2023年住房保障實(shí)施方案（優(yōu)秀19篇）

    方案的實(shí)施過(guò)程中需要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修正，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。在制定方案時(shí)要充分考慮各方面的利益和影響，以取得最佳效果。下面是一些成功案例，希望能夠給大家一些啟示。
    住房保障實(shí)施方案篇一
    房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，一直都是政府和社會(huì)普遍關(guān)心的焦點(diǎn)，其中關(guān)于保障性住房的問(wèn)題又是重中之重。近日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《國(guó)務(wù)院立法工作計(jì)劃》，確定了20全面深化改革急需的項(xiàng)目和力爭(zhēng)年內(nèi)完成的項(xiàng)目，其中，在力爭(zhēng)年內(nèi)完成的22個(gè)項(xiàng)目中，《城鎮(zhèn)住房保障條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的制定計(jì)劃無(wú)疑備受矚目。
    平安好房首席分析師陸騎麟告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，推進(jìn)住房保障立法，對(duì)于建立健全住房保障制度具有重大意義。
    當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障體系中主要包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房、限價(jià)商品房(或稱“兩限房”)、工礦區(qū)和棚戶區(qū)改造安置房及住房公積金政策等重要內(nèi)容。
    “雖然我國(guó)實(shí)行的住房保障制度在擴(kuò)大住房供給、改善居民居住條件等方面發(fā)揮了積極作用，但由于種種原因，當(dāng)前的住房保障制度已暴露出很多問(wèn)題。因此，本次《條例》被列入今年立法工作計(jì)劃意義重大。”陸騎麟說(shuō)。
    其實(shí)早在3月份，國(guó)務(wù)院法制辦曾發(fā)布《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見(jiàn)稿)》，但3年過(guò)去了《條例》遲遲未出臺(tái)。
    亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，主要原因在于方案的可執(zhí)行性問(wèn)題。
    《征求意見(jiàn)稿》指出，城鎮(zhèn)住房保障是縣級(jí)以上人民政府的重要責(zé)任?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將城鎮(zhèn)住房保障資金納入財(cái)政預(yù)算，在土地出讓收益中提取一定比例的資金用于城鎮(zhèn)住房保障。省級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排城鎮(zhèn)住房保障補(bǔ)助資金，對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作提供支持。
    郭毅認(rèn)為，《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定了要縣級(jí)以上城市自己在土地出讓過(guò)程中解決住房保障資金的問(wèn)題，但是從當(dāng)前三、四線城市的整體情況來(lái)看，一方面其獲得的土地出讓金較低，另一方面許多地區(qū)存在前期土地供應(yīng)過(guò)大、目前無(wú)人問(wèn)津的一個(gè)狀態(tài)。
    “在土地出讓過(guò)程中，還存在著一個(gè)較大的問(wèn)題就是彌補(bǔ)地方財(cái)政收入窟窿。因?yàn)橥恋氐氖諆?chǔ)是需要成本的，在土地出讓結(jié)束后，土地出讓金首先要用來(lái)填補(bǔ)地方債，然后再用做他途，而在其他用途均提取結(jié)束后，剩余資金才能夠用于保障房建設(shè)，從多數(shù)三、四線城市的實(shí)際情況來(lái)看，預(yù)計(jì)會(huì)有較大難度。”郭毅認(rèn)為，這可能是制約《條例》能否順利實(shí)施的核心原因，即錢從哪里來(lái)。
    在陸騎麟看來(lái)，《條例》遲遲未正式發(fā)布的原因還與前些年三、四線城市的去庫(kù)存壓力較大有關(guān)，地方政府沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)能力和資源去推動(dòng)這項(xiàng)工作。此外，隨著近兩年房?jī)r(jià)的快速上漲，購(gòu)房者的.壓力不斷增大，尤其是中低收入家庭的購(gòu)房壓力更加明顯，因此，此項(xiàng)制度的建立被再次提上日程。
    記者查閱發(fā)現(xiàn)，《征求意見(jiàn)稿》從規(guī)劃與建設(shè)、保障性住房的申請(qǐng)使用與退出、租賃補(bǔ)貼、社會(huì)力量參與、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等方面對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作進(jìn)行了規(guī)范。
    其中，在保障房的申請(qǐng)范圍與條件方面明確，對(duì)于棚戶區(qū)居民符合住房保障條件的、屬于個(gè)人住宅被征收的輪候?qū)ο螅白》坷щy的最低生活保障家庭等住房救助對(duì)象，優(yōu)先給予保障。連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購(gòu)買;不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房;購(gòu)買保障性住房未滿5年且確需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)。
    在違規(guī)行為的處罰方面強(qiáng)調(diào)，有關(guān)人民政府、部門及其工作人員未履行職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任和刑事責(zé)任;申請(qǐng)人隱瞞、虛報(bào)、偽造信息的，給予警告，向社會(huì)通報(bào)，記入個(gè)人征信記錄，退回已承租、承購(gòu)的保障性住房和已領(lǐng)取的補(bǔ)貼，處以罰款直至追究刑事責(zé)任，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)城鎮(zhèn)住房保障。
    相關(guān)鏈接。
    20日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了國(guó)務(wù)院年立法工作計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱“計(jì)劃”)。根據(jù)“計(jì)劃”，有22個(gè)項(xiàng)目要求“力爭(zhēng)年內(nèi)完成”，其中包括備受矚目的《食品安全法實(shí)施條例》的修訂以及《城鎮(zhèn)住房保障條例》的制定計(jì)劃。
    【重點(diǎn)】。
    共有22項(xiàng)立法計(jì)劃，要求力爭(zhēng)年內(nèi)完成。
    國(guó)務(wù)院2017年立法工作重點(diǎn)是：緊緊圍繞黨中央、國(guó)務(wù)院2017年的中心工作，力爭(zhēng)在今年年內(nèi)完成有關(guān)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展、保障和改善民生、促進(jìn)文化發(fā)展、著力改善生態(tài)環(huán)境、維護(hù)國(guó)家安全、加強(qiáng)政府自身建設(shè)等方面22個(gè)立法項(xiàng)目。其中包括備受關(guān)注的制定《城鎮(zhèn)住房保障條例》、修訂《食品安全法實(shí)施條例》等。
    此外，國(guó)務(wù)院法制辦還將配合全國(guó)人大及其常委會(huì)繼續(xù)審議民法總則、證券法(修訂)、測(cè)繪法(修訂)、中小企業(yè)促進(jìn)法(修訂)、核安全法、水污染防治法(修訂)、電子商務(wù)法等法律案，配合初次審議行政監(jiān)察法(修訂)、農(nóng)民專業(yè)合作社法(修訂)、土壤污染防治法、國(guó)際刑事司法協(xié)助法、基本醫(yī)療衛(wèi)生法等法律案，做好相關(guān)工作。
    【關(guān)注】。
    住房保障實(shí)施方案篇二
    2015。
    年張家口市保障性安居工程工作實(shí)施方案》，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定本實(shí)施方案。
    2015。
    年全縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標(biāo)任務(wù)共。
    405。
    套：
    新開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房。
    140。
    套，城市棚戶區(qū)改造。
    215。
    戶。
    新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼。
    50。
    戶。
    基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造住房。
    1020。
    套（戶），其中：保障性住房。
    800。
    套，棚戶區(qū)改造住房。
    220。
    戶。
    確保保障性安居工程項(xiàng)目竣工后。
    6
    個(gè)月內(nèi)分配入住。
    保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的總體進(jìn)度要求是：落實(shí)多層。
    2
    年、高層。
    3
    年達(dá)到基本建成，確保項(xiàng)目竣工后。
    6
    個(gè)月內(nèi)分配到戶。
    2015。
    年新開(kāi)工目標(biāo)任務(wù)，
    4
    月
    15。
    日前完成土地使用手續(xù)的審批；
    6
    月底開(kāi)工率達(dá)到。
    70%。
    ；
    8
    90%。
    ；
    9
    月底所有項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全部開(kāi)工；
    10。
    月底前形成明顯的實(shí)物工作量，其中：主體基本完工的要占到總?cè)蝿?wù)的。
    1/3。
    進(jìn)入地上施工階段的要占到。
    1/3。
    進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段（地基處理或打永久性樁）的占到。
    1/3。
    ；項(xiàng)目“五證”（項(xiàng)目立項(xiàng)、土地審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可）手續(xù)全部辦結(jié)。
    6
    月底前完成當(dāng)年竣工任務(wù)的。
    50%。
    ；
    8
    80%。
    ；
    10。
    月底前完成全部竣工任務(wù)。
    項(xiàng)目竣工后。
    6
    個(gè)月內(nèi)分配到戶。
    2015。
    年
    3
    月底前，落實(shí)保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，并在政府網(wǎng)站、報(bào)紙上向社會(huì)公布年度建設(shè)、分配計(jì)劃。
    加快推進(jìn)集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，強(qiáng)力推進(jìn)。
    “城中村”改造和非集中成片城市棚戶區(qū)改造。認(rèn)真落實(shí)好中央、省對(duì)棚改的資金、土地、稅費(fèi)減免、信貸等支持政策。規(guī)范征收拆遷行為，鼓勵(lì)通過(guò)貨幣安置、政府組織居民自主購(gòu)買或政府直接購(gòu)買存量商品房的方式，提高安置補(bǔ)償效率。用好國(guó)開(kāi)行棚改融資政策，棚改融資工作要依法依規(guī)實(shí)施，強(qiáng)化監(jiān)督和管理，確保不出問(wèn)題。
    按照。
    4
    月底前土地手續(xù)辦理完畢，保證按時(shí)開(kāi)工；嚴(yán)格落實(shí)資金“。
    5+1。
    ”規(guī)定渠道，確保土地出讓金總收入的。
    5%。
    資金按規(guī)定足額提取。繼續(xù)堅(jiān)持中央、省、市財(cái)政補(bǔ)助，縣區(qū)財(cái)政兜底的原則，確保不留缺口。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)、個(gè)人融資積極性，廣泛吸納社會(huì)資金，最大力度保障資金支持。財(cái)政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，確保資金安全。
    認(rèn)真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，確保保障性安居工程項(xiàng)目做到同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付；項(xiàng)目交付使用時(shí)，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件，并按規(guī)定統(tǒng)一組織驗(yàn)收；認(rèn)真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項(xiàng)，制訂完善方案并盡快建設(shè)投用，確?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全。
    “零容忍”，確保達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
    加強(qiáng)對(duì)保障對(duì)象家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況等信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，完善準(zhǔn)入退出機(jī)制；充分發(fā)揮房管、民政、公安、工商、稅務(wù)等部門以及保障性住房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在分配管理工作中的作用，強(qiáng)化聯(lián)審聯(lián)查工作。實(shí)現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查責(zé)任倒追機(jī)制，對(duì)工作缺位致使出現(xiàn)重大審核失誤的，追究相關(guān)部門和責(zé)任人員責(zé)任。堅(jiān)持全過(guò)程公開(kāi)、全方位監(jiān)督，以機(jī)制規(guī)范行為、以制度堵塞漏洞，確保分配公平公正。
    “生命線”，確保分配公平公正。
    住房保障實(shí)施方案篇三
    181。
    [2012]12。
    [2012]55。
    [2012]32。
    號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，按照住房保障“應(yīng)保盡保”的原則，制定本工作方案。
    根據(jù)我市與茂名市人民政府簽訂的。
    2015。
    年住房保障工作目標(biāo)任務(wù)責(zé)任書，
    2015。
    200。
    戶目標(biāo)任務(wù)。
    1
    公共租賃住房保障申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)房或自有產(chǎn)權(quán)房屋人均住房建筑面積低于。
    13。
    平方米的；
    2
    家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的。
    60%。
    ；
    3
    2015。
    年度家庭資產(chǎn)按“不超過(guò)上年度商品住房銷售均價(jià)×。
    120。
    平方米×。
    30%。
    價(jià)值”劃定。
    1
    公共租賃住房保障準(zhǔn)入審核實(shí)行以市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組為審定機(jī)構(gòu)，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位聯(lián)合審查的審核方式。
    2
    審核的程序。
    （
    1
    （
    2
    （
    3
    （
    4
    （
    5
    15。
    （
    6
    15。
    市住房保障工作涉及的相關(guān)職能部門要認(rèn)真組織實(shí)施，為全面落實(shí)年度目標(biāo)任務(wù)履行職責(zé)。市紀(jì)檢監(jiān)察部門要對(duì)住房保障工作實(shí)施行政監(jiān)察，對(duì)拖延不辦、落實(shí)不力、進(jìn)度緩慢的，或者馬虎應(yīng)付、虛報(bào)造假、造成損失或不良影響的責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅查處。
    住房保障實(shí)施方案篇四
    同志們：
    這次全縣住房保障工作會(huì)議的主要任務(wù)是，傳達(dá)省市住房保障工作會(huì)議精神，20xx年住房保障工作，安排部署今年的保障性住房建設(shè)工作。剛才，會(huì)議表彰了20xx年度全縣住房保障工作先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人，縣政府與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。下面，我就做好今年的住房保障工作講幾點(diǎn)意見(jiàn)，請(qǐng)大家認(rèn)真抓好落實(shí)。
    一、發(fā)揚(yáng)成績(jī)，找準(zhǔn)問(wèn)題，進(jìn)一步堅(jiān)定做好住房保障工作的信心和決心。
    20xx年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)各相關(guān)部門及社會(huì)各界的大力支持配合下，頂住任務(wù)重、工期緊、資金籌措難、征地拆遷難等多方面壓力，加大力度，強(qiáng)化措施，快速推進(jìn)保障性住房建設(shè)，全年累計(jì)完成投資8.02億元，啟動(dòng)建設(shè)保障性住房7691套，建成廉租住房1128套、公共租賃住房987套、經(jīng)濟(jì)適用住房462套、限價(jià)商品房896套、棚戶區(qū)改造1320套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼939戶，一舉扭轉(zhuǎn)了開(kāi)工率較低、任務(wù)完成較差、工作被動(dòng)落后的局面，成為全市工程投資額度大、開(kāi)工面多、任務(wù)完成好、建設(shè)進(jìn)度快、工程質(zhì)量好的縣，每月進(jìn)度排名及年度考核排名一直位居全市第一，保障性住房建設(shè)管理工作得到了省市的充分肯定，被省委省政府評(píng)為全省保障性住房綜合管理工作“十佳縣”，受到省上600萬(wàn)元的表彰獎(jiǎng)勵(lì);被市委、市政府授予保障性住房建設(shè)工作一等獎(jiǎng)，并獲400萬(wàn)元表彰獎(jiǎng)勵(lì)。這是在我縣財(cái)政底子薄、重點(diǎn)項(xiàng)目多、地方配套難，在全市各縣你追我趕、競(jìng)相建設(shè)的情勢(shì)下，奮勇直追、奮力趕超，攻堅(jiān)克難、頑強(qiáng)拼搏，方才取得如此優(yōu)異的成績(jī)，實(shí)屬來(lái)之不易!在此，我代表縣委、縣政府，向所有參與、支持、配合保障性住房建設(shè)的鎮(zhèn)、部門和單位表示衷心的感謝!
    在充分肯定工作成績(jī)的同時(shí)，我們還應(yīng)看到，我縣保障性住房建設(shè)管理中依然存在著一些薄弱環(huán)節(jié)，主要是縣財(cái)政配套建設(shè)資金缺口較大，水、電、訊、視等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還跟不上，部分工程項(xiàng)目仍存在工程檔案資料不完善、施工程序不規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)人員配備不足、監(jiān)理履職不到位等問(wèn)題，還有個(gè)別項(xiàng)目進(jìn)展比較緩慢，工程質(zhì)量不夠高。對(duì)以上問(wèn)題，各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門單位務(wù)必站在全局的高度，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家保障性住房建設(shè)有關(guān)政策，嚴(yán)格按照政策規(guī)定要求、標(biāo)準(zhǔn)和“爭(zhēng)一保一”目標(biāo)，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，正視問(wèn)題，堅(jiān)定信心，迎難而上，加快進(jìn)度，保證質(zhì)量，再奪保障性住房建設(shè)的新勝利。
    今年，全縣住房保障工作的目標(biāo)任務(wù)為：開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房套，其中新增廉租住房350套、新增公共租賃住房550套、新建經(jīng)濟(jì)適用房50套、新建限價(jià)商品房800套、城市棚戶區(qū)改造260套;竣工各類保障性住房2700套;新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼180戶;解決基層公益人員住房400套。這些任務(wù)雖然較去年有所減少，但工程任務(wù)仍然十分艱巨而繁重，而且省市將繼續(xù)把住房保障工作作為今年政府工作的重中之重，定期對(duì)保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況進(jìn)行排名和通報(bào)，對(duì)進(jìn)展快、效果好的市縣繼續(xù)實(shí)行重獎(jiǎng)。為此，各鎮(zhèn)和相關(guān)部門，尤其是縣房改辦要圍繞“爭(zhēng)一保一”這個(gè)目標(biāo)，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，鼓足干勁，攻堅(jiān)克難，創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，確保今年保障性住房建設(shè)任務(wù)全面完成，并繼續(xù)位居全市領(lǐng)先位次。重點(diǎn)要做好以下幾方面工作：
    (一)科學(xué)確定用地指標(biāo)，努力解決供地難問(wèn)題。土地供應(yīng)是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)性條件，要在建設(shè)用地需求多的情況下，擠出土地優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地，確保保障性住房建設(shè)順利進(jìn)展。一要爭(zhēng)取用地指標(biāo)?？h國(guó)土局要根據(jù)保障性住房年度建設(shè)任務(wù)，認(rèn)真執(zhí)行土地政策，科學(xué)確定保障性住房建設(shè)用地計(jì)劃，積極向上爭(zhēng)取用地指標(biāo)，對(duì)保障性住房建設(shè)需求的新增建設(shè)用地實(shí)行單列管理，優(yōu)先保障。二要加快土地審批。對(duì)保障性住房建設(shè)，要盡量?jī)?yōu)先安排儲(chǔ)備土地和收回使用權(quán)的國(guó)有土地，需要通過(guò)農(nóng)地轉(zhuǎn)用解決保障性住房用地的，要盡快上報(bào)審批，同時(shí)開(kāi)展征遷安置工作，確保按期開(kāi)工建設(shè)。三要加快供地節(jié)奏。要按照“優(yōu)先保障、按需供應(yīng)、應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，根據(jù)年度保障性住房項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)限要求，倒排供地時(shí)限，限時(shí)落實(shí)建設(shè)用地。保障性住房項(xiàng)目用地未落實(shí)的，不得供應(yīng)其他開(kāi)發(fā)用地，對(duì)已經(jīng)確定為保障性住房用地的土地，嚴(yán)禁改變用地用途，擅自改變用途的要依法從嚴(yán)處理。
    (二)加大資金籌措力度，努力解決資金缺問(wèn)題。去年，我縣與省保障性住房建設(shè)工程有限公司簽訂了框架協(xié)議4個(gè)，簽約資金近3.3億元，但目前到位資金僅多萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足今年建設(shè)項(xiàng)目的資金需求，建設(shè)資金嚴(yán)重不足依然是保障性住房建設(shè)的瓶頸制約。一要足額保障政府投入。要在財(cái)政預(yù)算安排中將保障性住房建設(shè)工程放在優(yōu)先位置，加大財(cái)政性資金投入力度，按照土地出讓收益10%的比例，籌措縣級(jí)配套資金，用于保障性住房建設(shè)。二要廣泛籌措社會(huì)資金。要綜合運(yùn)用土地供應(yīng)、資本金注入、投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，多渠道增加公共租賃住房供應(yīng)。對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員集中的工業(yè)園區(qū)等，要按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、集中建設(shè)宿舍型公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員租賃。三要嚴(yán)格控制建設(shè)成本。認(rèn)真落實(shí)稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策，嚴(yán)格控制土地劃撥成本，加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)管，努力控制經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的建造成本和銷售價(jià)格，充分讓利于保障對(duì)象;通過(guò)出售保障性住房回籠資金，為住房保障工作滾動(dòng)發(fā)展提供源源不斷的資金保證。四要積極爭(zhēng)取信貸資金。要繼續(xù)加大省保障性住房建設(shè)工程有限公司的專項(xiàng)投資，今年要爭(zhēng)取到位資金2億元。要加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的溝通聯(lián)系，爭(zhēng)取信貸支持;同時(shí)積極探索利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)工作，重點(diǎn)支持公共租賃住房建設(shè)。
    (三)加強(qiáng)施工全程監(jiān)管，全面提高工程質(zhì)量。百年大計(jì)，質(zhì)量第一。各鎮(zhèn)各相關(guān)部門和建設(shè)單位要牢固樹立“質(zhì)量是生命線”意識(shí)，將質(zhì)量意識(shí)貫穿于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)始終，堅(jiān)決實(shí)行“四制”管理和旁站式監(jiān)督，切實(shí)把保障性住房建成工程質(zhì)量過(guò)硬、人民群眾滿意、經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的惠民工程。一要加強(qiáng)項(xiàng)目管理。要重視項(xiàng)目前期技術(shù)論證，及時(shí)提供保障性住房工程所需的基礎(chǔ)資料，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，保證合理工期和造價(jià)，嚴(yán)把工程發(fā)包關(guān)口，確保承建單位實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)高、資質(zhì)硬;要加強(qiáng)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收的過(guò)程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。二要加強(qiáng)施工管理。縣住建、房改、監(jiān)察等部門要把質(zhì)量放在首位，加強(qiáng)對(duì)保障性住房建設(shè)的全程監(jiān)管，強(qiáng)化施工過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并做好保障性住房工程重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。同時(shí)，堅(jiān)決實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制、責(zé)任追究制度和連帶責(zé)任制，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行督促返修，并落實(shí)好已交付使用的保障性住房工程質(zhì)量保修責(zé)任，工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，堅(jiān)決實(shí)行責(zé)任倒查，不管涉及到誰(shuí)，都要一查到底，絕不姑息遷就。三要加強(qiáng)監(jiān)理管理?？h住建、房改等部門要明確專人，經(jīng)常深入施工一線，逐項(xiàng)目、逐環(huán)節(jié)對(duì)工程監(jiān)理履職情況進(jìn)行檢查。重點(diǎn)檢查監(jiān)理單位和被監(jiān)理項(xiàng)目的施工單位、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商之間是否有隸屬關(guān)系或利益關(guān)系，檢查監(jiān)理人員是否按規(guī)定采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等多種形式開(kāi)展監(jiān)理工作，檢查工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并合格，檢查監(jiān)理單位是否按程序做好保障性住房工程的預(yù)驗(yàn)收工作，確保工程的交付質(zhì)量。四要抓好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水務(wù)、電力、廣電網(wǎng)絡(luò)和通訊部門要圍繞保障房建設(shè)，及時(shí)跟進(jìn)建設(shè)，力爭(zhēng)達(dá)到進(jìn)度同步，確保建設(shè)順利、功能完善。
    (四)嚴(yán)格程序規(guī)范管理，確保房屋分配公平。房屋分配工作是住房保障工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，各鎮(zhèn)各部門要高度重視房屋分配工作，切實(shí)做到科學(xué)分配、規(guī)范操作、程序合法、公開(kāi)透明、公平公正。一要把好準(zhǔn)入關(guān)。要在“三級(jí)公示、四級(jí)審核”的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高審查手段和水平，完善對(duì)申請(qǐng)對(duì)象收入、住房等各類情況的審核審查?？h民政、房改、公安、工商、稅務(wù)、金融、社保、住房公積金等部門和單位要加強(qiáng)協(xié)作，共同把好準(zhǔn)入關(guān)。要加大對(duì)違法違規(guī)騙取保障性住房行為的查處和打擊力度，凡采取欺瞞等手段騙取保障性住房的，不論何時(shí)查出，都要取消資格;已分配入住的，堅(jiān)決清退，并予以全社會(huì)通告，記入個(gè)人不良信用檔案;審核分配工作人員與當(dāng)事人串通徇私枉法的，要堅(jiān)決追究責(zé)任。二要把好退出關(guān)。要加強(qiáng)對(duì)保障房入住者收入、住房、財(cái)產(chǎn)等情況的全面審核、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，對(duì)不符合條件的入住者及時(shí)清退，杜絕“只進(jìn)不出”現(xiàn)象。要建立兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度，扎實(shí)開(kāi)展居民收入狀況核對(duì)工作，以準(zhǔn)確核實(shí)保障對(duì)象的收入和資產(chǎn)。同時(shí)，加大對(duì)違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租保障性住房現(xiàn)象的查處力度，確保應(yīng)保盡保。三要把好公開(kāi)關(guān)。要將保障性住房房源信息公開(kāi)，申報(bào)審批程序公開(kāi)，申請(qǐng)對(duì)象公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督;同時(shí)，分配各個(gè)環(huán)節(jié)都要做到公開(kāi)透明、堅(jiān)持陽(yáng)光操作，房屋分配必須實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)配租，接受群眾、社會(huì)和媒體全方位監(jiān)督，確保房屋配租公開(kāi)、公平、公正。
    住房保障工作事關(guān)人民群眾的根本利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，各鎮(zhèn)各部門一定要把保障性住房建設(shè)工作作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，加大力度，強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，確保年度目標(biāo)任務(wù)圓滿完成。
    一要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。今年的保障性住房建設(shè)規(guī)模大、項(xiàng)目多、任務(wù)重，各項(xiàng)目鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要把保障房建設(shè)工作列入重要議事日程，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)全力抓、落實(shí)人員具體抓，要把責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)正派、工作扎實(shí)、能吃苦耐勞的干部抽調(diào)到保障性住房建設(shè)工作崗位上來(lái)，確保人員配備到位、責(zé)任落實(shí)到位。各部門要統(tǒng)一思想、服從大局，共同破解建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和深層次矛盾，全力推進(jìn)工程建設(shè)快速進(jìn)展。
    二要加強(qiáng)協(xié)作。解決城市低收入家庭住房困難工作，涉及面廣、政策性強(qiáng)、情況復(fù)雜，需要群策群力、共同推進(jìn)，各有關(guān)部門都要實(shí)行一把手負(fù)責(zé)制，積極參與、大力支持住房保障工作，從政策、資金、項(xiàng)目、土地、稅費(fèi)等方面熱情提供服務(wù)。對(duì)涉及本部門的工作，要積極主動(dòng)地向上爭(zhēng)取政策、千方百計(jì)提供支持、快速高效受理辦結(jié)?？h房改辦是保障性住房建設(shè)的具體組織者和實(shí)施者，要主動(dòng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通交流，積極爭(zhēng)取支持配合，努力形成縱向聯(lián)動(dòng)、橫向配合、整體推進(jìn)的工作格局。
    三要加強(qiáng)宣傳。要采取多種形式，宣傳縣委、縣政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的目標(biāo)任務(wù)和政策措施，使廣大群眾充分了解政府對(duì)解決低收入家庭住房困難的決心，爭(zhēng)取群眾的理解和支持，確保各項(xiàng)惠民政策公開(kāi)、公平、公正實(shí)施，達(dá)到更好的社會(huì)效果。
    四要加強(qiáng)督辦。這次會(huì)上與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了工作目標(biāo)責(zé)任書，明確了任務(wù)，夯實(shí)了責(zé)任，年終將嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲，完不成任務(wù)的，在年度綜合考核中予以扣分?？h委督查室、縣政府督辦室要加大對(duì)保障性住房建設(shè)的督辦力度，堅(jiān)持實(shí)行10天一通報(bào)制度，確保項(xiàng)目建設(shè)快速高效進(jìn)展。
    同志們，住房保障工作責(zé)任重大，任務(wù)艱巨。我們要在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以堅(jiān)韌不拔的信念、只爭(zhēng)朝夕的精神、攻堅(jiān)克難的銳氣和勤政務(wù)實(shí)的作風(fēng)，全力推進(jìn)住房保障工作，確保完成年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，奮力開(kāi)創(chuàng)保障性住房建設(shè)的新局面!
    謝謝大家。
    住房保障實(shí)施方案篇五
    2012。
    〕
    468。
    號(hào)）要求，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
    一、工作目標(biāo)。
    從保障和改善民生出發(fā)，進(jìn)一步改進(jìn)現(xiàn)有住房保障制度，通過(guò)機(jī)制和體制創(chuàng)新，完善保障性住房投資運(yùn)營(yíng)機(jī)制，健全住房保障管理服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)住房保障管理信息化，規(guī)范保障性住房準(zhǔn)入退出機(jī)制，建立住房保障工作長(zhǎng)效推進(jìn)機(jī)制，力爭(zhēng)今年成功創(chuàng)建省級(jí)住房保障體系建設(shè)示范市。
    對(duì)照住建部最新規(guī)章及省《廉租住房保障辦法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《公共租賃住房管理辦法》、《省政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，結(jié)合我市目前實(shí)際操作及下一步工作規(guī)劃，對(duì)我市目前的住房保障相關(guān)政策文件進(jìn)行梳理，提出制定、修訂以及廢止的方案并組織實(shí)施，實(shí)現(xiàn)我市住房保障政策體系的統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性。
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    將市區(qū)人均可支配收入。
    100%。
    50%。
    80%。
    100%。
    以下的家庭。
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    1
    ．規(guī)范保障性住房資金籌集和使用。
    建立住房保障資金專戶，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定渠道和要求籌集住房保障資金；中央、省級(jí)住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金全部足額用于保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目
    責(zé)任單位：市財(cái)政局。
    配合單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局、武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)政府。
    2
    ．健全保障性住房投資運(yùn)營(yíng)體系，實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)可持續(xù)發(fā)展。
    一是深化銀企合作，積極與國(guó)開(kāi)行及其他商業(yè)銀行接洽，爭(zhēng)取獲得更多的融資授信支持二是加大直接融資力度，積極推進(jìn)企業(yè)發(fā)債工作，并做好短期融資券的發(fā)行準(zhǔn)備三是加快落實(shí)保障房公積金貸款資金四是加大地塊的推介力度，爭(zhēng)取成熟地塊盡快上市出讓五是開(kāi)展平臺(tái)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收工作調(diào)研，探索土地一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)等創(chuàng)收方式
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    1
    ．明確住房保障管理機(jī)構(gòu)、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)職責(zé)。
    市住房保障管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)住房保障政策的制定，住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃的制定，住房保障政策和年度目標(biāo)任務(wù)落實(shí)的督察住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)住房保障對(duì)象的申請(qǐng)受理、走訪調(diào)查和年審工作，保障性住房的籌集建設(shè)、管理維護(hù)及租金征收工作
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    2
    ．加強(qiáng)住房保障服務(wù)窗口建設(shè)。
    住房保障申請(qǐng)受理窗口設(shè)立在各市轄區(qū)，同時(shí)加強(qiáng)各街道、社區(qū)的住房保障服務(wù)窗口建設(shè)，以方便群眾和就近為原則，發(fā)揮街道、社區(qū)貼近群眾的優(yōu)勢(shì)，將政策咨詢、表格領(lǐng)取、走訪調(diào)查等工作向街道、社區(qū)延伸
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    配合單位：武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)政府。
    40。
    多項(xiàng)主要功能全覆蓋。
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    1
    ．成立申請(qǐng)救助家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況核對(duì)工作聯(lián)席會(huì)議，建立民政、房管、公安（車輛管理）、社會(huì)保障（養(yǎng)老）、住房公積金等部門聯(lián)合協(xié)查機(jī)制，明確各部門職責(zé)，嚴(yán)格住房保障資格審核，提高住房保障申請(qǐng)家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況審核的準(zhǔn)確性。
    責(zé)任單位：市民政局。
    2
    ．研究出臺(tái)保障性住房退出管理機(jī)制的相關(guān)文件，根據(jù)退出家庭的不同類型擬定相應(yīng)的退出措施，明確退出管理責(zé)任單位，制訂具體考核措施，明確退出流程，切實(shí)推進(jìn)保障性住房退出管理機(jī)制。
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    成立市政府領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，各相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志參加的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組。明確住房保障、財(cái)政、國(guó)土資源、民政等相關(guān)部門職責(zé)，密切配合，形成共同推進(jìn)住房保障的長(zhǎng)效工作機(jī)制。
    責(zé)任單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局。
    （一）。
    2013。
    年
    7
    月
    31。
    日前：市政府成立市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
    （二）。
    2013。
    年
    7
    月
    31。
    10。
    月底前試運(yùn)行。
    （三）。
    2013。
    年
    9
    月
    30。
    日前：市住房保障和房產(chǎn)管理局出臺(tái)《常州市保障性住房退出管理規(guī)定》。
    （四）。
    2013。
    年
    10。
    月
    31。
    日前：市住房保障和房產(chǎn)管理局落實(shí)銀行放款。
    10。
    億，通過(guò)公積金貸款。
    1
    億；企業(yè)債材料上報(bào)至國(guó)家發(fā)改委，力爭(zhēng)通過(guò)審批。
    （五）。
    2013。
    年
    10。
    月
    31。
    日前：住房保障管理新系統(tǒng)上線運(yùn)行。
    （六）。
    2013。
    年
    11。
    月
    15。
    日前：住房保障示范市創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭開(kāi)展全市創(chuàng)建工作自查并進(jìn)行整改完善，做好迎接省評(píng)審的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
    由市財(cái)政局、市民政局、市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合成立住房保障示范市創(chuàng)建工作協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)研究部署和指導(dǎo)創(chuàng)建工作，各相關(guān)責(zé)任單位按照工作任務(wù)要求，切實(shí)承擔(dān)起責(zé)任同時(shí)，要密切配合，通力合作，積極主動(dòng)，切實(shí)抓好創(chuàng)建工作
    按規(guī)定渠道和要求籌集住房保障資金，確保保障性安居工程建設(shè)、住房保障租賃補(bǔ)貼、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)運(yùn)作資金需求，對(duì)于上級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金，保證做到?？顚Ｓ?，并加強(qiáng)住房保障資金使用的審計(jì)監(jiān)督。
    積極構(gòu)建住房保障工作長(zhǎng)效機(jī)制，明確要求一手抓房源建設(shè)、一手抓體系建設(shè)，既要如期高質(zhì)量完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)、提升保障性住房建設(shè)品質(zhì)，又要建立健全住房保障各項(xiàng)制度，完善保障性住房準(zhǔn)入退出、投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制。
    進(jìn)一步充實(shí)住房保障管理和實(shí)施機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)基層服務(wù)窗口建設(shè)，提供必要的經(jīng)費(fèi)和設(shè)備保障，形成由
    “主管部門——具體實(shí)施機(jī)構(gòu)——基層服務(wù)窗口”組成的統(tǒng)一高效的管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
    10。
    月底前進(jìn)行考核驗(yàn)收。
    住房保障實(shí)施方案篇六
    為進(jìn)一步加快推進(jìn)我鎮(zhèn)住房安全保障工作，按照縣委、縣政府脫貧攻堅(jiān)工作總體要求，結(jié)合我鎮(zhèn)住房安全保障工作實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。
    一、指導(dǎo)思想。
    按照“保障脫貧”“突出重點(diǎn)”的原則，結(jié)合中央、省、市、縣脫貧攻堅(jiān)三年行動(dòng)實(shí)施意見(jiàn)，整合現(xiàn)有各類建房政策，快速推進(jìn)我鎮(zhèn)住房安全保障工作。堅(jiān)持住房安全保障工作和鄉(xiāng)鎮(zhèn)新村聚居點(diǎn)建設(shè)、園區(qū)發(fā)展相結(jié)合，鼓勵(lì)農(nóng)戶進(jìn)入聚居點(diǎn)、園區(qū)建設(shè)房屋，形成相對(duì)聚居、基礎(chǔ)配套、互利共贏的局面。堅(jiān)持住房保障和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)相結(jié)合，引導(dǎo)農(nóng)戶通過(guò)購(gòu)買城鎮(zhèn)商品房的形式保障住房安全。堅(jiān)持住房安全保障項(xiàng)目與土地增減掛鉤相結(jié)合推進(jìn)實(shí)施。通過(guò)住房安全保障政策實(shí)施，20xx年全面消除農(nóng)村貧困戶危房，整治人居環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下貧困人口全部住房安全有保障。
    二、工作任務(wù)。
    以脫貧攻堅(jiān)為主抓手，按照群眾主體、村兩委主責(zé)、包保干部主辦的原則，實(shí)施住房保障政策，到20xx年5月30日全面完成我鎮(zhèn)住房安全保障項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。
    （一）“四類重點(diǎn)”對(duì)象危房改造。全面完成75戶（c級(jí)19戶、d級(jí)56戶）建檔立卡貧困戶、低保戶、五保戶、殘疾人家庭等“四類重點(diǎn)”對(duì)象危房改造，繼續(xù)按現(xiàn)行政策予以保障。
    （二）非“四類重點(diǎn)”對(duì)象住房改造。全面完成各村上報(bào)的1000戶（d級(jí)364戶、c級(jí)555戶、無(wú)房戶81戶）非“四類重點(diǎn)”對(duì)象住房改造。
    （三）已經(jīng)享受政策但住房不安全農(nóng)戶住房改造。全面完成10戶（c級(jí)6戶、d級(jí)4戶）20xx年以前已經(jīng)享受政策但住房不安全農(nóng)戶住房改造，達(dá)到安全住房標(biāo)準(zhǔn)。
    （四）廚廁功能改造。全面整治建檔立卡戶有安全住房但廚廁功能不達(dá)標(biāo)834項(xiàng)（廚房不達(dá)標(biāo)317項(xiàng)、廁所不達(dá)標(biāo)317項(xiàng)），完善功能分區(qū)。
    三、推進(jìn)機(jī)制。
    （一）健全組織機(jī)構(gòu)。鎮(zhèn)成立脫貧攻堅(jiān)住房安全保障作戰(zhàn)中心，統(tǒng)籌指導(dǎo)全鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)期間住房安全保障工作，協(xié)調(diào)解決、處理各類型問(wèn)題，督查考核各村。各村要結(jié)合縣、鎮(zhèn)兩級(jí)工作要求，充實(shí)人員，踐行主體責(zé)任，落實(shí)好本村住房安全保障各項(xiàng)工作開(kāi)展。
    （二）加強(qiáng)督查考核。脫貧攻堅(jiān)住房安全保障作戰(zhàn)中心每月召開(kāi)一次推進(jìn)會(huì)，各村每15天報(bào)送一次進(jìn)度，由住房安全保障作戰(zhàn)中心統(tǒng)一匯總后上報(bào)鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)指揮中心和縣脫貧攻堅(jiān)住房安全保障中心。鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)指揮中心統(tǒng)一考核，針對(duì)推進(jìn)滯后村，納入下一月督查重點(diǎn)。
    （三）明確職責(zé)分工。鎮(zhèn)住房安全保障中心牽頭，鎮(zhèn)級(jí)相關(guān)部門配合，指導(dǎo)各村開(kāi)展工作，負(fù)責(zé)方案編制、信息匯總、專項(xiàng)會(huì)議召開(kāi)、督查考核等相關(guān)工作；村建中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)“四類重點(diǎn)”對(duì)象、已享受政策“四類重點(diǎn)”對(duì)象、人居環(huán)境“三改”整治等項(xiàng)目建設(shè)；國(guó)土所負(fù)責(zé)整合雙掛鉤政策，推進(jìn)非“四類重點(diǎn)”對(duì)象d級(jí)住房改造及其相關(guān)工作；財(cái)政所負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)商銀行，共同保障項(xiàng)目資金運(yùn)行、監(jiān)管、撥付等相關(guān)工作；鎮(zhèn)紀(jì)委負(fù)責(zé)調(diào)查、處理違規(guī)違紀(jì)行為；扶貧辦負(fù)責(zé)認(rèn)定貧困戶及非貧困戶。
    四、推進(jìn)措施。
    結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，住房安全保障政策通過(guò)“購(gòu)房、轉(zhuǎn)移、建設(shè)、整治”的“四個(gè)一批”方式進(jìn)行推進(jìn)。
    1.購(gòu)房安置一批。鼓勵(lì)、引導(dǎo)農(nóng)戶（四類對(duì)象除外）進(jìn)入城鎮(zhèn)購(gòu)買合格商品房代替改造；同時(shí)充分利用農(nóng)村閑置安全住房資源，鼓勵(lì)、引導(dǎo)農(nóng)戶購(gòu)買本村組閑置安全住房代替改造。
    2.新村聚居點(diǎn)轉(zhuǎn)移一批。鼓勵(lì)、引導(dǎo)農(nóng)戶進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施較好的新村聚居點(diǎn)建設(shè)房屋。
    3.拆舊建新一批。對(duì)d級(jí)危房戶參照雙掛鉤政策實(shí)施拆舊新建，達(dá)到安全住房標(biāo)準(zhǔn)。
    4.整治提升一批。對(duì)20xx—20xx年期間已脫貧有安全住房但“三改”不達(dá)標(biāo)農(nóng)戶實(shí)行整治提升，對(duì)標(biāo)補(bǔ)短。
    五、資金保障。
    （一）“四類重點(diǎn)”對(duì)象危房改造（20xx年第二批危房改造任務(wù)）。
    1.改造對(duì)象。依據(jù)古藺縣現(xiàn)行農(nóng)村危房改造政策實(shí)施全覆蓋，全面解決我鎮(zhèn)50戶（c級(jí)8戶、d級(jí)42戶）建檔立卡貧困戶、低保戶、五保戶、殘疾人家庭等“四類重點(diǎn)”對(duì)象住房實(shí)施改造。
    2.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。按照c級(jí)補(bǔ)助1.3萬(wàn)元/戶；d級(jí)原則根據(jù)農(nóng)戶家庭情況實(shí)行1—2人3萬(wàn)元/戶、3—4人4萬(wàn)元/戶、5人及以上5萬(wàn)元/戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
    3.改造要求。c級(jí)改造完成后要求房屋主體結(jié)構(gòu)安全，所有墻體無(wú)裂縫，房頂不漏水；d級(jí)改造要求按圖施工，要有正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖集，按照地區(qū)抗震設(shè)防要求建設(shè)，達(dá)到240墻、設(shè)置圈梁（地圈梁和頂圈梁）、構(gòu)造柱（轉(zhuǎn)角處的跨度超過(guò)6米的墻體增設(shè)構(gòu)造柱）、獨(dú)立廚衛(wèi)，樓層數(shù)不得超過(guò)2層。新房完成建設(shè)后，農(nóng)戶須拆除原危舊房。
    上述為基本要求，詳細(xì)要求按《古藺縣農(nóng)村工作鄉(xiāng)村振興暨脫貧攻堅(jiān)領(lǐng)導(dǎo)小組脫貧攻堅(jiān)工作辦公室關(guān)于印發(fā)〈古藺縣20xx年農(nóng)村危房改造第二批目標(biāo)任務(wù)實(shí)施方案〉的通知》（古脫貧辦發(fā)〔20xx〕100號(hào)）文件執(zhí)行。
    4.責(zé)任分工。鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)住房保障作戰(zhàn)中心牽頭，扶貧中心、財(cái)政所、民政辦、國(guó)土所等部門配合，各村具體組織實(shí)施。
    5.完成時(shí)限。各村在20xx年12月10日前完成公示、改造申請(qǐng)、改造前照片留存、啟動(dòng)建設(shè)等工作；20xx年3月25日前完成基礎(chǔ)工程；20xx年4月25日前完成主體工程；20xx年5月30前全面完工入住。
    （二）已享受政策但住房不安全農(nóng)戶的住房改造任務(wù)。
    1.改造對(duì)象。對(duì)20xx年以前已經(jīng)享受住房政策，因?yàn)?zāi)住房不安全的10戶“四類重點(diǎn)”農(nóng)戶住房實(shí)施改造，其中建檔立卡貧困戶4戶（c級(jí)1戶、d級(jí)3戶）；低保戶、五保戶6戶（c級(jí)5戶，d級(jí)1戶）。
    2.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)已經(jīng)享受危房改造、地災(zāi)搬遷、少數(shù)民族建房等政策但因洪水、地災(zāi)等因素造成住房不安全的10戶“四類重點(diǎn)”農(nóng)戶住房改造參照“四類重點(diǎn)”對(duì)象補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的80%執(zhí)行，即c級(jí)1.04萬(wàn)元/戶、d級(jí)3.2萬(wàn)元/戶補(bǔ)助，具體由鎮(zhèn)住房保障中心統(tǒng)籌實(shí)施。
    3.責(zé)任分工。由鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)住房保障作戰(zhàn)中心牽頭，扶貧中心、財(cái)政所、民政辦、國(guó)土所、水務(wù)局等部門配合，各村具體組織實(shí)施。
    5.完成時(shí)限。各村在20xx年2月28日前完成公示、改造申請(qǐng)、改造前照片留存、啟動(dòng)建設(shè)等工作；20xx年3月25日前完成基礎(chǔ)工程；20xx年4月25日前完成主體工程；20xx年5月30前全面完工入住。
    （三）非“四類重點(diǎn)”農(nóng)戶危房改造任務(wù)。
    1.改造對(duì)象。對(duì)前期各村梳理上報(bào)的1000戶（d級(jí)364戶、c級(jí)555戶、無(wú)房戶81戶）非“四類重點(diǎn)”對(duì)象唯一居住且住房不安全農(nóng)戶實(shí)施住房改造。
    2.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。一是針對(duì)非“四類重點(diǎn)”對(duì)象中唯一居住且住房不安全的364戶d級(jí)危房，參照土地增減雙掛鉤政策實(shí)施，但僅限于實(shí)有建筑面積享受政策（含庭院、院壩），同時(shí)可同步享受建房貼息貸款政策；對(duì)于“三邊”村組以及農(nóng)村唯一住房的農(nóng)戶優(yōu)先實(shí)施在土地增減雙掛鉤“二調(diào)圖斑”內(nèi)的農(nóng)戶，按雙掛鉤政策實(shí)施；未納入土地增減雙掛鉤“二調(diào)圖斑”的農(nóng)戶，只改造“三邊”村組及唯一剛性需求且家庭情況比較困難農(nóng)戶。二是針對(duì)非“四類重點(diǎn)”對(duì)象中唯一居住且住房不安全的555戶c級(jí)危房和81戶無(wú)房戶，原則上只享受建房貼息貸款政策。
    3.審批程序。農(nóng)戶申請(qǐng)、村組評(píng)議公示后，報(bào)鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)住房保障作戰(zhàn)中心，由住房保障作戰(zhàn)中心組織人員復(fù)核審批（詳見(jiàn)附件3），參照土地增減雙掛鉤計(jì)劃組織實(shí)施?？刹扇∵x址新建、統(tǒng)規(guī)自建、購(gòu)買縣域內(nèi)城鎮(zhèn)商品房、購(gòu)買本村組閑置安全住房等四種方式保障住房安全。
    4.責(zé)任分工。鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)住房保障作戰(zhàn)中心牽頭，國(guó)土所、扶貧中心、財(cái)政所、農(nóng)商銀行配合，各村具體組織實(shí)施。
    5.完成時(shí)限。各村在20xx年2月28日前完成公示、改造申請(qǐng)、改造前照片留存、貼息貸款申請(qǐng)、啟動(dòng)建設(shè)等工作；20xx年3月25日前完成基礎(chǔ)工程；20xx年4月25日前完成主體工程；20xx年5月30前全面完工入住。
    （四）廚廁功能不達(dá)標(biāo)整治改造任務(wù)。
    1.改造對(duì)象。對(duì)有安全住房但“三改”不達(dá)標(biāo)的541戶建檔立卡戶（廚房不達(dá)標(biāo)417項(xiàng)、廁所不達(dá)標(biāo)417項(xiàng)）和20xx年后（含20xx年）享受危改政策但“三改”不達(dá)標(biāo)的“四類對(duì)象”農(nóng)戶實(shí)施整治。
    2.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。一是針對(duì)20xx年以前享受危房改造政策（含20xx年危房改造戶）和未享受政策但“三改”不達(dá)標(biāo)的298戶建檔立卡戶（廚房不達(dá)標(biāo)209項(xiàng)、廁所不達(dá)標(biāo)233項(xiàng)），由住房保障中心牽頭，各村具體實(shí)施；按照缺啥補(bǔ)啥、對(duì)標(biāo)補(bǔ)短的原則，制定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，擬定每戶改造清單、補(bǔ)助金額；資金實(shí)行補(bǔ)助總量控制，各村村內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)配使用；竣工后按實(shí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)賬，但不得超過(guò)各村總計(jì)劃資金；各村根據(jù)本村實(shí)際情況協(xié)調(diào)組織各類建材供應(yīng)商提供“三改”材料，由施工隊(duì)伍（必須公開(kāi)、公平、公正選定，并有相關(guān)過(guò)程佐證資料）或農(nóng)戶嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)實(shí)施。二是針對(duì)各村梳理上報(bào)已享受易地搬遷（含分散安置戶）、地方性政策建房（瀘州包）、20xx年和20xx年危房改造等政策但“三改”不達(dá)標(biāo)的258戶建檔立卡戶（廚房不達(dá)標(biāo)191項(xiàng)、廁所不達(dá)標(biāo)167項(xiàng)）和其他20xx年后（含20xx年）享受危改政策的“四類對(duì)象”農(nóng)戶，原則上不再享受“三改”補(bǔ)助政策，并在不另行匹配資金的基礎(chǔ)上由各村自行督促，嚴(yán)格按照“三改”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整治改造。
    3.改造標(biāo)準(zhǔn)。一是要切實(shí)結(jié)合農(nóng)戶實(shí)際情況，做到因地制宜、因戶制宜，絕對(duì)不搞一刀切。二是廚房必須要有灶臺(tái)、洗菜盆，要做到美觀、整潔、實(shí)用，杜絕出現(xiàn)形式主義改造現(xiàn)象。三是廁所在做到功能齊全、整潔美觀的基礎(chǔ)上必須做到人畜分離、功能區(qū)分明顯，并必須要具有沖水等實(shí)用性功能（不強(qiáng)制要求安裝水箱，可因戶制宜采用配備水桶輔助沖水方式），杜絕虛假整改。
    4.責(zé)任分工。由村建中心牽頭，扶貧中心、財(cái)政所配合，各村具體組織實(shí)施。
    5.完成時(shí)限。各村在20xx年2月20日前完成改造標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)制定，報(bào)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心備案，公示改造標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)戶申請(qǐng)、改造名單，改造前照片留存、啟動(dòng)建設(shè)等工作；20xx年2月28日前完成50%改造任務(wù)；20xx年3月15前完成80%改造任務(wù)；20xx年3月28日前全面完工。
    六、資金撥付。
    各村收集農(nóng)戶的農(nóng)商銀行賬號(hào)、身份證復(fù)印件，委托建設(shè)的，還需附劃款委托書；村鎮(zhèn)服務(wù)中心審核匯總后分期分批向相關(guān)部門報(bào)送打款名單，中省補(bǔ)助資金由縣級(jí)平臺(tái)通過(guò)一卡通支付農(nóng)戶；配套補(bǔ)助資金由鎮(zhèn)財(cái)政所通過(guò)一卡通支付農(nóng)戶。
    七、工作原則。
    （一）堅(jiān)持政府引導(dǎo)、農(nóng)民自愿原則。住房安全保障政策實(shí)施原則上以農(nóng)民自建為主。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民群眾自愿參與住房改造工作的積極性和主動(dòng)性，發(fā)揮群眾建設(shè)美好家園的主體作用。
    （二）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧原則。各村根據(jù)農(nóng)戶實(shí)際情況，結(jié)合我鎮(zhèn)用地規(guī)劃、聚居點(diǎn)建設(shè)等具體需求，在征詢農(nóng)戶意愿的基礎(chǔ)上，組織有施工資質(zhì)的公司（工隊(duì)）統(tǒng)一就近建設(shè)；組織農(nóng)戶委托培訓(xùn)合格的農(nóng)村工匠建設(shè)；根據(jù)農(nóng)戶意愿，“四類重點(diǎn)”對(duì)象以外農(nóng)戶可以通過(guò)購(gòu)買縣域內(nèi)商品房、本村組閑置安全住房等方式代替改造。實(shí)行自建、統(tǒng)建、購(gòu)房三種方式有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步保障房屋安全。
    （四）嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)、加強(qiáng)監(jiān)管引導(dǎo)的原則。所修建的農(nóng)房，要有經(jīng)培訓(xùn)合格的建筑工匠或建筑施工企業(yè)承擔(dān)施工，并簽訂施工質(zhì)量安全責(zé)任書，按圖施工，要有正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖集，按照地區(qū)抗震設(shè)防要求建設(shè)，達(dá)到240墻、設(shè)置圈梁（地圈梁和頂圈梁）、構(gòu)造柱（轉(zhuǎn)角處的跨度超過(guò)6米的墻體增設(shè)構(gòu)造柱）、獨(dú)立廚衛(wèi)，樓層數(shù)不得超過(guò)2層。新房完成建設(shè)后，農(nóng)戶須拆除原危舊房。
    八、實(shí)施流程。
    （一）農(nóng)戶申請(qǐng)。符合住房安全保障各政策條件的家庭，由戶主自愿向所在地的村委會(huì)根據(jù)農(nóng)戶應(yīng)享受政策情況提出書面申請(qǐng)，按照各類政策要求進(jìn)行實(shí)施，并提供戶主及家庭成員身份證或戶口本復(fù)印件、貧困證明材料等必要材料。
    （二）評(píng)議及公示。村委會(huì)接到申請(qǐng)后，召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，議定符合住房安全保障各政策條件的對(duì)象并予以公示（公示時(shí)間7天），公示無(wú)異議后上報(bào)至住房保障作戰(zhàn)中心。對(duì)不符合申請(qǐng)條件或公示有異議的，應(yīng)及時(shí)予以協(xié)調(diào)，并向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。
    （三）審核和上報(bào)。住房保障中心在接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，根據(jù)住房安全保障及其他相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行情況核實(shí)。經(jīng)審核，認(rèn)為符合條件的，經(jīng)鎮(zhèn)脫貧攻堅(jiān)作戰(zhàn)指揮中心審核后，上報(bào)縣住房安全保障作戰(zhàn)中心審批；不符合條件的，將材料退回所在的村委會(huì)，并說(shuō)明理由，審查結(jié)果要在政務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示（公示時(shí)間7天）。
    （四）審批及公示。各村上報(bào)名單后，對(duì)不符合條件、資料不規(guī)范的，通知各村限期補(bǔ)正。住房安全保障作戰(zhàn)中心將統(tǒng)一對(duì)農(nóng)戶對(duì)象名單進(jìn)行公示（公示時(shí)間7天），經(jīng)公示后的名單原則上不再予以改動(dòng)。
    （五）驗(yàn)收及掛牌。各村在20xx年5月30日前，組織村兩委、監(jiān)委、村民小組、改造戶、施工方等聯(lián)合驗(yàn)收；鎮(zhèn)住房保障作戰(zhàn)中心牽頭，組織相關(guān)部門進(jìn)行全覆蓋復(fù)核驗(yàn)收。
    （六）建立健全檔案管理制度。各村要安排人員配合住房保障作戰(zhàn)中心建立健全住房安全保障項(xiàng)目資料檔案，做到一戶一檔，材料齊全、管理規(guī)范，按照統(tǒng)一規(guī)范檔案進(jìn)行完善。
    九、工作要求。
    （一）完善工作機(jī)制。按照屬地原則，各村兩委為住房安全保障各項(xiàng)目建設(shè)第一責(zé)任人，要結(jié)合本村實(shí)際，采取切實(shí)可行的措施，落實(shí)專職人員推進(jìn)工作；住房安全保障工作涉及面廣、政策性強(qiáng)、工作量大，各村要高度重視，加大力度，明確職責(zé)，層層落實(shí)責(zé)任。
    （二）嚴(yán)格審核政策享受對(duì)象。各村兩委必須嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核查政策享受戶的身份、類別、經(jīng)濟(jì)狀況、已享受政策等情況，確保農(nóng)戶享受的住房保障政策符合上級(jí)相關(guān)政策規(guī)定；嚴(yán)禁以下幾類農(nóng)戶進(jìn)入本實(shí)施方案保障范圍：
    一是已享受易地搬遷、地災(zāi)搬遷、少數(shù)民族建房、危房改造等政策的農(nóng)戶；
    二是戶主或家庭成員中有財(cái)政供養(yǎng)人員；
    三是戶主或家庭成員已在外購(gòu)房；
    四是戶主或家庭成員已有安全住房，但個(gè)別家庭成員仍居住在危舊房屋中；
    五是房屋不存在安全隱患，只是部分滲漏；
    六是外出務(wù)工長(zhǎng)期無(wú)音訊；
    七是購(gòu)買大型機(jī)械、轎車等價(jià)值較高的物品；
    八是經(jīng)濟(jì)條件良好。
    如果附件名單中有不符合保障政策的請(qǐng)各村取消該戶享受政策資格，做好政策講解，向農(nóng)戶說(shuō)明情況。如果出現(xiàn)不符合保障政策要求的農(nóng)戶享受了政策，將嚴(yán)格按規(guī)定處理相關(guān)責(zé)任人。
    （三）強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管。各村要嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任制，抽調(diào)責(zé)任心強(qiáng)的人員參與工程質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)建設(shè)實(shí)施全程監(jiān)督，建立監(jiān)管臺(tái)賬。由住房安全保障作戰(zhàn)中心牽頭，協(xié)調(diào)相關(guān)部門經(jīng)常性深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查、監(jiān)督，絕不能在住房建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)因質(zhì)量不符合要求而造成新的“危房”。
    （四）加快工作進(jìn)度。各村在準(zhǔn)確掌握轄區(qū)內(nèi)貧困戶的居住困難情況、貧困程度等情況下，根據(jù)調(diào)查情況確定改造方式和資助標(biāo)準(zhǔn)，登記造冊(cè)，建立臺(tái)賬。各村對(duì)資助新建房屋對(duì)象要嚴(yán)格把關(guān)、控制數(shù)量，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅政策，堅(jiān)決防止超面積建房和一戶多宅現(xiàn)象，選址符合土地利用總體規(guī)劃。
    住房保障實(shí)施方案篇七
    第一條為了建立健全城鎮(zhèn)住房保障制度，保障城鎮(zhèn)住房困難居民基本居住需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
    第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房保障的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督管理工作。
    第三條城鎮(zhèn)住房保障應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、以需定建、適度保障、公開(kāi)、公平、公正的原則。
    第四條本辦法所稱城鎮(zhèn)住房保障，是指符合條件的住房困難家庭或者個(gè)人通過(guò)申請(qǐng)租住保障性住房(以下簡(jiǎn)稱保障房)或者領(lǐng)取住房保障租賃補(bǔ)貼，滿足基本居住需求。
    第五條住房保障是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)。省、市、區(qū)(縣)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)住房保障工作。
    縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房保障的組織實(shí)施、監(jiān)督管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)等工作，建立健全申請(qǐng)、審核、輪候、退出等制度。
    發(fā)展改革、公安、民政、財(cái)政、社保、國(guó)土資源、價(jià)格、金融等相關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好住房保障工作。
    街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)，做好城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)工作。
    第六條市、縣級(jí)人民政府可以設(shè)立住房保障委員會(huì)，成員由政府部門、人大代表、政協(xié)委員、專家學(xué)者、群眾代表等人員組成，行使住房保障工作的決策權(quán)。具體職責(zé)由委員會(huì)章程規(guī)定。
    第七條市、縣級(jí)人民政府可以設(shè)立或者明確城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)，也可以委托社會(huì)組織或者向市場(chǎng)購(gòu)買服務(wù)。涉及工程發(fā)包與承包、貨物采購(gòu)事宜的，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等法律法規(guī)規(guī)定。
    住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)具體承辦本行政區(qū)域內(nèi)下列城鎮(zhèn)住房保障事務(wù)：
    (一)住房保障需求的調(diào)查、分析、統(tǒng)計(jì);。
    (二)住房保障申請(qǐng)的審核;。
    (三)保障房選配、收回、回購(gòu)和租賃補(bǔ)貼發(fā)放、調(diào)整、終止等事務(wù)的執(zhí)行;。
    (四)保障房的運(yùn)營(yíng)管理和維修養(yǎng)護(hù);。
    (五)保障房入住、退出和使用情況的登記和檢查;。
    (六)建立健全住房保障服務(wù)網(wǎng)絡(luò);。
    (七)其他住房保障有關(guān)事務(wù)。
    第二章規(guī)劃與建設(shè)。
    第八條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)定期組織開(kāi)展城鎮(zhèn)居民住房狀況調(diào)查，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房保障的需求，組織編制住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃。
    住房保障規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確住房保障的目標(biāo)任務(wù)、總體要求、建設(shè)和供應(yīng)規(guī)模、土地和資金安排、規(guī)劃實(shí)施措施和工作機(jī)制等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，并納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。
    住房保障年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確計(jì)劃年度內(nèi)住房保障資金安排、保障房建設(shè)用地安排、項(xiàng)目建設(shè)用地選址、供應(yīng)規(guī)模及主要政策措施等內(nèi)容。
    第九條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障需求建立住房保障土地儲(chǔ)備制度，確保用地供應(yīng)。
    城鄉(xiāng)規(guī)劃部門編制城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確保障房的空間布局。國(guó)土資源主管部門會(huì)同住房保障主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，編制住房保障用地儲(chǔ)備規(guī)劃，明確保障房建設(shè)的具體地塊。在符合城市規(guī)劃控制指標(biāo)的前提下，保障房用地可以適當(dāng)提高容積率。
    市、縣國(guó)土資源部門編制住房用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)保障房用地供應(yīng)計(jì)劃單列。對(duì)其中需要使用新增建設(shè)用地的，在下達(dá)各市、縣新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)中單列，保障房用地供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)與年度土地供應(yīng)計(jì)劃相銜接，用地供應(yīng)后，非經(jīng)法定程序不得改變用地性質(zhì)。
    第十條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立與住房保障需求相適應(yīng)的資金保障機(jī)制，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算。
    縣級(jí)以上人民政府可以按下列渠道籌集住房保障資金：
    (一)中央和省安排的專項(xiàng)補(bǔ)助資金;。
    (二)當(dāng)?shù)刎?cái)政年度預(yù)算安排資金;。
    (三)提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額;。
    (四)每年提取土地出讓凈收益10%以上的資金;。
    (五)通過(guò)創(chuàng)新投融資方式和公積金貸款籌集的資金;。
    (七)按照國(guó)家規(guī)定發(fā)行的企業(yè)專項(xiàng)債券;。
    (八)社會(huì)捐贈(zèng)的資金;。
    (九)可以納入的其他資金。
    第十一條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)住房保障政策研究，創(chuàng)新引資模式，鼓勵(lì)社會(huì)資金和社會(huì)機(jī)構(gòu)參與建設(shè)保障房。
    鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放住房保障中長(zhǎng)期貸款，鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)積極參與建設(shè)項(xiàng)目的保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)。鼓勵(lì)各類金融機(jī)構(gòu)支持符合條件的企業(yè)發(fā)行中長(zhǎng)期債券籌集資金，專項(xiàng)用于保障房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
    第十二條保障房來(lái)源包括：
    (一)政府投資建設(shè)、購(gòu)買、租賃或者依法收回、回購(gòu)、沒(méi)收的住房;。
    (三)單位自籌建設(shè)的住房;。
    (四)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中配套建設(shè)的住房;。
    (五)社會(huì)贈(zèng)予政府的住房;。
    (六)其他途徑籌集的住房。
    第十三條保障房建設(shè)實(shí)行集中建設(shè)和配套建設(shè)相結(jié)合。
    保障房與商品房配套建設(shè)的，國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目用地出讓條件中明確配套建設(shè)的保障房總建筑面積、分?jǐn)偟耐恋孛娣e、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、房屋權(quán)屬等事項(xiàng)，并在土地出讓合同中約定。
    保障房與商品房配套建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，并同時(shí)交付使用。商品房分期建設(shè)的，保障房應(yīng)當(dāng)與首期商品房同時(shí)建設(shè)和交付使用。竣工時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)照土地出讓合同進(jìn)行驗(yàn)收。
    第十四條住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告擬建設(shè)的保障房項(xiàng)目的選址地點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和配套設(shè)施，并征求公眾意見(jiàn)。
    第十五條保障房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合基本建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建筑工程質(zhì)量安全、節(jié)能和環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并按照城市規(guī)劃要求配套建設(shè)道路交通、學(xué)校、醫(yī)院、文體等基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，同期交付使用。
    第十六條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，制定保障房的相關(guān)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)保障房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)用節(jié)水節(jié)能等設(shè)備，以及生活用水循環(huán)利用技術(shù)、太陽(yáng)能等新能源。
    市、縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定的保障房工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，合理確定保障房項(xiàng)目的建筑面積、套型結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施。
    第十七條新建的保障房交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)適用的原則完成室內(nèi)裝飾裝修。以其他方式籌集的保障房在出租前，應(yīng)當(dāng)參照新建保障房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)修繕。
    第三章申請(qǐng)與輪候。
    第十八條申請(qǐng)租住保障房或者領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
    (一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);。
    (二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
    申請(qǐng)人為異地務(wù)工人員的，在本地就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
    具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，定期調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并向社會(huì)公布。
    第十九條住房保障由申請(qǐng)人向戶籍或者就業(yè)所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的`異地務(wù)工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報(bào)。
    第二十條申請(qǐng)住房保障應(yīng)當(dāng)提交下列書面證明材料：
    (一)家庭成員及其戶籍狀況;。
    (二)收入狀況;。
    (三)住房、存款和其他財(cái)產(chǎn)狀況;。
    (四)住房保障主管部門規(guī)定的其他材料。
    申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位或者個(gè)人出具證明材料的，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)出具，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
    第二十一條住房保障申請(qǐng)，由申請(qǐng)人戶籍或者就業(yè)所在街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府受理和初審，經(jīng)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)同民政等有關(guān)部門復(fù)審后，報(bào)市、縣級(jí)住房保障主管部門審核。
    第二十二條住房保障主管部門和實(shí)施機(jī)構(gòu)可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)、信函索證、信息查證等方式，對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的收入、車輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。公安、銀行、證券、國(guó)土、房管、稅務(wù)、工商等部門根據(jù)各自職責(zé)，依法向住房保障主管部門和實(shí)施機(jī)構(gòu)出具申請(qǐng)人有關(guān)財(cái)產(chǎn)證明。
    第二十三條住房保障申請(qǐng)的審核結(jié)果，由受理的街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府和住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)，在辦公場(chǎng)所并通過(guò)門戶網(wǎng)站予以公示，公示期限不少于20日。公示期內(nèi)，對(duì)公示內(nèi)容有異議的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)，并公布核實(shí)結(jié)果。
    拒不配合審查、經(jīng)審查不合格或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)成立的，由街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府和住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)退回申請(qǐng)，并書面說(shuō)明理由。
    第二十四條市、縣級(jí)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定輪候規(guī)則，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立住房保障輪候登記冊(cè)，將符合條件的申請(qǐng)人按照輪候規(guī)則，列入輪候登記冊(cè)進(jìn)行輪候，并將輪候信息在當(dāng)?shù)卣木W(wǎng)站公開(kāi)。輪候時(shí)間一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。
    輪候?qū)ο笾邢硎車?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員等按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先照顧的住戶，優(yōu)先安排保障房。行動(dòng)不便的殘疾人、老年人等享有優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低保障房的權(quán)利。
    依法被征收個(gè)人住宅且被征收人符合住房保障條件的，不受輪候限制，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
    單位建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園集中配套建設(shè)的保障房，籌建單位和產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部保障對(duì)象享有優(yōu)先分配權(quán)。
    第二十五條在輪候期間，家庭成員及其戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況發(fā)生變動(dòng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)申報(bào)。申請(qǐng)人因情況發(fā)生變化不再符合規(guī)定條件的，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取消其輪候資格，并書面告知。
    輪候超過(guò)一定期限的，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件重新審核，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)予以配合。經(jīng)審核，申請(qǐng)人仍然符合規(guī)定條件的，其原輪候次序不變。
    第二十六條輪候到位的申請(qǐng)人在提供選擇的保障房范圍內(nèi)，按照輪候規(guī)則選定保障房;放棄選擇的，則重新輪候，由排在其后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。
    第二十七條申請(qǐng)人選定具體的住房或者選擇租賃補(bǔ)貼后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，與住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂保障房租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
    申請(qǐng)人拒簽、逾期未簽租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議的，視為放棄住房保障的權(quán)利。再次申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)重新輪候。
    第四章管理與監(jiān)督。
    第二十八條保障房及其附屬設(shè)施、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理和維修養(yǎng)護(hù)，由出租人承擔(dān)。
    未經(jīng)住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同意，承租人不得擅自改建、重建保障房及其附屬設(shè)施。
    政府投資建設(shè)的保障房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，由住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)主導(dǎo)，公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。
    第二十九條保障房的租金實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)住房保障主管部門提出，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
    保障房的租金價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)變動(dòng)情況和住房保障水平適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
    第三十條符合低收入條件的住房保障對(duì)象按照分檔補(bǔ)貼的原則，依申請(qǐng)由政府給予租賃補(bǔ)貼。保障對(duì)象領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼后可以申請(qǐng)承租政府提供的公共租賃住房，也可以通過(guò)市場(chǎng)租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑解決基本居住需求。
    租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照人均保障建筑面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平、區(qū)域等因素確定，并實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理。
    低收入條件和具體補(bǔ)貼辦法由市、縣人民政府確定。
    第三十一條保障房應(yīng)當(dāng)自住，不得轉(zhuǎn)讓、出租、閑置、出借、抵押。
    第三十二條住房保障對(duì)象有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：
    (一)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在保障房?jī)?nèi)居住的;。
    (二)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)2個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;。
    (三)擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的;。
    (四)將保障房用于經(jīng)營(yíng)性用途或者改變使用功能的;。
    (五)因故意或者重大過(guò)失，造成租賃的保障房嚴(yán)重毀損的;。
    (六)存款、股票基金等資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的;。
    (七)法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。
    第三十三條保障房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿符合條件的可以申請(qǐng)續(xù)租。
    保障房租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議期限屆滿需要續(xù)期的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在期滿3個(gè)月以前提出延續(xù)申請(qǐng)，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)審核后應(yīng)當(dāng)公示，公示時(shí)間不少于20日。
    通過(guò)審核公示無(wú)異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)不成立的，申請(qǐng)人可以重新簽訂租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議。
    經(jīng)審核不符合條件的，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在原租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議期限屆滿之日，收回保障房或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
    第三十四條住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期核查申請(qǐng)人有關(guān)情況，對(duì)不再符合保障條件的，收回保障房或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，并辦理相關(guān)手續(xù)。
    第三十五條保障房被收回的，原租賃保障房的家庭或者個(gè)人，應(yīng)當(dāng)自收到解除合同或者終止合同通知之日起30日內(nèi)搬遷，并辦理相關(guān)手續(xù)。
    有正當(dāng)理由無(wú)法按期搬遷的，可以申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的延長(zhǎng)居住期限。延長(zhǎng)期內(nèi)，按照同期同區(qū)域同類型住房的市場(chǎng)租金收取租金。
    無(wú)正當(dāng)理由逾期不搬遷的，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其搬遷，拒不執(zhí)行的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并按照同期同區(qū)域同類型住房的市場(chǎng)租金的2倍收取租金。
    第三十六條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)公開(kāi)城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃、計(jì)劃、實(shí)施、資金、用地指標(biāo)、管理使用以及保障對(duì)象等情況。
    第三十七條縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鎮(zhèn)住房保障信息系統(tǒng)，記載并公開(kāi)保障房規(guī)劃、建設(shè)、審核、輪候等相關(guān)信息;記載并公示有關(guān)當(dāng)事人違法、違約等不良行為，同時(shí)將公示內(nèi)容告知當(dāng)事人所屬單位和征信機(jī)構(gòu)。
    公安、民政、社保、金融等信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)住房保障信息系統(tǒng)建立信息共享機(jī)制。
    第三十八條市、縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城鎮(zhèn)住房保障檔案管理，建立健全保障房建設(shè)項(xiàng)目檔案和住房保障對(duì)象檔案，詳細(xì)記錄申請(qǐng)人申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配租、合同、房屋使用、調(diào)換、續(xù)租、退出及相關(guān)失信、違紀(jì)、處罰等情況。
    第三十九條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)建立對(duì)下級(jí)人民政府城鎮(zhèn)住房保障工作實(shí)施情況的監(jiān)督考核制度。
    縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門和住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)保障對(duì)象遵守住房保障法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定情況的監(jiān)督檢查。
    住房保障主管部門和住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：
    (二)依法檢查住房使用情況;。
    (四)對(duì)違反住房保障相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行為予以制止并責(zé)令改正。
    有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)督檢查，如實(shí)提供與住房保障有關(guān)的資料。
    住房保障主管部門、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)及其工作人員，對(duì)工作中知悉的公民個(gè)人信息應(yīng)當(dāng)保密，但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公示的個(gè)人信息除外。
    第四十條住房保障主管部門和其他主管部門，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)及其工作人員行使職權(quán)，應(yīng)當(dāng)接受社會(huì)和公民的監(jiān)督。
    住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)公開(kāi)投訴、舉報(bào)的渠道和方式。接到舉報(bào)、投訴，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)核實(shí)、處理。
    第五章法律責(zé)任。
    第四十一條縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處有下列情形之一的，由本級(jí)人民政府或者相關(guān)主管部門、上級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令改正，給予通報(bào)批評(píng)并依法追究主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任：
    (一)未依法編制住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃的;。
    (二)未按照規(guī)定向社會(huì)公布申請(qǐng)保障房條件的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的;。
    (三)未依法向符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人提供保障房、發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼的;。
    (四)未依法公示住房保障信息、建立保障房建設(shè)項(xiàng)目檔案和住房保障對(duì)象檔案的;。
    (五)向不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人提供保障房、發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼的;。
    (七)發(fā)現(xiàn)保障對(duì)象違反本辦法規(guī)定的行為，不予查處或者接到舉報(bào)后不依法處理的;。
    (八)未依法履行本辦法規(guī)定的其他職責(zé)的。
    第四十二條縣級(jí)以上人民政府有關(guān)主管部門有下列情形之一的，由本級(jí)人民政府或者上級(jí)人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)，并依法追究主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任：
    (一)發(fā)展改革部門未將住房保障計(jì)劃納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的;。
    (三)財(cái)政部門未按規(guī)定對(duì)住房保障資金的籌措、使用進(jìn)行監(jiān)管的;。
    (四)國(guó)土資源主管部門未對(duì)保障房用地單列計(jì)劃，未對(duì)保障房土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管的;。
    (五)物價(jià)部門未按規(guī)定制定、調(diào)整保障房租金的;。
    (六)有關(guān)單位未依法出具按規(guī)定需由本單位出具的收入、戶籍等證明材料，或者未依法提供申請(qǐng)人有關(guān)情況的。
    第四十三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按照土地出讓合同的約定配套建設(shè)保障房的，由縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期改正，不予批準(zhǔn)其新的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并處3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款，并可停止開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房地產(chǎn)預(yù)售、登記手續(xù)。
    第四十四條保障房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未按保障房標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)保障房項(xiàng)目的，由縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期改正，并處3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。
    第四十五條不符合條件的申請(qǐng)人隱瞞或者虛報(bào)人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等狀況，或者采取不正當(dāng)手段，申請(qǐng)保障房或者租賃補(bǔ)貼的，由縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門駁回申請(qǐng)，并處1千元以下罰款，自駁回申請(qǐng)之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障申請(qǐng)。
    符合條件的申請(qǐng)人有上述違法行為的，由縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門駁回其申請(qǐng)，并處1千元以下罰款，自駁回申請(qǐng)之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障申請(qǐng)。
    第四十六條縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門查明有關(guān)當(dāng)事人以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段獲取保障房或者租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)解除保障房租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議，收回保障房或者補(bǔ)貼資金，除按照本辦法第四十五條的規(guī)定追究法律責(zé)任外，并按照同期同區(qū)域同類型普通商品房的市場(chǎng)租賃價(jià)格，補(bǔ)收租金或者按照銀行同期貸款利率補(bǔ)收補(bǔ)貼資金的利息。
    申請(qǐng)人故意隱瞞、虛報(bào)或者偽造有關(guān)信息騙取城鎮(zhèn)住房保障，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第四十七條有關(guān)單位和個(gè)人為住房保障申請(qǐng)人出具虛假證明材料的，由縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門予以公示，對(duì)責(zé)任單位處以2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款，并對(duì)主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人處以2千元以上5千元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第四十八條住房保障對(duì)象違反本辦法第三十二條規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處1千元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，自處罰決定之日起5年內(nèi)不再受理其住房保障申請(qǐng)。
    第四十九條住房保障對(duì)象違反本辦法第二十八條規(guī)定，擅自改建、重建保障房及其附屬設(shè)施的，由縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并處500元以上1千元以下罰款。
    違反本辦法第三十九條規(guī)定，不配合監(jiān)督檢查，情節(jié)嚴(yán)重的，由住房保障主管部門取消其住房保障資格。
    第五十條住房保障主管部門及其他相關(guān)主管部門、住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)工作人員有下列行為之一的，由任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
    (一)挪用、截留或者私分住房保障資金的;。
    (二)玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的。
    第六章附則。
    第五十一條本辦法下列用語(yǔ)的含義是：
    (一)公共租賃住房，是指由政府主導(dǎo)投資、建設(shè)和管理，或者由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設(shè)、納入政府統(tǒng)一管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，向符合條件的住房困難家庭和新就業(yè)職工、異地務(wù)工人員出租的保障房。
    (二)租賃補(bǔ)貼，是指政府按照市場(chǎng)租金分檔補(bǔ)貼原則，向符合條件的住房保障申請(qǐng)人發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)貼，以增強(qiáng)其承租住房的能力。
    第五十二條本辦法規(guī)定需制定具體辦法、輪候規(guī)則以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、條件的，縣級(jí)以上人民政府或者其住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起1年內(nèi)制定。
    第五十三條各市、縣人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
    第五十四條本辦法自2013年5月1日起施行。
    住房保障實(shí)施方案篇八
    號(hào)），省政府《關(guān)于印發(fā)。
    河北省公共租賃住房管理辦法。
    的通知》（冀政〔。
    2011。
    〕
    68。
    號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的意見(jiàn)》（冀政〔。
    2012。
    〕
    70。
    號(hào)），省住建廳等部門《關(guān)于推進(jìn)保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》（冀建保〔。
    2013。
    〕
    5
    號(hào)），市政府《關(guān)于印發(fā)。
    秦皇島市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則。
    及兩個(gè)配套文件的通知》（秦政〔。
    2013。
    〕
    146。
    號(hào)）等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。
    以努力實(shí)現(xiàn)。
    “住有所居、安居樂(lè)業(yè)”為目標(biāo)，以解決全縣低收入家庭住房為重點(diǎn)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正，加強(qiáng)部門配合，嚴(yán)格分配程序，強(qiáng)化監(jiān)督管理，著力改善全縣城鎮(zhèn)低保、低收入、新就業(yè)人員及來(lái)縣城務(wù)工人員的家庭居住條件，確保住房保障工作健康、有序發(fā)展。
    擬出租房源為政府產(chǎn)權(quán)集中建設(shè)的公共租賃住房。
    401。
    套，位于如意小區(qū)院內(nèi)（康乾街北段縣環(huán)保局北側(cè)）；廉租房。
    150。
    套（錦繡家園小區(qū)內(nèi)）。
    納入保障范圍的家庭分三類保障家庭，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。縣保障性住房管理中心向全縣城鎮(zhèn)低保、低收入、新就業(yè)人員及來(lái)縣城務(wù)工人員等住房困難家庭進(jìn)行公開(kāi)出租，優(yōu)先滿足第一、二類家庭的住房需求。我縣引進(jìn)的特殊人才，在縣內(nèi)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭按屬地申請(qǐng)保障性住房，可優(yōu)先輪候保障。
    1
    ．需具有本縣城鎮(zhèn)戶口且實(shí)際居住；
    2
    ．享受最低生活保障家庭；
    3
    ．家庭人均住房建筑面積在。
    15。
    平方米以下，且家庭住房總面積在。
    50。
    平方米以下（一人戶住房總面積低于。
    30。
    平方米）。
    1
    ．家庭成員中至少有。
    1
    人取得本縣常住城鎮(zhèn)戶口。
    3
    年以上；
    2
    ．城鎮(zhèn)低收入家庭，即家庭人均年收入低于上年度城區(qū)人均可支配收入（。
    2150。
    元
    /
    0.8。
    倍以下。
    即
    1720。
    元／月（由縣民政部門確定）；
    3
    ．家庭人均住房建筑面積在。
    15。
    平方米以下，且家庭住房總面積在。
    50。
    平方米以下（一人戶住房總面積低于。
    30。
    平方米）。
    1
    ．新就業(yè)人員。
    （
    1
    ）具有我縣城鎮(zhèn)戶口；
    （
    2
    ）已與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；
    （
    3
    ）家庭人均年收入低于上年度城區(qū)人均可支配收入（。
    2150。
    元
    /
    1.5。
    倍以下，即。
    3226。
    （
    4
    15。
    平方米以下。
    2
    ．來(lái)縣城務(wù)工人員。
    （
    1
    ）累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
    3
    年以上（含。
    3
    年）；
    （
    2
    ）已與用人單位簽訂。
    3
    年以上勞動(dòng)。
    (
    聘用。
    )
    合同（經(jīng)人力資源和社會(huì)保障局備案）；
    （
    3
    ）家庭人均年收入低于上年度城區(qū)人均可支配收入（。
    2150。
    元
    /
    1.5。
    倍以下，即。
    3226。
    （
    4
    ）在縣城范圍內(nèi)無(wú)自有住房；
    （
    5
    ）戶籍證明材料。
    25。
    周歲；離婚人員離婚時(shí)間須滿三年以上。
    第三類保障家庭勞動(dòng)合同簽訂、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起向前計(jì)算。
    由縣保障性住房管理中心通過(guò)政府門戶網(wǎng)站、微信公眾平臺(tái)、廣場(chǎng)大屏幕、青龍時(shí)報(bào)等渠道，將保障房房源、報(bào)名條件、時(shí)間、方式等進(jìn)行公告?？h政府各部門、縣城區(qū)辦和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極做好本單位及轄區(qū)內(nèi)人群的公租房出租宣傳工作。
    2016。
    年
    9
    月
    9
    日—。
    9
    月
    16。
    日，縣內(nèi)第一、二類保障家庭由申請(qǐng)人向戶籍所在地的居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的社會(huì)事務(wù)辦（民政所）提出申請(qǐng)；本次申請(qǐng)范圍僅限于一、二類家庭。如出現(xiàn)剩余房源另行組織第三類家庭申請(qǐng)。居委會(huì)及社會(huì)事務(wù)辦（民政所）對(duì)申請(qǐng)材料予以初審，經(jīng)審核合格的材料，居委會(huì)將材料報(bào)縣城區(qū)辦，社會(huì)事務(wù)辦（民政所）將材料報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，由縣城區(qū)辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府匯總后報(bào)至縣民政局，對(duì)申請(qǐng)人員基本情況以及提供材料的真實(shí)性予以確認(rèn)。
    縣內(nèi)第一、二類保障家庭申請(qǐng)租賃保障房的，提交下列材料（驗(yàn)原件，存檔復(fù)印件）：
    1
    2
    ．《家庭信息、住房和資產(chǎn)查詢委托書》；
    3
    ．《保障性住房申請(qǐng)承諾書》；
    4
    ．個(gè)人申請(qǐng)；
    5
    ．城鎮(zhèn)低保證（第一類保障家庭提供）；
    6
    ．縣民政部門出具的低收入證明（第二類保障家庭提供）；
    7
    ．家庭成員戶口簿、身份證件；
    8
    ．婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或縣民政部門出具的未婚證明）；
    9
    ．住房情況證明（房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同）；
    10。
    ．其他需要提供的相關(guān)材料。
    縣內(nèi)第三類保障家庭申請(qǐng)租賃保障房的，提交下列材料（驗(yàn)原件，存檔復(fù)印件）：
    1
    2
    ．《家庭信息、住房和資產(chǎn)查詢委托書》；
    3
    ．《保障性住房申請(qǐng)承諾書》；
    4
    ．個(gè)人申請(qǐng)；
    5
    ．本縣公安機(jī)關(guān)發(fā)放的居住證；
    6
    ．申請(qǐng)人員戶口簿（戶籍證明）、身份證件、勞動(dòng)（聘用）合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等；
    7
    ．申請(qǐng)單位出具的擔(dān)保書和申請(qǐng)人員的收入證明；
    8
    ．申請(qǐng)單位組織代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；
    9
    ．其他需要提供的相關(guān)材料。
    2016。
    年
    9
    月
    17。
    日至。
    2016。
    年
    10。
    月
    17。
    日，由縣民政局牽頭，會(huì)同縣城區(qū)辦、縣市場(chǎng)監(jiān)管局、縣地稅局、縣公安局車管所、縣產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所、縣房地產(chǎn)交易所、縣保障性住房管理中心等單位組成聯(lián)合審查組，對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、車輛信息及住房情況進(jìn)行審查。經(jīng)審查合格后報(bào)縣保障性住房管理中心，對(duì)申請(qǐng)人的上述信息進(jìn)行復(fù)審。
    經(jīng)復(fù)審后進(jìn)行公示，公示時(shí)間為
    7
    個(gè)工作日；公示期間如有舉報(bào)，由聯(lián)合審查組進(jìn)行重審。符合條件的申請(qǐng)人擇期抽簽確定抽房資格順序號(hào)，不符合條件者不得參加抽簽；規(guī)定期限內(nèi)未參加抽簽者視為自動(dòng)放棄，轉(zhuǎn)入末位輪候。
    縣保障性住房管理中心對(duì)不同小區(qū)、幢號(hào)、單元、樓層的每套住房進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)
    根據(jù)需要，召開(kāi)搖號(hào)工作會(huì)議，集中組織現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，確定抽房資格順序號(hào)的申請(qǐng)人接到搖號(hào)通知后，須按照通知時(shí)間參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。在規(guī)定期限內(nèi)未參加者視為放棄搖號(hào)，轉(zhuǎn)入末位輪候。
    搖號(hào)人員原則上為保障房申請(qǐng)人。申請(qǐng)人須持本人身份證等有效證件準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。因特殊原因不能到場(chǎng)的可委托其家庭成員參加搖號(hào)，被委托人還需提供委托人書面委托書、身份證原件、復(fù)印件及被委托人身份證原件、復(fù)印件。
    搖號(hào)采取現(xiàn)場(chǎng)抽取、即時(shí)確認(rèn)的方式進(jìn)行。保障住房家庭申請(qǐng)人將在縣紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)、人大代表、政協(xié)委員、縣城區(qū)辦、縣民政局、縣地稅局、縣物價(jià)局、縣市場(chǎng)監(jiān)管局、縣公安局、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、新聞媒體等共同監(jiān)督下，通過(guò)公平、公正、公開(kāi)的搖號(hào)方式確定具體租住房屋。工作人員根據(jù)保障住房家庭搖號(hào)結(jié)果，將所搖號(hào)選中住房在房屋分布圖上進(jìn)行標(biāo)示，由抽中保障性住房的申請(qǐng)人在《保障性住房抽號(hào)選房確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)。
    經(jīng)搖號(hào)確認(rèn)的保障戶，由縣保障性住房管理中心向社會(huì)公示
    7
    個(gè)工作日，如無(wú)異議或異議不成立的，縣保障性住房管理中心向其發(fā)出保障性住房租賃通知書，并明確簽訂合同時(shí)間。
    保障性住房一經(jīng)搖號(hào)選定并簽字后，原則上不得更改，如保障家庭之間自愿調(diào)換抽中房屋的，由雙方自行協(xié)商并經(jīng)縣保障性住房管理中心批準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議后，到縣保障性住房管理中心作出書面互換協(xié)議進(jìn)行登記備案。
    抽中保障房的申請(qǐng)人須按通知書要求時(shí)限到縣保障性住房管理中心簽訂租賃住房合同，并繳納保證金
    1000。
    元
    (
    作為房屋內(nèi)物品押金，如物品損壞照價(jià)賠償，租期滿后退還。
    ),。
    從簽訂租賃住房合同之日起，不再繼續(xù)發(fā)放廉租住房貨幣補(bǔ)貼。如不按時(shí)簽訂合同，將視為該戶自動(dòng)放棄租賃保障房資格；抽中保障房的申請(qǐng)人如放棄租賃保障房資格，從放棄之日起，三年之內(nèi)不得申請(qǐng)租賃型保障性住房。
    住房租賃合同期限確定為
    2
    年。合同簽訂時(shí)，一次性收取。
    2
    年租賃房屋租金、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，領(lǐng)取住房鑰匙。租期期滿前三個(gè)月，由承租戶提出申請(qǐng)經(jīng)審核合格可續(xù)租。
    本期出租房屋共
    551。
    套，如報(bào)名并經(jīng)審核合格的保障戶超過(guò)。
    551。
    戶，向后順延。
    100。
    順序號(hào)作為本期輪候號(hào)（即。
    552。
    號(hào)
    -651。
    號(hào)）。
    如遇放棄抽中的房屋出現(xiàn)剩余房源的，縣保障性住房管理中心按輪候順序號(hào)通知輪候家庭參加剩余房屋的搖號(hào)。本期未能抽中房屋的保障戶參加下一批保障房抽號(hào)。
    按照上級(jí)文件精神和其他縣區(qū)經(jīng)驗(yàn)，租金收取采取直接優(yōu)惠價(jià)格承租保障方式。按照三類保障家庭的分類，租金標(biāo)準(zhǔn)為：按照建筑面積一類家庭擬定每月每平方米
    3
    元（。
    2160。
    元
    /60。
    ㎡·年），二類家庭擬定每月每平方米。
    4
    元（。
    2880。
    元
    /60。
    ㎡·年），三類家庭擬定每月每平方米。
    5
    元（。
    3600。
    元
    /60。
    ㎡·年）。下房每月每平方米。
    2
    元。上述租賃家庭的物業(yè)管理費(fèi)按照建筑面積核定為每月每平方米。
    0.6。
    元（多層）、每月每平方米。
    0.7。
    元（高層）。
    小區(qū)內(nèi)給水二次加壓用電、采暖直連供用電、小區(qū)庭院路燈等公共部分用電費(fèi)用；電梯維護(hù)、公共設(shè)備維護(hù)，依據(jù)實(shí)際費(fèi)用由縣財(cái)政支付。
    今后，根據(jù)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化，每?jī)赡暾{(diào)整一次，并向社會(huì)公布，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
    保障性住房小區(qū)由縣保障性住房管理中心負(fù)責(zé)招標(biāo)選定有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)公司管理，承租戶須接受物業(yè)公司管理，遵守入住規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及居住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。保障戶水卡、電卡由保障戶所在小區(qū)物業(yè)公司統(tǒng)一管理，保障戶本戶水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用自行繳納至物業(yè)公司，由物業(yè)公司統(tǒng)一繳費(fèi)。
    承租保障性住房的家庭有下列情況之一的，由縣保障性住房管理中心取消其租住資格，收回租住的保障性住房：
    1
    2
    ．家庭年人均可支配收入連續(xù)兩年以上超出政府確定的當(dāng)年保障性住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)的；
    3
    ．獲得其他形式保障性住房的；
    4
    ．承租人購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承或租賃其他住房的；
    5
    ．擅自改變房屋用途的；
    6
    ．連續(xù)六個(gè)月以上未在保障性住房居住或拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的；
    7
    ．擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全的；
    8
    ．將保障性住房私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出租或者用于違法活動(dòng)的；
    9
    ．違反其他有關(guān)規(guī)定的。
    15。
    日內(nèi)主動(dòng)向縣保障性住房管理中心報(bào)告。已承租保障房家庭經(jīng)查實(shí)屬欺騙手段獲取保障房的，取消其保障資格。
    （一）保障性住房是住房保障體系的重要組成部分，事關(guān)中低收入群體的切身利益，縣保障性住房管理中心要采取多種途徑和方式，深入宣傳保障性住房相關(guān)政策，營(yíng)造良好的輿論氛圍，確保保障性住房分配工作順利實(shí)施。
    （二）成立聯(lián)合審查組，縣民政局負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)家庭的家庭收入情況，縣城區(qū)辦及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)申請(qǐng)家庭的初審，縣市場(chǎng)監(jiān)管局負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)家庭的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，縣地稅局負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)家庭的稅務(wù)登記信息，縣公安局車管所負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)家庭的車輛信息，縣產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所、縣房地產(chǎn)交易所負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)家庭的住房信息，縣公安局負(fù)責(zé)搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)，縣監(jiān)察、審計(jì)、物價(jià)、公證、電視臺(tái)等部門負(fù)責(zé)保障房出租工作的全程監(jiān)督，做到保障房出租工作公開(kāi)、公平、公正。
    5
    年內(nèi)不受理其住房保障申請(qǐng)。
    （四）在保障房出租工作中，有關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的，追究有關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任。
    （六）其他未詳盡處，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    住房保障實(shí)施方案篇九
    為加強(qiáng)城區(qū)居民住房保障工作，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[xx]24號(hào))、《省政府關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見(jiàn)》(鄂政發(fā)[xx]42號(hào))和盛市住房保障工作會(huì)議精神，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。
    一、指導(dǎo)思想。
    以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求，把解決城區(qū)低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作，作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，進(jìn)一步加大舊城改造和政府投入力度，加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決低收入家庭住房困難的住房保障體系，力爭(zhēng)到“xxx”末我縣城區(qū)貧困家庭和其他居民的住房條件得到明顯改善。
    二、工作目標(biāo)。
    （一）廉租住房制度建設(shè)目標(biāo)：今年年底以前，基本建立城區(qū)低收入家庭廉租住房制度，人均住房建筑面積8平方米以下的城區(qū)最低收入家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；到，人均住房建筑面積10平方米以下的城區(qū)最低收入家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；“xxx”期間，從舊城改造項(xiàng)目中安排6000平方米左右的廉租住房建設(shè)指標(biāo)，使我縣廉租住房面積達(dá)到15000平方米以上。
    (二)“兩困”家庭住房建設(shè)目標(biāo)：按照每戶1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)20以前解決300戶城區(qū)“兩困”家庭住房困難問(wèn)題。
    (三)住房公積金制度建設(shè)目標(biāo)：力爭(zhēng)到年，全縣行政事業(yè)單位住房公積金覆蓋面達(dá)到100％，非公有制經(jīng)濟(jì)組織、有條件的進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等群體的住房公積金覆蓋面達(dá)到70%。
    工作任務(wù)和保障措施。
    （一）加強(qiáng)廉租住房制度建設(shè)。
    1、建立穩(wěn)定的廉租住房資金保障系統(tǒng)。認(rèn)真落實(shí)國(guó)家廉租住房資金投入政策。廉租住房資金主要來(lái)源：財(cái)政預(yù)算安排的資金、土地出讓金凈收益的5%、住房公積金增值收益以及社會(huì)捐贈(zèng)資金。實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放以及廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。
    2、認(rèn)真開(kāi)展城區(qū)居民住房狀況調(diào)查。城關(guān)鎮(zhèn)人民政府和縣民政、財(cái)政、物價(jià)、房管等單位要組織專班，認(rèn)真開(kāi)展城區(qū)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，全面掌握城區(qū)住房總量、結(jié)構(gòu)狀況及不同類型的城區(qū)居民收入情況、居住狀況和住房需求情況，摸清住房保障對(duì)象，登記造冊(cè)，進(jìn)行公示，建立并完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城區(qū)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)?？h物價(jià)局要配合縣房管局制定《竹山縣城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》，力爭(zhēng)從2012年1月起按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。同時(shí)，對(duì)孤、老、并殘及急需救助的“兩困”家庭，按照鄂政發(fā)[xx]42號(hào)文件要求，采取實(shí)物配租的方式解決其基本居住問(wèn)題。租賃補(bǔ)貼資金實(shí)行專戶管理，并接受縣審計(jì)、財(cái)政部門監(jiān)督及社會(huì)監(jiān)督。
    3、加強(qiáng)城區(qū)現(xiàn)有廉租住房管理。對(duì)城區(qū)現(xiàn)有直管公房繼續(xù)按原租金標(biāo)準(zhǔn)租賃給城區(qū)無(wú)房戶和低收入家庭；對(duì)舊城拆遷改造中涉及的直管公房，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，在同一區(qū)域的原則上按照1：1的比例補(bǔ)償給縣房管局，由縣房管局妥善安置租賃戶，確保廉租住房房源不減少、國(guó)有資產(chǎn)保值增值。
    4、加強(qiáng)廉租住房申請(qǐng)人的動(dòng)態(tài)管理。規(guī)范廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理，嚴(yán)格執(zhí)行申請(qǐng)、審核、公示、輪候、年度復(fù)核制度。享受廉租住房保障的家庭應(yīng)按年度向縣房管局如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口數(shù)及住房狀況，縣房管局要會(huì)同縣民政等部門對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果及時(shí)調(diào)整享受廉租住房保障資格、方式、額度等條件和標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知申請(qǐng)人。對(duì)家庭收入超過(guò)享受廉租住房保障規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，取消其享受廉租住房保障的資格；享受實(shí)物配租的家庭應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退回承租的廉租住房。
    （二）加快建立具有竹山特色的經(jīng)濟(jì)適用住房保障體系。
    按照“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作，連片開(kāi)發(fā)，業(yè)主負(fù)責(zé)，配套政策，規(guī)范管理”的工作思路，推進(jìn)舊城改造，加快解決城區(qū)“兩困”家庭住房困難問(wèn)題。
    1、“兩困”家庭住房保障資金來(lái)源。由符合條件的購(gòu)房戶直接領(lǐng)取政府貨幣補(bǔ)貼款，實(shí)行先購(gòu)后補(bǔ)、不購(gòu)不補(bǔ)。補(bǔ)貼資金來(lái)源于土地出讓金、財(cái)政預(yù)算資金、住房公積金增值收益。住房補(bǔ)貼優(yōu)先解決舊城改造和市政拆遷中特困戶的住房問(wèn)題。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的'，原則上置換的新房面積控制在60平方米以內(nèi)，原產(chǎn)權(quán)面積按1：1的比例補(bǔ)償后，超面積部分的房?jī)r(jià)款憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書和住房補(bǔ)貼證由縣舊城改造和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核減補(bǔ)貼款，不足部分由購(gòu)房戶自行解決。
    2、“兩困”家庭住房補(bǔ)貼辦法。對(duì)自有產(chǎn)權(quán)30平方米以下且符合城區(qū)“兩困”家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，享受“兩困”家庭住房補(bǔ)貼。對(duì)城區(qū)“兩困”家庭享受住房補(bǔ)貼購(gòu)買的住房，12年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易。對(duì)確需上市交易的，必須退還城區(qū)“兩困”家庭購(gòu)房補(bǔ)貼款，并足額繳納住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各種稅費(fèi)。
    3、低收入家庭住房保障辦法。對(duì)自有產(chǎn)權(quán)30平方米以上的城區(qū)低收入家庭，可以實(shí)行政府與個(gè)人共有房屋產(chǎn)權(quán)。凡由政府提供補(bǔ)貼的住房，均由政府和購(gòu)房人按出資比例共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，在《房屋所有權(quán)證》上增加政府(或其授權(quán)的住房保障機(jī)構(gòu))作為產(chǎn)權(quán)人之一，并標(biāo)明兩者的產(chǎn)權(quán)比例。由購(gòu)房人支付政府部分產(chǎn)權(quán)的房屋租金，12年后個(gè)人可以購(gòu)買政府部分的產(chǎn)權(quán)。
    （三）加快住房公積金制度建設(shè)。
    1、確保財(cái)政補(bǔ)助到位。全縣所有行政事業(yè)單位要依法繳納職工住房公積金，逐步提高住房公積金繳納比例，到2012年住房公積金財(cái)政配套比例達(dá)到5%。
    2、擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。加大住房公積金制度的宣傳力度，逐步擴(kuò)大住房公積金的覆蓋面。在非公有制經(jīng)濟(jì)組織、有條件的進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等群體積極推行住房公積金制度，使更多中低收入家庭通過(guò)實(shí)行住房公積金制度增強(qiáng)其住房保障能力。
    3、按政策發(fā)放公積金貸款。住房公積金貸款應(yīng)優(yōu)先向全縣符合住房公積金貸款條件的購(gòu)買首套住房的中低收入家庭發(fā)放。
    （四）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
    成立“竹山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，沈?qū)W強(qiáng)同志任組長(zhǎng)，沈明云、夏樹應(yīng)、劉宇飛、朱名元同志任副組長(zhǎng)，縣建設(shè)、發(fā)改、民政等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，在縣建設(shè)局辦公，沈軍同志兼任辦公室主任，彭斌同志兼任辦公室副主任,具體負(fù)責(zé)城區(qū)廉租住房建設(shè)管理和城區(qū)“兩困”家庭住房保障工作的日常事務(wù)。
    （五）加大宣傳力度。
    通過(guò)新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號(hào)）、鄂政發(fā)[xx]42號(hào)文件和國(guó)家、盛市關(guān)于住房保障工作的相關(guān)政策，做到家喻戶曉、深入人心，使廣大城區(qū)居民支持住房保障工作。
    住房保障實(shí)施方案篇十
    ____村(社區(qū))：
    具申請(qǐng)人名叫_____，現(xiàn)年____歲，家庭人口共____人。其他家庭成員分別是：(寫清家庭其他成員的姓名，年齡)。
    本人由于家庭經(jīng)濟(jì)收入有限，生活也比較困難，無(wú)力購(gòu)買住房，所以只得(說(shuō)明是租住還是借住)房屋居住，現(xiàn)居住在(說(shuō)清租房地點(diǎn)、出租人的姓名、租房面積、每年的房租等情況。屬借住父母或親友房的應(yīng)說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)人的.姓名、地點(diǎn)、面積等)。
    申請(qǐng)人：年月日。
    住房保障實(shí)施方案篇十一
    xx村住房管理辦公室：
    我是xx的一名職工，妻子是xx的清潔工。我們結(jié)婚已二十多年了，現(xiàn)有一兒子，已經(jīng)20歲。由于住房困難，我們一家三口一直擠在一間平房里。雖然狹小、潮濕，但一直沒(méi)有開(kāi)口向村里再要房子。
    現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)村里可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。兒子已大了，從生活上考慮，他應(yīng)有一個(gè)屬于他和未來(lái)兒媳婦的空間。因此，我們夫妻商量，無(wú)論如何這次也應(yīng)該申請(qǐng)一套房子，親戚們也都很支持我們。
    可聽(tīng)說(shuō)這次申請(qǐng)住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻非常擔(dān)心，怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的住房條件，特向你們提出申請(qǐng)，希望領(lǐng)導(dǎo)們考慮實(shí)際情況批準(zhǔn)我們一套住房。
    此致
    敬禮！
    申請(qǐng)人： xxx
    20xx年xx月xx日
    住房保障實(shí)施方案篇十二
    市住建委。
    全力做好保障性安居工程審計(jì)配合工作。
    繼續(xù)強(qiáng)化巡查、督促，立足解決問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)服務(wù)，推進(jìn)年度目標(biāo)沖刺。
    11月16日-11月22日,市住建委相關(guān)人員繼續(xù)開(kāi)展全市各棚戶區(qū)項(xiàng)目點(diǎn)巡查工作，督促加大躍進(jìn)新村、友好剩余地塊棚戶區(qū)協(xié)議簽訂、房屋搬遷、拆除力度，做好房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理、安全防護(hù)等工作，確保文明安全拆除。
    11月18日下午，市住建委負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員到農(nóng)資公司倉(cāng)庫(kù)地塊、躍進(jìn)新村、文化光明片、友好棚戶區(qū)巡查，督促加大協(xié)議簽訂、搬遷拆除力度，對(duì)少數(shù)要求過(guò)高的被搬遷人，同步完善相關(guān)程序。
    11月20日上午，市住建委負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員到銅官山區(qū)召開(kāi)濱江、金山社區(qū)棚改協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)安置房辦證及選擇保障房安置住戶相關(guān)手續(xù)辦理事宜。
    市征收辦。
    11月17-18日，市征收辦負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)人員到躍進(jìn)東西村、文化光明、俞家村及源北棚戶區(qū)、友好新村棚戶區(qū)等項(xiàng)目征收現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行督查，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)征收問(wèn)題，推進(jìn)征收進(jìn)度。
    市建投公司。
    11月16日，市建投公司發(fā)布躍進(jìn)東西村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告。
    11月19日，市建投公司發(fā)布天橋新村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告，主體工程招標(biāo)工作正在進(jìn)行中。
    【棚戶區(qū)搬遷改造進(jìn)展情況】。
    今年棚戶區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施不少于4200戶。截止11月22日，簽訂搬遷協(xié)議4180戶，已搬遷3688戶，已拆除2583戶,已安置2837戶(其中：銅陵縣276戶、銅官山區(qū)2044戶、獅子山區(qū)278戶、郊區(qū)239戶)。
    【存在問(wèn)題及下步工作】。
    從本周巡查情況看，一是友好項(xiàng)目土地仍未掛牌，直接影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。二是友好、躍進(jìn)項(xiàng)目公房產(chǎn)權(quán)下放有待進(jìn)一步加快。
    下一步推進(jìn)措施：
    (一)全力推進(jìn)友好項(xiàng)目土地掛牌。友好項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)房屋已拆除，市國(guó)土局盡快完成土地掛牌，推進(jìn)項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。
    (二)進(jìn)一步加大攻堅(jiān)力度。轄區(qū)政府要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)棚改專班工作的督促指導(dǎo)，及時(shí)解決推進(jìn)過(guò)程中存在的問(wèn)題，加大農(nóng)資公司倉(cāng)庫(kù)地塊、躍進(jìn)新村、友好剩余部分以及與棚戶區(qū)相關(guān)聯(lián)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)搬遷拆除，切實(shí)推進(jìn)棚改搬遷工作提速提效。市住建委、市征收辦等相關(guān)部門要進(jìn)一步加大督查力度，及時(shí)幫助協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，合力推進(jìn)年度目標(biāo)攻堅(jiān)。
    (三)進(jìn)一步加快公房產(chǎn)權(quán)下放。各公房產(chǎn)權(quán)單位要切實(shí)妥善解決公房產(chǎn)權(quán)下放中的`問(wèn)題，加速推進(jìn)友好剩余地塊、躍進(jìn)新村、建華新村西片等區(qū)域產(chǎn)權(quán)下放工作。
    (四)加強(qiáng)棚戶區(qū)拆除現(xiàn)場(chǎng)治理。一是要加強(qiáng)安全防護(hù)。轄區(qū)政府要加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)人員安全教育，加強(qiáng)拆除區(qū)域圍護(hù)，設(shè)置安全警示標(biāo)志，市住建委要組織人員，加強(qiáng)巡查和監(jiān)督，確保安全拆除。二是要加大拆除現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾清理，切實(shí)做到“拆一片凈一片”。
    (五)繼續(xù)加大棚改宣傳。繼續(xù)有針對(duì)性的開(kāi)展進(jìn)村入戶宣傳，講清政策底線，幫助居民算經(jīng)濟(jì)帳，引導(dǎo)居民選擇適合的安置方式，推進(jìn)協(xié)議簽訂。通過(guò)“一報(bào)兩臺(tái)”加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造工作宣傳力度，繼續(xù)營(yíng)造棚改搬遷良好氛圍。
    住房保障實(shí)施方案篇十三
    （1）施工進(jìn)度編制依據(jù)。
    本標(biāo)段水文、氣象等施工條件、項(xiàng)目施工特點(diǎn)、施工程序及施工方法、合同工期等。
    （2）進(jìn)度編制原則。
    嚴(yán)格按照合同工期確定交通安全設(shè)施工程施工的控制性工期，合理進(jìn)行施工組織及施工安排，確保工期。
    （3）施工進(jìn)度安排。
    交通安全設(shè)施施工貫穿整個(gè)路面大修施工全過(guò)程，共60日歷天。詳細(xì)計(jì)劃見(jiàn)表《施工組織設(shè)計(jì)施工總進(jìn)度計(jì)劃》。
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    2、確保工期的技術(shù)組織措施。
    第一節(jié)、施工進(jìn)度與工期安排說(shuō)明。
    科學(xué)組織施工，充分利用有利的季節(jié)和氣象條件，合理組織安排。工期安排重點(diǎn)充分考慮各專業(yè)交叉施工問(wèn)題，合理編排各專業(yè)工種施工順序，并避免施工過(guò)程中的相互干擾，以保證施工質(zhì)量及工期安排的雙贏效果。
    為確保該工程總體網(wǎng)絡(luò)圖的主線工作的按期順利完成，同時(shí)對(duì)其他工作兼顧。非主線工序則要求在工程質(zhì)量保證的前提下，人員合理精簡(jiǎn)，工期合理壓縮，以最大的保證主線工程的順利完成，最終實(shí)現(xiàn)安全、質(zhì)量及工期的總體目標(biāo)。
    工期安排與工程質(zhì)量密切對(duì)應(yīng)。開(kāi)工后，利用1天時(shí)間做好施工準(zhǔn)備。完成準(zhǔn)備工作后，各步驟施工中各種資源設(shè)備準(zhǔn)備多套材料，循環(huán)倒用，以充分利用投入勞動(dòng)力及機(jī)械資源，保持持續(xù)均衡施工。整體施工過(guò)程以節(jié)奏緊湊、資源均衡、工作有序的施工方法進(jìn)行。
    第二節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃及承諾。
    工程總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)籌安排等各專業(yè)分項(xiàng)工程的施工程序和工期計(jì)劃，使之與整個(gè)工程進(jìn)度相配合、協(xié)調(diào)，本工程計(jì)劃30個(gè)日歷天完成全部施工項(xiàng)目，具體開(kāi)工日期依據(jù)監(jiān)理工程師發(fā)出的書面通知（或合同規(guī)定日期）為準(zhǔn)，施工工期不變。具體詳見(jiàn)附圖：工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖。
    一、確保工期組織措施。
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    （一）健全組織，建立崗位責(zé)任制，強(qiáng)化施工管理。
    l、選拔施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，組建強(qiáng)有力的施工項(xiàng)目經(jīng)理部和整體功能強(qiáng)的項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，抽調(diào)施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工管理和專業(yè)技術(shù)人員，調(diào)遣所屬類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、精干的專業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)承建。
    2、實(shí)行工期目標(biāo)管理，建立崗位責(zé)任制，簽訂承包責(zé)任狀，明確各級(jí)管理人員職責(zé)，完善考核及獎(jiǎng)罰制度。
    3、各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)骨干堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度指揮。4、圍繞工期制定進(jìn)度計(jì)劃、工作計(jì)劃，每月檢查落實(shí)，定期召開(kāi)工程例會(huì)，了解各基層進(jìn)度情況，做到旬保月、月保總工期。
    （二）人、材、機(jī)投入保證1、上足勞動(dòng)力和配足專業(yè)技工。
    各施工隊(duì)根據(jù)施工范圍和工程量，依據(jù)定額工日上足配齊勞力和專業(yè)技工，且按實(shí)際情況動(dòng)態(tài)調(diào)配，高峰期普工勞力缺口采取倒班作業(yè)或利用當(dāng)?shù)丶竟?jié)工。
    在確保足夠勞力和專業(yè)技工的同時(shí)，還要確保后勤保障，以免民工、職工因吃、住不好影響體力，耽擱要點(diǎn)工期。
    2、做好材料供應(yīng)保障工作。
    基于材料數(shù)量大、耗用量不均衡、現(xiàn)場(chǎng)存放場(chǎng)地有限等情況，必須配備得力的材料人員周密組織好材料的采購(gòu)、加工及供應(yīng)，做到既滿足施工進(jìn)度需要，現(xiàn)場(chǎng)又不長(zhǎng)期積壓。為此，須按會(huì)審后的圖紙準(zhǔn)確計(jì)算材料數(shù)量及編制供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃和資金使用計(jì)劃，并按實(shí)際進(jìn)度。
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    需要組織進(jìn)場(chǎng)。建立嚴(yán)格的驗(yàn)收、保管、領(lǐng)退及定額核算制度，大宗地材設(shè)置地磅檢斤核方，杜絕人為浪費(fèi)損失。
    3、合理調(diào)配機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
    依據(jù)施工組織計(jì)劃進(jìn)度安排并結(jié)合施工實(shí)況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)配，加強(qiáng)設(shè)備維修和檢查，配齊配足維修人員，保證機(jī)械設(shè)備的完好率和使用率。
    （三）優(yōu)化環(huán)境，和諧合作。
    營(yíng)造良好的建設(shè)與施工環(huán)境是保證工程順利進(jìn)展、按期開(kāi)工、竣工的必要條件，為此：
    1、主動(dòng)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位建立密切關(guān)系，通力合作；認(rèn)真聽(tīng)從督導(dǎo)，遇有歧見(jiàn)，應(yīng)坦誠(chéng)求實(shí)、友好協(xié)商。
    2、積極協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)卣叭罕姷年P(guān)系，把工作做到前面，以減少對(duì)群眾的干擾，營(yíng)造和諧的施工環(huán)境。
    3、與友鄰單位密切配合，協(xié)調(diào)運(yùn)作。二、確保工期技術(shù)措施（一）突擊施工準(zhǔn)備工作。
    1、以快上場(chǎng)、創(chuàng)條件、保重點(diǎn)、早開(kāi)工的指導(dǎo)思想，先派遣部分人員進(jìn)場(chǎng)設(shè)營(yíng)，抓緊完成調(diào)遣施工隊(duì)伍和機(jī)構(gòu)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，積極配合有關(guān)單位做好征地拆遷工作，修建施工便道，搶建完成現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施工程。
    2、技術(shù)準(zhǔn)備：進(jìn)場(chǎng)后施工隊(duì)進(jìn)行定位放線；砂石料試驗(yàn)，選定砼施工配合比；設(shè)計(jì)與監(jiān)理技術(shù)交底、圖紙會(huì)審；修改完善實(shí)施性施。
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    工組織設(shè)計(jì)，向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)相關(guān)資料，申請(qǐng)開(kāi)工報(bào)告等。
    3、物資準(zhǔn)備：及早組織備運(yùn)開(kāi)工初期所需的各種材料進(jìn)場(chǎng)，需要的特殊設(shè)備和器具也提前準(zhǔn)備。
    （二）優(yōu)化施工方案，科學(xué)組織施工。
    根據(jù)本工程的技術(shù)難點(diǎn)和環(huán)境特點(diǎn)，進(jìn)場(chǎng)后做進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)勘察，提出比選方案保證質(zhì)量，優(yōu)化工期，確定切實(shí)可行的實(shí)施性施工方案。在施工過(guò)程中，運(yùn)用統(tǒng)籌法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，對(duì)整個(gè)工程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。在經(jīng)過(guò)周密調(diào)查研究，取得可靠數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，編制可行的施工計(jì)劃。合理安排工序，緊緊抓住關(guān)鍵工序不放，正確處理各工序之間的矛盾，做到環(huán)環(huán)相扣，井然有序，使整個(gè)施工過(guò)程處于受控狀態(tài)。
    （三）加強(qiáng)施工管理，避免產(chǎn)生不合格工程。
    嚴(yán)格按質(zhì)量管理、質(zhì)量保證的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效控制，把質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽之中，避免不合格工程發(fā)生，從而避免因工作失誤延誤工期。
    （四）因特殊原因造成工期延誤的保工期趕工預(yù)案。
    1、為預(yù)防和控制潛在的氣候影響，最大程度減小氣候?qū)て诘挠绊?，成立特殊情況趕工期領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，各科科長(zhǎng)及施工隊(duì)長(zhǎng)為組員組成指揮系統(tǒng)，下轄由年輕人員組成的青年突擊隊(duì)。
    2、特殊情況赴工期領(lǐng)導(dǎo)小組的根本原則是“提前預(yù)防、統(tǒng)籌安排、保證工期目標(biāo)如期兌現(xiàn)”。當(dāng)突發(fā)性自然災(zāi)害來(lái)臨前，根據(jù)工地進(jìn)展情況迅速動(dòng)員全體施工人員采取加固、覆蓋等方法積極預(yù)防，做。
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    好準(zhǔn)備。
    3、當(dāng)發(fā)生暴雨等自然災(zāi)害時(shí)，迅速組織青年突擊隊(duì)進(jìn)行生產(chǎn)自救，盡快恢復(fù)生產(chǎn)，并采取措施將影響的工期趕上。
    4、迅速增加具有豐富經(jīng)驗(yàn)的勞動(dòng)力。勞動(dòng)力的人數(shù)將根據(jù)情況確定，人員的來(lái)源，從公司總部直接派遣。
    5、增加機(jī)械設(shè)備的投入。其主要通過(guò)投標(biāo)人內(nèi)部調(diào)撥或從市場(chǎng)上采購(gòu)來(lái)解決。
    6、調(diào)整施工順序，合理安排二班或三班倒措施等。為了減少相互干擾，合理調(diào)整安排各施工工序間的作業(yè)。
    7、對(duì)施工進(jìn)度及勞動(dòng)力資源采取科學(xué)的動(dòng)態(tài)控制，根據(jù)剩余工程量情況，采取倒排工期，重新合理安排施工總體進(jìn)度計(jì)劃，在以后的時(shí)間內(nèi)增加勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備，確保各分步工期及總工期進(jìn)度計(jì)劃。。
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    住房保障實(shí)施方案篇十四
    尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
    我叫×××，今年年滿××歲，老家在×××。我于×××年畢業(yè)于×××學(xué)院，同年進(jìn)入×××工作，至今已工作滿××年。為了結(jié)束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入到工作當(dāng)中。
    父母遠(yuǎn)在老家農(nóng)村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無(wú)法盡到做兒子的責(zé)任，想把父母接過(guò)來(lái)照顧，又沒(méi)有地方可住;再加上我已經(jīng)到了晚婚的年齡，工資也不高，除了為母親看病以外，同時(shí)還要補(bǔ)貼家里日常生活開(kāi)銷，現(xiàn)又物價(jià)持續(xù)上揚(yáng)，房?jī)r(jià)很高，所以我無(wú)力在本市購(gòu)房。女友因無(wú)房不肯領(lǐng)證結(jié)婚，父母為我婚姻日夜操勞，所以房子成為我們生活和結(jié)婚面臨的最大的難題。
    現(xiàn)在感謝單位。我非常高興。因此特向領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，希望能分配一套住房。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)徟?BR>    此致敬禮
    申請(qǐng)人：×××。
    ××××年×月×日。
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    住房保障實(shí)施方案篇十五
    同仁縣民政局：
    一個(gè)如老虎般敞開(kāi)四足安香睡一晚的大床，只是不想在這件狹小又潮濕幾乎看不見(jiàn)一絲陽(yáng)光的房屋內(nèi)鋪地毯睡，我又是一個(gè)女人，而且承擔(dān)著整個(gè)家庭的生活是否能夠正常進(jìn)行，所以，會(huì)顯得這么無(wú)力。
    現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)縣里可以申請(qǐng)保障性住房，解決住房困難的
    子。但考慮到以我們目前的住房條件，特向你們提出申請(qǐng)，希望領(lǐng)導(dǎo)們考慮實(shí)際情況批準(zhǔn)我們一套住房。
    此致
    敬禮
    申請(qǐng)人：
    年月 日
    住房保障實(shí)施方案篇十六
    為做好高考期間餐飲服務(wù)保障工作，確保廣大考生的飲食安全和身體健康，依照學(xué)?？傮w要求制定本方案。
    組長(zhǎng)：關(guān)耀忠。
    副組長(zhǎng)：包春光。
    成員：董永奇、姜杰、田曉輝、于德江、王永成、趙穎、邵歧志、劉曉光、高三各班班主任。
    1、召開(kāi)高考食品安全工作會(huì)議，專門部署高考就餐安排和食品安全工作。
    2、要求食堂各經(jīng)營(yíng)組按照食品衛(wèi)生主管部門及學(xué)校有關(guān)制度和規(guī)定認(rèn)真開(kāi)展自檢自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即整改。學(xué)校將在高考期間組織專門檢查和指導(dǎo)。
    3、要求學(xué)校餐務(wù)辦公室加強(qiáng)對(duì)食堂的日常監(jiān)管并具體落實(shí)相關(guān)規(guī)定，責(zé)任到人。
    4、審核高考就餐方案，嚴(yán)格監(jiān)督落實(shí)。
    5、制定學(xué)校高考期間食品安全應(yīng)急預(yù)案。
    6、做好其他食品安全保障工作。
    1、食堂和超市的環(huán)境衛(wèi)生：要求各經(jīng)營(yíng)組于6月5日前認(rèn)真清理內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，注重細(xì)節(jié)，不留死角。
    2、食品原料采購(gòu)與貯存：嚴(yán)格執(zhí)行索證索票制度，嚴(yán)格落實(shí)原材料檢驗(yàn)制度，把好原材料入口關(guān)；嚴(yán)格執(zhí)行庫(kù)房保管制度；嚴(yán)格按照夏季衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原材料、半成品、成品進(jìn)行貯存。
    3、從業(yè)人員必須身體健康：所有員工必須持健康證方可上崗；嚴(yán)格執(zhí)行從業(yè)人員晨檢制度，發(fā)現(xiàn)患有有礙食品安全疾病的員工，一律不得上崗。
    4、食品加工制作管理：粗加工、初加工、烹飪、面點(diǎn)制作等加工環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行崗位要求與操作規(guī)范。
    5、餐飲具清洗消毒：加強(qiáng)對(duì)餐廚具清洗消毒、備餐間消毒的檢查，確保餐具廚具清洗消毒質(zhì)量。
    6、食品留樣管理：嚴(yán)格執(zhí)行食品留樣制度，確保所有食品按規(guī)定及操作規(guī)程留樣。
    7、堅(jiān)決禁用高危食品，嚴(yán)禁制作和銷售涼菜（包括咸菜），早餐不得制作使用隔夜米飯加工的炒飯，不得制作使用豆角等作為原材料的菜肴，豆?jié){、牛奶等必須煮透方可銷售；有針對(duì)性地提供品種多樣、結(jié)構(gòu)合理、數(shù)量充足、營(yíng)養(yǎng)豐富的飯菜，保證食品質(zhì)量。
    8、監(jiān)督食堂按相關(guān)法律法規(guī)要求使用食品添加劑。
    9、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校關(guān)于食堂安全的各項(xiàng)規(guī)定，確保就餐秩序安全有序，為學(xué)生營(yíng)造一個(gè)良好的用餐環(huán)境。
    10、餐務(wù)辦工作人員、各經(jīng)營(yíng)組負(fù)責(zé)人要全程在崗監(jiān)督，切實(shí)保障考生飲食健康安全。
    1、就餐地點(diǎn)：早餐：考生自主選擇一樓或二樓食堂就餐；午餐、晚餐考生集中在三樓教工食堂就餐。跟車和保障人員在三樓食堂西側(cè)餐室就餐。
    3、高考學(xué)生食譜菜價(jià)：(附)高考期間所有菜品均為小灶烹飪。
    4、跟車工作人員就餐方式：工作自助餐。
    5、責(zé)任人：包校長(zhǎng)總體負(fù)責(zé)。各經(jīng)營(yíng)組；一樓經(jīng)營(yíng)組由田曉輝、邵歧志具體負(fù)責(zé)；二樓經(jīng)營(yíng)組由王永成、劉曉光具體負(fù)責(zé)；三樓由于德江、邵岐志具體負(fù)責(zé)。
    住房保障實(shí)施方案篇十七
    為認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)公司黨委和礦黨委關(guān)于深入開(kāi)展創(chuàng)建先進(jìn)基層黨組織、爭(zhēng)當(dāng)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員活動(dòng)的部署和要求，結(jié)合固定隊(duì)實(shí)際，特提出如下實(shí)施方案。
    一、業(yè)務(wù)技能強(qiáng)，傳授技能效果好。黨員帶頭學(xué)習(xí)抽風(fēng)機(jī)相關(guān)專業(yè)知識(shí)，對(duì)應(yīng)急預(yù)案熟練掌握，主動(dòng)學(xué)習(xí)新技術(shù)、新設(shè)備，做到一專多能，并且安全技能和操作技能都過(guò)硬，解決實(shí)際問(wèn)題的能力強(qiáng)，并對(duì)身邊職工進(jìn)行幫帶，對(duì)于后進(jìn)職工要多加幫扶，做到身邊職工人人技術(shù)過(guò)硬。
    二、黨員本人無(wú)“三違”，黨員身邊無(wú)事故，做好安全互保聯(lián)保。黨員帶頭做到珍愛(ài)生命、自我管理，重視安全，安全自?；ケＲ庾R(shí)強(qiáng)，能夠做到自主管理，行為規(guī)范，規(guī)范職工的操作行為，做好職工安全方面的思想工作，帶領(lǐng)身邊的工友自覺(jué)維護(hù)自身安全和企業(yè)的安全生產(chǎn)。
    三、
    嚴(yán)明紀(jì)律，以身作則，規(guī)范按章操作，干標(biāo)準(zhǔn)活，上標(biāo)準(zhǔn)崗。帶頭做到珍惜崗位、勤勞守紀(jì)，工作中堅(jiān)決服從，執(zhí)行規(guī)范，令行禁止，模范遵守集團(tuán)公司和礦各項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)行操作時(shí)必須進(jìn)行“手指口述”。
    四、工作積極，任務(wù)質(zhì)量觀念強(qiáng)，很好的完成生產(chǎn)任務(wù)。在各項(xiàng)工作中積極主動(dòng)，盡心盡責(zé)，不計(jì)得失，甘于奉獻(xiàn)，發(fā)揮好黨員的表率作用，把企業(yè)的安全生產(chǎn)放在第一位。
    五、保障措施。要求示范黨員黨員寫出安全承諾書，若黨員本人發(fā)生三違或事故的按礦有關(guān)文件嚴(yán)肅處理；黨員所在班組、車間發(fā)生三違或事故的，視情節(jié)輕重進(jìn)行處理，黨員負(fù)連帶責(zé)任，寫出檢查、對(duì)照承諾書深刻反省。黨員必須帶頭執(zhí)行手指口述、兩規(guī)范，確保規(guī)程措施在現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)，配合管技人員對(duì)不規(guī)范行為和現(xiàn)場(chǎng)存在隱患及時(shí)糾正、整改；隊(duì)支部根據(jù)每月考核情況進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
    住房保障實(shí)施方案篇十八
    為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)全區(qū)高考工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確?？荚図樌M(jìn)行，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本方案。
    成立20xx年高考工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全區(qū)高考工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)溝通。
    組長(zhǎng)：
    副組長(zhǎng)：
    成員：
    區(qū)教育局負(fù)責(zé)做好整個(gè)考試招生工作的組織實(shí)施，協(xié)調(diào)相關(guān)部門確保考試安全順利進(jìn)行。
    區(qū)監(jiān)察局負(fù)責(zé)對(duì)考試組織工作進(jìn)行全程監(jiān)督，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)考風(fēng)考紀(jì)的監(jiān)督檢查。具體要求：6月6日下午派人參加在35中召開(kāi)的考務(wù)會(huì)；6月7日、8日兩天監(jiān)督檢查考試全過(guò)程。
    區(qū)環(huán)保局負(fù)責(zé)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，對(duì)污染物、噪音等影響考點(diǎn)周邊環(huán)境質(zhì)量的問(wèn)題進(jìn)行治理。
    區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)考試期間建筑單位的施工管理，加強(qiáng)對(duì)考點(diǎn)及學(xué)生夜間休息地點(diǎn)附近的工地在高考期間機(jī)械作業(yè)的管理，嚴(yán)格控制居民區(qū)附近工地噪音等污染。
    區(qū)文體局負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)考點(diǎn)和居民區(qū)附近娛樂(lè)場(chǎng)所的管理，嚴(yán)格控制影響考試環(huán)境和考生正常休息的噪音污染。
    區(qū)新聞中心負(fù)責(zé)高考工作的宣傳，為考生提供各類信息服務(wù)。要積極主動(dòng)采取多種形式，通過(guò)多種渠道，加強(qiáng)對(duì)政府、教育、公安等相關(guān)部門為高考提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保考生順利高考所做各項(xiàng)工作的宣傳（記者不得進(jìn)入考場(chǎng)）。
    大同運(yùn)管站負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)營(yíng)運(yùn)車輛和從業(yè)人員的管理，確保為考生提供快捷、便利、安全的交通運(yùn)輸服務(wù)。
    三、
    一要高度重視。高考工作是政府行為，是一項(xiàng)政治任務(wù)，事關(guān)考生的合法權(quán)益，直接關(guān)系到黨和政府的形象。各單位必須站在深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的高度，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，以強(qiáng)烈的政治責(zé)任感，精心準(zhǔn)備，周密部署，強(qiáng)化管理，確保考試工作安全順利進(jìn)行。
    二要認(rèn)真負(fù)責(zé)。各單位要召開(kāi)專門會(huì)議，按照責(zé)任分工，進(jìn)行安排布置。要制定具體的工作方案，健全完善各項(xiàng)工作制度，落實(shí)工作責(zé)任，尤其是要結(jié)合各自實(shí)際，有針對(duì)性地制定一些突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。要加強(qiáng)對(duì)涉考人員的培訓(xùn)和教育，提高對(duì)高考工作重要性的認(rèn)識(shí)，使全部涉考人員都能了解掌握工作要求和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行各自職責(zé)，為高考工作服務(wù)。
    三要密切配合。各有關(guān)部門和單位在認(rèn)真履行各自職責(zé)的同時(shí)，還要進(jìn)一步增強(qiáng)全局意識(shí)，相互配合，通力合作。在具體工作中，要及時(shí)通報(bào)情況，加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，確?？荚嚢踩瑺I(yíng)造良好的考試環(huán)境，保證整個(gè)高考工作順利進(jìn)行。
    四要加強(qiáng)督查。各有關(guān)單位要結(jié)合各自職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，遇到突發(fā)事件要采取果斷措施妥善解決。
    五要精心組織。高考是對(duì)一個(gè)單位整體戰(zhàn)斗力和精神風(fēng)貌的綜合檢驗(yàn)，各單位要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感，精心計(jì)劃，精心組織，精心實(shí)施，確保高考的公開(kāi)、公平、公正，把這項(xiàng)涉及千家萬(wàn)戶和國(guó)家選拔人才的大事抓緊、抓實(shí)、抓好，讓黨和政府放心，讓家長(zhǎng)放心，讓考生放心。
    住房保障實(shí)施方案篇十九
    為確保全國(guó)普通高校統(tǒng)一招生考試順利有序進(jìn)行，以打造"平安高考"為目標(biāo)，特制定此物業(yè)服務(wù)保障方案。
    公司和xx中學(xué)物業(yè)服務(wù)中心高度重視，確定以"零失誤、零故障、零投訴"為高考后勤保障服務(wù)目標(biāo)。緊密圍繞"校園安全、秩序管控、各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行"開(kāi)展前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以"分工明確、責(zé)任到人、不留隱患、不存死角"為工作指導(dǎo)，認(rèn)真周密部署，做實(shí)做細(xì)每一項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，對(duì)易出現(xiàn)的各類危險(xiǎn)源和隱患逐項(xiàng)進(jìn)行排查，并形成書面記錄，將查出的問(wèn)題按批次逐項(xiàng)解決。
    1、公司領(lǐng)導(dǎo)及公司職能部門對(duì)xx中學(xué)物業(yè)服務(wù)中心高考準(zhǔn)備工作進(jìn)行工作重點(diǎn)提示，并對(duì)物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)準(zhǔn)備工作按期保質(zhì)完成。
    2、其他項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心在xx中學(xué)物業(yè)服務(wù)中心工作需要時(shí)，隨時(shí)提供設(shè)備、物資、人員的支持。
    3、xx中學(xué)物業(yè)服務(wù)中心各服務(wù)保障工作組根據(jù)班組職責(zé)完成相應(yīng)準(zhǔn)備工作和現(xiàn)場(chǎng)保障工作。
    考室共計(jì)40間，備用教室4間。
    1、東校區(qū)d棟1樓層5個(gè)教室；
    2、東校區(qū)d棟2樓層7個(gè)教室；
    3、東校區(qū)d棟3樓層8個(gè)教室；
    4、東校區(qū)d棟4樓層8個(gè)教室；
    5、東校區(qū)d棟5樓層4個(gè)教室；
    6、東校區(qū)c棟5樓層6個(gè)教室；
    7、東校區(qū)c棟6樓層6個(gè)教室。
    （一）服務(wù)保障總責(zé)任人。
    xx中學(xué)高考服務(wù)保障總聯(lián)絡(luò)人：xx，聯(lián)系電話：xxx。
    xx中學(xué)物業(yè)服務(wù)中心高考服務(wù)保障責(zé)任人：xx，聯(lián)系電話：xxxx。
    3、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)智能化、消防、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等的故障排查、排除工作；
    8、負(fù)責(zé)高考期間可能出現(xiàn)的各類危險(xiǎn)源進(jìn)行預(yù)防和排除，確保各項(xiàng)服務(wù)保障工作萬(wàn)無(wú)一失。
    （二）安全防控組。
    責(zé)任人：物業(yè)服務(wù)中心主任助理兼秩序維護(hù)主管：xx，聯(lián)系電話：xxx。
    組員：xxxxxx等20人。
    重點(diǎn)工作：
    2、有針對(duì)性地開(kāi)展崗位操作培訓(xùn)，確保安全、防控等服務(wù)保障工作達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)；
    3、提前清點(diǎn)高考保障服務(wù)所需裝備、用具，發(fā)現(xiàn)缺失及時(shí)補(bǔ)充，確保服務(wù)保障工作及時(shí)、妥善、有效完成。
    崗位安排：
    1、深中街車輛指揮、疏導(dǎo)，2人；
    2、大門崗，負(fù)責(zé)考生及考務(wù)人員進(jìn)出管控，2人；
    3、本部校區(qū)西側(cè)芳鄰樓下周邊秩序管控，2人；
    4、本部校區(qū)東側(cè)周邊秩序管控，2人；
    5、球場(chǎng)門通道管控，3人，配合2-3名警察工作；
    6、夜間考場(chǎng)巡查，外圍巡邏各2人；
    7、成美樓秩序管控，外圍各1人；
    8、地面停車場(chǎng)及成美樓地下停車場(chǎng)各1人。
    9、校內(nèi)巡邏安保人員5人。
    （三）維修保障組。
    責(zé)任人：物業(yè)服務(wù)中心工程主管xx，聯(lián)系電話：xxx。
    組員：物業(yè)服務(wù)中心工程部員工及外包服務(wù)人員、其他項(xiàng)目協(xié)助人員。
    重點(diǎn)工作：
    3、高考前2天，對(duì)教室設(shè)備系統(tǒng)逐個(gè)進(jìn)行排查，如空調(diào)送風(fēng)制冷、照明燈具、開(kāi)關(guān)、桌椅、門窗等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)試檢查，并認(rèn)真填寫考室設(shè)施設(shè)備檢查表、考室空調(diào)檢查表。
    維修保障人員工作安排：
    總負(fù)責(zé)：xx聯(lián)系電話：xxx。
    1、xx負(fù)責(zé)xxx（設(shè)備、系統(tǒng)）保障工作；
    2、xx負(fù)責(zé)xxx（設(shè)備、系統(tǒng)）保障工作；
    （四）后勤保障組。
    責(zé)任人：物業(yè)服務(wù)中心。
    客服主管：xx，聯(lián)系電話：xxx。
    組員：物業(yè)服務(wù)中心客服文員及代管后勤人員。
    重點(diǎn)工作：
    1、根據(jù)工作需要采購(gòu)、供用、保管相關(guān)物資裝備；
    2、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)保障時(shí)，及時(shí)提供后勤支持。
    （五）環(huán)境清潔組。
    責(zé)任人：物業(yè)服務(wù)中心清潔主管：xx，聯(lián)系電話：xxx。
    組員：物業(yè)服務(wù)中心清潔人員：xxxxxx等19人。
    重點(diǎn)工作：
    1、提前將校區(qū)全面清潔一次，確保衛(wèi)生死角，環(huán)境潔凈、清新；
    2、在做到對(duì)高考工作零干擾的前提下，做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境清潔保潔工作。
    （六）溫馨服務(wù)組。
    責(zé)任人：物業(yè)公司人事主管：xx，聯(lián)系電話：xxx。
    組員：其他項(xiàng)目客服文員及代管后勤人員。
    重點(diǎn)工作：
    對(duì)腿腳不便、身體不適人員提供協(xié)助服務(wù)，對(duì)其他有需要幫助人員提供相關(guān)服務(wù)，以"一切為了平安高考"為目標(biāo)，做好相關(guān)輔助性服務(wù)工作。
    （七）應(yīng)急支援組。
    責(zé)任人：物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)部備勤班長(zhǎng)：xx，聯(lián)系電話：xxx。
    組員：物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)備勤所有人員。
    六、裝備及物資配備需求。
    紅外線人體測(cè)溫儀2個(gè)。
    隔離帶100米、警戒帶10卷、鋼叉2把、警棍5條。
    強(qiáng)光手電筒3個(gè)、5#電池15個(gè)。
    飲用水適量、紙杯500個(gè)。
    干粉滅火器10瓶等。
    黑色簽字筆2盒、像皮檫20塊、削筆刀20個(gè)、三角尺20套、圓規(guī)10個(gè)、
    2b鉛筆20支、透明文件袋20個(gè)、衛(wèi)生巾1包。
    1、高考期間，物業(yè)服務(wù)中心所有員工暫停休假，所有員工均須規(guī)范著裝、舉止文明、注重禮貌禮節(jié)和文明用語(yǔ)，值班時(shí)調(diào)低對(duì)講機(jī)音量、手機(jī)調(diào)至震動(dòng)，不得在校區(qū)內(nèi)大聲說(shuō)話。
    2、物業(yè)服務(wù)中心工程主管：xx聯(lián)系消防、電梯等外包服務(wù)單位，要求其在高考前1個(gè)月開(kāi)展對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并形成記錄，對(duì)隱患點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的檢修。物業(yè)服務(wù)中心工程主管對(duì)全過(guò)程跟蹤，物業(yè)服務(wù)中心主任朱興忠對(duì)檢修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督及對(duì)檢修結(jié)果組織驗(yàn)收。同時(shí)，要求維保單位在高考期間派專人駐守，確保設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)行。
    3、高考考場(chǎng)區(qū)域及考室內(nèi)配套設(shè)施、設(shè)備的巡檢工作由物業(yè)服務(wù)中心工程主管xx負(fù)責(zé)，巡檢時(shí)嚴(yán)格按照《xx中學(xué)高考中考室內(nèi)設(shè)施設(shè)備檢查表》內(nèi)容進(jìn)行檢查記錄，原則上3人一組、進(jìn)行多次復(fù)檢，確保設(shè)施設(shè)備使用功能正常，該項(xiàng)工作須在高考前3天全部完成。
    4、校區(qū)內(nèi)高考考試區(qū)域設(shè)置安全警戒線，由物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)主管：xx負(fù)責(zé)，該項(xiàng)工作須在高考前1天完成。根據(jù)學(xué)校意見(jiàn)，若需架設(shè)帳篷及搭建考生專用通道，則該項(xiàng)工作也由物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)主管負(fù)責(zé)，且須在高考前1天完成。
    5、物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)部確定交通管控道路區(qū)域、車輛引導(dǎo)和交通秩序應(yīng)急處理方案，并安排專人負(fù)責(zé)落實(shí)，該項(xiàng)工作的培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)演練工作須在高考前2天完成。
    6、通往各考室的指引指示牌應(yīng)在高考前10天準(zhǔn)備完畢，并經(jīng)實(shí)地?cái)[放確定位置，于高考前1天擺放到位。
    7、考場(chǎng)衛(wèi)生由物業(yè)服務(wù)中心清潔主管負(fù)責(zé)，合理安排人員提前徹底做好清潔衛(wèi)生并做好現(xiàn)場(chǎng)清潔保潔工作，各區(qū)域達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)（至少達(dá)到：考室內(nèi)黑板上不得有字、課桌內(nèi)不得有任何雜物、墻面無(wú)張貼有帶字的紙張等），該項(xiàng)工作須在高考前2天完成。
    8、遵照提前1個(gè)月開(kāi)展高考期間設(shè)施設(shè)備檢修的要求，物業(yè)服務(wù)中心主任、工程主管組織人員按規(guī)定對(duì)高低壓配電系統(tǒng)運(yùn)行狀況及運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行檢查，重點(diǎn)對(duì)考試區(qū)域電源閘箱、空調(diào)、遙控器、廣播、照明燈具、開(kāi)關(guān)、線路等提前進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)、維修或更換，確保高考期間能正常運(yùn)行。該項(xiàng)工作由物業(yè)服務(wù)中心工程主管xxx負(fù)責(zé)，須在高考前5天全部完成。
    9、各教室的時(shí)鐘核準(zhǔn)工作由物業(yè)服務(wù)中心工程部xxx負(fù)責(zé)，該項(xiàng)工作須于高考前2天全部完成。
    10、考室（備考教室）空調(diào)開(kāi)啟、溫度、風(fēng)速的'檢測(cè)調(diào)節(jié)由物業(yè)服務(wù)中心工程部xxx負(fù)責(zé)，并將檢測(cè)、維修結(jié)果嚴(yán)格記錄在《xx中學(xué)高考中考室內(nèi)空調(diào)檢查表》。
    11、將西校區(qū)閱覽室、階梯教室布置為考生家長(zhǎng)休息區(qū)，該項(xiàng)工作由物業(yè)服務(wù)中心主管xx負(fù)責(zé)，且須于高考前2天完成。
    12、高考期間門崗雙人值班，在接到高考保障工作校方聯(lián)絡(luò)人指令后，于07：10分考生開(kāi)始進(jìn)入學(xué)校，進(jìn)入時(shí)憑證放行?？忌鷳{準(zhǔn)考證、身份證進(jìn)入，考務(wù)工作人員憑有效證件放行，勸導(dǎo)家長(zhǎng)不得在校大門外聚集。
    13、加強(qiáng)高考期間考場(chǎng)區(qū)域的夜間巡查力度和頻次，杜絕各類安全隱患，該項(xiàng)工作由物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)部xx負(fù)責(zé)。
    14、提請(qǐng)校方在高考期間安排監(jiān)控室雙人值勤，嚴(yán)密觀察校區(qū)圍墻、大門、通道、停車場(chǎng)、設(shè)備房及公共區(qū)域秩序，確保突發(fā)事件的及時(shí)、有效、妥善處置。
    15、高考期間考場(chǎng)區(qū)域各警戒帶出入口設(shè)置專人值守。
    16、確定文體樓1個(gè)乒乓球室和學(xué)生食堂1區(qū)域?yàn)榭忌锲反娣盘?，指派專人看護(hù)，不得出現(xiàn)錯(cuò)漏、遺失。
    17、物業(yè)服務(wù)中心函請(qǐng)校方通知交警、公安分局、供電局、轄區(qū)派出所在高考期間給予工作上的大力支持，確保高考工作秩序。
    18、與學(xué)校相關(guān)處室協(xié)商，在條件允許的情況下，提前1周對(duì)停車場(chǎng)部分區(qū)域封閉，確保預(yù)留一定數(shù)量的車位給監(jiān)考老師和考務(wù)人員（憑學(xué)校出具的監(jiān)考證件放行）。
    19、請(qǐng)學(xué)校于高考前2天在校門口醒目位置張貼《高考注意事項(xiàng)通告》，并通知所有施工單位暫停施工，施工車輛和人員不得進(jìn)入。
    20、考生進(jìn)入考室后，物業(yè)服務(wù)中心每一樓層或考場(chǎng)區(qū)域指派維修工、保潔員在指定地點(diǎn)備齊工具用具守候，以確?？紙?chǎng)區(qū)域突發(fā)事件的及時(shí)、有效、妥善處理。