合同的形成需要合法的要件和雙方真實的意思表示，具備法律效力。合同的內(nèi)容應具備一定的可操作性和可實施性。以下是小編為大家整理的合同范本，供大家參考。
免費商鋪租賃合同精簡版篇一
承租方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意，就乙方同意向甲方租賃車輛事宜簽訂如下合同條款：
一、合同租賃車輛：
乙方租賃車輛情況如下表，詳細車況見合同附件《車輛交接單》。
車型_______車牌_________顏色______，租賃車輛時間____________________________________。
二、費用及結算方式(合同所有金額以人民幣結算，發(fā)票)：
1，乙方租用甲方車輛時，需要支付押金(大寫)元，還車當天結清相關費用后，甲方將押金退回乙方(無利息)，但需扣留(大寫)元作為交通違章保證金，一個月內(nèi)核實乙方在使用上述車輛過程中確實無交通違章罰款后無息歸還給乙方。
2，租金：乙方向甲方支付租金元/()，總費用__元，租金_____支付。
3，限行里程及使用時間規(guī)定：
“日租”按自然日計算時間，規(guī)定每日限行_____公里，超過限行里程按每公里加收__元車輛磨損費。超時按元/小時計算，最高以日租金為上限。
4，付款方式：承租方用車前需支付規(guī)定押金和租金。
5，乙方承擔租賃期間的車輛燃油費、過路過橋費、停車費、違章罰款等車輛所發(fā)生的一切費用。
三、還車事宜：
1，甲方在收到乙方的租金、押金當天將所租賃車輛加滿油料交付給乙方，乙方還車時需加滿油料后還給甲方。
2，雙方交接按《車輛交接單》為交接車車況依據(jù)。
3，交車，還車地點為：
四、甲方的權利和義務：
1，甲方擁有車輛的所有權。
2，若乙方有任何將所租用車輛作為以下非法用途的，則甲方有權沒收乙方所交之押金，如乙方押金不足以補償甲方因此造成的實際損失，乙方需支付不足部分。在下述任一情況發(fā)生時，甲方有權隨時隨地收回租賃車輛，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應作相應賠償，經(jīng)濟損失還包括租金損失，租金損失賠償標準按合同所列標準計算：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;。
(2)乙方將所租車輛轉讓、轉租、發(fā)售、抵押、質押;。
(3)乙方從事其他有損甲方合法權益的活動;。
3，合同期間由于乙方保管不善，或其他原因造成車輛損傷等情況，甲方有權要求乙方立即處理并修復車輛，如乙方拒絕修復，甲方有權收回車輛并修復，修復費用按照發(fā)票向乙方報銷。
4，義務：
(1)為乙方提供狀況良好，相關證件齊全有效的車輛。
(2)承擔租賃車輛非人為原因造成的故障正常維修和保養(yǎng)，如果維修保養(yǎng)時間預算超過兩天無法交給乙方使用，超過部分甲方保證提供同一檔次的車輛作為乙方使用的替代車。
五、乙方權利和義務。
1，乙方擁有車輛租賃期間的使用權。
2，自行承擔車輛租賃期間的燃油費、路費等相關開支。
3，按照合同規(guī)定時間向甲方支付租金及違章等相關費用。
4，遵守《汽車承租人須知》的條款規(guī)定。
5，遵守國家交通法規(guī)及有關法律、法令、安全行車，如因違規(guī)、違章等負民事或刑事法律責任，或導致被國家執(zhí)法部門扣車及罰款的，乙方除需自行承擔法律責任外，還須賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。
六、保險條款。
1，甲方負責向保險公司為受益人擔保車輛損失險、交強險、全車盜搶險、第三者責任險、座位險(每個座位購買最高賠付一萬元人民幣保險)等。若乙方要求增保其他險要種，甲方可代辦手續(xù)，費用由乙方承擔。
2，乙方在承租期間車輛若發(fā)生因乙方造成的車損事故，乙方應在事發(fā)后及時通知甲方協(xié)商車輛維修事宜，并配合交通警察處理事故現(xiàn)場事宜，如果因為乙方不報案或現(xiàn)場滅失造成不能出險的，由乙方承擔事故的全部損失。
3事故車輛維修期間租金正常收取，如乙方需甲方提供替代車輛的，則替代車輛租金由乙方支付，車輛維修費用先有乙方墊資，保險公司賠款后，再退還乙方墊付的修車款。
4乙方在承租期間若因乙方原因造成車輛被盜、報廢或其他形式的滅失，乙方應承擔車輛滅失之日起至甲方獲得保險公司賠償款為止的車輛租金的50%，以及保險公司免賠部分。
5，乙方承擔自己責任范圍內(nèi)的保險公司險種賠償之外的事故損失及相關費用，甲方承擔因車輛本身原因造成的故障，甲方承擔保險及其他費用，由于乙方駕駛原因造成交通事故，保險不理賠部分由乙方承擔。
6，發(fā)生車輛事故折舊計算：(1)車損在3000元以上的，未損壞主要部件，車輛加速折舊費為車損額的20%;(2)事故損壞主要部件(包括發(fā)動機組成，波箱組成，底盤組成及懸掛組成部分)加速折舊費為車損的50%;(3)3000元以下的車損按照保險險條款免陪處理，保險不理賠部分由承租方自行修復(未損壞主要部件的)。
7，擔保人就乙方履行本合同規(guī)定的義務連帶保證責任，保證期間從擔保人手續(xù)上簽字之日起至被擔保人歸還車輛，結算全部款項為止。
七、違約責任：
1，合同期間，因甲方原因造成車輛停駛，并未能提供可行的替代車輛，則視為甲方違約，甲方需支付合同未履行部分總租金的20%，作為違約金給乙方。
2，合同期間，因乙方提前終止合同，則視為乙方違約。甲方按合同總租金收取。
八、合同爭議解決：
1，由合同引起的糾紛由雙方友好協(xié)商解決處理。
2，本合同一式兩份(有擔保方為一式三份)，各持一份，對合同內(nèi)容的任何修改、刪減、補充應有雙方及擔保方以書面形式作出。
3，本合同未盡事宜，經(jīng)由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
4，本合同自簽訂之日即提車之日生效。
九、汽車承租人須知條款：
1，駕駛人需要有效的中華人民共和國駕駛證且駕駛證上準駕車類別與所租車車輛相符。
2，為車輛的良好性能，請每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等做常規(guī)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，及時和出租方聯(lián)系。
3，如果車輛發(fā)生異?；蛘吖收?，請立即聯(lián)系出租方，如擅自繼續(xù)使用車輛，造成的損失將自行承擔。
免費商鋪租賃合同精簡版篇二
甲方(產(chǎn)權人)：
乙方(租賃人)：
甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。
二、甲方門店年租金為元()。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。
四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權人姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
免費商鋪租賃合同精簡版篇三
甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：
1、租賃期限。
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租賃金額及付款方式。
乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。
3、租賃期間雙方的權利和義務。
(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。
(2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
(3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
(4)乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
(5)乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
(7)乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
(8)乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
(9)本合同不因甲方代表人變動而變更。
(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(11)本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
4、期滿規(guī)定。
(1)乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
(2)租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
(3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
(4)乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。
本合同整本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
免費商鋪租賃合同精簡版篇四
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條房屋坐落地址。
甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：______________________________，建筑面積__________________平方米。(附相關房屋產(chǎn)權證明)。
第二條租賃期限。
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的;。
2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。
3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;。
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。
第叁條租金、和租金交納期限。
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關費用,房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息煺還押金給乙方。
第四條租賃期間房屋修繕。
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。
第五條乙方的義務。
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。)。
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條甲方的義務。
1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚。
第七條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意。
第八條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條附則。
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
免費商鋪租賃合同精簡版篇五
出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
免費商鋪租賃合同精簡版篇六
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃商鋪和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20_]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
第一條出租商鋪情況。
1.1甲方出租給乙方的商鋪座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該商鋪")。該商鋪出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
1.2甲方作為該商鋪的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該商鋪的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該商鋪【已】【未】設定抵押。
1.3該商鋪原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)。
第二條租賃使用性質和生產(chǎn)用途。
2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該商鋪嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該商鋪原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該商鋪和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿，乙方應如期返還該商鋪和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂商鋪租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期。
4.1甲、乙雙方約定，該商鋪每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2該商鋪租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條保證金和其他費用。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方【不向甲方支付商鋪租賃保證金】【應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條商鋪的使用要求。
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該商鋪及設施設備處于整常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該商鋪進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
第七條商鋪返還時的狀態(tài)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該商鋪和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該商鋪和有關設施設備，應當符合整常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租、轉讓和交換。
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該商鋪，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該商鋪承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第九條解除本合同的條件。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。
(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的。
(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該商鋪在租賃期內(nèi)被鑒定為危險商鋪，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該商鋪和有關設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該商鋪和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該商鋪、轉讓或與他人交換該商鋪承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
第十條違約責任。
10.1該商鋪和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變商鋪建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復商鋪和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式。
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條其他條款。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的商鋪和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該商鋪和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該商鋪前_________日書面征詢乙方購買該商鋪和有關設施設備的意見。
12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該商鋪所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。
12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
免費商鋪租賃合同精簡版篇七
甲方：
乙方：
甲方以“威捷康”品牌授權給乙方經(jīng)營的方式，與乙方合作；乙方負責“威捷康”品牌的`設計、生產(chǎn)、銷售等一切工作，并承擔其中發(fā)生的各項費用；甲方收取乙方銷售回款的6%作為品牌授權租賃費。
二：包材采購。
（1）包材及供應商的選定和包材的價格，由乙方?jīng)Q定。
（2）包材貨款由乙方支付，相關供應商與甲方不發(fā)生貨款關系。
需要現(xiàn)金支付款項的供應商，貨款由乙方給付；有結算帳期的供應商，由乙方簽訂與供應商的合作合同。如有必要，甲方可以出面為乙方擔保，但擔保期內(nèi)所擔保的包材和產(chǎn)生成品的所有權歸甲方所有。如乙方不能及時兌現(xiàn)對供應商的貨款承諾，甲方有權處理相關的包材和成品，直至能兌現(xiàn)到甲方所擔保的金額。
三：包材（半成品）和成品管理。
（1）原則上甲方并不提供包材和成品庫存管理。
（2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、發(fā)貨管理以及市內(nèi)的物流配送，需提供銷售回款額的2%作為費用支付給甲方。甲方承諾如有大量的丟失由甲方負責。
四：產(chǎn)品加工生產(chǎn)。
（1）產(chǎn)品加工和灌裝單位由乙方?jīng)Q定。
（2）涉及到產(chǎn)品成本（非包材部分）和灌裝所產(chǎn)生的費用價格由乙方?jīng)Q定，乙方對上述費用付全部責任。
五：銷售管理和責任。
（1）產(chǎn)品價格和銷售政策由乙方確定。
（2）乙方聘用相關的人員，以及市場所發(fā)生的一切推廣費由乙方支付。
（3）銷售過程中所產(chǎn)生的贈品、物料、長途運費、客情、退貨損失、費用核報、稅票等由乙方支付。
（4）銷售過程中因為產(chǎn)品的任何原因或者銷售過程處理不合理等原因引起的市場罰款由乙方支付。
（5）銷售回款進入甲方指定的賬號。
六：貨款結算和授權租賃費結算。
（1）雙方的貨款對賬結算在每月5號，即每月5日前結清上月乙方銷售所到的貨款。
1雙方協(xié)商確定，乙方對客戶進行有政策支持時（比如特價，買送，鋪底），當此甲方收取的租賃費是當此回款金額的5%。
2如乙方經(jīng)營不良，雙方協(xié)商后甲方有權收回“威捷康”品牌的經(jīng)營權，如雙方合作滿意，在授權期結束后，乙方可向甲方申請續(xù)簽授權。
3在授權期間內(nèi)，如甲方收回“威捷康”品牌經(jīng)營權，需支付給乙方當年月平均回款2倍金額的推廣補償金，乙方停止經(jīng)營該品牌；授權結束后，如乙方需從甲方轉讓“威捷康”品牌的所有權，需支付當年月平均銷售回款2倍的金額，“威捷康“品牌歸乙方所有。八：此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：廣州市白云區(qū)遠洋化妝品廠乙方：
代表：
簽訂日期：
免費商鋪租賃合同精簡版篇八
1、每年租金為人民幣____________，大寫：____________萬____________仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前____________個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____________%加收滯納金。
免費商鋪租賃合同精簡版篇九
根據(jù)我國合同法及有關法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。
2、租賃期限為五年，從20xx年8月1日到20xx年8月1日。
3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。
4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用。
5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。
6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結構附屬設施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。
7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權負責協(xié)調處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。
8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。
9、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租改商鋪。
10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。
甲方：電話：
乙方：電話：
20xx年月日。
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免費商鋪租賃合同精簡版篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述。
2、內(nèi)附屬設施：___________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為二年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式。
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。支付方式___________。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為_________元人民幣，大寫___________圓整。支付方式______________。
五、甲方的權利與義務。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________，乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租。
租賃期滿，甲方有權收回門店，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉租、轉讓和交換。
1、在租賃期間，乙方轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按當年租金的____%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款。
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定。
1、租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
2、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律。
3、租賃合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成時，按下列第()種方式解決：
(1)依法向人民法院起訴;。
(2)提交仲裁委員會仲裁。
(以下無正文)。
附件：
1、甲方身份文件、及商鋪區(qū)位圖。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復印件。
3、營業(yè)房消防管理責任書。
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
產(chǎn)權證號：
簽約日期：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
代表人/代理人：
免費商鋪租賃合同精簡版篇十一
乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租x%。如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前______個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括_______;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十二
出租方：(簡稱甲方)。
地址：
電話：
承租方：(簡稱乙方)。
地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市有關部門法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商。一致同意簽訂本租賃合同，其合同條款如下：
一、甲方將其座落于出租給乙方經(jīng)營。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、乙方在簽合約時，本公司將先收回部分租金，并從以后每月租金中扣除平均分攤額后在承租期間乙方每月應向甲方實交租金為人民幣元(大寫)，并于當月五日前交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付履約保證金個月計人民幣元(大寫)，合同期滿后乙方如無違約，履約保證金則經(jīng)雙方清算完畢后，由甲方不計息退還給乙方。
五、乙方必須在每月五號前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時采取停水停電措施，所造成的一切后果與損失由乙方自負，如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方面終止合同，隨時收回房屋，履約保證金及其他一切預繳租金費用不退，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失。
六、租賃期間，為維護經(jīng)營秩序保證衛(wèi)生，乙方在經(jīng)營時不得超越紅線擺放貨物，否則做沒收處理。乙方應服從當?shù)赜嘘P管理部門及甲方管理，自覺遵守有關管理的法律、法規(guī)。
七、乙方自承租之日起即成為該物業(yè)防火、安全責任人，承擔相應的防火責任，為確保該產(chǎn)業(yè)的消防安全，乙方不得從外單位管拉線供水供電，并不得私自改動水電線路及相關消防設施，否則，甲方有權采取任何措施予以制止，直至解除合同，并對造成的一切后果要求乙方承擔責任。
八、乙方對自己承租的那部分產(chǎn)業(yè)如要進行內(nèi)部裝修的，先必須報經(jīng)甲方并由甲方同意后方可進行，由乙方自己負責一切內(nèi)部裝修事項，但內(nèi)部裝修不得隨意更改原有水電及消防設施，并不得危害房屋結構的安全，否則，一切后果由乙方承擔。
九、合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的，乙方原投資裝修的不動產(chǎn)部分無償歸甲方所有，不得故意毀壞，否則，乙方必須進行賠償。
十、乙方承租期內(nèi)，要把其承租的產(chǎn)業(yè)部分轉給他人經(jīng)營的，必須經(jīng)甲方同意，否則，甲方可隨時終止合同，收回經(jīng)營權，所交履約保證金不予退還，且裝修的一切不動產(chǎn)均無償歸甲方所有。
十、乙方應負責其承租的物業(yè)及配套設施的正常維修，也可委托甲方代為維修，若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設施毀投的，乙方負責賠償一切損失，甲方不負任何責任。十一、承包經(jīng)營期間，乙方要合法經(jīng)營的，不得擅自做違法經(jīng)營項目，否則由此而造成的后果，責任自負。并且，乙方所經(jīng)營的項目必須按甲方所規(guī)定的項目進行，不得隨意更改(乙方轉給他人經(jīng)營時也遵照此規(guī)定)，否則是，甲方可隨時終止合同，收回經(jīng)營權，所交履約保證金不予退還，內(nèi)部裝修的一切不動產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方的損失由其自己負責。
十二、租賃期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，并且乙方自負如工商管理費、營業(yè)稅及水電費、管理費等一切費用。并且，甲方協(xié)助乙方辦理公證租賃合同但由此產(chǎn)生的一切費用、稅費由乙方自行負責。乙方同時負責辦理自己經(jīng)營所需的一切證照。
十三、租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導致本合同實際無法履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，各自承擔其自己的損失。
十四、租賃期間，甲、乙雙方不得借故解除合同。若乙方中途解除合同，視為違約，履約保證金不予退還。如甲方中途解除合同，應賠償乙方的一切損失。
十五、乙方在經(jīng)營過程中，發(fā)生的一切債權債務以及其它經(jīng)濟法律責任由乙方負責。
十六、全同期滿，乙方應如期將物業(yè)及裝修等不動產(chǎn)保持完好的狀態(tài)交還甲方，繼續(xù)承租的，若該樓未改作其它用途，則提前三個朋提出申請。在同等條件下，乙方可優(yōu)先租用。
十七、對任何一方的違約處罰，本合同有規(guī)定;按本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未有規(guī)定的，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關內(nèi)容執(zhí)行。
十八、本合同如在履行中發(fā)生糾紛。應通知甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或人民法院起訴。
十九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同具同等效力，或按《中華人民共和國合同法》相關條款執(zhí)行。
二十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。
甲方：
代表(簽章)：
乙方：
代表(簽章):。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。
2.乙方自行投保的范圍為：_________。
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________。
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________。
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8._________。
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
10._________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向_________人民法院起訴。
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
住所：_________住所：_________。
電話：_________電話：_________。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十四
租金為_________元每年，租金按年以____方式支付，下一年度租金應提前______月支付，乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十五
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____________平方米的臨街門面租賃給乙方，作____________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：____________年)。
三、年租金____________萬元整，乙方于每年____________元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____________%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____________個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____________個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式____________份，甲方____________份，乙方____________份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_________
蓋章
乙方法人代表簽字：_________
蓋章
_________年_________月_________日
免費商鋪租賃合同精簡版篇十六
租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣______元______(大寫)，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：________________________。
收款人名稱：________________________。
帳號：________________________。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于______個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十七
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
承租方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條 合同中止。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
7、_________。
第十三條 免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十八
轉讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為___)轉讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
免費商鋪租賃合同精簡版篇一
承租方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意，就乙方同意向甲方租賃車輛事宜簽訂如下合同條款：
一、合同租賃車輛：
乙方租賃車輛情況如下表，詳細車況見合同附件《車輛交接單》。
車型_______車牌_________顏色______，租賃車輛時間____________________________________。
二、費用及結算方式(合同所有金額以人民幣結算，發(fā)票)：
1，乙方租用甲方車輛時，需要支付押金(大寫)元，還車當天結清相關費用后，甲方將押金退回乙方(無利息)，但需扣留(大寫)元作為交通違章保證金，一個月內(nèi)核實乙方在使用上述車輛過程中確實無交通違章罰款后無息歸還給乙方。
2，租金：乙方向甲方支付租金元/()，總費用__元，租金_____支付。
3，限行里程及使用時間規(guī)定：
“日租”按自然日計算時間，規(guī)定每日限行_____公里，超過限行里程按每公里加收__元車輛磨損費。超時按元/小時計算，最高以日租金為上限。
4，付款方式：承租方用車前需支付規(guī)定押金和租金。
5，乙方承擔租賃期間的車輛燃油費、過路過橋費、停車費、違章罰款等車輛所發(fā)生的一切費用。
三、還車事宜：
1，甲方在收到乙方的租金、押金當天將所租賃車輛加滿油料交付給乙方，乙方還車時需加滿油料后還給甲方。
2，雙方交接按《車輛交接單》為交接車車況依據(jù)。
3，交車，還車地點為：
四、甲方的權利和義務：
1，甲方擁有車輛的所有權。
2，若乙方有任何將所租用車輛作為以下非法用途的，則甲方有權沒收乙方所交之押金，如乙方押金不足以補償甲方因此造成的實際損失，乙方需支付不足部分。在下述任一情況發(fā)生時，甲方有權隨時隨地收回租賃車輛，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應作相應賠償，經(jīng)濟損失還包括租金損失，租金損失賠償標準按合同所列標準計算：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;。
(2)乙方將所租車輛轉讓、轉租、發(fā)售、抵押、質押;。
(3)乙方從事其他有損甲方合法權益的活動;。
3，合同期間由于乙方保管不善，或其他原因造成車輛損傷等情況，甲方有權要求乙方立即處理并修復車輛，如乙方拒絕修復，甲方有權收回車輛并修復，修復費用按照發(fā)票向乙方報銷。
4，義務：
(1)為乙方提供狀況良好，相關證件齊全有效的車輛。
(2)承擔租賃車輛非人為原因造成的故障正常維修和保養(yǎng)，如果維修保養(yǎng)時間預算超過兩天無法交給乙方使用，超過部分甲方保證提供同一檔次的車輛作為乙方使用的替代車。
五、乙方權利和義務。
1，乙方擁有車輛租賃期間的使用權。
2，自行承擔車輛租賃期間的燃油費、路費等相關開支。
3，按照合同規(guī)定時間向甲方支付租金及違章等相關費用。
4，遵守《汽車承租人須知》的條款規(guī)定。
5，遵守國家交通法規(guī)及有關法律、法令、安全行車，如因違規(guī)、違章等負民事或刑事法律責任，或導致被國家執(zhí)法部門扣車及罰款的，乙方除需自行承擔法律責任外，還須賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。
六、保險條款。
1，甲方負責向保險公司為受益人擔保車輛損失險、交強險、全車盜搶險、第三者責任險、座位險(每個座位購買最高賠付一萬元人民幣保險)等。若乙方要求增保其他險要種，甲方可代辦手續(xù)，費用由乙方承擔。
2，乙方在承租期間車輛若發(fā)生因乙方造成的車損事故，乙方應在事發(fā)后及時通知甲方協(xié)商車輛維修事宜，并配合交通警察處理事故現(xiàn)場事宜，如果因為乙方不報案或現(xiàn)場滅失造成不能出險的，由乙方承擔事故的全部損失。
3事故車輛維修期間租金正常收取，如乙方需甲方提供替代車輛的，則替代車輛租金由乙方支付，車輛維修費用先有乙方墊資，保險公司賠款后，再退還乙方墊付的修車款。
4乙方在承租期間若因乙方原因造成車輛被盜、報廢或其他形式的滅失，乙方應承擔車輛滅失之日起至甲方獲得保險公司賠償款為止的車輛租金的50%，以及保險公司免賠部分。
5，乙方承擔自己責任范圍內(nèi)的保險公司險種賠償之外的事故損失及相關費用，甲方承擔因車輛本身原因造成的故障，甲方承擔保險及其他費用，由于乙方駕駛原因造成交通事故，保險不理賠部分由乙方承擔。
6，發(fā)生車輛事故折舊計算：(1)車損在3000元以上的，未損壞主要部件，車輛加速折舊費為車損額的20%;(2)事故損壞主要部件(包括發(fā)動機組成，波箱組成，底盤組成及懸掛組成部分)加速折舊費為車損的50%;(3)3000元以下的車損按照保險險條款免陪處理，保險不理賠部分由承租方自行修復(未損壞主要部件的)。
7，擔保人就乙方履行本合同規(guī)定的義務連帶保證責任，保證期間從擔保人手續(xù)上簽字之日起至被擔保人歸還車輛，結算全部款項為止。
七、違約責任：
1，合同期間，因甲方原因造成車輛停駛，并未能提供可行的替代車輛，則視為甲方違約，甲方需支付合同未履行部分總租金的20%，作為違約金給乙方。
2，合同期間，因乙方提前終止合同，則視為乙方違約。甲方按合同總租金收取。
八、合同爭議解決：
1，由合同引起的糾紛由雙方友好協(xié)商解決處理。
2，本合同一式兩份(有擔保方為一式三份)，各持一份，對合同內(nèi)容的任何修改、刪減、補充應有雙方及擔保方以書面形式作出。
3，本合同未盡事宜，經(jīng)由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
4，本合同自簽訂之日即提車之日生效。
九、汽車承租人須知條款：
1，駕駛人需要有效的中華人民共和國駕駛證且駕駛證上準駕車類別與所租車車輛相符。
2，為車輛的良好性能，請每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等做常規(guī)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，及時和出租方聯(lián)系。
3，如果車輛發(fā)生異?；蛘吖收?，請立即聯(lián)系出租方，如擅自繼續(xù)使用車輛，造成的損失將自行承擔。
免費商鋪租賃合同精簡版篇二
甲方(產(chǎn)權人)：
乙方(租賃人)：
甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。
二、甲方門店年租金為元()。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。
四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權人姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
免費商鋪租賃合同精簡版篇三
甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：
1、租賃期限。
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租賃金額及付款方式。
乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。
3、租賃期間雙方的權利和義務。
(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。
(2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
(3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
(4)乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
(5)乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
(7)乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
(8)乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
(9)本合同不因甲方代表人變動而變更。
(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(11)本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
4、期滿規(guī)定。
(1)乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
(2)租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
(3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
(4)乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。
本合同整本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
免費商鋪租賃合同精簡版篇四
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條房屋坐落地址。
甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：______________________________，建筑面積__________________平方米。(附相關房屋產(chǎn)權證明)。
第二條租賃期限。
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的;。
2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。
3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;。
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。
第叁條租金、和租金交納期限。
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關費用,房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息煺還押金給乙方。
第四條租賃期間房屋修繕。
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。
第五條乙方的義務。
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。)。
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條甲方的義務。
1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚。
第七條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意。
第八條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條附則。
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
免費商鋪租賃合同精簡版篇五
出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
免費商鋪租賃合同精簡版篇六
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃商鋪和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20_]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
第一條出租商鋪情況。
1.1甲方出租給乙方的商鋪座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該商鋪")。該商鋪出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
1.2甲方作為該商鋪的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該商鋪的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該商鋪【已】【未】設定抵押。
1.3該商鋪原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產(chǎn)設施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)。
第二條租賃使用性質和生產(chǎn)用途。
2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該商鋪嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該商鋪原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該商鋪和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿，乙方應如期返還該商鋪和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂商鋪租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期。
4.1甲、乙雙方約定，該商鋪每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2該商鋪租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條保證金和其他費用。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方【不向甲方支付商鋪租賃保證金】【應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條商鋪的使用要求。
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該商鋪及設施設備處于整常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該商鋪進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
第七條商鋪返還時的狀態(tài)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該商鋪和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該商鋪和有關設施設備，應當符合整常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租、轉讓和交換。
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該商鋪，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該商鋪承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第九條解除本合同的條件。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。
(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的。
(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該商鋪在租賃期內(nèi)被鑒定為危險商鋪，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該商鋪和有關設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該商鋪和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該商鋪、轉讓或與他人交換該商鋪承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
第十條違約責任。
10.1該商鋪和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變商鋪建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復商鋪和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式。
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條其他條款。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的商鋪和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該商鋪和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該商鋪前_________日書面征詢乙方購買該商鋪和有關設施設備的意見。
12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該商鋪所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。
12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
免費商鋪租賃合同精簡版篇七
甲方：
乙方：
甲方以“威捷康”品牌授權給乙方經(jīng)營的方式，與乙方合作；乙方負責“威捷康”品牌的`設計、生產(chǎn)、銷售等一切工作，并承擔其中發(fā)生的各項費用；甲方收取乙方銷售回款的6%作為品牌授權租賃費。
二：包材采購。
（1）包材及供應商的選定和包材的價格，由乙方?jīng)Q定。
（2）包材貨款由乙方支付，相關供應商與甲方不發(fā)生貨款關系。
需要現(xiàn)金支付款項的供應商，貨款由乙方給付；有結算帳期的供應商，由乙方簽訂與供應商的合作合同。如有必要，甲方可以出面為乙方擔保，但擔保期內(nèi)所擔保的包材和產(chǎn)生成品的所有權歸甲方所有。如乙方不能及時兌現(xiàn)對供應商的貨款承諾，甲方有權處理相關的包材和成品，直至能兌現(xiàn)到甲方所擔保的金額。
三：包材（半成品）和成品管理。
（1）原則上甲方并不提供包材和成品庫存管理。
（2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、發(fā)貨管理以及市內(nèi)的物流配送，需提供銷售回款額的2%作為費用支付給甲方。甲方承諾如有大量的丟失由甲方負責。
四：產(chǎn)品加工生產(chǎn)。
（1）產(chǎn)品加工和灌裝單位由乙方?jīng)Q定。
（2）涉及到產(chǎn)品成本（非包材部分）和灌裝所產(chǎn)生的費用價格由乙方?jīng)Q定，乙方對上述費用付全部責任。
五：銷售管理和責任。
（1）產(chǎn)品價格和銷售政策由乙方確定。
（2）乙方聘用相關的人員，以及市場所發(fā)生的一切推廣費由乙方支付。
（3）銷售過程中所產(chǎn)生的贈品、物料、長途運費、客情、退貨損失、費用核報、稅票等由乙方支付。
（4）銷售過程中因為產(chǎn)品的任何原因或者銷售過程處理不合理等原因引起的市場罰款由乙方支付。
（5）銷售回款進入甲方指定的賬號。
六：貨款結算和授權租賃費結算。
（1）雙方的貨款對賬結算在每月5號，即每月5日前結清上月乙方銷售所到的貨款。
1雙方協(xié)商確定，乙方對客戶進行有政策支持時（比如特價，買送，鋪底），當此甲方收取的租賃費是當此回款金額的5%。
2如乙方經(jīng)營不良，雙方協(xié)商后甲方有權收回“威捷康”品牌的經(jīng)營權，如雙方合作滿意，在授權期結束后，乙方可向甲方申請續(xù)簽授權。
3在授權期間內(nèi)，如甲方收回“威捷康”品牌經(jīng)營權，需支付給乙方當年月平均回款2倍金額的推廣補償金，乙方停止經(jīng)營該品牌；授權結束后，如乙方需從甲方轉讓“威捷康”品牌的所有權，需支付當年月平均銷售回款2倍的金額，“威捷康“品牌歸乙方所有。八：此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：廣州市白云區(qū)遠洋化妝品廠乙方：
代表：
簽訂日期：
免費商鋪租賃合同精簡版篇八
1、每年租金為人民幣____________，大寫：____________萬____________仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前____________個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____________%加收滯納金。
免費商鋪租賃合同精簡版篇九
根據(jù)我國合同法及有關法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。
2、租賃期限為五年，從20xx年8月1日到20xx年8月1日。
3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。
4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用。
5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。
6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結構附屬設施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。
7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業(yè)，由甲方全權負責協(xié)調處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。
8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。
9、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租改商鋪。
10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。
甲方：電話：
乙方：電話：
20xx年月日。
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免費商鋪租賃合同精簡版篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述。
2、內(nèi)附屬設施：___________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為二年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式。
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。支付方式___________。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為_________元人民幣，大寫___________圓整。支付方式______________。
五、甲方的權利與義務。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________，乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租。
租賃期滿，甲方有權收回門店，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉租、轉讓和交換。
1、在租賃期間，乙方轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按當年租金的____%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款。
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定。
1、租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
2、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律。
3、租賃合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決;如協(xié)商不成時，按下列第()種方式解決：
(1)依法向人民法院起訴;。
(2)提交仲裁委員會仲裁。
(以下無正文)。
附件：
1、甲方身份文件、及商鋪區(qū)位圖。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復印件。
3、營業(yè)房消防管理責任書。
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
產(chǎn)權證號：
簽約日期：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
代表人/代理人：
免費商鋪租賃合同精簡版篇十一
乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租x%。如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前______個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括_______;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;。
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十二
出租方：(簡稱甲方)。
地址：
電話：
承租方：(簡稱乙方)。
地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市有關部門法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商。一致同意簽訂本租賃合同，其合同條款如下：
一、甲方將其座落于出租給乙方經(jīng)營。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、乙方在簽合約時，本公司將先收回部分租金，并從以后每月租金中扣除平均分攤額后在承租期間乙方每月應向甲方實交租金為人民幣元(大寫)，并于當月五日前交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付履約保證金個月計人民幣元(大寫)，合同期滿后乙方如無違約，履約保證金則經(jīng)雙方清算完畢后，由甲方不計息退還給乙方。
五、乙方必須在每月五號前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時采取停水停電措施，所造成的一切后果與損失由乙方自負，如拖欠租金達一個月以上，甲方有權單方面終止合同，隨時收回房屋，履約保證金及其他一切預繳租金費用不退，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失。
六、租賃期間，為維護經(jīng)營秩序保證衛(wèi)生，乙方在經(jīng)營時不得超越紅線擺放貨物，否則做沒收處理。乙方應服從當?shù)赜嘘P管理部門及甲方管理，自覺遵守有關管理的法律、法規(guī)。
七、乙方自承租之日起即成為該物業(yè)防火、安全責任人，承擔相應的防火責任，為確保該產(chǎn)業(yè)的消防安全，乙方不得從外單位管拉線供水供電，并不得私自改動水電線路及相關消防設施，否則，甲方有權采取任何措施予以制止，直至解除合同，并對造成的一切后果要求乙方承擔責任。
八、乙方對自己承租的那部分產(chǎn)業(yè)如要進行內(nèi)部裝修的，先必須報經(jīng)甲方并由甲方同意后方可進行，由乙方自己負責一切內(nèi)部裝修事項，但內(nèi)部裝修不得隨意更改原有水電及消防設施，并不得危害房屋結構的安全，否則，一切后果由乙方承擔。
九、合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的，乙方原投資裝修的不動產(chǎn)部分無償歸甲方所有，不得故意毀壞，否則，乙方必須進行賠償。
十、乙方承租期內(nèi)，要把其承租的產(chǎn)業(yè)部分轉給他人經(jīng)營的，必須經(jīng)甲方同意，否則，甲方可隨時終止合同，收回經(jīng)營權，所交履約保證金不予退還，且裝修的一切不動產(chǎn)均無償歸甲方所有。
十、乙方應負責其承租的物業(yè)及配套設施的正常維修，也可委托甲方代為維修，若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設施毀投的，乙方負責賠償一切損失，甲方不負任何責任。十一、承包經(jīng)營期間，乙方要合法經(jīng)營的，不得擅自做違法經(jīng)營項目，否則由此而造成的后果，責任自負。并且，乙方所經(jīng)營的項目必須按甲方所規(guī)定的項目進行，不得隨意更改(乙方轉給他人經(jīng)營時也遵照此規(guī)定)，否則是，甲方可隨時終止合同，收回經(jīng)營權，所交履約保證金不予退還，內(nèi)部裝修的一切不動產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方的損失由其自己負責。
十二、租賃期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，并且乙方自負如工商管理費、營業(yè)稅及水電費、管理費等一切費用。并且，甲方協(xié)助乙方辦理公證租賃合同但由此產(chǎn)生的一切費用、稅費由乙方自行負責。乙方同時負責辦理自己經(jīng)營所需的一切證照。
十三、租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導致本合同實際無法履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，各自承擔其自己的損失。
十四、租賃期間，甲、乙雙方不得借故解除合同。若乙方中途解除合同，視為違約，履約保證金不予退還。如甲方中途解除合同，應賠償乙方的一切損失。
十五、乙方在經(jīng)營過程中，發(fā)生的一切債權債務以及其它經(jīng)濟法律責任由乙方負責。
十六、全同期滿，乙方應如期將物業(yè)及裝修等不動產(chǎn)保持完好的狀態(tài)交還甲方，繼續(xù)承租的，若該樓未改作其它用途，則提前三個朋提出申請。在同等條件下，乙方可優(yōu)先租用。
十七、對任何一方的違約處罰，本合同有規(guī)定;按本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未有規(guī)定的，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關內(nèi)容執(zhí)行。
十八、本合同如在履行中發(fā)生糾紛。應通知甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或人民法院起訴。
十九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同具同等效力，或按《中華人民共和國合同法》相關條款執(zhí)行。
二十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。
甲方：
代表(簽章)：
乙方：
代表(簽章):。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。
2.乙方自行投保的范圍為：_________。
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________。
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________。
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8._________。
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
10._________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向_________人民法院起訴。
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
住所：_________住所：_________。
電話：_________電話：_________。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十四
租金為_________元每年，租金按年以____方式支付，下一年度租金應提前______月支付，乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十五
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____________平方米的臨街門面租賃給乙方，作____________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：____________年)。
三、年租金____________萬元整，乙方于每年____________元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____________%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____________個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____________個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式____________份，甲方____________份，乙方____________份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_________
蓋章
乙方法人代表簽字：_________
蓋章
_________年_________月_________日
免費商鋪租賃合同精簡版篇十六
租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣______元______(大寫)，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：________________________。
收款人名稱：________________________。
帳號：________________________。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于______個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十七
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
承租方：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條 合同中止。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
7、_________。
第十三條 免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十八
轉讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為___)轉讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
免費商鋪租賃合同精簡版篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。