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周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇一
甲方：_________________學(xué)校（蓋章）。
乙方：_________________（簽章）。
一、甲乙雙方在租賃周轉(zhuǎn)房期間必須堅決執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法（試行）》，上級部門若有新的周轉(zhuǎn)房文件頒布，再根據(jù)新的相關(guān)文件精神貫徹實施。
二、租金標準：_________________按照宜賓縣公房租金標準，租金按季度由所在學(xué)校財務(wù)人員統(tǒng)一從各租用教師中收繳。
1、不按期繳納租金的；
2、擅自改變住房用途的；
3、將住房私自轉(zhuǎn)讓、出租的；
4、擅自改裝的`；
5、其影響干擾學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序行為的。
6、利用住房從事違法犯罪活動的。
7、房屋閑置達3個月及以上者。
四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員，除立即退出周轉(zhuǎn)房外，按20倍租金標準收取租金。
五、自動離職人員，經(jīng)聯(lián)系不退出或無法聯(lián)系，一個月后，學(xué)校行政、工會、教師代表、當?shù)嘏沙鏊娮C，破門清理，重新安排，產(chǎn)生一切費用，由該離職人員全額承擔。
六、每套周轉(zhuǎn)房甲方收取押金1000元人民幣，退房時不計息退回。
七、周轉(zhuǎn)房租金收入按縣上相關(guān)要求管理，用于周轉(zhuǎn)房的維護和修繕。
甲方（蓋章）___________。
法定代表人（簽章）___________。
乙方（簽章）___________。
____年_____月_____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇二
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
一.該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
二.租賃期限自年__月__日至年__月__日止。
三.該房屋月租金為人民幣元整;押金為人民幣元整。
四.乙方應(yīng)于年月日向甲方支付人民幣元整：(1)個月租金人民幣元整;。
(2)租賃保證金人民幣元整。租金個月一繳，日期以此類推。
五.租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。
六.租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。
七.租期到時，乙方如在5天內(nèi)不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權(quán)采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財物，均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
八.乙方不可對套房進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。
九.未經(jīng)甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
十.租賃期間，水費、電費、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金。
十一.租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責任，糾紛由甲方負責;屬乙方的法律責任，糾紛由乙方負責。
十二.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上;。
5.嚴重損害公共利益;。
6.利用承租房屋進行違法活動的;。
7.故意損壞承租房屋的;。
十三.未盡事宜另外補充協(xié)議。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。
十四.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。
出租方(授權(quán)人)簽名：承租方(授權(quán)人)簽名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就承租周轉(zhuǎn)房事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：
一、甲方義務(wù)。
1、甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房一套/一間/床位一位，房號為區(qū)號樓單元層號，面積平方米。入戶門鑰匙把，室內(nèi)門鑰匙把。
2、甲方按照《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定行使房屋管理。
3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下，有權(quán)對乙方周轉(zhuǎn)房進行合理調(diào)整。
4、甲方提供水、電及一般維修。
二、乙方義務(wù)。
1、乙方同意并自覺遵守《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的規(guī)定。周轉(zhuǎn)房只限于乙方本人居住，不能租借他人或親友，不得轉(zhuǎn)讓、贈與等。
2、按時交納房租、水電等費用并同意從工資中按月交納。
3、乙方承租周轉(zhuǎn)房須交納租房保證金元。乙方退房時，經(jīng)后勤處檢查無損壞后，保證金退還乙方。
4、在遇到學(xué)院需要調(diào)房時，乙方應(yīng)積極配合，服從學(xué)院調(diào)房。
5、乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意改變水、電路線，不得損壞房內(nèi)已有的任何設(shè)備和家具，若屬人為損壞，應(yīng)予以賠償。
6、房屋使用過程中的易損易耗品的更換費用及因使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費等一律由乙方承擔，乙方在退還房屋之前應(yīng)將所有費用結(jié)清。
三、租賃期限、房租、水電費標準。
1、周轉(zhuǎn)房租期，從________年____月____日至________年____月____日。
2、在租期內(nèi)月租金標準元/平方米。
3水電費按實際用量由學(xué)院水電管理部門按標準收取。
四、違約責任：
1、乙方按期交付房屋租金和水電費，逾期按每天10%加收違約金，如超過二個月仍未繳納房租，水電費甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房終止協(xié)議。
2、乙方在期滿后應(yīng)將承租的周轉(zhuǎn)房及時退還學(xué)院。乙方承租周轉(zhuǎn)房已滿而申請繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房，須經(jīng)本人申請和學(xué)院批準，租期滿后按學(xué)院周邊地區(qū)市場價標準收取;租期滿后未經(jīng)批準繼續(xù)居住的，將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條收取租金外，并處沒收交納的租住房保證金，房租按月從乙方本人工資中扣除。
3、乙方不服從甲方的調(diào)房決定或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉(zhuǎn)房租金標準的2至6倍支付租金。
4、房屋如因甲方建設(shè)收回、拆除或不可抗拒原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
五、其它約定事宜：
1、本協(xié)議與《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》互為補充，本協(xié)議未盡事宜按《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。
2、本合同未盡事宜雙方訂立補充協(xié)議主，補充協(xié)議與本合同具仍同等效力，雙方如有其他違約責任同或發(fā)生爭議，應(yīng)按《民法典》中的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。
甲方乙方。
________年____月____日________年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就承租周轉(zhuǎn)房事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：
1、甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房一套/一間/床位一位，房號為區(qū)號樓單元層號，面積平方米。入戶門鑰匙把，室內(nèi)門鑰匙把。
2、甲方按照《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定行使房屋管理。
3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下，有權(quán)對乙方周轉(zhuǎn)房進行合理調(diào)整。
4、甲方提供水、電及一般維修。
1、乙方同意并自覺遵守《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的規(guī)定。周轉(zhuǎn)房只限于乙方本人居住，不能租借他人或親友，不得轉(zhuǎn)讓、贈與等。
2、按時交納房租、水電等費用并同意從工資中按月交納。
3、乙方承租周轉(zhuǎn)房須交納租房保證金元。乙方退房時，經(jīng)后勤處檢查無損壞后，保證金退還乙方。
4、在遇到學(xué)院需要調(diào)房時，乙方應(yīng)積極配合，服從學(xué)院調(diào)房。
5、乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意改變水、電路線，不得損壞房內(nèi)已有的任何設(shè)備和家具，若屬人為損壞，應(yīng)予以賠償。
6、房屋使用過程中的易損易耗品的更換費用及因使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費等一律由乙方承擔，乙方在退還房屋之前應(yīng)將所有費用結(jié)清。
1、周轉(zhuǎn)房租期，從________年____月____日至________年____月____日。
2、在租期內(nèi)月租金標準元/平方米。
3水電費按實際用量由學(xué)院水電管理部門按標準收取。
1、乙方按期交付房屋租金和水電費，逾期按每天10%加收違約金，如超過二個月仍未繳納房租，水電費甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房終止協(xié)議。
2、乙方在期滿后應(yīng)將承租的.周轉(zhuǎn)房及時退還學(xué)院。乙方承租周轉(zhuǎn)房已滿而申請繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房，須經(jīng)本人申請和學(xué)院批準，租期滿后按學(xué)院周邊地區(qū)市場價標準收??；租期滿后未經(jīng)批準繼續(xù)居住的，將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條收取租金外，并處沒收交納的租住房保證金，房租按月從乙方本人工資中扣除。
3、乙方不服從甲方的調(diào)房決定或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉(zhuǎn)房租金標準的2至6倍支付租金。
4、房屋如因甲方建設(shè)收回、拆除或不可抗拒原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
1、本協(xié)議與《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》互為補充，本協(xié)議未盡事宜按《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。
2、本合同未盡事宜雙方訂立補充協(xié)議主，補充協(xié)議與本合同具仍同等效力，雙方如有其他違約責任同或發(fā)生爭議，應(yīng)按《民法典》中的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。
甲方乙方。
________年____月____日________年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇五
乙方：_______________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區(qū)____樓___單元____號房屋使用面積：______________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金______個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。____或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_____________________________。
日期：________________日期：________________
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇六
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：____廠房（以下簡稱廠房）。
甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地____415____平方米，廠房____二____層出租給乙方。建筑面積約____平方。
二：租賃期限：____，即____年____月____日至____年____月____日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月____元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水____度，電____度；工業(yè)電____度，電____度，電____度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1、乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）____乙方（簽字）____。
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____。
簽約日期：____年____月____日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇七
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途。
1、1甲方將位于___________________________________廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。
1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意。
1、3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條租賃廠房的交付。
本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。
4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。
4、2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。
第五條廠房租金的支付。
5、1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權(quán)拒收。
5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租，金額為__________元。下次交納房租的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租，金額為________元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額__________元，時間依次為每年的_______月_______日日前，_______月_______日日前，_______月_______日前，_______月_______日日前，_______月_______日前。
5、3乙方逾期支付廠房租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應(yīng)給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權(quán)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。
第七條用電要求。
7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費，甲方協(xié)助解決。
7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。
第八條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
8、1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。
8、2乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應(yīng)當承擔賠償責任。
8、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔。
8、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
8、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
第九條防火安全。
9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9、2乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施，嚴禁將廠房內(nèi)消防設(shè)施損壞、拆除或用作其它用途。
9、3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務(wù)須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外。
9、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9、5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度，存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條物業(yè)管理。
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
第十一條裝修條款。
11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。
第十二條安全生產(chǎn)。
12、1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產(chǎn)，并定期進行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。
12、2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工_____，夜間應(yīng)派專人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任。
第十三條合同的解除。
13、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。
13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；3、乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房。
第十四條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應(yīng)按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預(yù)交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
乙方應(yīng)當按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時租賃物應(yīng)當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。
第十五條免責條款。
第十六條違約責任。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。
第十七條合同管轄。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達到一致并簽訂合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的工作地點座落于 ，建筑面積為__ 平方米，廠房類型為__鋼筋混泥土__。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準。
二、廠房租賃日期和期限
1、廠房租賃自_ 年_ 月_ _日起，至_ _年__ _月 _ __日止。
三、租金、押金及支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每年人民幣_ _元整。
2、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔叁個月提前一次性預(yù)交，
以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清;逾期支付的，甲方有權(quán)按日加收千
分之二的違約金。
4、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數(shù)不滿一個月，當月租金仍按一個月計算支付。
5、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于_3個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)_15_天內(nèi)返還給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用場所所發(fā)生的水，電等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后_3天內(nèi)向由甲方繳清相關(guān)費用，甲方在收到相關(guān)費用后_3_天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費用甲方有權(quán)采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
五、廠房、機械、設(shè)備等使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_3_日內(nèi)進行維修;逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設(shè)施和設(shè)備，并按照國家有關(guān)規(guī)定進行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修，并承擔相關(guān)費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_2_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進行裝飾，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還
1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。
2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應(yīng)當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房、機械、設(shè)備至租賃開始時可正常使用狀態(tài)。
3、乙方退租時應(yīng)于交付廠房前付清全部租金及違約金。
4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時如提前解除合同，需提前_3個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于_3_個月房租的違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi)生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付房租，逾期超過一個月甲方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權(quán)采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價予以賠償。
6、乙方實際租賃期結(jié)束，甲方如繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先權(quán);如甲方不再出租，應(yīng)至少提前_3個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。
九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇九
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________。
租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。
第三條租金。
該房屋月租金為__________________元整，(人民幣大寫)：________________________。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
乙方一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途。
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，水、電費，煤氣費由乙方支付;供暖費，物業(yè)管理費由甲方支付。
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元作為押金。
本合同中未規(guī)定的補充事項，均遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十
出租方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:聯(lián)系方式:(手機)。
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:聯(lián)系方式:(手機)。
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將位于廣東省廣州增城市朱村鎮(zhèn)朱村村依羅氹(土名)的廠房出租給乙方作為工業(yè)廠房使用事宜達成一致。根據(jù)“中華人民共和國合同法”的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、租賃物的基本情況租賃物的基本情況。
出租范圍包括：約2500m廠房(后面全部)、進大門左邊矮層全部住宅房、飯?zhí)?、所?jīng)通道及空地、進門保安亭和過道及辦公樓二樓和四樓(一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套);同樣廠大門及其圍墻允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套、同廠大門外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區(qū)(乙方須定期清理);為了大家利益，廠房空地與隔壁廠房之間的門甲方負責封死，利于大家獨立管理。
二、租賃期限租賃期限。
甲方出租上述內(nèi)容的租賃物給乙方由確定日起(即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠房清理完畢交付乙方使用時)，35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日后起開始計租，此合同租期約6年，即20xx年05月01日止。合同期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金計算標準租金計算標準。
甲方出租上述內(nèi)容的租賃物租金為前三年按照人民幣萬元整每月)，后三年按照原租金遞增10%交租，即三年后按照人民幣220xx元/月計算租金。在上述廠房租賃期限內(nèi)，除乙方應(yīng)該承擔的治安費和衛(wèi)生費及其他廠內(nèi)費用外,乙方不承擔租金稅費及土地使用稅費等等任何額外費用。
四、交租方法交租方法。
1、合同簽訂后乙方向甲方先交兩個月押金40000元(即人民幣肆萬元整);甲方開始清場及交付乙方使用準備。甲方在3-6日后將上述租賃物交付乙方使用時，乙方再向甲。方交一個月押金20xx0元(即人民幣兩萬元整)。
2、以上兩個月押金(人民幣肆萬元整)甲方在解除租賃關(guān)系時全款退還乙方，因乙方原因未至合同期滿甲方不予退還。
3、甲方將租賃物交付乙方后35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日后起開始計租，乙方向甲方一次性先交付兩個月租金40000元(即人民幣肆萬元整)，按租金計算兩個月后的后期租金逐月交付，交付日期為上月20-30日期間交付下月租金。如乙方超過15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切后果由乙方負責。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按照合同的約定向乙方收取租金。
2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權(quán)及出租權(quán)，保證在租賃前權(quán)屬清楚，無任何權(quán)屬爭議。如有權(quán)屬爭議造成乙方損失，甲方負全部責任，并賠償乙方的所有損失(如國家政策性規(guī)劃征收或開發(fā)商征收等不可抗拒因素，乙方有義務(wù)將租賃物歸還甲方，但生產(chǎn)性投資補償歸乙方，建筑物補償歸甲方)。
3、廠房交付使用時，甲方須將所有場所清場整潔，需符合交付條件;甲方應(yīng)當辦理好通水、通電(至少100千瓦)至租賃物內(nèi)，且水電需安裝計費獨立總表,用電變壓器與鄰近廠共同使用和維護及維修,由乙方與鄰近廠協(xié)調(diào)維護及維修,如雙方協(xié)商不成,甲方有義務(wù)公正協(xié)調(diào)解決,其費用由乙方及鄰近廠共同承擔;水電計費方式以相關(guān)部門收費為標準;甲方需提供消防設(shè)備驗收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時達至本條約全部條件，乙方免付租金。
4、甲方須確保向乙方提供公司注冊及經(jīng)營活動中需要由甲方出具的任何文件資料并協(xié)助辦理。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、合同期內(nèi)，乙方必須按照合同的約定按時向甲方交付租金。乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營，自負盈虧，承擔因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
3、合同期內(nèi)，乙方不得惡意損壞廠房及其附著設(shè)施。因乙方原因造成的廠房損壞，由乙方負責修復(fù)，廠房的日常維護及修繕由乙方負責。屬于不可抗力的損壞由甲方及時負責修復(fù)。合同期內(nèi)，乙方不得經(jīng)營違法項目，如出現(xiàn)違法項目所造成的損失，一切責任由乙方承擔。
七、其他:其他:合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠區(qū)的設(shè)備、設(shè)施等可拆卸取走，如屬土結(jié)構(gòu)建筑物，無償歸甲方所有。乙方須將所有場地清場整潔，如乙方未清場，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20xx元(人民幣兩仟元整)作為清場費用。
八、爭議解決方法：如因合同履行過程中產(chǎn)生爭議及糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、補充：此合同由簽訂之日起生效,合同期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失;合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補充協(xié)議，該協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。此合同一式三份，甲方一份，乙方兩份。
出租方簽章：出租方簽章：?。
合同簽訂日期：
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十一
出租方：_________(以下簡稱甲方)。
授權(quán)代表：_________。
職務(wù)：_________。
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
承租方：_________(以下簡稱乙方)。
授權(quán)代表：_________。
職務(wù)：_________。
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限。
2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付。
3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用。
4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。
4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。
4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條 租賃費用的支付。
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。
5.3 乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全。
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任(也可以沒有此條)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業(yè)管理。
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款。
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十二
出租方：______________________(以下簡稱甲方)。
承租方：______________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________?，?包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1?租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1?租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______?_)。
4.2?租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3?物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4?供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1?乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付?個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2?乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：____________?__?_。
開戶名稱：帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.
5.3?乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1?在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2?乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1?在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2?如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13.1?在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。?若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
13.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費。
按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律。
19.1?本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
19.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
授權(quán)代表(簽字)______________________________。
授權(quán)代表(簽字)______________________________。
簽訂時間：__________年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十三
甲方：___________________________（出租人）。
乙方：___________________________（承租人）。
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的.租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應(yīng)按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
1。將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
2。將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；
3。無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4。私自調(diào)換住房的；
5。外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；
6。利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。
十、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可。
（1）向______________委員會申請_____（）；
（2）向人民法院起訴（）。
十一、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________。
_____年____月____日。
乙方（簽字）：_________。
_____年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十四
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為。
結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、
租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、
乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、
租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
甲方：
乙方：
日期：年月日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十五
一、廠房詳細情況。
1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能(以加工為主)，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。
3、租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。
1、廠房裝修條款。
1.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
1.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
1.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補貼。
2、廠房使用及其維護。
2.1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3-7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2.3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
2.4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
3.廠房物業(yè)管理。
3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
3.2、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù)，所造成的一切損失均由乙方負責。
3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。
4、廠房消防安全。
乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
4.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防相關(guān)部門批準。
4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
5.1.1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
5.1.2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
5.1.3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
5.1.4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5.1.5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
5.1.6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
5.2、廠房轉(zhuǎn)讓。
5.2.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2.2乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2.3乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.2.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
6、保險責任。
在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。
7、稅費分擔。
按國家當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負責辦理。
四、租金及其他費用。
1、租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金。
2、租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
3、物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
4、供電增容費。
供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
5、租賃費支付。
五、免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔。
2、若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
3、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
3.1、向出租方交回租賃物;。
3.2、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;。
3.3、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
七、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
八、其它條款。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
蓋章：蓋章：
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇一
甲方：_________________學(xué)校（蓋章）。
乙方：_________________（簽章）。
一、甲乙雙方在租賃周轉(zhuǎn)房期間必須堅決執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法（試行）》，上級部門若有新的周轉(zhuǎn)房文件頒布，再根據(jù)新的相關(guān)文件精神貫徹實施。
二、租金標準：_________________按照宜賓縣公房租金標準，租金按季度由所在學(xué)校財務(wù)人員統(tǒng)一從各租用教師中收繳。
1、不按期繳納租金的；
2、擅自改變住房用途的；
3、將住房私自轉(zhuǎn)讓、出租的；
4、擅自改裝的`；
5、其影響干擾學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序行為的。
6、利用住房從事違法犯罪活動的。
7、房屋閑置達3個月及以上者。
四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員，除立即退出周轉(zhuǎn)房外，按20倍租金標準收取租金。
五、自動離職人員，經(jīng)聯(lián)系不退出或無法聯(lián)系，一個月后，學(xué)校行政、工會、教師代表、當?shù)嘏沙鏊娮C，破門清理，重新安排，產(chǎn)生一切費用，由該離職人員全額承擔。
六、每套周轉(zhuǎn)房甲方收取押金1000元人民幣，退房時不計息退回。
七、周轉(zhuǎn)房租金收入按縣上相關(guān)要求管理，用于周轉(zhuǎn)房的維護和修繕。
甲方（蓋章）___________。
法定代表人（簽章）___________。
乙方（簽章）___________。
____年_____月_____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇二
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
一.該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
二.租賃期限自年__月__日至年__月__日止。
三.該房屋月租金為人民幣元整;押金為人民幣元整。
四.乙方應(yīng)于年月日向甲方支付人民幣元整：(1)個月租金人民幣元整;。
(2)租賃保證金人民幣元整。租金個月一繳，日期以此類推。
五.租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。
六.租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。
七.租期到時，乙方如在5天內(nèi)不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權(quán)采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財物，均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
八.乙方不可對套房進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。
九.未經(jīng)甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
十.租賃期間，水費、電費、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金。
十一.租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責任，糾紛由甲方負責;屬乙方的法律責任，糾紛由乙方負責。
十二.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上;。
5.嚴重損害公共利益;。
6.利用承租房屋進行違法活動的;。
7.故意損壞承租房屋的;。
十三.未盡事宜另外補充協(xié)議。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。
十四.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。
出租方(授權(quán)人)簽名：承租方(授權(quán)人)簽名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就承租周轉(zhuǎn)房事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：
一、甲方義務(wù)。
1、甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房一套/一間/床位一位，房號為區(qū)號樓單元層號，面積平方米。入戶門鑰匙把，室內(nèi)門鑰匙把。
2、甲方按照《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定行使房屋管理。
3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下，有權(quán)對乙方周轉(zhuǎn)房進行合理調(diào)整。
4、甲方提供水、電及一般維修。
二、乙方義務(wù)。
1、乙方同意并自覺遵守《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的規(guī)定。周轉(zhuǎn)房只限于乙方本人居住，不能租借他人或親友，不得轉(zhuǎn)讓、贈與等。
2、按時交納房租、水電等費用并同意從工資中按月交納。
3、乙方承租周轉(zhuǎn)房須交納租房保證金元。乙方退房時，經(jīng)后勤處檢查無損壞后，保證金退還乙方。
4、在遇到學(xué)院需要調(diào)房時，乙方應(yīng)積極配合，服從學(xué)院調(diào)房。
5、乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意改變水、電路線，不得損壞房內(nèi)已有的任何設(shè)備和家具，若屬人為損壞，應(yīng)予以賠償。
6、房屋使用過程中的易損易耗品的更換費用及因使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費等一律由乙方承擔，乙方在退還房屋之前應(yīng)將所有費用結(jié)清。
三、租賃期限、房租、水電費標準。
1、周轉(zhuǎn)房租期，從________年____月____日至________年____月____日。
2、在租期內(nèi)月租金標準元/平方米。
3水電費按實際用量由學(xué)院水電管理部門按標準收取。
四、違約責任：
1、乙方按期交付房屋租金和水電費，逾期按每天10%加收違約金，如超過二個月仍未繳納房租，水電費甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房終止協(xié)議。
2、乙方在期滿后應(yīng)將承租的周轉(zhuǎn)房及時退還學(xué)院。乙方承租周轉(zhuǎn)房已滿而申請繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房，須經(jīng)本人申請和學(xué)院批準，租期滿后按學(xué)院周邊地區(qū)市場價標準收取;租期滿后未經(jīng)批準繼續(xù)居住的，將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條收取租金外，并處沒收交納的租住房保證金，房租按月從乙方本人工資中扣除。
3、乙方不服從甲方的調(diào)房決定或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉(zhuǎn)房租金標準的2至6倍支付租金。
4、房屋如因甲方建設(shè)收回、拆除或不可抗拒原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
五、其它約定事宜：
1、本協(xié)議與《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》互為補充，本協(xié)議未盡事宜按《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。
2、本合同未盡事宜雙方訂立補充協(xié)議主，補充協(xié)議與本合同具仍同等效力，雙方如有其他違約責任同或發(fā)生爭議，應(yīng)按《民法典》中的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。
甲方乙方。
________年____月____日________年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就承租周轉(zhuǎn)房事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：
1、甲方為乙方提供周轉(zhuǎn)房一套/一間/床位一位，房號為區(qū)號樓單元層號，面積平方米。入戶門鑰匙把，室內(nèi)門鑰匙把。
2、甲方按照《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定行使房屋管理。
3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下，有權(quán)對乙方周轉(zhuǎn)房進行合理調(diào)整。
4、甲方提供水、電及一般維修。
1、乙方同意并自覺遵守《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》的規(guī)定。周轉(zhuǎn)房只限于乙方本人居住，不能租借他人或親友，不得轉(zhuǎn)讓、贈與等。
2、按時交納房租、水電等費用并同意從工資中按月交納。
3、乙方承租周轉(zhuǎn)房須交納租房保證金元。乙方退房時，經(jīng)后勤處檢查無損壞后，保證金退還乙方。
4、在遇到學(xué)院需要調(diào)房時，乙方應(yīng)積極配合，服從學(xué)院調(diào)房。
5、乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意改變水、電路線，不得損壞房內(nèi)已有的任何設(shè)備和家具，若屬人為損壞，應(yīng)予以賠償。
6、房屋使用過程中的易損易耗品的更換費用及因使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費等一律由乙方承擔，乙方在退還房屋之前應(yīng)將所有費用結(jié)清。
1、周轉(zhuǎn)房租期，從________年____月____日至________年____月____日。
2、在租期內(nèi)月租金標準元/平方米。
3水電費按實際用量由學(xué)院水電管理部門按標準收取。
1、乙方按期交付房屋租金和水電費，逾期按每天10%加收違約金，如超過二個月仍未繳納房租，水電費甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房終止協(xié)議。
2、乙方在期滿后應(yīng)將承租的.周轉(zhuǎn)房及時退還學(xué)院。乙方承租周轉(zhuǎn)房已滿而申請繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房，須經(jīng)本人申請和學(xué)院批準，租期滿后按學(xué)院周邊地區(qū)市場價標準收??；租期滿后未經(jīng)批準繼續(xù)居住的，將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條收取租金外，并處沒收交納的租住房保證金，房租按月從乙方本人工資中扣除。
3、乙方不服從甲方的調(diào)房決定或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方將按《________________周轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉(zhuǎn)房租金標準的2至6倍支付租金。
4、房屋如因甲方建設(shè)收回、拆除或不可抗拒原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
1、本協(xié)議與《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》互為補充，本協(xié)議未盡事宜按《________________周轉(zhuǎn)房管理辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。
2、本合同未盡事宜雙方訂立補充協(xié)議主，補充協(xié)議與本合同具仍同等效力，雙方如有其他違約責任同或發(fā)生爭議，應(yīng)按《民法典》中的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。
甲方乙方。
________年____月____日________年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇五
乙方：_______________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區(qū)____樓___單元____號房屋使用面積：______________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金______個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。____或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_____________________________。
日期：________________日期：________________
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇六
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：____廠房（以下簡稱廠房）。
甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地____415____平方米，廠房____二____層出租給乙方。建筑面積約____平方。
二：租賃期限：____，即____年____月____日至____年____月____日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月____元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水____度，電____度；工業(yè)電____度，電____度，電____度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1、乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）____乙方（簽字）____。
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____。
簽約日期：____年____月____日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇七
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途。
1、1甲方將位于___________________________________廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。
1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意。
1、3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條租賃廠房的交付。
本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。
4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。
4、2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。
第五條廠房租金的支付。
5、1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權(quán)拒收。
5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租，金額為__________元。下次交納房租的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租，金額為________元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額__________元，時間依次為每年的_______月_______日日前，_______月_______日日前，_______月_______日前，_______月_______日日前，_______月_______日前。
5、3乙方逾期支付廠房租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應(yīng)給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權(quán)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。
第七條用電要求。
7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費，甲方協(xié)助解決。
7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。
第八條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
8、1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。
8、2乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應(yīng)當承擔賠償責任。
8、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔。
8、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
8、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
第九條防火安全。
9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9、2乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施，嚴禁將廠房內(nèi)消防設(shè)施損壞、拆除或用作其它用途。
9、3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務(wù)須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外。
9、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9、5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度，存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條物業(yè)管理。
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
第十一條裝修條款。
11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。
第十二條安全生產(chǎn)。
12、1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產(chǎn)，并定期進行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。
12、2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工_____，夜間應(yīng)派專人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任。
第十三條合同的解除。
13、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。
13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；3、乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房。
第十四條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應(yīng)按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預(yù)交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
乙方應(yīng)當按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時租賃物應(yīng)當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。
第十五條免責條款。
第十六條違約責任。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。
第十七條合同管轄。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達到一致并簽訂合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的工作地點座落于 ，建筑面積為__ 平方米，廠房類型為__鋼筋混泥土__。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準。
二、廠房租賃日期和期限
1、廠房租賃自_ 年_ 月_ _日起，至_ _年__ _月 _ __日止。
三、租金、押金及支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每年人民幣_ _元整。
2、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔叁個月提前一次性預(yù)交，
以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清;逾期支付的，甲方有權(quán)按日加收千
分之二的違約金。
4、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數(shù)不滿一個月，當月租金仍按一個月計算支付。
5、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于_3個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)_15_天內(nèi)返還給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用場所所發(fā)生的水，電等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后_3天內(nèi)向由甲方繳清相關(guān)費用，甲方在收到相關(guān)費用后_3_天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費用甲方有權(quán)采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
五、廠房、機械、設(shè)備等使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_3_日內(nèi)進行維修;逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設(shè)施和設(shè)備，并按照國家有關(guān)規(guī)定進行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修，并承擔相關(guān)費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_2_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進行裝飾，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還
1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。
2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應(yīng)當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房、機械、設(shè)備至租賃開始時可正常使用狀態(tài)。
3、乙方退租時應(yīng)于交付廠房前付清全部租金及違約金。
4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時如提前解除合同，需提前_3個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于_3_個月房租的違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi)生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付房租，逾期超過一個月甲方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權(quán)采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價予以賠償。
6、乙方實際租賃期結(jié)束，甲方如繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先權(quán);如甲方不再出租，應(yīng)至少提前_3個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。
九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇九
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________。
租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。
第三條租金。
該房屋月租金為__________________元整，(人民幣大寫)：________________________。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
乙方一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途。
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，水、電費，煤氣費由乙方支付;供暖費，物業(yè)管理費由甲方支付。
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元作為押金。
本合同中未規(guī)定的補充事項，均遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十
出租方:(以下簡稱甲方)身份證號碼:聯(lián)系方式:(手機)。
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號碼:聯(lián)系方式:(手機)。
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將位于廣東省廣州增城市朱村鎮(zhèn)朱村村依羅氹(土名)的廠房出租給乙方作為工業(yè)廠房使用事宜達成一致。根據(jù)“中華人民共和國合同法”的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、租賃物的基本情況租賃物的基本情況。
出租范圍包括：約2500m廠房(后面全部)、進大門左邊矮層全部住宅房、飯?zhí)?、所?jīng)通道及空地、進門保安亭和過道及辦公樓二樓和四樓(一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套);同樣廠大門及其圍墻允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套、同廠大門外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區(qū)(乙方須定期清理);為了大家利益，廠房空地與隔壁廠房之間的門甲方負責封死，利于大家獨立管理。
二、租賃期限租賃期限。
甲方出租上述內(nèi)容的租賃物給乙方由確定日起(即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠房清理完畢交付乙方使用時)，35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日后起開始計租，此合同租期約6年，即20xx年05月01日止。合同期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金計算標準租金計算標準。
甲方出租上述內(nèi)容的租賃物租金為前三年按照人民幣萬元整每月)，后三年按照原租金遞增10%交租，即三年后按照人民幣220xx元/月計算租金。在上述廠房租賃期限內(nèi)，除乙方應(yīng)該承擔的治安費和衛(wèi)生費及其他廠內(nèi)費用外,乙方不承擔租金稅費及土地使用稅費等等任何額外費用。
四、交租方法交租方法。
1、合同簽訂后乙方向甲方先交兩個月押金40000元(即人民幣肆萬元整);甲方開始清場及交付乙方使用準備。甲方在3-6日后將上述租賃物交付乙方使用時，乙方再向甲。方交一個月押金20xx0元(即人民幣兩萬元整)。
2、以上兩個月押金(人民幣肆萬元整)甲方在解除租賃關(guān)系時全款退還乙方，因乙方原因未至合同期滿甲方不予退還。
3、甲方將租賃物交付乙方后35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日后起開始計租，乙方向甲方一次性先交付兩個月租金40000元(即人民幣肆萬元整)，按租金計算兩個月后的后期租金逐月交付，交付日期為上月20-30日期間交付下月租金。如乙方超過15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切后果由乙方負責。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按照合同的約定向乙方收取租金。
2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權(quán)及出租權(quán)，保證在租賃前權(quán)屬清楚，無任何權(quán)屬爭議。如有權(quán)屬爭議造成乙方損失，甲方負全部責任，并賠償乙方的所有損失(如國家政策性規(guī)劃征收或開發(fā)商征收等不可抗拒因素，乙方有義務(wù)將租賃物歸還甲方，但生產(chǎn)性投資補償歸乙方，建筑物補償歸甲方)。
3、廠房交付使用時，甲方須將所有場所清場整潔，需符合交付條件;甲方應(yīng)當辦理好通水、通電(至少100千瓦)至租賃物內(nèi)，且水電需安裝計費獨立總表,用電變壓器與鄰近廠共同使用和維護及維修,由乙方與鄰近廠協(xié)調(diào)維護及維修,如雙方協(xié)商不成,甲方有義務(wù)公正協(xié)調(diào)解決,其費用由乙方及鄰近廠共同承擔;水電計費方式以相關(guān)部門收費為標準;甲方需提供消防設(shè)備驗收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時達至本條約全部條件，乙方免付租金。
4、甲方須確保向乙方提供公司注冊及經(jīng)營活動中需要由甲方出具的任何文件資料并協(xié)助辦理。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、合同期內(nèi)，乙方必須按照合同的約定按時向甲方交付租金。乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營，自負盈虧，承擔因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
3、合同期內(nèi)，乙方不得惡意損壞廠房及其附著設(shè)施。因乙方原因造成的廠房損壞，由乙方負責修復(fù)，廠房的日常維護及修繕由乙方負責。屬于不可抗力的損壞由甲方及時負責修復(fù)。合同期內(nèi)，乙方不得經(jīng)營違法項目，如出現(xiàn)違法項目所造成的損失，一切責任由乙方承擔。
七、其他:其他:合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠區(qū)的設(shè)備、設(shè)施等可拆卸取走，如屬土結(jié)構(gòu)建筑物，無償歸甲方所有。乙方須將所有場地清場整潔，如乙方未清場，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20xx元(人民幣兩仟元整)作為清場費用。
八、爭議解決方法：如因合同履行過程中產(chǎn)生爭議及糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、補充：此合同由簽訂之日起生效,合同期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失;合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補充協(xié)議，該協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。此合同一式三份，甲方一份，乙方兩份。
出租方簽章：出租方簽章：?。
合同簽訂日期：
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十一
出租方：_________(以下簡稱甲方)。
授權(quán)代表：_________。
職務(wù)：_________。
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
承租方：_________(以下簡稱乙方)。
授權(quán)代表：_________。
職務(wù)：_________。
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限。
2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付。
3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用。
4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。
4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。
4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條 租賃費用的支付。
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。
5.3 乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全。
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任(也可以沒有此條)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業(yè)管理。
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款。
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十二
出租方：______________________(以下簡稱甲方)。
承租方：______________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________?，?包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1?租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1?租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______?_)。
4.2?租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3?物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4?供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1?乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付?個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2?乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：____________?__?_。
開戶名稱：帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.
5.3?乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
6.1?在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2?乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
11.1?在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2?如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13.1?在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。?若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
13.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費。
按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律。
19.1?本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
19.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
授權(quán)代表(簽字)______________________________。
授權(quán)代表(簽字)______________________________。
簽訂時間：__________年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十三
甲方：___________________________（出租人）。
乙方：___________________________（承租人）。
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的.租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應(yīng)按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
1。將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
2。將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；
3。無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4。私自調(diào)換住房的；
5。外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；
6。利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。
十、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可。
（1）向______________委員會申請_____（）；
（2）向人民法院起訴（）。
十一、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________。
_____年____月____日。
乙方（簽字）：_________。
_____年____月____日。
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十四
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為。
結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、
租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、
乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、
租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
甲方：
乙方：
日期：年月日
周轉(zhuǎn)房租賃合同書篇十五
一、廠房詳細情況。
1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能(以加工為主)，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。
3、租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。
1、廠房裝修條款。
1.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
1.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
1.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補貼。
2、廠房使用及其維護。
2.1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3-7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2.3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
2.4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
3.廠房物業(yè)管理。
3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
3.2、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù)，所造成的一切損失均由乙方負責。
3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。
4、廠房消防安全。
乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
4.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防相關(guān)部門批準。
4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
5.1.1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
5.1.2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
5.1.3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
5.1.4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5.1.5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
5.1.6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
5.2、廠房轉(zhuǎn)讓。
5.2.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2.2乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2.3乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.2.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
6、保險責任。
在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。
7、稅費分擔。
按國家當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負責辦理。
四、租金及其他費用。
1、租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金。
2、租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
3、物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
4、供電增容費。
供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
5、租賃費支付。
五、免責條款。
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
1、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔。
2、若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
3、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
3.1、向出租方交回租賃物;。
3.2、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;。
3.3、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
七、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
八、其它條款。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
蓋章：蓋章：