商業(yè)合同的履行是雙方維護(hù)和促進(jìn)業(yè)務(wù)關(guān)系的關(guān)鍵，必須嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。編寫合同時應(yīng)考慮到可行性和法律要求，確保合同的可執(zhí)行性。附上幾份合同范文，供您參考，希望對您有所幫助。
買賣合同的法律篇一
尊敬的審判長、審判員：
****律師事務(wù)所依法接受本案被告和反訴人陳*的委托，指派本人擔(dān)任其一審訴訟代理人，參與本案的訴訟活動。
開庭前，本代理人提供了證據(jù)，查閱了案卷材料和相關(guān)法律規(guī)定,對本案糾紛事實以及雙方當(dāng)事人爭議的焦點有了清楚的認(rèn)識和了解。本代理人認(rèn)為，根據(jù)本案客觀事實、相關(guān)證據(jù)材料和我國有關(guān)民事法律規(guī)定，原告的訴訟請求與事實不符,于法無據(jù)，不能成立，依法應(yīng)予駁回。反訴人的反訴請求合理合法，依法應(yīng)予支持?，F(xiàn)就本案的焦點問題發(fā)表以下代理意見：
一、關(guān)于原告(反訴人)與被告(被反訴人)雙方簽訂的商品房買賣合同效力問題。
同，經(jīng)過多次咨詢、協(xié)商和談判，充分體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的真實意思。再次，合同書內(nèi)容合法。從合同內(nèi)容來看，原告投資開發(fā)房地產(chǎn)，原告出資向被告購買商品房，整個合同書的內(nèi)容完全符合現(xiàn)行法律規(guī)定。最后，合同書形式完備。原被告雙方簽訂的商品房買賣合同根據(jù)有關(guān)規(guī)定，到**縣房地產(chǎn)交易管理所辦理了商品房預(yù)售登記，取得政府管理部門認(rèn)可，形式完備。
根據(jù)《合同法》第8條之規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。本案原被告依法均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，履行合同義務(wù)，而不得擅自變更、解除或違背合同的約定。
(一)、被告向原告購買的商品房是否帶有地下車庫問題。原被告雙方提供的許多證據(jù)都可以證明被告購買的商品房帶地下車庫。1、商品房買賣合同第三條約定地下室109.74平方米。這地下室面積中包含了地下車庫面積和位臵。2、商品房買賣合同附件一房屋平面圖，一層平面圖標(biāo)有下坡道和坡道擋墻。這就是地下車庫的下坡道。半地下室平面圖也清楚標(biāo)明下坡道和車庫位臵。3、被告提供的竣工圖中的一層平面圖和半地下室平面圖有著完全相同的標(biāo)示和說明，而該竣工圖是由施工單位在施工完成后制作的，并提交建設(shè)局存檔保管的。
4、被告補(bǔ)充提供的證據(jù)建設(shè)施工圖紙(**市**建筑工程施工圖審理事務(wù)所報備的)半地下室平面圖也明確有地下室車庫和下坡道。5、原告提供的所謂規(guī)劃圖紙中在一層平面圖部分也明確標(biāo)明下坡道和坡道擋墻。如果沒有地下車庫，何需下坡道和坡道擋墻?6、原告提供的建筑工程消防驗收意見書，意見書中也明確說明半地下一層為車庫、洗衣房、儲藏間。7、原告在給被告及**省消費者委員會答復(fù)中也承認(rèn)有地下車庫，并表示可以整改。甚至原告代理律師在法庭上也承認(rèn)部分戶型是有地下車庫的，只要被告同意交房，原告可以進(jìn)行地下車庫整改。8、從被告購買別墅這一高端住宅產(chǎn)品的目的來看，遠(yuǎn)離市區(qū)，戶戶有車，如果沒有地下車庫，又沒有配套建設(shè)地面停車場，被告根本不會購買，也無法居住使用，根本達(dá)不到被告購買別墅的目的。如果原告強(qiáng)調(diào)訴爭商品房原先報批時就沒有地下車庫，那原告為什么在*月*日簽訂商品房買賣合同時，還是以地下車庫形式與被告簽訂合同。原告如此行為，豈不構(gòu)成欺詐?亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和責(zé)任。
(二)、被告向原告購買的商品房是否三樓前后均有陽臺帶問題。同樣，原被告雙方提供的許多證據(jù)可以證明三樓前后帶有陽臺。1、商品房買賣合同附件一房屋平面圖，三層平面圖前后標(biāo)明兩個陽臺。
2、被告提供的竣工圖中的三層平面圖有著完全相同的標(biāo)示和說明，而該竣工圖是由施工單位在施工完成后制作的，并提交建設(shè)局存檔保管的。3、原告提供的所謂規(guī)劃圖紙中在三層平面圖部分也明確標(biāo)明陽臺。4、原告在給被告及福建省消費者委員會答復(fù)中也承認(rèn)三樓有陽臺，其將陽臺外移，并表示可以整改。
(三)、原告是否具備交房條件問題。根據(jù)商品房買賣合同第8條約定，原告應(yīng)當(dāng)在12月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)過驗收合格，并符合本合同約定的商品房交付被告使用。據(jù)此，原告是否具備交房，至少要同時具備兩個條件，一是驗收合格，二是符合合同約定，兩者缺一不可。1、原告提供的房屋建筑工程竣工驗收報告和建筑工程消防驗收意見書是違規(guī)的驗收結(jié)果，與商品房的實際情況不符，不能作為竣工驗收合法依據(jù)。首先，這兩文件中所體現(xiàn)的工程監(jiān)理單位和施工單位存在明顯矛盾和不一致的地方，房屋建筑工程竣工驗收報告體現(xiàn)的工程監(jiān)理單位為**有限公司，施工單位為**建筑工程有限公司，而建筑工程消防驗收意見書體現(xiàn)的工程監(jiān)理單位為**工程監(jiān)理有限公司，施工單位為**建筑工程有限公司，在加上竣工圖紙中出現(xiàn)的施工單位為**建設(shè)工程有限公司。兩家監(jiān)理單位，三家施工單位，到底誰是該工程的真正監(jiān)理單位和施工單位，無法確定，如何能進(jìn)行驗收?充分說明本案的違規(guī)驗收。其次，這兩文件中所體現(xiàn)的驗收結(jié)果與商品房實際情況不符。如房屋建筑工程竣工驗收報告體現(xiàn)的主體施工完成，請問三樓的陽臺在什么地方?室內(nèi)外裝飾工程全部完成，請問三樓的窗戶安裝了沒有?燃?xì)夤こ掏瓿?，請問燃?xì)夤艿?，接口在什么地?整個房屋沒有通風(fēng)和排氣施工，如何居住使用?所有規(guī)劃、設(shè)計和竣工圖紙中下坡道和坡道擋墻在什么地方?2、原告擬交付被告使用的商品房不符合合同約定的使用條件。首先，沒有按合同約定，建設(shè)地下室車庫。其次，沒有按合同約定，建設(shè)三樓陽臺。第三，沒有按照合同約定，建設(shè)安裝門窗，預(yù)留管道。造成原告開發(fā)建設(shè)的商品房根本不符合合同約定的交付使用的條件，也就自然不具備交房條件。3、根據(jù)**省高級人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件疑難問題的解答》第22條，以及《城市規(guī)劃法》和舊《消防法》等規(guī)定，原告開發(fā)建設(shè)的***別墅商品房除了應(yīng)當(dāng)經(jīng)過設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格外，還應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)關(guān)于房屋交付使用的其他強(qiáng)制性規(guī)定，包括消防驗收、規(guī)劃驗收等，直到辦好商品房權(quán)屬登記備案手續(xù)為止。原告開發(fā)的商品房在通知交房時沒有通過規(guī)劃驗收，沒有辦理權(quán)屬登記備案手續(xù)，依法不具備交房條件，原告的交房通知不具有交房的法律效力。同時，根據(jù)**省高級人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件疑難問題的解答》第24條之規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)在具備法律規(guī)定的交房條件后再行通知被告(反訴原告)，才具有交房的法律效力。
三、原告擅自變更商品房地下室功能和取消三樓陽臺，再加上其他違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，被告有權(quán)反訴要求原告退房，退還所收購房款，并賠償被告經(jīng)濟(jì)損失。
1、原被告雙方關(guān)于商品房規(guī)劃設(shè)計，使用功能的約定是明確具體的，且被告也是基于雙方上述明確約定及商品房地理位臵才決定購買該商品房的，原告無權(quán)擅自變更。原被告所簽訂的商品房買賣合同中明確約定有地下室車庫，而且現(xiàn)有眾多證據(jù)也證明，該商品房應(yīng)有地下室車庫的，被告也是因為有地下室車庫才選擇購買的?，F(xiàn)在原告開發(fā)建設(shè)的商品房突然沒有了地下室車庫，而且也沒有配套建設(shè)地面停車場，是明顯的重大違約行為，再加上前面所列舉的其他違約行為，如**縣建設(shè)局已經(jīng)確認(rèn)的原告在煙囪、門窗、陽臺等方面未按圖紙施工，原告的行為已經(jīng)構(gòu)成了根本性違約，被告無法達(dá)到自己的購房目的和使用居住條件。根據(jù)《合同法》第94條之規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同的。
2、被告對于原告的違約行為，已于*月**日致函原告。該函件是通過郵政特快專遞送達(dá)的，而且在郵件詳情單上已經(jīng)寫明要求退房書。原告雖然拒絕簽收，但已經(jīng)知曉被告函件的內(nèi)容，原告也沒有對被告的函件提出異議。根據(jù)《合同法》第96條之規(guī)定，當(dāng)事人一方依照第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。因此，本案被告根據(jù)原告的違約情況和相關(guān)法律規(guī)定，要求解除合同，并將解除合同通知書送達(dá)原告，原被告雙方的商品房買賣合同已經(jīng)解除，人民法院應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)，原告應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3、原告所開發(fā)的商品房通知交房當(dāng)時不具備交房條件，也沒有再次通知被告交房，從商品房買賣合同約定的交房時間為2012月30日之前，至今逾期已達(dá)到210天，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商品房買賣合同約定的逾期超過90天交房，被告有權(quán)解除合同的規(guī)定。同時，根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第15條之規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，超過三個月合理期限的，買受人有權(quán)解除合同。因此，本案被告(反訴原告)的反訴請求合理合法，依法應(yīng)予以支持。
綜上所述，本代理人認(rèn)為本案糾紛的根本原因在于雙方簽訂合同過程，原告存在欺詐行為，而且原告所開發(fā)建設(shè)的商品房不具備交房條件，也不符合合同約定的交房和使用條件，構(gòu)成根本性違約，被告的購房目的難以實現(xiàn)，可以要求解除商品房買賣合同。因此，本案原告訴訟請求于理無據(jù)，于法無依，請求人民法院予以駁回，被告的反訴請求合情合理合法，請求人民法院予以支持。
**律師事務(wù)所。
律師：
2***年*月**日。
1.購銷合同糾紛代理詞(2)。
買賣合同的法律篇二
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
3.數(shù)量：____________________。
4.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法：以對方出庫為準(zhǔn)，合理磅差在千分之三內(nèi)。
1.乙方嚴(yán)格按照甲方提出的質(zhì)量要求制作樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后封樣，該樣品由甲方保存。
2.國家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，依照封存樣本的要求。按照封樣樣品標(biāo)準(zhǔn)銷售的產(chǎn)品，甲方不得拒收。如果有質(zhì)量異議，雙方應(yīng)共同選擇由鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
1.交貨期限：____________________。
2.交貨地點：____________________。
3.運輸方式：_________；運費由甲負(fù)擔(dān)。
4.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。
1.驗收時間：_________。
2.驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機(jī)構(gòu)按_________檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。
1.單價：_________人民幣；總價：_________（大寫）：。
2.貨款支付：
貨款的支付時間：_________；
貨款的支付方式：_________；
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。
3.預(yù)付貨款：_________。
1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議；在異議期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%作為違約金。
2.甲方如需提前收貨，商得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購貨款總值的_________%作為補(bǔ)償；甲方因特殊原因必須逾期收購的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
3.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
4.乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的_________%向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實際損失和費用。
5.乙方因甲方錯填到貨地點、接貨人等原因?qū)е虏荒芤兰s履行合同的，乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。
6.其它約定：_________。
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方交貨少于合同規(guī)定的，如甲方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期少交部分貨物總值的_________%的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按應(yīng)交部分貨款總值的_________%付違約金。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交貨，有正當(dāng)理由的，甲方可考慮同意接收，并仍可按合同約定的付款時間付款；無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)拒收。
6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
7.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
8.其它：_________。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（傳真、郵件、ems、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____2____種方式解決：
（1）提交仲裁委員會仲裁；
（2）依法向甲方所在地人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同有效期限年，自年月日至年月日止。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________。
______年____月____日。
______年____月____日。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
買賣合同的法律篇三
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;。
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取;。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。
五、甲方權(quán)利義務(wù)。
5.甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應(yīng)向乙方律師提供相關(guān)的復(fù)印件;。
7.甲方應(yīng)當(dāng)明確對乙方及其承辦律師的代理權(quán)限;。
8.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定及時、足額向乙方支付服務(wù)費用及其他費用;。
9.甲方應(yīng)如實向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況;。
10.甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。
六、乙方權(quán)利義務(wù)。
2.乙方及承辦律師應(yīng)遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風(fēng)險;。
4.應(yīng)及時告知委托工作進(jìn)展情況，答復(fù)甲方的法律問題;。
12.乙方及其律師在授權(quán)范圍內(nèi)從事的代理活動，所形成的委托后果由甲方全部承擔(dān);。
14.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
七、違約責(zé)任。
1.委托事項未結(jié)束，乙方無故終止履行合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付服務(wù)費用的_________%作為違約金。
3.甲方如未按本合同約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權(quán)停止工作直至終止合同。
4.乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假或為達(dá)到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權(quán)解除合同，所收費用不退還。
6.乙方無正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費用。
八、保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
九、通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十、合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十二、爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十三、不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十四、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十五、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________。
法定代表人(簽章)：_________。
委托代理人(簽章)：_________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_______________________。
簽訂地點：___________________。
乙方(簽章)：______________。
法定代表人(簽章)：_________。
委托代理人(簽章)：_________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_______________________。
簽訂地點：___________________。
共
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頁，當(dāng)前第。
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1
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買賣合同的法律篇四
住址：___________________________。
郵編：___________________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
乙方：___________________________。
住址：___________________________。
郵編：___________________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。
第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方：______________。
法定代表人：________。
__________年_______月_______日。
乙方：_______________。
法定代表人：__________。
________年_______月_______日。
買賣合同的法律篇五
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條。
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。
第四條房款支付方式：
第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條違約責(zé)任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條其它約定事項。
甲方：
乙方：
買賣合同的法律篇六
鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。
乙方系經(jīng)浙江省司法廳批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。
____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責(zé)。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責(zé)。
1.負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進(jìn)行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進(jìn)行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取。
甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達(dá)成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收?。?BR> 2.甲方與____________中國投資基金達(dá)成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)引進(jìn)外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
3.在履行本合同中如有爭議，甲乙雙方須友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
買賣合同的法律篇七
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是法律服務(wù)合同范例欣賞，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。甲方：______________________乙方：____________律師事務(wù)所鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。乙方系經(jīng)____省司法廳批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關(guān)業(yè)務(wù)的合作伙伴，以進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，乙方現(xiàn)將在上海注冊的____________中國投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時乙方也能為甲方的經(jīng)營發(fā)展提供法律服務(wù)。本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議，共同遵照履行：定義：甲方包括協(xié)議上的甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責(zé)。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責(zé)。
1.負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進(jìn)行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進(jìn)行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達(dá)成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收?。?BR> 2.甲方與____________中國投資基金達(dá)成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)引進(jìn)外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
返
買賣合同的法律篇八
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成購房專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。
第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇九
本文僅從合同簽訂前的設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度、建立簽約主體資信調(diào)查制度、完善授權(quán)代理制度、建立企業(yè)印章管理制度;簽訂時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查、交貨方式條款的審查、付款條款的審查、定金條款的審查、違約責(zé)任條款的審查、爭議管轄條款的審查、其他事項的審查;履行的超過訴訟時效的法律風(fēng)險、超過法定期限和約定期限的法律風(fēng)險、交付時的法律風(fēng)險、合同變更、轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險點并提出相關(guān)防范措施，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險。
合同管理是全過程、系統(tǒng)性、動態(tài)性的。
作為市場主體之間經(jīng)濟(jì)交往的主要載體，合同也因此成為企業(yè)風(fēng)險的重要來源。
在合同的簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，都可能面臨著因合同而產(chǎn)生的問題，科學(xué)有效地管控，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險。
本文僅從合同簽訂前、簽訂時、履行中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險點并提出相關(guān)防范措施。
(一)設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度。
我國法律規(guī)定，經(jīng)營活動的主體應(yīng)當(dāng)取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》，具有民事主體資格和經(jīng)營資格，可分為法人、非法人經(jīng)濟(jì)組織和自然人。
但主體資格不同其承擔(dān)債務(wù)的方式也不相同，企業(yè)法人是以其注冊資本為限承擔(dān)有限責(zé)任;自然人、私營企業(yè)和個人經(jīng)濟(jì)組織的出資人需要承擔(dān)個人無限連帶責(zé)任。
此外，國家對有限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)對經(jīng)營的禁止性規(guī)定，對某些行業(yè)的從業(yè)資格也做了限制性或禁止性規(guī)定，如果企業(yè)違反此規(guī)定，或與沒有資格的主體簽訂此類合同，合同不但無效，還會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失。
(二)建立簽約主體資信調(diào)查制度。
企業(yè)要調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。
盡可能對合作方進(jìn)行實地考察，或者委托專業(yè)律師對其資信情況進(jìn)行調(diào)查。
其主要包括合作方的財產(chǎn)狀況、生產(chǎn)和經(jīng)營能力。
調(diào)查企業(yè)經(jīng)營狀況是否正常時，看是否能滿足履行合同項目的條件，避免簽約后對方不能履約。
同時需要注意了解對方的經(jīng)營歷史、客戶評價等商業(yè)信譽情況。
(三)完善授權(quán)代理制度。
對企業(yè)職工簽訂合同授權(quán)的管理是防范合同風(fēng)險的重中之重。
由于企業(yè)不可能將所有的合同簽訂都集中于法定代表人或負(fù)責(zé)人身上，在實際操作過程中，企業(yè)往往是預(yù)先給銷售人員蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其簽訂合同。
這其實就是企業(yè)的一種授權(quán)行為，但是法律風(fēng)險常常會出現(xiàn)在這里。
由于授權(quán)不規(guī)范就會產(chǎn)生無權(quán)代理或表見代理行為，此方面應(yīng)有法律人士把關(guān)。
(四)建立企業(yè)印章管理制度。
企業(yè)印章應(yīng)由企業(yè)專人保管，嚴(yán)格按規(guī)定使用。
在企業(yè)合同上，就算沒有企業(yè)法定代表人或者授權(quán)人的簽字，只要蓋上了行政公章或者合同專用章，該合同對該企業(yè)就有了法律約束力。
若企業(yè)因行政公章和合同專用章管理保管不善，行為人擅自利用單位印章簽訂經(jīng)濟(jì)合同，騙取財物占為己有構(gòu)成犯罪，除行為人承擔(dān)刑事責(zé)任外，如給被害人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)要根據(jù)自身的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限，超過質(zhì)量異議期未提出書面異議即視為質(zhì)量符合約定，但國家規(guī)定有質(zhì)保期的.除外。
(二)交貨方式條款的審查：在買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確約定企業(yè)交貨地點的所在地，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄。
此外，合同中應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人的姓名、聯(lián)系方式等，這樣做的目的是為了防止收貨方不承認(rèn)收貨的事實，導(dǎo)致訴訟舉證困難。
(四)定金條款的審查：注意定金與“訂金”的區(qū)別，定金條款應(yīng)寫明“定金”字樣，而非“訂金”。
“訂金”沒有定金性質(zhì)，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
另外，對于超過總價款百分之二十的部分，只能作為預(yù)付款，可以要求返還，但不具備定金性質(zhì)。
我國《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定除外”，因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常關(guān)注訴訟時效問題，對即將超過訴訟時效期間的民事權(quán)利及時向法院起訴，或向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，或要求對方作出書面承諾履行;對已經(jīng)超過訴訟時效期間的民事權(quán)利，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，簽訂履行協(xié)議或要求對方以書面形式承諾履行義務(wù)等。
主要是指企業(yè)因超過法律規(guī)定的期限而喪失《合同法》規(guī)定的一些法定權(quán)利的行使權(quán)。
《合同法》中許多法定權(quán)利的行使都有明確的期限規(guī)定，超過該期限，行使權(quán)也就喪失了。
如《合同法》第54條規(guī)定的行使撤銷權(quán)，超過一年則該撤銷權(quán)喪失。
合同雙方權(quán)利義務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓必須雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充合同方可有效。
特別是貨款支付問題上，必須嚴(yán)格按照合同約定付款。
如果對方提出變更收款單位或變更付款期限等，必須由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充條款作為原合同附件，由雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。
四、建立和完善證據(jù)保存制度。
企業(yè)在合同管理過程中，要有專人收集并妥善保管好合同的原件以及雙方履行中往來的全部書面記錄。
對重要的電子郵件證據(jù)，應(yīng)由公證機(jī)關(guān)下載保存并打印，制作成公證文書，對往來的傳真件必須及時復(fù)印，復(fù)印件和傳真件一并加以保存。
上述合同的原件保管不但是合同履行的必要條件，更是索賠的最直接最有力的原始證據(jù)。
如果企業(yè)把合同的原件丟失，則會給企業(yè)索賠造成非常被動的局面，甚至?xí)?dǎo)致無法進(jìn)行索賠。
五、結(jié)語。
在市場經(jīng)濟(jì)大潮中，加強(qiáng)合同法律風(fēng)險防范，在簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，用科學(xué)的管控措施，超前謀劃，提高履約效果，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險，節(jié)約成本，為企業(yè)爭取得最大利益。
【參考文獻(xiàn)】。
[1]李桂堂著，《合同管理是企業(yè)經(jīng)營的關(guān)鍵》，第4期：34頁-36頁。
[2]李春亭等著譯：《工程招投標(biāo)與合同管理》，北京，中國建筑工業(yè)出版社，02月。
買賣合同的法律篇十
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時之內(nèi)或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進(jìn)行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認(rèn)數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認(rèn)。
3、乙方自行負(fù)責(zé)廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔(dān)，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標(biāo)的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應(yīng)接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負(fù)責(zé)人或乙方書面授權(quán)的員工，乙方如需變更授權(quán)人員，應(yīng)提前15天以書面方式通知甲方，授權(quán)書應(yīng)加蓋乙方公章，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提貨。
乙方應(yīng)在提貨之前預(yù)付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認(rèn)廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應(yīng)在確認(rèn)廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財務(wù)單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質(zhì)量或技術(shù)性能負(fù)責(zé)，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、如廢品上有包括商標(biāo)、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識，乙方不得擅自使用或直接轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保該等標(biāo)識已經(jīng)銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認(rèn)為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應(yīng)以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應(yīng)承擔(dān)在廢品再生利用過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進(jìn)行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓廢品前去除該廢品上的包括商標(biāo)、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識。
4、甲方有權(quán)派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應(yīng)及時向甲方舉報。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應(yīng)按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應(yīng)有的行政許可及相應(yīng)處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調(diào)，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利與義務(wù)。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密責(zé)任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標(biāo)識的廢品直接轉(zhuǎn)讓的任何方式侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應(yīng)按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內(nèi)逾期超過次的，乙方應(yīng)按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結(jié)算廢品收購款，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司知識產(chǎn)權(quán)或違反保密承諾的，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權(quán)解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權(quán)將廢品出售給第三方，乙方除承擔(dān)支付違約金責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構(gòu)成行政或刑事違法的，承擔(dān)違約責(zé)任不免除其行政、刑事責(zé)任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔(dān)任何違約責(zé)任或補(bǔ)償責(zé)任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機(jī)制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認(rèn)為已經(jīng)對甲方及甲方管理制度構(gòu)成實質(zhì)性的損害。基于上述實質(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認(rèn)為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應(yīng)本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標(biāo)會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥對任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認(rèn)可或均蓋章確認(rèn)的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準(zhǔn)。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
買賣合同的法律篇十一
勞務(wù)分包的本質(zhì)屬性是：其分包主體即從事勞務(wù)作業(yè)的分包人必須具有相應(yīng)資質(zhì);分包指向的對象是完成工程分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身，這一本質(zhì)屬性也是區(qū)別專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的根本界限。據(jù)此，我們可以把勞務(wù)分包的法律特征歸納為：
1.勞務(wù)分包是在存在著工程施工合同的前提下派生，屬于總承包施工合同等合同的從合同，換言之，沒有建設(shè)工程施工合同，就不會派生出勞務(wù)分包合同。
由于勞務(wù)合同的承包人是企業(yè)，構(gòu)成的是企業(yè)之間的法律關(guān)系。因此，勞務(wù)合同不是勞動合同，不歸《勞動法》調(diào)整。
3.勞務(wù)分包合同的對象是計件或計時的施工勞務(wù)，主要是指人工費用以及勞務(wù)施工的相應(yīng)管理費用，而不是指向分部分項的工程，不能計取分包的工程款。換言之，工程分包計取的是直接費、間接費、稅金和利潤;勞務(wù)分包僅計取直接費中的人工費以及相應(yīng)管理費，這是勞務(wù)分包與工程分包在計取合同對價方面的本質(zhì)區(qū)別。
4.按《建筑法》第29條的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。而勞務(wù)分包合同僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間，其發(fā)包的是施工勞務(wù)而非分部分項工程，勞務(wù)分包與建設(shè)單位沒有直接的法律關(guān)系，總承包人或?qū)I(yè)分包的承包人發(fā)包勞務(wù)，無須經(jīng)過建設(shè)單位或總承包人的同意。
買賣合同的法律篇十二
茲為_______貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件幣______________元整（或依照交貨日交貨地的市價為標(biāo)準(zhǔn)）。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當(dāng)期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時，應(yīng)即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項：____________________________。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
買賣合同的法律篇十三
（1）合同是一種民事法律行為，民事法律行為，是指以意思表示為要素，依其意思表示的內(nèi)容而引起民事法律關(guān)系設(shè)立、變更和終止的行為。而合同是合同當(dāng)事人意思表示的結(jié)果，是以設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的，且合同的內(nèi)容即合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是由意思表示的內(nèi)容來確定的。因而，合同是一種民事法律行為。
（2）合同是一種雙方或多方或共同的民事法律行為。合同是兩個或兩個以上的民事主體在平等自愿的基礎(chǔ)上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而達(dá)成的協(xié)議。
（3）合同是以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，
首先，合同當(dāng)事人簽訂合同的目的，在于各自的經(jīng)濟(jì)利益或共同的經(jīng)濟(jì)利益，因而合同的內(nèi)容為當(dāng)事人之間財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)；其次，合同當(dāng)事人為了實現(xiàn)或保證各自的經(jīng)濟(jì)利益或共同的經(jīng)濟(jì)利益，以合同的方式來設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
（4）訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)。這其中包括：合同的主體必須合法，訂立合同的程序必須合法，合同的形式必須合法，合同的內(nèi)容必須合法，合同的履行必須合法，合同的變更、解除必須合法等等。
（5）合同依法成立，即具有法律約束力。所謂法律約束力，是指合同的當(dāng)事人必須遵守合同的規(guī)定，如果違反，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的法律約束力主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是不得擅自變更或解除合同；二是違反合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
買賣合同的法律篇十四
甲方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，取得最大經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷商事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷產(chǎn)品。
甲方授權(quán)乙方銷售產(chǎn)品為：系列葡萄酒。
第2條經(jīng)銷區(qū)域及渠道。
甲方授權(quán)乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷商的經(jīng)銷區(qū)域為：地區(qū)。
乙方保證在其授權(quán)區(qū)域、渠道內(nèi)進(jìn)行封閉式銷售，不向其授權(quán)區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開發(fā)其他經(jīng)銷商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨家經(jīng)銷權(quán)。
第3條價格體系。
乙方銷售甲方產(chǎn)品的價格如下。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的價格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價銷售，如果甲方產(chǎn)品價格有任何變化，甲方將提前3日以書面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經(jīng)銷價。
建議供終端價。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價格見表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷售任務(wù)與支持返利。
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷售本合同產(chǎn)品的總銷售回款為萬元，銷售回款目標(biāo)從本合同生效之日起計算。其中：普通系列萬，比諾系列萬。
第5條往來結(jié)算。
甲方實行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應(yīng)交納人民幣作為竄貨保證金，并開具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負(fù)責(zé)將乙方《訂單》產(chǎn)品運抵乙方指定地點，乙方驗收后的貨物風(fēng)險責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方訂貨時，應(yīng)提供準(zhǔn)確無誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方保證其提供的貨物符合國家有關(guān)的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止銷售，經(jīng)甲方確認(rèn)后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，二件以下且情況簡單的由業(yè)務(wù)人員驗收簽單并報甲方“銷售部”確認(rèn)后報損退賠。二件以上且情況復(fù)雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按照乙方虛報產(chǎn)品價款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷商待遇。
由于乙方保存貨物問題導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場開拓與渠道管理。
甲方有權(quán)對乙方的鋪市及銷售進(jìn)度、銷售價格、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等與甲方產(chǎn)品銷售有關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方有權(quán)對甲方業(yè)務(wù)人員監(jiān)督與管理，并有權(quán)向甲方提出意見和建議。
第9條區(qū)域責(zé)任與價格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系，明確分銷商的責(zé)任銷售通路。
乙方及其分銷商不得在渠道上低價傾銷，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價進(jìn)行銷售的行為均視為低價沖擊市場行為，一經(jīng)甲方查實，乙方同意承擔(dān)相當(dāng)于所銷產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對其經(jīng)銷的合同產(chǎn)品實行封閉式銷售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商的零售價予以回收，并自行承擔(dān)運費。
乙方須做好市場銷售預(yù)測，確保二周的最低銷售庫存，以防止市場斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿并且雙方?jīng)Q定不再延長本合同的期限。
雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個月未能完成協(xié)議任務(wù)，甲方有權(quán)解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履約。
第12條合同爭議解決方式。
如通過協(xié)商無法解決本合同項下的任何爭議，爭議由省市人民法院管轄。
簽署時間：年月日。
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：
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買賣合同的法律篇十五
1、標(biāo)的物在法律上呈現(xiàn)出復(fù)雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。
2、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
3、行政干預(yù)強(qiáng)烈。由于土地房屋類不動產(chǎn)價值巨大，對國計民生影響很大，國家對房地產(chǎn)行政監(jiān)管相對較為嚴(yán)格。如國家實行登記制度、推行合同示范文本、實行限購政策等。
買賣合同的法律篇十六
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部 頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖 有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補(bǔ)充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機(jī)電設(shè)備， 必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的 范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)?業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)?？啥?次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責(zé)任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔(dān)。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强?運費低，運速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中， 應(yīng)給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人 另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書面異議中，應(yīng)說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負(fù)尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款
買賣合同的法律篇十七
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機(jī)號碼買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機(jī)號碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機(jī)號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護(hù)和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇十八
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
買賣合同的法律篇十九
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
買賣合同的法律篇二十
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。
3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
買賣合同的法律篇一
尊敬的審判長、審判員：
****律師事務(wù)所依法接受本案被告和反訴人陳*的委托，指派本人擔(dān)任其一審訴訟代理人，參與本案的訴訟活動。
開庭前，本代理人提供了證據(jù)，查閱了案卷材料和相關(guān)法律規(guī)定,對本案糾紛事實以及雙方當(dāng)事人爭議的焦點有了清楚的認(rèn)識和了解。本代理人認(rèn)為，根據(jù)本案客觀事實、相關(guān)證據(jù)材料和我國有關(guān)民事法律規(guī)定，原告的訴訟請求與事實不符,于法無據(jù)，不能成立，依法應(yīng)予駁回。反訴人的反訴請求合理合法，依法應(yīng)予支持?，F(xiàn)就本案的焦點問題發(fā)表以下代理意見：
一、關(guān)于原告(反訴人)與被告(被反訴人)雙方簽訂的商品房買賣合同效力問題。
同，經(jīng)過多次咨詢、協(xié)商和談判，充分體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的真實意思。再次，合同書內(nèi)容合法。從合同內(nèi)容來看，原告投資開發(fā)房地產(chǎn)，原告出資向被告購買商品房，整個合同書的內(nèi)容完全符合現(xiàn)行法律規(guī)定。最后，合同書形式完備。原被告雙方簽訂的商品房買賣合同根據(jù)有關(guān)規(guī)定，到**縣房地產(chǎn)交易管理所辦理了商品房預(yù)售登記，取得政府管理部門認(rèn)可，形式完備。
根據(jù)《合同法》第8條之規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。本案原被告依法均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，履行合同義務(wù)，而不得擅自變更、解除或違背合同的約定。
(一)、被告向原告購買的商品房是否帶有地下車庫問題。原被告雙方提供的許多證據(jù)都可以證明被告購買的商品房帶地下車庫。1、商品房買賣合同第三條約定地下室109.74平方米。這地下室面積中包含了地下車庫面積和位臵。2、商品房買賣合同附件一房屋平面圖，一層平面圖標(biāo)有下坡道和坡道擋墻。這就是地下車庫的下坡道。半地下室平面圖也清楚標(biāo)明下坡道和車庫位臵。3、被告提供的竣工圖中的一層平面圖和半地下室平面圖有著完全相同的標(biāo)示和說明，而該竣工圖是由施工單位在施工完成后制作的，并提交建設(shè)局存檔保管的。
4、被告補(bǔ)充提供的證據(jù)建設(shè)施工圖紙(**市**建筑工程施工圖審理事務(wù)所報備的)半地下室平面圖也明確有地下室車庫和下坡道。5、原告提供的所謂規(guī)劃圖紙中在一層平面圖部分也明確標(biāo)明下坡道和坡道擋墻。如果沒有地下車庫，何需下坡道和坡道擋墻?6、原告提供的建筑工程消防驗收意見書，意見書中也明確說明半地下一層為車庫、洗衣房、儲藏間。7、原告在給被告及**省消費者委員會答復(fù)中也承認(rèn)有地下車庫，并表示可以整改。甚至原告代理律師在法庭上也承認(rèn)部分戶型是有地下車庫的，只要被告同意交房，原告可以進(jìn)行地下車庫整改。8、從被告購買別墅這一高端住宅產(chǎn)品的目的來看，遠(yuǎn)離市區(qū)，戶戶有車，如果沒有地下車庫，又沒有配套建設(shè)地面停車場，被告根本不會購買，也無法居住使用，根本達(dá)不到被告購買別墅的目的。如果原告強(qiáng)調(diào)訴爭商品房原先報批時就沒有地下車庫，那原告為什么在*月*日簽訂商品房買賣合同時，還是以地下車庫形式與被告簽訂合同。原告如此行為，豈不構(gòu)成欺詐?亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和責(zé)任。
(二)、被告向原告購買的商品房是否三樓前后均有陽臺帶問題。同樣，原被告雙方提供的許多證據(jù)可以證明三樓前后帶有陽臺。1、商品房買賣合同附件一房屋平面圖，三層平面圖前后標(biāo)明兩個陽臺。
2、被告提供的竣工圖中的三層平面圖有著完全相同的標(biāo)示和說明，而該竣工圖是由施工單位在施工完成后制作的，并提交建設(shè)局存檔保管的。3、原告提供的所謂規(guī)劃圖紙中在三層平面圖部分也明確標(biāo)明陽臺。4、原告在給被告及福建省消費者委員會答復(fù)中也承認(rèn)三樓有陽臺，其將陽臺外移，并表示可以整改。
(三)、原告是否具備交房條件問題。根據(jù)商品房買賣合同第8條約定，原告應(yīng)當(dāng)在12月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)過驗收合格，并符合本合同約定的商品房交付被告使用。據(jù)此，原告是否具備交房，至少要同時具備兩個條件，一是驗收合格，二是符合合同約定，兩者缺一不可。1、原告提供的房屋建筑工程竣工驗收報告和建筑工程消防驗收意見書是違規(guī)的驗收結(jié)果，與商品房的實際情況不符，不能作為竣工驗收合法依據(jù)。首先，這兩文件中所體現(xiàn)的工程監(jiān)理單位和施工單位存在明顯矛盾和不一致的地方，房屋建筑工程竣工驗收報告體現(xiàn)的工程監(jiān)理單位為**有限公司，施工單位為**建筑工程有限公司，而建筑工程消防驗收意見書體現(xiàn)的工程監(jiān)理單位為**工程監(jiān)理有限公司，施工單位為**建筑工程有限公司，在加上竣工圖紙中出現(xiàn)的施工單位為**建設(shè)工程有限公司。兩家監(jiān)理單位，三家施工單位，到底誰是該工程的真正監(jiān)理單位和施工單位，無法確定，如何能進(jìn)行驗收?充分說明本案的違規(guī)驗收。其次，這兩文件中所體現(xiàn)的驗收結(jié)果與商品房實際情況不符。如房屋建筑工程竣工驗收報告體現(xiàn)的主體施工完成，請問三樓的陽臺在什么地方?室內(nèi)外裝飾工程全部完成，請問三樓的窗戶安裝了沒有?燃?xì)夤こ掏瓿?，請問燃?xì)夤艿?，接口在什么地?整個房屋沒有通風(fēng)和排氣施工，如何居住使用?所有規(guī)劃、設(shè)計和竣工圖紙中下坡道和坡道擋墻在什么地方?2、原告擬交付被告使用的商品房不符合合同約定的使用條件。首先，沒有按合同約定，建設(shè)地下室車庫。其次，沒有按合同約定，建設(shè)三樓陽臺。第三，沒有按照合同約定，建設(shè)安裝門窗，預(yù)留管道。造成原告開發(fā)建設(shè)的商品房根本不符合合同約定的交付使用的條件，也就自然不具備交房條件。3、根據(jù)**省高級人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件疑難問題的解答》第22條，以及《城市規(guī)劃法》和舊《消防法》等規(guī)定，原告開發(fā)建設(shè)的***別墅商品房除了應(yīng)當(dāng)經(jīng)過設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格外，還應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)關(guān)于房屋交付使用的其他強(qiáng)制性規(guī)定，包括消防驗收、規(guī)劃驗收等，直到辦好商品房權(quán)屬登記備案手續(xù)為止。原告開發(fā)的商品房在通知交房時沒有通過規(guī)劃驗收，沒有辦理權(quán)屬登記備案手續(xù)，依法不具備交房條件，原告的交房通知不具有交房的法律效力。同時，根據(jù)**省高級人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件疑難問題的解答》第24條之規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)在具備法律規(guī)定的交房條件后再行通知被告(反訴原告)，才具有交房的法律效力。
三、原告擅自變更商品房地下室功能和取消三樓陽臺，再加上其他違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，被告有權(quán)反訴要求原告退房，退還所收購房款，并賠償被告經(jīng)濟(jì)損失。
1、原被告雙方關(guān)于商品房規(guī)劃設(shè)計，使用功能的約定是明確具體的，且被告也是基于雙方上述明確約定及商品房地理位臵才決定購買該商品房的，原告無權(quán)擅自變更。原被告所簽訂的商品房買賣合同中明確約定有地下室車庫，而且現(xiàn)有眾多證據(jù)也證明，該商品房應(yīng)有地下室車庫的，被告也是因為有地下室車庫才選擇購買的?，F(xiàn)在原告開發(fā)建設(shè)的商品房突然沒有了地下室車庫，而且也沒有配套建設(shè)地面停車場，是明顯的重大違約行為，再加上前面所列舉的其他違約行為，如**縣建設(shè)局已經(jīng)確認(rèn)的原告在煙囪、門窗、陽臺等方面未按圖紙施工，原告的行為已經(jīng)構(gòu)成了根本性違約，被告無法達(dá)到自己的購房目的和使用居住條件。根據(jù)《合同法》第94條之規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同的。
2、被告對于原告的違約行為，已于*月**日致函原告。該函件是通過郵政特快專遞送達(dá)的，而且在郵件詳情單上已經(jīng)寫明要求退房書。原告雖然拒絕簽收，但已經(jīng)知曉被告函件的內(nèi)容，原告也沒有對被告的函件提出異議。根據(jù)《合同法》第96條之規(guī)定，當(dāng)事人一方依照第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。因此，本案被告根據(jù)原告的違約情況和相關(guān)法律規(guī)定，要求解除合同，并將解除合同通知書送達(dá)原告，原被告雙方的商品房買賣合同已經(jīng)解除，人民法院應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)，原告應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3、原告所開發(fā)的商品房通知交房當(dāng)時不具備交房條件，也沒有再次通知被告交房，從商品房買賣合同約定的交房時間為2012月30日之前，至今逾期已達(dá)到210天，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商品房買賣合同約定的逾期超過90天交房，被告有權(quán)解除合同的規(guī)定。同時，根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第15條之規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，超過三個月合理期限的，買受人有權(quán)解除合同。因此，本案被告(反訴原告)的反訴請求合理合法，依法應(yīng)予以支持。
綜上所述，本代理人認(rèn)為本案糾紛的根本原因在于雙方簽訂合同過程，原告存在欺詐行為，而且原告所開發(fā)建設(shè)的商品房不具備交房條件，也不符合合同約定的交房和使用條件，構(gòu)成根本性違約，被告的購房目的難以實現(xiàn)，可以要求解除商品房買賣合同。因此，本案原告訴訟請求于理無據(jù)，于法無依，請求人民法院予以駁回，被告的反訴請求合情合理合法，請求人民法院予以支持。
**律師事務(wù)所。
律師：
2***年*月**日。
1.購銷合同糾紛代理詞(2)。
買賣合同的法律篇二
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
3.數(shù)量：____________________。
4.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法：以對方出庫為準(zhǔn)，合理磅差在千分之三內(nèi)。
1.乙方嚴(yán)格按照甲方提出的質(zhì)量要求制作樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后封樣，該樣品由甲方保存。
2.國家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，依照封存樣本的要求。按照封樣樣品標(biāo)準(zhǔn)銷售的產(chǎn)品，甲方不得拒收。如果有質(zhì)量異議，雙方應(yīng)共同選擇由鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
1.交貨期限：____________________。
2.交貨地點：____________________。
3.運輸方式：_________；運費由甲負(fù)擔(dān)。
4.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。
1.驗收時間：_________。
2.驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機(jī)構(gòu)按_________檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。
1.單價：_________人民幣；總價：_________（大寫）：。
2.貨款支付：
貨款的支付時間：_________；
貨款的支付方式：_________；
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。
3.預(yù)付貨款：_________。
1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議；在異議期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%作為違約金。
2.甲方如需提前收貨，商得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購貨款總值的_________%作為補(bǔ)償；甲方因特殊原因必須逾期收購的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
3.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
4.乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的_________%向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實際損失和費用。
5.乙方因甲方錯填到貨地點、接貨人等原因?qū)е虏荒芤兰s履行合同的，乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。
6.其它約定：_________。
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方交貨少于合同規(guī)定的，如甲方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期少交部分貨物總值的_________%的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按應(yīng)交部分貨款總值的_________%付違約金。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交貨，有正當(dāng)理由的，甲方可考慮同意接收，并仍可按合同約定的付款時間付款；無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)拒收。
6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
7.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
8.其它：_________。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（傳真、郵件、ems、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____2____種方式解決：
（1）提交仲裁委員會仲裁；
（2）依法向甲方所在地人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同有效期限年，自年月日至年月日止。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________。
______年____月____日。
______年____月____日。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
買賣合同的法律篇三
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;。
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取;。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。
五、甲方權(quán)利義務(wù)。
5.甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應(yīng)向乙方律師提供相關(guān)的復(fù)印件;。
7.甲方應(yīng)當(dāng)明確對乙方及其承辦律師的代理權(quán)限;。
8.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定及時、足額向乙方支付服務(wù)費用及其他費用;。
9.甲方應(yīng)如實向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況;。
10.甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。
六、乙方權(quán)利義務(wù)。
2.乙方及承辦律師應(yīng)遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風(fēng)險;。
4.應(yīng)及時告知委托工作進(jìn)展情況，答復(fù)甲方的法律問題;。
12.乙方及其律師在授權(quán)范圍內(nèi)從事的代理活動，所形成的委托后果由甲方全部承擔(dān);。
14.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
七、違約責(zé)任。
1.委托事項未結(jié)束，乙方無故終止履行合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付服務(wù)費用的_________%作為違約金。
3.甲方如未按本合同約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權(quán)停止工作直至終止合同。
4.乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假或為達(dá)到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權(quán)解除合同，所收費用不退還。
6.乙方無正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費用。
八、保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
九、通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十、合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十二、爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十三、不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十四、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十五、補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________。
法定代表人(簽章)：_________。
委托代理人(簽章)：_________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_______________________。
簽訂地點：___________________。
乙方(簽章)：______________。
法定代表人(簽章)：_________。
委托代理人(簽章)：_________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_______________________。
簽訂地點：___________________。
共
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頁，當(dāng)前第。
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1
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買賣合同的法律篇四
住址：___________________________。
郵編：___________________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
乙方：___________________________。
住址：___________________________。
郵編：___________________________。
聯(lián)系電話：_______________________。
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。
第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方：______________。
法定代表人：________。
__________年_______月_______日。
乙方：_______________。
法定代表人：__________。
________年_______月_______日。
買賣合同的法律篇五
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條。
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。
第四條房款支付方式：
第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條違約責(zé)任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條其它約定事項。
甲方：
乙方：
買賣合同的法律篇六
鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。
乙方系經(jīng)浙江省司法廳批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。
____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責(zé)。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責(zé)。
1.負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進(jìn)行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進(jìn)行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取。
甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達(dá)成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收?。?BR> 2.甲方與____________中國投資基金達(dá)成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)引進(jìn)外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
3.在履行本合同中如有爭議，甲乙雙方須友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
買賣合同的法律篇七
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是法律服務(wù)合同范例欣賞，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。甲方：______________________乙方：____________律師事務(wù)所鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業(yè)。乙方系經(jīng)____省司法廳批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關(guān)業(yè)務(wù)的合作伙伴，以進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，乙方現(xiàn)將在上海注冊的____________中國投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時乙方也能為甲方的經(jīng)營發(fā)展提供法律服務(wù)。本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議，共同遵照履行：定義：甲方包括協(xié)議上的甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)____________中國投資基金包括在上海注冊的____________中國投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、甲乙雙方如實向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營活動相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺保守對方商業(yè)秘密。
二、甲方的職責(zé)。
3.按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費用;。
三、乙方的職責(zé)。
1.負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織____________中國投資基金與甲方進(jìn)行接洽談判;。
3.參與甲方與____________中國投資基金進(jìn)行的商務(wù)談判活動;。
5.就甲方與____________中國投資基金的合作項目進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查、見證、論證，出具相關(guān)的見證書、法律意見書。
四、費用收取甲方一經(jīng)與____________中國投資基金達(dá)成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務(wù)費，法律服務(wù)費分以下情形收?。?BR> 2.甲方與____________中國投資基金達(dá)成資產(chǎn)重組、合并收購、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的_________中國投資基金簽訂協(xié)議后____________天內(nèi)按不低于____________萬元人民幣的金額收取服務(wù)費。具體金額雙方在____________萬的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3.乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向____________中國投資基金收取費用及享受甲方當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)引進(jìn)外資的獎勵。
五、其他事項。
2.本合同履行地在乙方住所地。
返
買賣合同的法律篇八
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成購房專項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________。
第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇九
本文僅從合同簽訂前的設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度、建立簽約主體資信調(diào)查制度、完善授權(quán)代理制度、建立企業(yè)印章管理制度;簽訂時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查、交貨方式條款的審查、付款條款的審查、定金條款的審查、違約責(zé)任條款的審查、爭議管轄條款的審查、其他事項的審查;履行的超過訴訟時效的法律風(fēng)險、超過法定期限和約定期限的法律風(fēng)險、交付時的法律風(fēng)險、合同變更、轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險點并提出相關(guān)防范措施，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險。
合同管理是全過程、系統(tǒng)性、動態(tài)性的。
作為市場主體之間經(jīng)濟(jì)交往的主要載體，合同也因此成為企業(yè)風(fēng)險的重要來源。
在合同的簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，都可能面臨著因合同而產(chǎn)生的問題，科學(xué)有效地管控，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險。
本文僅從合同簽訂前、簽訂時、履行中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險點并提出相關(guān)防范措施。
(一)設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度。
我國法律規(guī)定，經(jīng)營活動的主體應(yīng)當(dāng)取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》，具有民事主體資格和經(jīng)營資格，可分為法人、非法人經(jīng)濟(jì)組織和自然人。
但主體資格不同其承擔(dān)債務(wù)的方式也不相同，企業(yè)法人是以其注冊資本為限承擔(dān)有限責(zé)任;自然人、私營企業(yè)和個人經(jīng)濟(jì)組織的出資人需要承擔(dān)個人無限連帶責(zé)任。
此外，國家對有限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)對經(jīng)營的禁止性規(guī)定，對某些行業(yè)的從業(yè)資格也做了限制性或禁止性規(guī)定，如果企業(yè)違反此規(guī)定，或與沒有資格的主體簽訂此類合同，合同不但無效，還會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失。
(二)建立簽約主體資信調(diào)查制度。
企業(yè)要調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。
盡可能對合作方進(jìn)行實地考察，或者委托專業(yè)律師對其資信情況進(jìn)行調(diào)查。
其主要包括合作方的財產(chǎn)狀況、生產(chǎn)和經(jīng)營能力。
調(diào)查企業(yè)經(jīng)營狀況是否正常時，看是否能滿足履行合同項目的條件，避免簽約后對方不能履約。
同時需要注意了解對方的經(jīng)營歷史、客戶評價等商業(yè)信譽情況。
(三)完善授權(quán)代理制度。
對企業(yè)職工簽訂合同授權(quán)的管理是防范合同風(fēng)險的重中之重。
由于企業(yè)不可能將所有的合同簽訂都集中于法定代表人或負(fù)責(zé)人身上，在實際操作過程中，企業(yè)往往是預(yù)先給銷售人員蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其簽訂合同。
這其實就是企業(yè)的一種授權(quán)行為，但是法律風(fēng)險常常會出現(xiàn)在這里。
由于授權(quán)不規(guī)范就會產(chǎn)生無權(quán)代理或表見代理行為，此方面應(yīng)有法律人士把關(guān)。
(四)建立企業(yè)印章管理制度。
企業(yè)印章應(yīng)由企業(yè)專人保管，嚴(yán)格按規(guī)定使用。
在企業(yè)合同上，就算沒有企業(yè)法定代表人或者授權(quán)人的簽字，只要蓋上了行政公章或者合同專用章，該合同對該企業(yè)就有了法律約束力。
若企業(yè)因行政公章和合同專用章管理保管不善，行為人擅自利用單位印章簽訂經(jīng)濟(jì)合同，騙取財物占為己有構(gòu)成犯罪，除行為人承擔(dān)刑事責(zé)任外，如給被害人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)要根據(jù)自身的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限，超過質(zhì)量異議期未提出書面異議即視為質(zhì)量符合約定，但國家規(guī)定有質(zhì)保期的.除外。
(二)交貨方式條款的審查：在買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確約定企業(yè)交貨地點的所在地，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄。
此外，合同中應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人的姓名、聯(lián)系方式等，這樣做的目的是為了防止收貨方不承認(rèn)收貨的事實，導(dǎo)致訴訟舉證困難。
(四)定金條款的審查：注意定金與“訂金”的區(qū)別，定金條款應(yīng)寫明“定金”字樣，而非“訂金”。
“訂金”沒有定金性質(zhì)，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
另外，對于超過總價款百分之二十的部分，只能作為預(yù)付款，可以要求返還，但不具備定金性質(zhì)。
我國《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定除外”，因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常關(guān)注訴訟時效問題，對即將超過訴訟時效期間的民事權(quán)利及時向法院起訴，或向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，或要求對方作出書面承諾履行;對已經(jīng)超過訴訟時效期間的民事權(quán)利，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，簽訂履行協(xié)議或要求對方以書面形式承諾履行義務(wù)等。
主要是指企業(yè)因超過法律規(guī)定的期限而喪失《合同法》規(guī)定的一些法定權(quán)利的行使權(quán)。
《合同法》中許多法定權(quán)利的行使都有明確的期限規(guī)定，超過該期限，行使權(quán)也就喪失了。
如《合同法》第54條規(guī)定的行使撤銷權(quán)，超過一年則該撤銷權(quán)喪失。
合同雙方權(quán)利義務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓必須雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充合同方可有效。
特別是貨款支付問題上，必須嚴(yán)格按照合同約定付款。
如果對方提出變更收款單位或變更付款期限等，必須由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充條款作為原合同附件，由雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。
四、建立和完善證據(jù)保存制度。
企業(yè)在合同管理過程中，要有專人收集并妥善保管好合同的原件以及雙方履行中往來的全部書面記錄。
對重要的電子郵件證據(jù)，應(yīng)由公證機(jī)關(guān)下載保存并打印，制作成公證文書，對往來的傳真件必須及時復(fù)印，復(fù)印件和傳真件一并加以保存。
上述合同的原件保管不但是合同履行的必要條件，更是索賠的最直接最有力的原始證據(jù)。
如果企業(yè)把合同的原件丟失，則會給企業(yè)索賠造成非常被動的局面，甚至?xí)?dǎo)致無法進(jìn)行索賠。
五、結(jié)語。
在市場經(jīng)濟(jì)大潮中，加強(qiáng)合同法律風(fēng)險防范，在簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，用科學(xué)的管控措施，超前謀劃，提高履約效果，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險，節(jié)約成本，為企業(yè)爭取得最大利益。
【參考文獻(xiàn)】。
[1]李桂堂著，《合同管理是企業(yè)經(jīng)營的關(guān)鍵》，第4期：34頁-36頁。
[2]李春亭等著譯：《工程招投標(biāo)與合同管理》，北京，中國建筑工業(yè)出版社，02月。
買賣合同的法律篇十
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時之內(nèi)或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進(jìn)行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認(rèn)數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認(rèn)。
3、乙方自行負(fù)責(zé)廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔(dān)，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標(biāo)的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應(yīng)接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負(fù)責(zé)人或乙方書面授權(quán)的員工，乙方如需變更授權(quán)人員，應(yīng)提前15天以書面方式通知甲方，授權(quán)書應(yīng)加蓋乙方公章，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提貨。
乙方應(yīng)在提貨之前預(yù)付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認(rèn)廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應(yīng)在確認(rèn)廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財務(wù)單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質(zhì)量或技術(shù)性能負(fù)責(zé)，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、如廢品上有包括商標(biāo)、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識，乙方不得擅自使用或直接轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保該等標(biāo)識已經(jīng)銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認(rèn)為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應(yīng)以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應(yīng)承擔(dān)在廢品再生利用過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進(jìn)行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓廢品前去除該廢品上的包括商標(biāo)、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識。
4、甲方有權(quán)派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應(yīng)及時向甲方舉報。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應(yīng)按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應(yīng)有的行政許可及相應(yīng)處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調(diào)，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利與義務(wù)。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密責(zé)任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標(biāo)識的廢品直接轉(zhuǎn)讓的任何方式侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應(yīng)按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內(nèi)逾期超過次的，乙方應(yīng)按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結(jié)算廢品收購款，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司知識產(chǎn)權(quán)或違反保密承諾的，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權(quán)解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權(quán)將廢品出售給第三方，乙方除承擔(dān)支付違約金責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構(gòu)成行政或刑事違法的，承擔(dān)違約責(zé)任不免除其行政、刑事責(zé)任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔(dān)任何違約責(zé)任或補(bǔ)償責(zé)任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機(jī)制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認(rèn)為已經(jīng)對甲方及甲方管理制度構(gòu)成實質(zhì)性的損害。基于上述實質(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認(rèn)為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應(yīng)本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標(biāo)會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥對任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認(rèn)可或均蓋章確認(rèn)的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準(zhǔn)。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
買賣合同的法律篇十一
勞務(wù)分包的本質(zhì)屬性是：其分包主體即從事勞務(wù)作業(yè)的分包人必須具有相應(yīng)資質(zhì);分包指向的對象是完成工程分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身，這一本質(zhì)屬性也是區(qū)別專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包的根本界限。據(jù)此，我們可以把勞務(wù)分包的法律特征歸納為：
1.勞務(wù)分包是在存在著工程施工合同的前提下派生，屬于總承包施工合同等合同的從合同，換言之，沒有建設(shè)工程施工合同，就不會派生出勞務(wù)分包合同。
由于勞務(wù)合同的承包人是企業(yè)，構(gòu)成的是企業(yè)之間的法律關(guān)系。因此，勞務(wù)合同不是勞動合同，不歸《勞動法》調(diào)整。
3.勞務(wù)分包合同的對象是計件或計時的施工勞務(wù)，主要是指人工費用以及勞務(wù)施工的相應(yīng)管理費用，而不是指向分部分項的工程，不能計取分包的工程款。換言之，工程分包計取的是直接費、間接費、稅金和利潤;勞務(wù)分包僅計取直接費中的人工費以及相應(yīng)管理費，這是勞務(wù)分包與工程分包在計取合同對價方面的本質(zhì)區(qū)別。
4.按《建筑法》第29條的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。而勞務(wù)分包合同僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間，其發(fā)包的是施工勞務(wù)而非分部分項工程，勞務(wù)分包與建設(shè)單位沒有直接的法律關(guān)系，總承包人或?qū)I(yè)分包的承包人發(fā)包勞務(wù)，無須經(jīng)過建設(shè)單位或總承包人的同意。
買賣合同的法律篇十二
茲為_______貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件幣______________元整（或依照交貨日交貨地的市價為標(biāo)準(zhǔn)）。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當(dāng)期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時，應(yīng)即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項：____________________________。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
買賣合同的法律篇十三
（1）合同是一種民事法律行為，民事法律行為，是指以意思表示為要素，依其意思表示的內(nèi)容而引起民事法律關(guān)系設(shè)立、變更和終止的行為。而合同是合同當(dāng)事人意思表示的結(jié)果，是以設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的，且合同的內(nèi)容即合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是由意思表示的內(nèi)容來確定的。因而，合同是一種民事法律行為。
（2）合同是一種雙方或多方或共同的民事法律行為。合同是兩個或兩個以上的民事主體在平等自愿的基礎(chǔ)上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而達(dá)成的協(xié)議。
（3）合同是以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，
首先，合同當(dāng)事人簽訂合同的目的，在于各自的經(jīng)濟(jì)利益或共同的經(jīng)濟(jì)利益，因而合同的內(nèi)容為當(dāng)事人之間財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)；其次，合同當(dāng)事人為了實現(xiàn)或保證各自的經(jīng)濟(jì)利益或共同的經(jīng)濟(jì)利益，以合同的方式來設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
（4）訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)。這其中包括：合同的主體必須合法，訂立合同的程序必須合法，合同的形式必須合法，合同的內(nèi)容必須合法，合同的履行必須合法，合同的變更、解除必須合法等等。
（5）合同依法成立，即具有法律約束力。所謂法律約束力，是指合同的當(dāng)事人必須遵守合同的規(guī)定，如果違反，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的法律約束力主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是不得擅自變更或解除合同；二是違反合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
買賣合同的法律篇十四
甲方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，取得最大經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷商事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷產(chǎn)品。
甲方授權(quán)乙方銷售產(chǎn)品為：系列葡萄酒。
第2條經(jīng)銷區(qū)域及渠道。
甲方授權(quán)乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷商的經(jīng)銷區(qū)域為：地區(qū)。
乙方保證在其授權(quán)區(qū)域、渠道內(nèi)進(jìn)行封閉式銷售，不向其授權(quán)區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開發(fā)其他經(jīng)銷商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨家經(jīng)銷權(quán)。
第3條價格體系。
乙方銷售甲方產(chǎn)品的價格如下。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的價格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價銷售，如果甲方產(chǎn)品價格有任何變化，甲方將提前3日以書面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經(jīng)銷價。
建議供終端價。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價格見表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷售任務(wù)與支持返利。
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷售本合同產(chǎn)品的總銷售回款為萬元，銷售回款目標(biāo)從本合同生效之日起計算。其中：普通系列萬，比諾系列萬。
第5條往來結(jié)算。
甲方實行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應(yīng)交納人民幣作為竄貨保證金，并開具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負(fù)責(zé)將乙方《訂單》產(chǎn)品運抵乙方指定地點，乙方驗收后的貨物風(fēng)險責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方訂貨時，應(yīng)提供準(zhǔn)確無誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方保證其提供的貨物符合國家有關(guān)的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止銷售，經(jīng)甲方確認(rèn)后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，二件以下且情況簡單的由業(yè)務(wù)人員驗收簽單并報甲方“銷售部”確認(rèn)后報損退賠。二件以上且情況復(fù)雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按照乙方虛報產(chǎn)品價款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷商待遇。
由于乙方保存貨物問題導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場開拓與渠道管理。
甲方有權(quán)對乙方的鋪市及銷售進(jìn)度、銷售價格、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等與甲方產(chǎn)品銷售有關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方有權(quán)對甲方業(yè)務(wù)人員監(jiān)督與管理，并有權(quán)向甲方提出意見和建議。
第9條區(qū)域責(zé)任與價格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系，明確分銷商的責(zé)任銷售通路。
乙方及其分銷商不得在渠道上低價傾銷，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價進(jìn)行銷售的行為均視為低價沖擊市場行為，一經(jīng)甲方查實，乙方同意承擔(dān)相當(dāng)于所銷產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對其經(jīng)銷的合同產(chǎn)品實行封閉式銷售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商的零售價予以回收，并自行承擔(dān)運費。
乙方須做好市場銷售預(yù)測，確保二周的最低銷售庫存，以防止市場斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿并且雙方?jīng)Q定不再延長本合同的期限。
雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個月未能完成協(xié)議任務(wù)，甲方有權(quán)解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履約。
第12條合同爭議解決方式。
如通過協(xié)商無法解決本合同項下的任何爭議，爭議由省市人民法院管轄。
簽署時間：年月日。
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方：
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買賣合同的法律篇十五
1、標(biāo)的物在法律上呈現(xiàn)出復(fù)雜的形態(tài)。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。
2、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
3、行政干預(yù)強(qiáng)烈。由于土地房屋類不動產(chǎn)價值巨大，對國計民生影響很大，國家對房地產(chǎn)行政監(jiān)管相對較為嚴(yán)格。如國家實行登記制度、推行合同示范文本、實行限購政策等。
買賣合同的法律篇十六
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部 頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖 有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補(bǔ)充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機(jī)電設(shè)備， 必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的 范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)?業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)?？啥?次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責(zé)任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔(dān)。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强?運費低，運速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中， 應(yīng)給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人 另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書面異議中，應(yīng)說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負(fù)尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款
買賣合同的法律篇十七
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機(jī)號碼買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機(jī)號碼以_____元整人民幣轉(zhuǎn)賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機(jī)號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護(hù)和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買賣合同的法律篇十八
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
買賣合同的法律篇十九
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
買賣合同的法律篇二十
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。
3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。