2022年公司房屋轉(zhuǎn)租合同(十七篇)

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    在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇一
    承租方:___,以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
    3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方
    第五條租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
    2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
    委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
    合同有效期限:至年月日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇二
    本合同雙方當(dāng)事人:
    出租方(以下簡稱甲方):____________
    身份證:_______________________
    聯(lián)系電話:___________
    承租方(以下簡稱乙方):____________
    身份證:_______________________
    聯(lián)系電話:___________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:________。
    第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇三
    甲方:出租人:
    委托代理人:
    乙方:原承租人:
    丙方:轉(zhuǎn)承租人:
    經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲方同意將其20x年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議:
    第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù),但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。
    第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。
    1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。
    2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。
    3)原合同5.4修改為:“出租人出具收到返還保證金的收據(jù),以證明出租人退還承租人的保證金,同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還”。
    4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。
    5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約,出租人應(yīng)書面通知承租人,承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正,有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的,承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正,直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的,出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估)”。
    第三條 丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時(shí)間段以前的一切事宜,由甲、乙雙方解決。
    第四條 丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修,時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。
    第五條 丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。
    第六條 轉(zhuǎn)租合同到期,在同等條件下,丙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    甲方 : 乙方:
    法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
    丙方:
    法定代表人簽字:
    年 月 日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇四
    合同編號:__________
    轉(zhuǎn)租方(甲方):__________________________________
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):________________________________
    根據(jù)《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1.1甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的___________(公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
    1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃用途
    2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_______)。該房屋的用途為_______,乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
    2.2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3.1甲、乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3.2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
    四、租金、支付方式和期限
    4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,月租金總計(jì)為(______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
    4.3乙方支付租金的方式如下:___________________________________。
    五、其它費(fèi)用
    5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_______等費(fèi)用由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
    5.2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間如下
    __________________________________________________________________。
    六、房屋使用要求和維修責(zé)任
    6.1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6.3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6.4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    7.1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
    7.2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
    8.1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    8.2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    九、解除本合同的條件
    9.1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    甲方(簽章):_____________
    乙方(簽章):_____________
    委托代理人(簽章):_______
    委托代理人(簽章):_______
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇五
    出租方: (以下簡稱甲方)身份證號碼:
    承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
    咀、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里 樓 單元 門的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月
    二、本房屋月租金為人民幣 元,押一付三。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方同意預(yù)交一個(gè)月租金 元,作為押金。
    五、房屋租賃期為1年,從 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對方;如乙方提前終止合同,則租房押金不予退還。
    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。
    十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:年 月 日
    乙方:年 月 日
    訂立合同雙方:
    出租方:______,以下簡稱甲方
    承租方:______,以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
    3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    咀乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    咀乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
    工料費(fèi)由______方承擔(dān)();
    所有權(quán)屬______方()。
    第五條租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
    2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    1.……
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)
    承租方:(蓋章) 法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)
    合同有效期限:至年月日
    合同雙方當(dāng)事人:____________________________________
    轉(zhuǎn) 租 方(甲方):_____________________________________
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____________________________________
    根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
    1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃用途
    2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1咀、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
    四、租金、支付方式和期限
    4-1咀、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。
    4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇六
    轉(zhuǎn)租人:(以下簡稱甲方)
    地址:
    電話:
    承租人:(以下簡稱乙方)
    地址:
    電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租廠房的情況
    甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。
    二、租賃用途
    1、乙方租該廠房的用途為_______________。
    2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該廠房使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。
    2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,甲方有權(quán)終止合同,并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
    四、租金、支付方式和期限
    1、甲、乙雙方約定,該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫:_______)計(jì)算,月租金為人民幣_______元(大寫:_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫:______)計(jì)算,月租金為人民幣______元(大寫:______)。合計(jì)總租金為______元(大寫:______),本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。
    2、乙方支付租金的方式:_______。
    五、其它費(fèi)用
    1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方,乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
    2、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,___由甲方承擔(dān),___由乙方承擔(dān):
    (1)水費(fèi);
    (2)電費(fèi);
    (3)電話費(fèi);
    (4)電視收視費(fèi);
    (5)供暖費(fèi);
    (6)燃?xì)赓M(fèi);
    (7)物業(yè)管理費(fèi);
    (8)廠房租賃稅費(fèi);
    (9)衛(wèi)生費(fèi);
    (10)上網(wǎng)費(fèi);
    (11)車位費(fèi);
    (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);
    (13)其他費(fèi)用。
    本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
    六、廠房使用要求和維修責(zé)任
    1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé),并賠償乙方的一切損失。
    2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    七、廠房交付及返還
    1、廠房交付:甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方?!对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
    2、本轉(zhuǎn)租合同到期后,甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。
    八、解除本合同的條例
    1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。
    2、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
    九、違約責(zé)任
    1、甲方違約責(zé)任
    (1)甲方有_________約定的情形之一的,應(yīng)向乙方支付____元的違約金,乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
    (2)租賃期內(nèi),甲方需提前收回廠房的,應(yīng)提前____日通知乙方,并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
    (3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房,每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。
    2、乙方違約責(zé)任
    (1)乙方有____約定的情形之一的,應(yīng)向甲方支付____元的違約金,甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
    (2)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知甲方,并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金。
    (3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的,每延期支付一天,應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的____%向甲方支付違約金。
    (4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房,每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金。
    十、不可抗力
    1、本合同履行期間,如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí),遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同第一條所約定的場所不適于租用時(shí),甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的,本合同自動解除。
    十一、合同爭議的解決辦法
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
    十二、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    十三、其他約定事項(xiàng)
    1、本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
    2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)____份。
    甲方:
    日期:_______年_______月_______日
    乙方:
    日期:_______年_______月_______日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇七
    出租房:____________
    承租方:____________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋坐落于______________,房屋性質(zhì)是私人住宅,房屋結(jié)構(gòu)為一室一廳一衛(wèi)一廚,房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第二條 租賃期限
    租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。租賃期暫計(jì)________年。
    第三條 租金和租金的繳納方式
    1、計(jì)租方式:每月________元,大寫:________元整。
    2、租金的繳納方式:按季度分期繳納,自租房日起每季度末20日前將下季度租金繳納給甲方,先付后用,用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
    3、乙方進(jìn)房用屋:首付三個(gè)月租金,并向甲方支付一個(gè)月租金作為房屋押金,計(jì)人民幣________元,大寫:________元整。乙方退房時(shí),須結(jié)清水、電費(fèi),按照合同房屋內(nèi)設(shè)施物品未受到損壞,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
    第四條 租賃期間房屋修繕
    日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)任賠償損失。
    第五條 租賃雙方的變更
    1、未經(jīng)甲方允許乙方不能將房屋出租給第三方;
    2、甲方在合同期內(nèi)出售房屋時(shí),必須在兩個(gè)月前通知乙方;
    3、甲方在合同范圍內(nèi)未經(jīng)乙方同意不能將房屋給第三方使用。
    第六條 租賃期滿
    1、租賃期滿后,乙方如續(xù)簽合同在同等條 件下具有優(yōu)先權(quán),但應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出通知,若租賃期不滿,甲方則不予退還押金。
    2、租賃期滿后,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同,須按照本合同違約責(zé)任進(jìn)行追究。
    第七條 水、電等費(fèi)用的支付
    乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、收視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
    水表:________
    電表:________。
    第八條 甲方為乙方提供物品如下:
    家具:床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾
    家電:抽油煙機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)
    裝修:防盜門、衛(wèi)生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關(guān)插座
    第九條 乙方應(yīng)注意以下事項(xiàng):
    1、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理;
    2、其他約定事項(xiàng):
    不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對墻壁損害的行為;
    使用家具和電器時(shí)必須小心,不得嚴(yán)重?fù)p害屋內(nèi)所配置的家具家電;
    要愛惜屋內(nèi)設(shè)施物品,不得用泡水或煙頭傷害木地板,不得重力敲打瓷磚地板磚等;
    若嚴(yán)重?fù)p壞屋內(nèi)設(shè)施、物品、墻體及地板等,甲方將按違約責(zé)任向乙方追究責(zé)任。
    第十條 免責(zé)條 件和終止合同條 件
    1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
    2、水電設(shè)備及房屋設(shè)施使用期內(nèi)認(rèn)為損壞的全由乙方修復(fù)或賠償;
    3、如因政府規(guī)劃建設(shè)或改造等原因,造成乙方租房收到影響,雙方可提前解除合同而雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;
    4、乙方若利用所租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益和拖欠租金累計(jì)時(shí)間1個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。
    第十一條 違約責(zé)任
    租賃期間雙方必須新手協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    第十二條 爭議解決方式
    本合同在履行中如方式爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第十三條 其他
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    出租方:_____________承租方:_____________
    身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________
    聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
    眶急聯(lián)系人及關(guān)系:_____________緊急聯(lián)系人及關(guān)系:_____________
    眶急聯(lián)系人電話:_____________緊急聯(lián)系人電話:_____________
    ________年________月________日 ________年________月________
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇八
    轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):____________
    承租人(以下簡稱乙方):____________
    當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落于____________房屋______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。
    第二條 轉(zhuǎn)租期限:自______起,至______止計(jì)________年。
    第三條 租金:____________。
    1. 每月租金人民幣______元,每月____日以前繳納。
    2. 保證金人民幣______元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。
    第四條 使用轉(zhuǎn)租房屋的限制
    1.本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
    2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
    3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
    4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
    5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
    第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
    乙方應(yīng)以管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。
    第六條 違約責(zé)任
    1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得解除租約。
    2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起,乙方應(yīng)按照每日______支付違約金。
    第七條 其他特約事項(xiàng)
    1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
    2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。
    3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意。
    第八條 本合同一式______份,當(dāng)事人各執(zhí)______份為憑。
    轉(zhuǎn)租人(甲方):____________
    承租人(乙方):____________
    ________年____月____日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇九
    特別告知
    1、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
    2、本合同簽訂前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《____市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定,相互交驗(yàn)有關(guān)證件,如:房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中,將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員,轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
    3、本合同簽訂后的____日內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益,不辦理登記備案,不得對抗第3人。
    4、凡當(dāng)事人1方要求登記備案,另1方不予配合的,要求登記備案的1方可持本合同,有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
    5、本合同文本系市房是資源局和____市工商局根據(jù)《____市房屋租賃條例》制定的示范。其合同條款均為提示性條款,供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商1致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。
    6、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的,可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
    7、本合同為示范,供當(dāng)事人參照使用。
    8、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。上 海 市 房 屋 轉(zhuǎn) 租 合 同(合同編號: ) 合同雙方當(dāng)事人:轉(zhuǎn)租方(甲方):受轉(zhuǎn)租方(乙方):根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    1、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件
    (1)。―1―1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件
    (2)、
    (3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件
    (2)、
    (3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    2、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。―2―
    4、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年月)內(nèi)不變。自第___(年月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期____日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________ _____。
    5、其它費(fèi)用5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方乙方)承擔(dān)。―2―5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:____________ __________。5-3 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為____月的租金,即( 幣) 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
    6、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。―3―6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按(__幣)____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。―5―
    8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    9、解除本合同的條例9-1 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
    (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    (2)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
    (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
    (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。―6―
    (1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;
    (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
    (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;
    (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
    (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
    (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。
    10、違約責(zé)任10- 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。―7―10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10
    1、其他條款11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。有同等效力。11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。―8―11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):
    (1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。―9―補(bǔ) 充 條 款---------------------------------------------------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)―10―附 件 1該房屋的平面圖---------------------------------------------------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)―11―附 件 2該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求---------------------------------------------------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)―12―附 件 3現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況---------------------------------------------------------------------(粘貼處)(騎縫章加蓋處)―13―轉(zhuǎn)租方(甲方): 受轉(zhuǎn)租方(甲方):國籍: 國籍:法定代表人: 法定代表人:注冊證明身份證號碼: 注冊證明身份證號碼:住址: 住址:郵編: 郵編:電話: 電話:委托代理人: 委托代理人:簽名蓋章: 簽名蓋章:簽約日期: 簽約日期:簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱:
    返
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十
    甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________
    乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號碼:________________
    經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用,房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者,并獲得房屋所有者同意。
    一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
    二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元), 以后應(yīng)提前___天支付。
    三、約定事項(xiàng)
    1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
    2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
    3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
    4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
    5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
    6、備注:_______________________
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十一
    合同雙方當(dāng)事人:
    轉(zhuǎn)租方(甲方):身份證:
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):身份證:
    根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1 甲方依法承租的座落于市(區(qū)/縣)路號室房屋,由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。
    1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況如下,作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃用途
    2-1 甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同。該房屋的用途為 ,乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用途使用該房屋。
    2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1 甲、乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 (租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
    四、租金、支付方式和期限
    4-1 甲、乙雙方約定,該房屋月租金為人民幣元。(大寫:萬千百拾元角整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    4-2 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的%支付違約金。
    五、其它費(fèi)用
    5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由(甲方/乙方)承擔(dān)。
    5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:。
    六、房屋使用要求和維修責(zé)任
    6-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
    7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
    8-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    8-2 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    九、解除本合同的條例
    9-1 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的',本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    十、其他
    本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽章: 乙方簽章:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    甲方賬號: 簽署日期:
    簽署日期:
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十二
    轉(zhuǎn)租方(甲方):
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方生活居住,由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號,該房屋的建筑面積66平方米。經(jīng)電話征得房屋出租人電話同意,甲方將上述承租房屋。
    2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本轉(zhuǎn)租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設(shè)施、設(shè)備清單》。甲、乙雙方同意甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設(shè)施、設(shè)備清單》作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃用途和租期
    1 該房屋的用途為生活居住。乙方承諾在轉(zhuǎn)租期間按本
    合同所載明的用途使用該房屋,不利用該房屋從事法律和物業(yè)管理單位規(guī)定禁止的任何行為,在使用房屋期間也不實(shí)施妨礙小區(qū)秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為。
    2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,并由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前,不擅自改變該房屋使用用途,或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。
    三、房屋交付日期
    1 甲、乙雙方約定,甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至年 月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與出租人簽訂的租賃合同約定的租期。
    2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。若乙方需繼續(xù)租用該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí),直接與出租方(房東)簽訂租賃合同。轉(zhuǎn)租期滿后,經(jīng)甲方、乙方和出租方三方辦理交接續(xù)后繼續(xù)租用。
    四、租金和其它費(fèi)用
    1 、甲、乙雙方約定,該房屋租金共計(jì)為人民幣元(大寫:),乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清。
    2、甲方已經(jīng)向銀光公司社會事業(yè)部交納了本采暖期采暖費(fèi)1122元(大寫:壹仟壹佰貳拾貳元整),并已將物業(yè)管理費(fèi)交納至20__年12月底(39.60元)。甲乙雙方約定,乙方承擔(dān)甲方已交納的轉(zhuǎn)租期間采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民
    幣元(大寫:),乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清。
    3、甲方購買的房屋用電,在簽訂本合同時(shí)剩余電量為 度,電費(fèi)為人民幣元(大寫:),乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方付清。
    4、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    5、乙方在簽訂本合同時(shí),一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元(大寫:壹仟元),對履行本合同提供擔(dān)保。若乙方違約或損壞房屋設(shè)施、設(shè)備,甲方從保證金中扣除損失,若保證金不足扣除實(shí)際損失,甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。乙方未違約,也未損壞房屋設(shè)施、設(shè)備的,乙方返還房屋時(shí),甲方全額退還保證金。
    五、房屋使用要求和維修責(zé)任
    1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按與出租人(房東)簽訂的租賃合同的約定處理維修事宜。
    2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。
    5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先書面通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋,但與出租人(房東)重新簽訂租賃合同的情形除外。若轉(zhuǎn)租期滿,乙方未與出租人簽訂租賃合同,而又不返還房屋,乙方同意甲方直接更換門鎖,或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方,乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其它全部財(cái)產(chǎn)甲方有權(quán)任意處臵并不承擔(dān)任何民事法律責(zé)任,因此給乙方造成的損失,由乙方自行承擔(dān)。
    2 、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    七、附則
    1、甲方與出租方(房東)簽訂的租賃合同為本合同的附件,乙方承擔(dān)租賃合同中承租方的全部義務(wù)。
    2、乙方在轉(zhuǎn)租期間征得甲方或出租方同意的前提下,對房屋進(jìn)行的裝潢、裝修以及在房屋及相關(guān)設(shè)施上添附的任何拆除即失去經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn),甲方和出租方均不給予任何補(bǔ)償,房屋返還后無償歸出租人。
    3、乙方在簽訂本合同時(shí),務(wù)必向房屋出租人(房東)電話、書面或以其它形式驗(yàn)證其同意轉(zhuǎn)租,乙方一經(jīng)簽訂本合同,即視為已向出租人(房東)驗(yàn)證了同意甲方轉(zhuǎn)租。若乙方不向出租人驗(yàn)證同意轉(zhuǎn)租,由此導(dǎo)致后果,由乙方承擔(dān)。
    4、乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方向出租人承擔(dān)違約責(zé)任的,甲方有權(quán)向乙方追償。
    5、本合同一式兩份共五頁,經(jīng)雙方在每頁最下方空白處和落款處簽字后生效。
    附:1、乙方身份證復(fù)印件;
    2、甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復(fù)印件);
    3、簽訂合同時(shí)水表底數(shù);
    4、簽訂合同時(shí)電表底數(shù);
    5、甲方交納采暖費(fèi)收據(jù)(復(fù)印件);
    6、甲方交納20__年10月-12月物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。
    甲方(簽名):乙方(簽名):
    簽訂時(shí)間: 年月日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十三
    房屋擁有者(出租房):_____________________
    轉(zhuǎn)出租方(以下簡稱甲方):_______________
    受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方):_______________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_______市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1甲方依法承租的座落于_______市_______區(qū)_______棟_______個(gè)人普通住宅,經(jīng)過出租人同意,由甲方將上述承租房屋的部分(全部部分)即 _______室_______廳中_______室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_______平方米。
    1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,請予以明確如下:
    _______________________________________________________________________________。
    以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃用途
    2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為______________,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定,甲方于_________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_______個(gè)月。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_______(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_______個(gè)星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,雙方的積極作為(即乙方交納租金,甲方收納租金)視為續(xù)約,每次續(xù)租期限為_______個(gè)月。
    3-3 租賃期限屆滿,乙方可按本標(biāo)準(zhǔn)合同書-2的約定向出租人或甲方提出續(xù)租要約,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    四、租金、支付方式和期限
    4-1甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為_______元。該房屋租金_______(年月)內(nèi)不變。自第_______(年月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    4-2乙方支付租金的方式如下:_______。
    4-3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。
    五、押金和其他費(fèi)用
    5-1 乙方接收房屋時(shí),向出租人交付押金_______元整,因乙方原因提前(未滿三個(gè)月)解除合同的,押金不予退還。合同期滿后,雙方停止續(xù)約時(shí),出租人退還押金給乙方。
    5-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
    六、房屋使用要求和維修責(zé)任
    6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
    6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    八、解除本合同的條例
    8-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    8-2甲、乙雙方同意,有上述情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    九、轉(zhuǎn)租同意書
    根據(jù)《_______市房屋租賃條例》規(guī)定,房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意,故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設(shè)施,符合退還押金的條件,甲方所交納的押金(_______室_______廳中_______室,押金_______元整),出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量的押金(_______元整),并由出租人出具書面收據(jù)。
    本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(簽章) ______________乙方(簽章)______________
    _________年____月____日_________年____月____日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十四
    房屋擁有者(出租方):________________________
    轉(zhuǎn)租方(甲方):___________________________
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):_________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
    1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,請予以明確如下:
    以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃用途
    2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)向甲方提出續(xù)租書面要求,若甲方與出租人約定的合同到期,乙方應(yīng)該向出租人提出申請,經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同。
    四、租金、支付方式和期限
    4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金至______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金數(shù)量及支付方式進(jìn)行調(diào)整。
    4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。
    4-3乙方支付租金的方式如下:。
    五、其它費(fèi)用
    5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
    六、房屋使用要求和維修責(zé)任
    6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有原有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后一周內(nèi)應(yīng)該進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前一周通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。
    七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
    8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    九、解除本合同的條例
    9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)該將賠償乙方損失。但下列情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9-2甲、乙雙方同意,有上述情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    十、轉(zhuǎn)租同意書
    根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的規(guī)定,房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意,故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損壞房屋設(shè)施,符合退還押金的條件,甲方所交納的押金,出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量押金,并由出租人出具書面收據(jù)。
    甲方簽字:_________ 乙方簽字:_________ 出租人簽字:_________
    日期:______年______月______日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十五
    合同雙方當(dāng)事人:
    轉(zhuǎn)租方(甲方):
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
    1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    2、租賃用途
    2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)
    轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
    4、租金、支付方式和期限
    4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__
    _(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
    4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________________________。
    5、其它費(fèi)用
    5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
    5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:____________ __________。
    5-3 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 月的租金,即( 幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
    6、房屋使用要求和維修責(zé)任
    6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
    7-2 乙方按本合同約定返還該
    房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
    8-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    8-2 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    9、解除本合同的條例
    9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
    (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
    (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
    (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    (1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
    (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
    (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;
    (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
    (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
    (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。
    10、違約責(zé)任
    10-l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。
    10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
    10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    101、其他條款
    11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。
    11-2本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
    11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):
    (1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    11-5本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。
    電話: 電話: 賬號:
    ___年___月___日 ___年___月___日
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十六
    出租方(簡稱甲方): 承租方(簡稱乙方): 身份證號碼: 身份證號碼:
    為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:
    一、甲方將 ,出租給乙方使用。
    二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、該房屋每月租金為人民幣 元整,乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 元整,并于每月的 日前交清。
    四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。
    五、租賃期間房屋的寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方均攤。
    六、乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    七、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月通知乙方。若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月通知甲方,退租當(dāng)月房租不退。
    八、租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。
    九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。
    十、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
    出租人: 承租人:
    簽名: 簽名:
    附:室內(nèi)財(cái)物清單:
    公司房屋轉(zhuǎn)租合同篇十七
    房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書一
    轉(zhuǎn)租人(甲方)______________
    承租人(乙方)______________
    第一條基本概況
    轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
    第二條轉(zhuǎn)租期限
    ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計(jì)_____年。
    第三條租金
    1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。
    2.保證金人民幣____元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。
    第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
    1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
    2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
    3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
    4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
    5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
    第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
    乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。
    第六條違約責(zé)任
    1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。
    2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
    第七條其他特約事項(xiàng)
    1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
    2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。
    3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
    4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意。
    第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
    本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
    甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________
    連帶保證人:__________________
    ___________年_______月_______日
    房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書二
    合同雙方當(dāng)事人:____________________________________
    轉(zhuǎn)租方(甲方):_____________________________________
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____________________________________
    根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
    1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃用途
    2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
    四、租金、支付方式和期限
    4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。
    4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。
    五、其它費(fèi)用
    5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
    5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:______________________________________________________________________________。
    六、房屋使用要求和維修責(zé)任
    6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
    7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
    8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    九、解除本合同的條例
    9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    甲方(出租方):乙方(承租方):
    年月日年月日