回答讀者的詢問,妥善處理出現(xiàn)的.矛盾,使館內(nèi)呈現(xiàn)出和諧、文明的氣氛。
    三、充分發(fā)揮圖書館的教育教學服務功能。
    科學管理是圖書館工作的手段,而圖書館的服務工作是它的最終目的。圖書館服務的實質(zhì)是“為人找書”、“為書找人”,為將圖書館收藏的各種書刊推薦給最需要的人,為盡量發(fā)揮館藏書刊的資料作用,圖書館對社會實行開架服務,給讀者提供更多、更自由地選書機會。我平時注意傾聽師生的意見,在調(diào)研的基礎上,針對不同愛好的讀者主動推薦和提供他們最感興趣的書刊。
    平凡的工作可以創(chuàng)造出不平凡的成績,在今后的工作中,我將再接再厲,以不斷創(chuàng)新的精神風貌,服務社區(qū)第一線,力求把工作做得更實,更好。
    在學院領導的支持以及關心下,本人在20xx年度取得了不小的進步?,F(xiàn)將有關20xx年度個人工作情況作如下總結(jié):
    一是熱衷于本職工作。嚴格要求自己,擺正工作位置,時刻保持“謙虛”、“謹慎”、“律己”的工作態(tài)度。本人在工作過程中,較好地完成了20xx年年度工作目標。截止今日,共借書17734冊,還書11625冊,處理超期1597冊,新書入藏3500冊,上書量14033冊,借閱證掛失/解掛,106人次。
    二是認真學習業(yè)務知識,虛心向前輩學習,一年來在領導的關心栽培和同事們的幫助支持下,我始終勤奮學習、積極進取,努力提高自我。在自學和實踐中我學到了許許多多學校與書本上學不到的知識和經(jīng)驗,我始終認為只有平時,多看、多想,多問、主動向領導、向同事、向經(jīng)驗豐富的標兵學習。在工作和生活中始終堅持勤奮工作,認真完成任務,履行好崗位職責。
    三是加強思想政治學習,認真學習鄧小平理論和“三個代表”重要思想,認真學習和貫徹黨和國家制定的各項路線、方針、政策,保持政治上的清醒和堅定。堅定為人民服務的信念。
    每周五下午是本部門政治業(yè)務學習時間,在這里我和大家一起學習學院的制度及文件,及時了解學院指示,時刻與學院步調(diào)保持一致。同時,大家還就日常工作經(jīng)驗及遇到的問題進行交流。
    20xx年已經(jīng)結(jié)束,回想自己一年來的工作,雖然工作量比較大,但閃光點并不多,許多工作還有不盡如意之處,總結(jié)如何做好自己的本職工作,亡羊補牢爭取在日后的工作中能有好的表現(xiàn)。
    基層管理員工年終總結(jié)篇六
    施工質(zhì)量、進度管理方面:公司通過了標準質(zhì)量體系認證工作,制定了技術(shù)創(chuàng)新、管理嚴謹、履約守信、強化全員品牌意識、建設業(yè)主滿意工程的質(zhì)量方針,建立了適應現(xiàn)代企業(yè)管理的質(zhì)量管理制度,并在公司范圍內(nèi)得到了貫徹執(zhí)行。公司把質(zhì)量管理工作放在首要位置,把工程質(zhì)量看作是企業(yè)生存和發(fā)展之本。
    公司在具體項目承建過程中,均制定了施工進度計劃、質(zhì)量目標及質(zhì)量保證措施,并規(guī)定了相應的獎懲措施。在工程施工過程中,公司職能部門開展了定期與不定期的質(zhì)量抽檢、聯(lián)檢工作,以指導和監(jiān)督工程的質(zhì)量實施過程,對不合格項填發(fā)整改通知單及時進行整改。公司還對各項目部進行以工程質(zhì)量、進度為主要內(nèi)容的年度綜合考核。
    由于對質(zhì)量管理工作的重視,近三年來成果顯著,每年均獲得省或全國優(yōu)秀質(zhì)量管理小組獎,公司兩次被評為水利部質(zhì)量管理小組活動優(yōu)秀企事業(yè)單位,參建的錢塘江海塘工程在獲“錢江杯”的基礎上,又獲得“魯班獎”。近三年來,我公司承建的`一些主要工程,由于工程質(zhì)量較好,施工進度較快,獲得了省、廳領導、業(yè)主、及當?shù)卣母叨仍u價。公司近三年來竣工工程的優(yōu)良率達80%以上。以上質(zhì)量、進度管理方面成績的取得,為公司樹立了良好形象。
    施工技術(shù)應用方面:
    公司實施科技興企戰(zhàn)略,推行管理和技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合的方法,在原有技術(shù)的基礎上,再次自行研制了電腦程控自動拌和系統(tǒng)和纜機應用于湖南玉龍巖工程,繼續(xù)應用了一系列綜合施工技術(shù),如:洞室爆破、預裂爆破等各種爆破技術(shù),熟練掌握和應用了拱壩、堆石壩、電站廠房、隧洞等施工技術(shù)。
    公司進一步完善了安全生產(chǎn)管理制度,建立健全了安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡,根據(jù)安全生產(chǎn)管理工作的需要,公司職能部門制作了用于管理的系統(tǒng)的安全生產(chǎn)管理臺帳,把各項安全管理制度、安全生產(chǎn)責任制、安全技術(shù)操作規(guī)程等編入其中,以指導項目部的日常安全生產(chǎn)管理工作。公司堅持對職工、民工進行正常性的各種形式的安全生產(chǎn)宣傳和教育活動,對項目部進行定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,研究制定措施予以消除。通過各種形式的活動,進一步增強了公司全體人員的安全意識,樹立了新的安全文化理念。在具體項目承建過程中,各項目部均制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施,以指導項目具體施工過程中的安全管理工作。公司把項目部的安全生產(chǎn)工作,列為對項目部的年度考核和整個項目經(jīng)營管理業(yè)績綜合考核內(nèi)容。由于公司上下對安全生產(chǎn)管理工作的重視,管理規(guī)范、嚴格,公司的安全生產(chǎn)管理工作在同行業(yè)中一直處于較好的水平。
    基層管理員工年終總結(jié)篇七
    1、酒店的消防器材由動力保安部按消防規(guī)范統(tǒng)一配備,由動力保安員定期檢測、保養(yǎng)和維修。
    2、各部門對所配備的消防器材要妥善保管,防止丟失,并保持清潔衛(wèi)生。
    3、動力保安人員定期檢查和保養(yǎng)消防器材,保證消防器材處于有效狀態(tài)。在對器材檢查和保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)問題,要及時報告門店經(jīng)理,需要維修的要按設備規(guī)程進行檢修,嚴禁違規(guī)操作。
    4、各類消防器材只能用于滅火,嚴禁挪做他用。嚴禁在消防器材上懸掛物品或用其他物品將消防器材遮擋,對破壞消防器材的人員將給予嚴懲。
    5、因滅火使用滅火器材后,動力保安人員要對滅火器材及時補充,并登記存檔。
    (二)用火用電安全管理制度。
    1、各部門必須嚴格執(zhí)行動火審批制度。如需在門店內(nèi)部動火,動火部門須填報動火登記表,報門店總經(jīng)理批準后方可進行。
    2、進行動火時,現(xiàn)場應配備相應的消防器材,并有專門人員監(jiān)管。
    3、進行電焊、氧焊和油漆物品等危險性較大的作業(yè)時,應采取嚴格的保護措施,作業(yè)人員必須嚴格按操作規(guī)程操作。
    4、操作儀器設備作業(yè)時,操作人員要隨時觀察儀器設備的運行情況,發(fā)現(xiàn)故障及時排除,嚴禁帶故障作業(yè)。操作完畢后,要及時關閉電源。
    5、各類機械設備和電源線路的安裝維護,必須由有資質(zhì)的專業(yè)人員按操作規(guī)程進行,嚴禁違規(guī)操作。
    6、動力保安員負責門店用火安全檢查,并做好安全檢查記錄。
    7、建筑施工現(xiàn)場的用火、用電安全由施工承包單位負責,基建部門應在訂立的施工合同中明確各方對施工現(xiàn)場的消防安全責任。
    (三)易燃易爆物品管理和存放場所防火防爆制度。
    1、門店易燃易爆物品主要有:酒精、煤氣瓶、易燃易爆化學試劑、燃氣管道;有上述物品的場所為易燃易爆危險物品場所。
    2、易燃易爆物品和場所是門店的消防安全重點部位,由專人負責管理。
    3、易燃易爆物品和存放場所實行禁煙、禁火、禁非工作人員入內(nèi)的三禁。
    4、易燃易爆物品和存放場所要按規(guī)定配置防爆燈具和消防器材,并保持室內(nèi)通風和恒溫。
    5、易燃、易爆化學試劑要嚴格控制領發(fā)數(shù)量,建立消耗臺帳,并實行專人保管,專柜存放,專項使用。
    6、高壓容器工作人員要按規(guī)程定期檢查和保養(yǎng)設備,并做好各項檢查記錄。
    7、使用氧氣等助燃氣體前,要檢測壓力表。
    8、管道燃氣出現(xiàn)堵塞或漏氣等問題,要立即通知燃氣公司的專業(yè)人員到場檢修。嚴禁非專業(yè)人員進行操作。
    (四)火險隱患整改制度。
    1、酒店火險隱患整改由行政值班經(jīng)理負責,由動力或保安人員具體組織實施。
    2、在組織防火檢查時,一旦發(fā)現(xiàn)違反消防安全管理規(guī)定的行為,視情填寫《責令當場改正通知書》或《火險隱患整改通知書》,責令被檢查部門整改火險隱患。
    3、被檢查部門對所存在的火險隱患,由本部門及時向酒店提交整改方案。酒店根據(jù)整改方案確定整改措施、限期部門的整改,行政值班經(jīng)理負責監(jiān)督與落實。
    4、火險隱患整改完畢,整改部門或人員應對整改情況寫出書面報告,報酒店總經(jīng)理,并存檔備查。
    5、對自身不能解決的重大火險隱患,應及時向酒店報告。
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    基層管理員工年終總結(jié)篇八
    我調(diào)入了平江區(qū)圖書館已有2個年頭了,從陌生到熟悉,我已深深地愛上了圖書館這份平凡的工作。二年來,我不斷努力地學習著,認真踏實地工作著,默默無聞地奉獻著。
    一、重視學習,不斷提高自身業(yè)務素質(zhì)。
    圖書館的工作看似簡單的“借借還還”,但卻是一種學術(shù)性、技術(shù)性、創(chuàng)造性很強的的工作,同時也是一種復雜、細致而繁瑣的、體腦結(jié)合的艱苦工作,既需要有耐心、細致、周到的服務態(tài)度,也需要有良好的專業(yè)水平。因此,我除了勤奮踏實地工作外,平時還不斷地注重提高自身素質(zhì),包括政治素質(zhì)和業(yè)務素質(zhì)。今年來共參加了雛鷹管理,布里茲學畫畫,閱讀園等系列,扶老上網(wǎng)等活動.只要讀者需要,我總是有問必答,有求必應,想方設法地幫助他們解決問題,也獲得了大家的好評。
    二、積極探索,堅持科學規(guī)范管理,嚴格執(zhí)行各項制度。
    科學規(guī)范管理圖書,健全執(zhí)行規(guī)章制度是開展優(yōu)質(zhì)服務的基矗我按照《中圖法》分類編目,對圖書規(guī)范化、標準化管理,各類圖書賬冊齊全規(guī)范。圖書館的電腦化管理,使得圖書的外借、檢索、資料查詢等便捷快速,大大提高了工作效率。工作中,我嚴格執(zhí)行圖書館各項規(guī)章制度,如外借、閱覽、視聽、賠償?shù)?,使新書能迅速轉(zhuǎn)入流通。
    同時,我也十分注重規(guī)范服務,充分留意自己的一言一行,耐心回答讀者的詢問,妥善處理出現(xiàn)的矛盾,使館內(nèi)呈現(xiàn)出和諧、文明的氣氛。
    三、充分發(fā)揮圖書館的教育教學服務功能。
    科學管理是圖書館工作的手段,而圖書館的服務工作是它的最終目的。圖書館服務的實質(zhì)是“為人找書”、“為書找人”,為將圖書館收藏的各種書刊推薦給最需要的人,為盡量發(fā)揮館藏書刊的資料作用,圖書館對社會實行開架服務,給讀者提供更多、更自由地選書機會。我平時注意傾聽師生的意見,在調(diào)研的基礎上,針對不同愛好的讀者主動推薦和提供他們最感興趣的書刊。
    平凡的工作可以創(chuàng)造出不平凡的成績,在今后的工作中,我將再接再厲,以不斷創(chuàng)新的精神風貌,服務社區(qū)第一線,力求把工作做得更實,更好。
    基層管理員工年終總結(jié)篇九
    在這期間回顧一下來到世紀嘉和這1年半的時間,在公司領導的帶動下,在全體成員的幫助下,我緊緊圍繞倉儲工作,充分發(fā)揮崗位職能,不斷改進工作方法,提高工作效率,盡自己的最大能力完成了公司領導安排的各項工作任務,歲將末,也為我這一年工作做一個年度工作總結(jié):
    一、從我個人來說,根據(jù)公司的銷售策略和產(chǎn)品的增加,加大了工作力度,從而務必做到仔細認真地管理庫房工作。
    二. 通過這一年的工作,我深深感到工作的壓力和強度,但正由于這種壓力,才使我不斷提升自己的思想,化壓力為動力。公司的銷售業(yè)務不斷提升,所以自己的能力必須提高,才能適應公司人才的需要,使自己的工作能力提高。
    三. 貨物的管理方面,在這一年中公司產(chǎn)品的種類不斷增加,銷售產(chǎn)品也不斷增多,作為自己必須保證出貨的準確:
    1.每天清點庫存發(fā)貨后的庫存實數(shù)并對賬,
    2.保證成品入庫登記的準確,并認真的做好記錄。
    3.做好產(chǎn)品破損和預報損的記錄。
    4.認真做好財務改革后的用友的錄入,必須保證用友錄入的及時性和準確性。
    5.做好庫存實數(shù)的記錄,對短貨的產(chǎn)品,及時呈報,保證貨物能按時發(fā)出。
    雖然我在這一年中某些工作做的不夠出色,但是我會通過自己的過錯,不斷提升自己,使自己對倉庫管理方面的知識倍感興趣,通過學習一些書籍,使自己的能力提高。
    四. 貨物的出入庫管理:1.對于采購和生產(chǎn)的產(chǎn)品,認真核實貨物實數(shù)與采購購進數(shù)量相對應。2.對于發(fā)出的貨物做好清點。做好貨物發(fā)出的完好性,減少退回和破損數(shù)量。3.對于庫存的貨物,做好防潮,和清潔工作,貨物必須整齊的放在托盤上,每天要求倉管人員按時清掃倉庫地面,在這一年中盡量做好倉庫整體的保潔工作。
    五. 配合其他的工作:這一年的工作中,在自己的工作完成的同時,也得向其他員工進行溝通,有困難的地方,大家一起解決,只有這樣,才能形成完整的工作流程,不但使自己的知識豐富,而且使自己的工作更輕松,完成的更完美!
    六. 自我學習和總結(jié):在這一年的工作中都有很多問題發(fā)生,我們要善于發(fā)現(xiàn)問題,把握問題,并在第一時間去解決,來提升自身的業(yè)務能力。 這也要求我們不斷的學習,提升,學習業(yè)務知識和掌握專業(yè)技能;交流,了解,吸取經(jīng)驗;學習倉儲保管,裝配作業(yè),貨物記帳等業(yè)務知識,這是我還有所欠缺的。還有要學習物流相關知識,使自己的能力不斷提升,把工作做的更好,更專業(yè)!
    一:工作問題及處理方案:
    1. 對數(shù)據(jù)的準確度存在缺乏:倉庫相關工作人員在收發(fā)物料時,隨意性大,導致成本增加和庫存帳物不符。在這種情況下必然給公司造成不利,通過定期培訓,所有賬務全面監(jiān)督以及相關處罰制度來提高倉管員對帳和實物的管控能力,最大化的提高他們的工作熱情,最終達到帳物卡一致的精確化管理。對相關工作人員做出正確指倉庫管理年終工作總結(jié)導,糾正錯誤發(fā)生,避免給公司造成更大的麻煩。
    2. 處理問題不及時:倉庫工作人員入庫時未能及時通知質(zhì)檢檢驗,給生產(chǎn)造成一些不必要的麻煩。對倉庫相關人員進行指導,讓所有問題都能得到及時解決,為生產(chǎn)進度能順利進展,優(yōu)化和簡化倉管員的工作,提升工作效率。
    3. 對倉庫賬務,工作人員監(jiān)督力度不夠。倉庫目前是全公司最容易出問題最多的部門,其他部門的工作就可能牽連到倉庫,一些問題可能就會在倉庫暴露,這樣的情況是無法避免的,但是我會盡量使問題出現(xiàn),減少一些不必要的麻煩。
    4、管理力度不夠,給公司其他部門工作帶來不利。
    5、倉庫規(guī)劃存在了很大的缺陷,爭取在201x年中更好更大膽的做出好的規(guī)劃。
    二:工作計劃:
    1. 對每日用友賬務以及所有異常情況全面監(jiān)管,控制收發(fā)物料
    2. 將倉管員日常工作內(nèi)容詳細劃分清楚。
    3. 制定盤點計劃并如期進行。
    4. 制定倉庫定期專業(yè)知識培訓計劃并實施。
    5. 制定倉庫管理制度。
    6. 倉庫詳細區(qū)域的規(guī)劃和建立倉庫平面圖及相關標示牌。
    7、業(yè)務自己從車間提走貨物不辦理任何手續(xù),出現(xiàn)質(zhì)量問題、數(shù)量不準、貨物缺少與倉庫無關,請業(yè)務部門配合倉庫工作在生產(chǎn)辦理完入庫后再發(fā)貨。
    8、生產(chǎn)完工后入庫的活件如需要返工生產(chǎn)人員必須和倉庫人員辦理退庫手續(xù),避免一些入庫重復現(xiàn)象發(fā)生。
    9、采購部門配合倉庫做好原材輔料的儲備工作(希望不是什么原材輔料都是倉庫通知采購人員訂貨,采購人員應該看到生產(chǎn)通知單提前做好采購工作)
    總之,一年來,通過努力學習和不斷摸索,收獲很大,我堅信工作只要盡心努力去做,就一定能夠做好。做了一年半的倉庫主管工作了,有的時候也覺得自己有經(jīng)驗,或是由著自己的判定來處理事情,所以出現(xiàn)了不少的問題,給領導添了不少麻煩,使自己當時也很丟面子,最后在領導的幫助下把問題解決了,事后才知道自己的社會閱歷缺乏,或是處理方法不當,我決心在今后的工作中要多提高自己的素質(zhì)與休養(yǎng),多學習為人處世的哲學,才能夠超越現(xiàn)在的自己,爭取更大的進步。
    基層管理員工年終總結(jié)篇十
    xx年6月到公司任倉庫管理員,截止今天!時間如梭,轉(zhuǎn)眼間又跨過一個年度之坎,回首望,雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果,但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。使我在公司找到了自己新的定位方向和生活目標,同時也激發(fā)我以新的姿態(tài),去迎接新生活!
    (一)面對現(xiàn)實,接受挑戰(zhàn)xx年6月我到恒生物業(yè)公司接任倉庫管理員一職,要面臨工作極大挑戰(zhàn)。
    由于當時倉管員急辭職,中間間斷了一個月的時間,那時恒生物業(yè)公司不僅是賬目混亂,而且有大量的不良庫存,部分物品還有短缺,我的心一下子就變的沉重起來,怎么辦?如何來理順這個爛攤子?我沒有灰心,決心憑借以往的的管理經(jīng)驗來盡快理順這個爛攤子,首先整理帳目,其次對所有物品進行大盤點,對所有貨物進行分類有序擺放,通過這些努力后,整個恒生物業(yè)公司倉庫進入良性循環(huán)。
    (二)理清頭緒,細化管理每日庫存報表都由我一人負責!所以在公司一直都很忙碌。
    我決定從以下幾個方面進行管理:從新設計制定恒生物業(yè)公司管理規(guī)范,嚴把出庫、入庫和在庫三個方面管理,參考《倉儲管理人員工作級效考核表》進行量化管理,每天抽盤,每周小盤點,每月配合財務大盤點,作到賬目清晰,賬實相符。經(jīng)手貨款無一差錯,體現(xiàn)了一名財務人員的嚴謹和細致,近段時間來,賬實相符基本達到100%,實現(xiàn)無庫損!與公司同事緊密配合,做到庫存的結(jié)構(gòu)合理。緊盯各物品流動,認認真真做好每月的月報表。每月準時向財務部發(fā)庫存月報表。并結(jié)合自身崗位,先后做出《進銷存明細帳》,固定資產(chǎn)表格,物品物資表格,物資申購匯總表格等,有力的配合了財務!對在庫物品進行分類管理,對工程類辦公類清潔類固定資產(chǎn)類等主要品項實施重點管理,在做申購匯總表時減小在庫物品的再申購,努力降低其庫存量,對小品項等實行簡單控制,改方案實施做到了重點與一般的結(jié)合,降低了庫存,加速了庫存周轉(zhuǎn)率。
    (三)進行信息化隨著公司業(yè)務的連年增長,工程部需求物資夠大,日發(fā)貨收貨量也進一步擴大,在恒生物業(yè)公司領導的重視下,實現(xiàn)了對倉庫的實時管理。
    我每天只要把出入庫情況及庫存報表輸入電腦,可以準時看到庫存明細!該舉措大大方便公司領導和員工的查詢,加強與各部門之間的信息交流,整個xx年不良庫存下降基本至零!
    (四)堅持學習,與公司共成長
    在倉庫的這段期間我更加明白了公司領導給我講的倉庫管理的計劃和控制,最讓我難忘的是黃總、盧總親自到倉庫指導工作,提醒我保持學習,說公司在快速發(fā)展的同時,個人會有更大的舞臺,與公司一起共成長!工作之余,我學習會計、營銷、管理、電腦等知識,在工作中充實和完善自己!回首過去兩年來的工作管理經(jīng)歷,我成熟許多,也成長許多,一直致力利于倉庫管理的合理化,整合進銷存。也深知一個團隊的重要性,只有與工程,財務等緊密配合才能更好的發(fā)揮倉庫管理員的職能!我在公司各位領導和同事的關心下,愉快的度過了兩年難忘的時光!
    基層管理員工年終總結(jié)篇十一
    時光飛逝,彈指之間,20xx年已經(jīng)過去,回首過去的一年,內(nèi)心不禁感慨萬千……時間如梭,又將跨過一個年度之坎。回顧過去的這一年,xxx的領導下,我們的工作著重于庫房的`管理,工作的風風雨雨時時在眼前隱現(xiàn),但我們卻務必應對現(xiàn)實,不僅僅僅要能做的到工作時埋下頭去忘我地工作,還要能在回過頭的時候,對工作的每一個細節(jié)進行檢查核對,對工作的經(jīng)驗進行總結(jié)分析,從怎樣節(jié)約時間,如何提高效率,盡量使工作程序化、系統(tǒng)化、條理化!從而在百尺桿頭,更進一步,到達新層次,進入新境界,創(chuàng)新為了更好地做好今后的工作,總結(jié)經(jīng)驗、吸取教訓,必將有利于自己的前行。
    回首過去,是為了更好地面向未來。為了總結(jié)經(jīng)驗,發(fā)揚成績,克服不足,在工作里,我學會了很多知識,讓我感覺到要做好每件事只要積極去學必須會有所收獲!作為一名“倉管員”我十分清楚崗位職責,在新學期之際,將20xx年工作具體總結(jié)如下:
    1、認真負責倉庫各種物品及配件同,入庫、出庫、日常衛(wèi)生等工作。
    2、做到每月對倉庫定期盤點,做到數(shù)據(jù)材料相符。
    3、做好物品材料進出倉,正確記載材料進出,對倉庫進行不定期檢查,完成好上級領導交予的任務。
    4、做好倉庫管理工作,對倉庫產(chǎn)品做好防潮、注意防火工作。
    5、在工作中能夠嚴格要求,做好倉庫的入出庫作業(yè)、日常保管、倉庫清理工作、把好庫存數(shù)量管理、防止不必要損耗發(fā)生、有效利用庫存區(qū)面積。
    工作中都有很多問題發(fā)生,發(fā)現(xiàn)問題并在第一時間去解決問題,這是我還有所欠缺,也是務必改變的地方。
    總之一年來干了一些工作,取得一些成績,成績只能代表過去,更多的是不足,期望在接下來的工作中,彌補不足,請大家多批評指正。
    基層管理員工年終總結(jié)篇十二
    時間過得很快,轉(zhuǎn)眼間,20xx年已經(jīng)接近尾聲?;仡櫛灸甓鹊墓ぷ?,在銀行領導的正確領導下,認真組織學習貫徹黨的精神,自身的思想素質(zhì)、業(yè)務能力和綜合素質(zhì)都有了較大的提高,我個人也獲得了長足的發(fā)展和巨大的收獲。作為一名銀行柜員,我認真積累日常工作經(jīng)驗,潛心鉆研新的業(yè)務技能,為我行的發(fā)展做出了自己應有的貢獻?,F(xiàn)將本年度個人工作情況總結(jié)匯報如下:
    一、堅持學習,不斷提高政治思想素質(zhì)和工作能力。
    學則進,不學則退。時代要求我們必須堅持與時俱進,刻苦學習,在學習中汲取工作能力,汲取前進的動力,汲取創(chuàng)新的活力。只有加強學習,才能使自己在思想上、理論上、業(yè)務上真正成熟起來,更好的搞好本職工作,保質(zhì)保量的完成工作任務。我的工作準則就是“干一行、愛一行、精通一行、勤勤懇懇、踏踏實實”,這更加使我注重加強理論學習,注重學習黨的基本路線、方針政策、鄧-小-平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀以及黨的精神等。通過學習,進一步增強了我的政治敏銳感,在具體事情面前能夠保持清醒頭腦,立場堅定,處處以集體利益為重,先集體、后個人,思想逐步走向成熟。在生活中,積極向周圍領導和同事們學習,使自己的交際能力不斷提高,解決、思考問題逐步走向周全。
    二、認真履行崗位職責,努力完成各項工作任務。
    自工作以來,我堅決服從組織和領導的安排,克服各種困難,勤奮工作,較好地完成了各項工作任務。
    (一)兢兢業(yè)業(yè),恪盡職守。平時,我積極主動地承擔起接送鈔的任務。在本職工作上,我覺得自己有許多需要學習需要加強的方面。因此,在開始工作時,除了認真學習我行相關業(yè)務操作書籍外,我還虛心的向周圍其他同事請教辦理業(yè)務中遇到的問題。更利用休息時間,學習其他柜臺的業(yè)務,以此使自己能盡快掌握全面的銀行業(yè)務,提高自己的業(yè)務素質(zhì)。通過平時的積累,我在調(diào)離原來的儲蓄柜臺,換做對公業(yè)務時,能很快的適應新工作,大大縮減了過渡的時間。同時我也刻苦練習操作系統(tǒng)等業(yè)務技能,使自己能夠擁有為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、快捷服務的本領?,F(xiàn)在以后的工作中,我一定要繼續(xù)保持積極的學習態(tài)度和創(chuàng)新意識,同時虛心的像其他同事請教經(jīng)驗,使自己能盡快的適應這個崗位,不辜負領導的期望。
    (二)把握全局觀念,積極支持、配合單位領導開展各項工作。認真落實支行各項工作要求,保質(zhì)保量完成上級下達的各項工作任務;加強管理,搞好團結(jié),凝聚士氣;積極參與制訂各項計劃和規(guī)劃,搞好分析和預測,合理建議,準確決策,促使我行各項業(yè)務健康、持續(xù)、快速的發(fā)展。認真履行崗位職責,充分發(fā)揮龍頭柜員的作用。首先是要合理安排臨柜人員現(xiàn)金業(yè)務,充份調(diào)動各員工的工作積極性,建立“分工明確、權(quán)責一致”的崗位責任制和工作質(zhì)量考核制。創(chuàng)建良好的學習氛圍,組織內(nèi)部員工學習業(yè)務知識、規(guī)章制度、政策法規(guī)等,開展多種形式的崗位練兵,提高內(nèi)部員工的業(yè)務素質(zhì)。
    (三)突出抓好業(yè)務規(guī)范操作和各項內(nèi)控管理措施的檢查落實。銀行結(jié)算業(yè)務是一個高風險的部位,結(jié)算業(yè)務的內(nèi)控建設應該被擺在極為重要的位置。從規(guī)范結(jié)算業(yè)務的柜面操作與加強管理兩方面入手,做好龍頭柜員即時、定期和不定期的自查,努力消除各種風險隱患,確保將結(jié)算部位風險降到最低限度。抓好重點業(yè)務、重點環(huán)節(jié)、重點時段的自律監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問題立即督促糾正,并積極配合上級主管部門的監(jiān)管輔導。
    (四)提升服務理念,全面提高規(guī)范化服務水平。服務是銀行的生命線。每位員工都贊同這個理念,每一位員工都認識到這一點,促進服務的深層次、高水平、全方位發(fā)展,增強我行在同業(yè)之間的競爭力。規(guī)范化服務這也是積極營銷的一個表現(xiàn)。提高了服務質(zhì)量,可以為客戶提供比其它銀行更加優(yōu)質(zhì)和更具特色的服務,由此我們就可以保持良好的客戶資源。
    總之,以上就是20xx年個人工作總結(jié)報告。在工作中雖然取得了一定的成績,但是我離優(yōu)秀的銀行柜員要求還有一定的距離。在以后的工作中,我會進一步改進和提升自己,充分發(fā)揮自身特長和自己的主觀能動性和工作積極性,協(xié)調(diào)好各個方面關系,發(fā)揮自己最大的工作潛能。
    轉(zhuǎn)眼間從進入xx銀行那時算起已經(jīng)滿了第二年。兩年時間說長不長,說短也不短。時間讓我對于xx銀行有了更加深入的了解,也讓我通過自身的學習、領導和同事的教育幫助,提升自己的業(yè)務技能,更加勝任自己從事過和正在從事的崗位工作。 最近這一年,我作為一名xx銀行員工,親身感受了xx銀行股改給我們的日常工作、生活帶來各方面的巨大變化——如經(jīng)濟增加值、關鍵績效考核指標等概念的引入,使經(jīng)營部門的經(jīng)營理念真正從過去只注重量的擴張轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅刭|(zhì)的提升,以及由此帶來的崗位分工和收入分配的顯著變化。各種規(guī)章制度的出臺,對于我們xx銀行“規(guī)范經(jīng)營”提出了許多更為明確和細化的要求,工作中注重細節(jié)管理、精細化管理,針對違法違規(guī)行為,也有了更多的預防和懲戒措施,特別是行內(nèi)開展的“違法違規(guī)行為專項整治活動”向我們再一次地敲響了警鐘——工作不僅要做得“好”、“快”還要“合法”、“合規(guī)”,不僅要懂得“亡羊補牢”,重要的還在于“未雨綢繆”。 xx年末,我報名并經(jīng)行內(nèi)的擇優(yōu)選聘有幸被調(diào)動至xx地審批組擔任合規(guī)性審查崗工作。
    從南區(qū)支行理財中心的個貸綜合崗轉(zhuǎn)到原先從未接觸過的以公司類信貸和個人大額信貸業(yè)務為主的審批組合規(guī)性審查崗,這個跨度不可謂不大。但領導的教育關心、同事的幫助指導和我個人的自學努力下,通過閱讀相關書籍、解讀文件規(guī)章,我很快渡過了起初的不適應,迅速地融入到現(xiàn)在的崗位角色中。從xx年初至xx年7月末,我總計完成了109筆公司類貸款、3筆公司類授信業(yè)務的合規(guī)性審查工作,合計金額47435.2624萬元;完成了67筆公司類信用等級評定的合規(guī)性審查,其中aa級29筆、a級34筆、bbb級4筆;完成332筆個人類貸款的接收、送審、下發(fā)決策意見工作,合計金額6463.475萬元。較好地完成了本崗位的工作任務要求。 xx地審批組屬于行內(nèi)審批部門,面對的都是行內(nèi)的經(jīng)營部門,受理審批xx銀行信貸經(jīng)營部門報送的各類信貸業(yè)務。
    因此,樹立內(nèi)部客戶理念,把經(jīng)營部門作為我們所服務的客戶,為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的服務,是我作為一名審批組合規(guī)性審查人員最基本的要求。在日常業(yè)務中,我總是盡自己的最大努力幫助經(jīng)營部門工作,耐心解答他們對于審批中存在的各種疑問,并時常通過各種合規(guī)、有效的渠道與他們進行溝通,了解經(jīng)營部門的現(xiàn)實情況和問題,及時向領導、專審進行匯報?,盡可能幫助解決審批與經(jīng)營由于信息不對稱造成的矛盾,為行領導與專審的有效決策提供依據(jù),實現(xiàn)xx銀行利益的最大化。 xx地審批組是行內(nèi)一個日常工作量較大、工作較為繁忙的一個部門。如何提高工作效率,更好地完成工作要求,是我經(jīng)常思考的問題。我在工作中發(fā)現(xiàn),大量工作時間都是消耗在一些相對機械的簡單重復勞動中,如在合規(guī)性審查工作中對申報單位一些財務指標的驗算,計算比較簡單,但要檢查多個單位的多個財務指標也要花費合規(guī)性審查人員相當多的時間和精力。我通過自學,運用我們常用的execl電子表格軟件中的公式與函數(shù)編制了一張表格,只需要將企業(yè)的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表中的`有關數(shù)據(jù)填入表格,相應的各年度財務指標如資產(chǎn)負債率、流動比、速動比、利潤率、本息保障倍數(shù)、抵押率、擔保率等數(shù)據(jù)就能自動計算生成,極大地方便了工作、提高了效率。我還把這張表格與周圍的同事、經(jīng)營部門的同事共享,力求大家都能更高效的工作。我還將部門內(nèi)部許多相關的報表進行了關聯(lián)共享,相互取得所需數(shù)據(jù),消除了很多重復勞動,也使許多數(shù)據(jù)更為精確;把一些常用表單進行了優(yōu)化,本著簡單、易用的設計,在規(guī)定的位置錄入數(shù)據(jù),電腦就能自動生成相應的規(guī)范頁面供使用了。此外,我在許多工作流程的細節(jié)上想點子、找方法,在符合有關規(guī)章制度的前提下簡化流程、提高效率,更好地完成工作要求。
    審批組的工作,是一項全面而細致的工作,需要對全行的各項業(yè)務都有深入的了解。加強對各類文件和制度的學習,是我履崗最基本的要求;積極參加行內(nèi)、部門內(nèi)組織的各種定期不定期的專題培訓和例會、學習會,則是對我業(yè)務素質(zhì)的全面提高。在xx地分行與xx地人壽保險公司共同舉辦的“盈向未來”客戶經(jīng)理培訓班上,我學到了不少營銷的技巧、與人溝通的方式,明白了團隊協(xié)作的至關重要;在由xx地分行組織、省分行有關部門領導與相關業(yè)務人員講解的“xx銀行優(yōu)勢產(chǎn)品與營銷”培訓班上,我對于xx銀行的各類信貸業(yè)務有了明確而充分的認識,知道了哪些是應該重點向客戶推薦的,哪些是正在開發(fā)并著力推廣的,以及如何辦理,有何優(yōu)勢與不足;在省分行組織的由總行資深貸款審批人講解的全省專職貸款審批人培訓班上,我對于原先工作中一直存在的一些難點、盲點都有了一些全新的理解,如對于企業(yè)集團應該在哪些地方加強關注,對于一個企業(yè)的財務報表要從多個方面進行分析解讀,從一些表面的績優(yōu)或是績差中發(fā)現(xiàn)企業(yè)的真實狀況,合理判斷,認識到自己的工作與崗位的重要性與任務的艱巨性——需要通過我們扎實有效的工作來當好“xx銀行資產(chǎn)的看門人”。
    基層管理員工年終總結(jié)篇十三
    按照投資公司承包責任制的要求,分解任務、落實責任,力爭通過全體員工不懈的努力,超額完成投資公司下達的凈利潤150萬元、年銷氣量150萬立方米、開發(fā)居民用戶3500戶的任務目標。一是充分發(fā)揮中石油的品牌優(yōu)勢,大力做好宣傳工作,計劃在xx電視臺、政府網(wǎng)站等媒體通過包版面和連續(xù)報導的形式開辟專欄,專題宣傳天然氣的優(yōu)點和優(yōu)惠政策,提高當?shù)鼐用竦恼J知度和安裝積極性。二是按照優(yōu)先發(fā)展規(guī)模較大小區(qū)、優(yōu)先發(fā)展離管網(wǎng)較近小區(qū)、優(yōu)先發(fā)展管理水平較高小區(qū)、優(yōu)先發(fā)展收入水平較高小區(qū)的“四優(yōu)先”原則,優(yōu)化市場開發(fā)結(jié)構(gòu)順序,變?nèi)骈_發(fā)為滾動開發(fā),降低資金占有率,降低居民用戶開發(fā)成本。三是按照規(guī)劃局的統(tǒng)一規(guī)劃,做好新城區(qū)居民區(qū)的xx管網(wǎng)規(guī)劃啟動銜接,積極做好準備工作,為xx進入新城區(qū)創(chuàng)造條件。四是利用資源優(yōu)勢,為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展積極做貢獻,幫助當?shù)卣M用氣量較大的工業(yè)用戶,實現(xiàn)公司與政府合作雙贏。五是把鍋爐、餐飲用戶做為開發(fā)重點,同時著力發(fā)展lng等可中斷用戶,拓寬銷氣渠道,培植新的用氣增長點。
    二、強化安全管理,確保運營安全
    按照“迎奧運、保安全”的要求,牢固樹立“安全就是政治,安全就是穩(wěn)定,安全就是市場,安全就是質(zhì)量,安全就是效益”的觀點不動搖,進一步強化措施、細化管理,為公司圓滿完成各項任務目標提供強力安全支撐。一是繼續(xù)實行安全例會制度,每周召開一次安全生產(chǎn)例會,總經(jīng)理每月至少主持召開一次安全形勢分析會議或安全領導小組成員會議,每季度召開一次qhse體系建設會議,對各類安全隱患及時研究解決。二是強化應急值班,加大崗位值班人員的責任,加倍巡檢密度,在確保日常檢查不放松的情況下,領導帶隊,組織安全員、工程技術(shù)、運營、巡線人員不定期對輸氣管網(wǎng)和施工現(xiàn)場進行檢查,確保運營不出事故。三是進一步完善qhse管理體系,對值班、學習、巡檢、安全教育內(nèi)容、外來人員進站流程等進行進一步規(guī)范完善,修訂《門站應急搶險預案》、《城區(qū)管網(wǎng)搶險預案》和《“反恐”應急預案》,不定組織人員進行演練,鍛煉廣大干部員工的應急能力,確保出現(xiàn)問題隊伍能“拉的出、沖的上、打的贏”。
    三、充分發(fā)揮黨支部堡壘作用,提升干部員工素質(zhì)水平
    按照《標準化黨支部》建設要求,扎實推進“四好”、“五型”、“五創(chuàng)”等活動的開展,增強班子執(zhí)行力、掌控力和創(chuàng)新力,推進黨建工作制度化、規(guī)范化建設,促進黨支部工作與生產(chǎn)經(jīng)營工作緊密結(jié)合,為公司做大做強提供堅強的政治和組織保證。按照黨員經(jīng)常性教育要求,定期組織干部員工進行學習,使每位干部員工及時了解上級的方針政策,使廣大干部尤其是黨員干部樹立起發(fā)展的緊迫感、認識的危機感和強烈的使命感,思想上始終與公司、投資公司保持高度一致,自覺遵守公司的各項制度。根據(jù)上級公司和地方政府的培訓計劃列出切實可行的公司干部員工培訓計劃,把政治理論和業(yè)務培訓作為首要任務,全面加強干部、員工政策法規(guī)、業(yè)務知識、文化素養(yǎng)培訓和技能訓練;把干部教育培訓的普遍性要求與不同類別、不同層次、不同崗位干部的特殊需要結(jié)合起來,大幅度提高公司干部員工的素質(zhì)水平,充分調(diào)動干部員工的積極性和主動性。支持工會組織開展豐富多彩、健康向上的業(yè)余文化生活,活躍氣氛,凝聚力量。
    四、構(gòu)建和-諧,創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境
    開展企業(yè)文化建設,努力構(gòu)建“讓政府放心、讓社區(qū)和-諧、讓居民滿意”的和-諧局面。一是堅持以人為本,細心體察用戶需求,切實為用戶提供個性化服務,通過細致的服務,贏得客戶、贏得信賴、贏得市場。二是與地方政府加強協(xié)調(diào)溝通,盡最大努力爭取地方政府的支持,創(chuàng)造和-諧融洽的工作氛圍,為企業(yè)爭取寬松的發(fā)展環(huán)境。三是積極配合鐵嬥鄉(xiāng)陶瓷工業(yè)園搞好前期調(diào)試服務,爭取早日用氣,實現(xiàn)用氣量的重大突破。四是工作堅持民-主集中制,會前交換意見、溝通思想,聽取黨內(nèi)外員工的意見和建議,對會上提出的問題,及時落實整改措施,對員工普遍關心的問題,將整改措施向員工公布,接受員工監(jiān)督,增強員工企業(yè)的歸屬感,穩(wěn)定隊伍。四是邀請地方電視臺記者和報社記者對我公司的管理理念、業(yè)績、優(yōu)惠政策進行專題宣傳報道,進一步提升公司的知名度。五是力所能及的參與地方的公益活動,履行社會責任,進一步展示中油xx旗幟形象。
    五、努力提升公司效益水平
    認真貫徹落實投資公司“三條紅線不能闖”的要求,堅持增效節(jié)支兩手抓,兩手都要硬,確保公司效益穩(wěn)步增長。一是堅持對用戶初裝費全額收齊后再施工原則不動搖,確保資金回收率。二是按照“八統(tǒng)一”的要求,認真做好工程投資、物資采購、財務管理等規(guī)章的落實,大力壓縮管理、運營、工程成本。三是認真學習研究稅收政策,合理避稅,減少不必要的稅務交納。四是積極做好2015年已開發(fā)居民用戶第三期初裝費的收取。五是加快工程建設,已開發(fā)小區(qū)爭取盡早完成安裝,盡早通氣,盡早見效益。
    股海茫茫,投資無涯。投資股票多年也總結(jié)一下我向大家學到的和自我的思索。首先自我定義自己是用基本面價值眼光結(jié)合技術(shù)面分析、選股、操作,進行長線投資的趨勢價值投機者。
    下面我簡單總結(jié)下炒股需要的心態(tài)環(huán)境、冷門股和熱門股的優(yōu)劣以及取舍、公司業(yè)務專一和多元化的利弊、選股自上而下和自下而上的方法利弊、基本面和技術(shù)分析的優(yōu)劣、選股和買入時機的選擇、公司的領導重要性分析、關于主力的理解和長短線、關于戰(zhàn)勝恐懼和貪婪心態(tài)的方法、對新手的幾點建議、兵法在股市的運用以及結(jié)語!
    一、
    投資是寂寞的,我認為寂寞的是抉擇時、是等待時、是持有時,這也就是不要盲目從眾。而不是很多認為的不交流,寂寞思考是必須的,但是對于初學者集思廣益的交流后你可以學到很多東西,必須注意的是交流后必須自己辯證的思考總結(jié),因為別人的東西很多不一定就是對的,就算是對的不一定就適合自己,所以需要辯證的思考,刪除錯誤的和不適合自己的,將適合自己的有用東西融入自己,定期總結(jié)從而孕育出屬于自己的方法系統(tǒng)!巴菲特就融入了格雷厄姆和費雪加上自己的經(jīng)驗孕育出了適合自己的方法。然而思考抉擇、等待、持有確實是孤獨寂寞的。
    詩人柳宗元的一首《江雪》是我做為投資者最喜歡的,在此共勉:
    千山鳥飛絕,
    萬徑人蹤滅。
    孤舟蓑笠翁,
    獨釣寒江雪!
    我一般喜歡冷門股,所以我喜歡自己寂寞的獨立挖掘沒有被市場發(fā)現(xiàn)的冷門潛藏股,然后等他價值體現(xiàn)眾人面前變成熱門后慢慢賣出。
    冷門股沒有被投資者關注從而估值很低,也不容易被產(chǎn)業(yè)資本關注從而減少行業(yè)競爭!如果這樣的冷門股恰好因為偶然短期因素情況,不是公司經(jīng)營和信譽問題導致的股價大幅下跌,如果公司恰好質(zhì)地優(yōu)良、消費者對產(chǎn)品效果反映很好、財務穩(wěn)健、估值合理、市場空間大,那么此時就是絕佳機會。
    冷門股持續(xù)增長被市場發(fā)現(xiàn),或者粘上某某概念,那么由于估值低和業(yè)績增長穩(wěn)定,且通過創(chuàng)新和優(yōu)秀管理布局綜合實力高于同行業(yè)股,一但被市場所發(fā)現(xiàn)就可以實現(xiàn)估值大幅提升和業(yè)績增長帶來的戴維斯雙擊!必定會享受穩(wěn)定的大幅收益。
    經(jīng)驗告訴我在股市中大幅獲利和長久生存必定是寂寞的價值挖掘者而不是熱門的追逐者,我們要等待有冷門變熱門而不是追熱門,這個時候就需要我前面說的孤獨寂寞堅守了。我時刻告誡自己炒股要做先知先覺的領頭羊,而不做羊群效應的追隨者!所以個股在冷門時期的挖掘才是最苦、最累、最考驗投資者的。
    兵法有云:凡先處戰(zhàn)地而待敵者佚,后處戰(zhàn)地而趨戰(zhàn)者勞。故善戰(zhàn)者,致人而不致于人。
    意思是:先期到達戰(zhàn)地等待敵軍的就會精力充沛、主動、安逸,而后到達戰(zhàn)地匆忙投入戰(zhàn)斗的就被動勞累。所以,善戰(zhàn)者調(diào)動敵人而決不為敵人所調(diào)動。不得不佩服古人的智慧,國學是我所愛,兵法博大精深、言簡意賅!
    熱門股一般有很多雙眼睛盯著,他潛藏的價值早已經(jīng)被挖掘,從而體現(xiàn)在股價上已經(jīng)嚴重透支,熱門股總會上漲很快,上漲到遠遠超過所有估值方法難以計算出來的價值,但是由于支撐股價的只是一種投資者期望的美好愿景,而公司基本面體現(xiàn)出的業(yè)績根本難以支撐股價的繼續(xù)增長,稍有風吹草動或者不如預期,他的下跌就會像他的上漲一樣的快,如果你沒有即時的賣出那么你的利潤會很快縮水,甚至追高者不僅利潤沒有還會變成虧損深套!就如之前火熱的三泰,這種例子還有很多。
    往往這種高估值大幅上漲的熱門股幾年不會再有行情,這種股一般有兩個結(jié)果:
    第一種較為普遍的是業(yè)績增長不好從而大幅下跌,哪里來跌回哪里去,這種是最殘酷的,然而大多數(shù)都是屬于這種!
    第二種是通過業(yè)績大幅上漲和長期橫盤或者小幅下跌后長期橫盤,用時間來消化和迎接估值回歸到合理性,直到估值出現(xiàn)足夠吸引力股價才能重新開始上漲!
    自然界的智慧無處不在,我們多留心、多總結(jié)總會有好的收益,這個收益不僅是財富更是人生。比如:家里的柚子果樹,我要修剪枝葉,他一般最強壯的途生枝不會掛果,因為這些長的很快的枝頭全生長樹干和葉子了。最弱的細枝也不會掛果,因為營養(yǎng)不足,掛果后容易落掉!恰恰是那種看似倒錘,略顯弱勢又有點強的中等枝條能夠掛果并成熟。就如股票,那些熱門的股市盈率都很高,安全邊際不足,要是不能保持足夠增長動力就會很慘,另外就算業(yè)績很好,很多產(chǎn)業(yè)資本就會蜂擁投資這樣高利潤的企業(yè),那么勢必造成競爭加劇,從而導致業(yè)績難以維續(xù)高速增長!這就是中庸之道,我很喜歡。不管是道家和太極講究陰陽平衡,還是中醫(yī)講究的虛實平衡。都是中庸之道,才能走的更為長久!
    從發(fā)展前景來說,打造專一主業(yè)可以使企業(yè)集中優(yōu)勢力量,把產(chǎn)品做精做強,但同時也可能會有業(yè)務單一、企業(yè)發(fā)展后勁不足的經(jīng)營風險;選擇多元化發(fā)展,可以給企業(yè)帶來更多的發(fā)展機遇,但同時又面臨著企業(yè)資源分散與力量分散的危險。專一化戰(zhàn)略是企業(yè)在創(chuàng)業(yè)時期避免企業(yè)資源力量分散,集中企業(yè)優(yōu)勢資源的企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,同時它也是企業(yè)進行產(chǎn)品和市場深度開發(fā),促使企業(yè)獲取增值效益的企業(yè)競爭戰(zhàn)略。企業(yè)進行專一化發(fā)展就必須要把有限的人力,財力,物力等等方面集聚在某一方面,然后力求從某一領域,某一專業(yè)進行滲透和突破,形成專一優(yōu)勢,通過在特定市場專一優(yōu)勢的逐步累積以及市場的不斷開發(fā),從而形成明顯的競爭優(yōu)勢,使企業(yè)順利度過成長期。
    公司業(yè)務專一、主營簡單的公司和多元化跨行業(yè)經(jīng)營的公司,我肯定會選擇前者。這個主要因為我投資的基本都是創(chuàng)業(yè)時期高速發(fā)展的小公司,這樣由于人力、精力、資源的有限性,所以專業(yè)專一的小公司是我選擇的目標,如果一個小公司在主業(yè)市場還有很大空間就涉及其他行業(yè),或者涉及業(yè)務眾多讓人搞不清主業(yè),我認為這樣的公司一般業(yè)績不會太好,前景不明朗,而且很多公司明顯就是為了配合二級市場炒作,而去涉及的這些熱門業(yè)務,市場什么熱門公司就去進入什么行業(yè)!這些公司我一般會規(guī)避,如鼎立股份,涉及了多個題材業(yè)務,但是公司經(jīng)營業(yè)績一直很差!之前我也多次提了,追逐熱門的弊端!當然如果是因為原來的主業(yè)行業(yè)遇到瓶頸,迫不得已必須轉(zhuǎn)型進入其他行業(yè),這樣的公司我還是很看好的。
    在國際上,美國通用電氣(ge)和ibm公司的成功轉(zhuǎn)型,為國內(nèi)大型國有企業(yè)成功轉(zhuǎn)型提供了有吸引力的佐證,成為眾多大中型國企和傳統(tǒng)行業(yè)企業(yè)家學習的典范;在國內(nèi),華為公司的成功轉(zhuǎn)型,為高科技企業(yè)經(jīng)歷快速發(fā)展后如何獲得持續(xù)成長提供了鮮明的學習榜樣;萬科公司在十年前多元化鼎盛時期的專業(yè)化轉(zhuǎn)型成功,為眾多處于多元化發(fā)展困境的民營企業(yè)提供了思考的標桿。
    2015投資界最流行的話莫過于站在風口豬都會飛,事實確實如此,自上而下相對容易很多,要找到風口就要選對行業(yè)。有些行業(yè)板塊受政策支持、行業(yè)景氣度、投資者偏好熱門度等,從而哪怕公司業(yè)績不佳但是由于投資者的預期很好,上漲概率都很大,出現(xiàn)板塊性效應。如13年的網(wǎng)絡股、游戲股、娛樂傳媒等等。
    自上而下選股成功相對容易,能夠有自上而下選股的機會當然是好。但是有時候這種股板塊大熱后估值都很高。那么自下而上選擇業(yè)績優(yōu)良、持續(xù)穩(wěn)定增長的小盤股,行業(yè)不受大眾關注或是看好的,這樣的彼得林奇稱為沙漠之花。這就是我稱之為奇葩股!
    長期來看基本面才是決定技術(shù)長期走勢的本質(zhì),然而有時也會出現(xiàn)基本面變化而我們又不知道的時候,短期由于有人先知,從而市場會出現(xiàn)領先于公開信息的走勢,正所謂山雨欲來風滿樓、春江水暖鴨先知,技術(shù)就會顯現(xiàn)他的優(yōu)點。但是長期還是我們深入細致分析的基本面決定的,技術(shù)上由于短期可以被大資金人為控制,尤其小盤股!所以有時候技術(shù)上會經(jīng)常出現(xiàn)誤導作用,從而失靈。我們切記要結(jié)合基本面予以細致分析辨別,有時候不能按常理思考。總之擁有優(yōu)秀基本面的公司遲早技術(shù)也會隨之修正。我認為以基本面來選股為主,結(jié)合技術(shù)面找買賣點、加減倉位置為輔助點是比較好的方法!
    這里談談普通情況下我大致選股買入時機的選擇,特殊情況后期再來談論,這里只談談我平常運用最多的快速增長型公司方法,至于選股我已經(jīng)前面談了很多,這里簡單談談我的大致初步選股的條件:
    以上只是談了通過報表的一些簡單篩選,這樣可以快速過濾掉大部分股,然后需要針對不同的股進行不同的研究,如公司領導班子的能力,公司的文化,尤其公司的產(chǎn)品市場競爭情況、潛力,各種壁壘門檻,政策環(huán)境的影響,公司的誠信度等等很多很復雜,而且公司不同需要研究的方面也不同,不能夠簡單量化,就不一一列舉!
    買入時機的選擇,這個是很關鍵的問題。簡單說說一般情況下我選擇的時機,特殊情況此處不做敘述,比如我會選擇估值合理、(產(chǎn)品供不應求、產(chǎn)能即將釋放)、走勢有一段橫盤突破后回調(diào)確認、股價經(jīng)過一個拉升前洗盤、籌碼穩(wěn)定集中在少數(shù)人手上(也就是主力吸籌完畢)、未來刺激因素時間點等等。同時參考大盤位置,但是我一直不是很重視大盤,因此吃了不少虧,必須深刻反省,日后堅決改正!
    公司的領導班子是一個企業(yè)的核心,因為一個企業(yè)的領導決定了一個企業(yè)未來的命運,巴老說他喜歡傻子都會經(jīng)營的企業(yè),就是為了規(guī)避領導班子給公司帶來的不確定性,這樣的公司固然是好,但是事實中國這類公司基本上掌握在政府手里,同時擁有國企的'弊端,而且基本上都不符合我的小型成長公司特點。
    所以我們投資成長型公司需要將公司管理層放在重點來研究,很多人講究核心競爭力、壁壘等,通常我們普遍認為的壁壘有:技術(shù)壁壘、資源壁壘、行政壁壘、品牌壁壘、渠道壁壘等等,我認為公司管理層就是企業(yè)最好的核心競爭力和壁壘,是眾多壁壘中其中比較重要之一,好的管理層自己就會創(chuàng)造核心競爭力和壁壘,因為管理層的戰(zhàn)略布局決定了公司未來的發(fā)展方向,決定了企業(yè)的未來命運!
    比如上海家化,他的產(chǎn)品其實沒什么壁壘,國際上大佬聯(lián)合利華、寶潔等知名企業(yè)的產(chǎn)品技術(shù)上足夠打敗他,那么這么長期發(fā)展超級大牛股是怎么成功的呢?我覺得這個跟他的核心人物葛文耀和他帶領的班子起到了至關重要的作用,正是由于葛文耀的戰(zhàn)略布局和他的領導團隊班子讓上海家化更快、更持久的走向成功!
    什么才是主力呢?這個市場中有很多爭議,先說說什么是散戶,顧名思義就是散亂的個人賬戶持有者,這種雖然數(shù)量眾多,但是都像沒頭的蒼蠅,一盤散沙,行動方向都是互相制約,形不成具有突破的力量!
    我認為的主力是一個或者多個具有一致行動,并能夠撼動和控制股價走勢方向的力量!它可以是一個單獨力量,也可以是兩個或者更多個形成的一致力量!對于數(shù)量越少而形成的一致力量,他們控制價格的趨勢能力會越強!很多超級大盤股由于盤子太大,所以一般機構(gòu)在里面也容易形似散沙,達成一致性的力量相對會弱很多。所以股價很難大幅拉升,除了在市場極度樂觀行情見頂和在極度悲觀后行情見底時可以容易形成一致性力量,相對在行情快見頂時的極度樂觀時,這些超級大盤股持續(xù)性相對要長些。從基本面看這些超級大盤股經(jīng)營相對穩(wěn)定些,但是同時他們快速增長的預期也會相對比較弱,在中國市場已經(jīng)形成一種偏好,但是我們不能改變市場,我們只能適應市場。
    關于長短線我就不單獨多敘述了,因為每個人的性格不同、能力不同、各自偏好和適合性就會不同,短線更多的需要的是技術(shù)上盤感的精準判斷、市場的超強敏感度和嗅覺、嚴格的紀律執(zhí)行力等等。
    人從出生天生就伴隨著人性的弱點,如貪婪、恐懼、自私、自大、懶惰、虛榮.....等等很多。人性有很多天生的弱點,要戰(zhàn)勝自己弱點無疑是最難的。
    對于貪婪,你必須明白你自己操作的原則,比如我們建立自己的評估體系,制定好買入賣出的原則,當然這個原則根據(jù)個人的能力、偏好、估值體系、個股的特色等,每個人有自己的標準。但是對于風險安全邊際的原則不能變,必須堅持。假使上漲過多脫離了安全邊際,那么我就會堅決減倉甚至清倉,如果個股漲幅過大,那么我會從新評估公司接下來業(yè)績會不會超預期,會不會由于其他原因造成目前的高估其實是合理性的?但是一般這個時候如果股價已經(jīng)漲幅過大,我肯定至少會減倉觀察再說!炒股不要憑空幻想,實事求是我們必然選擇!我認為適度貪婪是有必要的,這樣我們才能拿住牛股,但是前提是必須有自己的價值評估體系,而且公司估值在這個體系里處于合理性!當我們有了自己的估值體系,并嚴格執(zhí)行我們就可以戰(zhàn)勝過度貪婪了!
    對于恐懼,還是如之前我們必須有自己的價值評估體系,要對個股深入獨立的研究分析,而且必須保持客觀性,不要買入后放大有利因素,也不要放大不利因素,永遠保持一顆謹慎客觀的視角眼光看待。有很多人,我以前親自也體會過,當看好一只股,他的估值體系和觀點也是對的,而且當時估值也是合理的,但是買入后股價還是在連續(xù)下跌,他就開始不斷的找理由,公司是不是造假、是不是有什么不知道的利空、是不是開始變壞了,并且不斷放大一些不利因素,甚至強加一些不利因素,從而自己給自己制造恐懼,我想說如果你不夠客觀,并且意志不夠堅定,那么你就不適合炒股,請早點退出吧,這樣可以少受點折磨。必定中國股市就只有很少數(shù)才可以長期獲利!
    中國傳統(tǒng)文化博大精深,我自己很喜歡!前面我已經(jīng)進行了部分敘述,這里把我認為重要,且前面前沒有提到的簡單說一說。前幾天還在談古人的總結(jié)用來現(xiàn)在對成功企業(yè)的評估。
    孫子曰:兵者,國之大事,死生之地,存亡之道,不可不察也。故經(jīng)之以五事,校之以七計,而索其情。一曰道,二曰天,三曰地,四曰將,五曰法。道者,令民于上同意,可與之死,可與之生,而不畏危也。天者,陰陽、寒暑、時制也。地者,高下,遠近、險易、廣狹、死生也。將者,智、信、仁、勇、嚴也。法者,曲制、官道、主用也。凡此五者,將莫不聞,知之者勝,不知之者不勝。
    孫子說:一曰道,二曰天,三曰地,四曰將,五曰法!
    有道那么領導能服人,很多人愿意全心追隨!天,就是順應了市場的需求!地,是公司的壁壘,公司提供的東西或者其他東西具有一定的特殊優(yōu)勢!將,就是公司有一個具有非凡才能的團隊!法,代表制度,公司必須有良好的制度!
    再如之前敘述過的戰(zhàn)略上,先處戰(zhàn)地而待敵者逸后處戰(zhàn)地而趨戰(zhàn)者勞,兵無常勢水無常形等等。
    孫子還說:夫未戰(zhàn)而廟算勝者,得算多也;未戰(zhàn)而廟算不勝者,得算少也。多算勝,少算不勝,而況于無算乎!吾以此觀之,勝負見矣。
    意思是我們在戰(zhàn)斗(買入)前,一定要謀算計劃,能夠取得成功勝利是因為我們考慮的因素算籌多,不能夠勝利是因為我們考慮的少,何況那些沒有籌劃計算的人,我以此觀察便知道他以后能否勝利!
    還有如我認為經(jīng)典的一句,孫子曰:行千里而不勞者行于無人之地也!進軍千里而不疲憊,是因為走在敵軍無人抵抗或無力抵抗的地區(qū),如入無人之境。事實確實如此,比如企業(yè)處在無競爭對手,或者競爭對手少而不能充分競爭的時候,那么他面臨巨大空白市場和很小的競爭壓力,那么他可以爆發(fā)式日行千里的成長,這樣的企業(yè)假使估值合理買入后會得到超額回報!
    另外由于我投資的小盤股,由于小盤股很多被極少數(shù)人控制走勢方向,所以有時候極易出現(xiàn)類似反人性的莊家手法,不斷的迷惑你,甚至故意制造美好景象讓你貪婪,制造恐怖氣氛讓你恐懼,那么我們掌握主力的思維手法就可以幫助戰(zhàn)勝貪婪和恐懼!主力常用的核心就是欲擒故縱,要拉升他會先砸盤,要出貨他會制造美麗走勢強勢快速拉升!
    孫子曰:兵者,詭道也。故能而示之不能,用而示之不用,近而示之遠,遠而示之近。利而誘之,亂而取之,實而備之,強而避之,怒而撓之,卑而驕之,佚而勞之,親而離之,攻其無備,出其不意。此兵家之勝,不可先傳也。
    最后再說說什么是操盤厲害的主力,當然主力越厲害我們越吃虧,因為無法把握他的行為!
    孫子曰:故形兵之極,至于無形。無形,則深間不能窺,智者不能謀。因形而措勝于眾,眾不能知。人皆知我所以勝之形,而莫知吾所以制勝之形。故其戰(zhàn)勝不復,而應形于無窮。
    意思是:所以,示形誘敵的方法運用得極其巧妙時,一點破綻也沒有。到這種境地,即使隱藏再深的間諜也不能探明我的虛實,智慧高超的敵手也想不出對付我的辦法。根據(jù)敵情采取制勝的策略,即使擺在眾人面前,眾人也理解不了。人們都知道我克敵制勝的方法,卻不能知道我是怎樣運用這些方法制勝的。所以戰(zhàn)勝敵人的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)每次都是不一樣的,應適應敵情靈活運用。
    對于新入市的朋友,由于經(jīng)驗不豐富,且大多希望快速獲得高額回報從而容易追漲殺跌,我建議三多一少:多學習,多思考,多總結(jié)!少操作!
    機遇總是有的,如果把握不住,不要怨天憂人,只因自己不夠優(yōu)秀;不要把時間當垃圾處理,唯有珍惜光陰,才能提升生命的質(zhì)量;兩點之間未必直線最短,有時迂回曲折能夠更快地抵達終點;如果錯了,那就停止,如果得不到,那就放棄;趕路并非越快越好,把握正確的方向最重要。
    不管什么時候,什么方法,什么敵人,什么情況,我認為都應該學會變通,變通的是方針策略,不變的是理念,我們要根據(jù)不同情況制定相應的對策,必定炒股有時候如逆水行舟不進則退,巴老那么厲害他也在不斷總結(jié)應變。正所謂兵無常勢水無常形,能因敵變化而致勝者,謂之神!同時提醒活學活用是很關鍵的!
    老子說:水利萬物而不爭,故上善如水!曲則全,枉則直,洼則盈,敝則新,少則多,多則惑。
    意思:委曲反而能保全,彎曲反而能伸直,低洼反而能充盈,破舊反而能生新,少取反而能多得,貪多反而會迷惑。
    孔子說:三人行,必有我?guī)熝?。擇其善者而從之,其不善者而改之?BR>    意思:幾個人在一起走路,其中一定有人可以當我的老師。應當選擇他們的優(yōu)點去學習,對他們的缺點,要注意改正。
    孫子說:水避高而趨下,兵避實而擊虛!水因地而制流,兵因敵而制勝!
    仔細想來確實如此,做人做事都應該有水的精神,保持心態(tài)的低洼謙遜才能存貯更多的水,保持戰(zhàn)斗時省時度勢從而避實擊虛,保持水利萬物我為人人,那么才可能人人為我!所以虛心學習別人的,并保持辯證的方式思考問題未必有錯。可以學習的來源很多,大自然界生活中無處不在,老子說:人法地,地法天,天法道,道法自然!自然界的規(guī)律法則就是我們最好的老師!
    老子說:天道無親,常與人善。
    意思是:自然規(guī)律對任何人都沒有偏愛,永遠幫助有德的善人!天道酬勤,保持一顆低洼謙遜的心,多學習、多思考、多總結(jié)總是對的!對于中長線投資者我們既要勤勞的學習思考和總結(jié),又要懶惰的克服自己沖動的雙手!
    基層管理員工年終總結(jié)篇十四
    積極參加學校組織的政治、業(yè)務學習,自覺貫徹黨的路線、方針、政策,遵守《教師法》,認真履行小學高級教師職責,認真執(zhí)行《中小學教師職業(yè)道德規(guī)范》中的各項條例。
    本年度本人擔任固定資產(chǎn)管理、庫房物資管理、日常辦公用品采購、完成后勤事務性任務等項工作。在工作中本人認真履行小學高級教師職責,在工作中注重培養(yǎng)學生愛護學校財產(chǎn),勤儉節(jié)約的好品質(zhì)。
    作為學校固定資產(chǎn)管理員,本人積極參加區(qū)財政局和區(qū)教委對中小學固定資產(chǎn)管理員的各項培訓;認真學習學校固定資產(chǎn)管理業(yè)務知識;認真學習《北京市行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理暫行辦法》和《區(qū)中小學、幼兒園及教育系統(tǒng)其它事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理辦法》等文件,并在工作中認真落實文件精神。20xx年北京市率先實現(xiàn)教育現(xiàn)代化和中小學標準化建設中的小學規(guī)范化工程對學校固定資產(chǎn)管理員提出了新要求,新形勢要求管理員既要熟悉各學科教學儀器、辦公設備、圖書等資產(chǎn)的配置標準,又要熟悉固定資產(chǎn)的日常實物管理業(yè)務。固定資產(chǎn)管理員崗位職責要求管理員通過管理軟件對學校固定資產(chǎn)實施管理,要求管理員通過軟件為各級政府對教育投入,為學校領導改善辦學條件提供數(shù)據(jù)支持。本年度本人一如既往刻苦鉆研《北京市中小學辦學條件管理系統(tǒng)》、《北京市行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查系統(tǒng)》、《北京市行政事業(yè)單位資產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)》等三套資產(chǎn)管理軟件業(yè)務,為科學、規(guī)范管理校產(chǎn)奠定基礎。
    做好學校固定資產(chǎn)管理工作要求負責學校固定資產(chǎn)管理的固定資產(chǎn)管理員要在學校固定資產(chǎn)領導小組統(tǒng)一領導下與財務部門、技術(shù)部門及固定資產(chǎn)使用部門團結(jié)協(xié)作,共同完成對學校固定資產(chǎn)的監(jiān)督、管理、維修和使用維護。在教委裝備站領導、學校領導的關心支持和同事們的團結(jié)協(xié)作幫助下,本人本年度完成了以下幾方面工作:
    1、本年度20xx年9月,根據(jù)區(qū)教委2005年48號文件和20xx年6月區(qū)教委中小學固定資產(chǎn)管理員培訓精神,我校實現(xiàn)了對學校固定資產(chǎn)實行統(tǒng)一領導、歸口管理、分級負責、責任到人的管理體制落實。明確了在學校固定資產(chǎn)領導小組統(tǒng)一領導下的學校固定資產(chǎn)管理員和實驗室設備管理員、圖書室管理員、后勤資產(chǎn)管理員等歸口管理員的崗位職責分工。落實了區(qū)教委裝備站《關于規(guī)范教育系統(tǒng)固定資產(chǎn)手工帳目管理工作意見》和《關于規(guī)范教育系統(tǒng)固定資產(chǎn)出入庫手續(xù)管理工作意見》。建立了規(guī)范的教學資產(chǎn)、圖書資產(chǎn)、辦公資產(chǎn)三大類十二小類手工明細帳,完善了以各種方式增加、減少的固定資產(chǎn)的出入庫手續(xù)。學校固定資產(chǎn)管理框架初步確立并投入運轉(zhuǎn),為小學規(guī)范化建設工程和20xx年率先實現(xiàn)教育現(xiàn)代化的辦學條件達標建設提供了組織保證。
    2、本年度與教學資產(chǎn)、圖書資產(chǎn)、辦公資產(chǎn)等歸口管理員合作,接受了北京市教委新農(nóng)村建設折子工程的市級調(diào)撥資產(chǎn)和辦學條件達標建設調(diào)撥資產(chǎn),完成了對所接受資產(chǎn)的清點、驗收、核對、入庫,為登記上賬打下了良好基礎。
    3、本年度20xx年11月完成了對辦學條件軟件數(shù)據(jù)核實。核實錄入了學校占地、單體建筑、各類用房、圖書館、體育運動設施、教職工信息、班級建設等相關信息。核實錄入了新增、減少資產(chǎn)?;跀?shù)據(jù)錄入準確、各類用房分配合理,在學校辦學條件軟件初步測評中得分居六所直屬校第一名。為學校辦學條件正式評估達標奠定了基礎。
    4、本年度20xx年10月在《北京市行政事業(yè)單位資產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)》中建立了帳套,完成了對使用部門、使用人員、存放地點的基礎數(shù)據(jù)維護,完成了現(xiàn)有資產(chǎn)分類錄入,為對校產(chǎn)實施卡片動態(tài)管理奠定了基礎。
    5、財產(chǎn)物資是貨幣資金的轉(zhuǎn)化形式。傳統(tǒng)管理存在“重財輕物”和“派用輕管”的慣性,以致存在庫房物資積壓、浪費現(xiàn)象。本年度本人在庫房物資管理上完善了物資入庫登記、和物資領用登記,及時補充庫房日常辦公用品庫存,臨時需用物資隨時報需、隨時請示、隨時采購,使降低庫存與保障供應相結(jié)合。
    基層管理員工年終總結(jié)篇十五
    回首20xx,我的工作同樣經(jīng)歷著不平凡。3月份帶著樸實與好奇的心情來到了駿高物業(yè),開始了一段新壞境的里程,工作內(nèi)容包裹著熟悉的和未知的,鞭策著我需要付出更多的努力去學習和挑戰(zhàn)。進一年時間轉(zhuǎn)瞬就過去了,在部門領導的培養(yǎng)與同事們的幫助下我很快熟悉和勝任了物業(yè)管理員的。
    崗位職責。
    歲末,每個人都應該梳理過去籌劃未來,此刻就將自己近一年來的。
    如下:
    物業(yè)工作主要有日常報修,投訴處理,收費,基礎設施、設備維護,環(huán)境衛(wèi)生,蚊蟲、老鼠的消殺;有學習培訓,上級部門檢查等。
    催繳管理費及小區(qū)公共設施設備問題項目的整改是管理處20xx年度的主要工作,經(jīng)過與物業(yè)公司各個部門的同事通力合作下大部分工作已經(jīng)順利完成。
    二、辦公室工作。
    辦公室工作對我來說是一個全新的領域,工作千頭萬緒,有書文處理。檔案管理。文件批轉(zhuǎn)等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,需自我強化工作意識。注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。冷靜辦理各項事務,力求周全。準確。適度。避免疏漏和差錯。
    三、存在的不足。
    本著“為自己工作”的職業(yè)態(tài)度,敬業(yè)愛崗。創(chuàng)造性地開展工作,取得一定效果,但也存在一些問題和不足;主要表現(xiàn)在第一,物業(yè)管理員工作對我而言是一個新崗位;許多工作都要邊干邊摸索,以致工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;第二,有些工作還不夠過細,一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位;第三,向領導提供有效的決策數(shù)據(jù)方面有待進一步提高;第四,和部門領導及公司員工間的溝通有待加強。
    四、努力的方向。
    第一,加強學習,拓寬知識面。努力學習房產(chǎn)業(yè)知識和相關物業(yè)法律法規(guī)的知識。第二,本著實事求是的原則。注重公司各部門間的協(xié)調(diào)與溝通;有效形成團結(jié)一致。群策群力的氛圍。第三,向領導提供有效數(shù)據(jù)。
    最后預祝駿高物業(yè)公司日益壯大,祝全體同事工作順利,平安幸福!
    時光飛逝,20xx年在匯商物業(yè)服務公司全體員工的忙碌中匆匆而過?;厥资竽?,在公司領導的熱忱關懷下,在部門主管的悉心指導下,在公司同事的密切配合與幫助下,我的各項工作順利完成,在此感謝各位對我的關心和幫助。作為一名物業(yè)樓層管理員,我的主要工作職責是:對管轄區(qū)乃至整個小區(qū)進行日常檢查,小區(qū)單元門禁卡管理與錄入、地面車輛停放月票充值卡管理,空置房及裝修房不定期不定時巡查,業(yè)主內(nèi)部矛盾和糾紛的協(xié)調(diào)與解決,業(yè)主投訴和建議的正確處理,定期對業(yè)主進行回訪等。
    一年以來,我尊敬領導,團結(jié)同事,熱情服務住戶。上班不無故遲到早退,堅持學習,堅持在工作中找尋樂趣。公司給了我這個成長的平臺,使我在工作中不斷的學習,不斷的進步,慢慢的提高自身的素質(zhì)與才能。為了20xx年工作再上一個新臺階,現(xiàn)將20xx年主要日常工作和階段性工作總結(jié)如下:
    一、日常工作及完成情況:
    1、協(xié)助前臺辦理日常接待、交房手續(xù)、二次裝修手續(xù)、記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務事項,并將協(xié)調(diào)處理的結(jié)果及時反饋、電話回訪業(yè)主、調(diào)可視對講機、錄入車卡地面車輛停放月票卡,截止到20xx年12月30日錄入充值卡668張、門禁卡850張;截止到20xx年12月30日共協(xié)助前臺辦理交房手續(xù)35戶、二次裝修手續(xù)48戶、驗房60戶;跟進小區(qū)二次裝修垃圾清運,并一車一照登記記錄等業(yè)務。
    2、建立健全業(yè)主檔案工作:已完善及更新業(yè)主檔案359戶,并持續(xù)整理業(yè)主檔案歸檔。
    3、報修情況:全年接待并跟進各類報修共163項(其中日常巡視中發(fā)現(xiàn)的實際報修49項,業(yè)主單位報修1xx項)。根據(jù)實際情況對業(yè)主報修的內(nèi)容和問題都進行了及時跟進處理,并及時建立相關檔案。
    4、信息發(fā)布工作:粘貼小區(qū)各類通知單,電話通知業(yè)主關于臨時停水、停梯等事項;運用電話催費累計17次,盡量做到表述清晰、用詞準確,同時對通知內(nèi)容做好相關解釋工作。
    5、住戶服務意見調(diào)查工作:完成日常工作的同時,積極走進小區(qū)業(yè)主家中,搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議,不斷提高本人的服務質(zhì)量及服務水平;在11月中旬的時候,協(xié)同客服組成員逐戶進行2020xx年度客戶滿意度調(diào)查,更能進一步深入了解到業(yè)主的心聲。
    6、跟進小區(qū)工程遺留、業(yè)主投訴等事項:全年本人協(xié)調(diào)業(yè)主的糾紛28余起,成功率約95%,未完成的事項現(xiàn)正在抓緊處理。
    二、培訓學習工作。
    20xx年7月28日參加公司組織的iso9000質(zhì)量體系管理培訓;20xx年11月26日參加f1消防演習等項目培訓。
    三、
    自我總結(jié)。
    和認識。
    在這一年里,我雖然完成了公司交代的各項任務,得到領導的褒獎,同事的好評,同事也贏得了業(yè)主對本人工作的認可和服務的滿意。但這離不開領導的正確指導,離不開同事的協(xié)助配合。我知道距離一名優(yōu)秀的專業(yè)的物管員還有差距??陀^自我剖析,自身尚存在諸多不足之處:首先,由于本人性格內(nèi)向,文化素質(zhì)不是很高,這就造成本人在語言表達方式和藝術(shù)性處理問題方面,還有很大的提升空間;因此,以后我還要加強理論學習,尤其是有關業(yè)務知識的學習,夯實理論基礎,積累工作經(jīng)驗,與時俱進的跟上物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢,虛心請教,向能者學習,提高駕馭復雜事務的處理能力。也懇請各位領導繼續(xù)批評指正,以待在今后的工作中進一步加強。
    四、20xx年工作和學習安排。
    1、認真負責的完成本職工作,在工作中不斷吸取經(jīng)驗教訓,不斷提高工作效率。
    3、時刻遵循物業(yè)從業(yè)人員的服務準則,當好業(yè)主的好助手,好管家。認真聽取小區(qū)住戶的需求和建議,了解他們生活中所遇到的困難。對于他們所提出的合理建議與要求,及時認真的解決力所能及的事情,記錄他們的批評建議,報給相關部門,及時跟進。對于住戶間的糾紛矛盾,不懼困難,盡量讓他們雙方滿意。
    4、加強理論知識的學習,了解物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢和對人才要求;虛心請教;總之,通過各種方法提高自己的理論水平,不斷積累工作經(jīng)驗讓自己成為一個合格的物業(yè)管理人員。
    5、積極參加公司組織的各項培訓工作,認真學習,不斷提高自己的業(yè)務水平。
    今朝花開勝往昔,料得明日花更紅。20xx年業(yè)已過去,我們滿懷信心的迎來20xx年。新的一年意味著新的面貌,新的挑戰(zhàn),新的機遇。堅信在公司領導的英明決策和運籌下,匯商物業(yè)公司的明天會更好。做為公司的一份子,在20xx的工作中,我將一如既往,竭力做好本職工作,為公司的發(fā)展貢獻一份微薄的力量。
    時光荏苒。20xx年度工作在xxx全體員工的忙碌中匆匆而過?;厥资竽辏诠绢I導的熱忱關懷下,在部門xxx的悉心指導下,在公司其他員工的密切配合下,我的各項工作得以順利完成。
    作為一名物業(yè)管理員,我的主要工作職責是:對xxx乃至整個小區(qū)進行日常檢查,管理與維修轄區(qū)單元門禁系統(tǒng),對裝修單位經(jīng)常性巡查,協(xié)調(diào)業(yè)主內(nèi)部的矛盾和糾紛,以及及時處理業(yè)主的投訴與建議等事項。
    為了總結(jié)經(jīng)驗,尋找差距,規(guī)劃前景,促進20xx年工作再上一個新臺階,現(xiàn)將20xx年主要日常工作和階段性工作總結(jié)如下:
    一、堅決執(zhí)行xxx的服務宗旨,以業(yè)主的滿意作為工作的追求。小區(qū)水表頻繁出現(xiàn)故障是眾多業(yè)主的詬病,一名維修師傅根本就應付不了有一萬多塊水表的小區(qū)現(xiàn)狀,對于住戶水表顯示異常或其他簡單故障,都是由我們物管員上門解決,在購水電高峰和天氣異常冷熱的時候,尤為突出。當住戶行動不便時,我們主動上門幫其插好水電表,面對部分業(yè)主的牢騷,我們需要耐心解釋,充當救火隊的角色,作聽眾,作解說員。通過減少業(yè)主生活中的麻煩,一點一滴的真心付出,贏得了業(yè)主對我們工作的認可和服務的滿意。讓業(yè)主滿意,我們還積極為業(yè)主著想,有時甚或想在業(yè)主的前面。今年2月梅雨季節(jié)前,為了提醒住戶預防變天下雨,關好窗戶,防止屋內(nèi)進水,我們在所有單元門處張貼醒目的通知以提醒住戶。6、7月份,為了緊急應對大暴雨降臨,防止6樓復式樓的下水堵塞而導致屋內(nèi)積水,造成損失,我們加班加點,一面對部分6樓天溝排水進行檢查疏理,一面不顧腿酸腳痛,上門到所有的6樓住戶,張貼通知,告知注意事項,力求減少業(yè)主損失。通過努力,今年此類事件明顯低于往年。
    二、秉承公司敬業(yè)、服務、創(chuàng)新、奉獻的經(jīng)營理念,始終把業(yè)主安全放在首位,盡心盡力,及時維修好單元門禁,維護業(yè)主權(quán)益。我專職服務的區(qū)域有88張單元門,因為電子器件業(yè)已達到使用年限,一旦氣溫異常,其維修頻率相當高,不論天氣多么炎熱,我都會在第一時間扛著焊機,及時進行維修,維護好業(yè)主的第一道安全屏障。目前單元門禁系統(tǒng)現(xiàn)全部處。時刻想著住戶的需求,時刻牢記公司的理念,是對我們所有工作人員的基本要求。朝著這個目標做,于公司,努力達到敬業(yè)奉獻,于住戶,充分做到及時服務,于自己,竭力做到心到手到,問心無愧,這也是我對自身的要求。
    三、高標準高質(zhì)量完成公司交代的任務。在公司5月份組織的問卷調(diào)查活動中,我與同事xxx一起,挨家挨戶上門,千百次的回答某些住戶的物業(yè)費用問題。面對他們關于垃圾車是買是修和費用由誰出的問題,耐心認真解釋。采取讓其家中通情達理的住戶簽名這樣靈活的方式方法,程度的獲得住戶的支持。在11月12月公司組織的統(tǒng)一對小區(qū)車庫雜屋水電抄收的活動中,我和同事xxx一組,負責xxx的近500間車庫雜屋。我們采取書面通知、電話告知、上門抄收、電話催收、委托其家人朋友相互告之、蹲點守候等多種靈活、主動的方式,共收取相關費用6萬5千多元,圓滿完成了任務,獲得公司獎勵。
    四、按照公司的統(tǒng)一部署,及時做好物業(yè)費水電費的催繳工作。這項工作主要包括有:每兩個月對經(jīng)營性車庫雜屋進行水電費物業(yè)費的催收,每季度對業(yè)主房屋物業(yè)費的電話催收,每季度對臨街門面物業(yè)費的預繳通知。今年7月份還對拖欠一年以上房屋物業(yè)費的業(yè)主,進行電話催收和上門張貼書面繳費通知。對個別無故拖欠費用的,與工程部、秩序維護部密切配合,果斷采取斷水停電的方式,堅決維護公司利益。
    五、時刻踐行一名物業(yè)從業(yè)人員的服務準則,當好業(yè)主的好助手,好管家。因為工作的需要,我經(jīng)常性與小區(qū)住戶打交道,聽取他們的需求、建議,了解他們生活中所遇到的困難,也聽他們話東家長說西家短。對于他們所提出的合理建議與要求,及時認真的解決力所能及的事情,記錄他們的批評建議,報給相關部門,及時跟進。對于住戶間的糾紛矛盾,不懼困難,盡量讓他們雙方滿意。全年本人協(xié)調(diào)業(yè)主的糾紛50余起,成功率約95%,處理業(yè)主各類投訴建議80余起,完成率約98%,未完成的事項現(xiàn)正在抓緊處理。
    一年以來,我尊敬領導,團結(jié)同事,熱情服務住戶。上班不無故遲到早退,堅持學習,堅持在工作中找尋樂趣。在這一年里,我雖然完成了公司交代的各項任務,得到領導的褒獎,同事的好評,但這離不開領導的正確指導,離不開同事的協(xié)助配合。我知道距離一名優(yōu)秀的專業(yè)的物管員還有差距??陀^自我剖析,自身尚存在諸多不足之處:首先,由于本人性格內(nèi)向,文化素質(zhì)不是很高,這就造成本人在語言表達方式和藝術(shù)性處理問題方面,還有很大的提升空間;其次,由于日常工作的分工,我在維修單元門與檢查水表方面投入了太多精力,沒有充分盡到物業(yè)管理員的角色;再次,我在對較復雜問題的處理上感覺有壓力,有時需要部門xxx的幫助;還因為工作時有松懈,不能細心認真每一件事情。因此,以后我還要加強理論學習,尤其是有關業(yè)務知識的學習,夯實理論基礎,積累工作經(jīng)驗,與時俱進的跟上物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢,虛心請教,向能者學習,提高駕馭復雜事務的處理能力。也懇請各位領導繼續(xù)批評指正,以待在今后的工作中進一步加強。
    20xx年業(yè)已過去,我們滿懷信心的迎來20xx年。新的一年意味著新的面貌,新的挑戰(zhàn),新的機遇。今朝花開勝往昔,料得明日花更紅。堅信在公司領導的英明決策和運籌下,xxx物業(yè)公司的明天會更好。做為公司的一份子,在明年的工作中,我將一如既往,竭力做好本職工作,為公司的發(fā)展貢獻自己一份微薄的力量。
    今朝花開勝往昔,料得明日花更紅!
    誠祝xxx物業(yè)公司來年業(yè)務錦上添花,花更紅!